ovs településrendezési eszközeinek egyszerűsített eljárásn történő módosításánk SZAMAI INDOÁSA TATAOMJEGYZÉ. SOMOGY MEGYEI OMÁNYHIVATA ÉPÍTÉSÜGYI ÉS ÖÖSÉGVÉDEMI HIVATA ÁAMI FŐÉPÍTÉSZI IODA.... ÖZÉP-DUNÁNTÚI ÖNYEZETVÉDEMI, TEMÉSZETVÉDEMI ÉS VÍZÜGYI FEÜGYEŐSÉG... 0. VESZPÉM MEGYEI OMÁNYHIVATA ÖZEEDÉSI FEÜGYEŐSÉG.... NEMZETI MÉDIA- ÉS HÍOZÉSI HATÓSÁG... /
A Településrendezési eszközök településfejlesztési koncepcióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló 4/0. (XI. 8.) orm. rendelet (továikn: Eljr.) 40. () ekezdésen említett dokumentáció végső szkmi véleményezésre jelen szkmi véleményen szereplő módosításokkl, kiegészítésekkel kerül megküldésre.. SOMOGY MEGYEI OMÁNYHIVATA ÉPÍTÉSÜGYI ÉS ÖÖSÉGVÉDEMI HIVATA ÁAMI FŐÉPÍTÉSZI IODA Az Állmi Főépítészi Irod véleményéen megfoglmzz, hogy kiegészített dokumentációr 4. előírási lpján történő véleményünk ismételten megkérendő. A htályos településszerkezeti terv módosításár vontkozó htározt-tervezet, vlmint htályos HÉSZ módosító rendelete dokumentáción z láik szerint pótlásr kerül. JÓVÁHAGYANDÓ MUNAÉSZE TEEPÜÉSSZEEZETI TEV MÓDOSÍTÁSÁNA JAVASATA ovs özség Önkormányzt épviselő-testületének./04. ( ) htározt ovs özség Önkormányzt épviselő-testülete z /0 (III..) számú htározttl megállpított Településszerkezeti tervét z láik szerint módosítj: A Településszerkezeti terv rjzi munkrésze külterületen elhelyezkedő / és /44 hrsz-ú telkekre vontkozón z. sz. mellékletnek megfelelően módosul. Felelős: Ferenczy Gáorné polgármester Htáridő: folymtos /
. számú melléklet /
HEYI ÉPÍTÉSI SZABÁYZAT MÓDOSÍTÁSÁNA JAVASATA ovs özség Önkormányzt épviselő-testületének../04. (..)önkormányzti rendelete ovs község Helyi Építési Szályztáról szóló /0. (III..) önkormányzti rendelet módosításáról ovs özség Önkormányztánk épviselő-testülete z épített környezet lkításáról és védelméről szóló. évi XXVIII. törvény ( továikn: Étv.) 6/A. () ekezdésen és 6. (6) ekezdés 6. pontján kpott felhtlmzás lpján, Mgyrország helyi önkormányztiról szóló 0. évi CXXXIX. Törvény. () ekezdés. pontján és z Étv. 6. () ekezdéséen meghtározott feldtköréen eljárv, következőt rendeli el:.. () ovs község Helyi Építési Szályztáról szóló /0. (III..) önkormányzti rendelet ( továikn: endelet). () ekezdése z láik szerint kiegészül -. sz. melléklet: SZT- jelű szályozási terv :000 -. sz. melléklet: SZT- jelű szályozási terv :8000 -. melléklet: z SZT- és SZT- jelű szályozási tervek módosításávl érintett területek áttekintő térképe () A endelet. sz. melléklete jelen rendelet lái mellékleteivel egészül ki: ). melléklet ).. melléklet c).. melléklet () A endelet. sz. melléklete jelen rendelet lái mellékleteivel egészül ki: ). melléklet ). melléklet c). melléklet d).4 melléklet e). melléklet f).6 melléklet g). melléklet h).8 melléklet i). melléklet. () A endelet. () ekezdése törlésre kerül. () A endelet. - z lái () ekezdéssel egészül ki: () A 0 személygépkocsi efogdóképességnél ngyo prkolókt vízzáró urkolttl kell kilkítni, z összegyűjtött cspdékvizet oljfogó műtárgyon átvezetve lehet cspdékvíz-cstorná ekötni. 4 /
. () Jelen rendelet kihirdetését követő. npon lép htály. () Jelen rendelet rendelkezéseit htály lépéskor folymtn lévő ügyeken is lklmzni kell. ihirdetés npj: 04. jnuár...... Ferenczy Gáorné Báró Bél polgármester jegyző Megjegyzés: rendeleten módosítndó szövegrész félkövér etűvel jelölve. /
melleklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez z SZT- és SZT- jelű szályozási tervek módosításávl érintett területek áttekintő térképe.4.........8..6
. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez 0/ Bltoni országos közterület / 6 utóuszváró Z 8,0 6/6 Z közterület 8/ 8/ 60/ 6/ 6/ ke6 60/ 4 / 0 e utc / ke6 0 4 / 48 4 4/ 4 / 4 8 6 0 44 4 46 4 0/ 4 0/ 0 4 0/4 0/ 0/6 0/4 M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek ke Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez /4 4 / / /4 / / /6 4/ / /0 /6 /8 / / 0/ /4 8 0 0 0 4/ / / ke 8 / /4 / 4/4 0/ / 0/ / 8 /6 / /6 / 6 4 0 Vk Fő országos 84 8 4 00 / / /8 / 8 6 6 4 / / /4 8 8 / 8 Vörösmrty M. utc közterület 8 /8 közterület /0 / 80 Bjcsy Zs.E. utc 0 0/ 6 4 8 M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek ke Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez /4 4 /4 árok 86 Vk 0 8 8 4 /4 4/4 6 Petőfi S. utc 4 /6 88/ / 8 88/ 4/ / 4/6 /4 közterület Vk 6/ / / / 0 / / / / /6 /8 / /4 /4 / / /4 Arny J. utc /6 / / /6 / /0 4/ /4 /6 / / / 0/ / /8 /4 4/ 0 / / 8 0 / 4/4 0/ / / 0/ / /4 / 8 / 84 8 /6 /6 4 / / 8 6 0 4 0 Vk Fő országos / 8 6 /4 8 6 4 Vörösmrty M. utc közterület / B 8 M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek ke Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez 0/ 0 / / /6 /8 /6 /8 / / / / / / M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek Mk- Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
vízm ű Temető 6 Temető Sz 6 Temető. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez Mk / 0/ 0/ 0 / / /6 /8 0/ /6 /8 / / / /0 V kp 4 /0 / / / /44 / /4 / / 8 0 / Te mető kö z t /6 / / / /8 0 / / /40 /4 / /4 / /4 4/4 / /6 / 4/ 4/ /4 4/6 / / / 4/ 4/ /8 / /4 4/ / 4/ / 4/8 /4 / / /6 / /6 0/ 0 M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek Mk- Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
4/4 44/ 4/0 8 / 4 Ev 4/ 8 /4 4 4/6 8 4 4/4 4/. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez / 08/ 4/ 4/ 4/4 4/ 4 4 4/ 4 / 8/ 44/4 4/ / 4 Ev 0/ / 4 4/ 8/ 40/ 8/ 4 4 4/8 4/ / 4 /6 08 / 08 / / 0 6 / 08 /8 08 / 04/ / 8 6/4 6/ 08/ / 6 / 6 /4 6 / 6 6/6 08/ 6/0 0 8 0 / 6 / 6 04 08/ 0 08/0 60 / 08 08/ /4 04 08/ / / 6 / 6 6 / 6 8 / 6 / 6 08/4 08/6 0 8/ 8 08/6 / 04 / 6 / 6 6 6/ 4/ 04 040 / 04 6/ 6/4 Ev / 08 6 / 04 8 /0 08 6 / 04/ / 08 / 6/ 04 0/4 6/ 6/ / 08 6/ / 044 / 0/ 6/ 0/ 4 6/ 04/4 / 08 / 4 / / 6/ / 6 / 04/ 04 / /4 08 / / /4 04 0/ 0 4 / 04/6 06/ 08/ Mk / 6 6 06/ 06/ 06/ 0 0 / 6 06/6 06/ 6/ 0 Iránydó szályozási elemek 6/6 Tájékozttó szályozási elemek 68/ 68/ 8/ 6 Érvényes szályozási terv htár 0 Mk- Szályozási elemekre vontkozó méretek /8 6 / 6 /6 0 Tervezett szályozási vonl / /8 0 Mk / 0 /4 0 ötelező szályozási elemek 0,0 0 0 /4 6 Jelmgyrázt 0 / 0 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Mk / 0 A sroklecspássl érintett telkek (4, 60 és 6/0 hrsz.) közül 4 és 60 hrsz. telek esetéen telek srkától mért,0-,0 m, 6/0 hrsz. telek esetéen telek srkától mért 6,0-6,0 m sroklecspás. 08/ 06 8/ 0 6/ 06/ /6 08 08/ 06/ 08/ 08/8
6 6 6 Sz ö 6 6 Sz 6 6 6 6 6 6 4 Sz ö 4 4.4 melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez / 0 8 / / c / / 6/ c 6/4 ÖEGHEGY /6 6/6 6/ /4 6/ / / / 6,0 6/ 6/ 6/ 6/ 6/4 6/ 6,0 6/ c 6/ 6/6 6/ 60 S 6/4 6/ 6/ 6/ 6/ 6/ 6/ 6 6/8 6/4 c 6/4 6/ M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek Mk- Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
Sz 6 4 4 6 4 4 4 Sz ö 4 4 6 4 Sz ö. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez 6/6 /4 6/ 6/ 6/4 6 6/ 6/8 6/4 6/ / 6/ 6 6/ 6/ 04/ 04/ 04/ 04/4 c 66/ 04/ 04/ 4 6/ 66/ 0 64/4 c 6/ 68/ 68/4 64/ 6/4 64/ 06/ 8/ 68/ 64/ 06/6 68/6 c 6/ 06/ kö z 6/4 6/ 6/ 08/ 64 06/ 6/8 6/ 6/ zártkert 06/4 6/ 6/ 6/0 6/6 6/ 08/0 08/ 08/8 08 08/ 6/ 6 66/ 6/ M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek Mk- Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
4 4 4 4 ví zmos ás 4.6 melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez / 0/ 6 /6 / Mk /4 / / 4 /4 / / /4 04 0 06 0 0 08 / 0 0 M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek Mk- Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
4 6 4 4 4 4 4 4 Sz ö 4 4 4 4 6 4 S. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez 0 MT / ö 0/ 6 04 04/ 0/ 68/ / 0/ 04/4 04/ 04/8 0 04/0 0/ 6/ 68/6 68/4 68/ 6/ 04/ 8 04/6 04/ 04/ 04/ 04/4 66/ 8/4 0/4 8/ c 04/ 04/ 4 6/ 66/ 0 8/ 64/4 köz 6/ 68/ 68/ 64/ c 6/4 64/ 06/ 68/4 68/40 68/4 68/ 68/6 kö z 68/ köz 68/4 64/ 68/6 68/8 c 06/ 06/6 6/ Sz ö 68/ 6/4 6/ 68/ 68/0 68/ 8/ 6/ 64 06/ Sz ö 6/ 6/ 68/ 6 M :00 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek Mk- Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
Sz Sz 6 Sz ö 4 Sz 6 Sz 6 6 4 4 4 6 6 4 6 4.8 melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez 6 0 04 04/4 04/8 04/6 04/ 04/ 04/4 04/ 0 c kö z 68/ 68/ 0/ 0/ 0/ 0/ 8 8/4 4 8/ 68/ 68 0/4 0/ 0 0/ c 0/ 0/6 8/ 0/ 8/ 8/ 8/4 8/ 84/ 8/6 84/ 8/ kö z MT 8/ 68/ 6 68/ 8/ 6 6 68 68/0 68/ 68/ 68/ 66 64 G 68/ 68/4 6 68 M :000 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0,0 Szályozási elemekre vontkozó méretek Mk- Iránydó szályozási elemek Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
Vk vízmű Temető Temető Sz ö 4. melléklet.../04. (......) önkormányzti rendelethez 6/ 0 08 0 Ev 0 06 "észült z állmi lpdtok felhsználásávl" /0 / kp V /0 P / /44 /4 / / / Temető /6 / t / / /8 / / /40 /4 /4 /4 / / /6 4/ 4/ 4/6 M :000 Jelmgyrázt ötelező szályozási elemek Tervezett szályozási vonl 0 Mk- Iránydó szályozási elemek Szályozási elemekre vontkozó méretek Jelentős szinteni gépjárműtároló htár és P jele, férőhelyszám Tájékozttó szályozási elemek Érvényes szályozási terv htár
. sz. módosítási igény. Önkormányzti kérés volt jelen területre vontkozó szályozási tervi módosítás.. sz. módosítási igény. A terület véleményezési eljárás továi szkszáól kikerül.. sz. módosítási igény. Önkormányzti kérés volt jelen területre vontkozó szályozási tervi módosítás. 4. sz. módosítási igény. Önkormányzti kérés volt jelen területre vontkozó szályozási tervi módosítás.. sz. módosítási igény. A terület véleményezési eljárás továi szkszáól kikerül. (Megjegyzés: z e területre vontkozó szályozási terv ovs településrendezési eszközeinek teljes eljárásn történő módosítás során módosul.) 8. sz. módosítási igény. A Csárd utc szályozásávl kpcsoltn meg kell jegyezni, hogy külterületi dűlőon jelenlegi közterület ngyon keskeny, közterületi telekhtárok pedig szinte sehol sem párhuzmosk. E keskeny közterületen lehető legkise szályozási korrekció mellett történt z utc kiépítése, de épp z utc keskenysége mitt még fél méter körüli korrekció is sokt számít. Mivel közterületi növekmény sok helyen ngyon kicsi, és z új szályozási vonlk sem mindenütt párhuzmosk, terv léptékéen méretezni sem lehet megfelelően mindenhol szályozási szélességet. A szályozási szélességet néhány jól mérhető ponton feltüntetésre kerülnek. Jelen terület kiegészül. és 4. sz. területekre vontkozó módosítási igénnyel. 0. sz. módosítási igény. A módosítás kivágtánk jvított léptékét lásd. rendelet módosításánk tervezetét (. melléklete).. sz. módosítási igény. A módosítás kivágtánk jvított léptékét lásd. rendelet módosításánk tervezetét (.6 melléklete).. sz. módosítási igény. A módosítás kivágtánk jvított léptékét lásd. rendelet módosításánk tervezetét (. melléklete). Mgától értetődő, hogy telekhtár nem kötelező szályozási elem, ezért is szerepel nem közterületi telekhtáron csupán iránydó és nem kötelező megszüntető jel. Önkormányzti kérés volt jelen területre vontkozó, véleményezési dokumentáción szereplő szályozási tervi módosítás.. sz. módosítási igény. Jelen módosítási igény átkerül 8. sz. módosítási igényhez, Csárd utc szályozásához. A módosítás kivágtánk jvított léptékét lásd. rendelet módosításánk tervezetét (. melléklete). 4. sz. módosítási igény. Jelen módosítási igény. sz. módosítási igényhez hsonlón átkerül 8. sz. módosítási igényhez, Csárd utc szályozásához.. sz. módosítási igény. A terület véleményezési eljárás továi szkszáól kikerül. 6. sz. módosítási igény. A terület véleményezési eljárás továi szkszáól kikerül.. sz. módosítási igény. Önkormányzti kérés volt jelen területre vontkozó szályozási tervi módosítás. A módosítás kivágtánk jvított léptékét lásd. rendelet módosításánk tervezetét (. melléklete). 8. sz. módosítási igény. Jelen módosítás során településszerkezeti terv is módosításr kerül, lásd településszerkezeti terv módosításánk jvsltát (. melléklet). A területre Btsz. 4/B. ) pontj vontkozik, módosítássl érintett /
területet csk mezőgzdsági térség területe érinti. A területrendezési tervekkel vló összhng dokumentáción z láik szerint igzolásr kerül. A VONATOZÓ TEÜETENDEZÉSI TEVENE VAÓ MEGFEEÉS IGAZOÁSA A BTSZ-SZE VAÓ ÖSSZHANG A térségi területfelhsználások, vlmint kiemelt térségi övezetek Btsz-en lehtárolt területének ngyság www.teir.hu dti szerintiek. Térségi területfelhsználás Térségi szerkezeti terv ovs területén térségi szerkezeti terv települési, erdőgzdálkodási, mezőgzdsági, vlmint műszki infrstruktúr hálóztokt htároz meg. E lovsi térségi területfelhsználási ktegóriák közül módosítási igények csk mezőgzdsági térségi területet érintenek. Mezőgzdsági térségi területfelhsználás ktegóriávl. és 8. számú módosítás érintett. Térségi területfelhsználási ktegóri Btsz en kijelölt övezet területe (h) Települési területfelhsználás minimum (%) Jelenlegi területe (h) Módosuló területngyság (h) Tervezett területe (h) Mezőgzdsági térség 0,4 0,4,0 0,0, megfelel iemelt térségi övezetek A 0-en elfogdott, htályos településrendezési eszközök készítése során z övezetek lehtárolásr kerültek. A jelen módosítássl érintett kiemelt térségi övezetek változás z lái: iemelt térségi övezetek Btsz en kijelölt övezet területe (h) Megengedett eltérés mértéke (%) Megengedett területe min. (h) Megengedett területe mx. (h) Jelenlegi területe (h) Módosuló területngyság (h) Tervezett területe (h) M - ertgzdsági terület C - Szőlő termőhelyi ktszteri terület 4,80 6,4 8,06 4,4 6,6 0,0 6,66,6,6 8,06 0,, 0,0,8 0 /
. ÖZÉP-DUNÁNTÚI ÖNYEZETVÉDEMI, TEMÉSZETVÉDEMI ÉS VÍZÜGYI FEÜGYEŐSÉG A 8. sz. módosítási igénnyel kpcsoltn megfoglmzott véleményének megfelelően HÉSZ módosítás rendelet-tervezetée z lái megfoglmzás kerül e: A endelet. - z lái () ekezdéssel egészül ki: () A 0 személygépkocsi efogdóképességnél ngyo prkolókt vízzáró urkolttl kell kilkítni, z összegyűjtött cspdékvizet oljfogó műtárgyon átvezetve lehet cspdékvíz-cstorná ekötni. 0. VESZPÉM MEGYEI OMÁNYHIVATA ÖZEEDÉSI FEÜGYEŐSÉG. sz. módosítási igény. A terület módosítássl érintett területek közül kikerül.. sz. módosítási igény. A terület módosítássl érintett területek közül kikerül, módosításár teljes eljárás keretéen kerül sor.. sz. módosítási igény. A Csárd utcát és 0 hrsz- utt összekötő szkszt ( 6/ hrsz. telek Csárd tól keletre eső részét) vlóságn jelenleg nem hsználják. Nincs is rá szükség, nincs olyn földrészlet, melynek megközelítése csk z említett szkszról vlósíthtó meg. Ettől függetlenül ez z szksz nem szűnt meg, de módosítási igénynek megfelelően, csk 4,0 m szélességgel kiszályozott, mert gylogos közlekedés számár így is megfelelő és kedvező. Távltn, h 0 hrsz-ú is kiépülne teljes hosszán, esetleg hsználhtó lenne normál utcként, kkor is csk keleti irányn egyirányú összekötésnek jvsolt két észk-déli irányú (esetleg egyirányúsított) utc között. Jelen módosítási igény átkerül 8. sz. módosítási igényhez, Csárd utc szályozásához.. sz. módosítási igény. A terület módosítássl érintett területek közül kikerül.. NEMZETI MÉDIA- ÉS HÍOZÉSI HATÓSÁG A véleményezési dokumentáció hogyn z véleményezési dokumentáció evezetéséen is olvshtó z OTÉ 0. ugusztus 6-án htályos. (6) ekezdésének megfelelően módosítás jellegének megfelelően került kidolgozásr. A jelen tervmódosítás hírközlési szempontól korán Hírközlési Htóság áltl elfogdott htályos tervhez képest változttást nem jelent, így hivtkozott előírásnk megfelelően hírközlési munkrész dokumentációhoz nem készült. /