AZ INGATLANKÖZVETÍTÉSBEN OTTHON CENTRUM ingatlan-katalógus XIII. KERÜLET x 2011 ÔSZ Irodáink: XIII. Váci út 24. XIII. Béke utca 21-29. XIII. Pozsonyi út 39. XIII. Véső utca 8. www.13.oc.hu www.oc.hu INNOVÁCIÓ 2008 3x 07 08 09 Otthon Centrum
XIII. kerületi irodák Az Otthon Centrum egyik legsikeresebb, folyamatosan fejlôdô kerületébe a XIII. kerületbe keresünk tapasztalattal rendelkezô értékesítôket ingatlan értékesítô pozícióba A legjobbak nálunk gyûlnek össze Téged keresünk: ha egy profi csapatnál megtanulnád az ingatlan értékesítést ha ingatlanértékesítô vagy, de nincs elég ügyfeled vagy nincs elég ingatlan, amit ajánlhatnál ügyfeleidnek ha szeretsz önállóan dolgozni ha szeretsz sok pénzt keresni ha tudsz keményen dolgozni ha tudod, hogy a könnyû nap tegnap volt Amit ajánlunk: Az Otthon Centrum múltja és tapasztalata által nyújtott biztonság Az Otthon Centrum egyik legsikeresebb franchise partnerének ügyfélköre Az Otthon Centrum egyik legsikeresebb franchise partnerének páratlan ingatlankínálata A legsikeresebb kerület több éves tapasztalata Egy közkedvelt kerület színes ingatlan kínálata: beruházások, újszerû lakások, családi házak, nagypolgári lakások, panel lakások, telkek sikeres, pozitív, összetartó csapat mentori program által nyújtott tanulási és elôrelépési lehetôség INGATLANOS TAPASZTALAT KIEMELT JUTALÉK HOZZ MAGADDAL MÉG EGY ÉRTÉKESÍTÔT EXTRA JUTALÉK Ha kérdésed van, amit még a személyes találkozó elôtt feltennél, vagy mielôtt elküldenéd az önéletrajzod, hívj bátran a 06-70/454-1300-as telefonszámon vagy csak küldd el az önéletrajzodat a juhasz.akos@oc.hu-ra.
Miért bízza ránk ingatlanügyeit? mert a jelenlegi piaci helyzetben ahol bizonytalanok a vevők és az eladók, mi az a kapocs tudunk lenni akik tapasztalatukkal segítik mindkét felet. Számos akadály nehezíti az ingatlan vásárlást és értékesítést, melyek leküzdésében mi támogatjuk. Az elmúlt 10 évben több ezer sikeres tranzakció tapasztalata áll mögöttünk a 13. kerületben, reméljük hamarosan Önt is elégedett ügyfeleink között üdvözölhetjük. mert mi megtaláljuk Megvenné élete első lakását? Vagy újépítésű panorámás lakásról álmodik? Esetleg nagypolgári hangulatra vágyik? Mi megtaláljuk álmai lakását. Nincs más dolga, mint felkeresni minket telefonon, személyesen valamelyik irodánkban, ahol kellemes körülmények között szakértő kollégák segítségével kényelmesen kiválaszthatja az Ön számára megfelelő ingatlant. mert mi segítünk Az elmúlt időszakban egyre többen fordulnak hozzánk segítségért. Szakmailag felkészült és kiváló helyismerettel rendelkező tanácsadóink segítenek Önnek is a reális árképzésben, hogy ingatlanát a piacon elérhető legjobb áron értékesítse, illetve új otthonát a lehető legkedvezőbb feltételekkel vegye meg. mert az Ön közelében vagyunk A XIII. kerület specialistáiként 4 ponton, az egész területet lefedve helyeztük el irodáinkat, hogy a kerület bármely pontjáról is érkezzen, kényelmesen elérjen bennünket. mert ha hitelt szeretne, mi pontosan tájékoztatjuk Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. Az Otthon Centrum Hitel Center nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni 30 bank és pénzintézet termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. mert mi jogi tanácsot adunk Nem csak az ingatlan kiválasztásáig nyújtunk segítő kezet. A szerződés aláírásáig számos kérdés felmerülhet, mely kérdések megválaszolásában több éves szakmai tapasztalattal rendelkező, ingatlanjog területén jártas jogi csapatunk bármikor szívesen segít, hogy Ön biztonságban érezze magát. A mi munkánk egy külön szakma, egy hivatás. Azért vagyunk, hogy Önnek ezeken a területeken iránymutatást és segítséget nyújtsunk. Bízunk benne, hogy hamarosan segíteni tudunk Önnek is élete egyik nagy döntése előtt. Juhász Ákos Franchise partner
H119371 CSODÁS OTTHON A DUNÁNÁL! H116785 PANORÁMA A DAGÁLY UTCÁNÁL! H117041 ÉLET A TERASZON Méret: 75 m 2 Ár: 36,9 M Ft A XIII. kerület Vizafogó részén kínálunk eladásra egy 75 m 2 - es, nagy erkélyes (20 m 2 ), 3 szobás, újszerû lakást a legszínvonalasabb házban! Portaszolgálat, wellness medence, fitness várja az új lakókat... Méret: 62 m 2 Ár: 27,9 M Ft A XIII. kerület Vizafogó városrészén, az egyik legigényesebben kivitelezett házban eladó egy nappali + 2 hálószobás, újszerû, panorámás lakás... Méret: 67 m 2 Ár: 33,9 M Ft A XIII. kerület, Angyalföld megújult részén, újépítésû társasházi környezetben 3 szobás lakás eladó. Beépített, gépesített konyhabútorral felszerelt. 28 m 2 -es erkély nyílik a nappaliból! H115707 ÉLETTELI OTTHON H118530 RITKASÁG ÚJLIPÓTBAN H100856 VALAMI IGAZÁN EGYEDI! Méret: 65 m 2 Ár: 22,9 M Ft A XIII. kerületben, Béke térnél nívós társasház 5. emeletén tökéletes elosztású, 2+1 szobás lakás eladó. Nagy értékû konyhabútorral felszerelt, DNY-i fekvésébôl adódóan világos, erkélyes. A lakáshoz teremgarázs beállóhely is tartozik. Méret: 80 m 2 Ár: 19,5 M Ft A XIII. kerület, Újlipótváros közkedvelt részén a Visegrádi utcában kínálok eladásra egy jó állapotú házban egy felújított, 3 szoba- hallos, erkélyes, 80 m 2 -es, tágas terekkel rendelkezô lakást. Méret: 135 m 2 Ár: 69,5 M Ft XIII. Angyalföld kertvárosi részén eladó egy gyönyörû 2 szintes ház, csendes, madárcsicsergôs környezetben. 4 szoba, 360 m 2 kerttel. Az egész ház hangulata, a közös együttlétek, és a meghitt elkülönülések lehetôségét biztosítja! H117269 PATAKPARTI ÚJSZERÛ! H118455 VELÜNK ÉBRED A VÁROS! H112902 CSENDES, MÉGIS KÖZPONTI FEKVÉS Méret: 41 m 2 Ár: 13,49 M Ft A XIII. kerület csendes, nyugodt részén, a Rákos patak partján kínálunk eladásra egy újszerû magasemeleti, 41 m 2 -es, 1+1 szobás igényes otthont. Látni és megszeretni Méret: 47 m 2 Ár: 15,9 M Ft 1 erkély, 2 szoba, 3 éves ház. A XIII. kerület egyik legkedveltebb újszerû épületében kínálunk eladásra egy erkélyes, 2 szobás lakást. A legjobb ár-érték arány. Méret: 65,4 m 2 Ár: 25,5 M Ft A Béke tér közvetlen közelében, új építésû társasházak szomszédságában eladó egy kertre nézô, D-i fekvésû, 65 m 2 - es, nappali + 2 hálós erkélyes lakás. Beépített konyhabútor, igényes burkolatok. H115704 IKON HÁZBAN 3 SZOBÁS LAK H114891 CSALÁDI HÁZ METRÓTÓL 1 PERCRE H119171 ÚJSZERÛ MÁSFELES A LEGJOBB ÁRON Méret: 60 m 2 Ár: 26,9 M Ft A XIII. kerület Vizafogó városrészén, a Duna közelében, egy közkedvelt, újszerû házban kínálunk eladásra, egy emeleti, 60 m 2 -es, 2 erkélyes (9 m 2 +5 m 2 ) újszerû lakást. Méret: 143 m 2 Ár: 78,99 M Ft A XIII. kerületben a metrótól 1 percre 2007-ben épült önálló családi ház eladó. Minôségi kivitelezés, 3 generációnak is alkalmas. Méret: 41 m 2 Ár: 14,49 M Ft A XIII. kerületben 2005-ben átadott 1+1 félszobás, erkélyes, D-i tájolású lakás eladó. Teljesen újszerû, azonnal költözhetô állapot.
H112962 OTTHON A PARK MELLETT H092327 HELYES KIS KEZDÔLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN H110374 VILÁGOS MAGAS EMELETI Méret: 79 m 2 Ár: 26,9 M Ft Szent István Park mellett eladó egy 79 m 2 + 3 m 2 erkélyeses, DNY-i fekvésû, napfényes, barátságos, 2+1 félszobás otthon. Méret: 75 m 2 Ár: 36,9 M Ft Eladó DNY-i fekvésû, napfényes, gázkonvektoros garzonlakás a Victor Hugo utcában, kis lakószámú, barátságos házban. Közelben a Lehel piac, kék metró! Méret: 63 m 2 Ár: 15,9 M Ft XIII. Újlipótváros LEGSZEBB KERTÛ HÁZÁBAN! ELADÓ a Pozsonyi út és a Hollán Ernô közötti szakaszon, a Katona József utcában 1+1 félszobás + hálófülke (kialakítható), 63 m 2 -es, téglalakás, kitûnô elrendezéssel. H091610 ÚJSZERÛ 1+1 FÉLSZOBÁS H111684 IDEÁLIS ELOSZTÁS, IDEÁLIS ÁR! H111046 PALATINUSZ HÁZ Méret: 46 m 2 Ár: 15,7 M Ft 2006-ban átadott CENTER HÁZban, közel a belvároshoz, mégis zöld környezetben. 46 m 2, 5 m 2 teraszos, felsô emeleti, DNY-i fekvésû. Fûtése házközponti, egyedi mérôórákkal. Méret: 46 m 2 Ár: 15,9 M Ft Angyalföldön közel a Béke térhez kínálok megvételre egy 2 szobás újszerû fiatalos lakást, kiváló infrastruktúrájú, parkosított, szép környezetben. Méret: 67 m 2 Ár: 19,9 M Ft XIII. kerületben a közkedvelt, klasszikus Újlipótban kínálok megvételre egy napfényes, erkélyes, ideális elosztású, 2 szobás lakást. H105621 BAUHAUS 4 SZOBÁVAL H111494 RÓMAI KERT H112843 ÚJSZERÛ NAGY TERASZOS Méret: 96 m 2 Ár: 34,9 M Ft Eladó a XIII. kerület közkedvelt utcájában, Bauhaus típusú ház legfelsô emeletén, nyugati tájolású, 96 m 2 -es, 3+1+hallos, nagypolgári lakás. Méret: 49 m 2 Ár: 21,5 M Ft XIII. Újlipótvárosban a 2004-ben épült közkedvelt RÓMAI KERTBEN kínálunk eladásra egy 49 m 2 -es, 2 egész szobás, amerikai konyhás, erkélyes (5 m 2 ) újszerû, BELSÔ DÍSZKERT- RE NÉZÔ, világos, Ny-i fekvésû lakást. Méret: 75 m 2 Ár: 29,9 M Ft Szuper közlekedés mellett, 2005-ben átadott, újszerû, DNy-i tájolású, panorámás, légkondicionált penthouse otthont kínálok megvételre. A napfényes 32 m 2 -es terasz kiváló pihenni, grillezni, partyzni vágyóknak! H119162 FIATALOS 1+1 FÉLSZOBÁS AZ IKON-BÓL H118594 DUNA-PART, KELLEMES KÖRNYEZET H117954 DUPLEX LAKÁS HATALMAS TERASSZAL Méret: 46 m 2 Ár: 18,9 M Ft Eladó a XIII. kerület Vizafogó városrészén, egy magas emeleti, 46 m 2 -es, 1+1 félszobás, jó elrendezésû, amerikai konyhás, külön WC-s, klímás, nagy teraszos (8 m 2 ) újszerû lakás. Méret: 43 m 2 Ár: 22,9 M Ft XIII. kerület dunaparti részén kínálok megvásárlásra egy 43 m 2 alapterületû, 19 m 2 erkéllyel rendelkezô, nívós, magas emeleti ingatlant. Méret: 85 m 2 Ár: 29,9 M Ft XIII. kerület központi részén, az Árpád hídtól 2 perc sétára kínálunk eladásra egy belsô kétszintes 85 m 2 alapterületû, közel 17 m 2 terasszal rendelkezô, 2+2 félszobássá alakítható, újszerû ingatlant.
H118302 ÚJLLIPÓT EGYIK GYÖNGYSZEME H115517 2+1 SZOBÁS NAGYTERASZOS H085207 BUDAI-DUNAI ÖRÖK PANORÁMÁS Méret: 141 m 2 Ár: 71 M Ft Újlipótváros egyik leghangulatosabb hatalmas teraszos lakása eladó! 141 m 2 + 60 m 2 terasz, + 40 m 2 közös használatú terasz! A 3 + 1 félszoba, 4 m belmagasság és az igazi nagypolgári stílus jellemzi a lakást. Méret: 82 m 2 Ár: 27,9 M Ft Angyalföldön megvételre kínálunk egy 2007-ben épült, 3 helységes házközponti fûtésû, egyedi mérôórával felszerelt kiváló állapotban lévô ingatlant. Méret: 140 m 2 Ár: 89 M Ft XIII kerület legszebb, legpatinánsabb részén a Klasszikus Újlipótvárosban eladó egy Dunára és a Budai hegyekre panorámás nagy teraszos 3 szobás lakás. H119229 2 SZOBÁS, ZÖLD ÖVEZETI LAKÁS H117330 KILÁTÁS A SZENT ISTVÁN PARKARA H115091 KLASSZIKUS NAGYPOLGÁRI INGATLAN Méret: 62 m 2 Ár: 15,8 M Ft XIII ker. Angyalföldön eladó egy mûszakilag-esztétikailag igényesen felújított 2 szobás erkélyes zöld övezeti lakás. Méret: 106 m 2 Ár: 105 M Ft XIII kerületben klasszikus Újlipótvárosban megvételre kínálunk egy 3 szoba + hallos egyedi panorámás nagypolgári lakást. Méret: 128 m 2 Ár: 88 M Ft Szent István parkban eladásra kínálunk egy panorámás, napfényes emeleti 3 szobás nagypolgári ingatlant. H114749 IGÉNYES NAGYPOLGÁRI INGATLAN H109739 NAGY TERASZOS FELSÔ EMELETI LUXUS H118448 EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ INGATLAN Méret: 128 m 2 Ár: 47 M Ft Pozsonyi úton megvételre kínálunk egy 3 szoba hallos dupla erkélyes esztétikailag-mûszakilag felújított nagypolgári lakást. Méret: 80 m 2 Ár: 46,9 M Ft Újlipótváros igényes lakópárjában eladásra kínálunk egy 2 szobás, luxus állapotban lévô nagy teraszos panorámás ingatlant. Méret: 56 m 2 Ár: 17,3 M Ft Angyalföldön eladásra kínálunk egy emeleti egyedi fûtésû DNy fekvésû 3 helységes szép állapotban lévô 2006 ban épült társasházi ingatlant. H107649 CSEND ÉS NYUGALOM ÚJLIPÓTVÁROSBAN H113877 FIATALOS, NAGY TERASZOS, IDEÁLIS ELSÔ! H119035 MÁSFELES A PARKBAN! Méret: 79 m 2 Ár: 18,5 M Ft A XIII. kerületben Újlipótvárosban kínálok eladásra, egy 2+1 félszobás csendes, nyugodt jó állapotú lakást. Pár éve ötletesen fel lett újítva. Méret: 38 m 2 Ár: 15,5 M Ft Központi, mégis csöndes helyen található az igényes belsô kialakítású, 42 m 2 -es 1+1 félszobás, nagy teraszos, panorámás lakás. Méret: 36 m 2 Ár: 11,9 M Ft Angyalföld kertvárosi részén eladó egy 36 m 2 -es, 1+1 félszobás, mûszakilag és esztétikailag teljes körûen felújított, emeleti lakás!
P1634 ÉLET A FOLYÓPARTON P2371 A KÖZPONTBAN, MÉGIS NYUGODTAN... P2090 ZÖLDÖVEZETI ÚJ LAKÁSOK Méret: 28 142 m 2 Ár: 18,9 190 M Ft Budapest szívében, közvetlenül a Duna partján, magas minôségben kivitelezett változatos alapterületû lakásokat kínálunk. Gyönyörû parkok, rendezett sétányok teszik színesebbé ezt a városrészt. Méret: 37 105 m 2 Ár: 14 36 M Ft Budapest legdinamikusabban fejlôdô kerületében, a belváros közelében épül az Angyal Sétány társasház, mely a hangulatos belsô kert, igényes kivitelezés, egyéni elképzelések megvalósítása. Méret: 37 71 m 2 Ár: 15 40 M Ft Angyalföld legdinamikusabban fejlôdô, zöldövezeti részén 26 lakásos társasház új építésû lakásai eladók! Burkolatok választhatóak, költözés azonnal! P2100 LAKJON A VIZAFOGÓN P2272 MINÔSÉG ELÉRHETÔ ÁRON, KIVÁLÓ HELYEN! P2223 ÉLET A DUNA MELLETT Méret: 44 232 m 2 Ár: 18 140 M Ft Három ütemben felépülô lakóparkot álmodtak a fejlesztôk erre a Duna-közeli területre. Jól kihasználható lakásokat terveztek, praktikus kialakítású szobákkal. Minden lakáshoz tartozik erkély. Méret: 34 118 m 2 Ár: 13,7 48 M Ft Angyalföld ÚJ központjában egy 49 lakásos társasházban, új otthonok eladók! Költözés azonnal! Méret: 36 131 m 2 Ár: 17 62 M Ft A DunaPart Lakópark Budapest XIII. kerületében, a Foka-öböl menti fejlesztési program részeként megvalósuló beruházás amely, sikeresen ötvözi a pezsgô, modern városi létet a nyugodt zöldövezeti életstílussal. P2375 EXCLUSIVE ÉLETVITEL A DUNA PARTON! P2136 SZOMSZÉDBAN A SZENT ISTVÁN PARK P2074 ROKOLYA HÁZ Méret: 32 126 m 2 Ár: 17,4 99,9 M Ft Kedvezô akciós lakások a legmagasabb minôségben! Fa parketta, kerámia burkolatok és szaniterek, I. osztályú gépekkel felszerelt konyha, luxus kivitelezésû lakások! Exclusive étterem, kávézó, Prestige Yacht Club. Méret: 32 98 m 2 Ár: 15 74 M Ft XIII. Szent István park szomszédságában, költözhetô lakások, választható burkolatokkal, többféle méretben ELADÓK. Most 500 000 Ft értékû konyhabútort adunk ajándékba! Méret: 38,5 84 m 2 Ár: 15 31 M Ft XIII. csendes kertvárosi részén változatos alapterületû cirkós, költözhetô lakások eladók. Akciónk keretében minden lakáshoz, teremgarázs beállót adunk ajándékba!! Juhász Ákos: 70/454-1300 Juhász Ákos: 70/454-1300 További ajánlatainkat tekintse meg honlapunkon: www.13.oc.hu
Intézze hitelfelvételét az Otthon Centrumnál! Egyedi, személyre szabott ajánlataink, NEM csak a nálunk vásárolt ingatlanokra! Kérje egyedülálló hitelajánlatainkat! Ingyenes hitelügyintézés! A legkedvezôbb feltételeink: A hitel teljes futamidejére érvényes, 0,25 %-os kamatkedvezményt biztosítunk, melynek nincsenek külön feltételei. Ez az ajánlat kizárólag az Otthon Centrum hálózatán keresztül érhetô el! A jogszabályi díjmentes elôtörlesztési eseteken felül további két díjmentes elôtörlesztési lehetôségét ajánlunk! Rugalmas törlesztési lehetôséget keres? Mi segítünk ebben is! Ez azon ügyfeleknek jó alternatíva, akik havonta eltérô vagy elôre nem jelezhetô napokon jutnak bevételhez/jövedelemhez. A törlesztési naptól számítva 20 banki munkanapot biztosítunk arra, hogy az ügyfél hitelének adott havi törlesztôrészletét díjmentesen rendezhesse. A kedvezmény jogosultságának az a feltétele, hogy az adott havi törlesztôrészletet a díjmentes idôszak (20 banki munkanap) alatt megfi zesse, ellenkezô esetben a késedelmi kamat a törlesztés esedékességi naptól számítva terhelésre kerül. Ingatlanfedezetek széles körû elfogadása. Lakóingatlanok, üdülô, üdülôtelek, belterületi üzlethelyiség, iroda, építési telek, panzió, termôföld, garázs, vegyes funkciójú ingatlanok Jövedelmek, kiegészítô jövedelmek, saját cégbôl szerzett jövedelmek elfogadása. Jövedelem terhelhetôsége akár 90%! Kérje egyedülálló hitelajánlatainkat! Lipter Anita 70/454-1399 Derekasné Domonkos Szilvia 70/454-1301 Körmendi Nóra 70/454-1342 www.13.oc.hu www.oc.hu Otthon Centrum