New York várostörténete

New York várostörténete 1650 1970 1. Manhattan 1,6 millió 2. Brooklyn 2,4 millió 3. Queens 4. Bronx 5. Staten Island 6. össz.: 8,15 millió The Big Apple Ellis Island 12 millió bevándorló 1820 és 1900 között Liberty Island 1

The Big Apple Indiánok - New Amszterdam 16. és 17. század 1524: Giovanni Verrazano megérkezik a francia király nevében 1609-13: holland felfedezők, így Hudson és Adriaen Block megérkeznek. 1625: első állandó település Új Hollandia néven 1626: Peter Minuit megveszi a Holland Nyugat Indiai Társaság számára Manhattan alsó részét az indiánoktól 24 dollárért Peter Minuit, a holland Nyugat Indiai Társaság képviselője megveszi Manhattan területét. 2

Holland és svéd területek New Amszterdam 1610-1664 1660-as Castello Terv 1650-es látkép Angol jelenlét 1673 New York lakosai 1703 foglalkozás pék Utcák főleg holland lakókkal Utcák főleg angol lakókkal téglavető kocsis asztalos bognár cipész tengerész vitorlakészítő kereskedő szabó Iparosok száma Brit kolónia az 1750-es években Manhattan növekedése a 18. században Jelentős a differenciálódás az utcák között, ahogy ezt a térkép is mutatja A népességszám változása 1698-1771 között 3

lakosság száma 1783: 12.000 1790: 33.131 (ebből 3470 néger, 2500 német, 5000 ír) G.Washington visszatér New Yorkba (1785). A lojalisták (királypártiak) elmenekülése A 100.000 városi királypárti többsége elmenekül, elvesztik választási jogukat, birtokaikra az állam rátehette kezét.. Az ultralojalista DeLancey családnak el kellett adnia hatalmas birtokát, a város a területet felosztotta és 15 gazdag vezető kereskedőcsalád felvásárolta a tömböket. New York, a kereskedelmi főváros Brooklyn village 1766 Fulton első New York-i gőzhajójának vizrebocsázása 1814 4

New York, a kereskedelmi főváros (bankok, tőzsde, üzletek) A változó város Tontine épület (tee house) 1794-ben megnyílik a város tőzsdéje a Tontineépületben a Wall Street és a Water Street sarkán. Kereskedők egyezménye, hogy csak egymással kereskednek. Előzmények: 1686: Dongan Charter a városnak adta az egész sziget területét, kivéve, amit már korábban is eladtak (több ezer acres a 23. utcától északra). 1807: városi tanács állami törvényt hozat az utcahálózat jövőjéről. A Wall street 1790-ben 1800 1920 : rendkívüli méretű népesség- és városnövekedés 1800 1920 : rendkívüli méretű népesség- és városnövekedés Lakosszám változása: 1800: 60.000 1856: 630.000 1880: 1.911.700 1900: 3.437.200 1920: 5.620.000 A A kozmopolita város: Németek és osztrákok Írek: 1846 exodus. 1890- ben a városlakók ¼-e ír. Zsidók: Először a 17. sz.-ban jönnek Spanyolországból és Portugáliából. 1880 és 1910 között 1,5 millió zsidó érkezett, Brooklynban és az alsó East Side-on telepedtek le. Négerek: a korai lakók között is voltak, de elsősorban a 20. sz.-ban telepedtek le, ma a lakosság 1/5-e fekete. Kínaiak: Kantonból jönnek először a polgárháború után. 1960- as években alakul ki Chinatown. Olaszok: 1870 után jönnek nagy számban. Munkások parasztok Dél-Itáliából és Sziciliából. Elsősorban az építőiparban helyezkedtek el. Bevándorló pontok: Castle Garden (1855-1890), Ellis Island (1892-1924) 1871 A Castle Garden a Battery park felől 1871 5

A Castle Gardens belső nagy termében irataikra várakozó bevándorlók 1871-ben Ellis Island 6

Spekulációs bérházépítések, első törvények Régi törvény 1867: 20 főre 1 szennyvízgyűjtőbe kapcsolt WC biztosítása, belső fürdőszoba min. 3 négyzetláb. Engedi a hátsó udvari önálló WC-k építését. Folytatódnak a railroad lakóházépítések. 1879-es törvény: - minden szobának természetes szellőzést kell biztosítani. - A belső szobákhoz lichthofokat építettek. - Dumbbell lakóháztípusok kialakulása (oldaltelkeknél 2-3m széles udv). 1901-es bérlakás törvény: -Nem engedte meg többlakásos bérházak építését a 25 lábnyi tipikus egylakásos keskeny telkeken - minden szobához megvilágítási kötelezettséget rendel. - Tiltotta a közös WC-k, a hátsó udvari WC-k építését a belső lépcsők világítását meg kellett oldani. 7

Spekulációs bérházépítések Railroad- és dumbbell házakkal beépített tömb (a tömböt 1909-ben a Manhattan híd építésekor lebontották) Dumbbell házak axonometrikus képe..... Lower East Side bérházas tömbje (ütközik a rácsos és a korábbi szerkezet) Railroad Plan 1850 R Eredeti Dumbbell (súlyzó) 1879 D1 Javított Dumbbell 1887 D2 Az 1899-es tervpályázat nyertes terve. Ennek nyomán a később kialakított telkek szélesebbek lettek, a beépítettség maximuma 70% lett. D1 R R R D2 D2 8

a jómóduak lakhelyei Brownstones (homokkő, sorház) Lower East Side etnikai összetétele 1910-ben Lower East Side 1898 Tömbönkénti népsűrűség 600-799 800-999 1000-1199 1200 felett Nincs adat zsinagóga Római katolikus protestáns 20. századi bontások 1880 és 1920 között a 2 millió Oroszországból, Lengyelországból, Ausztriából, Magyarországról és a Balkánról érkező zsidó többsége New York-ban telepedett le. Többségük az olcsón és rossz minőségben megépített bérházakban lakott. 9

Etnikai sokszínűség, utcapiacok Katz, boltja a Houston streeten (1888-ban alapította egy orosz kivándorló család) Etnikai sokszínűség (1920) New York-ban kétszer annyi ír él, mint Dublinban, kb annyi zsidó él, mint Varsóban, és több olasz van, mint Velencében vagy Nápolyban (1912) Etnikai mozgások, a Harlem városrész lakosságösszetétele a századfordulón Mai napig tartó folyamatos változás a népességcserék, költözések miatt. A társadalmi mobilitást és toleranciát erősítette a bevándorlók folyamatosan érkező tömege, mindazonáltal a közösségek mindig próbáltak együtt maradni. A kiépülő Harlem (fehér középosztály) West 133. utca 1880-ban. 10 éven belül a terület beépült. 1877 10

1878 Fifth Avenue Eltűnt paloták T. Stewart, gazdag áruháztulajdonos palotája 1868-ban épült. A tőle balra lévő területen először egy szálloda, majd az Empire State building épült. A házat a 20. század elején bontották le. Eltűnt paloták Elegáns lakóház, földszintjén a Delmenico étteremmel. A fénykép 1888-ban készült. 1883 City Hall 1918 1850 1850 John Bachman rajza 11

1870 A Castle Garden már nem áll a vízben, feltöltötték a Bewery Park területét. A rajzoló késznek tünteti fel a még el sem kezdett Brooklyn hidat! 1850, East River Central Park 1853: Törvény a Central Park (pihenési célú közpark) létesítéséről az 59. és a 106. utcák, illetve a Fifth és az Eighth Avenue-k között. 1857-1873: sok időbeli csúszással építik. 5000 munkást foglalkoztatnak 4 millió fát ültetnek. Fedőtalaj New Yersey-ből. Romantikus tervezési elvek: alagutak, tavak, sziklák, erdők, hidak, lépcsők, szökőkutak stb. Elválasztott forgalom elve Frederick Law Olmstead farmer, újságkiadó, tájtervező Calvert Vaux angol építész Amikor a Central Park helyét az 1850-es évek elején kijelölték, a város beépített területe még nem érte el e részt. A nagy parki víztározó magasságában még az 1880-as években is beépítetlen volt a nyugati oldal, és a keleti oldalon is számtalan beépítetlen telek volt. Central Park (1858-1873) A park részére kijelölt terület a sziget legcsúnyább része volt: disznófarmokkal, viskókkal lazán beépített terület kb. 1600 lakóssal. Szinezett fametszet a Harper fivérek által kiadott Weekly hetilapból (1860) 12

Angol romantikus kert Korcsolyázók a Central Parkban (1860) John Bachmann litográfus rajza a Central Parkról (1867) 1890 A nyugati oldalon, a 72. utcánál 1882-ben épült Dakota épület látképe a korcsolyázókkal. A fénykép készítésekor a nyugati oldal még nem volt beépítve. A csónakház B a dairy (19. századi svájci tehénház-utánzat) E D A C D a pond (tó) a mall (hosszú, fasorral kísért sétány) E A Belvedere vár (jelentése olasz nyelvben szép panoráma). Viktoriánus jellegű fantázia-vár, mely a Park legmagasabb pontjára épült B B C 13

A mall A dairy ház (tejház) (1870) Pine híd (1961) Kétszintes kereszteződés A Belvedere vár (1872) Tó a déli határvonálnál Víztározó híd (Vaux terve) Erkély-híd (1860) Brooklyn híd (1872-1883) Brooklyn A kábelek lehorgonyzása A Augustus és Washington Roebling tervezők Az építés megkezdése előtt rajzolt légifotó. A: Trinity church Fulton street 1880 A promenád 1890-ben A kábelek lehorgonyzása Balra: Fulton Ferry (1871) Jobbra: 1835-1837 között készült épületek. A kábelek lehorgonyzása 1926-ra lebontották a Fulton Ferry épületét, a hajók ekkor már 2 éve nem közlekedtek Brooklyn és a Manhattan között. 14

Broklyn hídról a Downtown felé készült fotó 1894 A Fulton streethez kikötésre közelít egy hajó balra a képen. Az East Side hídról feltárulkozó mai látképe Fulton Ferry B A B A Tömegközlekedés Prototípus 1867 1860: 14 omnibusz társaság működik Első El: 9th Ave (gőz) Telekértékek drámai csökkenése 15

Öntöttvas épületektől a felhőkarcolókig Greenwech street megálló 1874 250 ház ma is áll 1848: James Bogardus a Duane utcánál olyan gyárat építtet, ami előregyártott, tipizált részletekből összerakható öntöttvashomlokzatok elemeit gyártotta. Ezt gyengén képzett szakemberek is összerakhatták, a vas mögött normál téglaanyagot használtak. Öntöttvas épületek - Haughwout 1857 Öntöttvas épületek Danile Badger építészeti elemek gyártására szakosodott üzemének katalógusrajzai 1865- ből (inspiráció a múltból) Új-velencei elegancia acélszerkezetű felhőkarcolók Flatiron (1902, Broadway) tervező: Burnham, stílus: korai modern chicagoi stílus, irodaház Greene Street 2 White Street 35-37 16

Az átépülő, gyorsan növekvő város (1900-1945) A leendő Flatiron területe 1884-ben Az épület mai képe egy évtized alatt a Washington tértől a Central Parkig nyúló területen uralkodóvá vált az üzleti funkció, Manhattan pedig a bankügyleteket, üzleti életet, nagybani árusítást, irodákat, hoteleket, klubokat szolgáló felhőkarcolók koncentrált területe lett. (Fr. Howe: A város, mely a demokrácia reménye 1905) 1(1928) 2(1930) 3(1927) 1930-ban készült képeslap 4 (1930) Chrysler (1), Daily News (2), Chanin (3), Lincoln (4) és Lefcourt (5) épületek 5 (1929) Utcapiacok eltűnése, áruházak megjelenése... Az 1858-ban megnyílt Macy,s szárazárú áruháza Utcapiacok eltűnése, áruházak megjelenése tisztító A Broadway változásai (kereskedelmi főútvonal, 1859) Stewart 1869-ben elkészült szárazárú áruházának metszete Női ruhák, fehérneműk selyem, órák stb Szőnyegáru sítás Bojler-tér, gőzpumpa.. Broadway és Duane Street 17

A Broadway változásai (színházi negyed) A színházi negyed A Broadway-szinházak 1927-28- ban élték virágkorukat, amikor 70 engedéllyel rendelkező színházban 250 darabot játszottak. Broadhurst 1918 Ambassador 1922 Belasco 1907 Imperial 1923 Longacre 1913 Lyceum 1903 Cort 1913 Winter Garden 1911 42. utca színház Cort színház Winter Garden színház Belasco színház 5th. Avenue változásai 1897-ben felépül a NY Public Library New Amsterdam színház A 5th. Avenue változásai A 5th. Avenue változásai Utcakép a 35. utcánál északi irányban 1895-ben. 3 templomtorony csúcs látszik, ezek 13 blokkon belül helyezkednek el. Utcakép a 35. utcánál északi irányban. A régi útkeresztmetszet és térfalak magassági viszonyai gyökeresen megváltoztak 18

A 5th. Avenue változásai A 5th. Avenue változásai A kép 1883-ban készült az 53. utca magasságában észak felé tekintve, a távolban látszanak a Central Park fái. A közelebb lévő templomtorony a Szt.Tamás, a távolabbi a Presbiteriánus templomhoz tartozik. A Park fái felett látszik a Metropolitan múzeum épületének teteje. A korábbi utcakép részleteiben egyetlen helyen nincs csak változás: a háttérben látszanak a Central Park fái. Az átépülő, gyorsan növekvő város: Chinatown 1870-ben készült kép hátterében a Hudson, az előtérben konflisok és szekerek, lóvontatotta omnibusz látható. A századforduló n ez lett a kínai negyed szíve. A Canal Street a kínai negyed egyik főutcája. 19

Magyar negyed? Olasz negyed? Olasz negyed 1900 (Mulberry street) New York holdout -jai (új fejlesztéseket túlélő régi épületek) Típusok: 1. A holdout tulajdonosa semmi körülmények között nem akar helyet változtatni, megszokta lakóhelyét 2. A tulajdonos túl magas árat követel, a fejlesztők nem kívánják épületét kivásárolni 3. A fejlesztéseket mindenáron megölni kívánó tulajdonos 4. A későbbi fejlesztésekre kíváró tulajdonos, aki csak beruházásként vásárol épületet, kivárja az érték min. duplázódását Little Italy napjainkban 20

A nagy áruház- és irodaházépítő kartellek telekkivásárlásai (R.H.Macy&Company stb.) R.H.Macy&Company (áruház, 1903) 1898 A kereskedelmi zóna északi irányban terjeszkedik, túllép a 14. utcán A beruházók annak érdekében, hogy alacsonyan tartsák a vételi árat, titokban tartották személyüket. Az építtetők az egész tömböt meg tudták szerezni a Herald Square-n, kivéve azt a házat, melynek tetején hirdetés állt. A brókerek fokról fokra vásárolták fel a szükséges területet. A tömb látképe bontás után. Az áruház egy korai reklámján látható, hogy a sarkon lévő épületet nem sikerült kivásárolni. Az 1909-ban készült kép azt mutatja, hogy az eredeti holdout helyén egy másik, némileg magasabb épület létesült. R.H.Macy&Company (áruház) B.Altman&Company (áruház a 5. Avenue-n, 1906) Amikor 1906-ban az új áruház megnyílt, Altman próbálkozásai (telekcsere biztosítása, áremelés) még nem voltak sikeresek 2 évvel az áruház megnyitása után sikerült a telekvásárlás, a tömeget kiegészítették. Canadian-Pacific vasúttársaság irodaháza (1923) Canadian-Pacific vasúttársaság irodaháza 1921-ben jobboldalon a 2. és a 4. ház kivételével a beruházónak sikerült megszereznie a telkeket. A két holdout miatt az alaprajz E alakzatot vett fel. Mára a két épület összeköttetésben áll a főépülettel, annak részét képezi. 21

Standard Oil Company irodaháza a Broadway-n, downtown (1886-1925) Rockefeller Center (város a városban) RCA épületének területe városban) A 19. század elején még üres terület: Common. A fejlesztés előzménye egy új operaház építésének igénye. 1926-ban e célból kinéztek 3 midtown tömböt, melynek háztulajdonosai a Columbia egyetemtől lízingelték a telkeket. Rockefeller lízingelte az egész területet, 1928-ban írták alá az egyetemmel az egyezményt. I. ütem II. ütem 1925 II. ütem: A tervezők egy olyan beépítést javasolnak, mely egy ideig lehetővé teszi a holdout-ban lévő étterem működését. 1928-ban sikerült lebontani a régi épületet. 1929-ben a tőzsde összeomlott, az operafejlesztő cég tönkrement. Rockefeller arra utasította a tervezőket, hogy kizárólag kereskedelmi célú épületeket tervezzenek (e funkció az USA-ban irodaházakat is takar) Rockefeller Center RCA (Radio Corporation of America) épületének területe Rockefeller Center RCA épületének területe A B A B Az RCA épület leendő területe 1921-ben. A kép a 6. Avenue keleti oldalát mutatja. A felvétel 1931-ben készült. A 49. utca sarkán lévő 3 emeletes épületet azért kellett megtartani, mert annak földszintjét 2 üzlet (egy virágkereskedés és egy dohányárus cég) lízingelte 1942- ig, e jog feladásáért 250.000 dollárt kértek. 1972-re a Rockefeller Center megszerezte a szélső holdout épületek tulajdonjogát. New York zoning szabályozásának kezdete, az Equitable épület létesítése a Broadway-en 1915 New York zoning szabályozásának kezdete (1916) A korábbi épület 1912-es leégését követően ez volt az utolsó felhőkarcoló, mely a zóning szabályozás 1916-os elfogadása előtt épült. A 40 emeletes épület 7 acre-nyi árnyékot vetett, ezzel hatalmas lakossági felzúdulást indított Ennek hatására New York városa 1916-ban elfogadta a zóning szabályozást, melynek célja az épületmagasságok és tömegek korlátozása volt annak érdekében, hogy több levegő és fény jusson az utcákba. acélvázszerkezet, jó liftek apartmentházak elfogadottak lesznek igény van sok irodafelületre Az 1916-ban elfogadott Zoning Resolution, bár meglehetősen egyszerű irásos mű, bevezette a magassági és épülettömegvisszalépcsőztetési (setback) szabályozást, és elválasztotta a funkcionálisan nem kompatibilis használatokat, pl. a gyárak és a lakóterületek vonatkozásában Stílus: Beaux-Art 22

Példa épületmagasság és a setback szabályozására Min. magasság: 40 láb Max.magasság: 60 láb Max. épületmagasság: 75 láb S: keskeny utcában 20 láb széles utcában 15 láb H: maximum 60 láb Sky explosure lejtéserősségének meghatározása v : a aránnyal keskeny utcában 2,7 : 1 széles utcában 5,6 : 1 keskeny utca: kevesebb mint 75 láb széles széles utca: minimum 75 láb vagy több Setback hatása A megújítás igénye Az egyes zoning körzetekben (lakó, kereskedelmi és ipari district-ek) az alábbiakat szabályozzák: Hosszú egyeztetések és viták után a jelenlegi Zoning Határozatot 1961-ben fogadták el. Ez koordinálta a használati és tömegalkotási szabályozásokat, és tartalmazott parkolási követelményeket is. Bónusz extra szintfelületeket kinált azon fejlesztőknek, akik az irodaháztornyokban és a magas lakóépületekben közhasználatra megnyitott tereket biztosítanak. Az épület tömege (bulk) a telekmérethez viszonyítva; Lakófunkció esetén a telken megkívánt nyitott felületek; mértéke, vagy szintterületi mutató; A telken építhető lakásegységek száma; Az épület és az utca közti távolság; A parkolási igény mértéke; Más igények, mint például a hirdetések és egyéb jelek nagysága és helye stb. Közhasználatú tértípusok: 1. Árkádok (1961) 2. Plaza-k (1961) 3. Emelt szintű plazak 4. Kiállítási területek 5. Járdaszélesítések (1961 után vezették be) 6. Bárki által használható fedett épületelőcsarnokok (lobby) (1961 után vezették be) 7. Park, vagy zöld jelleggel kialakított területek 8. Fedett gyalogospasszázsok Magántulajdonú területeken létesített közterek Sony központi negyed fedett közterének (plaza) bejárata és belső képe 23

Magántulajdonú területeken létesített közterek Trump Tower (1983) A megújítás igénye (1961 óta bevezetett változtatások) 6 szint magas átrium függőkertek Kontextuális Zoning AZ 1989-ben bevezetett kontextuális zoning annak érdekében szabályozza (árnyalja) az új épületek magasságát, elhelyezését, konfigurációját és léptékét, hogy azok jól illeszkedjenek környezetükbe. Vannak alacsony sűrűségű területekre jelölt kontextuális körzetek, és közepes és magas beépítési intenzítású területekre bejelölt kontextuális körzetek. Az 1987 óta létező Mínőségi Lakás Program csak utóbbiban működik, itt azokat az építőket támogatja, akik e körzetek megszorító intézkedéseit elfogadják. 5th Avenue Speciális vegyes terület- és épülethasználat Konkrétan megjelölt területek, például Dumbo és Red Hook Brooklynban, Port Morris Bronxban és Nyugat-Chelsea Manhattanban. Itt a könnyű ipari (M1) körzet kombinálható a lakó- és intézményfunkcióval meghatározott szabályok közepette. Az MX körzetben megengedhetők vegyes használatú épületek építése, elsősorban annak érdekében, hogy a lakás és a munka egy épületben legyen (speciális új életmód). A megújítás igénye (1961 óta bevezetett változtatások) Vízparti megközelíthetőségi tervek A vízparti zónában, ahol lakóterületei és kereskedelmi fejlesztések is lehetségesek magántulajdonban lévő telkeken, szükséges, hogy a vízpartok megközelíthetősége érdekében maradjanak közterületek. Ennek eszköze ez a terv (Waterfront Access Plan (WAP). E terv megállapítja az egyes megközelítési elemek specifikumait. Módosítja, adott esetben korlátozza a befektetői jogokat, de nem teszi lehetővé a telkek 100%-os kisajátítását. E tervek a zónaszabályozás szöveges részének részét képezik. Ösztönző lakásépítési program: Inclusionary Housing E program számára kijelölt területeken épülő lakóépületek esetében többlet épületszintterületet engedélyeznek abban az esetben, ha az épület egy részében piaci lakásárszint alatti lakások létesülnek (elérhető árú lakások) az alacsony és közepes jövedelemmel rendelkező családok számára. Vertikális építési jogok eladása ( légjog ) Első air right vásárlások a Grand Central vasútállomás példáján 1913-ban 500.000 négyzetméter kihasználatlan air right volt a vasútterületek felett. A süllyesztett vasútállomás kiépítése 43 millió dollárba került, és ezt az Air right -ok eladásából fedezték. 1950-ben a vasúttársaság elkezdte eladni a vasútvonalak feletti területeket, ekkor épült a PanAm Building a pályaudvar mellett. A kezdet 1913 Több bónuszjog használata: Olympic Tower (vegyes: iroda-, lakás- és kereskedelmi funkció 1976) a speciális 5.th Avenue körzet területén Felhasznált bónuszjogok: 1. Árkádok létesítése (ebben a körzetben tiltják a plázák építését) 2. Inclusionary housing vállalása 3. Földszinti kereskedelmi felületek vállalása Ezek vállalásával 20%-al több szintterületet építhettek, mint amit a szintterületi mutató eredetileg megengedett. 24

Felhőkarcoló-típusok Historizáló felhőkarcolók (1900-1940) neoklasszicizmus, neoromán, neogótika (1905-1930) Hátralépcsőző (setback) stílusú felhőkarcolók (1920-1950) esküvői torta stílusnak is nevezik Art Deco (1925-1940) Art Moderne-nek, illetve áramvonalas modernnek is nevezik Nemzetközi stílus I. (korai modern) (1929-1940) Nemzetközi stílus II. (késői modern) (1945-1970) Art Deco felhőkarcolók (1920-1939) (Art Moderne) Bejáratok: Waldorf Astoria Chrysler épület Empire State épület (1931) Waldorf Astoria hotel (1931) Daily News épület (1930) Rockefeller Center, RCA épület (1935) Time Warner épület (1947), már átmenet a nemzetközi stílusba) Rockefeller Center Sok az átmeneti típus! Rockefeller Center (1932-1940) A Rockefeller Center közterei 1. Süllyesztett Plaza 1970-es évek Vezető tervező: Raymond Hood : 1930-as évek, depresszió 75.000 munkás RCA Nyári és téli használat Kilátás az RCA épület tetejéről az Empire State irányában 25

Lincoln Center (kulturális központ, 1960-69) Lincoln Center 1. New York Állami színház 2. Damrosh plaza 3. Metropolitan Opera (1966) 4. New York Public Library for Performing Arts (1965) 5. Vivien Beaumont szinház 6. Avery Fisher Hall 7. Josie Robertson Plaza 8. Milstein Plaza 9. Alice Tully Hall (1969) 10. Juillard iskola (1969) 11. Clark stúdió színház 12. Walter Reade színház 13. Jazz at Lincoln Center Lincoln Center Metropolitan NY State theatre Tervező: Philip Johnson 1976 újranyítás 26

Battery Park city (1980-95) 1972-ben 200 millió dolláros kötvénykibocsátás a munkák megkezdéséhez. 1976-ra befejezték a terület feltöltését. 1979 Winter garden Gyalogos felüljáró Battery Park City Yamasaki, Emery Roth 1977 96 acre feltöltés, harmada zöld lett. 14.000 lakás+ kereskedelem, irodák is Battery Park city (1980-) Winter garden Igen drága lakások! Szintterületi mutató 9! 27

A Winter Garden üvegtömege, háttérben a Woolworth épülete A Winter Garden belső tere Battery Park city (1980-) Felső és alsó gyalogoszóna (esplanade) Battery Park city (1980-) Az alsó gyalogoszóna széle Új Freedom Tower (2011-re) Tervező: Skidmore, Owings, Merrill 110 emelet 2008 28

Köszönöm a figyelmet! 29