MŰSZAKI KÖVETELMÉNYEK A 306/2011. (XII. 23.) Kormányrendelet szerint Általános követelmények, információk 1.) A kiviteli tervdokumentáció tartalma írásos dokumentumok és tervrajzok összessége. 2.) Az építmény jellegének megfelelő szakterületi sajátosságoknak, tartalmi követelmények részletezése: 2.1 Az építményrészek, a szerkezeti elemek, a beépített berendezések stb. térbeli elhelyezkedését, méretét, mennyisége: A részletes leírást a kiviteli tervdokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) tartalmaza, mely az ajánlatkérési dokumentációban található. 2.2 A kész állapotra vonatkozó műszaki és minőségi követelmények: A követelmények a kiviteli tervdokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) tartalmazza, mely az ajánlatkérési dokumentációban található. A munkákat I. osztályú minőségben kell teljesíteni. (A feladatot az Ajánlatkérő a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésének napján tekinti teljesítettnek feltéve, hogy a nyertes Ajánlattevő a munkákat az ajánlatkérés dokumentumaiban meghatározott és általa vállalt feltételeknek megfelelően mind mennyiségi, mind minőségi értelemben rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas módon elvégezte, és azt az Ajánlatkérő a nyertes Ajánlattevőtől átvette. Ajánlattevő tudomásul veszi, hogy a hatóságok, szakhatóságok, kezelők, üzemeltetők, tulajdonosok előírásaiban foglalt bizonyíthatóan az ajánlattevő mulasztásából eredő hibákat, hiányosságokat, attól függetlenül, hogy a műszaki átadás-átvételi eljárás sikeres lezárása megtörtént, a szerződés keretén belül köteles a Vállalkozói díj (ajánlati ár) terhére kijavítani, pótolni, illetve kiegészíteni.) 2.3 Az építmény megvalósítását, a kivitelezés módját befolyásoló körülmények, szolgáltatások: - A kivitelezést folyamatos (a munkavégzés teljes időtartama alatt jelen lévő) helyszíni munkavezetői (építésvezetői) irányítás mellett kell végezni. - A munkaterület átadása előtt a kivitelezés során érintett építményekről, műtárgyakról, a munkaterületről és közvetlen környékéről/környezetéről (például: az építéssel érintett burkolt felületekről, zöldfelületről, szomszédos épületekről, építményekről, ivóvíz hálózatról, meglévő udvari játékokról, kerítésekről, stb.) a nyertes ajánlattevőnek saját költségére videofelvételt és fotókat kell készítenie és annak egy példányát CD-n/DVD-n legkésőbb a munkaterület átadáskor át kell adni az Ajánlatkérőnek. - Az építési és bontási munkák technológiáját/módját a kivitelezési munkák megkezdése előtt úgy kell megválasztani, hogy a környező építményekben (épületrészekben) az károsodást ne okozzon. Azoknál a szomszédos épületeknél, ahol már jelenleg is komolyabb repedések láthatók, állapotfelvételt kell készíteni, a tulajdonos hozzájárulása esetén a repedt falakat a folyamatos ellenőrizhetőség érdekében gipszpogácsával kell ellátni és a 2013.07.30. 1/8. oldal
változásokat figyelemmel kell kísérni és azt az építési naplóban szerepeltetni kell. Ha a tulajdonos ehhez nem járul hozzá, azt is kell dokumentálni. - A kivitelezéshez az ingatlan elengedhetetlenül szükséges részét/területét lehet csak igénybe venni, használni. - Az kivitelezés miatt szükséges eseti áramtalanítás és ivóvíz szolgáltatás szüneteltetése a Megrendelővel és üzemeltetővel (Jantnerné Oláh Ilona tel.: 06-75/510-893) - közcélú hálózatok esetén a közmű üzemeltetőkkel - előzetesen egyeztetett időpontban és időtartamra történhet. - A kivitelezés alatt az ajánlattevő feladata megoldani az építési/munkaterület munkavégzésre alkalmassá tételét és állagvédelmét. - Az épület falfelületei, padlóburkolatai és az ingatlanhoz tartozó udvari játékok, berendezések a károsodástól, bepiszkolódástól, sérüléstől való megvédése a nyertes Ajánlattevő/vállalkozó feladata. - A nyertes Ajánlattevő/Vállalkozó feladata a munkák elvégzését követően - a tervekben nem szereplő, de a kivitelezés időtartalma alatt igénybevett épületen/ingatlanon belüli és kívüli területeken az eredeti állapot szerinti helyreállítása. 2.4 Az ajánlattételt lényegesen befolyásoló, építési beruházásnak nem minősülő, de azzal együtt elkészítendő munkák: - 2.5 A munkavégzést lényegesen befolyásoló különleges követelmények, feltételek, különösen az időbeli, térbeli korlátozásokat és időjárási körülmények: - Az teljesítésre a nyertes ajánlattevőnek összesen 55 naptári nap áll rendelkezésre. A kivitelezést úgy kell megszervezni, hogy a munkák a szerződéskötést követően azonnal meg kell kezdeni, és 2013. augusztus 19. folyamatosan lehet a munkaterületen dolgozni, mivel az óvoda nem működik ezen idő alatt. Ezt követően a kivitelezési munkák az intézmény működése mellett kell megoldani (hétvégén, délután stb.). - A kivitelezés ideje alatt az építkezéssel érintett ingatlan előtti közterületen csapadékcsatorna építése is fog folyni. A munkák folyamatos haladásának érdekében az a nyertes ajánlattevőnek a közterületen folyó munkákat végző Vállalkozóval folyamatosan egyeztetni kell. Részletezett követelmények, információk 1.) Alapadatok, okiratok 1.1 Az építési beruházás tárgyát képező építmény, építési tevékenység jellemző adatai: - Az építmény, építési tevékenység - előírások szerinti szabatos - megnevezése: Hétszínvirág Óvoda udvari épületszárnyának részleges, az udvar teljes körű átalakításának és felújításának kivitelezési munkái. - Az építési munkahely megjelölése: 7030 Paks, Tolnai u. 10. hrsz.: 3666 - Az építmény, az építési tevékenység meghatározó paraméterei (teljesítőképessége, kapacitása, befogadóképessége, férőhelyszáma, jellemző mérete, stb.): 2013.07.30. 2/8. oldal
Udvari bejárat előtti lépcső és rámpa teljes felújítása: - 7,04 m 3 lépcsőszerkezet, pihenő, rámpa és alapjainak bontása - 12,54 m 2 rámpa készítése vasbetonból - 11,2 m 2 lépcső és pihenő készítése vasbetonból - 11,2 m 2 lépcső és pihenő padlóburkolat készítése - 12,54 m 2 rámpaburkolat készítése - lábazatburkolat készítése Udvari bejárat előtt előtető építése: - 11,89 m 2 előtető készítése, tömör polikarbonát lemez fedéssel - meglévő lefolyó csatorna bontása - előtető függő ereszcsatornájának és lefolyócsövének szerelése Emeleti teraszburkolat teljes felújítása: - 55,51 m 2 meglévő lapburkolatok bontása - 64,7 m 2 terasz padlóburkolat készítése - 86,65 m 2 szilikát festések készítése - 64,7 m 2 csapadékvíz elleni padlószigetelés készítése Emeleti terasz feletti előtető részleges felújítása: - 389,21 kg előtető acél tartószerkezetének átalakítása - 97,2 m szelemenek elhelyezése tömör polikarbonát lemez alá - 63,66 m 2 tömör polikarbonát lemez előtetőfedés készítése, a hozzátartozó rögzítéshez szükséges elemekkel - 29 m függő ereszcsatorna és lefolyócső szerelése - 101,36 m 2 acélfelületek mázolásának előkészítő munkái és mázolása Falazott kerítés felületképzésének felújítása: - 26,7 m 2 vakolat leverése - 26,7 m 2 alapvakolat és vakolatsimítás készítése - 100,6 m 2 mészfestés korszerű gyári készrekevert mészfestékkel - 16 m kerítésfedlapok hézagtömítése Udvarvartéri térburkolatok, út, járdák felújítása, csapadékvíz elvezetés és elhelyezés: - 556 m 2 beton burkolatú járda és kocsibejáró bontása - 480 m 2 6 cm-es térburkolat készírése - 230 m 2 8 cm-es térburkolat készítése - 380 m kerti szegély építése - 2 db szikkasztó tartály építése - 90 m cspadékcsatorna építése a járulékos munkákkal együtt az ajánlatkérési dokumentációkban szereplők szerint. - Az építési tevékenység jellege (új építmény építése, átalakítás, bővítés, bontás, stb.): Új építmény építése, átalakítás, felújítás. - Az építés kívánt (tervezett) kezdési és befejezési időpontja: Kezdés: szerződéskötést követően Befejezés: szerződéskötést követő 55 nap Az Ajánlatkérő felhívja a nyertes Ajánlattevő figyelmét arra, hogy a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésének feltétele, hogy a nyertes Ajánlattevő a 2013.07.30. 3/8. oldal
szerződésben megadott (10 napos) időn belül a készre jelentést az Ajánlattevőhöz írásban eljuttassa. A készre jelentésben a nyertes Ajánlattevő köteles megjelölni a műszaki átadás-átvétel napját, amelynek szerződés szerinti teljesítés esetén legkésőbbi időpontja a szerződésben szereplő véghatáridő. 1.2 Az ajánlatkérő által meghatározott különleges követelmények, körülmények, szolgáltatások: - Az építési tevékenységet befolyásoló, átlagostól eltérő körülmények, illetve környezeti tényezők (forgalom folyamatos fenntartása, más vállalkozónak egyidejűleg a térségben végzett tevékenysége, környezet-, természet- és örökségvédelmi követelmények, munkavégzési időszak korlátozása, stb.): - A munkaterület, a felvonulási terület és az ott található anyagok, eszközök, berendezések őrzéséről a nyertes Ajánlattevőnek/Vállalkozónak kell gondoskodnia. - Az ajánlattevő köteles a felvonulási, építési (munka) területet folyamatosan tisztántartani és az ideiglenes vízelvezetésről folyamatosan gondoskodni. - A munkaterületen egy időben az Ajánlattevő által végzett munkákon kívül az évi rendes karbantartás részét képező tisztasági festéseket és különböző javítási munkákat is végezhetnek, melyeket más vállalkozások készítenek. A más vállalkozók által végzett karbantartási munkák ténye miatt, az Ajánlatkérő felhívja az Ajánlattevő figyelmét, hogy a munkaterület megközelíthetőségének korlátozása időnként előfordulhat. Ezen munkálatok összehangolása a Megrendelő közvetítésével a nyertes Ajánlattevő feladata. - A nyertes Ajánlattevő felelőssége, hogy az ingatlanon lévő építéssel nem érintett építményekben, udvari játékokban és berendezésekben károkozás ne történjen a kivitelezésből adódóan sem. - az ajánlatkérő által nyújtott szolgáltatások (felvonulási épület, villamos energia, építőgép, kiviteli tervek stb. rendelkezésre bocsátása): - Az ajánlatkérő a kivitelezéshez rendelkezésre bocsátja a vállalkozási szerződés-tervezetben meghatározottak szerint a kiviteli tervdokumentációt. - Az kivitelezéshez szükséges ivóvíz és elektromos energia mennyiséget az intézmény, illetve a megrendelő biztosítja a saját hálózatáról. Ha a rendelkezésre álló kapacitások nem elegendőek a kivitelezési munkák elvégzéshez, akkor a szükséges kapacitást a nyertes ajánlattevőnek/vállalkozónak kell biztosítania saját költségére. 2.) Közbeszerzési műszaki leírás: 2.1 Az építmény, az építési munka általános leírása: - telepítés, környezeti kapcsolatok, rendeltetés, funkció, technológia, akadálymentesítés, üzemeltetés stb.: A munkák részletes leírását a kiviteli tervdokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) tartalmazza, mely az ajánlatkérési dokumentációban található. 2013.07.30. 4/8. oldal
- az építményrészek, rendeltetési egységek, helyiségek stb. tervrajzokra utaló felsorolása és azok kialakításának, követelményeinek, igényszintjének, felszereltségének stb. részletes meghatározása: A részletes meghatározásokat a kiviteli tervdokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) tartalmazza, mely az ajánlatkérési dokumentációban található. 2.2 A tervezett műszaki megoldások leírása (építményrészek, szerkezetek, berendezések, készülékek, vezetékek, rendszerelemek stb.) tervrajzokra, azonosíthatóan utaló leírása: - az anyagminőségek és egyéb követelmények, figyelembe veendő szabványok, műszaki követelmények meghatározásával: - Az anyagminőségek és egyéb követelmények részletes leírását a kiviteli tervdokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) tartalmazza, mely az ajánlatkérési dokumentációban található. - A tervezett építménybe csak I. osztályú minőségű, az építéshez csak a 275/2013. (VII. 16.) Korm. rendeletnek megfelelő anyagok és szerkezetek használhatók fel. A beépített anyagok, szerkezetek és berendezések minőségét folyamatosan bizonylatolni kell. - Anyagok eredete: Az ajánlattevő az ajánlatában, az ajánlatkérési dokumentáció előírásaival megegyező csak olyan új anyagok, szerkezetek, berendezések felhasználására tehet javaslatot, amelyek európai és/vagy nemzeti szabványokban, műszaki előírásokban, vagy műszaki irányelvekben szerepelnek, vagy rendelkeznek alkalmazási/forgalomba hozatali engedéllyel. A költségvetési kiírásokban, kiviteli tervdokumentációkban szereplő anyagok, szerkezetek, berendezések gyártmányának, típusának megjelölése a közbeszerzés tárgyának egyértelmű meghatározását szolgálja. Ha ajánlattevő az ajánlatadás során eltér az ajánlatkérési dokumentációban szereplő anyagok, szerkezetek, berendezések gyártmányától, típusától, úgy az ajánlattevőnek legkésőbb a végső ajánlatba be kell nyújtania az eltérésre vonatkozó egyenértékűségi nyilatkozatot, illetve az alkalmazott anyagok, szerkezetek, berendezések jellemző tulajdonságait, paramétereit (pl.: méret, csatlakozási igények, nyomó szilárdság, teljesítmény, stb.) bemutató műszaki dokumentumokat (forgalomba hozatali engedélyek, magyar nyelvű termékleírások) is, melyből egyértelműen megállapítható az egyenértékűség. Ha az ajánlattevő az ajánlatadás során nem tér el esetlegesen megjelölt ezen gyártmányoktól, típusoktól akkor erről kell benyújtani (nemleges tartalmú) nyilatkozatot. 2.3 Az egyenértékű alternatív műszaki megoldások lehetséges köre: - 2.4 Minőségbiztosítási, munkavédelmi és biztonsági követelmények ismertetése - Az építkezésen be kell tartani a 2000. évi LXXX. törvény az építkezéssel kapcsolatos biztonsági és egészségügyi kérdésekről szóló 167. számú egyezményben foglaltakat. 2013.07.30. 5/8. oldal
- Kivitelezés közben folyamatosan be kell tartani a munkavédelmi és biztonságtechnikai, vagyonvédelmi és tűzvédelmi előírásokat. - A vállalkozó köteles a munka megkezdését szükség esetén jogszabályi előírásoknak megfelelően bejelenteni az illetékes hatóságoknak, szerveknek. - A kiviteli tervdokumentáció tartalmazza a minőségellenőrzési tervet, amelyet a nyertes Ajánlattevőnek ki kell egészítenie és pontosítania, véglegesítenie kell a kivitelezési munka megkezdéséig (munkaterület átadásig), és azt a műszaki ellenőrrel jóvá kell hagyatnia. - Az eltakarásra kerülő szerkezetek eltakarása építési napló mellékleteként átadott minőségi bizonylatok megrendelő általi (műszaki ellenőr) ellenőrzése és naplóbejegyzése után történhet. - A munkaterületen az előírt figyelmeztető jelzések elhelyezéséről és esetleges jóváhagyatásáról az építés alatt a nyertes ajánlattevőnek/vállalkozónak kell gondoskodnia. - A megvalósítási dokumentációt a műszaki átadás-átvételig ellenőrzésre kell átadni az ajánlatkérő részére. Az ellenőrzés után véglegesített megvalósítási dokumentációt a birtokba adáskor kell átadni az ajánlatkérő/megrendelő részére. 3.) Műszaki tervek: A kivitelezéshez kiviteli tervdokumentációk állnak rendelkezésre. A kiviteli tervdokumentációt az ajánlatkérési dokumentáció tartalmazza. 4.) Költségvetési kiírás: A kiviteli tervdokumentáció tartalmazza az árazatlan költségvetési kiírást is. Megjegyzés: - Az árazatlan költségvetési kiírások tételeit az ajánlattevőknek felül kell vizsgálniuk, és ha szükségesnek tartják javasolniuk kell azok javítását és/vagy kiegészítését a kérdésfeltevés (legkésőbb a tárgyalás) időszakában mindazzal, amit szükségesnek tartanak. Az egyösszegű fixáras szerződés miatt azok későbbi javítására, kiegészítésére nincs lehetőség. Az egyösszegű fixáras szerződés miatt többletmunka elszámolására sincs mód. - Az ajánlatkérő az ajánlattevők által a kérdésfeltevés során javasolt javítási és/vagy kiegészítési mennyiségi és műszaki észrevételeket felülvizsgálja, és annak indokoltsága esetén azt a válaszadáskor (tárgyaláson, vagy azt követően) megválaszolja, vagyis megadja azokat a mennyiségi, műszaki tételeket, amit az ajánlattevőknek az ajánlatadásnál figyelembe kell venni. Ha az ajánlattevő a kérdésfeltevés időszakában nem jelzi az árazatlan költségvetési kiírás tételeinek javítási és/vagy kiegészítési szükségességét, úgy az ilyen jellegű észrevételeit (javítás és/vagy kiegészítés) az azonos műszaki tartalom, azaz az ajánlatok összehasonlíthatósága érdekében az ajánlatában nem szerepeltetheti, de ez nem mentesíti attól, hogy minden olyan műszaki tartalmat megvalósítson, amelyik bármelyik dokumentumban szerepel, vagy a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges, függetlenül attól, hogy az adott feladat, feltétel, illetve munkanem a kiadott költségvetésben, vagy egyéb kiadott dokumentumban tételesen szerepel-e, vagy sem. 2013.07.30. 6/8. oldal
- Az ajánlattevő ajánlatában eredetiben vagy egyszerű másolatban köteles benyújtani az ajánlatkérési dokumentáció részeként kiadott árazatlan költségvetési kiírások beárazásával elkészített a tételes beárazott költségvetéseket fejezet összesítővel és egy főösszesítővel. A kibocsátott költségvetési kiírásokat, az abban szereplő tételeket hiánytalanul beárazva kell benyújtani. Például tételek összevonására, az ajánlatkérő által megadottakon felül új tétel beírására, sor üresen hagyására, vagy 0 val történő beárazására, (ha csak az Ajánlatkérő erre nem ad lehetőséget a kiegészítő tájékoztatás megadása során) stb. nincs lehetőség. A költségvetéssel kapcsolatos észrevétel esetén az előző francia bekezdésben foglaltak szerint kell eljárni. Ha az ajánlattevő valamely tételhez nem ad meg egységárat (pl. mert technológiai sajátosság miatt nem értelmezhető), akkor ezt jelezni kell a költségvetésben is, ellenkező esetben az Ajánlatkérő úgy tekinti, hogy az ajánlattevő megajánlása nem fedi le a teljes műszaki tartalmat! Az ajánlatkérő által a kiegészítő tájékoztatás során jóváhagyott műszaki észrevételeket, munkákat és a Műszaki követelmények 5.2. pontjában megfogalmazott feladatokat külön-külön tételes költségvetésben kell szerepeltetni. A beárazott tételes költségvetések teljes terjedelmében - ideértve az ajánlatkérő által a kiegészítő tájékoztatás során jóváhagyott műszaki észrevételeket, munkákat és az 5.2. pontjában megfogalmazott feladatokat - tételek beárazása, munkanemenkénti összesítők és főösszesítők a szakmai ajánlat részét képezik. 5.) Ajánlatkérői elvárások, megoldandó feladatok, pontosítások, melyek az ajánlatok készítésekor figyelembe veendők: 5.1 Általános észrevételek és a tervdokumentációra vonatkozó pontosítások 1. A kivitelezés időtartama alatt az ajánlattevő feladata biztosítani és megoldani az építési/munkaterület ideiglenes csapadékvíz elvezetését. A megoldásokat a műszaki ellenőrrel folyamatosan egyeztetni kell! 2. Ajánlattevő feladata a kivitelezéshez szükséges ideiglenes melléklétesítmények (pl.: iroda konténer, mobil WC, stb.) biztosítása. 3. A kivitelezés ideje alatt a felvonulási/munkaterület őrzéséről, valamint a kivitelezés befejezése után a fel nem használt építési anyagokat saját költségén történő elszállításáról és az eredeti rendeltetésszerű és biztonságos állapotnak megfelelő helyreállításáról nyertes ajánlattevő feladata gondoskodni. 4. A nyertes ajánlattevő feladata, a munkák elvégzését követően, a tervekben nem szereplő, de a munkavégzéssel érintett területek eredeti állapotba történő helyreállítása. 5. Ajánlattevő az ajánlat készítése előtt feltétlenül ellenőrizze a helyszínt és annak ismeretében adja meg ajánlatát. (A helyszín megtekinthető Jantnerné Oláh Ilona (tel.: 06-75/510-893) történő előzetes egyeztetés alapján.) 6. Az ajánlatkérő által szolgáltatott kiviteli terv esetleges hibája nem csökkenti a nyertes ajánlattevő teljes körű felelősségét az elvégzendő munkák megfelelőségére vonatkozóan. 2013.07.30. 7/8. oldal
5.2 Ajánlatkérői elvárások, megoldandó feladatok, pontosítások, melyek az ajánlatok készítésekor figyelembe veendők: 1. A közművek nyíltárkos geodéziai beméréseinek elvégzése is a nyertes Ajánlattevő feladata. 2. Az ajánlatban szerepeltetni kell az ÁNTSZ vízvizsgálat költségeit. 3. A nyertes Ajánlattevő feladatai közé tartozik az elkészült csatorna kamerázása és az erre vonatkozó jegyzőkönyv elkészítése. A kivitelezéshez szükséges felelős műszaki vezetők: 1.) Magasépítési szakterület [MV-Ép/B] jogosultsággal rendelkező felelős műszaki vezető. (244/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet I. Rész. 3. pont) - / - 2013.07.30. 8/8. oldal