Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának. 35/1999.(VII.23.) sz. rendelete



Hasonló dokumentumok
3.2. TELEPÜLÉSRENDEZÉS, TÁJRENDEZÉS

BALATONFÜRED VÁROS Az előterjesztés jogszabállyal. Dr. Tárnoki Richárd jegyző. E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület május 26-i ülésére

I. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2007. (III.1.) számú R E N D E L E T E

36/2000. (VII. 14.) sz. önk. rendelete

ÓBUDA - BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 37/2005. (IX.6.) ÖK. SZÁMÚ RENDELETE


NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYÛLÉSÉNEK. 31/1999. (VI. 17.) sz. r e n d e l e t e

Berkenye Község Önkormányzatának Képviselő Testülete 5/2007 (XI.08.) rendelete a Berkenye község Helyi Építési Szabályzatáról

SAJÓECSEG KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének. 42/2000. (06.28.) sz. rendelete

TARTALOMJEGYZÉK Balatonfüred Város Helyi Építési Szabályzatához

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya, alkalmazása

Ferencvárosi Önkormányzat képviselőtestületének

DEMECSER VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 15/2005.(VII.29.) Ör

ELŐTERJESZTÉS a Rendezési terv 6. számú módosításának elfogadásához

Tótvázsony Község Helyi Építési Szabályzat módosítás ELFOGADVA: március 3.

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL

BERETTYÓÚJFALU. Város. Helyi Építési Szabályzata. Rajzi melléklet : a módosított szabályozási tervlap.

I. ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2015.(II.12.) önkormányzati rendelete (D2)

E LŐ T E R J E S Z T É S

Jelen rendelet szeptember 07. napjával lép hatályba. Füzesabony, szeptember 2. jegyzı. polgármester

BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT. 20/1998. (X. 13.) rendelete


A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 7/2005.(VIII.01.) RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL (EGYSÉGES SZERKEZET) A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL


NYÍRMÁRTONFALVA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

ALBERTIRSA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

49/1997.(X.7.) sz. önk. rendelet

MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 21/2004. (VII.6.) sz. rendelete. a Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról




-3- I. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK

MILLENNIUMI VÁROSKÖZPONT

I. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK



BALATONFÖLDVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 13/2006. (VII. 5.) SZÁMÚ RENDELETE BALATONFÖLDVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL 1

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 9/2000. (II.25.) sz. r e n d e l e t e

XV.ÉVFOLYAM 6.SZÁM JÚNIUS/2

(módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt)

Ezen rendelet augusztus 30. napján lépett hatályba Kihirdetése augusztus 30. napján megtörtént. Dr. Szántó Mária jegyző

Pénzesgyőr Önkormányzata Képviselőtestületének 13/2004. (X.05.) rendelete Pénzesgyőr község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről

Porva Község Önkormányzata Képviselő-Testületének 17 /2004.(XII.15.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről

DEBRECEN Megyei Jogú Város Önkormányzatának

TARTALOMJEGYZÉK A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT TARTALMI KÖVETELMÉNYEI I. FEJEZET 1. RENDELET

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

fejezet A rendelet hatálya

Javaslat Salgótarján területén lévı 4 db magántulajdonú és 1 db önkormányzati tulajdonú ingatlant érintı településrendezési terv módosítására

NAGYKEREKI KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA


Zebegény Község Polgármesterétől 2627 Zebegény, Árpád u

38/2006. (VII. 14.) Budapest Kőbányai Önkormányzati rendelet

,,Borzavár Község Önkormányzata Képviselő-Testületének 10 /2005.(06.01.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről


ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA

SÁRÁND KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

7/2007. (II. 16.) Budapest Kőbányai Önkormányzati rendelet

Rendeltetési zónák 2.

4. A Budapest Fõváros Terézváros Önkormányzat Képviselõtestületének

Sajólád Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2012. (XII.18.) sz. rendelete Sajólád Község Helyi Építési Szabályzatáról

KONYÁR KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA, SZABÁLYOZÁSI TERVE

SZŐLŐSGYÖRÖK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK

Decs Nagyközség Önkormányzata Képviselő Testületének 1819 /2008. (IX.01.) sz. rendelete 1. Decs Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ)

Keménfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2012.(XII.27.) rendelete Keménfa Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről

A SZÉSZ 2. (2) (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


LEVÉL. Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás Tárgyalásos eljárás Jóváhagyott dokumentáció december TH

> Lakóterület A templomosi Tanácsház utca mellett fekvő 0280/5, /6 hrsz területeken falusias beépítést szándékozik megvalósítani a tulajdonos.

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 72/ ( ) sz. rendelete


HOMOKBÖDÖGE KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 10/1996. (XII.10.) rendelete

A Fogaskerekű vasút Kerületi Építési Szabályzatának (a továbbiakban: KÉSZ)

/Hatályos június 27./ Általános előírások Az előírások hatálya 1.

I. F E J E Z E T Á L T A L Á N O S R E N D E L K E Z É S E K A rendelet hatálya 1.


(Egységes szerkezetbe foglalva az 5/2013. (II.15.) számú módosítással)


SZEGHALOM VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. a Kossuth téri műemléki környezet Részletes Szabályozási Tervének szabályozási előírásairól

Alsóörs, Beépítési Vizsgálat HRSZ: 560 ÉS 568/4




Vállus Község Helyi Építési Szabályzata




I. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1.. A rendelet hatálya

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT


Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének



1. A rendelet hatálya és alkalmazása

HAJDÚSÁMSON VÁROS. - A ÉVI MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYBESZERKESZTVE - Hatályos március 19-tõl HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZABÁLYOZÁSI TERV


Átírás:

Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának 35/1999.(VII.23.) sz. rendelete a Budapest XXIII. kerület Soroksár, Millennium-telep és MÁV vonal közötti terület szabályozási tervéről Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv., 16. (1) bekezdésében és az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6. (3) bekezdésében foglalt felhatalmazása alapján az alábbi rendeletet alkotja: 1. Az előírások hatálya (1) Jelen szabályozási előírás a Bp. XXIII., Millennium u. - Gombkötő u. - Dél u. - MÁV vasút által határolt területre terjed ki. (A terület a továbbiakban: tervezési terület) (2) A szabályozási előírás a szabályozási tervlappal együtt érvényes. 2. Általános előírások (1) A tervezési területen területet felhasználni, építési telket és építési területet kialakítani, építési tevékenységet folytatni, valamint ilyen célra hatósági és építési engedélyt kiadni az OTÉK és BVSZK rendelkezéseinek, a jelen terv szabályozási előírásaiban és a mellékletet képező szabályozási tervlapon foglaltak szerint szabad. (2) A szabályozási előírások kötelezően betartandó elemei: szabályozási vonal (utca és telek határvonala) kötelező építési hely 3. Terület-felhasználás (1) A tervezési terület külterület. A belterülethez a területet határoló Gombkötő u. keleti oldalvonalával kapcsolódik.

2 (2) A tervezési terület: mezőgazdasági keretövezetben MG-MT célzott területfelhasználási módú terület. (3) A telkek közül összevonásra kerül: HRSZ 196585-196586 - 196587-196588. (4) Közút kialakításához igénybevételre kerül: HRSZ 196579 és 196576 egyegy része, HRSZ 196590 és 196580-88 Dél u. menti sávja. 4. Létesítmények elhelyezése (1) A területen elhelyezhető farmergazdaság létesítményei: állattartás épületei, egyéb mezőgazdasági épületek takarmány és egyéb tároló, feldolgozó épületek színek és gépszínek telepvezetői iroda és egy lakást tartalmazó lakóház. (2) A 6000 m2-t meghaladó telken az 1. pontban felsorolt építmények helyezhetők el, iroda és lakóépület kivételével, beépítettség: 3 %. (3) Egybefüggő és legalább 2 ha kiterjedésű telekterületen egylakásos lakóépület és telepvezetői iroda is elhelyezhető. Beépítettség: 3 %. (4) Homlokzatmagasság: 4,5 m (5) Beépítés: szabadonálló. Lakóépület elhelyezése a szabályozási terven bejelölt sávban lehetsége. (6) Komposztálás és trágyatároló területe, siló és fedetlen kialakítású ömlesztett anyag, folyadék, vagy gáztartály elhelyezése a mezőgazdasági épületek mögötti területrészen biztosítandó. (7) Növény üvegház, vagy fóliasátor a telekhatártól min. 3 m távolságban telepíthető. (8) Állattartás épületeinek nyílásai a meglévő lakóterület felé nem nyithatók, az állatok kifutói ebben az irányban nem helyezhetők el. (9) A farmergazdaságokat a telkek határvonalán kerítéssel el kell határolni. (10) A tervezési területen csak magastetős épület építhető.

3 5. Közlekedési létesítmények (1) Utak szabályozási szélessége: Millennium utca: 16 m Gombkötő utca: 12 m Dél utca: 12 m Út MÁV vonal mellett: 12 m (2) Gépjárművek, haszonjárművek elhelyezését a telken belül kell biztosítani. 6. Közműlétesítmények (1) A területen közműhálózatokat és közműlétesítményeket az OTÉK és a vonatkozó szabványoknak és előírásoknak megfelelően kell elhelyezni és kialakítani. (2) A területen lakóépületet elhelyezni részleges közművesítéssel szabad, zárt szennyvíztárolóval, szennyvízelszállítással. A csatornahálózat kiépítésekor a hálózatra kötelező a rákötés. (3) Az állattartásnál híg trágyakezelés nem alkalmazható. 7. Zöldfelületek (1) A farmergazdaságok lakóterület felőli határvonalán, saját területen belül, védő zöldsáv alakítandó ki (egy sor nagylombkoronájú fa). (2) A telkeken 90 %-os zöldfelületi borítottságot kell biztosítani. 8. Környezetvédelem (1) A tervezési területen a Védett I. levegőtisztaságvédelmi kategória határértékeit meghaladó emissziót okozó létesítmény nem helyezhető el.

4 (2) A 4/1984. EÜM sz. zajvédelmi rendelet lakóterületekre vonatkozó határértékeit meghaladó zajterhelést okozó zajforrás a mezőgazdasági üzemi területeken sem létesíthető. (3) Az állattartás céljára szolgáló épületek, helyiségek és melléképületek elhelyezésénél irányadó védőtávolságokat és más építési feltételeket, közegészségügyi és az állategészségügyi, továbbá a környezetvédelmi követelményeket az egészségügyi szakhatóság eseti előírásai alapján kell meghatározni. (4) A tervezési területen a Gombkötő utca déli szabályozási vonalától 100 m-en belüli sávban állattartás csak a lakóterületre L4 keretövezetre engedélyezett mértékben történhet. (5) A MÁV pályatest vonalától 50-es távolságban épületet elhelyezni nem lehet. 9. Ez a rendelet kihírdetése napján lép hatályba. Geiger Ferenc polgármester Záradék: A rendelet 1999. július 14-én kifüggesztésre került. Budapest, 1999. július 14. Záradék: A rendelet 1999. július 23-án kihirdetésre került. Budapest, 1999. július 23.

5