RS HÁZ PROJEKT Bp., XIII. ker. Reitter Ferenc u. 62. Beruházás: 2008.04.01. 2009.09.30. Építtető: Rich Selling Kft. Generaltervező: Képtér Építésziroda Kft. www.bpholmi.hu
RS HÁZ Reitter Ferenc utca 62. Ingatlan leírása: A XIII. kerület északi része Budapest legjelentősebben fejlődő régiójának számít napjainkban. A körülbelül 10 éve kezdődött robbanás-szerű fejlődés jellegében változtatja meg a kerületet, kezdve az Árpád hídi toronyházaktól, az XIII kerületi polgármesteri hivatal újra építésén keresztül a gombamód szaporodó új építésű lakókomplexumokig. E terület Budapest új városközpontjaként már ma is több mint 40.000 embernek nyújt lakhatási- és munkalehetőséget. Az RS kereskedelmi központ 15 éves működése alatt több 10.000 m2 területre tett szert ennek a fejlődő városrésznek a szívében, folyamatos ingatlanfejlesztéseivel és beruházásaival nagy mértékben járult hozzá a környezet dinamikus változásához. Az üzleti tevékenységét kiegészítette a környezet által megkívánt lakóingatlanok, jó minőségű kis lakásszámú társasházak építésével. A XIII. kerület kiemelkedő fejlesztési területén, főiskolákhoz és az új irodaövezethez közel, legkésőbb 2009. III. negyedévében kerül átadásra 33 lakásos társasházunk. A Petneházy utca és a Reitter Ferenc utca találkozásánál épül, amely kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, közel a XIII. kerület város központjához, ahonnan mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a város bármely része. A lakásoktól néhány perces sétára található többek között a 14-es villamos, a 20-as, 30-as, 32-es, és a 105-ös busz megállója. Kórház, szakrendelők, óvoda, iskola, okmányiroda, bevásárlási lehetőség a közelben. Lakáskínálatunk szinte minden igényt kiszolgál, lakásaink nagysága az 1 szobás 25 m2es erkélyes garzonlakástól, a 65-70 m2 családi lakáson át a 62 m2 lakás+ 111 m2-es teraszos penthouse-ig terjed. A lakások többsége rendelkezik erkéllyel, és praktikus belső elrendezésüknek köszönhetően, kellemessé teszik a lakók számára a hétköznapokat, a csendes belső udvar pedig a szabadban pihenni vágyók részére kínál kikapcsolódási lehetőséget.
RS HÁZ Reitter Ferenc utca 62. Ingatlan leírása: Az ajándék konyhabútor melyet minden lakáshoz egyénileg/egyedileg tervezünk, magában foglalja a beépített konyhagépeket is, ami szintén a beköltözők kényelmét szolgálja. A lakásárak tartalmazzák az emelt minőségű burkolatokat és szanitereket is. Az értékesítéséi irodában történik a burkolatok, szaniterek kiválasztása, illetve a lakás belső vevő igénye szerinti műszaki változtatások rögzítése is. Természetesen a házban lift segíti a közlekedést, az ingatlan mozgáskorlátozottak számára tökéletesen akadálymentesített. A ház emelt szintű műszaki tartalma a biztos hátterű befektetőnek és kivitelezőnek, valamint a tapasztalt, és igényes munkákat végző tervező vállalatnak köszönhető. A tervezésnél és az építésnél kiemelt figyelmet kapott a lakások jó hő, és hangszigetelése. Társasházunk fűtéséről a korszerű, és gazdaságos központi fűtő berendezés gondoskodik, a lakások hőmennyisége egyénileg szabályozható, és mérhető. A tárolók a mélygarázs szintjén kapnak helyet, földszinten galériás bútorüzlet kerül kialakításra. Az ingatlannal kapcsolatban a www.bpholmi.hu interaktív tájékoztató és értékesítés-előkészítési portál működik, mely naprakész, folyamatosan frissített tartalommal segíti az érdeklődőket.
Műszaki leírás A Budapest, XIII. ker. Reitter Ferenc utca Frangepán utca Jász utca Petneházy utca által határolt terület VÁROSRENDEZÉSI TANULMÁNYához. 6.0.1. Általános adatok A Budapest XIII. Reitter F. u. 62. számú telek tulajdonosa a telekre lakóházat kíván építeni. A területtel hatályos Kerületi Szabályozási Terv nem áll rendelkezésre, ezért a kerület Városépítési és építési szabályzata értélmében elvi engedélyezési eljárás lefolytatása szükséges, melyhez készült ezen város rendezési tanulmány. A tanulmány formai és tartalmi követelményeit a Főépítészi Irodán egyeztettük. Ezen egyeztetések emlékeztetőit mellékeljük. A városrendezési tanulmány ezen megbeszélésnek megfeleően készült el. A vizsgálathoz szükséges adatokat állami nyilvántartásból, közműszolgáltatók nyilvántartásából, valamint helyszíni bejáráskor gyűjtöttük.
A V-939/2007 számú elvi építési engedély határozat I. számú melléklete
6.0 Építész műszaki leírás