Tt Város Önkormányzt épviselő-testületének. (XI.. önkormányzti rendelete Tt Város Építési Szbályztáról szóló. (XII.. önkormányzti rendelet módosításáról Tt Város épviselő Testülete z Alptörvény. cikk ( bekezdése, Mgyrország hel önkormányztiról szóló. évi CLXXXIX. törvény. ( bekezdés. pontj, illetve z épített környezet lkításáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. törvény. ( bekezdése és. ( bekezdés. pontj lpján, településfejlesztési koncepcióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló. (XI.. kormányrendelet. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró állmigzgtási szervek véleményének kikérésével következőket rendeli el:. Tt Önkormányzt épviselő-testületének Tt Város Építési Szbályztáról szóló. (XII.. számú önkormányzti rendeletének ( továbbikbn: Rendelet. - kiegészül következő rendelkezésekkel: "( Az új vsúti nyomvonl megvlósítás során, vgy zt követően vsúti közlekedési terület övezeti htárától el lehet térni bánytó körüljárhtóság érdekében. Az eltérés legngyobb mértékét z új rézsű kilkításánk műszki lehetőségei, megoldási, vlmint vsút biztonságos üzemeltetéséhez szükséges kezelési sáv szélessége htározz meg. A bánytó tljdonosánk telken belül biztosítni kell vsút üzemeltetőjének kezelési sáv megközelíthetőségét. ( A vsút-rekonstrkció menti területeken terepszint megváltoztthtó, de bevtkozás vsút üzemeltetését, vsúti pály és trtozéki kilklt megközelítését nem kdályozhtj. ( Az ( bekezdés szerinti métert meghldó tereprendezéshez településképi véleményt kell kérni.. A Rendelet. - kiegészül következő rendelkezésekkel: "( A Zkp- övezetben kerékpárút létesíthető. ( A Zkp- övezetben kerékpárút és személygépjármű prkoló is létesíthető.". A Rendelet kiegészül z A. -sl és z zt megelőző lcímmel: "Átmeneti rendelkezések A. ( Az új. számú vsúti nyomvonl üzembe helyezéséig működő vsúti nyomvonl területét vsúti területként kell üzemeltetni és fenntrtni. ( Az új vsúti nyomvonl üzembe helyezését követően felszbdló vsúti területet rekltiválni kell, melyhez településfejlesztési koncepcióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló. (XI.. orm. rendelet. szerinti közterület-lkítási A rendelet meglkotásánk npj:. november.
tervet kell készíteni úgy, hogy ö- jelű területen közúti közlekedési terület, Zkp- jelű területen zöldterület vlmint kerékpárút és gylogút, Zkp- jelű területen zöldterület vlmint kerékpárút és gylogút és prkoló is kilkíthtó legyen. ( A tervezett vsúti nyomvonl és kpcsolódó berházások területén nem végezhető semmilyen olyn tevékenység, mely nnk megvlósítását ellehetetleníti, kdályozz, vgy költségesebbé teszi.". A Rendelet. melléklete kiegészül jelen rendelet -. melléklete szerinti szbályozási tervlpokkl.. ( A Rendelet. mellékletének T.. táblázt kiegészül jelen rendelet. melléklete. tábláztánk. sorávl. ( A Rendelet. mellékletének T. táblázt kiegészül jelen rendelet. melléklete. tábláztánk. sorávl. ( A Rendelet. mellékletének T. táblázt kiegészül jelen rendelet. melléklete. tábláztánk -. sorávl.. ( Jelen rendelet. november -án lép htályb. ( Jelen rendeletet előírásit folymtbn lévő ügyekre is lklmzni lehet.. Michl József dr. órósi Emőke polgármester jegyző
Indokolás Tt Város Önkormányzt épviselő-testületének. (XI.. önkormányzti rendeletéhez Az. -hoz Az. Rendelet. -át (Vsút övezete egészíti ki egy új (-( bekezdéssel, mely z új vsúti pály kilkíthtóságáról, megközelíthetőségének biztosíthtósáról rendelkezik. A. -hoz A. Rendelet. -át egészíti ki felhgyásr kerülő vsúti pály helyén kilkítndó zöldfelületekre vontkozó rendelkezésekkel A. -hoz A. Rendeletet kiegészíti zokkl z átmeneti rendelkezésekkel, melyek jelenlegi és tervezett vsúti nyomvonl területére vontkoznk z új vsúti nyomvonl létrejöttéig. A. ( bekezdéséhez A. beilleszti területre vontkozó szbályozási tervlpokt z Rendelet. mellékletébe. Az. -hoz A. beilleszti z új övezeti építési prmétereket Rendelet. mellékletébe. A. -hoz A. módosító rendelet htályblépéséről rendelkezik.
. (XI... (XI..
. (XI... (XI..
c Bá r án y ( ey nc Fe re ö lcs ( ( v Ljos Dobroszlá b Irodház jo s ( Ztk- m ( ( Pető fi Sá ndor c ( ( B A ( Ztk-, ( A br os zlá vl ( c Do ( P c ( ( (, ( Ag os tyá ni út Ö - ( ( c él Ö og B So m P - Ö ( ( ( - c ( ( tc enő J Fller ég ys Eg ( ( Újvilá g tc Zkp- ( (, c c ( ( eó kel L Frn (, Alm ás iú t b re c ( Irodház út ( Országgyűlés tér T ervezett vsúti vágány tengelyvonl EGYÉB TÁJÉOZTATÓ ELEME Irodház ilkítndó gylogosútvonl Alljáró kontúrj Irodház ilkítndó kerékpárút k Ö Áltlános iskol ( ( ( Megszüntető jel Irod Irod IRÁNYADÓ SZABÁLYOZÁSI ELEME Irod özterület lkítási terv készítendő Óvod Post ni tyá os Ag ( ( b Vsút védőtáv A ( Beültetési kötelezettség Ö ( H- z-ú Gks c zy inc z Bolt Árház Történeti kert területe áni út Agosty ötelező fásítás ( tc r do án b fi S tő Pe Árház t c i v Ré tc Vendéglő er.egys., ( c ( ( ( b Lk-N-Z ( ( Z ( ór im k Jó - Ö Iro d há z Árház - Ö ( Vt-HF- Zöldterület ( Lke-TV-O ( özlekedési célú terület (kötöttpály Lke-TV-SZ ( özlekedési célú közterület Övezet, építési övezet jele Lk-N-Z Szbályozási szélesség Övezet, építési övezet htár B Cs ok on i c ( Vt-V- ( ( b Szbályozási vonl b ( c ár pá d ( ( Lke-TV-O Óvod Ö-ÜT, Helyrjzi szám Épület Lke-ÚH-O Ö, tc tc c ( ny rá Bá Telekhtár ( - rk án Fe sz ty Lke-TV-O s Mnká (, Irodház Tá ( z Gksz-TVhá d ro OSZI c c özigzgtási htár b lág ( SZABÁLYOZÁSI ELEME Tervezési terület htár Lke-TV-OSZ Ez terv z Város-Tempnnon ft. szellemi tljdonát képezi. Védelméről z. évi LXXVI. tv. rendelkezik. ( vi Új th zá ks i M M : er.egys. c án m l á ÉSZA Méretrány: ( si ác nk M "észült z Állmi lpdtok felhsználásávl" A digitális földhivtli ingtlnnlvántrtási lptérkép forrás: örzeti Földhivtl.. Digitális feldolgozás AUTODES MAP D Adtszolgálttás: FÖMI, BFNP, MBFH, stb. (, Tábori Attil Zöldi Péter ALAPTÉRÉPI ELEME csor Zit Meglévő Tervezett Tervezők: JELMAGYARÁZAT. november Dgovich Pál Füri Gábor Plvek risztián Tóth Attil Weisz Attil Mészáros Dór ( c V ág vil Új, b c c b ( ház Ár, gon Roz t Bél ú Bcsó ( Im Slli M Dátm: ( c ( sy ác nk, b ( ( Szkági tervezők: Ö, Témfelelős tervező: oszorú Ljos TT- c eg újh Vezető tervező: ( tc kötő Gomb b Tt és Bj szbályozási tervének módosítás Megbízó képviselője: Schnder Tibor polgármester iss Zsolt főépítész Mnkrész megnevezése: BAJ, PETŐFI S. UTCA. Megbízó képviselője: Michl József polgármester iss Zsolt főépítész Tt város és Bj község településrendezési eszközeinek módosítás TATA VÁROS ÖNORMÁNYZATA TATA, OSSUTH TÉR. Mnk megnevezése: Megbízó: BAJ ÖZSÉG ÖNORMÁNYZATA Megbízó: Generál tervező: Város-Tempnnon ft.. Bdpest Veres Pálné.. IV. Tel.: +--- Fx.: +--- vros@tempnnon.h Tervező: Város-Tempnnon ft.. Bdpest Veres Pálné.. IV. Tel.: +--- Fx.: +--- vros@tempnnon.h. melléklet.... (... (XI.. önkormányzti rendelethez. (XI.. Tt Önkormányzt épviselő-testületének... (... önkormányzti rendelete Tt Város Építési Szbályztáról szóló (XII.. számú önkormányzti rendelet módosításáról ( b thy rin tc s ye g i Fr Ev r c c,, tc on Rozg Sándo Ltink tc n Peré b tc Vsút z c Tvs c
Tt Város Önkormányzt épviselő-testületének. (XI.. önkormányzti rendeletének. melléklete. táblázt Településközponti vegyes területek építési prméterei A B C D E F G H I. Megenged ett Megengedett Megengedett Szintterületi Beépítési legkisebb legngyobb zöldfelület Legkisebb Övezet jele legkisebb legngyobb. telekméret beépítettség mtó* Megjegyzés mód. [m ] építménymgsság [m] [m m ]. Vt-V- SZ -,. táblázt Gzdsági ereskedelmi-szolgálttó építési prméterei A B C D E F G H I Megenged. ett Megengedett Megengedett Szintterületi Legkisebb Övezet jele legkisebb Beépítési mód beépítettség legngyobb. telekméret legkisebb legngyobb zöldfelület mtó* Megjegyzés [m ] [m m ]. építménymgsság [m]. Gksz-ÚH- SZ -, -. táblázt Zöldfelületek építési prméterei A B C D E F G H I Megenged. ett Megengedett Megengedett Szintterül Legkisebb Övezet jele legkisebb Beépítési mód beépítettség legngyobb eti. telekméret legkisebb legngyobb zöldfelület mtó* Megjegyzés [m ] [m m ]. építménymgsság [m]. Zkp- - - - - -. ( bek.. Zkp- - - - - -. ( bek.