Helyzetértékelés és intézkedési terv A MÉLYÉPTERV KULTÚRMÉRNÖKI Kft. elkészítette a Dunaújvárosi földcsuszamlás, a Táborállás területére vonatkozó helyzetértékelést és intézkedési tervet. Honlapunkon a teljes dokumentáció olvasható: Dunaújváros földcsuszamlás. Táborállás területére vonatkozó helyzetértékelés és intézkedési terv 1. Bevezetés Az 50-es évekt?l Dunaújváros a korábbi épített városmag körül fokozatosan fejl?dött. A b?vítés elérte a Táborállás városrészt is. A Dunai Vasm? és a körülötte kialakult Dunaújváros építése idején és azóta is nehéz feladat elé 1. oldal (összes: 36)
állítja a tervez?ket és a kivitelez?ket a magaspart löszanyaga. A makroporózus szerkezet? u.n. típusos lösz víz hatására roskadó tulajdonságú. Ez az adottság, mind a partéli, mind pedig a löszplatón végzett építkezésnél különös gondosságot követel meg. A Dunaújvárosban megépített partvéd? rendszer több évtizede hatékonyan 2. oldal (összes: 36)
m?ködik igazolva a kidolgozott komplex partvédelmi rendszer együttes m?ködésének fontosságát és eredményességét. Jelen esetben az Ivó utcával párhuzamosan kialakult partrogyás, földcsuszamlás - mely életveszélyes helyzetet 3. oldal (összes: 36)
idézett el? - hívta fel a figyelmet ismét a rendezetlen löszfal partszakaszok stabilizálásának fontosságára. A helyzetfelmérés és intézkedési terv a Táborállás partszakasz Üdül?sor, Palánk utca, Ivó utca és Barsi Dénes utca által határolt részre (I. ütem) terjed ki. Az intézkedési terv kiterjed az Üdül?sor, a Barsi Dénes utca és Magyar 4. oldal (összes: 36)
utca közötti szakaszra is (II. ütem). A II. ütem területén még életveszélyes helyzet nem alakult ki, de ennek területnek a rendezése is halaszthatatlanul fontos az azonos hidrogeológoai és geotechnikai viszonyok miatt. A jelen helyzetértékelést Dunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának felkérésére a MÉLYÉPTERV 5. oldal (összes: 36)
Kultúrmérnöki Kft. készítette. Elkészítésének célja a legsürg?sebb feladatok meghatározása helyzetértékelés, intézkedési terv elkészítése és a tervezési munkák becsült költségeinek meghatározása. 6. oldal (összes: 36)
2. Alapadatok unaújváros, É-i Üdül?övezet Táborállás partszakasz stabilizálása kiviteli terv Mélyépítési Tervez? Vállalat Tsz:3018-168 számú kiviteli terve; 1991 Dunaújváros Táborállás partszakasz rendezése hidrogeológiai feltárás 7. oldal (összes: 36)
élyépítési Tervez? Vállalat Tsz:3018-168 számú 1991 Asbóth János és Zarándy László: A dunaújvárosi magaspart északi 3. Helyzetfelmérés részének stabilizálása. Dunaújváros építési szabályzata és szabályozási terve 19/2003. (V.16) rendelet Az Üdül?sortól nyugatra az 1982 évi felvételezéssel rögzített katonai térképen még gyakorlatilag beépítetlen volt. Jelenleg a parcellázott területen állandó lakhatásra szolgáló épületek is találhatók. A Táborállás partszakasz 8. oldal (összes: 36)
területét ÉNY-DK irányú völgyek szabdalják és határolják. Dunaújváros északi területén a Táborállás városrészben a Fels?foki pataktól északra a Palánk utca menti völgyületig tekinthet? egy hidrogeológiai egységnek a partszakasz. Ezen belül a Barsi Dénes utca Ivó és Palánk 9. oldal (összes: 36)
utca közötti szakasz képezi az I. ütemben vizsgálatunk tárgyát. Ezen a partszakaszon függ?leges falban áll a magaspart. A terület magasparti részét s?r?n ben?tt erd? borítja, mely jelenleg jótékony hatással van a part állapotára. El?tte törmeléklejt?n rendezett felszín? ingatlanokon családi házak találhatók. A törmeléklejt? a Duna 10. oldal (összes: 36)
második teraszára rakódott. Egyes közlések szerint a területen megjelen? felszínalatti vizek nem dokumentált drén rendszeren kerülnek kivezetésre és a második terasz alján ma is jól látható vízel?törések formájában jelennek meg. A Duna els? legalsó teraszán erd? kivágás majd, közlések szerint mintegy 1 m feltöltés készült és jelenleg 11. oldal (összes: 36)
így látható. A 2003. évi Dunaújváros építési szabályzata és szabályozási terve 19/2003. (V.16) rendelet és mellékletei e területen hétvégi házas üdül? területeket jeleznek. A szabályozási terv 74. 9. pontja rögzíti, hogy a Táborállás 12. oldal (összes: 36)
Üdül?sor feletti része felszíni mozgásos terület, ahol az építés csak az építésföldtani szempontból szükséges komplex rendezés (állékonyság biztosítása) után lehetséges. Ilyen rendezés a területen nem történt és ennek végrehajtása véleményünk szerint ma már csak jelent?s terület kisajátítások épületbontások árán lehetséges. 13. oldal (összes: 36)
A fennsíkon és a törmeléklejt? területén is közüzemi vízhálózat és gázhálózat ki épített, csatorna hálózat és felszíni vízelvezetés azonban nem került kiépítésre. A 2010. október 13-án tartott helyszíni bejárás során az alábbiakat tapasztaltuk: 14. oldal (összes: 36)
Üdül? sor Több helyen víz átfolyás látható az úttesten. Az utca Keleti oldala a Duna árterének része. Ezen a területen az ártéri erd?t részben kivágták és a területet feltöltötték. A Üdül? sor rézs?jében a magaspart felöl jöv? természetes és mesterséges vízkifolyások láthatók. 15. oldal (összes: 36)
Üdül? sor 53. A kapubehajtó átrepedt felpúposodott, a garázs bejáratánál 3-4 napja folyamatosan repedések jelentek meg. Az udvarban is talaj repedések láthatók. A lakók elmondása szerint 3-4 hónapja folyamatosan észlelik a repedések megjelenését. Az ingatlannal szemben az úttest a bejárás el?tti napokban hosszában 16. oldal (összes: 36)
megrepedt, de korábbi repedések nyomai is láthatók. Üdül? sor 41 Az épületen és a kertben friss repedés nyomok láthatók, a kertben lév? ásott kútban a tulajdonos Harcsa utca A kerítések több helyen megrepedtek, vízszintes és függ?leges elmozdulások láthatók Az épületeken és udvarokban szintén repedés nyomok láthatók. A magaspart alatt fakid?lést tapasztaltak a lakók, a bejárást megel?z? napokban. A bejárás során több megd?lt fát láttunk. A Harcsa u 4.(3073/2 hrsz.) ingatlannal szemben lév? betongy?r?s kútban a vízszint a terepszinttel azonos. A Harcsa utca ugyanezen szakaszán (3073/2 hrsz) forrásfoglalás is található. A Harcsa utca 6. számú ingatlanon fedetlen úszómedence látható. A Harcsa utca déli részén támfalak épültek. A 3053 hrsz ingatlanon a magaspartba támfalat és pincét építettek. Az utcát a lakók elmondása szerint el?fordult, hogy a vízszint a terepszinten volt feltöltötték, így lefolyástalan terület alakult ki. A vízelvezetést a lakók árok és út alatt történ? átvezetéssel próbálták meg oldani. Ivó utca Az Ivó utcában épület károkról nincs tudomásunk. Az utcával párhuzamos magaspart élénél 1,0-1,5 m függ?leges elmozdulás látható 30-40 cm megnyílással. Kerítés meghibásodások, eltört kerítés lábazat, függ?legesen elmozdult gazdasági épület látható az elmozdult területen. A lakók elmondása szerint a mozgás az utóbbi id?ben folyamatos. Csabagyöngye utca 27. számú ingatlannal szomszédos területen er?s gázszag volt észlelhet?. Ágacska utca A magaspart alatt közvetlenül gazdasági épületek és lakóházak vannak. Ágacska utca 3. sz. olyan súlyos épületkárok jelentkeztek, hogy életveszélyessé nyilvánították a lakóépületet Az utcában kerítés lábazat repedése és süllyedés volt látható Megjegyzés: Helyszíni bejárásunk célja a földmozgások látható jeleinek áttekintése, helyzetfelmérés a lakossági bejelentések adatainak ellen?rzése mérnök és geotechnikai szempontokból. Ez a felmérés nem teljes kör? az ingatlanok területére csak részben lehetet bejutni épület kárbecslést nem végeztünk, ez nem volt feladatunk. Az életveszélyes zónában épült ingatlanok adatai ingatlan-nyilvántartás alapján: 17. oldal (összes: 36)
18. oldal (összes: 36)
A fenti adatok alapján az ingatlanok túlnyomó többsége magántulajdonban van. Az ingatlanok m?velési ága kivétel nélkül kivett terület. 19. oldal (összes: 36)
Az érintett életveszélyes terület nagysága: 44 611 m2 4. Az azonnali intézkedés keretében javasolt feladatok az I. ütem területére 4.1 A térségben egyes körülhatárolt területeken katasztrófa helyzet van, de az egész körül határolt területen 20. oldal (összes: 36)
életveszélyes helyzet alakult ki. Ezért az Üdül?sor Harcsa utca és Ágacska utca magasparttal határolt területén az állandó tartózkodást nem tartjuk biztonságosnak: maximum nappal állandóan körültekint? mozgással, néhány órás tartózkodást a veszélyhelyzet tudatában. (Mellékletek: lásd 1. és 2. ) 21. oldal (összes: 36)
4.2 Építési és b?vítési tilalom bevezetése az Üdül? sor Barsi Dénes utca magasparttól 150 m-re egészen a Palánk utca végéig, az alatta lév? területen is. Építési tilalom a m?köd? csatornahálózat és rácsatlakozások megépítéséig valamint a felszíni víz elvezetés megépítéséig a Barsi Dénes utca Ezüstfeny? utca és az Európa 22. oldal (összes: 36)
Tanács utca által határolt valamint a tervezett lakópark területén. Az elkészítend? geotechnikai dokumentáció figyelembe vételével az építési tilalom kérdését újra át kell gondolni. 4.3 A magaspart Ivó utcai vonalában gyakorlatilag végig jelentkez? 1 méternél nagyobb levetés során kialakult 23. oldal (összes: 36)
repedést agyaggal el kell tömedékelni úgy, hogy arról a felszínivíz lefutását is biztosítani kell a Duna irányába. A 4.4 Geodéziai felmérés készítése. munkálatok során kell? biztosítás és munkavédelmi szempontok érvényesítése szükséges. 4.5 A területen csatorna hálózat nem épült ki, a keletkez? szennyvíz befogadója a telkeken belül épült szennyvízgy?jt?k, melyek vízzáróságát ellen?rizni kell. A területen szikkasztani szigorúan tilos. A szippantások 24. oldal (összes: 36)
id?pontját, és mennyiséget számlák (ellen?rzésével) alapján ellen?rizni szükséges. 4.7 Azonnal el kell készíteni a területre vonatkozó geotechnikai dokumentációt 4.6 A lefolyástalan területeket fel kell deríteni és a felszíni vízelvezetést átmeneti jelleggel meg kell oldani. 4.8 A meglév? közüzemi vízhálózatban tapasztalt gyakori cs?törés vagy szivárgások miatt a hibák azonnali elhárításának biztosítása és a hálózat rendszeres hetenkénti ellen?rzése. 25. oldal (összes: 36)
4.9 A meglév? gázhálózat üzemeltet? által történ? heti ellen?rzése szükséges. 4.10 A jelentkez? löszkutakat szakszer?en el kell tömedékelni. 4.11 A löszfalba mélyített pincék használatát meg kell szüntetni. 26. oldal (összes: 36)
A Harcsa utca magaspart felöli oldalán található ásott kutat és foglalt forrást ki kellene tisztítani és az abból rendszeresen a jelentkez? víz mennyiséget meg kell határozni. A kitermelt víz területr?l történ? elvezetését a legrövidebb úton meg kell oldani. 27. oldal (összes: 36)
Összefoglalás és intézkedési terv 5.1 Összefoglalás A térség területén évtizedek óta folytatott kiterjedt geológiai, hidrológiai és geotechnikai munkálatok alapján 28. oldal (összes: 36)
megállapítást nyert, hogy a partrogyások oka alapvet?en négy természeti adottságra vezethet? vissza: a Duna eróziós hatása a Dunameder és a magaspart fels? élvonala között kialakult meredek felszín 29. oldal (összes: 36)
a magaspart fel?l a Duna felé áramló talajvíz nyomása csökkent? illetve törmeléklejt?t áztató hatása Ezek az okok mintegy természeti jelenségként a magaspart periódikus rogyását és hátrarágódását okozzák. A lassú folyamatos kúszó mozgást a magaspart hirtelen rogyását és az egész tömeg gyors el?remozgását eredményezi. a pannon rétegekben tárolt nyomás alatti rétegvíz lábmegtámasztást Jelen esetben is a természeti adottságokba kedvez?tlen beavatkozást jelentett a rendezetlen magaspart és a magaspart alatti terület beépítése, mely a talajvízszint jelent?s emelkedésével járt és ez által a csúszási tendenciák 30. oldal (összes: 36)
A rendezés során szükséges a komplex partvédelmi rendszer kiépítése, a partfal geometriai rendezése, valamint a talajvíz áramlási nyomás gradiensének, azaz a magasparti talajvízszint felszíni és felszín alatti vízrendezéssel történ? lecsökkentésére szolgáló mérnöki létesítmények megtervezése és megépítése. A szinte azonnali beavatkozás szükségességét is határozottan, követelik többek között a már megindult csuszamlás, épületkárok, a látható el?zmények nélkül megjelen? repedések. (6. kép) A mozgásokat el?idéz? tényez?k között felsorolhatók még többek között az alábbiak: feler?södtek. meteorológiai viszonyok (az utóbbi id?szak széls?séges csapadék viszonyai, nagy csapadékos év) -a felszíni vízrendezés hiánya a magasparti területen és mögötte lév? területeken -az építkezések során a 31. oldal (összes: 36)
tereprendezéssel átalakított felszínre jutó csapadék elvezetésének hiánya, vagy nem a viszonyoknak (szikkasztó medenceként m?köd?, lábazatos kerítésekkel körbezárt telkek, nem megfelel? méret? vízelvezet? árkok, feltöltésekkel a lefolyástalan területek kialakítása stb.) megfelel? elvezetése vízvezetéki hálózat felderített és fel nem deríthet? meghibásodásából származó beszivárgások 32. oldal (összes: 36)
a csatorna hiánya a szennyvízgy?jt?k vízzáróságának hiánya (ellen?rizend?) az úszómedencék vízzáróságának hiánya (ellen?rzind?) -talajvízviszonyok Az el?idéz? tényez?k közé az ártéri erd?k kivágása nem sorolható. 33. oldal (összes: 36)
Elengedhetetlenül szükséges a tervezési munkák minél el?bb történ? megkezdése, melyet két ütemben kell megvalósítani: 5.2 Intézkedési terv a tervezési feladtok elvégzésére az I. ütemben az Üdül? sor, a Palánk utca, az Ívó utca és a Barsi Dénes utca által határolt részre, és a II. ütemben az Üdül? sor, a Barsi Dénes utca és a Magyar utca közötti része. A II. ütem területére a 34. oldal (összes: 36)
Mélyépítési Tervez? Vállalat 1991-ben Tsz:3018-168 szám alatt (Dunaújváros, É-i Üdül?övezet Táborállás partszakasz stabilizálása) kiviteli tervet készített. Ennek a tervnek a korszer?ségi felülvizsgálatát el kell Geodéziai felmérés Geotechnikai dokumentáció elkészítése végezni. Engedélyezési és kiviteli tervek elkészítése Felszíni vízrendezési terv Szennyvízelvezetés terv Mindkét ütemben ugyanazokat a tervezési feladatokat kell elvégezni. Monitoring rendszer terve Földmunkaterv Útépítési terv 35. oldal (összes: 36)
6. Az elvégzend? munkák informatív költségbecslése Geodéziai felmérés Geotechnikai dokumentáció elkészítése Engedélyezési tervek: Az épületek felmérése és felértékelése szükséges szakért?i névjegyzékben szerepl? m?szaki szakért? által. Felszíni vízrendezési terv Szennyvízelvezetés terv Monitoring rendszer terve Földmunkaterv Útépítési terv kb. 55.000.000.- Ft+ ÁFA Kiviteli tervek: Felszíni vízrendezési terv Szennyvízelvezetés terv Monitoring rendszer terve Földmunkaterv Útépítési terv kb. 35.000.000.- Ft+ ÁFA A területen kisajátítási és bontási tervek elkészítésére is szükség lesz, de a jelenleg ennek a tervezési költsége Budapest, 2010. október 20. Ember Károly Vargáné Gerstner Ildikó Víz és vízföldtaniközeg - védelem szakért? Víz és földtaniközeg-védelem szakért? Kamarai sz: 01-3029 Kamarai sz: 01-3042 Mellékletek: Átnézetes helyszínrajz M 1:5000 Áttekint? helyszínrajz légifotó 2010 M 1:5000 Részletes helyszínrajz légifotó 2010-10-20 M 1:2000 nem becsülhet? meg. Kataszteri helyszínrajz M 1:1000 Fotók (2010.10. 13.) Frissítve: 2011. szeptember 25. 36. oldal (összes: 36)