Kérelmező neve: Dr. Perneki-Simonsits István (6729 Szeged, Palánkai u. 5/B) és Dr. Juhász Pál (6729 Szeged, Palánkai u. 5/A) Kérelem helyszíne: Szeged, III. ker. belterület, Palánkai u. 23872/8. hrsz. (46-2, 47-1) 16. Bartáné Tóth Mária Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása II. rendű közútról Lke kertvárosias lakóterületre Kérelem leírása: A kérelmezők a lakóingatlanaik által közrefogott 23872/8. hrsz.ú, közterület művelési ágú, II. rendű közlekedési célú közterület átminősítését kérik Lke kertvárosias lakózónába, hogy forgalomképessé váljon és meg tudják vásárolni. Kérelmükben leírták, hogy tudomásuk szerint a módosítás tárgyát képező ingatlan által megközelíthető Ee-jelű erdőterületnek ezen kívül még 4 db ki- és bejárata van. A tárgyi telek jelenleg gondozatlan, ápolatlan. A Palánkai utca 23872/44. hrsz.ú ingatlan közvetlen közúti kapcsolata a tárgyi út törlésével megszűnne, így a módosítás városrendezési szempontból nem javasolt.
Kérelmező neve: Régió Alfa Consulting Kérelem helyszíne: Szeged, II. ker. Bt. (6726 Szeged, Fő fasor 16-20.) belterület, Napos út 16838/5. hrsz. (33-17. 1, 33-3) Lauer István Kérelem tárgya: Nagyfeszültségű légvezeték nyomvonalának és az előírt beültetési kötelezettség felülvizsgálata Kérelem leírása: A kérelemből kiderül, hogy a helyszínen meglévő és a szabályozási tervlapokon jelölt nagyfeszültségű távvezeték nyomvonala nem egyezik meg. A Démász nyilatkozata alapján a tárgyi területen meglévő távvezetékkel kapcsolatban nem terveznek módosítást, így a szabályozási tervlapokon jelölt nyomvonalat, a korlátozási zónáját és az ehhez kapcsolódó beültetési kötelezettség zónáját is felül kell vizsgálni.
Kérelmező neve: Gellért és Fiai Consulting Kft. Dr. Gellért Ákos ügyvezető igazgató (6724 Szeged, Kossuth L. sgt. 109.) Kérelem helyszíne: Szeged, I. ker. belterület, Gellért Szabadidőközpont 1589. hrsz. egy része (48-2) 18. Dr. Szabó László Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása Ki különleges intézményterületről Lke kertvárosias lakóterületre
Kérelem leírása: A tulajdonos kérelmében előadta, hogy a kb. 8,2 hektáros ingatlanból a sportközpont által használt terület mindössze kb. 2,5 hektár. A fennmaradó parkrész és tó gondozása, fenntartása nem rentábilis, ezért egy részének átminősítését kéri lakóterületre, ahol sportolók, sporthoz közel álló emberek, családok találhatnak maguknak megfelelő életteret. Az Étv. 8. (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet. A kérelem a településszerkezeti terv módosításával jár, ezért majd előzetes településfejlesztési döntést igényel az egyeztetési eljárás megkezdése előtt.
Kérelmező neve: Pintér Ferenc (6726 Kérelem helyszíne: Szeged, külterület, Szeged, Thököly u. 77.) 01023/52.hrsz. (18) 19. Gila Ferenc Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása Ev védőerdőről Kérelem leírása: A tulajdonos az ingatlanát 1993- ban vásárolta, ami akkor még mezőgazdasági terület volt. 1994-ben épített rá egy raktárat, majd hogy tovább építkezhessen, kivonatta művelés alól ipari területté. Ezután egy műhely épületet épített, melyet telephelyként a mai napig használnak. A jelenlegi tevékenysége azonban veszteséges, további építési engedélyt, illetve működési engedélyt pedig a jelenlegi védőerdő besorolás miatt nem kaphat. Fentiek miatt kérte a védelmi rendeltetésű erdőzóna besorolás módosítását. Az Étv. 8. (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet, c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. Fentiek miatt a módosítás városrendezési szempontból nem javasolt.
Kérelmező neve: A-10 Befektetési és Környezetvédelmi Zrt. Czirok Sándor vezérigazgató (6728 Szeged, Eper u. 10.) Kérelem helyszíne: Szeged, III. ker. külterület, 065. és 067/3. hrsz. (70) 20. Bartáné Tóth Mária Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása sertéstelep bővítése és almos trágyatároló létesítése céljából Kérelem leírása: A sertéstelep Ge 5. 1. zónába tartozik. A SZÉSZ Ge egyéb ipari gazdasági zónára vonatkozó 13. alapján itt csak védőtávolságon nem igénylő mg.i majorok helyezhetők el. A védőtávolságot igénylő mg.i majorokat (mint a tehenészet) a Gip zavaró hatású ipari zónában lehet telepíteni. További ellentmondás, hogy az 1-2-3-4-5-ös építészeti karakterű építési zónákban trágyatárolót, silót, állatkifutót nem lehet elhelyezni. Ennek feloldását kérte a tulajdonos, tekintettel arra, hogy a fejlesztések kapcsán már az EMVA állattartó telepek korszerűsítésére kiírt pályázatra is jelentkeztek. Az Étv. 8. (2) pont értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás érdekében: újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet. A kérelem a településszerkezeti terv módosításával jár, ezért majd előzetes településfejlesztési döntést igényel az egyeztetési eljárás megkezdése előtt.