LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
|
|
- Krisztina Dudásné
- 9 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LŐRINCI VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETTEL jóváhagyott, 23/2005. (XII.15.), 22/2006 (XI. 23.) és 8/2008. (IV.24.) számú RENDELETTEL MÓDOSÍTOTT EGYSÉGES SZERKEZETŰ A és SZABÁLYOZÁSI TERVE M-TEAMPANNON KFT. és KÖTÁG Bt május
2 TARTALOMJEGYZÉK I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A szabályzat hatálya és alkalmazása A szabályozás elemei A településrendezési feladatok megvalósítását szolgáló sajátos jogintézmények Feltétel teljesítéséhez kötött építési tilalom A telekalakítás szabályai Építés engedélyezése Általános építmény-elhelyezési előírások Egyéb építményre/építményelhelyezésre vonatkozó előírások...5 A TELEPÜLÉSKÉP ALAKÍTÁSÁRA, AZ ÉPÍTETT ÉS A TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMÉRE VONATKOZÓ HELYI RENDELKEZÉSEK Általános építészeti előírások Járművek elhelyezése Reklám, hirdetőtábla Zöldfelületek kialakítása Közterületek, közterek kialakítása Építészeti örökség helyi védelme Régészeti terület, műemléki környezet Táji és természeti értékek védelme Környezetvédelmi előírások...10 II. FEJEZET TERÜLETFELHASZNÁLÁS BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK LAKÓTERÜLETEK Kisvárosias lakóterület (Lk) Kertvárosias lakóterület (Lke) Falusias lakóterület (Lf) Településközpont vegyes terület (Vt) Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület Ipari területek (Gip) Mezőgazdasági üzemi gazdasági területek (Gm) Hétvégi házas üdülő terület (Üh) KÜLÖNLEGES TERÜLETEK Stand területe (Kst) Temető területe (Kt) Oktatási központ területe (Ko) Sorgarázs területe (Kg) Szennyvíztisztító telep területe (Kszv) /a. Hulladékkezelő-telep (Kh) /b. Sportterület (Ksp)...26
3 35. BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Zöldterület (Z) Erdőterület (E) Mezőgazdasági terület (M) Általános mezőgazdasági terület (Má) /a. Általános mezőgazdasági terület szélerőmű parkkal (Má-sz) Kertes mezőgazdasági terület (Mk) Korlátozott használatú mezőgazdasági terület (Mko) Vízgazdálkodási területek (V)...31 III. FEJEZET Közlekedési területek Közműterületek általános előírásai Vízellátás-tűzvédelem Szennyvízelvezetés Csapadékvíz elvezetés, árvízvédelem Villamosenergia-hálózatok Távközlési hálózatok Gázvezeték hálózatok A Városközpont SZT-3 jelű szabályozási terv területének építészeti és sajátos közterület-alakítási előírásai /a. Selyp SZT-5 jelű szabályozási terv területének építészeti és sajátos közterület-alakítási előírásai.38 IV. FEJEZET Záró rendelkezések...40 MELLÉKLET 1. sz. melléklet: Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett telkek sz. melléklet: Elővásárlási joggal érintett telkek jegyzéke...42 SZT-1. jelű tervlap (Külterület) M=1: SZT-2. jelű tervlap (Belterület) M=1:2000 SZT-3. jelű tervlap (Lőrinci Városközpont) M=1:2000 SZT-4. jelű tervlap (Volt szovjet laktanya és környezete) M=1:2000 SZT-5. jelű tervlap (Selyp városközpont) M=1:2000 SZT-1 és SZT-2. jelű tervlapokat módosító: 2006/1. tervlap (Erőmű lakóteleptől keletre, a volt kertészet területe) M=1: /2. tervlap (Tervezett szélerőműpark területe) M=1: /3. tervlap (21. főút melletti major területe) M=1: /4. tervlap (Pernyehányó és Veszélyes Hulladék Kezelő Telep területe) M=1: /1. tervlap (Ságvári utcai tömb) M=1: /2. tervlap (Erőmű lakótelep melletti volt kertészet és térsége, Üdülőtelep és térsége) M=1: /3. tervlap (21. főút és Újtelep közötti terület) M=1:2000 FÜGGELÉK 1. sz. függelék: Lőrinci műemlék épületei és műemléki környezete sz. függelék: Helyi védelemre javasolt épületek és országos védelemre javasolt épületek sz. függelék: Régészeti területek sz. függelék: Védett és védelemre javasolt természeti értékek sz. függelék: Fogalommeghatározások...45
4 Lőrinci Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETE 1, 2, 3 a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről EGYSÉGES SZERKEZET Lőrinci Város Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló - többször módosított évi LXV. törvény 8. (1) bekezdés szerinti feladatkörben, az évi LXV. törvény 16. (1) bekezdés szerinti jogkörben, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 7. (3) bekezdés szerinti hatáskörben a következő rendeletet alkotja: I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A szabályzat hatálya és alkalmazása 1. /1/ E rendelet - a Helyi Építési Szabályzatról (továbbiakban: HÉSZ) - hatálya Lőrinci közigazgatási területén a rendelet mellékletét képező Szabályozási Tervek (továbbiakban: SZT) által szabályozott területekre terjed ki. /2/ Az /1/ bekezdésben lehatárolt területen területet felhasználni, telket alakítani, építménytépítményrészt építeni, alakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, lebontani, elmozdítani, rendeltetést megváltoztatni és ezekre engedélyt adni csak a Szabályozási Tervekben és jelen szabályozási előírások rendelkezéseiben foglaltaknak megfelelően szabad. A fentiekben nem szabályozott kérdésekben az országos érvényű rendelkezések, az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) és az egyéb általános érvényű rendelkezések előírásait együttesen kell alkalmazni. /3/ A Helyi Építési Szabályzat csak a mellékelt M=1: méretarányú külterületi (SZT-1) M=1:2000 méretarányú belterületi (SZT-2) Szabályozási Tervekkel, és az M=1:2000 méretarányú SZT-3 jelű belterületi (Városközpont), SZT-4 jelű külterületi (volt szovjet laktanya) Szabályozási Tervekkel 4, valamint az M=1:2000 méretarányú belterületi (SZT-5) Szabályozási Tervvel 5, illetve az 1. és a 2. sz. melléklettel együtt érvényes. Szabályozási elemek 2. /1/ A szabályozási terveken (SZT) kötelezőnek kell tekinteni és meg kell tartani: a) a szabályozási vonalat és a szabályozási szélességet, b) az építési övezeti, övezeti besorolást, az övezeti határt, c) az építési övezet, az övezet kötelező paramétereit: a beépítési módot, a beépítési %-ot, az építménymagasságot és a telekterületet, d) az építési sávot, 1 A rendeletet módosította a 23/2005. (XII.15.) önk. rendelet. Hatályos tól. 2 A rendeletet módosította a 22/2006. (XI.23.) önk. rendelet. Hatályos től. 3 A rendeletet módosította a 8/2008. (IV.24.) önk. rendelet. Hatályos május 15-től. 4 A rendelet 1. (3) bekezdését kiegészítette a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 5 A rendelet 1. (3) bekezdését kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rendelet. Hatályos től.
5 e) az építési vonalat, f) az egyedi karakterű védett terület határát, g) sajátos jogintézmények területi lehatárolását, h) a beültetési kötelezettséggel terhelt terület határát, i) a feltétel teljesítéséhez kötött építési tilalom határát, j) a kötelező fásítást, k) az építési helyet és határát, l) eltérésekkel szabályozott építési vonalat, m) új épület építési engedélyének feltételeként bontandó építmény,-részt n) bontás esetén vissza nem építhető épület,-részt 6 o) nem beépíthető területet, p) zöldfelületként fenntartandó nem beépíthető területet 7 /2/ Az /1/ bekezdésben nem említett szabályozási elemek a további tervezési és építési tevékenység során irányadóként veendők figyelembe. /3/ A kötelező erejű elemeket megváltoztatni csak az SZT és a HÉSZ együttes felülvizsgálatával és szükséges módosításával, illetve, ha az Étv. szerint a szerkezeti terv módosítása szükséges, akkor a szerkezeti terv módosításával lehet. /4/ Az Önkormányzat a belterületi határt csak a Szabályozási terven jelölt mértékben állapíthatja meg. A településrendezési feladatok megvalósítását szolgáló sajátos jogintézmények 3. /1/ A település területének rendezése során a következő sajátos jogintézmények alkalmazandók: a/ helyi közút céljára történő lejegyzés (részletesen lásd az 1. sz. mellékletben) b/ beültetési kötelezettség (a SZT-2. tervlapon jelölt területeken) c/ útépítési és közművesítési hozzájárulás d/ kisajátítás /2/ Közút céljára történő lejegyzés: Lőrinci Önkormányzata a Szabályozási Tervben kijelölt új közutak létesítése, egyes meglévő közutak előírásoknak megfelelő bővítése, szabályozása céljából a szükséges telkeket- telekrészeket kiszolgáló,lakó- és gyűjtőút céljára történő lejegyzéssel veszi igénybe. /3/ Beültetési kötelezettség terheli a SZT-1. és az SZT-5 tervlapokon 8 jelölt területeket, melyeken fasorok, többszintes növényzet telepítendő. A beültetési kötelezettségnek 5 éven belül vagy a használatbavételi engedély kiadását megelőzően kell eleget tenni. Feltétel teljesítéséhez kötött építési tilalom 4. /1/ A szabályozási terveken FÉT jellel lehatárolt területek feltétel teljesítéséhez kötött építési tilalom alá tartoznak. /2/ A szabályozási terveken ekként lehatárolt területek építési telkeire, jelen rendelet elfogadásával az Önkormányzat építési tilalmat rendel el. A létesülő közterületekre a tilalom nem terjed ki. /3/ A tilalmat az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni. /4/ Az építési tilalom megszüntetésének feltétele a szabályozási terveken lehatárolt területeken: 6 A rendelet 2. (1) bek-nek k, l, m, n pontját kiegészítette a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 7 A R 2. (1) bekezdésének o, p pontját kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 8 A rendelet 3. (3) bekezdését kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 3
6 a/ a B.V.c. t.o, K.VIII., B.VI.d. t.o. kategóriájú szabvány szerinti út kiépítettsége és jogerős használatbavételi engedélyének megléte b/ A fásítás megléte előnevelt tájban honos fákkal, kertészeti terv alapján. c/ A közművesítettség övezetben előírt mértéke és a kiépített közművek jogerős használatbavételi engedélyének megléte. /5/ Az /1/ bekezdésbeli területen lévő ingatlan tulajdonosa a tulajdonát képező ingatlant kiszolgáló, önkormányzat által létesített közműhálózat fejlesztéséhez pénzbeli fizetéssel (a továbbiakban: önkéntes közművesítési hozzájárulás) hozzájárul. /6/ Ha a tulajdonos a tulajdonát képező ingatlant kiszolgáló, önkormányzat által létesített közműhálózat fejlesztéséhez pénzbeli befizetéssel nem járul hozzá, az annak megfelelő összeg megfizetésére kell kötelezni (a továbbiakban: közművesítési hozzájárulás). Telekalakítás 5. /1/ Új építési telkek minimális telekszélessége: a/ oldalhatáron álló beépítés esetén: 16,0 m b/ szabadon álló beépítés esetén: 20,0 m c/ sorházas és zártsorú beépítés esetén: 7,0 m d/ hézagosan zártsorú beépítés esetén: 10,0 m /2/ Telekterület 10%-kal csökkenthető meglévő telkek telekmegosztásánál és közút szabályozásakor. /3/ Beépítésre szánt területen zártsorú beépítés esetén 6,0, egyéb beépítés esetén 10,0 m-nél keskenyebb meglévő telken épület nem helyezhető el. /4/ A beépítésre szánt területek építési övezeteiben az előírt legkisebb telekméretnél kisebb telkek is kialakíthatók a több telek ellátását biztosító közműépítmények elhelyezése érdekében. (pl: szennyvízátemelő, transzformátorház, vízgépház stb.) /5/ A beépítésre szánt területeken az építési paraméterek egyedi meghatározásakor a K kialakult állapot -tal jelölt előírások esetében: a/ a környező azonos területfelhasználású területek telkeinek és épületeinek elhelyezését, kialakítását, műszaki jellemzőit kell figyelembe venni. b/ ha a jel a meglévő, legkisebb telekméretre vonatkozik, akkor az a telek tovább nem osztható. /6/ Az Egyedi Karakterű Védett területen telekhatár korrekció csak ott engedélyezhető, ahol az a tömb kialakult telekszerkezetét jelentősen nem befolyásolja, a telek és a szomszédos telkek kontúrját javítja és legfeljebb a telek területének 15 %-át érinti, vagy a korrekció az SZT-n megadott irányadó telekhatár megszűntetés illetve irányadó telekhatár szerint történik. 9 /7/ Nem beépíthető területként szabályozott telekrész nem osztható meg. 10 /8/ A 8/2008. (IV.24.) számú rendelettel módosított szabályozási tervek szerint kijelölt új építési övezet csak akkor alakítható ki, illetve az építési övezet területére használatbavételi engedély akkor adható ki, ha a beépítésre szánt terület kialakításával egyidejűleg illetve a használatbavételi engedéllyel egyidejűleg a külön jogszabály szerint számított biológiai aktivitásérték legalább szinten tartása a tulajdonos által megtörtént A rendelet 5. (6) bekezdését kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rendelet. Hatályos től. 10 A rendelet 5. -át kiegészítette a (7) bekezdéssel a 22/2006. (XI.23.) önk. rendelet. Hatályos től. 11 A rendelet 5. -át kiegészítette a (8) bekezdéssel a 8/2008. (IV.24.) önk. rendelet. Hatályos től. 4
7 Építés engedélyezése 6. /1/ Építési engedély csak kialakított építési telekre adható ki. Kialakítottnak tekinthető egy telek, ha a HÉSZ-ben és a Szabályozási Tervben előírt rendezési eljárást (szabályozás, telekmegosztás, egyesítés, közterület céljára való területlejegyzés, kerítésáthelyezés, épületbontás stb.) maradéktalanul végrehajtották. /2/ Az egyes területfelhasználási egységekben akkor telepíthetők a kivételesen elhelyezhető funkciók épületei, ha azok az övezeti előírásoknak, a környezetvédelmi előírásoknak, továbbá a rendeltetés szerinti külön hatósági előírásoknak megfelelnek, valamint ha a használatukból eredő sajátos hatások (forgalom, zaj, anyagszállítás, emisszió) nem korlátozzák a szomszédos telkek övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát. /3/ A beültetési kötelezettséggel érintett telkeknél az építési engedélynek tartalmaznia kell a növénytelepítésre vonatkozó növényelhelyezési helyszínrajzot. /4/ Új épületre használatbavételi engedély akkor adható ki, ha a telket magában foglaló építési övezetre kötelezően előírt zöldfelületi arány és a többszintű növényzet telepítése megtörtént (gyepszint, cserjeszint, lombkoronaszint). /5/ Beépítésre szánt területen építési engedély, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek, csak teljes közművesítettség esetén adható ki. /6/ A régészeti örökség védelme érdekében a területen bármilyen felszínről végzett, földmunkával járó építkezés, beruházás esetén a vonatkozó előírások szerint kell eljárni, szükség esetén az illetékes hatóság régészeti szakfelügyeletét kell biztosítani. Általános építményelhelyezési előírások 7. /1/ Azokon a területeken, ahol az építés feltételei (terület-előkészítés, vízrendezés, előközművesítés stb. hiánya miatt) nem biztosítottak, építési engedély csak a HÉSZ és SZT szerint szükséges teendők elvégzése után, az építési feltételek rendelkezésre állását követően adható ki. /2/ Amennyiben a beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területekre vonatkozó előírások másként nem rendelkeznek, az OTÉK 32. szerinti építmények, valamennyi építési övezetben elhelyezhetők. Egyéb építményre/építményelhelyezésre vonatkozó előírások 8. /1/ Az oldalhatáron álló beépítés esetén az épületeket a telekhatáron vagy attól max. 1,0 m-ig kell elhelyezni. /2/ Az épületek elő-, oldal- és hátsókertjeinek minimális méretei, ahol a SZT-ken és HÉSZ-ben más előírás nem szerepel: a/ a legkisebb előkert: 5,0 m, vagy a kialakult állapotnak megfelelő, b/ a legkisebb oldalkert szabadonálló beépítés esetén: a szabályozott építménymagasság fele. c/ a legkisebb hátsó kert: szabályozott építménymagasság, de min. 6,0 m. /3/ Az 5,0 m-es vagy annál nagyobb előkertben és a 6,0 m-es vagy annál nagyobb oldalkertben: a/ kerti építmény (fogalommeghatározást lásd a mellékletben) b/ a terepszintnél 0,5 m-nél nem magasabbra kiemelkedő, lefedés nélküli terasz, c/ közműbecsatlakozás építménye, d/ terepszint alatti háztartási tüzelőanyag tároló, e/ kerítéssel egybeépített, vagy azzal összekapcsolt hulladéktartály tároló helyezhető el. f/ zárt szennyvízakna /4/ Az 5,0 m-nél kisebb előkertben csak: 5
8 a/ közműbecsatlakozás építménye, b/ kerítéssel egybeépített, vagy azzal összekapcsolt hulladéktartály tároló helyezhető el. /5/ Az előkert méretének meghatározásánál kialakult beépítés esetén (az egyedi karakterű védett terület kivételével) egyéb rendelkezés hiányában a területen jellemző méretekhez kell illeszkedni. /6/ Az építési övezeteknél meghatározott legnagyobb építménymagasság egyházi és kegyeleti épületeknél (templom, kápolna) a torony magasságával növelhető. /7/ Földfeletti tartályos PB-gáz nyitott színben helyezhető el, közterület felöl növényzettel takarva. /8/ Meglévő épület használati módját az övezetre vonatkozó építési, egészségügyi, tűzrendészeti és környezetvédelmi előírások betartása mellett lehet megváltoztatni. A TELEPÜLÉSKÉP ALAKÍTÁSÁRA, AZ ÉPÍTETT ÉS A TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMÉRE VONATKOZÓ HELYI RENDELKEZÉSEK Általános építészeti előírások 9. /1/ A város belterületén elhelyezhető és felújításra kerülő építményeket a város építési hagyományainak megfelelő egyszerű tömegformálással, kiegyensúlyozott színezéssel, illeszkedő megjelenéssel és a környezetükkel összhangban kell kialakítani. (lásd még a 14. előírásait). /2/ Lőrinci belterületén és a szabályozási tervben belterületbe vonásra kijelölt, továbbá a korlátozott funkciójú mezőgazdasági területeken további hír- és távközlési torony elhelyezése tilos. /3/ A település területén többszintes tetőterű épület nem alakítható ki, meglévő épületen lévő egyszintes tetőtér vagy lapos tető többszintes tetőtérré történő átalakítása nem engedélyezhető. /4/ Pinceszint a fő rendeltetés szerinti épülettel összeépítve, a földszinti beépítés kontúrvonalán belül építhető. /5/ Terepszint alatti építmények nyomvonal jellegű építmények és műtárgyaik kivételével ha az övezeti előírás másképpen nem rendelkezik, csak az épületek alatt helyezhetők el. Különálló szint alatti létesítmények (pl: zárt szennyvíz akna) csak abban az övezetben létesíthetők, ahol erre az övezeti előírások külön lehetőséget adnak. /6/ A homlokzatfelújításnak a közterületről látható épülethomlokzat egészére ki kell terjednie, részbeni felújítások, festések kiegészítését akkor is elő kell írni, ha a homlokzatfelújítás egyébként nem lenne engedélyköteles. /7/ Ahol jelen rendelet övezeti előírásai másként nem rendelkeznek, ott kerítésként maximum 1,80 m magas, áttört kivitelű kerítés építhető maximum 40 cm magas tömör lábazattal. Az anyag használat és színezés az egységes településképhez illeszkedő legyen. /8/ Lőrinci közigazgatási területén mobil árusító, vendéglátóhely elhelyezése és működtetése közterületen kizárólag rendezvény idején, az arra kijelölt területen, egyéb rendeletben szabályozott módon, engedély alapján lehetséges. /9/ Közterületen új árusító, vendéglátó építmény csak az autóbusz-átszállóhely területén, az ott kijelölt építési helyen, az autóbusz-átszállóhely építményeivel együtt tervezve, egységes építészeti kialakítással helyezhető el A R 9. -a kiegészül a (8) és (9) bekezdésekkel a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. alapján. Hatályos től. 6
9 Járművek elhelyezése 10. /1/ Lőrinci területén minden 10 férőhelyet elérő parkolót szilárd burkolattal kell kiépíteni. A szilárd burkolatú parkolók felszíni csapadékvíz-elvezetéséhez hordalék- és olajfogó beépítése szükséges. /2/ Lőrinci területén a járművek várakozására szolgáló legalább 5 férőhelyes parkoló csak fásítva alakítható ki: 3 parkolóhelyenként min.1 db lombos fa ültetendő. /3/ Új épület építése, épület rendeltetésmódjának megváltoztatása, vagy meglévő épület, új, önálló egységgel való bővítése esetén az előírt mennyiségű gépjármű tárolását telken belül kell megoldani. /4/ Lőrinci meglévő, közcélokat szolgáló intézményei (Polgármesteri Hivatal, Közösségi Ház, templom, orvosi rendelő, iskolák, könyvtár, nyugdíjas klub, tájház, temető stb.) esetében a létesítmény telkéhez kapcsolódó közterületek a szükséges parkolók elhelyezésére igénybe vehetők. A parkolók kialakítása a 15/2000. (XI.16.) KöViM rendelet alapján a 12. /2/ bek. szerinti terv figyelembe vételével engedélyezhető. Reklám, hirdetőtábla 11. /1/ Lőrinci külterületén csak a SZT-1-en meghatározott helyen helyezhető el reklámtorony, óriásplakát és hirdető-reklámépítmény. /2/ A 21. sz. főút mentén hirdetés, reklám, cégér az SZT-1 és SZT-2 terveken meghatározott három helyen összevontan, úgynevezett reklámtornyon helyezhető el. A torony legfeljebb 15,0 m magas lehet, és áttört szerkezettel kell kialakítani. A tornyok terveit a Területi Főépítészeti zsűrivel véleményeztetni kell. /3/ Lőrinci teljes belterületén az 1 m² méretet meghaladó cégér(ek), reklám- és hirdetőtábla(k) kihelyezése csak hatósági engedély alapján lehetséges. Kivételt képeznek ez alól a kulturális rendezvényt, műsort hirdető plakátok az arra állandósított vagy meghatározott időre kihelyezett engedélyezett hirdetőberendezésen (mozi, múzeum, közösségi ház stb.), valamint a választási kampánnyal kapcsolatos hirdetmények, az azokra vonatkozó külön rendelkezés szerint. /4/ A hatósági engedély iránti kérelemhez csatolni kell: a/ a környezetet bemutató helyszíni fotót, b/ a tervezett reklám illetve hirdetőtábla, cégér kialakítását, elhelyezését bemutató látványtervet, c/ a hirdetőtábla, cégér vagy reklám műszaki paramétereit tartalmazó leírást, d/ hivatalos helyszínrajzot, e/ a tulajdonos hozzájárulását. /5/ Új épület elhelyezésénél, meglévő épület átalakításánál, funkcióváltásánál, homlokzati felújításánál az intézmények cégéreinek, hirdetőtábláinak méretét és elhelyezését a homlokzattal együtt kell megtervezni, engedélyeztetni és kialakítani. Utólagosan cégér vagy hirdetőtábla a már kialakított homlokzat architektúráját figyelembe véve, csak engedély alapján helyezhető el. /6/ Világító reklám csak az üzletportálokkal együtt tervezetten helyezhető el. /7/ Megmaradó utcai tűzfalon nagyméretű vagy festett reklámok nem helyezhetők el. /8/ Lőrinci területén az épületek tetőzetén hirdetési berendezések, fényreklámok nem helyezhetők el. /9/ Lőrinci területén az SZT-ken és a HÉSZ-ben meghatározott helyeken kívül A0-s méretet meghaladó óriásplakát csak az építési terület lehatárolására szolgáló ideiglenes kerítéseken, az építés időtartamáig helyezhető el. /10/ Lőrinci közterületein mobil reklámhordozó nem helyezhető el A rendelet 11. -át kiegészítette a (10) bekezdéssel a 22/2006. (XI.23.) önk. rend.. Hatályos től. 7
10 Zöldfelületek kialakítása 12. /1/ Az építési telkek övezeti szabályozásban előírt legkisebb zöldfelületi arány szerint kialakított zöldfelületét többszintes növényállománnyal kell kialakítani és a zöldfelület minden 150 m 2 -ére legalább egy lombos fát kell telepíteni. /2/ Az építési engedélyezési kérelemnek tartalmaznia kell: a/ a különleges területek beépítése során kertépítészeti tervet b/ településközponti vegyes területeken növényelhelyezési helyszínrajzot Lásd még 6. /3/ bekezdést. /3/ Cserjét vagy fát az ingatlanok határától mért következő legkisebb távolságok megtartásával lehet ültetni, beépítésre szánt terület esetén: a/ 3,0 m-nél magasabbra nem növő cserje (élősövény) esetében 0,8 m, b/ 3,0 m-nél magasabbra növő cserje, gyümölcs- és egyéb fa esetén 2,0 m. /4/ Beültetési kötelezettséggel jelölt területeken legalább egy sor fa és egy sor cserje telepítendő. A fákat legalább 8,0 m-ként kell telepíteni. /5/ Új közutak, utcák kialakításánál legalább egyoldali fasor telepítéséhez területet kell biztosítani. /6/ Fasor telepítésénél nem engedélyezhető a gyorsan öregedő, szemetelő vagy allergiakeltő pollenű és termésű fafajok (pl. nyárak) telepítése. A fafajok kiválasztásánál előnyben kell részesíteni a levegőszennyezést tűrő fafajokat. /7/ Gyümölcsfák utcai fasorként csak a kis forgalmú lakóutcákban ültethetők. /8/ Légvezeték alatt csak olyan kis növésű fák ültethetők, amelyek rendszeres csonkolása nem szükséges. /9/ Zöldfelületként fenntartandó nem beépíthető területen legalább egy szintes növényzetet kell fenntartani, ami lehet gyep, veteményes vagy bármely talajtakaró növény. 14 Közterületek, közterek kialakítása 13. /1/ Közterületen, illetve közhasználat céljára átadott területen, köztéren (továbbiakban: közterület) elhelyezett építményeket és köztárgyakat valamint közterületi felszereléseket úgy kell elhelyezni, hogy azok a gyalogos és járműközlekedést nem akadályozhatják. /2/ Közterületen építmény, berendezés, köztárgy csak abban az esetben helyezhető el, ha közlekedésre és a közterületre vonatkozó más jogszabályok teljesülnek. /3/ Közterületen új pavilon, árusító fülke nem helyezhető el, a meglévők térben nem bővíthetők, kivéve a piac területét. /4/ Önálló építmények, köztárgyak (óra, zászlórúd, szobor, szökőkút stb.) csak építési hatósági engedély alapján közterület-építési és kertépítészeti terv alapján helyezhetõk el. /5/ A hatósági engedély iránti kérelemhez csatolni kell: a/ környezetet is bemutató helyszíni fotót, b/ hivatalos helyszínrajzot, c/ tulajdonos hozzájárulását, d/ a tervezett építmény, köztárgy műszaki terveit, e/ látványtervet. /6/ A közterület-építési és kertépítészeti tervnek a helyszínrajzi kialakítást, az elrendezést, a terület kertészeti kialakítását, a magassági méreteket, a keresztmetszeteket, a városképi megjelenést, a 14 A rendelet 12. -a kiegészül a (9) bekezdéssel a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. alapján. Hatályos től. 8
11 berendezések, az utcabútorzat, a burkolatok, a közműhálózatok, a köz és díszvilágítás, a műtárgynak nem minősülő építmények, a parkolók elhelyezését és műszaki megoldását, összehangoltan kell tartalmaznia. /7/ A közterület-építési és kertépítészeti tervet az Önkormányzati tervtanáccsal véleményezni kell. /8/ A közterületek átépítése során felhagyott közműveket és felépítményeket el kell bontani. Építészeti örökség helyi védelme 14. /1/ A helyi építészeti örökség védelmét az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló FVM 66/1999.(VIII.13.) rendelete alapján Lőrinci Város Önkormányzata külön önkormányzati rendeletben szabályozza. /2/ A helyi védelem az épített örökség elemeire és azok együttesére vonatkozik. A helyi védelem helyi területi védelemben és helyi egyedi védelemben valósul meg. A védett és helyi védelemre javasolt épületeket az 1. és 2. sz. függelék tartalmazza. /3/ Területi védelem az Egyedi Karakterű Védett Területekre (továbbiakban: EK) terjed ki. /4/ Az EK területek határa: a/ Árpád utca Rákóczi u. Kossuth u. vasút Öregtemető kiskastély, új könyvtár telke a régi kultúrházig bezárólag; b/ a Nefelejcs utca mentén a hrsz. 13/3,13/4 (óvoda), 13/5 és a hrsz.109 alkotta telkek együttese c/ Cukorgyári lakótelep területe: hrsz: 2, 3/1, 3/2, 3/3 telkek az SZT-5 szerint. 15 d/ az Erőmű Lakótelep teljes területe. /5/ Az EK területek szerkezetének, utcahálózatának, utcaképének, a telkek utcai határvonalának, a telekosztásnak, a beépítési módoknak és paramétereiknek jelentős megváltoztatását célzó vagy eredményező tevékenység nem engedélyezhető. /6/ Az EK területeken fő rendeltetésű épületként csak magastetős épület létesíthető minimálisan 30,maximálisan 45 o tetőhajlásszöggel. /7/ A védett EK területen tetőhéjazatként nem alkalmazhatóak az alábbi építőanyagok: hullámpala, műanyag hullámlemez, bitumenes zsindelyfedés, ipari fémlemezfedés, műpala. /8/ A védett EK területén utcai garázslejáró és főépületben utcai garázs nem létesíthető. /9/ Az Erőmű-lakótelep védett területén belül semmmiféle melléképület, melléképítmény nem helyezhető el. A lakótelepet egy együttesként lehet bekeríteni 9. /7/ bekezdés szerint. /10/ Hézagosan zártsorú beépítésnél az egymáshoz csatlakozó épületek közötti távolság minimum 3,0 maximum 6,0 m lehet, az épületek építménymagassága között legfeljebb 1,5 m, a tető hajlásszöge között legfeljebb 5 eltérés lehet. /11/ Védett EK területén a nem engedélyköteles közterületről látható homlokzatfelújítások bejelentési kötelezettség alá esnek. /12/ A helyi védelem nyilvántartását, a védetté nyilvánítást és annak törlését, valamint a védelemmel járó támogatás lehetőségét az Önkormányzat külön rendeletben szabályozza. Helyi védelem csak az országos műemlékvédelmi listára történő felvételig tartható fenn. /13/ A helyi védettségű épületeken bármilyen külső változtatást érintő építési tevékenység bővítés, átépítés (homlokzatvakolás, színezés, nyílászáró-csere, tető felújítás, tetőtér beépítés.) csak részletes értékvizsgálatokon alapuló engedélyezési terv alapján lehetséges. 15 A rendelet 14. (4) bekezdését módosította a 22/2006. (XI.23.) önk. rendelet. Hatályos től. 9
12 Régészeti terület, műemléki környezet 15. /1/ Lőrinci területén nyilvántartott SZT-1. tervlapon jelölt és a 3.sz függelék szerinti régészeti lelőhely területén és régészeti terület határán belül az építési engedélyezési eljárások során a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal szakhatóságként jár el. /2/ A régészeti terület határa által jelölt területen (régészeti terület és védőövezet) bármilyen földmunka során régészeti emlék, lelet kerül elő akkor a Kulturális Örökségvédelemről szóló évi LXIV. Tv a szerint kell eljárni. /3/ Az 1. számú függelékben felsorolt Műemléki környezetben csak tájhonos növényzet telepíthető. /4/ Az SZT-5 tervlapon jelölt épületek (Zsófia malom, központi épület és régi siló) műemléki védelemre javasoltak. A műemléki védelmi eljárás befejeződéséig az épületek helyi védelem alatt állnak. /5/ A selypi malom telkét és a selypi művelődési ház telkét magában foglaló SZT-5 szerint javasolt műemléki környezetére a műemléki védelmi eljárás lezárulásáig a helyi Egyedi Karakterű Védett Területekre vonatkozó szabályok érvényesek. 16 Táji és természeti értékek védelme 16. /1/ Helyi jelentőségű természetvédelmi területen építmények elhelyezése jelen rendelet alapján az önkormányzat természetvédelmi rendeletével összhangban történhet. /2/ Közterületen, és helyi védelemre javasolt intézménykert területén fák kivágása, csonkolása akkor engedélyezhető, ha a) a fa egészségi állapota, b) balesetelhárítás, c) vagy közegészségügyi szempontok, feltétlenül szükségessé teszik. /3/ Adótorony, távközlési magasépítmény csak általános mezőgazdasági területen létesíthető a belterülettől, meglévő és tervezett beépítésre szánt területektől legalább 200 m védőtávolság biztosításával. /4/ Az érintett ingatlanok tulajdonosainak kell biztosítani az általános tájvédelem érdekében a külterületi utak menti fasorok, mezsgyék és vízfolyások, csatornák menti galérianövényzet védelmét. Környezetvédelem 17. /1/ A település igazgatási területén kizárólag olyan létesítmények, építhetők, üzemeltethetők, illetve olyan tevékenységek folytathatók, amelyek légszennyezőanyag-kibocsátása a környezetvédelmi hatóság által megállapított kibocsátási határértékeket nem haladja meg. Diffúz légszennyezést okozó tevékenység és anyagtárolás csak zárt térben engedélyezhető. 21/2001. (II.14) Korm rend; 14/2001. (V.9.) KÖM-EüM-FVM rendelet /2/ Az ETERCEM telkének (az azbesztcement felhasználás megszűnéséig) és az erőmű épületének 500,0 m széles, üzemanyagtöltő állomás 50,0 m széles védőövezetén belül új lakóépület, oktatási, egészségügyi vagy üdülési célú létesítmény nem alakítható ki. /3/ A zaj és rezgés elleni védelem érdekében bármely zajt kibocsátó, vagy rezgést okozó létesítmény csak akkor működtethető, vagy építhető, illetve ilyen tevékenység csak akkor folytatható, ha az általa okozott zaj vagy rezgés mértéke a környezetében zajterhelési határértékeket nem haladja meg. 16 A rendelet 15. -át kiegészítette a (4) és (5) bekezdéssel a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 10
13 /4/ Zajvédelmi szempontból érzékeny területek: a) különleges terület - temető b) zöldterületek, c) üdülőterület, d) védett természeti területek, e) egészségügyi, szociális, turisztikai rendeltetésű erdők területe, f) iskola, óvoda területe. Zajvédelmi szempontból érzékeny területen az üzemi, kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységtől származó zajterhelés nem lehet több nappal 45 db; éjszaka 35 db határértéknél. (A 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet 1. számú melléklet első sora alapján.) /5/ Kisvárosias, kertvárosias és falusias lakóterületen üzemi, kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységekből származó zajterhelés nem lehet több nappal 50 db; éjszaka 40 db határértéknél. (A 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet 1. számú melléklet második sora alapján.) /6/ Vegyes területen és kertes mezőgazdasági területen üzemi, kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységekből származó zajterhelés nem lehet több nappal 55 db; éjszaka 45 db határértéknél. (A 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet 1. számú melléklet harmadik sora alapján.) /7/ Zajvédelmi szempontból nem érzékenyek a gazdasági terület és az általános mezőgazdasági terület övezetei, ahol a mezőgazdasági tevékenységből származó üzemi eredetű zajterhelés az övezet területén létesített lakóépületek homlokzatánál nem lehet több nappal 60 db; éjszaka 50 db határértéknél. (A 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet 1. számú melléklet negyedik sora alapján.) /8/ A település teljes területén állattartás az Önkormányzat állattartási rendelete és jelen előírások együttes betartásával lehetséges. /9/ Lakóterületen állattartó építmények élelmiszertároló, feldolgozó és forgalmazó létesítményektől, továbbá bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi intézmény és gyógyszertár telekhatárától 50 méter védőtávolságon belül nem építhetők. /10/ Technológiai eredetű szennyvíz, illetve az üzemek területén összegyűjtött csapadékvíz közcsatornába csak akkor vezethető, ha előtisztítása a vonatkozó jogszabályokban és hatósági előírásokban meghatározott mértékben az üzem területén megtörtént. /11/ Vízfolyások, csatornák, vízelvezető árkok rendszeres karbantartásáról, tisztításáról az üzemeltető köteles gondoskodni. /12/ A vízfolyások medrének felső rézsűélétől m védőtávolságon belül épületet kialakítani nem lehet. /13/ A közcsatornával ellátatlan belterületen, illetve külterületen keletkező szennyvizek csak zárt, szivárgásmentes gyűjtőben helyezhetők el. A zárt gyűjtőt a csatornahálózat kiépítésével a rákötések után fel kell számolni. /14/ Talajmozgatással járó tevékenység során, továbbá a beépítendő területeken a termőréteg védelmét, elkülönített tárolását és újrahasznosítását biztosítani kell. Feltöltés csak szennyeződésmentes talajjal történhet. /15/ A nem veszélyes ipari hulladék elhelyezéséről vagy feldolgozásáról az üzemeltetőnek kell gondoskodnia. /16/ A város igazgatási területén dögkút, dögtemető nem létesíthető. Dögkonténer a belterület határától legalább 500,0 m védőtávolság biztosításával létesíthető. /17/ Veszélyes hulladék átmeneti tárolása a vonatkozó jogszabályok szerint a talaj, talajvíz szennyezése nélkül, zárt térben történhet. /18/ A keletkező kommunális szilárd hulladék szervezett, intézményes elszállítását biztosítani kell. Kommunális szilárd hulladék csak zárt térben, vagy zárt gyűjtőedényben tárolható. /19/ Veszélyes hulladékok ártalmatlanítását végző telephely, kommunális hulladéklerakó telep, hígtrágyás technológiájú állattartótelep a település igazgatási területén nem létesíthető. /20/ A 21-es főút külterületi szakasza mentén mezőgazdasági területen a tengelytől számított 100,0 m, egyéb országos közút tengelyétől számított 50,0 m-es védőtávolságon belül lakóépület nem 11
14 létesíthető. /21/ A szennyvíztisztító teleptől 150 m, a Lőrinci Pernyehányó és Veszélyes Hulladékkezelő Teleptől 1000 m védőtávolságon belül lakóépület, kereskedelmi élelmiszertároló, élelmiszerfeldolgozó létesítmény továbbá állattartó épület nem alakítható ki. /22/ Temető 100 m védőtávolságán belül, lakóépület, állattartó építmény nem építhető, továbbá kegyeletsértő tevékenység, zajos, bűzös tevékenység nem folytatható, vendéglátó, sportolási, szórakoztató célú létesítmény nem alakítható ki. /23/ A Lőrinci Térségi Vízmű sérülékeny vízbázisának hidrogeológiai védőterületén az ivóvíz minőségét veszélyeztető létesítmény nem alakítható ki. Építmények elhelyezése csak az illetékes vízügyi igazgatóság szakhatósági véleményének figyelembe vételével történhet. 12
15 II. FEJEZET TERÜLETFELHASZNÁLÁS BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK 18. /1/ Lőrinci területén a beépítésre szánt területek az építési használatuk általános jellege valamint sajátos építési használatuk szerint a következő területfelhasználási egységekbe sorolandók: Területfelhasználási egységek Általános használat Sajátos használat szerint szerint Megnevezés Jel Lakóterületek Kisvárosias lakóterület Lk Kertvárosias lakóterület Lke Falusias lakóterület Lf Vegyes területek Településközpont vegyes terület Vt Gazdasági területek: Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület Gksz Ipari gazdasági terület Gip Mezőgazdasági üzemi gazdasági terület Gm Üdülőterületek Hétvégiházas üdülőterület Üh Különleges területek Sportterület Ksp Strand területe Kst Temető területe Kt Oktatási központ Ko Sorgarázsok területe Kg Szennyvíztisztító-telep Kszv Bányaterület Kb Hulladékkezelő-telep Kh 17 LAKÓTERÜLETEK 19. /1/ A területfelhasználási egység építési telkein üzemanyagtöltő állomás nem helyezhető el. /2/ A területfelhasználási egység építési telkein a lakóterületen megengedett épületeken kívül egyéb, azokat kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú önálló épület az övezeti előírások szerint helyezhető el. /3/ A területfelhasználási egység övezeteiben elhelyezett kereskedelmi célú épület nettó 18 szintterülete az övezeti előírások betartása esetén sem haladhatja meg a 200 m²-t. /4/ Lakóterületen a hátsókert mérete minimálisan a szabályozott építménymagassággal egyező, de legalább 6,0 m. A hátsókert méretét 50,0 m-nél nagyobb mélységű telkek esetén az határozza meg, hogy a telkek szabályozási (utca)vonaltól számítva 55,0 m-nél mélyebben nem építhetők be. A telek többi részét hátsókertként kell figyelembe venni, ahol 5,50 gerincmagasságnál nem magasabb üvegház kivételével építmény nem helyezhető el. 17 A rendelet 18. (1) bekezdését kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 18 A rendelet 19. (3) bekezdését módosította a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 13
16 /5/ Új épület elhelyezése esetén a kiszolgáló épület, gépjárműtároló csak a főfunkciójú épületekkel egy tömegben helyezhetők el. Meglévő főfunkciójú épületek esetében legfeljebb egy kiszolgáló funkciójú épület építhető. Amennyiben a telek beépíthetősége 200 m 2 nél nagyobb földszinti beépítést tesz lehetővé, kivételesen egy különálló kiszolgáló funkciójú épület építhető. Kisvárosias lakóterület (Lk) 20. /1/ Kisvárosias lakóterület, sűrű beépítettségű, egy vagy több önálló rendeltetési egységet magában foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgáló a Szabályozási Terven Lk jellel szabályozott területfelhasználási egység. /2/ A kisvárosias lakóterületen az OTÉK 12.. (2) bekezdés szerinti épületek helyezhetők el. /3/ A területfelhasználási egység telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét az övezeti sajátosságok függvényében a következő táblázat szerint kell meghatározni: övezeti jele beépítés módja AZ ÉPÍTÉSI TELEK legnagyobb legkisebb beépítettsége % területe m 2 minimális zöldfelületi aránya % max. szintter. mutató* AZ ÉPÍTMÉNYEK legnagyobb építmény-magassága (m) Lk-1 T (SZ) ,5 7,5 Lk-2 SZ ,5 6,0 Lk-3 19 Z ,0 6,0 Lk-3* 20 SZ ,5 7,5 Lk-4 21 SZ ,6 5,0 Lk-5 22 SZ ,2 7,5 T - telepszerű, SZ - szabadonálló * - az összes bruttó szintterület és a telekterület hányadosának maximuma Z - zártsorú /4/ A kisvárosias lakóterületen a melléképítmények közül a következők helyezhetők el: a/ közműbecsatlakozási műtárgy, b/ hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), c/ kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), d/ kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy) e/ kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor, kerti épített tűzrakó hely, f/ kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m 2 vízszintes vetülettel, g/ kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, h/ szabadonálló és legfeljebb 5,0 m magas szélkerék, zászlótartó oszlop. /5/ Az Lk-1 övezet (Erőmű lakótelep) úszótelkei kizárólag zöld sövénykerítéssel keríthetők körbe. Az épület körül burkolt felület csak gyalogos közlekedés céljára létesíthető. /6/ Az óvoda telke áttört kerítéssel kerítendő körül. /7/ A tömbtelken belül nem helyezhető el kiszolgáló funkciójú épület, építmény. 19 A rendelet 20. (3) bekezdését kiegészítette a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 20 A rendelet 20. (3) bekezdését kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 21 A rendelet 20. (3) bekezdését kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 22 A rendelet 20. (3) bekezdését kiegészítette a 8/2008. (IV.24.) önk. rend. Hatályos től. 14
17 /8/ Az Lk-2 övezetben kerítés csak áttört formában építhető, utcai kerítés max. 1,60 m magasságig építhető, max. 60 cm tömör lábazaton, áttört formában. /9/ Az SZT-5 területén lévő Lk-1 és Lk-4 övezetekben, a Lőcsei utca-árpád utca sarkán lévő orvosi rendelő telke és a 22/3 hrsz-ú telek kivételével, a lakásszám nem növelhető, meglévő épületet bővíteni, új építményt kialakítani csak meglévő lakás bővítése vagy lakást kiszolgáló funkció elhelyezése céljából szabad az építési helyen belül. /10/ Az övezetben építési tevékenység esetén a tömör vasbetonkerítéseket legkésőbb a használatbavételi engedély kiadása előtt el kell bontani és a HÉSZ előírásainak megfelelő kerítést kell építeni. /11/ Építési tevékenység hiányában a tömör vasbetonkerítéseket a közterület felől a helyi klimatikus és tájolási viszonyoknak megfelelő növénnyel kell befuttatni. A futónövényeket e rendelet hatálybalépését követő legfeljebb 1 éven belül el kell ültetni. /12/ A Lőcsei utcában a szabályozási terv e módosításának hatálybalépésekor meglévő 3 emeletes lakóépületen magas tető kialakítása akkor is engedélyezhető, ha a jelenlegi építménymagasság a 9 métert meghaladja, de a meglévő építménymagasság a tetőtérbeépítéssel legfeljebb 0,5 méterrel növelhető meg. 23 Kertvárosias lakóterület (Lke) 21. /1/ Kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő kertes, egy vagy több önálló rendeltetési egységet magában foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgáló a Szabályozási Terven 24 Lke jellel szabályozott területfelhasználási egység /2/ A kertvárosias lakóterületen az OTÉK 13.. szerinti épületek helyezhetők el. /3/ A területfelhasználási egység telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét az övezeti sajátosságok függvényében a következő táblázat és a szabályozási tervek együttes alkalmazásával kell meghatározni: AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÍTMÉNYEK övezeti jele beépítés módja legnagyobb beépítettsége % legkisebb területe m 2 minimális zöldfelületi aránya % max. szintter. mutató** legnagyobb építménymagassága (m) Lke-1 Lke-1* O O ,6 0,6 5,0 5,0 Lke-2 Lke-2* SZ SZ ,5 0,5 4,5 6,0 Lke-3 HZ ,6 4,5 Lke-4 SZ ,5 6,0 O - oldalhatáron álló beépítés, SZ - szabadonálló beépítés HZ - hézagosan zártsorú beépítés * - az SZT-2. tervlapon jelölt tömbökben ** - az összes bruttó szintterület és a telekterület hányadosának maximuma /4/ Az Lke-1 és Lke-3 övezetben új épület építése a kialakult állapothoz igazodva az utcai telekhatárra (az eredeti főépület helyén) ill. a tömbben kialakult előkerttel, a kialakult utcakép jellegének 23 A R 20. -át kiegészítette a (9),(10),(11) és (12) bek-kel a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 24 A R 21. (1) bekezdését módosította a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 15
18 megfelelő oldalhatárra telepítve engedélyezhető. /5/ A kertvárosias lakóterületen a melléképítmények közül: a/ közműbecsatlakozási műtárgy, b/ zárt szennyvíz akna c/ hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), d/ kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), e/ kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, f/ kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor, épített tűzrakó hely, g/ lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m 2 vízszintes vetülettel, h/ háztartási célú kemence, jégverem, zöldségverem, komposztáló, i/ kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, j/ szabadonálló és legfeljebb 5,0 m magas szélkerék, zászlótartó oszlop, helyezhetők el. /6/ Az állattartásról szóló helyi önkormányzati rendelet szerinti állattartó épület csak a megengedett beépítési mérték 5 %-át meg nem haladó méretű lehet és a telken önálló épületben is elhelyezhető. /7/ Az építési övezetek területén állattartást szolgáló épületek a meglévő 400 m²-nél kisebb telkeken nem létesíthetők. /8/ Az övezetben elhelyezhető kereskedelmi szolgáltató, vendéglátó és szálláshely-szolgáltató épület nettó szintterülete az övezeti előírások betartása esetén sem haladhatja meg a 300 m²-t. 25 /9/ A Lke-3 övezetben az előkert nélküli utcavonalra építés a tömbben kialakult állapotnak megfelelően alkalmazandó. /10/ Az Lke-3-as övezet telkeinek utcavonalában max. 1,80 m magasságig tömör kerítés is kialakítható. Falusias lakóterület (Lf) 22. /1/ Falusias lakóterület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, jellemzően lakóépületek elhelyezésére szolgáló a Szabályozási Terven (SZT-2) Lf jellel szabályozott, területfelhasználási egység, ahol mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények is elhelyezhetők. /2/ A falusias lakóterületen az OTÉK 14.. /2/ bek.-ben foglaltak szerinti épületek helyezhetők el. /3/ A területfelhasználási egység telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét - az övezeti sajátosságok függvényében - a következő táblázat és a szabályozási tervek együttes alkalmazásával kell meghatározni: övezeti Jele beépítés módja AZ ÉPÍTÉSI TELEK legnagyobb legkisebb beépítettsége % területe m 2 minimális zöldfelületi aránya % max. szintter. mutató* AZ ÉPÍTMÉNYEK legnagyobb építménymagassága (m) Lf-1 Lf-2 O SZ O - oldalhatáron álló beépítés SZ - szabadon álló * - az összes bruttó szintterület és a telekterület hányadosának maximuma ,5 0,4 4,5 4,5 /4/ A falusias lakóterületen a melléképítmények közül a következők helyezhetők el: 25 A rendelet 21. (8) bekezdését módosította a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 16
19 a/ közműbecsatlakozási műtárgy, b/ zárt szennyvíz akna c/ hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), d/ kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), e/ kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló f/ műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz, g/ kerti víz- és fürdőmedence, -napkollektor, h/ kerti épített tűzrakó hely, i/ kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m 2 vízszintes vetülettel, j/ háztartási célú kemence, jégverem, zöldségverem, komposztáló, k/ állatkifutó, l/ kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, m/ szabadonálló és legfeljebb 5,0 m magas szélkerék, zászlótartó oszlop, melyek a kialakult jellegnek megfelelően a fő rendeltetésű épülettel egybeépítve ill. a mellett helyezhetők el. /5/ Az állattartásról szóló helyi önkormányzati rendelet szerinti állattartó épület csak a megengedett beépítési mérték 20%-át meg nem haladó mértékű lehet, legnagyobb építménymagassága legfeljebb 4,5 m lehet. /6/ Utcai kerítés max. 1,60 m magasságig építhető, max. 40 cm tömör lábazaton áttört formában. VEGYES TERÜLET Településközpont vegyes terület (Vt) 23. /1/ A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és helyi települési szintű, lakófunkciót nem zavaró igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató, vendéglátó-, szálláshely szolgáltató-, egyházi-, oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgáló, a Szabályozási tervlapokon 26 Vt jellel szabályozott területfelhasználási egység. /2/ A településközpont vegyes területen az OTÉK 16. /2/ bek.-ben foglaltak szerinti épületek kivéve üzemanyagtöltő állomás helyezhetők el. /3/ A területfelhasználási egység telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét - az övezeti sajátosságok függvényében - a következő táblázat és a szabályozási tervek együttes alkalmazásával kell meghatározni: övezeti jele beépítés módja AZ ÉPÍTÉSI TELEK legnagyobb legkisebb beépítettsége % területe m 2 minimális zöldfelületi aránya % max.szintter. mutató* AZ ÉPÍTMÉNYEK legnagyobb építménymagassága (m) Vt-1 SZ ,5 7,5 Vt-2 SZ ,2 6,0 Vt-3 SZ ,4 4,5 Vt-4 27 O ,0 4,5 Vt-5 28 Z ,5 7,5 Vt-6 29 SZ/KT ,2 9,0 26 A rendelet 23. (1) bekezdését módosította a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 27 A rendelet 23. (3) bekezdését kiegészítette a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 28 A rendelet 23. (3) bekezdését kiegészítette a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 17
20 Vt-7 30 SZ ,6 6,0 SZ - szabadonálló beépítés * - az összes bruttó szintterület és a telekterület hányadosa Z - zártsorú O oldalhatáron álló KT kialakult telepszerű /4/ Településközponti vegyes terület telkein a fő rendeltetés szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést. /5/ A területfelhasználási egységben elhelyezett kereskedelmi célú épület bruttó szintterülete, a Vt-1 övezet kivételével, az övezeti előírások betartása esetén sem haladhatja meg az 1000 m²-t. 31 /6/ A beállt hagyományos telekszerkezetű városrészekben az új épület építése a kialakult állapothoz igazodva az utcai telekhatárra (az eredeti főépület helyén) ill. a tömbben kialakult előkerttel, a kialakult utcakép jellegének megfelelő oldalhatárra telepítve engedélyezhető. /7/ Az övezet telkein a kialakult állapothoz illeszkedően tömör, vagy áttört formában is építhető az utcai kerítés, legfeljebb 1,80 m magasságig, max. 60 cm magas tömör lábazattal kovácsoltvas, acél, drótháló vagy léc anyaghasználattal. /8/ A Vt-5 építési övezeteiben új épület építése csak szabályozási tervben kijelölt építési vonalra, ennek hiányában az utcai telekhatárra, a kialakult utcakép jellegének megfelelően zártsorúan telepítve engedélyezhető. 32 /9/ Vt-7 övezetben csak lakó, intézmény, iroda és legfeljebb 500 m2 bruttó szintterületű kereskedelmi rendeltetésű épület helyezhető el. /10/ A 18 hrsz-ú telek Vt-7 övezetbe sorolt telekrészén csak a lakófunkciót kiszolgáló funkció helyezhető el. /11/ Vt-7 övezet telkein lévő épületeken illetve bővítményeiken a Coop áruház kivételével csak az épületek eredeti nyílászáróival azonos anyagú, az eredeti építészeti koncepcióhoz illeszkedő építészeti megformálású új nyílászárók helyezhetők el. /12/ Vt-7 övezetben magas tető csak hagyományos égetett cseréppel fedhető. /13/ Vt-7 övezetben építési tevékenység esetén a tömör vasbetonkerítéseket legkésőbb a használatbavételi engedély kiadása előtt el kell bontani és a HÉSZ előírásainak megfelelő illetve Vt-7 övezet sajátos városképi karakteréhez illeszkedő kerítést kell építeni. /14/ Építési tevékenység hiányában a tömör vasbetonkerítéseket a közterület felől a helyi klimatikus és tájolási viszonyoknak megfelelő növénnyel kell befuttatni. A futónövényeket e rendelet hatálybalépésétől számított legfeljebb 1 éven belül el kell ültetni. /15/ A Nefelejcs utcai óvodával szomszédos telkek garázsainak az óvoda telkéről történő megközelíthetőségét legfeljebb 5 éven belül meg kell szűntetni. Az óvodával szomszédos telken az építési tevékenység feltétele, hogy a kiszolgáló épületek, építmények az óvoda telkének érintése nélkül megközelíthetők legyenek. 33 GAZDASÁGI TERÜLET Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz) 29 A rendelet 23. (3) bekezdését kiegészítette a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 30 A rendelet 23. (3) bekezdését kiegészítette a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től.. 31 A rendelet 23. (5) bekezdését módosította a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 32 A rendelet 23. kiegészül a (8) bekezdéssel a 23/2005. (XII.15.) önk. rend. Hatályos tól. 33 A R 23. -át kiegészítette a (9),(10),(11),(12),(13),(14) és (15) bek-kel a 22/2006. (XI.23.) önk. rend. Hatályos től. 18
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LŐRINCI VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETTEL jóváhagyott, 23/2005. (XII.15.), 22/2006 (XI. 23.) és 8/2008.
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE II. KÖTET LŐRINCI VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETTEL jóváhagyott A és SZABÁLYOZÁSI TERVE M-TEAMPANNON KFT.
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 15/2002. (III. 27.) számú. r e n d e l e t e
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 15/2002. (III. 27.) számú r e n d e l e t e Sóstófürdő Kemecsei u. Állomás u. 15403 hrsz-ú út Napfény u., valamint a Kemecsei u. Állomás u. 27751/156 hrsz-ú
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 43/2003. (VIII. 28.) számú. r e n d e l e t e
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 43/2003. (VIII. 28.) számú r e n d e l e t e Nyíregyháza Általános Rendezési Terve szabályozási előírások és szabályozási terv Tiszavasvári út Tagló utca 0518/33
A TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLETEK (Vt) ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSAI
6. sz. melléklet Vegyes területek A TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLETEK (Vt) ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSAI 11. (1) A településközpont vegyes építési övezetek intézményi, kereskedelmi, szolgáltatási
RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)
RENDELET TERVEZET Kemeneshőgyész Község Önkormányzata Képviselő-testületének./2019.(..) önkormányzati rendelete Kemeneshőgyész Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 5/2016.(IV.14.)
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE II. KÖTET LŐRINCI VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETTEL jóváhagyott A és SZABÁLYOZÁSI TERVE M-TEAMPANNON KFT.
Helyi Építési Szabályzat: BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÉPÍTÉSI ÖVEZETI ELŐÍRÁSAI
LAKÓTERÜLETEK Helyi Építési Szabályzat: BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÉPÍTÉSI ÖVEZETI ELŐÍRÁSAI 30. Általános előírások a lakóterületekre 43. (1) Lakóterületen az építési helyen belül a tűzvédelmi távolságok
Abádszalók Város Önkormányzatának 3/2010. (II. 11.) számú rendelete. Abádszalók helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosításáról
Abádszalók Város Önkormányzatának 3/2010. (II. 11.) számú rendelete Abádszalók helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosításáról Abádszalók Város Önkormányzati Képviselőtestülete A helyi
JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK
RÁBATAMÁSI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV RÉSZMÓDOSÍTÁS JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK RÁBATAMÁSI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA - 14/2008 (III. 21.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZAT (46/2003.
P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS
REGIOPLAN KÖRNYEZET ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/529751, 311304 email: regioplan@regioplan.hu Munkaszám. Rp.I.1136 P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI
PILIS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Képviselő-testületének
PILIS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Képviselő-testületének 23/2015. (XI. 30.) számú Önkormányzati rendelete Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2010. (VI.02.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
A rendelet megalkotásának napja: május 27.
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015.(V.29.) önkormányzati rendelete a Tata Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat
VASVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL
VASVÁR VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE Vasvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2005. (X. 28.) RENDELETE VASVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL /Egységes szerkezetben
27. A Rendelet 14. (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (2) Az épületek elhelyezésének övezeti előírásait az 1.21.melléklet tartalmazza.
Szentkirályszabadja Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16./2018. (XII.28.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 9/2007. (IX.01.) önkormányzati rendelet módosításáról Szentkirályszabadja
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
TMT Településrendezési és Műszaki Társulás 5000 Szolnok, Kossuth Lajos út 2. Tel / Fax: (56) 419 087 e mail: tmt@chello.hu Sz: 68 / 2000. CIBAKHÁZA NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 52/2001. (IX. 10.) számú. r e n d e l e t e
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 52/2001. (IX. 10.) számú r e n d e l e t e a Garibaldi u. Korányi F. u. Krúdy Gy. u. - Ószőlő u. közötti terület Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE II. KÖTET LŐRINCI VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETTEL jóváhagyott A és SZABÁLYOZÁSI TERVE M-TEAMPANNON KFT.
(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:
PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14/2013. (X. 17.) önkormányzati rendelete Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati
ÓBVSZ 9/39b. számú melléklete. I. fejezet A Szabályozási Tervlap szabályozási elemei
69/2007. (2008.I.14.) RENDELET 2. számú melléklete ÓBVSZ 9/39b. számú melléklete Kiegészítő előírások a Budapest III. kerület Békásmegyer, Királyok útja, Hadrianus utca, Hatvany Lajos utca és Sarkadi utca
LOVÁSZI KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA
LOVÁSZI KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA LOVÁSZI KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 10/2007. (VIII 31.) SZÁMÚ RENDELETE A KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL - egységes szerkezetben - Lovászi község Önkormányzata
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának 28/2001.(VII.20)Ök. számú rendelete
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának 28/2001.(VII.20)Ök. számú rendelete a Budapest, XXIII. kerület Helsinki út Hold u. MÁV vasútvonal által határolt terület szabályozási tervéről
LŐRINCI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA, SELYP VÁROSRÉSZ SZABÁLYOZÁSI TERVE ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA
LŐRINCI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA, SELYP VÁROSRÉSZ SZABÁLYOZÁSI TERVE ÉS A Lőrinci Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2006 (XI. 23.) számú önkormányzati RENDELETE a Helyi Építési Szabályzatról
Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat
Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat 38/2007. (XII. 21.) rendelettel módosított 32/2004. (IX. 27.) rendelete a Budapest, XVI. kerület Biztató út - Árpádföldi sor - HÉV vonal - (117579) hrsz. közterület
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30/2005. (VI.29.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30/2005. (VI.29.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE a Budapest III. kerület Harsány lejtő 20039/2 út EV övezet nyugati határa 20 067/2 telek déli határa Domoszló
A(z) 4255 HRSZ-Ú FÖLDRÉSZLETRE ( 2009 )
4001 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Telefon: (42) 524-524 NYÍREGYHÁZA VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA A(z) 4255 HRSZ-Ú FÖLDRÉSZLETRE ( 2009 ) A jelen adatszolgáltatás tájékoztató jellegű Nyíregyháza
7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata
7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata Az ingatlanok értékbecslése kapcsán gyakran felmerül egy adott ingatlan
Rendelet. Önkormányzati Rendeletek Tára
Rendelet Önkormányzati Rendeletek Tára Dokumentumazonosító információk Rendelet száma: 27/2009.(IX.04.) Rendelet típusa: Módosító Rendelet címe: a Helyi Építési Szabályzatról Módosított rendelet azonosítója:
(2) A rendelet 2. (4-8) bekezdéseinek számozása (5-9)-ra módosul.
Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének /2011.. rendelete a Budapest, IX. ker. VÁGÓHÍD UTCA ÉS KÖRNYÉKE Soroksári út Haller utca Nagyvárad tér Szent László Kórház
(Főépítészi véleményre alapozva) a szabályozási terven más elnevezéssel szerepel a terület, az összhang megteremtése szükséges.
Önkormányzati válaszok Püspökladány város Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztályának
1. A R. 2. -a kiegészül az alábbi új (4) bekezdéssel, mellyel egyidejűleg a korábbi (4)-(8) bekezdéseinek számozása (5)-(9) bekezdésekre módosul:
Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének /2011.. rendelete a Budapest, IX. ker. VÁGÓHÍD UTCA ÉS KÖRNYÉKE Soroksári út Haller utca Nagyvárad tér Szent László Kórház
13/2001. (VIII.29.) 18/1993. (VI.
Ercsi Város Önkormányzatának 13/2001. (VIII.29.) Kt. számú rendelete a többször módosított 18/1993. (VI. 29.) Kt. Ercsi Nagyközség helyi építési szabályzat 19. -ának kiegészítéséről, illetve módosításáról,
2 A R. 4.. (1) (2) (3) bekezdése az alábbiak szerint változik:
Kisbajcs község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2009 (VIII.25.) rendelete a helyi építési szabályzatáról szóló 4/2006. (III.1.) rendelet módosításáról Kisbajcs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
TMT Településrendezési és Műszaki Társulás 5000 Szolnok, Kossuth Lajos út 2. Tel: (56) 419 087 tmt@chello.hu Sz: 12/2005. TÁPIÓSZELE Város TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT H. É. SZ. ÉS
2009.03.12. du. 3:13 C:\hivatal\kozlony\download\2009_14.doc Horváth János 1. oldal, összesen: 5
Kaposvár megyei Jogú Város Önkormányzatának 14/2009. (II.27) önkormányzati rendelete Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló, többször módosított 70/2005.(XII.15.)
FÜRGED ÖNKORMÁNYZAT 8/2009 (VI.22.) SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
FÜRGED ÖNKORMÁNYZAT 8/2009 (VI.22.) SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Fürged Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló - többször módosított - 1990. évi LXV.
BÉCSI ÚT - KISCELLI UTCA - SAN MARCO UTCA - KENYERES UTCA
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 27./2003. (IX.08.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE AZ ÓBVSZ-RŐL SZÓLÓ 32/2001.(XI.30) Ö.K. RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL valamint A BUDAPEST III. kerület BÉCSI ÚT -
6/2005. (II. 21.) rendelete
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 6/2005. (II. 21.) rendelete A Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 30/2000. (VII. 14.) rendelet módosításáról és a Budapest, XVI. kerület Rákospalotai
110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat
110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat Csór Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi Önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról
I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
DOMBIRATOS ÖNKORMÁNYZAT 20/2007 (XII.20.) KT SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Dombiratos Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló - többször módosított - 1990.
11/2002. (VI. 3.) rendelete
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 11/2002. (VI. 3.) rendelete a Budapest XVI. kerület Bökényföldi út Zsemlékes út Íjász utca E-TG keretövezet által határolt terület szabályozási tervéről (Egységes
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Rendelettel jóváhagyandó. /2014.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Rendelettel jóváhagyandó. /2014.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról Lajosmizse Városának Önkormányzata Képviselő-testületének /2014. (.) önkormányzati rendelete
RAKTÁR UTCA - VIHAR UTCA - HUNOR UTCA - HÉVÍZI ÚT - KUNIGUNDA ÚTJA
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 34/2003. (X.2.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE AZ ÓBVSZ-RŐL SZÓLÓ 32/2001.(XI.30) Ö.K. RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL valamint A BUDAPEST III. kerület RAKTÁR UTCA -
J E G Y Z Ő K Ö N Y V
J E G Y Z Ő K Ö N Y V Készült: Tápiószecső Nagyközségi Önkormányzat i Hivatalának dísztermében 2012. szeptember 13-án megtartott rendkívüli Képviselő-testületi üléséről. Jelen lévő képviselők: Bata József,
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének /2014. ( ) számú önkormányzati rendelete
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének /2014. ( ) számú önkormányzati rendelete az Önkormányzat 11/2008. (III. 28.) számú rendeletével jóváhagyott Újpest 3. számú városszerkezeti
Petőháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 62/2011. (V. 30.) Kt. határozata a településszerkezeti terv módosításáról
REGIOPLAN KÖRNYEZET ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/529751, 311304 email: regioplan@regioplan.hu Petőháza Község Önkormányzata Képviselőtestületének 62/2011. (V. 30.) Kt.
Az építési övezet jele legkisebb legnagyobb legnagyobb megengedett legkisebb megengedett legkisebb legnagyobb. szintterületi mutatója
Budapest XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2010. (III.23.) önkormányzati rendelete a Budapest Hegyvidék XII. kerület Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 14/2005.
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK../2017. (...) önkormányzati rendelete
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK../2017. (...) önkormányzati rendelete Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr.
A R. 40. (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 50/2015. (XI. 5.) önkormányzati rendelete Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005.(XII.15.) önkormányzati rendelet
TISZATARJÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSÁHOZ JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ
PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u 52 Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy- Zsilinszky út I/2 Tel/Fax: 46/356-345, Mobil:06/530-6676 E-mail: provinciaterv@gmailcom
ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSÉNEK ELŐÍRÁSAI. 1. táblázat Lakó övezetek beépítésének előírásai
/013.(VI.30.) Önk. rendelettel jóváhagyott HÉSZ 5. melléklete ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSÉNEK ELŐÍRÁSAI 1. táblázat Lakó övezetek beépítésének előírásai // (m ) min-max 3 Nagyvárosias lakóterület építési
ÓBUDA - BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEKŰ 39/2005. (IX.20.) ÖK. SZÁMÚ RENDELETE
ÓBUDA - BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEKŰ 39/2005. (IX.20.) ÖK. SZÁMÚ RENDELETE BUDAPEST, III. KERÜLET MIKOVINY U. - FOLYONDÁR U. - PODOLIN U. - DOBERDÓ ÚT KÖZÖTTI TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI
A kerületi szabályozási tervre vonatkozó rendelkezések
ÓBUDA - BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2008. (III.12.) RENDELETE * a Budapest, III. kerület Mozaik utca Óbudai rakpart Duna folyam HÉV vonal által határolt terület kerületi szabályozási
BALMAZÚJVÁROS VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA
15/2008. (V. 24.) sz. rendelet BALMAZÚJVÁROS VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2008. ÉVI MÓDOSÍTÁSA Balmazújváros Város Önkormányzati Képviselő-testülete 46/2000.(XII. 15.) B.újv. Ör. sz. rendeletével
GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében
GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében 2019. február GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4
a többször módosított Újhartyán község Helyi Építési Szabályzatáról szóló
ÚJHARTYÁN VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 11./2016.(VI. 29. ) sz. rendelete a többször módosított Újhartyán község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2012.(V.24.) számú Kt. R e n d e l e t
RAJZI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Nem települési döntési szint FELÜLETEK Települési döntési szint HATÁRVONALAK... polgármester I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület (belterületen
VEDER UTCA - VIHAR UTCA - RAKTÁR UTCA - BEREND UTCA
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30./2003. (IX.08.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE AZ ÓBVSZ-RŐL SZÓLÓ 32/2001.(XI.30) Ö.K. RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL valamint A BUDAPEST III. kerület VEDER UTCA
SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z / 4 5 H R S Z T E L K É N
SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z 8 9 3 9 / 4 5 H R S Z T E L K É N 2 0 1 8. EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 1 2018 VÁTERV95 A dokumentációt
b) Vegyes terület ba) Településközponti vegyes c) Üdülő terület d) Gazdasági terület Gksz jelű e) Különleges terület
Vasszécseny Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2016. (.) önkormányzati rendelete Vasszécseny Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 2/2005. (II.25.)
Taksony Helyi Építési Szabályzatának módosítása
BAU-URB Tsz.: 59/2014. Tervező és Tanácsadó Kft. 1112.Budapest, Dayka Gábor utca 94. Tel/Fax.: 319-36-44 Taksony Helyi Építési Szabályzatának módosítása Budapest, 2015. november hó Szabályozási Terv (bel-
Rendelet. Önkormányzati Rendelettár. Dokumentumazonosító információk. Helyi Építési Szabályzat változásáról és a szabályozási tervek elfogadásáról
Rendelet Önkormányzati Rendelettár Dokumentumazonosító információk Rendelet száma: 17/2010.(XII.31.) Rendelet típusa: Módosító Rendelet címe: Helyi Építési Szabályzat változásáról és a szabályozási tervek
ÓBUDA BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTSTÜLETÉNEK 49/2004. (XII.8.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE
ÓBUDA BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTSTÜLETÉNEK 49/2004. (XII.8.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE AZ ÓBVSZ-RŐL SZÓLÓ 32 / 2001. (XI. 30.) Ö.K. RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL valamint a BUDAPEST III. kerület MEZŐ UTCA
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 19/1998. (X. 13.) RENDELETE
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 19/1998. (X. 13.) RENDELETE a Bökényföldi út - nagynyomású gázvezeték védősávja - Cinkotai út és a 103867 hrsz-ú ipari út által határolt terület szabályozási
területfelhasználási egységekbe sorolja.
Kisunyom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2015. (IX. 11.) önkormányzati rendelete a község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VI. 19.) önkormányzati rendelet
Győrújfalu településképi rendeletének módosítása
Győrújfalu településképi rendeletének módosítása Győrújfalu közigazgatási területén a Győrújfalui csatorna Győr felőli oldalán a falusias beépítéstől eltérő, többszintes lakópark épül. A településképi
M E N D E. 2014. január
M E N D E TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A 0126/17 HRSZ. TERÜLETRE VONATKOZÓAN MENDE KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 22/2013. (XII. 20.) KT. RENDELETE A 11/2002. (X. 8.) KT. RENDELETTEL
Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
A TELEPÜLÉSRENDEZÉST ÉRINTŐ VÁLTOZÁSOK. OTÉK változások
A TELEPÜLÉSRENDEZÉST ÉRINTŐ VÁLTOZÁSOK 2012. - a beépítésre szánt területek megengedett beépítettsége a legalább 10%-ról 5 %-ra csökkent (lehet 5%-os sűrű beépítettséget szabályozni; 6. (1) bek.) - változott
SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. 6a) pontja szerinti állami főépítészi eljárás dokumentációja: SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA a Helyi építési szabályzat Ipari gazdasági
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2013. (X. 15.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2013. (X. 15.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIII. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 56/2001. (XII.
Cegléd város településfejlesztési koncepciójának és településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, módosítással érintett területek
2 Tervezett területfelhaszn álás, övezet Jelenlegi területfelhasználá s, övezet Terület mérete A termálfürdő melletti tó környékének rendezése, a tó mellett egy zöldsáv kialakítása, azután vegyes területbe
HADRIANUS UTCA, HATVANY LAJOS UTCA, SARKADI UT- CA és KIRÁLYOK ÚTJA
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 69/2007. (2008.I.14.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE AZ ÓBVSZ-RŐL SZÓLÓ 32/2001. (XI.30.) Ö.K. RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL valamint, a Budapest III. kerület, HADRIANUS
a Budapest, III. kerület Mozaik utca Óbudai rakpart Duna folyam HÉV vonal által határolt terület kerületi szabályozási tervét
ÓBUDA - BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2011. (V.5.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE* a Budapest, III. kerület Mozaik utca Óbudai rakpart Duna folyam HÉV vonal által határolt terület kerületi
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 37/2010.(VII. 12.) önkormányzati rendelete *
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 37/2010.(VII. 12.) önkormányzati rendelete * BUDAPEST, III. KERÜLET BATTHYÁNY UTCA PÜNKÖSDFÜRDŐ UTCA ÁRPÁD UTCA IPARTELEP UTCA ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET
a BUDAPEST, III. KERÜLET KASZÁSDŰLŐ ÉS KÖRNYÉKE Bécsi út Bojtár utca Csillaghegyi út 19916/5 hrsz telek által határolt terület
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 20/2002. (VII.4.) RENDELETE a BUDAPEST, III. KERÜLET KASZÁSDŰLŐ ÉS KÖRNYÉKE Bécsi út Bojtár utca Csillaghegyi út 19916/5 hrsz telek által határolt
Vizslaparki út Petőfi utca sarkán lévő eladó építési terület
Vizslaparki út Petőfi utca sarkán lévő eladó építési terület Tulajdonos: Indotek Vagyonkezelő Zrt. Cím: 1148 Budapest, Kerepesi út 52. Email: indotek@indotek.hu Kapcsolat: Balázs Piri Balázs Tel:30/445
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 7/2005. (II. 21.) rendelete A Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 30/2000. (VII. 14.) rendelet ódosításáról és a Budapest, XVI. kerület Újszász
JÁNKMAJTIS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelete
Jánkmajtis község képviselő testületének 10/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelete Hatályos:2018-01-18-2018-01-19 Jánkmajtis község képviselő testületének 10/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelete Jánkmajtis
19/1998. (X. 13.) RENDELETE
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 19/1998. (X. 13.) RENDELETE a Bökényföldi út - nagynyomású gázvezeték védősávja - Cinkotai út és a 103867 hrsz-ú ipari út által határolt terület szabályozási
FÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
MŰ-HELY TERVEZŐ ÉS TANÁCSADÓ ZRT. 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. POB: 1368 BP 5. PF 215, TEL: (36-1) 312 4570 E MAIL: muhelyrt@muhelyrt.hu OBELISZK STÚDIÓ KFT. 1056 Budapest, Belgrád rakpart 12. E MAIL:
MIKEKARÁCSONYFA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ- TESTÜLETÉNEK. 9/2016. (XII.08.) önkormányzati. r e n d e l e t e
MIKEKARÁCSONYFA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ- TESTÜLETÉNEK 9/2016. (XII.08.) önkormányzati r e n d e l e t e Mikekarácsonyfa község építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 11/2007. (X.10.)
Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2016.(..) határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról melléklettel Helyi építési szabályzat
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.(..) határozat - tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ)
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.(..) határozat - tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet
2. ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉKEI Kisvárosias lakóterületek A B C D E F G H I. oldalhatár on álló % 40 % 5,0 L=T/350 ek: K
MELLÉKLET A BUDAKESZI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL SZÓLÓ 41/2015.(XII.30.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETHEZ alkalmazott rövidítések: L: lakás 2. É: fő rendeltetésű épület 3. T:
I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A szabályzat hatálya és alkalmazása 1. 2
Ajka Város Önkormányzata Képviselő-testületének a 17/2013. (VI.28.), 27/2012. (X.30.), a 25/2012.(X.24.), a 18/2012. (VII.16.), a 19/2011.(IX.13.), a 14/2011.(VI.10.), a 14/2010.(III.18.), a 34/2009.(XI.13.),
0 KL - 1 KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ZÁRTSORÚ BEÉPÍTÉSSEL
0 KL - 1 KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ZÁRTSORÚ BEÉPÍTÉSSEL BEÉPÍTETTSÉ G meglévő teleknagyság 250 m 2 alatt 250-500 m 2 között 500 m 2 felett 60 (75)* de max.137,5(175) a telek beépítési százalék (% max) m
BUDAPEST III. KERÜLET ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK
BUDAPEST III. KERÜLET ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2013. (I. 31.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 1 a a Budapest III. kerület által határolt terület kerületi szabályozási tervére vonatkozó,
Szekszárd, 4635 hrsz-ú ingatlan bemutatása
Szekszárd, 4635 hrsz-ú ingatlan bemutatása Ingatlan-nyilvántartás adatai: Ingatlan címe: Szekszárd, Alkotmány u. 23. Helyrajzi száma: szekszárdi 4635 hrsz.; Fekvése: belterület; Területe: 242 m 2 ; Megnevezése:
Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének
Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2007. (XII. 3.) rendelete a volt Mechanikai Művek iparterületnek helyi építési szabályzatáról valamint Törökbálint Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról
HÉSZ módosítás önkormányzati döntés alapján.
Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2014.(IX.09.) önkormányzati rendelete Balkány Város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 3/2009.
Mogyoród Helyi Építési Szabályzat 1. SZÁMÚ MELLÉKLET:
1. SZÁMÚ MELLÉKLET: 1. Összefoglaló táblázatok az építési övezetek részletes előírásaival 2. Művi és természetvédelmi elemek listája 3. Helyi védelemre javasolt utcák, utcaképek, településszerkezeti elemek
I. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
KUNSZENTMÁRTON VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ - TESTÜLETÉNEK 36/2009. (XII.11.) rendelete a Helyi Építési Szabályzatról Kunszentmárton Város Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. tv. 8. (1) szerinti feladatkörben,
A C S A L A G TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu A C S A L A G TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, MÓDOSÍTÁS A 139/2013. (X.29.)
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNSZENTMÁRTON VÁROS
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. Sz.: 6/ 2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ KUNSZENTMÁRTON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI
A Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) 1. (1) bekezdése helyébe a következı rendelkezés lép:
Lövı Község Önkormányzata Képviselı-testületének 2/2012.(IV.2.) önkormányzati rendelete Lövı község szabályozási tervének jóváhagyásáról, valamint helyi építési szabályzatáról szóló 11/2005. (VIII.1.)
Kozármisleny Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2005.(V.10.) Ök. sz. rendelete. Kozármisleny község helyi építési szabályzatáról szóló
Kozármisleny Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2005.(V.10.) Ök. sz. rendelete a Kozármisleny község helyi építési szabályzatáról szóló 10/2003. (VII.3.) Ök. sz. rendelet módosításáról Kozármisleny
Kistarcsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének / 2015. ( ) számú önkormányzati rendelete Kistarcsa Város Helyi Építési Szabályzatáról
Kistarcsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének / 2015. ( ) számú önkormányzati rendelete Kistarcsa Város Helyi Építési Szabályzatáról Kistarcsa Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített
REGIOPLAN KFT HEGYESHALOM SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS. Munkaszám: Rp.I
REGIOPLAN KÖRNYEZET ÉS TELEPÜLÉSTERVEZİ KFT. 9022 GYİR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529751, 311304 email: regioplan@regioplan.hu Munkaszám: Rp.I.11617 H E G Y E S H A L O M SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI
1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS
ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2018. január 16-ai soron kívüli ülésére 1. napirend Tárgya: Előadó: A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása Tabányi