KIVONAT. Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testületének november 09-i rendkívüli ülésérl készült jegyzkönyvébl

Átírás

1 KIVONAT Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testületének november 09-i rendkívüli ülésérl készült jegyzkönyvébl 1. Sürgsségi indítvány az 1052 hrsz-ú, természetben Szentendre, Kossuth Lajos utca 5. szám alatti ingatlan ideiglenes hasznosításáról Eladó: dr. Dietz Ferenc Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testületének 268/2006. (XI. 09.) Kt. sz. határozata: Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testülete úgy dönt, hogy Kapja: 1. az 1052 hrsz-ú természetben Szentendre, Kossuth Lajos utca 5. szám alatti ingatlanban jelenleg üresen álló 507 m²-es terület vonatkozásában a pályázati eljárás lefolytatásától az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló, többször módosított 34/2003. (VI. 18.) Önk. sz. rendelet 24. (3) bekezdésében foglaltak alapján eltekint. 2. az AGY Alkotó Gyermekeinkért Tehetségfejleszt és Gondozó Mhelyek Alapítvány részére, az Önkormányzat és az Alapítvány között július 25-én aláírt 329-3/2005/VIII. hivatkozási számú együttmködési megállapodás hatályba lépése hónapjának utolsó napjáig, de legkésbb július 30-ig terjed idtartamra, bérbe adja a Szentendre, belterület 1052 hrsz-ú, természetben Kossuth L. u. 5. szám alatt található összesen 507 m²-es nagyságú helyiségcsoportot december 15-tl Ft + rezsi/hó áron, mely bérleti díj az általános forgalmi adóról szóló évi LXXIV. törvény alapján tárgyi adómentes. 3. felhatalmazza a Polgármestert a határozat mellékletét képez bérleti szerzdés aláírására. K. m. f. dr. Dietz Ferenc s. k. dr. Molnár Ildikó s. k. polgármester jegyz 1. Önkormányzati és Szervezési Iroda irattár 2. A Képvisel-testület tagjai 3. Vagyongazdálkodási iroda intézkedésre 4. Közgazdasági iroda - intézkedésre Közzétéve a GroupWise-on és a Weboldalon. A kiadmány hiteléül: Szentendre, november 13. Skultéti Mária jegyzkönyvvezet 1

2 Helyiségbérleti szerzdés amely létrejött egyrészrl Szentendre Város Önkormányzata 2000 Szentendre, Városház tér 3., Adószám: ; Statisztikai számjel: ; Bankszámlaszám: ; mint Bérbeadó (továbbiakban: Bérbeadó), másrészrl AGY Alkotó Gyermekeinkért Tehetségfejleszt és Gondozó Mhelyek Alapítvány 2000 Szentendre, Jókai u. 1-3.; Adószám: ; Képv.: Pap Lajos kuratóriumi elnök, mint Bérl (továbbiakban: Bérl) között a mai napon, az alábbi feltételekkel: 1./ Szerzd felek megállapítják, hogy Szentendre Város Önkormányzatának 1/1 arányú tulajdonában áll a 1052 hrsz-ú Szentendre, Kossuth Lajos utca 5. szám alatti mvelésbl kivett, irodaház megnevezés ingatlan. 2./ Bérbeadó bérbe adja, Bérl bérbe veszi önálló bérleményként az 1. sz. mellékletben felsorolt, összesen 507 m 2 alapterület földszint + emeleti helyiségcsoportot november 10.-tl a július 25-én aláírt 329-3/2005/VIII. hivatkozási számú együttmködési megállapodás hatályba lépése hónapjának utolsó napjáig, de legfeljebb június 30-ig, megtekintett és elfogadott állapotban, a 3. pontban meghatározott célokra. 3./ Az Alapítvány az e szerzdés tárgyát képez ingatlan használata során az alábbi feladatokat valósítja meg (továbbiakban együtt: tevékenység): a) ftevékenységként: alapfokú és középfokú mvészeti oktatás; a Magyar Képzmvészeti Egyetemmel történ együttmködés keretein belül felsfokú képzés, illetve felsfokú mvészeti szakképzés; iskolarendszeren kívüli (tanfolyamszer) képzési formák; egyéb kihelyezett felnttoktatási formák (pl. tanártovábbképzés); a Magyar Képzmvészeti Egyetem Tanárképz Tanszékének tanár szakot is végz hallgatóinak gyakorlati képzése (óralátogatás, gyakorló tanítás, módszertani központ stb.); b) kiegészít tevékenységként: diákcentrum létrehozása (más intézményekkel együtt minden évben megrendezend fesztivál, melyen a Dunakanyar számtalan helyiségébl vonulnak fel gyermekek az óvodáskortól a kamaszkorig különböz produkciókkal); Szentendrei Fiatal Mvészek Klubjának mködtetése; kiállító terem kialakítása, kiállítás szervezés; fiatal alkotók galériájának mködtetése; Pirk János Emlékszoba kialakítása; színpadi produkciók megvalósítása; nyári szabadtéri játékok szervezése; koncertszervezés; mvésztelepek, alkotótáborok szervezése; kollektív mterem kialakítása fiatal mvészek részére; kulturális kiadványok készítése; együttmködés a Kistérség és a Város különböz szervezetével. 4./Bérlt november 10-étl illetik meg a helyiség használatával kapcsolatos jogok és terhelik a helyiséggel kapcsolatos terhek. A bérlemény birtokba adásáról jegyzkönyv készül. 5./. Bérl a helyiség használatáért bérleti díjat köteles fizetni. Bérleti díjfizetési kötelezettsége a birtokbaadás napjától áll fenn. A bérleti díj összege havonta nettó.. 2

3 Ft, azaz forint, mely összeget a Szentendre Város Önkormányzata által megküldött számla alapján tárgyhóban fizeti Bérl a Szentendre Város Önkormányzat Raiffeisen Bank Zrt-nél vezetett számú költségvetési elszámolási számlájára, a számla kézhezvételétl számított 15 naptári napon belül. (Az általános forgalmi adóról szóló évi LXXIV. törvény alapján a szerzdésben megjelölt bérlet tárgyi adómentes.) 6./ Bérbeadó jogosult a késedelmesen kifizetett számlák után a Polgári Törvénykönyvrl szóló évi IV. törvény /A. -ban meghatározott kamatösszeget felszámolni. 7./ A közölt bérleti díj nem foglalja magában a bérleménnyel járó kiadásokat, így különösen a közmvek igénybevételével kapcsolatos (víz, villany, csatorna, ftés, telefon), valamint a bérlemény állagmegóvásának költségeit. A bérleményben a közmvek külön mérórákkal rendelkeznek, melyeket Bérl a birtokbaadás napját követ 15 napon belül köteles nevére átíratni. A birtokbaadás napján Bérl képviselje, valamint a Polgármesteri Hivatal munkatársa jelenlétében a mérórák állása leolvasásra kerül. 8./ Bérl tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó elzetes hozzájárulása szükséges a 2. pontban rögzített a bérlemény bérbevételéhez megjelölt tevékenység megváltoztatásához és minden olyan munka elvégzéséhez, amely a helyiség és az épület állagát érinti, megváltoztatja. A tulajdonosi hozzájárulás nem helyettesíti a bérleményben gyakorolt tevékenységhez, a helyiségek átalakításához, homlokzati cégtábla felszereléséhez stb. szükséges hatósági engedélyek, ill. szakhatósági hozzájárulások beszerzését. A hozzájárulás nélkül történt átalakítás esetében a felmondást meghaladóan Bérl köteles - Bérbeadó kívánságára saját költségen az eredeti állapotot helyreállítani. Bármilyen a bérl által végzett értéknövel beruházás az ingatlanon a bérleti jogviszony megsznésekor ellenérték nélkül a bérbeadó tulajdonába kerül. 9./ Bérl kötelezettséget vállal a bérlemény használatával kapcsolatban elírt tzrendészeti, balesetvédelmi és vagyonvédelmi elírások maradéktalan betartására. 10./ Bérbeadó a Bérl tevékenységéért felelsséget nem vállal. 11./ Bérl tudomásul veszi, hogy a bérleményt, albérletbe nem adhatja, társaságban apportként nem szerepeltetheti, harmadik személynek semmilyen jelleg jogcímen használatra át nem engedheti csak abban az esetben, ha bérbeadó ehhez elzetesen írásbeli hozzájárulását adja. Az ettl eltér bérli magatartás a szerzdés azonnali felmondását vonja maga után. 11./ Bérl a bérleti jogviszony megsznése esetén a helyiségeket és tartozékait átadáskori állapotban köteles Bérbeadónak átadni /kitakarítva, falak lefestve, nyílászárók és szerkezeteik mködképes állapotban/. Amennyiben Bérl ezen munkálatokat nem végzi el, Bérbeadó jogosult azokat Bérl terhére elvégeztetni. Az ingatlan ersen leromlott állapotú, a bérl ezt tudomásul veszi, ebbl ereden minden felelsség az esetleges személyi vagy vagyoni károkra tekintettel a bérlt terheli. 12./ Jelen bérleti szerzdés aláírására az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló, többször módosított 34/2003. (VI. 18.) Önk. sz. rendelet 18. (1) bekezdésének a) pontja, az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletérl szóló 23/2006. (VI. 15.) Önk. sz. rendelet 31. (1) bekezdése valamint a 268/2006. (XI. 09.) Kt. sz. határozat hatalmazta fel a Polgármestert. 3

4 Jelen szerzdésben nem szabályozott kérdésekre a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény, a Ptk-nak a bérletrl szóló rendelkezései valamint az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletérl szóló, mindenkor hatályos önkormányzati rendelet szabályai az irányadók. A szerzdést elolvasás és értelmezés után szerzd felek, mint akaratukkal mindenben megegyezt, aláírásukkal hitelesítik. Szentendre, november Bérbeadó Bérl 4

5 1. sz. melléklet Az 1052 hrsz-ú, természetben Szentendre, Kossuth L. u. 5. szám alatti ingatlannak a Pest Megyei Rendr-fkapitányság által bérelt helyiségeinek felsorolása Földszint: Raktár 13,70 m 2 Ügyeleti helyiség 13,50 m 2 Irattár 20,00 m 2 Emelet: Közleked 7,74 m 2 Ügyfélszolgálat 8,15 m 2 Térképtár 9,14 m 2 Térképtár 8,55 m 2 Raktár 5,17 m 2 Raktár 2,00 m 2 Mszaki iroda 30,27 m 2 Eltér 6,04 m 2 Közleked folyosó 51,60 m 2 Iroda I. 23,61 m 2 Iroda II. 22,52 m 2 Iroda III. 22,38 m 2 Iroda IV. 23,53 m 2 Iroda V. 23,47 m 2 Iroda VI. 21,80 m 2 Iroda VII. 25,63 m 2 Iroda VIII. 20,62 m 2 Iroda IX. 23,45 m 2 Iroda X. 25,17 m 2 Eltér 21,70 m 2 Irattár 17,07 m 2 Irattár 25,70 m 2 Kazán 8,80 m 2 Eltér 3,65 m 2 Mosdó WC 3,42 m 2 Közleked folyosó 18,42 m 2 ÖSSZESEN: 506,8 m 2 kerekítve 507 m 2 5