KEREPES. Településképi rendelet. Jóváhagyva a 15/2018. (X.4.) önkormányzati rendelettel

Átírás

1 EREPES Völgyzugoly űhely f. Településképi rendele Jóváhgyv. (X..) önkormányzi rendeleel

2 EREPES egbízó: erepes Város Önkormányz Frnk Pál Tibor polgármeser erepes, Vörösmry u.. Tervező: Völgyzugoly űhely f Solymár, Bimbó uc. Tel: ---- obil: --, --, vzm@vzm.hu. okóber VZ erepes_tr_jovhgyo_

3 EREPES Aláírólp Településrendezés Ferik Tünde vezeő elepülésrendező ervező TT - Bérczi Szbolcs okl. elepülésmérnök TT - okl. környezegzdálkodási grármérnök unkárs Fóhi Annmári okl. elepülésmérnök Völgyzugoly űhely f..

4 EREPES TARTALO I. FEJEZET... BEVEZETŐ RENDELEZÉSE.... A rendele célj és hály.... Érelmező rendelkezések... II. FEJEZET... A HELYI VÉDELE.... A helyi védelem lá helyezésnek és helyi védelem megszűnésének szbályi.... Az ideiglenes helyi védelem.... A helyi véde érékek megjelölése.... A helyi védelem l álló érékek nyilvánrás.... A helyi egyedi védelemmel kpcsolos szbályok... III. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPi SZEPONTBÓL EGHATÁROZÓ TERÜLETE.... A elepülésképi szemponból meghározó erüleek megállpíás.... A elepülésképi szemponból meghározó erüleek szbályi... IV. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI ÖVETELÉNYE.... A helyi véde érékekre vonkozó egyedi épíészei köveelmények.... A elepülésképi szemponból meghározó erüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelmények.... A közerüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelmények.... A reklámhordozókr vonkozó elepülésképi köveelmények.... Az egyes sjáos épímények, műárgyk elhelyezésére vonkozó elepülésképi köveelmények.... A ermészei érékekre vonkozó elepülésképi köveelmények... V. FEJEZET... A ÖTELEZŐ SZAAI ONZULTÁCIÓ.... A köelező szkmi konzuláció eseei.... A szkmi konzuláció szbályi... VI. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI VÉLEÉNYEZÉSI ELJÁRÁS.... A köelező elepülésképi véleményezési eljárás eseei.... A elepülésképi véleményezési eljárás részlees szbályi.... A elepülésképi véleményezés szemponji... VII. FEJEZET... Völgyzugoly űhely f..

5 EREPES A TELEPÜLÉSÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS.... A elepülésképi bejelenési eljárás eseei.... A elepülésképi bejelenési eljárás részlees szbályi.... A elepülésképi bejelenési eljárás szemponji... VIII. FEJEZET... A TELEPÜLÉSÉPI ÖTELEZÉSI ELJÁRÁS ÉS A TELEPÜLÉSÉPI BÍRSÁG.... A elepülésképi köelezési eljárás részlees szbályi.... A elepülésképi birság... IX. FEJEZET... ÖNORÁNYZATI TÁOGATÁSI ÉS ÖSZTÖNTŐ RENDSZER... X. FEJEZET... ZÁRÓ RENDELEZÉSE... Völgyzugoly űhely f..

6 EREPES EREPES VÁROS ÖNORÁNYZAT ÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNE. (X..) ÖNORÁNYZATI RENDELETE A TELEPÜLÉSÉP VÉDELÉRŐL erepes Város Önkormányz épviselő-esülee elepüléskép védelméről szóló. évi LXXIV. örvény. () bekezdésében kpo felhlmzás lpján, gyrország helyi önkormányziról szóló. évi CLXXXIX. örvény. () bekezdés. ponjábn és z épíe környeze lkíásáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. örvény. ()-() bekezdésében meghározo feldkörében eljárv, Pes egyei ormányhivl Állmi Főépíész, Dun-Ipoly Nemzei Prk Igzgóság, Pes egyei ormányhivl Érdi Járási Hivl Örökségvédelmi Oszály, Nemzei édi- és Hírközlési Hóság véleményének kikérésével, kövekezőke rendeli el: I. FEJEZET BEVEZETŐ RENDELEZÉSE. A rendele célj és hály. () E rendele célj erepes Város sjáos elepülésképének ársdlmi bevonás és konszenzus áll örénő védelme és lkíás: ) helyi épíészei örökség erülei és egyedi védelem ( ovábbikbn: helyi védelem) meghározásávl, védeé nyilváníás és védelem megszüneésének szbályozásávl; b) elepülésképi szemponból meghározó erüleek meghározásávl; c) elepülésképi köveelmények meghározásávl; d) elepüléskép-érvényesíési eszközök szbályozásávl, e) elepülésképi önkormányzi ámogási és öszönző rendszer lklmzásávl. () E rendele mellékleei:. mellékle: Településképi szemponból meghározó erüleek, s elepülés véde érékei. mellékle: Helyi egyedi védelem. mellékle: érelem elepülésképi véleményezési eljáráshoz. mellékle: érelem elepülésképi bejelenési eljáráshoz () E rendele függelékei:. függelék: Emlékezeő elepülésképi szkmi konzulációról. függelék: Véde épímények önkormányz ámogás. függelék: Ucfásíásr jvsol fák jegyzéke, elepíésre nem jvsol idegenhonos, invzív növények jegyzéke. Érelmező rendelkezések. () E rendele lklmzás során: ) Cégábl: válllkozási evékenysége folyó inglnon elhelyeze cégér, címábl, cégfelir, címfelir, mely válllkozás nevé és székhelyé, logójá vgy egyéb di rlmzz. b) Üvegeze világíó reklámábl: függőleges elhelyezésű üvegeze berendezés, mely legfeljebb m reklámközzééelre lklms felüleel rendelkezik. c) Egyéb grfiki elem: A válllkozássl kpcsolos egyéb információ, dközlés, ábr, felir. d) Érékvizsgál: helyi védelem meglpozásá szolgáló, épíészmérnök, elepülésmérnök vgy műemlékvédelmi szkmérnök szkképzeséggel rendelkező személy áll készíe olyn szkvizsgál, mely felárj és részleesen meghározz énylegesen meglévő, elepülés szemponjából nnk minősülő éréke, mely védelemre érdemes. e) Glérinövényze: vízfolyások kísérő ermészees növényársulás. f) Háromszines növényállomány: cserje- és fszine is rlmzó növényársulás. g) Helyi véde épüle (H): helyi egyedi védelem l álló olyn épüle, épímény, mely hgyományos elepüléskép megőrzése érdekében, ovábbá épíészei, elepülésörénei, helyörénei, régészei, művészei vgy iprörénei szemponból jelenős lkoás. h) Helyi véde műárgy, műlkoás (H): helyi egyedi védelem l álló műárgy, műlkoás mely hgyományos elepüléskép megőrzése érdekében, ovábbá épíészei, elepülésörénei, helyörénei, régészei, művészei vgy iprörénei szemponból jelenős lkoás, jellemzően emlékmű, szobor, síremlék (sírkő), keresz, kú, dombormű, keríés, kpuz. Völgyzugoly űhely f..

7 EREPES i) özerülei eligzodás segíő, ájékozó ábl: közérdekű információ nyújó olyn közerülei jelzés, melynek funkciój idegenforglmi eligzíás, közösségi közlekedési szolgálásról ájékozás, vgy egyéb közérdekű ájékozás; j) olinó: olyn, nem merev nygból készül hordozófelüleű hirdemény, mely flr vgy más felülere, illeve ké felüle közö vn kifeszíve oly módon, hogy z nem képezi vlmely épímény homlokzánk erveze és engedélyeze részé. k) Önkormányzi fliújság: z önkormányz áll lkosság ájékozás céljából léesíe és fennro, elsődlegesen z önkormányz esüleei, szervei, iszségviselői evékenységéről lkosságo ájékozó berendezés, mely z önkormányz működésé szolgáló épüleek homlokzán kerül elhelyezésre és mely közérdekű ájékozási cél meghldón reklámok közzééelére is szolgálh; l) Önkormányzi hirdeőábl: z önkormányz áll lkosság ájékozás céljából léesíe és fennro, elsődlegesen elepülés élee szemponjából jelenős információk, közlemények, ájékozások, így különösen elepülés éleének jelenős eseményeivel kpcsolos információk közzééelére szolgáló, közerüleen elhelyeze ábl, mely közérdekű ájékozási cél meghldón reklámok közzééelére is szolgálh; m) Tájb illeszkedő: Épímény, épüle, melynek elhelyezkedésével, ömegformálásávl, homlokzi kilkíásávl, vlmin környezeének rendezése áll minimálisr csökken z épíe környeze, áj- és ermészei környeze konflikus. n) Tömör keríés: z keríés, melynek közerüle felőli merőleges veüleének összes felüleének kevesebb, min %-bn áláhó. Az összes felüle lábzo is rlmzz. o) Védelem megszüneésé láámszó szkvélemény: épíészmérnök, elepülésmérnök, sikus, műemlékvédelmi szkmérnök szkképzeséggel rendelkező személy áll készíe szkvizsgál, mely védelem l álló épüle, épímény vizsgálá köveően részleezi nnk állgábn, eszéiki megjelenésében, szerkezeében végbemen folymok, és nnk eredményé, mely lpján védelem ok már nem áll fenn. II. FEJEZET A HELYI VÉDELE. A helyi védelem lá helyezésnek és helyi védelem megszűnésének szbályi. () A helyi védelem lá helyezési vgy nnk megszüneése iráni eljárás bármely ermészees személy, jogi személy vgy jogi személyiséggel nem rendelkező szerveze kezdeményezhei írásbn. () A helyi védelem lá helyezés kezdeményező jvslnk rlmzni kell: ) helyi védelemre jvsol épíészei örökség megnevezésé, egyedi védelem eseén címé és helyrjzi számá, erülei védelem eseén erüle érképi lehárolásá helyrjzi számok megjelölésével, b) helyi védelem lá helyezés kezdeményezésének indoklásá, c) kezdeményező megnevezésé, lkcímé vgy székhelyé, egyéb elérheőségé, d) helyi védelemre jvsol épíészei öröksége bemuó érékvizsgálo. () A helyi védelem megszüneésére vonkozó kezdeményezésnek rlmzni kell: ) helyi véde érék megnevezésé, egyedi védelem eseén címé és helyrjzi számá, erülei védelem eseén erüle lehárolásá helyrjzi számok megjelölésével, b) helyi védelem megszüneésére irányuló kezdeményezés indokolásá, c) kezdeményező megnevezésé, lkcímé vgy székhelyé, egyéb elérheőségei, d) helyi védelem megszüneésé láámszó szkvélemény. () Amennyiben helyi védelem lá helyezés vgy nnk megszüneésé kezdeményező jvsl nem rlmzz jelen rendeleben meghározo kellékeke, polgármeser kezdeményező npári npos háridővel hiánypólásr hívj fel. Amennyiben hiánypólási felhívás eredményelenül elelik, polgármeser jvslo érdemi vizsgál nélkül elusíj. () A polgármeser inézkedhe z érékvizsgál kiegészíéséről, vgy önálló érékvizsgál készíéséről. () A helyi védelem lá helyezési vgy helyi védelem megszüneése iráni eljárásbn érdekelnek kell ekineni: ) jvsll érine földrészle, ingln uljdonosá, b) műlkoás eseén z lkoó vgy szerzői jog jogosuljá, c) kezdeményező. Völgyzugoly űhely f..

8 EREPES () A helyi védelem lá helyezés vgy helyi védelem megszüneése iráni eljárás kezdeményezéséről, z érékvizsgál vgy szkvélemény közzééelével egyidejűleg, z önkormányz honlpján npon belül ájékozás kell közzéenni, ovábbá helyi egyedi védelemre irányuló kezdeményezés eseén írásbn éresíeni kell. () bekezdés szerini érdekeleke. () A kezdeményezéssel kpcsolbn z érdekelek: ) egyedi védelem eseén z éresíés ávéelé, b) erülei védelem eseén hirdemény közzééelé köveő npon belül írásbn észrevéel ehenek. () A helyi védelem lá helyezésről vgy helyi védelem megszüneéséről képviselő-esüle: ) helyi védelem lá helyezés elrendelésé vgy megszüneésé meglpozó érékvizsgál vgy szkvélemény és b). () bekezdésben meghározo érdekelek észrevéeleinek és c) főépíész véleményének figyelembe véelével dön. () A helyi védelem lá helyezéssel vgy helyi védelem megszüneésével kpcsolos képviselőesülei dönésről dönés npjáól számío npon belül írásbn éresíeni kell. () bekezdés szerini érdekeleke. () A helyi védelem lá helyezés, illeve helyi védelem örlésé elrendelő önkormányzi dönés hályb lépéséől számío npon belül jegyző kezdeményezi z inglnügyi hóságnál védelem jogi jellegkén vló feljegyzésé, vgy védelem ingln-nyilvánrásból vló örlésé. () H egy helyi védelem l álló érék országos védelem lá kerül helyi védelem megszűnik.. Az ideiglenes helyi védelem. () A képviselő-esüle helyi épíészei örökség helyi védelem lá helyezésének kezdeményezésével egyidejűleg, legfeljebb egy éves időrmr, ideiglenes helyi védelme rendelhe el. () Az ideiglenes helyi védelem l álló érékre helyi védelem l álló érékekre vonkozó rendelkezéseke kell lklmzni. () Az ideiglenes helyi védelem megszűnik z inézkedésben megjelöl időrm elelével, illeve helyi védelem lá helyezésről szóló dönés hályblépésével. () Amennyiben helyi védelem lá helyezés előkészíése során megállpíás nyer, hogy védeé nyilváníás nem indokol z ideiglenes helyi védelme meg kell szüneni. () Az ideiglenes helyi védelem elrendeléséről. () bekezdés szerini érdekeleke éresíeni kell.. A helyi véde érékek megjelölése. () Az Önkormányz helyi egyedi védelem l álló éréke - nnk érékei nem sérő módon, de közerüleről jól láhón z e célr rendszeresíe, egységes áblávl jelöli meg, leglább kövekező felirl: Védelem árgyánk megnevezése erepes város véde helyi érék +logo () A helyi egyedi védelem ényé közlő ábl elkészíeése, kihelyezése, krbnrás z önkormányz feld. A ábl kihelyezésé z érine ingln uljdonos űrni köeles. () A helyi egyedi védelem ényé közlő feliron kívül z önkormányz elhelyezhe egyéb védeséggel összefüggő ény, do is közlő áblá véde éréken vgy nnk környezeében, melye z érine ingln uljdonos űrni köeles.. A helyi védelem l álló érékek nyilvánrás. () A helyi védelem lá helyeze érékek nyilvánrásánk vezeéséről főépíész külön jogszbálybn fogllk szerin gondoskodik.. A helyi egyedi védelemmel kpcsolos szbályok. () Helyi egyedi védelem l állnk. mellékleben meghározo érékek. Völgyzugoly űhely f..

9 EREPES () A helyi egyedi védelem l álló érék krbnrás, állpoánk megóvás uljdonos köelezesége. () A helyi egyedi védelem l álló érék megfelelő fennrásá és megőrzésé megfelelő hsználl kell bizosíni. () Helyi egyedi védelem l álló érék nem bonhó le. () Helyi védelem l álló műárgyk, műlkoások közül keresz, szobor, emlékmű áhelyezheő.. () A helyi egyedi védelem l álló épímények külső megjelenésé: ) egészének és részleeinek külső geomerii formái, zok rész és befoglló méreei, b) eredei nyghásá egészében és részleeiben, c) h ismer, eredei színhásá, h nem ismer feléelezheően hsonló színhásá, meg kell őrizni ésvgy helyre kell állíni. () H helyi egyedi védelem l álló épímény egy részé vgy részleé korábbn z eredeiől elérő megjelenésűvé lkíoák á, z épímény egészére vgy lehárolhó z álkío rész is mgábn foglló részegységére kierjedő felújíás során z ) véde állponk megfelelően, vgy b) h z álkío rész véde állpoár vonkozó dokumenum nem lelheő fel és z kövekezeésekkel sem lehe vlószínűsíeni, homlokzo megfelelően megmrd elemeinek, vgy hsonló sílusú épülehomlokzok nlóg formelemeinek lklmzásávl kell helyreállíni. III. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI SZEPONTBÓL EGHATÁROZÓ TERÜLETE. A elepülésképi szemponból meghározó erüleek megállpíás. erepes város erüleén elepülésképi szemponból meghározó erüleek ( ovábbikbn: T), vlmin z T-ken belüli lerüleek lehárolásá z. mellékle rlmzz, melyek z lábbik: ) lsszikus, flusis beépíésű erüle (F) ) Flusis lkóucák lerüle (F.) b) ori kervárosi erüle () c) Új prcellázású kervárosi erüleek (Ú) d) Sorházs és árssházs erüleek (ST) e) Hévégi házs erüle (H) f) Inézményi és szolgáló erüleek (ISZ) g) Gzdsági erüleek (G) h) Zölderüleek és jelenős zöldfelüleel rendelkező különleges erüleek () i) Egyéb, be nem épíe erüleek (E). A elepülésképi szemponból meghározó erüleek szbályi. () A helyi véde érékre előír elepülésképi köveelmények és véde érék elhelyezkedése szerini T-re vonkozó elepülésképi köveelmények együesen lklmzndók. Ellenmondás eseén helyi véde érékre előír elepülésképi köveelményeke kell figyelembe venni. () Az állános elepülésképi köveelmények z összes T-re vonkoznk mennyiben z T előírási másképp nem rendelkeznek. IV. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI ÖVETELÉNYE. A helyi véde érékekre vonkozó egyedi épíészei köveelmények. () A helyi véde épüleen (H) állgmegóvási munkák végzése, felújíás, helyreállíás, korszerűsíés, eőérbeépíés, bővíés során véde épüle nyghsználá, lépéké és formvilágá hsználó, vgy hhoz illeszkedő épíészei megoldások lklmzhók. () Helyi véde épüleen (H) örénő állgmegóvási munk végzésénél, felújíásnál, helyreállíásnál, korszerűsíésnél, eőérbeépíésnél, bővíésnél Völgyzugoly űhely f..

10 EREPES ) z épüle jellegzees ömegé, ömegkpcsoli eredei formábn és ránybn kell fennrni, bővíés eseén meglévő és új épüleömegek rányi, formái és nyghsználi illeszkedjenek egymáshoz, b) z épülenek közerüleről láhó homlokzán meg kell rni, illeve szükség eseén z véde állponk megfelelően vissz kell állíni: b) homlokz felüleképzésé; bb) homlokz díszíő elemei; bc) nyílászárók formájá, zok jellegzees szerkezeé, z blkok oszásá; bd) ornácok kilkíásá; be) lábzo, lábzi párkány; c) z lprjzi elrendezés különösen fő rószerkezeek, főflk, belső elrendezés elemei -, vlmin meghározó épíészei részleek és szerkezeek megőrzendők. () Helyi véde épüle (H) közerüleről láhó homlokzán reklámfelir nem helyezheő el. () Helyi véde műárgyk, műlkoások (H) felújíás során z eredei nyghsználo és formi elemeke kell ovábbr is lklmzni.. A elepülésképi szemponból meghározó erüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelmények. () Az épüleek vkol, színeze homlokzi flfelüleének színezésénél fehér, ör fehér, világos földszínek, égl- és errko színek, illeve ermészees épíőnygok eseén zok ermészees színei lklmzhók. Fburkol, fszerkezeek eseén fen emlíe színek melle z ehhez illeszkedő színek is lklmzhók. Nyerségl homlokzi felüle eseében sárg, világos okker és errko színű égl hsználhó. () Inézményi rendeleésű épüleeken z () bekezdésben fogll köveelményekől elérően söé ónusú színek, vlmin kis felüleen, kiegészíéskén élénk színek is hsználhók. () űnyg hullámlemez, előregyáro kiselemes fémlemez, biumenes zsindely eőhéjláskén, épüleburkolkén nem lklmzhó. () Az épüleek eőhéjlásánál núr égee gygszín, vörös, bordó, brn, nrci, grfi, szürke, réz szín árnyli lklmzhók. () Az épüleeken egymássl hrmonikus egysége lkoó, zonos színcsládb rozó színek lklmzhók. () özerüleek felől z épüleek homlokzi részlegesen színezéssel elláni nem lehe, kivéve, h z épüle homlokzi srukúráj, gozódás ez leheővé eszi. () Az T-k erüleén főépülehez illeszkedő nyg- és színhsználú ucfroni keríés léesíheő. () Az T-k erüleén ucfroni ömör keríés nem helyezheő el.. () Az T-ken - közöi eőhjlásszögű mgseős épüle helyezheő el. Az összes eőfelüle vízszines síkr veíe erüleének legfeljebb %-án kilkíhó lcsonybb hjlásszögű, vgy lposeő is. () Új zársorú beépíésű épüle eőhjlásszöge csk szomszédos, cslkozó épüleek eőhjlásszögével megegyező, vgy h zok elérőek, kkor szomszédos épüleek eőhjlásszögéhez illeszkedő módon lkíhó ki. () A melléképüle eőhjlásszöge főépüle eőszerkezeének jellemző hjlásszögéhez illeszkedő módon lkíhó ki. () Az épüleek közerüle felőli homlokzán (beleérve homlokzi eőfelülee is) szerel égésermék-elvezeő, prbolnenná, légkondicionáló berendezés küléri egységé és kivezeésé (kifolyó), vlmin egyéb echniki berendezés riszó küléri egységé kivéve elhelyezni nem lehe. () Npenergiá hsznosíó berendezés (npkollekor, npelem) eőfelülere örénő elepíésnél mgseő eseén eősíkól legfeljebb -kl érhe el. () Az T-k erüleén elhelyeze épímények csk ájb illeszkedő módon lkíhók ki.. () lsszikus, flusis beépíésű erüle T-n nem lklmzhó eőfelépímény, eősíkból kiemelkedő eőblk. () lsszikus, flusis beépíésű erüle T Flusis lkóucák lerüleén eő fő gerincvonl közerülere merőlegesen lkíhó ki. Völgyzugoly űhely f..

11 EREPES. () Sorházs és árssházs erüleek T-n z épüleek homlokzi felújíás, színezése, álkíás, eőzeének megválozás csk egységes épíészei koncepció lpján leheséges. () Sorházs és árssházs erüleek T-n z egyes lkóépüleeken zonos kell, hogy legyen ) lkások homlokzi nyílászáróink nyg, színe, b) bejárok, előeők, erkélyek, korláok és élikerek nyg, krkere. () Sorházs és árssházs erüleek T-n z épüleeken söé ónusú színek, vlmin kis felüleen, kiegészíéskén élénk színek is hsználhók. () Sorházs és árssházs erüleek T-n - közöi eőhjlásszögű mgseő, vgy -nál nem ngyobb lejésű lposeős épüle helyezheő el. () Sorházs és árssházs erüleek T-n épüle egy zonos síkbn lévő homlokzi hossz nem lehe öbb min, méer. Egy homlokzi síknk számí homlokz, méer mélysége meg nem hldó elolás. () Sorházs és árssházs erüleek T erüleén új villmosenergi ingln-beköés ilos föld felei cslkozássl kiépíeni kkor is, h közhálóz oszlopsoron hld. () Sorházs és árssházs erüleek T-n külső szerel kémény,,x,x, méernél ngyobb gépészei berendezés nem helyezheő el.. () Inézményi és szolgáló erüleek T-n z épüleeken söé ónusú színek, vlmin kis felüleen, kiegészíéskén élénk színek is hsználhók. () Inézményi és szolgáló erüleek T-n - közöi eőhjlásszögű mgseő, vgy -nál nem ngyobb lejésű lposeős épüle helyezheő el. () Inézményi és szolgáló erüleek T erüleén új villmosenergi ingln-beköés ilos föld felei cslkozássl kiépíeni kkor is, h közhálóz oszlopsoron hld.. () Gzdsági erüleek T-n eőhéjláskén, épüleburkolkén ) előregyáro elemes fémburkol b) minőségi áblás és elemes fémlemez fedés lklmzhó, mennyiben eőhéjlás nem fényes, ükröző felüleű. () Gzdsági erüleek T-n z épüleeken söé ónusú színek, vlmin kis felüleen, kiegészíéskén élénk színek is hsználhók. () Gzdsági erüleek T-n vkol felüleű ömör keríés elhelyezheő. () Gzdsági erüleek T-n -nál lcsonybb hjlásszögű mgseő, vlmin lposeő is épíheő. () Gzdsági erüleek T-n mennyiben meglévő beépíés ez leheővé eszi - zöldfelüleek összefüggő módon, elsősorbn elekhárok menén elhelyezkedő, leglább m széles erülesávokon elepíheők.. Zölderüleek és jelenős zöldfelüleel rendelkező különleges erüleek T-n lévő érékes növényzee ilos elhnygolni. A erüleen lévő növényállomány felújíás során dendrológiilg érékes előnevel fák elepíheők.. Egyéb, be nem épíe erüleek T-n különleges beépíésre nem szán erüle és birokközpon kivéelével - kizárólg drófonos keríés, vdvédelmi háló helyezheő el.. A közerüleekre vonkozó egyedi épíészei köveelmények. () A gyorsn öregedő, könnyen örő, szemeelő, illeve llergikelő ffjok elepíése elepülés erüleén ilos. () eglévő, kiegészíendő fsor egyedeinek pólás, kiegészíése csk meglévő ffjjl zonos fjjl leheséges. () Terveze, új fsor léesíésekor egy-egy ucszkszon meglévőhöz igzodó ffj üleheő. () özuk fásíás csk előnevel, öbbször iskolázo egyedekkel léesíheő.. A reklámhordozókr vonkozó elepülésképi köveelmények. () A reklámok, reklámhordozók elhelyezése ekineében vonkozó jogszbályok előírási z iránydók. Völgyzugoly űhely f..

12 EREPES. Az egyes sjáos épímények, műárgyk elhelyezésére vonkozó elepülésképi köveelmények. () Nem helyezheő el új felszíni energielláási és elekronikus hírközlési sjáos épímény, műárgy ) közprkokbn, közkerekben, jászóereken, b) emeők erüleén, c) véde ermészei erüleen, d) ájképvédelmi erüleen. () lsszikus, flusis beépíésű erüle, ori kervárosi erüle, Új prcellázású kervárosi erüleek, Sorházs és árssházs erüleek, Inézményi és szolgáló erüleek T erüleén új energielláási és elekronikus hírközlés hálóz léesíése, illeve meglévő kiválás kizárólg földkábeles formábn örénhe. () Önálló rószerkezere elepíe nenn nem helyezheő el ) okási, egészségügyi, szociális léesímények elkén, vlmin ezek elekháráól mér méeren belül, b) közprkokbn, közkerekben, jászóereken, c) emeők erüleén, d) véde ermészei erüleen, e) ájképvédelmi erüleen. () lsszikus, flusis beépíésű erüle, ori kervárosi erüle, Új prcellázású kervárosi erüleek T-n elhelyeze önálló dónenn nem lehe mgsbb, min z épíési övezeben megengede legngyobb épülemgsság érének készerese, de legfeljebb, méer. () Épíményekre helyezheő elekronikus hírközlési nenn nem helyezheő el ) lsszikus, flusis beépíésű erüle T Flusis lkóucák lerüleén, b) helyi véde éréken, c) közprkokbn, közkerekben, jászóereken, d) emeők erüleén, e) véde ermészei erüleen, f) ájképvédelmi erüleen. () Épíményekre helyezheő elekronikus hírközlései nenn z épüle - épülemgsság számíásánál figyelembe veendő - legmgsbb ponjá legfeljebb, méerrel hldhj meg.. A ermészei érékekre vonkozó elepülésképi köveelmények. () A elepülés erüleén lálhó Nur erüleeke, z országos ökológii hálóz övezeeibe rozó erüleeke és érségi jelenőségű ájképvédelmi erüle övezebe rozó erüleeke ( ovábbikbn: ermészei erüleek és érékek) z. mellékle rlmzz () A ermészei erüleek és érékek megőrzendők, megóvásuk bizosíni kell, ennek érdekében ) meglévő ájhsználhoz igzodó ermésze- és környezekímélő erülehsznál folyhó; b) z érine inglnok művelési ág csk indokol eseben, elsősorbn jobb környezei állpo elérése érdekében válozhó meg; c) helyi hgyományoknk megfelelő lépék-, form- és színvilágú új épímény léesíheő; d) érségi jelenőségű ájképvédelmi erüle övezeében új épüle elhelyezésénél ájb illeszkedés láványervvel igzolndó; e) z egyedi ájérékek helyszínen megőrzendők; f) glérinövényze megőrzendő; g) külerüleen fsorokb, erdősávokb csk ájhonos, erülere jellemző, lombhulló ffjok elepíendők h) meglévő ámflk, sáncok, vízelvezeők megrndók, védendők. V. FEJEZET A ÖTELEZŐ SZAAI ONZULTÁCIÓ. A köelező szkmi konzuláció eseei. Az épíeő vgy megbízoj köeles szkmi konzuláció kérni erveze épíési evékenysége megelőzően, h: ) elek elepülésképi szemponból meghározó erüleen helyezkedik el, és b) lkóépüle egyszerű bejelenése, épíési engedélyezési eljárás hály lá rozik, vgy Völgyzugoly űhely f..

13 EREPES c) helyi véde éréke érin.. A szkmi konzuláció szbályi. () A szkmi konzuláció folym z önkormányznk benyújo írásos kérelemre indul. () A kérelemnek rlmzni kell leglább: ) kérelmező nevé és elérheőségé, b) z érine ingln ponos bezonosíásához szükséges dok és c) erveze elepülésképe érinő evékenység ismereésé. () A szkmi konzuláció szóbn örénik. () A szkmi konzuláció z önkormányz hivlos helyiségében vgy kérésre, főépíész dönése lpján helyszínen is lefolyhó. () A szkmi konzulációról emlékezeő készül, melye konzuláció részvevői láírásukkl lánk el. VI. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI VÉLEÉNYEZÉSI ELJÁRÁS. A köelező elepülésképi véleményezési eljárás eseei. Településképi véleményezési eljárás kell lefolyni minden eseben épímény épíésére, bővíésére és elepülésképe érinő álkíásár irányuló épíési, fennmrdási és összevon engedélyezési eljárás megelőzően.. A elepülésképi véleményezési eljárás részlees szbályi. () A elepülésképi véleményezési eljárás. mellékle szerini kérelem benyújásávl indul. () A elepülésképi véleményezési eljáráshoz köö épíési munkákr vonkozó épíészei-műszki ervdokumenációkkl kpcsolbn elepülésképi vélemény lpjá elepülési főépíész szkmi állásfogllás képezi.. () Amennyiben külön jogszbály szerini rlomml és módon véleményezésre benyújo épíészei-műszki ervdokumenáció szkmi konzuláción jvsolkól elérő megoldás rlmz, z elepülésképi köveelményeknek vló megfelelésről szóló műszki leírásbn indokolni kell. () A polgármeser csk hiánylnul összeállío épíészei-műszki ervdokumenáció véleményez. érelmezőnek egy lklomml hiánypólásr vn leheősége felszólíásól számío npon belül. () A polgármeser kérelem, vgy hiánypólás benyújásáól számío npon belül dj ki elepülésképi véleményé. () A polgármeser elepülésképi véleményének érvényességi ideje: ) épíési engedélyezési eljárásbn z engedély érvényességi ideje, b) egyéb eseben kidásól számío egy év.. A elepülésképi véleményezés szemponji. () A elepülésképi véleményezési eljárás során vizsgálni kell, hogy z épíészei-műszki ervdokumenáció ) megfelel-e helyi épíési szbályzbn és elepülésképi rendeleben fogll köelező előírásoknk, b) h vol, kkor figyelembe veszi-e z előzees ájékozás, illeve szkmi konzuláció során írásb fogll jvslok, vélemény, és hogy c) b) pon szerini jvslokól elérő megoldás zokkl egyenérékű vgy kedvezőbb beépíés és elepülésképi megjelenés eredményez-e. () A erveze elepíéssel kpcsolbn vizsgálni kell, hogy beépíés módj ) z () bekezdés ) ponjábn fogllkon úl megfelel-e környezebe illeszkedés köveelményének, b) figyelembe veszi-e erep dosági és nnk megfelelő épüleömege lklmz-e, c) nem jár-e meglévő erep indokolln mérékű álkíásávl, d) megfelelően veszi-e figyelembe kilkul és z álkuló környező beépíés dosági, rendeleésszerű hsználánk és fejleszésének leheőségei, e) figyelembe veszi-e elepülés egyéb erüleeiről vló ráláási viszonyok, Völgyzugoly űhely f..

14 EREPES f) nem séri e egyéb vonkozásokbn szomszédos inglnok uljdonosink, hsználóink jogos érdekei, g) öbb épíési üemben megvlósuló új beépíés vgy meglévő épímények bővíése eseén ) bizosío lesz vgy mrd-e z előírásoknk és z illeszkedési köveelményeknek megfelelő ovábbi fejleszés, bővíés megvlósíhóság, b) beépíés jvsol sorrendje megfelel-e rendeze elepülésképpel kpcsolos köveelményeknek. () A elepülésképe befolyásoló ömegformálás szemponjából z lprjzi elrendezéssel kpcsolbn vizsgálni kell, hogy z épíészei-műszki ervdokumenációbn ) földszini lprjz erveze rendeleés és z zzl összefüggő hsznál sjáosságiból eredően nem korláozz vgy zvrj-e indokolln mérékben szomszédos inglnok rendeleésszerű hsználá, b) z lprjzi megoldások nem eredményezik-e z épüle ömegének, illeve homlokzink elepülésképi szemponból kedvezőlen megjelenésé. () A erveze épüle homlokzánk és eőzeének kilkíásávl kpcsolbn vizsgálni kell, hogy ) zok épíészei megoldási megfelelően illeszkednek-e kilkul vgy helyi épíési szbályz előírási szerin álkuló épíe környezehez, b) homlokz golás, nyílászárók kioszás összhngbn vn-e z épüle rendeleésével és hsználánk sjáosságivl, c) homlokz színezése ucképi szemponból megfelelő-e, d) jvslo d-e rendeleéssel összefüggő reklám, cégábl és egyéb grfiki elemek elhelyezésére és kilkíásár, e) elepülésképi szemponból kedvező megoldás rlmz-e z épüle gépészei és egyéb berendezései, rozéki elhelyezésére, ovábbá hogy f) eőze kilkíás különösen hjlásszöge és eseleges eőfelépíményei megfelelően illeszkednek-e domináns környeze doságihoz. () A hároló közerüleel vló kpcsolo illeően vizsgálni kell, hogy z épíészei-műszki ervdokumenációbn ) közerülehez közvelenül kpcsolódó szin lprjzi kilkíás, illeve ebből eredő hsznál ) korláozz-e közúi közlekedés és nnk bizonságá, b) korláozz-, illeve zvrj-e gylogos és kerékpáros közlekedés és nnk bizonságá, c) megfelelően veszi-e figyelembe közerüle dosági és eseleges berendezései, műárgyi, vlmin növényzeé, és ebből eredően d) erv megfelelő jvslok d-e z eseleg szükségessé váló közerülee érinő bevkozásokr, b) közerüle fölé benyúló épíményrészek, illeve szerkezeek és berendezések milyen módon befolyásolják közerüle hsználá, különös ekineel meglévő, illeve elepíendő fákr, fsorokr. () Az ()-() bekezdésben szereplő szemponok ervnácsi, illeve főépíészi minősíés során is figyelembe kell venni. VII. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS. A elepülésképi bejelenési eljárás eseei. () Településképi bejelenési eljárás kell lefolyni minden közerüleről, közforglom áll hsznál erüleről vgy közforglom céljár ádo mgánerüleről láhó, épíésügyi hósági engedélyhez nem köö épíési evékenység megkezdése elő, - mennyiben z épíeő nem helyi Önkormányz - z lábbi eseekben: ) lsszikus, flusis beépíésű erüle T-n, ori kervárosi erüle T-n, Inézményi és szolgáló erüleek T-n, műemléki környezeben, helyi véde épüle eseében ) Épíési engedéllyel épíheő épímény homlokzánk megválozás eseében, h z épíési evékenység z épímény rószerkezei rendszeré, lpozásá nem érini; b) eglévő épímény uólgos hőszigeelése, homlokzi nyílászáró áhidlójá nem érinő, de méreé ekinve meglévőől elérő cseréje eseén, homlokzfelüle színezése eseén; Völgyzugoly űhely f..

15 EREPES c) Új, önálló, homlokzi flhoz rögzíe vgy szbdon álló égésermék-elvezeő kémény épíése eseén, melynek mgsság ngyobb, min, m, de, m- nem hldj meg; d) eglévő épüle homlokzához illesze előeő, védőeő, ernyőszerkeze épíése, meglévő felújíás, helyreállíás, álkíás, korszerűsíése, bővíése, megválozás eseén; e) Npkollekor, szellőző-, klímberendezés, áru- és pénzuom léesíése eseén, f) Épíménynek minősülő szelekív és házrási célú hulldékgyűjő, ároló elhelyezése eseén; b) Neó, m lperülee z épíési evékenysége köveően sem meghldó méreű kereskedelmi, szolgáló, illeve vendégláó rendeleésű épüle épíése, bővíése eseén; c) Neó m érfogo és, m gerincmgsságo z épíési evékenysége köveően sem meghldó méreű, de leglább m lperülee, vgy, m épülemgsságo elérő, nem emberi rózkodásr szolgáló épímény épíése, bővíése, álkíás, felújíás eseén; d) Szobor, emlékmű, keresz, emlékjel épíése, elhelyezése eseén, h nnk lpzávl együ mér mgsság nem hldj meg, m-; e) Prk, jászóér, sporpály megfelelőségi igzolássl vgy. július -je uán gyáro szerkezeek eseében eljesíménynyilkozl rendelkező műárgyink épíése, egyéb épíési evékenység végzése eseén; f) egfelelőség-igzolássl vgy. július -je uán gyáro szerkezeek eseében eljesíménynyilkozl rendelkező épíményszerkezeű és legfeljebb npig fennálló f) rendezvényeke kiszolgáló színpd, színpdi eő, leláó, muványos, szórkozó, vendégláó, kereskedelmi, vlmin elődás rásár szolgáló épímény, fb) kiállíási vgy elsősegély nyújó épímény, fc) levegővel felfúj vgy feszíe fedések (sáorszerkezeek), fd) ideiglenes fede lovrd, fe) legfeljebb fő egyidejű rózkodásár lklms z Országos Tűzvédelmi Szbályz szerini állvány jellegű épímény épíése esén; g), m vgy nnál kisebb mgsságú, illeve m vgy nnál kisebb érfogú siló, ömleszenyg-ároló, nem veszélyes folydékok árolój, nem veszélyes nygo rlmzó, nyomásró edénynek nem minősülő, föld felei rály, ároló elhelyezéséhez szükséges épímény épíése, meglévő épímény bővíése eseén; h) bruó m -nél nem ngyobb érfogú vgy, m-nél nem mélyebb mgánhsználú keri víz-, fürdőmedence, keri ó épíése eseén; i) özerüleel háros keríés, s zzl egybeépíe épímények épíése, áépíése eseén; j) Cégábl és egyéb grfiki elemek elhelyezése eseén. () Településképi bejelenési eljárás kell lefolyni meglévő épímények rendeleésének részleges vgy eljes megválozás eseén, mennyiben ) z új rendeleés szerini erülehsznál elepengedélyezési eljárás lefolyásá eszi szükségessé, b) rendeleés módosíás lkó, kereskedelmi,, gzdsági, rkár vgy üdülő rendeleés érin. () Településképi bejelenési eljárás kell lefolyni elepülés erüleén önálló reklámró épímény épíése, reklám-elhelyezés eseén.. A elepülésképi bejelenési eljárás részlees szbályi. () A elepülésképi bejelenési eljárás. mellékle szerini kérelem benyújásávl indul. () A bejelenés ppír lpon kell benyújni. A bejelenéshez ppírlpú dokumenáció vgy dokumenáció rlmzó digiális dhordozó kell mellékelni. A digiális dhordozón benyújo dokumenáció pdf vgy jpg file formáumú lehe. () A elepülésképi bejelenési eljáráshoz köö evékenységekre vonkozó épíészei-műszki ervekkel kpcsolos hósági hároz lpjá elepülési főépíész szkmi állásfogllás képezi. () A polgármeser csk hiánylnul összeállío épíészei-műszki ervdokumenáció véleményez. Egy lklomml hiánypólásr hívj fel kérelmező, melynek kérelmező npon belül elege esz. Völgyzugoly űhely f..

16 EREPES () A elepülésképi bejelenéshez köö evékenység bejelenés lpján, udomásul véel igzoló hósági hároz birokábn, z bbn fogll eseleges kiköések figyelembevéelével, vgy hósági hároz hiányábn bejelenésől számío. npon megkezdheő, h hhoz más hósági engedély nem szükséges. () A polgármeser elepülésképi bejelenési udomásulvéelének érvényességi ideje kidmányozásól számío ké év, mely ké lklomml ovábbi - évvel meghosszbbíhó. Indokol eseben polgármeser eől elérő érvényességi háridő is megállpíh.. A elepülésképi bejelenési eljárás szemponji. () A elepülésképi bejelenési eljárás lefolyás és z épíészei-műszki ervdokumenáció érékelése során elepülésképben eszéikusn megjelenő, városképe nem zvró, z épíe és ermészei környezehez illeszkedő, és nnk előnyösebb megjelenésé segíő megoldási szemponok kell érvényesíeni. () Részlees vizsgáli szemponok: ) erveze megoldás lépékében, rányibn megfelelően illeszkedik-e elepülésszerkezebe, b) erveze megoldás nem zvrj-e környezeében levő épüleek, épímények, ucák, erek, hsználhóságá, ) erveze megoldás megfelel-e helyi épíési szbályz és jelen rendele előírásink, b) cégáblák, egyéb grfiki elemek, ovábbá reklámok, reklámhordozók, reklámhordozó ró berendezések méree, ngyság, nyg, kilkíás megfelel-e elepülésképhez igzodó eszéikus elhelyezés köveelményeinek, ) erveze megoldás hrmonikusn illeszkedik-e környezeébe, figyelembe veszi-e környező beépíés sjáossági, b) erveze megoldás kielégíi-e, helyi épíészei érékek védelmével kpcsolos épíészei eszéiki elvárások, c) erveze megoldás megjelenésével, színezésével, méreeivel nem okoz-e eszéiki és láványbeli zvr, különösen helyi véde érékek vonkozásábn, vlmin elepülés kiemel jelenőségű közerüleei felőli láványbn. VIII. FEJEZET A TELEPÜLÉSÉPI ÖTELEZÉSI ELJÁRÁS ÉS A TELEPÜLÉSÉPI BÍRSÁG. A elepülésképi köelezési eljárás részlees szbályi. () Településképi köelezési eljárás vonkozó örvényben fogll eseekben folyhó le, polgármeseri felszólíás eredményelen leelé köveően. () A köelezési eljárás hivlból vgy kérelemre folyhó le. () érelemre folyo elepülésképi köelezés polgármesernek benyújo kérelemmel kezdeményezheő. A kérelemnek leglább z lábbik kell rlmzni: ) kérelmező nevé, címé, elérheőségé, b) kezdeményeze elepülésképi köelezési eljárás indoklásá.. A elepülésképi birság. () A polgármeser elepülésképi köveelmény megszegése, vlmin elepülésképi köelezésben fogllk végre nem hjás eseén, e mgrás elköveőjével szemben. forinig erjedő bírság (elepülésképi bírság) kiveésé rendelhei el. () A elepülésképi birság z Önkormányz örnyezevédelmi Alpjánk bevéelé képezi. IX. FEJEZET ÖNORÁNYZATI TÁOGATÁSI ÉS ÖSZTÖNTŐ RENDSZER. Az Önkormányz helyi épíészei érékek megóvásánk, fennmrdásánk, megőrzésének elősegíésére z Önkormányz örnyezevédelmi Alpjábn (ovábbikbn: Alp) forrás bizosíh: ) védeé nyilvánío épüleek eseében, Völgyzugoly űhely f..

17 EREPES b) lsszikus, flusis beépíésű erüle T-n, c) minden egyéb olyn épüle eseében, hol z épíészeileg érékes eredei állpo foódokumenációvl igzolhó.. () Az Alp kérelem lpján nyerheő el. () A kérelme főépíészhez kell benyújni. () A benyújo kérelemnek rlmzni kell: ) z épíési engedélyezési ervdokumenáció és jogerős épíési engedély, mennyiben erveze épíési evékenység épíési engedély köeles; b) mennyiben erveze épíési evékenység nem épíési engedély köeles: b) erveze felújíás részlees leírásá, bb) helyszínrjzo, bc) z ingln uljdoni lpjá; c) megvlósíás szolgáló éeles kölségveés; d) kérelmeze összeg megjelölésé, e) z Önrész rendelkezésre állásáról szóló nyilkozo, f) munk elkészülésének háridejé; g) előzees köelezeségválllás rr, hogy ámogás elnyerése eseén kpo összege z előír feléelek szerin hsználj fel. () Csk zok kérelmek részesíheők ámogásbn, melyeke munkák megkezdése elő nyújnk be és felújíás kölsége részlees klkulációvl igzolhó, hiel érdemlően láámszo. () A ámogás odíélésé köveően kérelmezővel megállpodás kell köni. () Az Alp helyi egyedi védelem l álló épüleek felújíás melle ájékozó füzeek, kidványok megjeleneésére, kiállíások szervezésére, védeség ényé megjelölő áblák elhelyezésére, népszerűsíő elődások megrásár és véde érék megmenésé elősegíő pályázi források lehívásár is felhsználhó. X. FEJEZET ZÁRÓ RENDELEZÉSE. () Jelen rendele. okóber. npján lép hályb. () Jelen rendele hályb lépésével egyidejűleg hályá veszi: ) erepes Város Önkormányz épviselő-esüleének. (II..) önkormányzi rendelee elepülésképi véleményezési eljárásról, b) erepes Város Önkormányz épviselő-esüleének. (VII..) önkormányzi rendelee elepülésképi bejelenési eljárásról. Frnk Pál Tibor polgármeser dr. Ferencz Dór jegyző ihirdeve: erepes,. okóber. npján. dr. Ferencz Dór jegyző Völgyzugoly űhely f..

18 EREPES. mellékle: Településképi szemponból meghározó erüleek, s elepülés véde érékei Völgyzugoly űhely f..

19 nyil dék nyil dék nyild ék dék nyil N TNk N N N G N h VZ _B erepes_tr_jovhgyo.dwg N N N N N TR -A = : EREPES É Fóhi Annmári, N h Bérczi Szbolcs, unkárs N N N H N N N N N N N Ferik Tünde (TT -) H Településervezés N N TÁJÉOZTATÓ ELEE TELEPÜLÉSÉPI SZEPONTBÓL EGHATÁROZÓ TERÜLETE (T) JELAGYARÁZAT Tervező űhely f. G VÖLGYZUGOLY Terülefejlesző és E rge Ze uc Vágány uc Vilm uc Fecske uc k H nyildé c u sú V H ok om H c u nyild ék G ST ISZ iú gy he ép Sz H ú lő F dű H lő c u ő Sz őlő Sz c u Ré G G H N c u N c u plo m Te m ú Sz b k re Be H H c u F c ná Ig sá g ics ov in r d H F F H zm Ro g in r c Szőlősor uc H u c u ez ő ér gá r iú Alf öld uc kö z r u ce r űs ke Sz ér e r ef uc sor u c o gy or ód iú h Erdő W h F H H Sz érű su c ú il sli ge i H Sz ISZ ST r y u c Vö rö sm uc H Sz il sli ge i on J óz s H H H H ST ISZ ST T k es se lé ny iu c h h h H ST h E E N G T k N N T k N G u c u c ki ilin sz Jó zs ef c u ú j u c is s dr e Zs En k nyildé sy il A ef zs Jó B jc y Ad ro k k ár í ISZ nyildé k nyildé nyild ék E

20 k Szőlősor uc H N h uc rge Ze H F c fu se óz J Vágány uc or u c c yi u én es se l W H F F iú ld fö Al A il dé ny om pl m Te c u H u c ő z ér ez kö ár g H ke r c rű s r u Sz é c e r u e on Erdő s c u Vilm uc erepes_tr_jovhgyo.dwg ő Fecske uc H F H H H H h h h h h h h h c A - A A b b c b b b k T T k b b - c e d f c u ől Sz k re Be F ú A c u -d ok b c om H u g in r c Ro H H H H zm H H H lő dű VZ _B ő ől c u lő ő Sz Sz TR -B = : b A H EREPES Fóhi Annmári, érű s uc Sz ú Sz il sli ge i unkárs c u é R i gy he p zé ISZ ST gy or ód iú o H A Bérczi Szbolcs, r y u c Vö rö sm Ferik Tünde (TT -) u c Településervezés A s lig e i S ST ISZ c u ú s V Tervező űhely f. VÖLGYZUGOLY Terülefejlesző és c u É c ná G c Ig h s vic no N Sz il G c A - i r ő Sz ő Szző S - B - A h h h - h h D A h A ST ISZ b h - b - H - - ST - j ú TÁJÉOZTATÓ ELEE c ok ír ár c u TELEPÜLÉSÉPI SZEPONTBÓL EGHATÁROZÓ TERÜLETE (T) T k H H ék ld JELAGYARÁZAT nyi b Jó zs ef u T k i ss u c E En dr e Ad y ST c l i fa zk iu e zs Jó Zs ilin s B jc sy ék ld nyi

21 EREPES. mellékle: Helyi egyedi védelem cím hrsz funkció védelem megnevezése. álvári-hegy emplomrom, kereszek. drász János uc. lkóépüle H. drász János uc. kú H. ező uc. lkóépüle H. ező uc. lkóépüle H. Ré uc. kú H. Szbdság ú Szen Ann emplom H. Szbdság ú Szen Ann kú H. Szbdság ú. lkóépüle H H. Szbdság ú. Szenháromság szobor H. Szbdság ú. kú H. Szbdság ú. Régi iskol H. Szbdság ú. úri H. Szbdság ú HÉV állomás H. Szbdság ú (Ré uc) Jelzőkő H. Tvsz uc. Templom uc.. Szoborker (frgo szobrok) érföldlépő fejlesző ház H H Völgyzugoly űhely f..

22 EREPES. mellékle: érelem elepülésképi véleményezési eljáráshoz Ikó szám: ÉRELE elepülésképi véleményezési eljáráshoz érelmező(k) neve:... Lkcíme:... Elérheősége (elefon és e-mil):... érelmező jogcíme (láhúzndó): épíeő uljdonos ervező megbízo Az épíési evékenységgel érine ingln helyrjzi szám:... címe:... uc... hsz. Épíési evékenység rövid ismereése, árgy:... A kérelem árgyábn korábbn szülee engedélyek, vélemények, emlékezeők szám, kele: (ikószámo megdni, vgy másolo csolni)... A benyújndó épíészei-műszki ervdokumenáció rlm: műszki leírás (ésvgy echnológii leírás) o elepülésképi köveelményeknek vló megfelelés igzolás o rendeleés meghározás helyszínrjz o ervezéssel érine, vlmin szomszédos elkeken álló épímények ábrázolásávl, o erepviszonyok és be nem épíe erüleek kilkíásánk ábrázolásávl, o z érine közerüle doságink, berendezéseinek, műárgyink és növényzeének ábrázolásávl o szomszédos épíményeők felülnézei ábrázolásávl o gépkocsik elken belüli elhelyezésének ábrázolásávl. z épüle működésé és ömeglkíásá meghározó jellemző szinek lprjz, megéréshez szükséges meszeek, vlmennyi homlokz, uckép, láványerv vgy modellfoó, foódokumenáció ervezési erüleről és környezeéről, cégábl egyéb grfiki elemek ábrázolás, h erveze.... hó.. np... kérelmező sjákezű láírás Völgyzugoly űhely f..

23 EREPES. mellékle: érelem elepülésképi bejelenési eljáráshoz Ikó szám: ÉRELE elepülésképi bejelenési eljáráshoz érelmező(k) neve:... Lkcíme:... Elérheősége (elefon és e-mil):... érelmező neve (láhúzndó): épíeő uljdonos ervező megbízo A kérelmeze evékenységgel érine ingln ponos helyének megjelölése:... hrsz címe:... uc... hsz. A kérelmeze evékenység rövid ismereése, árgy:... A kérelmeze evékenység erveze időrm:... A kérelem árgyábn korábbn szülee engedélyek, vélemények, emlékezeők szám, kele: (másolo mellékelni is kell)... A benyújndó egyszerűsíe műszki dokumenáció rlm: épíési munkákhoz műszki leírás: rendeleés, form, nyg, méreek, szín sb. leírássl helyszínrjz, lprjz, megéréshez szükséges meszeek, homlokzok, nézeek nyghsznál és színek jelölésével uckép vgy foó láványerv vgy foó, közerülei elhelyezés eseén =: mérerányú, közmű-szolgálókkl dokumenáln egyezee helyszínrjzo, eríés épíés eseén geodézii felmérés rendeleésváláshoz uljdoni lp másol, lprjz, külső fénykép helyszínrjz, válozássl érine lprjz reklámelhelyezéshez műszki leírás, mely kiér rendeleésválozásból dódó környezeerhelés ismereésére, gépjármű-elhelyezés igzolásár, üzlenél echnológii ismereésére műszki leírás: rendeleés, form, nyg, méreek, szín leírássl Völgyzugoly űhely f..

24 EREPES erv vgy foomonázs.... hó.. np... kérelmező sjákezű láírás Völgyzugoly űhely f..

25 EREPES. függelék: Emlékezeő elepülésképi szkmi konzulációról Ikó szám: ELÉEZTETŐ elepülésképi szkmi konzulációról észül: dáum:... hely:... PH Jelen vnnk:... ezdeményező jogcíme (láhúzndó): épíeő uljdonos ervező megbízo A szkmi konzulációvl érine ingln helyrjzi szám:... címe:... uc... hsz. Tárgy:... Felvee kérdésekjvslok:... Tervek csolv: igen nem Főépíész nyilkoz () :... Aláírások: főépíész érelmező egjegyzés: A feniekben rögzíe nyilkozok köik elepülési önkormányzo elepülésképi véleményezési, bejelenési és köelezési eljárás során. Völgyzugoly űhely f..

26 EREPES. függelék: Véde épímények önkormányzi ámogás VÉDETT ÉPÍTÉNYE ÖNORÁNYZATI TÁOGATÁSA Figyelem! ielő kiöli kérelme, győződjön meg rról, hogy felújíndó épüle szerepel-e.( ) Ök. rendele helyi egyedi véde épüleeke és épíményeke felsoroló. mellékleében, vgy megfelel-e. b)-c) ponok szerini feléeleknek. A kérelmező neve Lkcíme: Telefonszám: A elepülésképi jelenőségű épüle, épímény ponos helyének megjelölése: erepes,. (ú, uc sb), (házszám) Helyrjzi szám:, Épülerész megnevezése (pl. homlokz, oromfl, eőze, blk, kpu, keríés sb): A felújíni kíván épüle, épülerész jelenlegi állpoánk rövid ismereése, leírás: A ámogási kérelem indoklás: öelező mellékleek: - meglévő eredei állporól színes foók, rjzok sb., helyszínrjz - uljdoni lp - épíési engedélyezési ervdokumenáció, jogerős engedélyezési hároz, h épíési engedély köeles megvlósíni kíván beruházás - kölségveés-erveze munk során felmerülő összes kölségről, z önrész és z igényel önkormányzi ámogás részleezésében szükséges önrész rendelkezésre állásáról szóló igzolás A kérelem benyújój láírásávl köelezesége válll rr, hogy z önkormányzi ámogás elnyerése eseén kpo összege ámogásbn megíél, illeve z épíési engedélyben leír munkálokr, z eselegesen épviselő-esüle áll megszbo feléelekkel hsználj fel..... hó.. np. kérelmező sjákezű láírás Völgyzugoly űhely f..

27 EREPES. függelék: Ucfásíásr jvsol fák jegyzéke, elepíésre nem jvsol idegenhonos, invzív növények jegyzéke Ucfásíásr jvsol fák jegyzéke gyr név Háromerű juhr ezei juhr 'Jeffersred' rőlevelű juhr ori juhr Hegyi juhr 'Roerdm' hegyi juhr Ezüs juhr Tár juhr Tűzvörös juhr Hússzínű vdgeszenye 'Brioii' hússzínű vdgeszenye özönséges vdgesszenye Selyemkác Lándzsáslevelű éger Szívlevelű éger ézgás éger özönséges nyír Himláji nyír özönséges gyeryán Szelídgeszenye Szívlevelű szivrf réjoslevelű szivrf Déli osorf özönséges júdásf 'Pink Dwn' skeni szivrf Török mogyoró Fényeslevelű glgony Skrlávirágú glgony 'Snowbird' díszglgony 'Tob' díszglgony 'Ngybogyós' kébibés glgony Egybibés glgony 'Thi' szárnyllevelű glgony özönséges bükk 'Purple Thi' fehér kőris eskenylevelű kőris gs kőris Virágos kőris Páfrányfenyő Tövises lepényf Tudományos név Acer buergerinum Acer cmpesre Acer x freemnii 'Jeffersred' (Acer x freemnii AUTUN BLAZE) Acer plnoides Acer pseudoplnus Acer pseudoplnus 'Roerdm' Acer scchrinum (Acer dsycrpum ) Acer ricum Acer ricum subsp. ginnl (Acer ginnl ) Aesculus x crne (Aesculus rubicund ) Aesculus x crne 'Brioii' Aesculus hippocsnum Albizi julibrissin Alnus x spehii Alnus cord Alnus gluinos Beul pendul Beul uilis Crpinus beulus Csne siv Clp bignonioides Clp ov Celis usrlis Cercis siliqusrum x Chilp shkenensis 'Pink Dwn' Corylus colurn Cregus x lvlleei Cregus x medi 'Pul's Scrle' (Cregus levig 'Pul's Scrle') Cregus x mordensis 'Snowbird' Cregus x mordensis 'Tob' Cregus levig 'Ngybogyós' Cregus monogyn Cregus pinnifid 'Thi' Fgus sylvic Frxinus mericn 'Purple Thi' Frxinus ngusifoli Frxinus excelsior Frxinus ornus Ginkgo bilob Gledisi ricnhos Völgyzugoly űhely f..

28 EREPES Fekee dió Pompás dió Bugás csörgőf Oszlopos csörgőf Ameriki ámbrf Ameriki ulipánf Jpán liliomf Bogyós díszlm fj Pompás díszlm Fehér eperf 'Okóber' perzsf Császárf özönséges plán Fehér nyár Szürke nyár 'Fvori' nyár Jegenyenyár íni nyár Rezgő nyár Telvirágú cseresznye Cseresznyeszilv eggy Házi szilv eserű mndul Gömbmeggy 'Spire'-díszcseresznye 'Amber Beuy' mndzsu zelnice Sjmeggy Zelnice Jpán cseresznye 'Cnd Red' virginii zelnice Nyírlevelű köre íni köre 'Beech Hill' közönséges vdköre 'ráli' hófehér díszköre Vdköre Turner-ölgy Cserölgy ocsányln ölgy olyhos ölgy ocsányos ölgy Vörös ölgy 'Böhönyei' orzsás ecef 'Pink Cscde' crolini kác Rózsás kác irigyes kác Juglns nigr Juglns regi oelreueri pnicul oelreueri pnicul 'Fsigi' Liquidmbr syrciflu Liriodendron ulipifer gnoli kobus lus bcc lus specbilis orus lb Prroi persic 'Okóber' Pulowni omenos (Pulowni iperilis ) Plnus x hispnic Populus lb Populus x cnescens Populus 'Fvori' Populus nigr 'Ilic' Populus simonii Populus remul Prunus vium 'Plen' Prunus cersifer Prunus cersus Prunus domesic Prunus dulcis Prunus x eminens 'Umbrculifer' (Prunus fruicos 'Globos') Prunus 'Spire' Prunus mckii 'Amber Beuy' Prunus mhleb Prunus pdus Prunus serrul Prunus virginin 'Cnd Red' Pyrus beulifoli Pyrus clleryn Pyrus communis 'Beech Hill' Pyrus nivlis 'ráli' Pyrus pyrser Quercus x urneri 'Pseudourneri' Quercus cerris Quercus pere Quercus pubescens Quercus robur (Quercus peduncul ) Quercus rubr Rhus yphin 'Böhönyei' Robini x mrgre 'Pink Cscde' (Robini x mrgre CASQUE ROUGE) Robini hispid Robini luxurins Völgyzugoly űhely f..

29 EREPES Fehér fűz özönséges jpánkác dárberkenye Borbás-berkenye Erdélyi berkenye 'Vállus' keszhelyi berkenye 'Dégen-berkenye 'Grn Ssso'berkenye Svéd berkenye 'Hinburg' berkenye Sárgáslevelű berkenye Rédl-berkenye ereklevelű berkenye 'Teknőc' berkenye 'Brbis' brkócberkenye 'Szádelő' Tuzson-berkenye 'Gán' véresi berkenye íni mézesf Európi hárs 'Glenleven'-hárs Ameriki hárs islevelű hárs Ngylevelű hárs 'Szen Isván'-hárs Ezüs hárs 'Lobel' szil Gömbszil Puszszil Jpán gyeryánszil Slix lb Sophor jponic Sorbus ucupri Sorbus borbsii Sorbus dcic Sorbus decipieniformis 'Vállus' Sorbus degenii Sorbus 'Grn Ssso' Sorbus inermedi Sorbus 'Hinburg' Sorbus pseudolifoli Sorbus redlin Sorbus x roundifoli Sorbus 'Teknőc' Sorbus orminlis 'Brbis' Sorbus uzsonin 'Szádelő' Sorbus veesensis 'Gán' Terdium dnielli (Euodi hupehensis ) Tili x europe (Tili x vulgris ) Tili x flvscens 'Glenleven' Tili mericn Tili cord Tili plyphyllos (Tili grndiflor ) Tili 'Szen Isván' Tili omenos Ulmus 'Lobel' Ulmus minor 'Globos' Ulmus pumil 'Pusz' Zelkov serr Völgyzugoly űhely f..

30 EREPES Telepíésre nem jvsol idegenhonos, invzív növények jegyzéke gyr név Tudományos név borf, engerpri seprűcserje Bcchris hlimifoli klifornii ündérhínár Cbomb crolinin vízijácin Eichhorni crssipes perzs medvelp Hercleum persicum kukázusi medvelp Hercleum persicum sosnowsky-medvelp Hercleum sosnowskyi hévízi gázló Hydrocoyle rnunculoides fodros áokhínár Lgrosiphon mjor mgyvirágú ólm Ludwigi grndiflor sárgvirágú ólm Ludwigi peploides sárg lápbuzogány Lysichion mericnus közönséges süllőhínár yriophyllum quicum keserű hmisüröm Prhenium hyserophorus ördögfrok keserűfű Persicri perfoli kudzu nyílgyökér Puerri monn közönséges selyemkóró Asclepis syric vékonylevelű áokhínár Elode nullii kndi áokhínár Elode cndensis bíbor nebáncsvirág Impiens grndiflor kisvirágú nebáncsvirág Impiens prviflor felemáslevelű süllőhínár yriophyllum heerophyllum kukázusi medvelp Hercleum mnegzzinum óriásrebrbr Gunner incori ollborzfű Penniseum seceum kndi nyár Populus x cndensis ligorfű Alernnher philoxeroides icrosegium vimineum kác Robini pseudo-cci meriki kőris Frxinus pennsylvnic bálványf Ailnhus lissim keskenylevelű ezüsf Elegnus ngusifoli fekee fenyő Pinus nigr erdei fenyő Pinus silvesris cserjés gylogkác Amorph fruicos kései meggy Prunus seroin zöld juhr Acer negundo kíni krmzsinbogyó kíni lkörmös Phyholcc esculen jpánkeserűfű fjok Fllopi spp. kndi rnyvessző Solidgo cndensis mgs rnyvessző Solidgo gigne prlgfű Ambrosi remisifoli sünök Echinocysis lob Völgyzugoly űhely f..