Szombathely MJ Város

Átírás

1 Szombhely J Város Településrendezési eszeinek módosíás Tárgylásos eljárás Tárgylásos ervdokumenáció Jóki i kerékpár nyomvonlánk kijelölése ELTE Svri Egyeemi Közpon Szombhely, Károlyi Gáspár ér. szám li ingln Ady ér egrendelő: Szombhely J Város Önkormányz Szombhely, Kossuh L. u. -. Tel: +/-; Fx: +/- Tervező: AKCIÓTERV érnöki Irod Kf Kőszeg, Bechold Isván u.. Tel: +/-- Fx.: +/- E-mil: kcioervkf@freemil.hu. május.

2 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Szombhely J Város Településrendezési eszeinek módosíás egbízó: Szombhely J Város Önkormányz Szombhely, Kossuh L. u. -. Generálervező: AKCIÓTERV érnöki Irod Kf. Kőszeg, Bechold Isván uc.

3 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Felelős ervező: Gergye Péer TT/ -/ Közlekedéservező: Tóh Ail Gábor TP-Terv Kf TRk-T - KÉ-T - Kd - Energigzd. ervező: Lőrincz Imre IPI KFT Tel.rend. vízi mű TV-T Tel. rend. energi mű: TE-T Környezelkíás, Ügyvezeő igzgó: Gergye Péer AKCIÓTERV KFT

4 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. TARTALJEGYÉK Szombhely J Város Településrendezési eszeinek módosíás Településfejleszési dönés Településszerkezei erv módosíás. Településszerkezei erv : Településrendezési eszök módosíásánk leírás I. Előzmények, kiindulási dok.. Tervi előzmények.. Hályos rendezési ervek.. rszágos erülerendezési erv.. Vs megyei erülerendezési erv II. Szbályozási erv módosíásánk láámszás Válozássl érine erüleek. Közlekedés. Közműelláás. Tájrendezési munkrész. Táj- és ermészevédelem. Biológii kiviásérék számíás. Környezelkíás. Tűzvédelem. Örökségvédelem III. Helyi épíési szbályz és mellékleekén szbályozási erv módosíás Rendeleel elfogdndó Helyi Épíési Szbályz Szbályozási ervek:

5 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Településfejleszési dönés, prnerségi egyezeés jegyzőnyvei

6

7

8

9

10

11

12

13 /.(IV..) Kgy. sz. hároz Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése megárgyl Jvsl fejleszésekkel kpcsolos dönések meghozlár című előerjeszés. A Közgyűlés megismere z Ady ér és rnyezee fejleszésével kpcsolos vázlerve, nnk koncepcionális jvslivl egyeér, és ámogj nnk ovábbdolgozásá. Felelős: Háridő: Dr. Puskás Tivdr polgármeser Illés Károly lpolgármeser (A végrehjásér felelős: Lkézi Gábor, Városüzemeleési szály vezeője Szkály Szbolcs Városfejleszési Kbine vezeője) zonnl

14 /.(IV..) Kgy. sz. hároz. Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése megismere - Szombhely-Sé összeő kerékpár és Király Sporléesímény erüleének bővíésére vonkozón - elepülésrendezési esz módosíás érdekében folyo eljárás során z állmi főépíész áll kido záró szkmi vélemény.. Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése /. (IX..) Kgy. sz. hározl elfogdo elepülésszerkezei ervé z épíe rnyeze lkíásáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. örvény. és. előírásink megfelelően, z lábbik szerin módosíj:. Terülehsználi válozások: Beépíésre szán erüle: Különleges erüle ) Kervárosis lkóerüleből különleges sporolási, szbdidőpon erülebe kerül ásorolásr és hrsz inglnok erülee egészben, ovábbá / hrsz (részben); /; / hrsz inglnok erülee. (. sorszám li erüle) b) Közlekedési erüleből különleges sporolási, szbdidőpon erülebe kerül ásorolásr részben hrsz és részben / hrsz ingln erülee ~ m ngyságbn. (. sorszám li erüle) Beépíésre nem szán erüleek Közlekedési erüle: Közlekedési erüle kerül kilkíásr kerékpár céljár keres mezőgzdsági erüleből ~ m ngyságbn / hrsz inglnból és véderdő erüleből ~ m ngyságbn / hrsz inglnból kerékpáros vonl megvlósíás érdekében. (. sorszám li erüle). A erülefelhsználás során figyelembe veendő korláozó feléelek: Az egyes vízbázisok védőzónájához rozó külön jogszbályi előírások meg kell rni.. Biológii kiviás érék: A biológii kiviási érék számíássl igzol mérékben kissé emelkede és, érékű öbblee mu. A beépíésre szán erüleek növekedése önmgábn kedvezőbb, mivel lcsony kiviási érékkel bíró lekedési erüle kerül ngy zöldfelüleű sporléesíménykén hsznosíásr.. Rjzi munkrész: A elepülésszerkezei erv jóváhgyndó munkrésze TS/-/- módosío elepülésszerkezei ervlpokkl kiegészíe elepülésszerkezei ervlp.

15 A Közgyűlés felkéri városi főépíész, hogy gondoskodjon feni módosíások elepülésszerkezei erven örénő ávezeéséről.. Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése megismere és elfogdj Szombhely, Jóki i kerékpár nyomvonlánk kijelölésére vonkozó ervdokumenációbn fogllk. A Közgyűlés felkéri polgármeser, hogy elepülésrendezési esz erveze módosíásár vonkozón z állmi főépíész záró szkmi véleményé kérje meg.. Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése Károlyi Gáspár ér. szám, hrsz. li ingln - z Eövös Loránd Tudományegyeem Svri Egyeemi Közpon küléri sporpály fejleszésének megvlósíhóság érdekében - kiemel fejleszési erüleé nyilváníj. Felkéri polgármeser, hogy felülvizsgál kpcsán szükséges erveke és zok láámszó munkrészei készíesse el, szükséges eljárás folyss le, és előzőek eredményé erjessze Közgyűlés elé.. Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése z Ady ér és rnyéké, szombhelyi /,, /, /, /, / és hrsz. li inglnok kiemel fejleszési erüleé nyilváníj. Felkéri polgármeser, hogy felülvizsgál kpcsán szükséges erveke és zok láámszó munkrészei készíesse el, szükséges eljárás folyss le, és előzőek eredményé erjessze Közgyűlés elé. Felelősök: Dr. Puskás Tivdr polgármeser Illés Károly lpolgármeser (A végrehjás előkészíéséér: Lkézi Gábor városi főépíész, oszályvezeő) Háridő:. pon vonkozásábn: zonnl. pon vonkozásábn:. május.. pon vonkozásábn:. május. -. pon vonkozásábn:. jniusi Közgyűlés

16 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Településszerkezei erv módosíás

17 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. /.( ) Kgy. sz. hároz Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése /. (IX..) Kgy. sz. hározl elfogdo elepülésszerkezei ervé z épíe rnyeze lkíásáról és védelméről szóló örvény. és. - előírásink megfelelően, z lábbik szerin módosíj:. Terülehsználi válozások Beépíésre nem szán erüleek Településpon vegyes erüle: ) zölderüleből elepüléspon vegyes erüle kerül kijelölésre m ngyságbn z Ady éren. b) Közlekedési erüleből elepüléspon vegyes erüle kerül kijelölésre m ngyságbn z Ady éren. Közlekedési erüle ) Közlekedési erüle kerül kilkíásr zölderüleből Jóki prkon ávezeő kerékpáros vonl megvlósíás érdekében.. A erülefelhsználás során figyelembe veendő korláozó feléelek: Az egyes vízbázisok védőzónájához rozó külön jogszbályi előírások meg kell rni.. Biológii kiviás érék A biológii kiviási érék öbblee:,. Az Ady ér áépíésé veően ~ m-es burkol felüle %- kerül j zöldfelülekén kilkíásr. A zöldfelüle minőségének konkré meghározás nélkül is ilyen mérékű j zöldfelüle kilkíás egyszinű (gyep vgy pozsgás növényze) melle is biológii kiviási érék szinenrásá és nnk kismérékű növelésé eredményezi - helyben.. Rjzi munkrész A elepülésszerkezei erv jóváhgyndó munkrésze TS/-/ és TS/- / módosío elepülésszerkezei ervlpokkl kiegészíe elepülésszerkezei ervlp. A Közgyűlés felkéri városi főépíész, hogy gondoskodjon feni módosíások elepülésszerkezei erven örénő ávezeéséről.

18 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Felelős: Háridő: Dr. Puskás Tivdr polgármeser Illés Károly lpolgármeser Dr. Károlyi Ákos jegyző (Végrehjásér felelős: Lkézi Gábor, városi főépíész) zonnl

19 medence erüle Gyógyfürdő Eml Egészségügyi Gyermekohon Vendéglő Vízorony Av Turisház Av Vendéglő Irodház Irodház Áruhá Irodház Templom Főiskol Állános iskol Szképiskol Óvod Kórház elephely erüle I. rüle prk gyermekjászóér erüle gylog szbdéri színpd erüle prk prk Iprelep Iprelep Vízmű Iprelep erüle erüle országos járd járd erüle prk erüle k prk rnszformáorház rnszformáorház gy r c b Vdvirág uc Reviczky Gyul u Erdei iskol Jégpince Szen Isván prk Arny János uc Jóki ór uc Tomp ihály uc Szen Isván prk Werner Aljos uc Kálvári Géfin Gyul uc József Ail uc Szen László király uc Bgolyvári séány Somly Arr uc Avr uc Somly Arr uc Krmeli uc Középhegyi dách Szőlőhegy uc Szőlőhegy uc Szinyei erse Pál uc Go Fürdő uc Ggrin Gömör uc. k.. Gyermeko. prk F?iskol?ll nos iskol gylog Kórház szbdéri színház jászóér Iprelep Egészségügyi Vízorony vód Szképiskol Vízmű Áruház Európ prk /A /A /B /B /A /B / /A /B /B /A /C /A / /F /b / /J / /b /b c b d / / / b / /-b /b /d / /A /c / / /C /b /B / / /b / / /b - - / / / /c / / / / /c /B /A-D /A-D / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / mh / / / Ke ev L p Ke Ko Ki Ke ev ev p ev ev ev ev ev p p p L p Ksz ev e V ev p e ke p ev ev ev ev p p ev L V / / TELEPÜLÉSSERKEETI TERV ÓDSÍTÁSA Készül z állmi lpdok felhsználásávl. S: SBATHELY J VÁRS ÖNKRÁNYATA DÁTU: RS: EGBÍÓ: RAJ EGNEV: ÉRETARÁNY: SAKÁGI TERVEŐ: AKCIÓTERV KFT KŐSEG BECHTLD I. UTCA. + / - kcioervkf@freemil.hu ervezési erüle hár : GERGYE PÉTER FELELŐS TERVEŐ: TT/ - /. ÁJ. //B. TS/-/. ölderüle Közlekedési erüle

20 sporpály Tnárképző Főiskol sporpály Kollégium f Kollégium Bíróság Tűzolóság Kollégium Isk. sporpály / sporpály sporpály Középiskol?ruh z Középiskol IK Ü.áll. Középiskol Óvod Nyomd Romker üzleház?ll nos Iskol?ll nos Iskol Pedg?gii In?ze f f Koll?gium ABC f P?sp?ki plo Smid?zeum rnszformáorház Irodh z Középiskol rvosi rendelő űvese állomás Állános iskol ATÁV?D?S egyeh z Pos Lev?l r Irodh z Csládsegíő pon F?iskol Irodh z K?z?piskol Irodh z rnszformáorház k k Koll?gium Eszpressz??ruh z Vend?gl? Irodh z. /A éerem Bolyi János uc dre uc d uc Irodház / k járd Tnárképző Főiskol Irodház Perin-pk / / / / / /c / Akcs ihály uc Irodház p p Esze Tmás uc Perin-pk Szinyei erse Pál uc Akcs ihály uc / f Szegedy Györgyné uc járd V Kollégium i híd Akcs ihály uc Deák Ferenc uc gyr László uc V Kollégium /C / / / / / / / e k v / / Vf /d / / / / e / / / Ko / / / / / / / / /B Engels Frigyes uc p erüle Kulrház Bíróság T Tűzolóság Károlyi Gáspár ér / / V / rnszformáorház Gázfogdó Irodház Kollégium Kollégium Dózs György uc Templom Kollégium Iskol R / ervezési erüle hár e - / /A / / /D Középiskol / prkoló / / Településpon vegyes erüle Közponi vegyes erüle Közlekedési erüle Kollégium Állános iskol k Akcs ihály uc Pnzió Vk Irodház Középiskol / p prk Ady Endre ér?ll nos iskol /b /A Kollégium / prk / e / V / / / / Áruház Középiskol erüle Templom járd Bruscher József uc V / / p V / V / V / erüle Tornerem Kulrház Ngykr uc - / / / / / sporpály járd Ü.áll. k Középiskol Kör / prk V / / G prk Auóbusz pályudvr Peőfi-szobor Szbó iklós uc Óvod Ady Endre ér Sörház uc / prk E járd / V Vf / / / / / / / EGBÍÓ: RAJ EGNEV: / SAKÁGI TERVEŐ: / /A / V / /B /A / / / Auóbusz állomás Eszpresszó / Iprelep Perin-pk Au?busz llom s járd Rom Szen Quirinus séány Perin-pk / ájáró / erüle Üzle ájáró Szbó iklós uc járd Irodház Állános iskol Állános iskol Gyógyszerár országos Pedgógii Inéze Templom Irodház / erüle Bíróság Kollégium szobor járd járd szobor indszeny József ér Smid zeum űvese állomás erüle / P Üzleház Áruház Áruház BECHTLD I. UTCA. V V Irodház Üzle SBATHELY G J VÁRS ÖNKRÁNYATA Üzle TELEPÜLÉSSERKEETI TERV V Üzleház ÓDSÍTÁSA zeum Óperin uc / / / / / / / /A - /B / / / / / / / / / / /A / / / /B prkoló Vár Vk Vk / / / emlékhely / / / / Ü. áll. i híd / Bíróság erüle erüle járd Óperin uc - járd Szbdsághrcos uc / erüle Perin-pk ájáró Kiskr uc járd Illeékhivl Szily János uc Irodház Hollán Ernő uc Perin-pk Ille?khivl Püspöki plo Középiskol Prgvári uc Irodház egyeház Pos rvosi rendelő ájáró járd járd ájáró Állános iskol szobor Szily János uc Irodház Bürü uc prkoló Kollégium Koll?gium erüle szobor egyeház Templom Irodház Pos Lelkészi hivl Levélár ájáró Szociális inéze Hübner János uclisz Ferenc uc / / / / / / / / / - /A / / / / / / / Irodház / Vk / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / - Hefele enyhér uc járd járd Domonkos uc Peőfi Sándor uc / Irodház Berzsenyi Dániel ér / / /A / / / / / / / Irodh z / / / - / / / / / / / - Irodház Irodház Üzleház Irodház Középiskol - járd Báhori Isván uc szobor rknó uc járd járd / k / erüle járd Kollégium k Üzleház járd V / erüle k k Irodház Könyvár / erüle Deák Ferenc uc Vendéglő Krinhy Frigyes u Dr. Anll József Tekepály Éerem Szépségszlon V Irodház Széchenyi Isván uc / Készül z állmi lpdok felhsználásávl. AKCIÓTERV KFT FELELŐS TERVEŐ: GERGYE PÉTER P / / TT/ - / H Vf ÉRETARÁNY: S: DÁTU: V V KŐSEG / / / / / /A - -s ér Könyvár Sporpály éerem ájáró Kossuh Ljos uc / -/B - -/A k ájáró prkoló Irodház Vendégláó ipriüzle Irodház / / / / / / / / / / / Vk + / - kcioervkf@freemil.hu //B.. ÁJ. : RS: / / / / / / ájáró ájáró Irod Irodház Bnk Éere k áyás királ - / / / / / / / / / / / / / / / / / / Vk / / - / - / -/ / Vk V / / TS/-/. / / / / V / / / / / / /

21 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Településrendezési eszök módosíásánk leírás

22 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. I. ELŐÉNYEK, KIINDULÁSI ADATK. Tervi előzmények. decemberében Szombhely egyei Jog Város Önkormányz kezdeményeze hályos elepülésrendezési eszök módosíásá. A módosíás célj egyrész pályázi forrásból megvlósuló kerékpáros hálóz bővíése és nnk rendezési ervi láámszás. A módosíás meglpozáskén Szombhely egyei Jog Város Közgyűlése /.(XII..) Közgyűlési hározo hoz. A ervezési erüleeke hároz kiemel fejleszési erüleé minősíee. Tervezési erüleek:.) Kerékpáros kpcsol kilkíás Sé irányábn, és.) Jóki i,, Szen Isván prko érinő kerékpáros nyomvonl kijelölése, melyek TP SH SH- - zonosíó szám Szombhely egyei Jog Város kerékpárosbrá fejleszése projek részei..) Király Sporcenrum fejleszése. A elepülésfejleszési dönés végrehjás során z.) és.) pon li erüleek külön eljárásbn kerülek kidolgozásr, elfogdásr. Jelen eljárás egyrész /.(XII..) Közgyűlési hároz szerini. pon li Jóki, Szen Isván prko érinő elepülésrendezési esz módosíásr erjed ki. A. pon vonkozásábn /.(IV..) Közgyűlési hároz. ponj lezár prnerségi egyezeés. Az eljárás része lesz ovábbi ké ervezési erüle. A /.(IV..) Közgyűlési hározbn z Ady ér és rnyezee fejleszésével kpcsolos vázlerve, nnk koncepcionális jvslivl egyeére és ámog nnk ovább dolgozásá. A /.(IV..) Közgyűlési hároz. és. ponj kiemel fejleszési erüleé minősíee ) Eövös Loránd Tudományegyeem Svri Egyeemi Közpon Károlyi Gáspár ér. szám, hrsz. li ingln - küléri sporpály fejleszésének megvlósíhóság érdekében, ovábbá, b) z Ady ér és rnyéké, szombhelyi /,, /, /, /, / és hrsz. li inglnok. A prnerségi egyezeés kereében. május -én kerül sor lkossági fórum megrásár.

23 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május.... Hályos rendezési ervek A elepülésszerkezei ervben, z országos veelményeknek és helyi sjáosságoknk z együes figyelembevéelével kell z egyes elepülési funkcióknk helye bizosíni. Szombhely J Város Önkormányz /. (VI..) sz. Közgyűlési hározl fogd el Szombhely egyei Jog Város Hoss Táv Településfejleszési Koncepciójá és Inegrál Településfejleszési Srégiá. ódosíásr kerül elepülésszerkezei erv A Településszerkezei erve /.(IX..) sz. hározl fogdák el. A szerkezei erve /. (IX..) sz. hározávl elfogdv, melye /. (X..) sz.; / (IX..); /. (IV..); /. (XII.); /.(II..); /.(I..); /. (IV..); /.(V..); /.(IX..), /.(IV..), /. (IX..), /.(X..), /.(XII..) és /.(IV..) Kgy hározokkl módosíoák. ódosíni kell szbályozási erve és helyi épíési szbályzo: Szbályozási erve és helyi épíési szbályzo /.(IX..) szám rendeleel hgyk jóvá. ódosíoák /.(X.), /.(VI.), /.(VI.), /.(X.), /.(XII.), /. (X.), /. (VI..), /. (IV..), / (VI..), /.(XII..), /.(III..), /.(VI..), z /.(I..) /.(IV..), /.(V..), /.(IX..); /.(IV..), /. (VI..), /.(IX..), /. (XI..), /.(XII..), /. (III..) és /.(V..) önkormányzi rendeleek... rszágos Terülerendezési Terv Szombhely J Város igzgási erüleé érinő országos és érségi fejleszési elképzelések, övezei besorolások: Az rszágos Terülerendezési Terv (. évi XXVI. Tv.) és nnk hályos módosíás rlmz városr vonkozó övezei rendszereke és infrsrukurális rendszereke: Az TrT /. melléklee rlmzz Szombhely Sé öi kerékpáros vonl kijelölésé:..b: Rum - Szombhely Bucsu.

24 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. rszágos Terülerendezési Terv. sz. mellékle Az rszág Szerkezei erve A elepülésszerkezei erv módosíás megfelel érségi övezei előírásokbn fogllknk, ervezési erüle kilkul elepülési érség erülefelhsználásbn vnnk. A érségi övezeek ül Jóki meni kerékpár és z ELTE SEK erüleé érinő válozások kiemelen érzékeny felszín li vízminőség-védelmi erüle öveze erülee érinik ervezési erülee.

25 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. rszágos Terülerendezési Terv /. sz. mellékle Kiemelen érzékeny felszín li vízminőség- védelmi erüle.. Vs megye Terülerendezési Terve Vs megye erülerendezési erve (PESTTERV. november -án elfogdv) város erüleén z lábbi fejleszéseke hározz el, illeve figyelembe veendő meglévő-megmrdó állpoo rögzíi: A) Terülerendezési ervlp

26 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Vs megye TRT. sz. ervlp Térségi Szerkezei erv A Vs megyei Terülerendezési erv áll Szombhely igzgási erüleén belüli érségi erülefelhsználások: Városis elepülési érség: megyei erülerendezési ervben lklmzo erülefelhsználási kegóri, melybe megye városink, városi rngr erveze elepülései, vlmin szombhelyi gglomerációnk elepülési erüleei roznk. Terüle kimuás -ől hályos szerkezei ervről: Terülefelhsználási kegóriák megnevezése egyei erv lpján Hályos szerkezei erv () Különbség h h % h %.) Városis elepülési érség,,,% - - b.) Vegyes erülefelhsználás érség % - - b.) Erdőgzdálkodási érség,,% - - d.) ezőgzdsági érség,, - - e.) Épímények áll igénybeve érség,, % - - f.) Vízgzdálkodási érség,,,% - - Közigzgási erüle mindösszesen,,,% Városis elepülési érség: A megyei erv áll öveze erüleébe sorol földrészleek ngyság ngyobb, min jvsol elepülésszerkezei ervben beépíésre szán erülekén kijelöl erüleek ngyság. Erdőgzdsági érség: z TrT. () bekezdése lpján z erdőgzdálkodási érsége leglább %-bn erdőerüle erülefelhsználási egységbe kell sorolni. A elepülésszerkezei ervben kijelöl erdőerüleek ngyság meghldj Vs megyei erülerendezési erv szerkezei ervében jelöl erüleek ngyságá.

27 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Vegyes erülefelhsználás érsége leglább %-bn mezőgzdsági erüle vgy erdőerüle erülefelhsználási egységbe kell sorolni, érségben ngyvárosis lkóerüle kivéelével lkóerüle kijelölheő. ezőgzdsági sági érség: mezőgzdsági érsége leglább %-bn mezőgzdsági erüle erülefelhsználási egységbe kell sorolni, érségben ngyvárosis lkóerüle és vegyes erüle erülefelhsználási egység nem jelölheő ki. Vízgzdálkodási érség: vízgzdálkodási érsége leglább %-bn vízgzdálkodási erüle erülefelhsználási egységbe kell sorolni, fennmrdó részen beépíésre szán erüle nem jelölheő ki. indezek lpján megállpíhó, hogy Szombhely város érségi erülefelhsználási övezeeknek. évi XXVI. Tv.. () lpján megfelel. ) Kiemelen érzékeny felszín li vízminőség-védelmi védelmi erüle áll érine elepülés Vs megye TRT. sz. ervlp Kiemelen érzékeny felszín li vízminőség-védelmi védelmi erüle áll érine elepülés Szombhely J Város hályos rendezési erve z öveze erüleé lehárol, inézkede mgsbb szinű ervek előírásink eljesíéséről. A ervezési erüleek ül z ELTE SEK és Jóki meni kerékpár erüle z TrT lpján Vs megyei erülerendezési ervben lehárol kiemelen érzékeny felszín li vízminőség-védelmi erüle áll érine érségben fekszik.

28 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Válozássl érine erüleek. Településpon vegyes erüle.) Ady ér Érine helyrjzi számok: /,, /, /, /, / és hrsz inglnok erülee. A válozás ok és hás: Szombhely JV Önkormányz z Ady E. éri uóbusz állomás kilözése uán erüleen városi prko szerene kilkíni, ucborzl, nyilvános illemhellyel, uris buszok számár megállóhely kilkíásávl nnk érdekében, hogy erüle egyfj urisziki fogdóponj legyen városnk, mely leheőségek d hárokon belül velenül cslkozik Romkerhez. Tervezési feld egy prkhoz kpcsolódó fogdó épüle is, mely megjelenésével és z áll nyjo szolgálásokkl lklms z emlíe célok bizosíásár. Hályos elepülésszerkezei i erv Jvsol elepülésszerkezei erv

29 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Hályos szbályozási erv Jvsol szbályozási erv Az j fogdó épüle kilkíás: A fogdó épülee zöldfelüleből L lkbn kihsdó, lábkon álló ker-részlekén foglmzzuk meg,

30 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. mely uris buszok megálló helye menén elnylv egyszerre lko védőeő, kpu és lálkozási pono láogók számár. Az L lk épüle rövidebb szárábn uom illemhelyek, pénzváló-, vlmin éel- és il uomák kpnk helye. A megbízói elvárásoknk megfelelően léesímény z illemhelyeke kivéve) zár ereke nem rlmz, fennrás személyzee nem igényel. Az épíészei megformálásnál szerkezei srukr hngslyozásár lászó beon felüleeke lklmzuk, melyek kerészei kilkíáshoz kpcsolódón is megjelennek (pl. zöldfelülei dombok ámflinál). A kiölő es felüleeknél szerel jellegű színeze homlokzburkoli rendszereke hsználunk. A zöldfelüleel vló össége, z bból vló szármzás uom üzemeleésű félinenzív (füvesíe) zöldeő kilkíásávl esszük egyérelművé. A válozás során erveze lekedési cél fejleszések: - Turisbusz forglom: Peőfi S. ucáról leágzó, kizárólg erre célr hsználhó, egyirány forglm on érik el prk észki részé. A megálló, mely Peőfi S. uc forglmáól elkülönül, - uóbusz egyidejű fogdásár lklms. A urisbuszok z usok kiszállás uán erülee elhgyják, szervion kereszül Peőfi uc irányábn. - Helyi jár és ávolsági uóbusz lekedés: busz pályudvr ellözeése uán rnyező inézmények láogói ovábbr is jelenős ömeglekedési igény ámsznk, z Ady ér fonos lekedési csomópon mrd. A városi és ávolsági uóbuszok számár Sörház uc és Peőfi S. uc felőli oldlon j buszöblök és us várók kilkíásá ervezzük. - Személygépkocsi és szerviz forglom: ovábbr is Peőfi S. ucáról nyíló, kéirány forglm meglévő kiszolgáló on vlósul meg. Az feljíásr kerül, j prkolókkl, j - és érburkoll, növényzeel. - Kerékpáros lekedés: prko kerékpáros lekedésől meneskén képzelük el, kizárólg gylogos forglomml. A kerékpárrl érkezők számár erveze fogdóépüle melle lkíunk ki kerékpár ároló helye. - Gylogos forglom: prk fő gylogos irány uris buszok megállóhelye és romker bejár öi keős séány. Erre kpcsolódnk Sörház u. és szervi felől nyíló keskenyebb séányokon érkezők.

31 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május.. Különleges okási pon erüle.) Károlyi Gáspár ér. szám, ELTE SEK épíési övezei előírás módosíás legkisebb zöldfelüle érékének csökkenésével Érine helyrjzi számok: hrsz ingln erülee. A válozás ok és hás: Szombhely JV Önkormányz Helyi Épíési Szbályzánk és Szbályozási ervének soron vekező módosíás várhón z Eövös Loránd Tudományegyeem Svri Egyeemi Közpon Szombhely, Károlyi Gáspár ér. szám li inglná is érineni fogj, mely szerin z ingln övezeében jelenleg előír %-os zöldfelülei muó csökkenése lesz jvsl. A erüleen jelenlegi zöldfelülei muó geodézii felmérés szerin kb. %. A m ismer, és részben kivieli ervi szkszbn, részben előkészíés l álló, de eljövőben megvlósíni szándékozo fejleszések uán ez z rány % lá csökken. A mellékel geodézii felmérésen jelenlegi, Sporudvr fejleszés. (jelenleg előkészíő fázisbn lévő) üemé ábrázoló helyszínrjzon erveze zöldfelüle és ezeknek elek erüleéhez viszonyío rány jelölésre kerül. A fejleszések megvlósíásához szbályozásbn legfeljebb % zöldfelülei muó szerepeleése szükséges. A erven jelze épíések z egyeem sporudvránk fejleszésé szolgáló beruházások, mely z okási inézmény egyik fő profiljánk célzo erősíésé szolgálják. Fenieken felül z egyeem vekező években ovábbi olyn fejleszéseke kíván megvlósíni, melyek szinén zöldfelüle csökkenésé eredményezik, ilyenek öbbek ö elek hásó keríésének épíe kilkíás ( rnyező lkóelkek zjerhelésének csökkenése érdekében), leheőség szerin ovábbi prkolók léesíése, kerékpárárolók épíése, hsználi pszlok lpján ovábbi pihenőpdok és szlok elepíése, ezekhez burkol felüleek kilkíás szükséges. Annk érdekében, hogy ezek jórész nem épíési engedély eles evékenységek is megvlósíhók legyenek, z egyeemnek ovábbi engedményre lesz szüksége zöldfelülei muóbn. Tekineel helyhez ö beruházásokr és erülei bővíés érdekében eddig mege eredményelen próbálkozásokr, erülere vonkozó zöldfelülei rány legfeljebb %-bn kell megállpíni, hogy elkerülheő legyen z egyeem övezei előírásink pár éven belüli isméel módosíásánk kérelmezése. A HÉS előírás válozás csk Ko jelű épíési övezere erjed ki. Jelen ismereés z ELTE kncellári felkérésére készíeem helyze jobb áláhóság érdekében. Az hrsz ingln épíési övezei jelek elepülésszerkezei ervvel egyezően Ko okási inézményről helyesen Ke egészségügyi különleges erülere válozik épíési övezei jel előírásánk jvíás kereében. Hályos és válozlnul mrdó elepülésszerkezei erv részlee

32 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Hályos szbályozási erv részlee Jvsol szbályozási erv részlee

33 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. eglévő állpo (áis és Egri Tervező Kf)

34 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Terveze állpo (áis és Egri Tervező Kf)

35 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május.. Közlekedés.) Jóki meni kerékpár kilkíás. Érine helyrjzi számok: és hrsz inglnok erülee. A válozás ok és hás: A hályos elepülésrendezési erv meglévő Jóki menén jvsol kerékpár kilkíás. Az önkormányz megbízásából z Invesmen Kf elkészíee z engedélyezési erveke. A legopimálisbb nyomvonl kijelölés és meglévő prk növényzeének messzemenő védelme érdekében gyloguk nyomvonlá is felhsználv kerülne sor kerékpár nyomvonlánk kijelölésére. Hályos elepülésszerkezei erv Jvsol elepülésszerkezei erv

36 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Hályos szbályozási erv Jvsol szbályozási erv.. Közműelláás Szombhely J Város szerkezei erve rlmzz mű láámszó munkrészeke. A ervezési erüleek műelláás bizosío, így ovábbi bővíési igény nem jelenkeze... Tájrendezési munkrész Szombhely J Város érvényes elepülésrendezési ervvel rendelkezik, melye -bn hgyk jóvá, mjd öbbször módosíok. A ájrendezési és rnyezelkíási szkági munkrész kiegészíése csk módosíássl érine erüleek válozási rlmzz. A erveze kerékpár nem jár belerüle és külerüleek háránk módosíásávl, mivel z érine inglnok mindegyike már belerüle. Nem érini művelés l álló, művelésbe sorol mezőgzdsági, vgy erdő földrészlee, lrészlee.

37 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május.. Táj- és ermészevédelem A ervezési erüleek ül Szen Isván prk erülee Szombhely egyei Jog város Közgyűlése /. (XI..) önkormányzi rendeleének. sz. melléklee lpján: Helyi jelenőségi véde ermészei erüleek Szen Isván-prk, Jóki ór uc mellei ngy prkok egyike, Szombhely népszerű ngolprkj. A Szépíő Egyesüle kezdeményezésére eredeileg füvészkernek készül. Terüleén korábbn szánók és szőlők volk, Éhen Gyul polgármeser sjáí ki város részére. Tervezője Hein János budpesi kerész, -bn indul z épíés, -bn veheék hsználb városi polgárok. Kedvel pihenő és szórkozó helye le városnk, növényállomány bogái, rmendi és horpácsi gyűjeményes kerekből szármzik, jvrész dománykén. A hábor puszíási -bn igyekezek elűneni, -bn részlegesen feljíoák, -bn Turis szálló épíésével erülee megngyobbodo. -ben készül el z uolsó feljíás. Jellegzees épíménye prkbn vízorony vol, mely -bn épül, m ipri műemlék. I áll kioszk hjdni szökők elében, uán rejélyes rülmények ö leége. I láljuk Erzsébe királyné fájá, egy öreg ngylevelű hárs. A kerékpáru ervező Invesmen Kf (Kposvár, Horváh László) dszolgáláskén jeleze, hogy nulmányerv szerini meglévő Jóki menén párhuzmosn hldó nyomvonl váloz összesen db f kivágásá ee voln szükségessé. A fkivágások számánk csökkenése érdekében kerül sor z első, mjd prnerségi egyezeés és helyszíni bejárás lpján jelen ervezeben is ábrázol Jóki hoz meglévő fállomány figyelembevéelével még inkább simuló - nyomvonl kijelölésre. A meglévő fák elhelyezkedése és kilkul ereplkul is figyelembe véelre kerül nyomvonl kilkíás során, h leheőség vol rá íves kilkíássl meglévő fcsoporok kikerülésre kerülek. A kivieli erv részé képező zöldfelüle rendezési erv gondoskodni fog kivágndó fák pólásáról, z érine cserjék áelepíéséről vgy jrelepíéséről, mely bizosíj meglévő növényállomány gzdgíásá is. A erveze kerékpár burkol prk erüleén érkő lesz, cspdékvíz elvezeése rnyező füves erüleen szikkszássl fog megvlósulni. Szen Isván prk egykor és m

38 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Szen Isván prk z -es városi érképen Jelen munkrész hályos elepülésszerkezei erven lpul, így z o rögzíe erülefelhsználások doságkén kezele. Ady ér erveze áépíése: A prk koncepciójánk kilkíáskor fonos vol, hogy nemcsk z időszkos uris forglom számár legyen reprezenív érkezési hely, hnem város lkóink éleébe is illeszkedjen. A rnyéken lkók és rnyékbeli inézményeke hsználók számár nyjson kikpcsolódási, pihenési és szórkozási leheősége. A rnyező ucák forglmánk zjá Sörház uc felé kissé emelkedő zöldfelüleel próbálják ompíni, Peőfi S u. felől inenzív növényelepíés hsználunk. A prk fő gylogos engelyén felnő jászóere ervezünk, mely mind épiskolások, egyeemisák, mind z idősebb koroszályok számár élményszerű kikpcsolódás nyj. Az egykori rómi vlószínű nyomvonlá kerépíészei eszökkel jelölnénk, ere hgyv felárás során eseleg előkerülő eredei részleek bemuásánk. A kerészei mlr vló uláskén zöldfelüleekbe szigeszerűen fűszer- és gyógynövények, romnövények erre lklms fjái, fogdóépülehez kpcsolódó lejős ker részre szőlő fják elepíenénk.

39 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Ady ér egykor Szombhely kszeri érképe lpján (-) Érékelés A erveze módosíások országos jelenőségű véde ermészei erülee, országos ökológii hálóz övezeé, ájképvédelmi övezee, ermészei erülee, egyedi ájéréke nem érinenek. A áj szerkezeében, jellegében, ájképben jelenős válozás nem eredményeznek, mivel meglévő erülefelhsználások kismérékű kiegészíésé irányozzák elő. Új beépíésre szán erüle korábbn erveze uk felülvizsgálávl és elhgyásávl kerülek csk kijelölésre. Célok, jvslok A kerékpáruk érinő ájvédelmi és ermészevédelmi szemponból cél komplex ermésze-, áj- és ájképvédelem megvlósíás: - fennrhó erülehsznál és z ökologikus szemléleű fejleszések előérbe helyezése, - korszerű zöld echnikák hsznál - igényes és rnyezehez illeszkedő burkolhsznál előírás, főkén Szen Isván prkbn.

40 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. - elken belül előír zöldfelüleek kilkíás, jvsol inenzív öbbszines - zöldfelüleek lklmzás... Biológii kiviásérék számíás Az Év.. () b. szerin z jonnn beépíésre szán erüleek kijelölésével egyidejűleg elepülés igzgási erüleének - külön jogszbály lpján számío biológii kiviási éréke, z áminősíés elői kiviási érékhez képes nem csökkenhe. módosíássl érine erüle szám áminősíés uáni kiviásérék erveze erülehsznál érékmuó erüle érék jelenlegi erülehsznál áminősíés elői kiviásérék érékmuó erüle Beépíésre szán Beépíésre nem szán Településpon vegyes erüle. V,,, ölderüle,,,. V,,, lekedési erüle,*,, BA kompenzáció,, Egyszinű (gyepszinű vgy pozsgás) növényze,, Összesen,, *Helyszíni szemle lpján burkol felüle Az Ady ér áépíésé veően ~ m-es burkol felüle %- kerül j zöldfelülekén kilkíásr. A zöldfelüle minőségének ismeree nélkül ilyen mérékű j zöldfelüle kilkíás egyszinű (gyep vgy pozsgás növényze) melle is biológii kiviási érék szinenrásá és nnk kismérékű növelésé eredményezi helyben. A öbble méréke:,. érék

41 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május... Környezelkíás Környezevédelmi szemponból cél meglévő és megvlósíni kíván léesímények és zok funkciói, vlmin z infrsrukr kilkíás révén rnyezehsznál gy legyen szervezheő és végezheő, hogy rnyezeszennyező vgy rnyezee veszélyezeő léesímény kilkíásá kerülni kell, legkisebb mérékű rnyezeerhelés és igénybevéel idézze elő, rnyezeszennyezés megelőzheő legyen, kizárj rnyezekárosíás. A ervezési erüleen hályos rendezési erv rnyezevédelmi munkrészében fogllk ovábbr is mérvdónk kell ekineni. Levegőiszság-védelem védelem Új léesímények kilkíásánál, j echnológiák üzemeleésénél eljesíeni kell levegőiszságvédelmi veelményeke, előírások, hárérékeke. A levegő védelmével kpcsolosn öbbször módosío /. (II..) Korm. rendelee és végrehjásár kido jogszbályok előírási kell lklmzni. A helyhez ö légszennyező ponforrások kibocsáási hárérékeinek megállpíásá /. (I..), B s rendele rlmzz. A evékenység végzése során levegő szennyező evékenység nem kerül végzésre. j- és rezgésvédelem A módosíás vekezében jelenősebb zj- és rezgéserhelés előreláhón nem fog fellépni. A megépíendő épüle eseében lokális hngforrás esei, rendezvényhez ö, illeve i forglomból szármzó külső zjforrás jellemző. jvédelmi problém nem ismerees. Az jonnn léesíeni kíván, zj kibocsáó léesíményekre. jnuár -ől hályos, rnyezei zj és rezgés elleni védelem egyes szbályiról szóló /.(X..) Korm. rendele z iránydó, kibocsáási hárérékek megállpíásánál /. (XII..) korm.rendelee kell figyelembe venni. Felszíni és felszín li i vizek védelme A vízbázisvédelmi vizsgálok szerin mindegyik Szombhely és rnyékének vízelláásá szolgáló vízbázis sérülékeny vízbázisok é rozik. A város igzgási hárá érinő vízbázisok (Újperini; Déli; Sárdéri) hidrogeológii vizsgáli befejeződek. A hidrogeológii védőerüleek érinik Szen Isván prk erüleé is. Szennyvízelvezeés

42 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. A város szennyvízelvezeő csornhálóz, vízellááshoz hsonlón még ml százd elején kezde kiépülni, melyhez m már Kőszeg- Szombhely regionális rendszeren kívül öbb, kisérségi lrendszer is kpcsolódik. A város minegy [m /d] rlék kpciássl rendelkező szennyvíziszíó elepe országosn is jelenős műszki színvonl képvisel. A iszío szennyvíz befogdój Perin-pk (Ráb vízgyűjő erüle). Szombhely város szennyvízelvezeő csornhálóz, műves vízellááshoz viszonyív el %-os kiépíeségű. A város mgjá képező régi beépíésű erüleeken egyesíe rendszerű szenny- és cspdékcsorn épül, z jbb épíésű erüleeken széválszo rendszerű csornhálózok készülek. Cspdékvíz elvezeése Szombhely város erüleén zár rendszerű és nyíl árkos cspdékvíz elvezeő hálóz egyrán meglálhó. A belvárosi részen kizárólg egyesíe, később épül lkó és iprerüleeken elválszo csornhálóz épül. Azokbn z ucákbn, hol cspdékvíz elvezeés nyíl árkos megoldássl készül, z árkok sokhelyü feliszpolódk, vgy eljesen felölésre kerülek. A felszíni vízelvezeés minegy %-os kiépíeségű, öbbi művekhez viszonyív legkedvezőlenebb helyzeű.

43 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Kommunális szilárd hulldék A szilárd kommunális hulldék gyűjéséről és nnk elszállíásáról z önkormányz gondoskodik (inézményesen, kukás rendszerben). Az önkormányz szombhelyi SHULL Nonprofi Kf-vel áll szerződéses jogviszonybn, ki heene szállíj szemee szombhelyi hulldéklerkór. Lomlníás évi egy lklomml örénik. A erüleen erveze épíkezések során kelekező hulldékok kezelésé z épíési hulldékok kezelésének részlees szbályiról szóló /.(VII..) B-KvV ös rendeleben fogllk lpján kell végezni. A szelekíven gyűjheő hulldékok gyűjése gyűjőszigees, illeve kervárosis erüleeken házhoz menő zsákos rendszerben örénik. Szombhelyen jelenleg egy hulldékudvr áll lkosság rendelkezésére. Tljvédelem A ermőföld védelme érdekében ermőföld védelméről szóló. évi CXXIX örvény ljvédelmi fejezeében beruházássl, üzemeleéssel és egyéb evékenységgel kpcsolos elezeségek előírási be kell rni. Az épíkezések során humuszos réege külön kell leermelni és megfelelő módon kell deponálni. Az épíési evékenység befejezésekor humuszos fellj helyben kell felhsználni lj legfelső réegekén. A feleslegben mrdó humuszos fellj ljvédelmi hóság áll meghározo ljvédelmi járulék megfizeése melle lehe beruházássl nem érine erüleeken felhsználni. A Tfv.. () bek. ) és b) ponj érelmében ermőföldön humuszos réeg megbonásávl járó m- meghldó erüleigényű beruházások megvlósíásához ljvédelmi erv szükséges /.(VII..) FV rendele szerini rlomml. Felszíni és felszín li vizek védelme A hsznál- és szennyvizek kibocsáási hárérékeiről és lklmzásuk szbályiról szóló /. (XII..) KvV rendele - hsznál és szennyvizek kibocsáásánk ellenőrzésére vonkozó részlees szbályokról szóló - rendeleben fogllk be kell rni. Ki kell hsználni ervezési erüle eljes műelláás áll nyjo doságok, rácslkozás minden ingln eseében bizosíni kell. Összefogllv: erveze módosíások várhón jelenős rnyezei erhelés nem okoznk... Tűzvédelem Tűzkár elháríás Szombhely JV z I. kszrófvédelmi oszályb kerül besorolásr öbb zonosío kockázi ényező egyidejű jelenlée mi. A elepülésen Hivásos Állmi Tűzolóság műdik. Az /.(XII..) B rendeleben (ovábbikbn: TS). () bekezdése lpján bizosíni kell z épímény rnyezeében kijuáshoz, z épímény elhgyásához szükséges és lklms erülee.

44 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Az TS. () bekezdése lpján űzolói bevkozás hékonyság céljából bizosíni kell z épímény kdályln megelíésé űzoló gépjárművel, z épímény rnyezeében és z épíményen belül rendeleésnek megfelelő olónyg-elláás, ovábbá kockázól függően z épímény rnyezeében űzoló gépjárművek, echniki eszök műdéséhez, műdeéséhez szükséges és igénybe veheő erülee. Tűzivíz elláás A városbn z olóvíz meglévő vízvezeék hálózon kiépíe űzcspokról megoldo. Az olóvíz bizosíásá z TS -. és. -ábn leírkr megfelelően kell bizosíni. Tűzávolság Tűzvédelmi szemponból z épímények öi legkisebb ávolságo leglább z TÉK. -b fogllk szerin kell megrni. Telek hárvonlán nyílások kilkíásánk szbályi. leírk szerin kell lklmzni. Az TS -. - szbályozz űz áerjedésének megkdályozásár z épüleek öi minimális berndó űzávolságo. Tűzkár elháríás Szombhely J Város Hivásos Önkormányzi Tűzolóság vonulási rzeébe rozó elepülések legjelenősebbike. A vonzásrzeéhez elepülés. lkos rozik. A űzolószerveze székhelye z Ady éren lálhó. A űzolási felvonulási vonkozásábn z TS -. -ábn fogllk meg kell rni. Környezebizonság Szombhely J Városbn jellemzően ngyobb rnyezei kocká ipri léesímények (vegyipr, nehézipr, fémipr, energiipr) nincsenek, zonbn vnnk olyn poenciális veszélyforrások, melyek folymos műdés, vgy echnológi, mére mi kiemel figyelme jelenenek pl.: FALC. Az ipri prkokb várhó jbb beelepülések korszerű elekroniki iprágkhoz, logiszikához, kereskedelemhez és szolgálásokhoz roznk. Külön kockázo jelenhenek i forglombn szállío veszélyes nygok. Ezek mennyiségéről nem állnk rendelkezésre információk. Poenciális vészhelyzeek leheőségé hordozz mgábn, hogy nincs érdemi információ sem on, sem vson rnziál veszélyes nygszállímányokról. Külön figyelme érdemel sűrű beépíéssel rendelkező, soklkásos épmgs épüleek űzvédelmének bizosíás. A város felkészülségé ekinve legfonosbb szervezeek Kszrófvédelmi Igzgóság, Hivásos Önkormányzi Tűzolóság, z rszágos enőszolgál. A szervezeek ö

45 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Polgármeseri Hivl láj el koordináló szerepe. Regionális együműdés minden szervezenél megyei ponokon kereszül örénik. Az árvízvédelmi inézkedéseke.évi LVIII. Tv.. () bekezdés f.) ponj lpján bizosíni kell. Riszás A űzjelzés elefonon örénik. A elefonhálóz belerüleen már kiépül, emelle rendelkezésre állnk nyilvános állomások is. Iprbizonsági veelmények: Az üzemekben lálhó veszélyes nygok mennyisége lpján K. IV. fejeze hály lá rozó un. küszöbérék li üzemek z lábbik: Coveris Rigid Hungry Kf ( Szombhely, Puskás Tivdr u..) EDS Kf elephelye ( Szombhely, Pály u..) oll-sped Kf ( Szombhely, Táik u..) Tűzávolság Tűzvédelmi szemponból z épímények öi legkisebb ávolságo leglább z TÉK. -b fogllk szerin kell megrni. Telek hárvonlán nyílások kilkíásánk szbályi z TÉK -. leírk szerin kell lklmzni. A HÉS kilkul állpo figyelembevéelével bizosíj z egyes ucszkszok sjáos épíési szbályin kereszül űzvédelem és űzbizonság megrásá. Riszás A város belerülee elekronikus hírlés eszeivel lefede. A vezeékes és mobil szolgálókkl riszás bizosío. A város ponján ezen kívül nyilvános állomások is rendelkezésre állnk riszáshoz. A nyilvános állomások város beépíe erüleé beépíeség mérékével rányosn lefedik. A űzjelzés bizosíásá.évi XXXI. Tv..() bekezdése szerin kell bizosíni.. Örökségvédelem A ervezési erüleeken országos műemlék erüle nyilvánrv nincsen. Helyi védelem l álló épüle, épímény, egyedi ájérék nem lálhó.

46 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május..) Ady ér Szombhely Ady Endre ér /, /, Ady Endre ér rómi kor emeő,, fl, rómi kor.) Károlyi Gáspár ér. szám, ELTE SEK épíési övezei előírás módosíás legkisebb zöldfelüle érékének csökkenésével Szombhely Alm er szobor,,,, rómi kor elepülés rómi kor.) Jóki meni kerékpár kilkíás áll érine régészei lelőhelyek: Szombhely Lige Hoel, Sz. Isván prk, őskor rómi kor épkor elepülés, emeő bronzkor, rómi kor, Kroling-kor Szombhely Rómi kori vízvezeék,,, /,, /, /,,,,,,,,,, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /,,, /, /, /, /, /,, /, /, /, /,, /, /,, /, /, /, /, /, /,, /, /, /, /,,,,, /, /, /, /, /, /, /, /, /, /, rómi kor vízmű rómi kor

47 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. /,, /, /, /, /, /, /,,,,,,,, /, /,,,,, /, /, /, /, /, /,,,,, /, /,,, /, /,,,,,,,,,

48 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. HELYI ÉPÍTÉSI SABÁLYAT ÓDSÍTÁSA

49 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május..) Elérés. uguszus -án hályos TÉK. () bekezdésében meghározo országos elepülésrendezési és épíési veelményekől A beépíésre szán erüleek, így különleges erüleek épíési hsználánk megengede felső hári z TÉK II. fejezeének. () bekezdése szbályozz. Szombhely JV eseében z TÉK. uguszus -án hályos normszövegé kell lklmzni, mivel helyi épíési szbályz korábbn készül. A. uguszus -án hályos TÉK különleges erüleek, így különleges okási pon erüle eseében is legkisebb zöldfelüle ekineében %-bn hározz z meg. A képviselő-esüle /./IV../ szám hározábn legkisebb zöldfelüle mérékének csökkenésé ámog, hely dv z erre irányuló inézmény fejleszési kérelemnek és szándéknk. A áis és Egri Tervező Kf áll erülere elkészíe meglevő állpoo bemuó felmérés és jövőbeni erveze állpoo bemuó helyszínrjz és számíások lpján erüleen kilkul módon jelenleg sincsen meg z TÉK áll előír %-os legkisebb zöldfelüle, mely szerin z ingln övezeében jelenleg előír %-os zöldfelülei muó csökkenése lesz jvsl. Az Eövös Loránd Tudományegyeem Svri Egyeemi Közpon Szombhely, Károlyi Gáspár ér. szám li hrsz inglnán jelenlegi zöldfelülei muó geodézii felmérés szerin kb. %. A m ismer, és részben kivieli ervi szkszbn, részben előkészíés l álló, de eljövőben megvlósíni szándékozo fejleszések uán ez z rány % lá csökken. A mellékel geodézii felmérésen jelenlegi, Sporudvr fejleszés. (jelenleg előkészíő fázisbn lévő) üemé ábrázoló helyszínrjzon erveze zöldfelüle és ezeknek elek erüleéhez viszonyío rány jelölésre kerül. A fejleszések megvlósíásához szbályozásbn legfeljebb % zöldfelülei muó szerepeleése szükséges. A erven jelze épíések z egyeem sporudvránk fejleszésé szolgáló beruházások, mely z okási inézmény egyik fő profiljánk célzo erősíésé szolgálják. Fenieken felül z egyeem vekező években ovábbi olyn fejleszéseke kíván megvlósíni, melyek szinén zöldfelüle csökkenésé eredményezik, ilyenek öbbek ö elek hásó keríésének épíe kilkíás ( rnyező lkóelkek zjerhelésének csökkenése érdekében), leheőség szerin ovábbi prkolók léesíése, kerékpárárolók épíése, hsználi pszlok lpján ovábbi pihenőpdok és szlok elepíése, ezekhez burkol felüleek kilkíás szükséges. Annk érdekében, hogy ezek jórész nem épíési engedély eles evékenységek is megvlósíhók legyenek, z egyeemnek ovábbi engedményre lesz szüksége zöldfelülei muóbn. Tekineel helyhez ö beruházásokr és erülei bővíés érdekében eddig mege eredményelen próbálkozásokr, erülere vonkozó zöldfelülei rány szükségszerűen leglább %-bn jvsol megállpíni, hogy elkerülheő legyen z egyeem övezei előírásink pár éven belüli isméel módosíásánk kérelmezése. Az önkormányz zon szándék vlósul így meg, hogy regionális jelenőségű, ngy ml inézmény fejleszése megvlósíhó legyen. Az hrsz inglnr kierjedően Ko jelű épíési övezeben erveze épíési övezei előírás válozás érdeke nem sér. A válozássl eljesülnek z TÉK. () bekezdésében fogll veelmények.

50 Szombhely J Város elepülésrendezési eszeinek módosíás. május. Szombhely egyei Jog Város Önkormányz Közgyűlésének /. ( ) önkormányzi rendelee Szombhely egyei Jog Város Helyi Épíési Szbályzáról, vlmin Szbályozási Tervének jóváhgyásáról szóló /. (IX..) önkormányzi rendele módosíásáról Szombhely egyei Jog Város Önkormányzánk Közgyűlése z épíe rnyeze lkíásáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. örvény. () bekezdés. ponjábn kpo felhlmzás lpján, z Alpörvény. cikk () bekezdés ) ponjábn, gyrország helyi önkormányziról szóló. évi CLXXXIX. örvény. () bekezdés. ponjábn, vlmin z épíe rnyeze lkíásáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. örvény. () bekezdésében meghározo feldrében eljárv vekezőke rendeli el:. Szombhely egyei Jog Város Helyi Épíési Szbályzáról vlmin Szbályozási Tervének jóváhgyásáról szóló /. (IX..) önkormányzi rendele. () bekezdés helye vekező () bekezdés lép: () A Ko jelű erüleen elek erüleének leglább %-á zöldfelülekén kell fennrni, illeve kilkíni. Amennyiben erv %-nál kisebb beépíés hároz meg, gy zöldfelüle %- növelendő beépíés-csökkenés %-ávl. A Ko jelű épíési övezeben legkisebb zöldfelüle méree %.. Szombhely egyei Jog Város Helyi Épíési Szbályzáról vlmin Szbályozási Tervének jóváhgyásáról szóló /. (IX..) önkormányzi rendele. mellékle ; szelvényei helyébe e rendele. mellékle ; szám szelvényei lépnek.. Ez rendele... npján lép hályb.. E rendele rendelkezései hályb lépésé veően induló eljárásoknál kell lklmzni. /: Dr. Puskás Tivdr :/ /: Dr. Károlyi Ákos:/ polgármeser jegyző

51 / jár d go sk öz / / ors zá / / V re Im öly ök Th yi jcz Be / / / sz n lo kó Rá V S Iseum V V c c u en öz er k if cz / rd já V Irodház /, r já V /, V Sz. / k öz V u uc án sv V s ég ép Sz ró ájá / f V, / V ájáró V / - Városház oló rk p / - / / r udv ni Urá k V V / / ájáró V V / /b c erüle / V / /A Irodház / - Városház Irodház / / V / / / / V () uc () V uc - k u Kőszegi S f p ös gy ön Gy V V WCWC Vendéglő Irodház - ér nyh e S fele He ájáró - k / Áruház / s jo hl u ss Ko / / Vk f ly / h V,p Irodház Vk Vk Vk Vk erüle / -s ér / / szobor / / / / z zhá Iroddhá Iro Éerem / k / Pos Pos Áruház k / ró ájá / k / / / erüle ájáró Üzleház / / ájáró járd uc rüle kr e Kis / e kh / / / V V / / Vk Levélár Levélár Vk V z / / k Áruház Vk / r kpá keré k ájáró Vk Vk lé em/ / án uc Vk járd járd ABC os uc / / / c u / /k / / rvosi rendelő egyeház rvosi rendelö f e uc Sz űrc sp ó / pr k ö k os zág yi Isv jár d Irodház án Szily J / /A / /A-C Filmszínház / / Vk Könyvár erüle / rüle e Svri szállod Filmszínház Irodház / / - en Széch Föiskol / / Irodház Lelkészi hivl Berzsenyi Dániel ér Pos / V / járd / nő uc ájáró z k / erüle ere írok ár V V / / járd / c u szobor szobor / egyeház / r /A - szobor szobor Levélár S híd i / uc é. s rciu á - / V Vk / / / ors / gy dn H uc l V,g k Középiskol Trház / Középiskol An Irodház / n eri Óp zy / / Irodház szobor szobor V Irodház Smid zeum Smid zeum ájáró, / / / / / / V / V / / járd há er Es / - / le Üzleház / / V Ü. áll. / Szily János uc Hollán Er f - uc l An /B -, V V,o / / f Vár zy /A / / / / V Kollégium V c y u g dn H há er Es / V,g/ Kollégium / / Szele - / / / Irodház V prk V,pl Irodház Eml. Irodház árcius. ér Irodház V ájáró V n po öz V Eszpresszó / erü in er c szobor jb cu ren V erüle indszeny József ér / -Kp / V k Hő erüle járd ák De prk / P Irodház erüle Trház Vk V Fe Lisz - / V,l / k / Irodház Templom k n-p Peri / A.v. k p V,l - Irodház / rvosi rendelő Dr. Anll József ér / Irodház y éán us s uirin n Q Sze s gyö yön V,l S, Szképiskol S / K Püspöki plo / S V árvár V,önyv Köny / járd / Iprelep Középiskol / / / V S / uc ván ori Is Báh V Püspöki plo Ikr S űvelödési és Sporház Kulrház járd -Kp / i Irodház/A e / erüle Irodház szobor uc V szobor, V,l Vk Vk Vk uc renc k Fe Deá / ház ház d Irod Iro Vk / Középiskol iskol nos Állá ró ájá állom ás V / gium Kollé ium Kollég / / c s u V Frigye hy in Kr c ándor u Peőfi S Irodház Irodház járd járd Av uc rk má Kés / V,e V Ál V / / V,g / ri uc gvá rd já Pr uc gy k,o k Éerem r szá hu es - dn H, g G / rd / /A / Auób usz uc / / / l pisko Közé já / / / c su ikló /B ó / / Bír óság láno Állános s Isk iskol ol Középiskol b Sz Sörház / Vk vl hil ék ékhiv Ill Illee / járd V,o l,, uc / / / / ö k l An zy S Gy ön z gyö sp / V,o / - / S Óvod Óvod S e Templom V / Bírós ág / / / / / / / Rom uc/ S /,o Romker rg y yö G Állános iskol / E. E. Irodház / / os / / Tornerem,,l / V,g há er Es s uc Jáno ner Hüb / / Vk onk Dom / Irodház / Kollégium k S / üle / ró, Vk Szociális inéze V,o Kollégium er,,l le erü c ájá / / Középiskol Vk Vk / / c / le erü uc / S Vk / / /, /,l,g gy su jo prk dn H Sporelep - S, Kollégium Horváh Boldizsár r z Inéze gii os gó zág Ped ors / Irodház Kollégium Trház űvese állomás erüle / sporpály S e Ksz Domonkos uc Vk/ / prk / p Tele Állános Állános Iskol iskol ház Kór / / S ly he Pedgógii Inéze S V / yl szk sov rku u ári gv Pr sporpály medence Kórház Vk -Kp fo G Gáz / Vk Templom zs Dó Srndfürdő S Ngykr uc l,l, / Ü.áll. Középiskol Középiskol o isk okosl lásnis lláno Á Á l R.r. rd -Kp medence S Ke uc ihály / Károlyi Gáspár ér e / R.r. já / ö /k járd / / / /A / s ló uc uc ás Tm e z Es c Ksz / c Ak / V,o, L ász le / erü c su ikló S Peöfi-szobor Peöfi-szobor / Óvod Óvod -,g f pl erüle Vk,o / n pl S A beépíési erv Közgyűlés áll jóváhgyndó! -Kp V p k - / V,o, dó g e / / ium um Kollég Kollégi z / Gy öng yös Ady Endre ér / / dó g ázfo V S Ke Kulrház á Tr h / u k Lé S ABC Kórház / ud /,,l járd / in -m S r s Ljo án Isv / / prk /A V,o, A / S, bó Sz / Re k e / íd i h po s orrá / F ális gion Ady Endre ér V uc / Kollégi Apác ohon Vérelláó / um ár ő Ern / S Vérelláó,o Kollé gium Kollégium Sug eő.p Dr / üle Kollégium Középiskol -Kp Apác ohon / / er / si /B r József uc Brusche /B S Középiskol prk /A já r gy / rd o rv Tüzolóság Tűzolóság l /, l / S V,o, V,i B Gyu / járd S lő, ndelő nde si re re / / prk / Bíróság /A sporpály / - más llo nő eöá en c ly u ihá, Bíróság / ás llom r f é se óz le r J özerü do k á c őu nk / k uc c su ikló /D S Ko, in Géf / ó -Kp / S ház /A / prkoló /,,l yá ros Bo,ksz / /B erüle b Sz cs Ak / S e -Kp hőpo, e Tószer ér - o.f Dr s,lo Irodház Vk,e S S Ke z á Trh uc Pál rse / e / yei Szin / / k Szzé Lékhá ÖJÁJLÁSz K KÖ e c cu ren Fe ELTE SEK / le erü rvo V,o V Ke sporpály S c su,l / uc -Kk Kerész áz Trh /, / f S / / s Trc / k / e / erüle / / Üzl P / / e erje Ep sporpály / c ár u ösv Vör Kórház -Kk P V,o / Ikr, ius z H / e, / / /,o Egyéb épüle / /b c kő u erüle S, Irodház Középiskol Kollégium S, c u Ail se f Józ Iro, Irodház -p rin Pe Ke P S -Kp / Állános Iskol / / Sporelep, e / / ű c cu SAVARIA SPRTCSARNK / / e -Kk -Kk /,,l S,,v / P Ke ren Fe ev - / c Kollégium f c cu n e Fer ius z H / / /, l uc lós ik bó Sz / / V,o / ák De S / P / Épüle S,l / / / / / / P -min uc / / /A / uc n olá / / uc Gohárd S, c r u mö Gö / / yes Frig els Eng án mg / pl Kórház Kórház, lcs l bo Sz Dr. / / / / / /A /B V / f uc ály ih cs Ak / / / / / / J Szképiskol, Szképiskol uc enc / S Iprelep vs S S Gksz / / Fer Kulrház S ev / / / / uc lós ik bó Sz /c S, Vízm V / / / Iprelep S, / k p yös öng Gy ius z H Kunos Endre uc S, ) (K S - c l u S / / / / uc ihály p Tom S c ri u Irodház / V Lipp Iskol / / i Bé ogy Som c su áno i J Boly / c őr u Alsó k -Kp Ikr / S ev Ikr S e Ks e Óvod / S e / / c Fürdő u / / u ilmos c ály u ev S, / S, v e ev uc ály ih cs Ak / / / / / / / ir zló k Lás Szen S ev S, prk -Kp -Kp Szen Isván prk ev / / n,g nl L / L /d l /b / /A, / S S Ggrin S v e c os u y Ján Arn / / nl L prk, u c ev S S / kol plis ko özpisé K Közé k / / / S uc ály ih cs Ak S / -p rin Pe / / / / / / / / / / járd pály spor pály spor uc lós ik bó Sz / / / V / l yu k / -Kp / uc Bél gyi mo So -Kp Ki, l / járd k c ly u ihá, l - / / -p rin Pe Brók Bél r yg zk vic Re / S /C -Kp erüle / / / / -Kp S medence -Kp uc yné r p Szkiskol Gksz e / S S, Szkiskol sporpály f medence es iu c A.váró. /, -Kp Auóbusz pályudvr Gyógyfürdő cs Ak - - örg Gy y ged Sze / / S P járd / / Sporelep medence S e / / S e / / /A járd erüle medence e -Kp Gyógyfürdő S sporpály Ki S sporpály Középiskol Középiskol Uszod / /A / Ke nd er prk -Kp /B / S, l m üzáez V,o -Kp / Sporelep S, sporpály prk e pály -Kp / r spo -Kp / e járd / áz G sporpály / /C G / S /, l sporpály sporpály /A L Sporelep vízmű /, / Vf Ksz S uc nos - i Já ly Bo -Kp sporpály lbol I,o, l / medence, l Vf ör ó sporpály Ikr, uc gi Hr Ik, -Kp Vk,, l / Bol k S / c l u Bé gyi mo So uc ály ih /b cs Ak - f / /, n l prk medence / / k ró B / medence, f -Kp l k Bé / / / -Kk, pl, /, l/, l l,, -Kk Óvod, l c su ikló l l rk, l Vf, l / zp S, Óvod r / /,o L f /, nl, c u / / / Ikr, prk / / / ó p / l s rc, ű Sz prk /, l, -pk Perin S,,eü /, nl -Kk nl rk p L ny i séá / pr Perin Bölcsőde medence L / l / / Bölcsőde Ksz k / /A Srndfürdö S / / -Kk, l, / / f l / Ro ho nc i -Kk Av. / Ikr, / Iprelep Kórház Kórház / Ke uc k P ykn l,i, Av. / fén - or sz ág os Üzem / / Trház -Kk, l -Kk ó l,i, prk z,v ájár,v,sz k ó,s k - -Kk / / áj ár, z,k,s ájáró -Kk /,sz k,v / Vf Üz ü e -Kk l, f / f / Iprelep n po/ le, l, l f, - / f l -Kk -Kk, l / /, Irodház, Ikr e, Nővérohon / S rvosi rendelő, / / /, uc gi, Hr / /,, S c /, ró u For / S Állános iskol e Ikr S, S S S S e,oállános Iskol Ke e k L, Ikr() S, e, / / S e / S e S Vendéglő e /, /c Ikr(), /, l / / / /b /b S,o S e, /, e, l / ör k Bél S S ók, e Br e l / k L fűőmű Ikr e k. -Kk, Cu prk / -Kk / Trház S, e l e r n / Ik L / / e / e, l -,. l / f f A.v. -Kk /, l Óvod -Kk A.v. ABC,,v,sz k -Kk Se, Gip s uc uc pó rcs Szű -Kk -Kk prk v.. A. A.v prk -Kk S, Óvod f, Bölcsőde,o -Kk l / Bölcsöde / -Kk, / prk S,,eü pon -- Trház -Kk l / / / f kerékpár /, l zélő bes áv / -Kk / Óvod, l / / Óvod, l / /, nl L / - Óvod - Óvod, l, l S,,k n L -Kk S,o szo S,,o szo, l, l S,,eü, l. sporpály S,,o, A.v -Kk l Trház sporpály Bölcsőde Bölcsőde, -- Állános iskol / /c, Trház l Állános iskol n L ű vízm / z T/rhá, erüle, l -Kp l, l /, -Kk bó Sz l l,, l Trház S,,sz uc sef Józ m e B f /, l f. l S,g, l / / S,,sz /, l, / nl L, nl L, l /, l sz l, -Kp /, Szolgálóház Szolgálóház / uc lek S l / e, Trház vá rg P / ke ede Ben S,,sz / - Kod ály olán uc ABC prk -Kk S,k / járd S,,eü szo / l / Bölcsőde -Kk / Ikr, / / járd / / Bölcsőde S,,o szo / - / Óvod e S,l sporpály Óvod S, e N S,o szo, zoohon/ ü,s zilő rende epsi rvo, l Állános Állános Iskol iskol sporpály. nl / L - / f / / -Kk. l, pl b / S Gip / / jo r L ne, Gksz S Vár Kzánház / b / /,. / Iprelep S Vb - /,l, l c ly u ihá i Vác / / / - uc,, l, / l / / l / - l e P / /, /l k ud Vb / l -Kk -Kp, -Kk / / L Vízmű Vb, /nl k / / / / - védőerüle ű őm / Fű Vb / k p syö STK Vb védőerüle S e S, g ön Gy Sáz Áruh Vb. Vb ros z Gks / / Vár Szkiskol e E / Ee uc áli Am rédi e z Be S / e / / /b / d /c / Szkiskol / / prk / uc nk i Bl / / k Tele / e Iprelep védőerüle / /, l uc / ölés GCSTP uc /B vod Ó v od S, ki so Uz / -Kk c u yul S /,o /A kei ecz Ver e /A /A / /A /C S / /A j / / / G r / rceg c Ben / S / / / / e he Imr / n Sze l isko A.váró A.váró / os / / /B S / lán /B /C /D uc /B /A ófi Sz Üzle /A - / e / /B - Kulrház e Kulrház Üzle e / Ál /C / /D / / / /C - /A / / prk / /b /c /d / / / / /A b Vb /b /A /c /e /d erüle / / e S / / / / ű Ee á Isv jki mi R / e S e c nu Ru / / / híd / m Víz Vb S,g prk uc zs S,o e prk e S uc yul rg c Ben ró Vd e medence med. / / / / / Sp. -Kk S uc / Nefelejcs uc / / / / e e S Ip /b dás Hl / relep Ee e / / e S S Kg / c su áno J osi Kp e S, Sp. Ee Iprelep Sp. dk,k,l uc / ás ld H S Gip e S S S uc e ő ön Víz / e S S e / H S e rk -Kk S e / p / -Kk L -Kk S / / rk p / / / / e kp á keré e S Gip sk o zág ors / r eneiskol eneiskol