ÍCaI~M. fo\\ lt-4*. fotsdetia. Kapja: Átvételi időpont: Aláírás: Pénzügyi. Jegyzői láttamozás. dr. Teimer Gábor -zírts-^.to.

Átírás

1 Ügyiratszám:. A \ J Q ^ ] b i^ ^ Kötelezettségvállalást előkészítő osztály : 3^..C^isál %^hl.y^l.. lugprtisenj A szerződés tárgya: MMll\J:B.\tóil hjg.(rdll&.tfs)!i A kötelezettségvállalás a évi költségvetés szakfeladaton főkönyvi számon analitikus tételén megtervezett kiadás terhére történik, Ft bruttó összegben. A szerződő partner neve:...faflíu.l.fej. r. QcyQei\)X^X M i- Több költségvetési évet érintő kötelezettségvállalás esetén:.ev.év.év forint.forint.forint A szerződő partner a beszállítói listában szerepel* / nem szerepel* 1 Budapest,.fakföAh.A Kez. lyezésért felejjss Budapest, minőségügyi vezető A nem megfelelő rész kihúzandó! Kapja: Átvételi időpont: Aláírás: Fedezetigazolás Felhasználható összeg 20.évi előirányzat Ft Felhasznált összeg Pénzügyi IHALY 28Í3 DEC 17. ÍCaI~M...Ft Ft 2) UlVf UA\ Jogi és Közh Szgrzési referens lo (*>. /IM, Jogi szakvélemény Jegyzői láttamozás fo\\ lt-4*. dr. Teimer Gábor -zírts-^.to. <^r_ -4 ^ Kötelezettségvállaló j^.^fií^l Regisztráció: )$!3dÜ. Gazdálkodási Osztály fotsdetia 20!i jáw 0 / ^ í

2 INGATLAN HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről a MÁV Magyar Államvasutak Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1087 Budapest, Könyves Kálmán körút , adószám: , statisztikai számjel: , cégjegyzékszám: képviseli: Dávid Ilona elnök-vezérigazgató), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, és mint a hrsz.-ú ingatlan korábbi tulajdonosa (a továbbiakban: MÁV Zrt.), másrészről Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (1145 Budapest, Pétervárad utca 2. adószám: , statisztikai számjel: , törzskönyvi azonosító száma: , képviseli: dr. Papcsák Ferenc polgármester), mint a hrsz.-ú ingatlan tulajdonosa (a továbbiakban: Zuglói Önkormányzat), harmadrészt a COOPINTER Ipari Termékgyártó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (1142 Budapest, Teleki Blanka u. 6., adószám: , statisztikai számjel: , cégjegyzékszám: , képviseli: Szarvady Jenő ügyvezető), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, (a továbbiakban COOPINTER Kft). együttesen Felek ( a továbbiakban: Felek) között, az alábbiak szerint: 1. A MÁV Zrt. és a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. között SZT számú, 2012.december 10. napján létrejött Tulajdonrendezési és Ingatlan-nyilvántartási bejegyzési szerződés", valamint a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. és Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata között SZT számú, március 27. napján létrejött Megállapodás állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról" című szerződések alapján a hrsz-ú, kivett sporttelep művelési ágú, nm alapterületű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan) 1/1 tulajdoni hányada Zugló Önkormányzata tulajdonába került. Szerződő felek úgy rendelkeztek, hogy az Ingatlant közvetlenül a MÁV Zrt. adja birtokba az Önkormányzat részére. 2. A melléklet szerinti telekhatár kitűzési vázrajz alapján az Ingatlan telekhatára több ponton metszi a 29834/3 hrsz-ú ingatlanon elhelyezkedő épületeket, valamint belső utat és parkolókat. A 29834/3 hrsz-ú ingatlan a MÁV Zrt., és a COOPINTER Kft. közös tulajdonában áll. Felek erre való tekintettel kötik meg a jelen ingatlan használati megállapodást - a továbbiakban: Megállapodás.

3 3. Felek megállapodnak, hogy közös használatukba kerül a kitűzési vázrajzon parkoló 1- nek jelölt (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze -,,G" betűvel jelölt terület - 36 nm) és a parkoló 2 (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze - F" betűvel jelölt terület - 7 nm) jellel szereplő parkolók teljes területe, valamint a Teleki Blanka utcából a telekhatár mentén húzódó belső út, amely a focipálya mellett az uszoda hátsó bejáratáig vezet, valamint a C jelű terület (a C jelű, 29834/3 hrsz.-ú ingatlanra eső & nm-es tejekterület). Felek kölcsönösen abban állapodnak meg, hogy a fenti használatot egymás számára kölcsönösen ingyenesen biztosítják. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed az ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt. 4 Figyelembe véve egyrészt az SZT számú megállapodás V. 1. pontját, miszerint Az Önkormányzat tudomásul veszi, hogy az Ingatlan tulajdonjogát a fennálló terhekkel és kötelezettségekkel együtt szerzi meg, a következők szerint Az Önkormányzat a Korm. határozat 3.b) pontjában rögzítettek alapján kijelenti, hogy az Ingatlannal kapcsolatos valamennyi terhet, bérleti szerződésből, vagy egyéb megállapodásból származó és bármilyen jellegű további kötelezettséget magára nézve kötelezőnek ismer el", másrészt a Ptk okat, a túlépítés" szabályait - a Zuglói Önkormányzat ingyenesen a MÁV Zrt. kizárólagos használatába adja a műfüves csarnok épülete alatt elhelyezkedő, de a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon E" jelű) 32 nm telekterületet, valamint a műugró épület alatti, a telekhatár alapján a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon D" jelű) 4 nm telekterületet. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed a hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt. 5. Az SZT számú megállapodás V. 11. pontját is figyelembe véve, miszerint Az Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy Ingatlanon térítésmentes használatot (ideértve különösen a szolgalmi jog, valamint vezetékjog alapítást) biztosít a MAV Zrt. részére a feladatai ellátásához szükséges vezetékek vagy oszlopok elhelyezésére, vagy átjárás céljából" Felek megállapodnak arról, hogy kölcsönösen biztosítják egymásnak az ingatlanjaik működtetéséhez szükséges szolgalmi jogokat, illetve az Ingatlan teljes körű felmérését követően, de legkésőbb jelen Megállapodás aláírását követő 1 éven belül ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas szerződést kötnek a szolgalmi jogok alapítása tárgyában. 2/4 *L

4 6. Felek a jelen Megállapodásban szabályozott, kizárólagos használatukba tartozó területen maguk viselik a költségeket, terheket és a kárveszélyt, míg a közös használatba kerülő részeken a költségeket egyenlő arányban, közösen viselik. Felek megállapodnak abban, hogy a közös használatú területek felújításáról, karbantartásáról az igény felmerülésekor külön megállapodást kötnek, amelyben a költségviselést és az elszámolást szabályozzák. Felek vállalják, hogy a közösen használt területeket rendeltetésszerűen, egymás szükségtelen zavarása nélkül használják. 7. Jelen Megállapodás nem érinti a MÁV Zrt. és a COOPINTER Kft. között létrejött egyéb megállapodások, jelen Megállapodásban nem szabályozott részeit. 8. Felek jelen Megállapodást - figyelemmel az esetleges telekhatár-rendezési eljárásra, illetve fejlesztési elképzelésekre - az aláírástól számított egy év határozott időtartamra kötik meg, azt követően felülvizsgálják. A szerződés időbeli hatályának lejárta előtt 30 nappal a felek felveszik egymással a kapcsolatot. Kapcsolattartók: Cooprinter részéről: Képviselő neve: Szarvady Jenő Címe: 1142 Budapest, Teleki Blanka u.6. Tel.: ; 06 titkarsag@coopinter.com Önkormányzat részéről: Képviselő neve: Fenyeresné dr. Nárai Lilla jegyzői kabinetvezető Címe: 1145 Budapest, Pétervárad utca 2. Tel.: fenyeresne@zuglo.hu A MÁV Zrt. képviseletében (MÁV Vagyonkezelő Zrt.-nél): Képviselő neve: mb. központvezető Címe: 1142 Budapest, Teleki Blanka utca Tel.: 06-1/ x i

5 9. Jelen Megállapodást a Zuglói Önkormányzat 830/2013. (XI.21.) szamu Képviselőtestületi határozatával elfogadta. Felek kijelentik, hogy a jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdésekre a Ptk. és a kapcsolódó jogszabályok az irányadóak. Felek a jelen 4 számozott oldalon 9 pontból álló Megállapodást - elolvasás és értelmezés után - mint az akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és a képviseltre jogosult által saját kezűleg írták alá. Budapest, év december hónap Á./.. nap MAV Zrt. Dávid Ilona elnök-vezérigazgató zijlpi ÖnlSián^t dk,^apcsák^^hfe p^áigáwpigéer ' / COOPINTERKft. Szarvady Jenő ügyvezető Melléklet: Telekhatár-kitűzési vázrajz 4/4 ^ &\

6 LIBELLA Földmérő Kkt tel/fax *05 mobil: a munkavégző neve KITŰZÉSI VÁZRAJZ belterület..főváros munkaszám:.jjmm.1.3. fattaló <i a...:??**?...hrsz.-ú földrészlet kitűzéséhez méretarány: Vlfl? _871_2013 az adatsz. ikt.sz.-a: (2990] ' ^\ O A kitűzött földrészlet határpontjait takaróval, festéssel, betonvassal és hllti szeggel jelöltem meg. JELMAGYARÁZAT <J, kari S hllti, fc térképi méret terepi méret Budapest &../f*/...hó J.Z'.A A kitűzés jelenlétünkben megtörtónt, a kitűzött határpontokat kölcsönösen elfogadjuk. A 29834/3 hrsz.-ú földrészletből a vázrajzon A, B. C és J-vel jelölt területrészek az állami íngatlannyilvántartásí térképi adatbázis szerint nem tartoznak a kitűzött földrészlethez. A29889 hrsz.-ú földrészlet tulajdonosa a vázrajzon,d, E, F, G, H, I és K-val jelölt területrészeket nem használja. Azokat csak a szomszédos 29834/3 (D, E, F, G), 29834/10 <H), 29834/11 (H), (H) és 29973/208 Q, K) hrsz.-ú földrészlet tulajdonosának hozzájárulásával, jogerős közigazgatási határozat vagy bírósági ítélet (egyezségét jóváhagyó végzés) alapján veheti birtokba. nyilvántartásba véve: óv....hó nap Masek János oki. földmérő mérnök. x uviz-í T."? - u.- Ing.rend. min.száma:235/1990 készítő és minőségtanúsító földm. lg. száma:00575 D>íj:cait NyomistvArty ing.rend. \iiű7&} min. száma: 235/1990 vizsgáló:... ing.rend. min. sz.: +!;

7 INGATLAN HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről a MÁV Magyar Államvasutak Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1087 Budapest, Könyves Kálmán körút , adószám: , statisztikai számjel: , cégjegyzékszám: képviseli: Dávid Ilona elnök-vezérigazgató), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, és mint a hrsz.-ú ingatlan korábbi tulajdonosa (a továbbiakban: MÁV Zrt.), másrészről Budapest Főváros XIV, Kerület Zugló Önkormányzata (1145 Budapest, Pétervárad utca 2. adószám: , statisztikai számjel: , törzskönyvi azonosító száma: , képviseli: dr. Papcsák Ferenc polgármester), mint a hrsz.-ú ingatlan tulajdonosa (a továbbiakban: Zuglói Önkormányzat), harmadrészt a COOPINTER Ipari Termékgyártó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (1142 Budapest, Teleki Blanka u. 6., adószám: , statisztikai számjel: , cégjegyzékszám: , képviseli: Szarvady Jenő ügyvezető), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, (a továbbiakban COOPINTER Kft). együttesen Felek ( a továbbiakban: Felek) között, az alábbiak szerint: 1. A MÁV Zrt. és a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. között SZT számú, 2012.december 10. napján létrejött Tulajdonrendezési és Ingatlan-nyilvántartási bejegyzési szerződés", valamint a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. és Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata között SZT számú, március 27. napján létrejött Megállapodás állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról" című szerződések alapján a hrsz-ú, kivett sporttelep művelési ágú, nm alapterületű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan) 1/1 tulajdoni hányada Zugló Önkormányzata tulajdonába került. Szerződő felek úgy rendelkeztek, hogy az Ingatlant közvetlenül a MÁV Zrt. adja birtokba az Önkormányzat részére. 2. A melléklet szerinti telekhatár kitűzési vázrajz alapján az Ingatlan telekhatára több ponton metszi a 29834/3 hrsz-ú ingatlanon elhelyezkedő épületeket, valamint belső utat és parkolókat. A 29834/3 hrsz-ú ingatlan a MÁV Zrt., és a COOPINTER Kft. közös tulajdonában áll. Felek erre való tekintettel kötik meg a jelen ingatlan használati megállapodást - a továbbiakban: Megállapodás.

8 3. Felek megállapodnak, hogy közös használatukba kerül a kitűzési vázrajzon parkoló 1- nek jelölt (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze -,,G" betűvel jelölt terület - 36 nm) és a parkoló 2 (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze - F" betűvel jelölt terület - 7 nm) jellel szereplő parkolók teljes területe, valamint a Teleki Blanka utcából a telekhatár mentén húzódó belső út, amely a focipálya mellett az uszoda hátsó bejáratáig vezet, valamint a C jelű terület (a C jelű, 29834/3 hrsz.-ú ingatlanra eső 8 nm-es telekterület). Felek kölcsönösen abban állapodnak meg, hogy a fenti használatot egymás számára kölcsönösen ingyenesen biztosítják. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed az ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt. 4. Figyelembe véve egyrészt az SZT számú megállapodás V. 1. pontját, miszerint Az Önkormányzat tudomásul veszi, hogy az Ingatlan tulajdonjogát a fennálló terhekkel és kötelezettségekkel együtt szerzi meg, a következők szerint. Az Önkormányzat a Korm. határozat 3.b) pontjában rögzítettek alapján kijelenti, hogy az Ingatlannal kapcsolatos valamennyi terhet, bérleti szerződésből, vagy egyéb megállapodásból származó és bármilyen jellegű további kötelezettséget magára nézve kötelezőnek ismer el", másrészt a Ptk okat, a túlépítés" szabályait - a Zuglói Önkormányzat ingyenesen a MÁV Zrt. kizárólagos használatába adja a műfüves csarnok épülete alatt elhelyezkedő, de a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon E" jelű) 32 nm telekterületet, valamint a műugró épület alatti, a telekhatár alapján a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon D" jelű) 4 nm telekterületet. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed a hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt. 5. Az SZT számú megállapodás V. 11. pontját is figyelembe véve, miszerint Az Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy Ingatlanon térítésmentes használatot (ideértve különösen a szolgalmi jog, valamint vezetékjog alapítást) biztosít a MÁV Zrt. részére a feladatai ellátásához szükséges vezetékek vagy oszlopok elhelyezésére, vagy átjárás céljából" Felek megállapodnak arról, hogy kölcsönösen biztosítják egymásnak az ingatlanjaik működtetéséhez szükséges szolgalmi jogokat, illetve az Ingatlan teljes körű felmérését követően, de legkésőbb jelen Megállapodás aláírását követő 1 éven belül ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas szerződést kötnek a szolgalmi jogok alapítása tárgyában. 2/4 r

9 6. Felek a jelen Megállapodásban szabályozott, kizárólagos hasznalatukba tartozó területen maguk viselik a költségeket, terheket és a kárveszélyt, míg a közös használatba kerülő részeken a költségeket egyenlő arányban, közösen viselik. Felek megállapodnak abban, hogy a közös használatú területek felújításáról, karbantartásáról az igény felmerülésekor külön megállapodást kötnek, amelyben a költségviselést és az elszámolást szabályozzák. Felek vállalják, hogy a közösen használt területeket rendeltetésszerűen, egymás szükségtelen zavarása nélkül használják. 7. Jelen Megállapodás nem érinti a MÁV Zrt. és a COOPINTER Kft. között létrejött egyéb megállapodások, jelen Megállapodásban nem szabályozott részeit. 8. Felek jelen Megállapodást - figyelemmel az esetleges telekhatár-rendezési eljárásra, illetve fejlesztési elképzelésekre - az aláírástól számított egy év határozott időtartamra kötik meg, azt követően felülvizsgálják. A szerződés időbeli hatályának lejárta előtt 30 nappal a felek felveszik egymással a kapcsolatot. Kapcsolattartók: Cooprinter részéről: Képviselő neve: Szarvady Jenő Címe: 1142 Budapest, Teleki Blanka u.6. Tel: ; titkarsag@coopinter.com Önkormányzat részéről: Képviselő neve: Fenyeresné dr. Nárai Lilla jegyzői kabinetvezető Címe: 1145 Budapest, Pétervárad utca 2. Tel.: fenyeresne@zuglo.hu A MÁV Zrt. képviseletében (MÁV Vagyonkezelő Zrt.-nél): Képviselő neve: mb. központvezető Címe: 1142 Budapest, Teleki Blanka utca Tel.: 06-1/ /4

10 9. Jelen Megállapodást a Zuglói Önkormányzat 830/2013. (XI.21.) számú Képviselőtestületi határozatával elfogadta. Felek kijelentik, hogy a jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdésekre a Ptk. és a kapcsolódó jogszabályok az irányadóak. Felek a jelen 4 számozott oldalon 9 pontból álló Megállapodást - elolvasás és értelmezés után - mint az akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és a képviseltre jogosult által saját kezűleg írták alá. Budapest, év december hónap /í a... nap *»V- ff f MAV Zrt. Dávid Ilona elnök-vezérigazgató Zuglói C«kkorma^zat^ # I dr. Pap^á^^rin^/ 7 polgármester^ y COÖPINTER Kft. Szarvady Jenő ügyvezető Melléklet: Telekhatár-kitűzési vázrajz 4/4 f\ 'T

11 LIBELLA Földmérő Kkt. tel/fax *05 mobil: 0S n3ft-73 \J B ELL / \ -.''^'f a munkavégző neve KITŰZÉSI VÁZRAJZ belterület..főváros munkaszám:.m/mí& fatíjqi-ó A a...*?!???...hrsz.-ú földrészlet kitűzéséhez méretarány: VJJ.Ü.?.. r o^ lw. _ 7206_871_20i3 z adatsz, ikt.sz.-a: ~ ~ //y o / / i (2990. PA?^, B, snka u. S^^Z^ -^«S H1431m (&834/-H 7^?%^ ^ ^ ^ ^ ^, Q t^&msk 7/ / / (29906) I II II;, M (29973/206) A kitűzöttföldrészlethatárpontjait takaróval, festéssel, betonvassal és hlki szeggel jelöltem meg. JELMAGYARÁZAT i, karó 5 hlltí. betonvas, festés térképi méret terepi méret A kitűzés jelenlétünkben megtörtént, a kitűzött határpontokat kölcsönösen elfogadjuk. A 29834/3 hrsz.-ú földrészletből a vázrajzon A, B, C és J-vel jelölt területrészek az állami ingatlannyilvántartási térképi adatbázis szerint nem tartoznak a kitűzött földrészlethez. A hrsz.-ú földrészlet tulajdonosa a vázrajzon D, E, F, G, H, I és K-val jelölt területrészeket nem használja. Azokat csak a szomszédos 29834/3 (O, E, F, G), 29834/10 (H), 29834/11 (H), (H) és 29973/206 fj, K) hrsz.-ú földrészlet tulajdonosának hozzájárulásával, jogerős közigazgatási határozat vagy bírósági ítélet (egyezségét jóváhagyó végzés) alapján veheti birtokba. Budapest 2M.&..&/.M':...hó...?.nap nyilvántartásba véve: óv hó nap Masek János okt. földmérő mérnök Vfa&ak János fötdm.'ig. száma Í.A J-T. Zj ZZ"? - u. - ^9 r«nd. min- izama: 235/1890 készítő és minőségtanúsító földm. ig. száma:00575 ing.rend. min. száma: 235/1990 vizsgáló:. ing.rend. min. sz.: ty-omt-mvaiyj' víjs2e;... * /;