Seregélyes Nagyközség Önkormányzata 2/2000. (II.18.) Ör. sz. rendelete. A magánszemélyek kommunális adójáról (egységes szerkezetben)

Átírás

1 Seregélyes Nagyközség Önkormányzata 2/2000. (II.18.) Ör. sz. rendelete A magánszemélyek kommunális adójáról (egységes szerkezetben) Seregélyes Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete, a helyi adókról szóló évi C. tv. 1. /1/ bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja: A rendelet hatálya, adókötelezettség A rendelet hatálya Seregélyes Nagyközség közigazgatási területére terjed ki Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő valamennyi lakóház és lakás /a továbbiakban együtt: építmény/, az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga. Az adó alanya 3. (1) Az alanya az aki a naptári év /továbbiakban: év/ első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. /A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos/ (2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az /1/ bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. (3) Társasház esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok. (4) Az adó alanya továbbá az a magánszemély is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése 4. (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. A bevezetés évében, aki április 1-jén tulajdonos vagy önkormányzati lakást bérlő. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik. (2) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Azt építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik

2 (3) A 3.. /4/ bekezdésében foglalt lakásbérleti jog estén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. (4) A lakásbérleti jogviszonynak az éve első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. (5) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. Az adókötelezettség bejelentésének szabályai 5. (1) Az adózó adókötelezettségét annak keletkezésétől számított 15 napon belül az adóhatóságnak bevallás benyújtásával jelenti be. (2) Az önkormányzati adóhatósághoz az adózó bejelenti. a.) az azonosításhoz, b.) az adóalap, c.) a kedvezmények d.) az adó megállapításához szükséges adatokat (3) Az adózónak az adókötelezettséget érint változást annak bekövetkezésétől számított 15 napon belül az előírt nyomtatványon az adóhatóságnak be kell jelentenie. (4) 1 (5) Az adó összegét és a fizetési határidőt első alkalommal a jegyző határozattal állapítja meg és közli a fizetésre kötelezettel. Az adó mértéke 6. 2 Az adó évi mértéke adóköteles építményenként, bérleményként Ft. Adómentesség 7. Mentes a kommunális adófizetési kötelezettség alól az önkormányzat illetékességi területén lévő nem lakás céljára szolgáló építmények /kizárólag ipari, építőipari mezőgazdasági, vízgazdálkodási, kereskedelmi, rendészeti, szolgáltatási, igazgatási, honvédelmi, művelődési, oktatási, kutatási, egészségügyi, szociális, jóléti és más gazdasági céljára szolgálnak/. 1 Mód.:19/2006.(XII.18) 2 Mód: 23/2000.(XII.15.)Örsz.r

3 Adókedvezmények 8. 3 (1) 50 %-os adókedvezmény illeti meg. a) az egyedülálló adóalanyt, ha rokkant nyugdíjas, öregségi nyugdíjas /saját vagy más jogán nyugdíjas / és az építményben egyedül lakik; b) azt az adóalanyt aki, jövedelemmel nem rendelkező gyermekét, gyermekeit egyedül neveli, élettársi kapcsolatban nem él. c) Jánosmajor egész területén lévő építményeket, d) Seregélyes-Szőlőhegy Öreghegyi részének a mellékletben felsorolt építményeit. (2) 80%-os adókedvezmény illeti meg: a) Elzamajor egész területén lévő építményeket b) Seregélyes- Szőlőhegy Öreghegy-i részének a mellékletben felsorolt építményeit. (3) Több tulajdonos estén az adókedvezmény számítása az egész 1/1 alapterület után történik és a számított adóból a tulajdonosokat a tulajdoni hányadaik arányában terheli az adó megfizetése. (4) Több kedvezményre jogosultság esetén csak az adóalanyra nézve kedvezőbb / egy kedvezmény / vehető igénybe. Méltányossági eljárás Az adóalany méltányossági kérelme alapján első fokon a jegyző jár el. 9. Az adó mérséklése, elengedése, fizetési halasztás, részletfizetés engedélyezése 10. (1) Az adóhatóság a magánszemély kérelme alapján az őt terhelő adó, bírság- vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti. (2) Az adóhatóság az adózó kérelmére a nyilvántartott adóra részletfizetést, fizetési halasztást engedélyezhet, ha a fizetési nehézség átmeneti jellegű, a kérelmezőnek nem róható fel, s annak egyösszegű megfizetése körülményeire tekintettel aránytalanul súlyos megterhelést jelent. 3 Mód.: 18/2000.(VI.1.) - 3 -

4 Eljárási szabályok 11. (1) E rendeletben nem szabályozott eljárási kérdésekben az adózás rendjéről szóló évi XCI. Sz. törvényben leírtakat kell alkalmazni. (2) Ha az esedékesség időpontjáig az adó kivetés nem történt meg, akkor az adóbefizetést a kivetést tartalmazó határozatban megállapított módon és határidőben kell teljesíteni. 12. E rendelet április 1-jén lép hatályba. Paudits Béla sk. polgármester Dr. Somogyi Márton sk. a távollevő jegyzőt helyettesítő Önk.csop.vez. A rendeletet kihirdettem: április 18. Dr. Somogyi Márton sk. a távollevő jegyzőt helyettesítő Önk.csop.vez

5 1.sz.melléklet a 2/2000.(II.18.) Ör.sz. rendelethez 4 R. 8. /1/d. ponthoz 50%-os adókedvezmény illeti meg: Öreghegyben 1 10 hsz-ig hsz-ig hsz-ig R. 8. /2/ b. ponthoz 80%-os adókedvezmény illeti meg: Öreghegy hsz-ig Öreghegy hsz-ig Öreghegy hsz-ig 4 Mód.: 18/2000.(VI.1.) - 5 -