I. FEJEZET Vagyoni típusú adók. 1. Építményadó. Az adókötelezettség

Átírás

1 Abaliget Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2006. (XII.15.) rendelete a helyi adók megállapításáról a 8/2007.(III.08.), a 16/2008.(XI.20.), 11/2009.(XI.17.), és a 13/2010.(XI.23.) rendelettel egységes szerkezetbe foglalva Abaliget Község Képviselőtestülete a Magyar Köztársaság Alkotmányával és a helyi önkormányzatokról szóló 1990.évi LXIV.tv. rendelkezéseivel összhangban a helyi adókról szóló évi C. tv. felhatalmazása alapján az építményadóról, a telekadóról, az idegenforgalmi adóról és a helyi iparűzési adóról a következő rendeletet hozza: I. FEJEZET Vagyoni típusú adók 1. Építményadó Az adókötelezettség 1..(1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás, és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, az üdülésre, pihenésre alkalmas hétvégi ház, üdülő ( a továbbiakban együtt: építmény ). (2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül. Az adó alanya 2..(l) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén, a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. (3) Társasház, -garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. 3..(1) Mentes az adó alól a törvény erejénél fogva: a.) a szükséglakás b.) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség c.) a költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet, valamint az egyház tulajdonában álló építmény d.) kiegészítő helyiségek ( lakás és üdülőépülethez tartozók ) e.) az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez tartozó raktárak, tárolók,

2 továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek (pl: a műtrágyatárolók, magtárak ) (2) Mentes az adó alól e rendelet erejénél fogva: A lakás, a lakóház, a hétvégi ház és az üdülő, amennyiben az adóalany (az ingatlan tulajdonosa vagy vagyoni értékű jogosultja) bejelentett lakóhelye és életvitelszerűen ott él. Az adó alapja és mértéke 4..(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. (2) Az adó évi mértéke: a.) gépkocsi tároló, gépkocsi tárolásra használt helyiség esetén 100,-Ft/m2 b.) műhely, iroda, üzlet, raktár ( nem állattartáshoz kapcsolódó ) esetében 200,-Ft/m2 c.) üdülőnek nem minősülő a.-b. pont alá nem tartozó ( pl: zártkerti épület ) esetén 100,-Ft/m2 d.) üdülő épület, hétvégi ház esetén 500,-Ft/m2 e.) lakás 500,-Ft/m2 2. Telekadó Az adókötelezettség 5.. (1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet ( a továbbiakban: telek ). Az adó alanya 6.. Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a 2. -ban foglaltak az irányadók. 7..(1) Mentes az adó alól a tv. erejénél fogva: a.) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt b.) a közhasználatú közlekedési tevékenységet végző adóalany, az e célra használt telek után d.) az épülethez, az épületnek nem minősülő építményhez, nyomvonal jellegű létesítményekhez tartozó jogszabályban megállapított védő (biztonsági) terület g.) az erdő művelési ágban nyilvántartott telek (2) Mentes az adó alól e rendelet erejénél fogva a 8..(2) bekezdés a.) pont hatálya alá tartozó teleknek az Önkormányzattal írásbeli megállapodást kötő tulajdonosa a beépí-

3 tési kötelezettség teljesítésére meghatározott időtartam alatt, de legfeljebb a Képviselő-testület által módosított teljesítési határidő végéig. (3) Írásbeli megállapodás hiányában a telektulajdonosnak a 6.. figyelembevételével megnyílik adófizetési kötelezettsége. (4) Mentes az adó alól e rendelet erejénél fogva a 8..(2) bekezdés b.) pontja hatálya alá tartozó belterületi földrészlet abban az esetben, ha természetes vízfolyás miatt kellett a telket megosztani, és e megosztás nélkül a megosztással leválasztott rész beépített, adómentes teleknek minősülne. E bekezdésben megállapított mentesség addig áll fenn, amíg a tulajdonos a megosztott, adómentes telket építési telekként értékesíti. (5) A (4) bekezdés rendelkezéseit január 1. napjától kell alkalmazni. Az adó alapja és mértéke 8..(1) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe. (2) Az adó évi mértéke: a.) beépítési kötelezettséggel bíró beépítetlen belterületi földrészlet esetében 30,-Ft/m2 b.) beépítetlen belterületi földrészlet esetén 4,-Ft/m2 II. FEJEZET Kommunális jellegű adók 1.Idegenforgalmi adó Az adókötelezettség, az adó alanya 9.. Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt: a.) aki nem állandó lakosként az Önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendég éjszakát eltölt, továbbá 10.. A tv. erejénél fogva 12..a.) pontja szerinti adókötelezettség alól mentes: a.) a 18. életévét be nem töltött magánszemély b.) az egészségügyi, szociális intézményben ellátott magánszemély c.) a közép és felsőfokú oktatási intézménynél tanulói, vagy hallgatói jogviszony, a munkaviszony, a munka végzésére irányuló egyéb jogviszony alapján, hatóság vagy bíróság intézkedése folytán, a szakmunkásképzés, szakmai átképzés, szervezett szakismereti oktatás keretében, a szolgálati kötelezettség teljesítése, vagy a vállalkozási tevékenység végzése céljából az önkormányzat illetékességi területén tartózkodó magánszemély, továbbá d.) aki az önkormányzat illetékességi területén lévő üdülő tulajdonosa vagy bérlője, továbbá a használati jogosultság időtartamára a lakásszövetkezet tulajdonában álló

4 üdülő használati jogával rendelkező lakásszövetkezeti tag, illetőleg a tulajdonos, a bérlő hozzátartozója, valamint a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülő használati jogával rendelkező lakásszövetkezeti tag használati jogosultságának időtartamára annak hozzátartozója [Ptk b) pontja. Az adó alapja 12.. Az adó alapja: a.) a 9.. a.) pontja szerinti adókötelezettség esetén a megkezdett vendég éjszakák száma, Az adó mértéke 13.. Az adó mértéke: a.) a 12.. a.) pontja alapján személyenként és vendégéjszakánként 250,-Ft, III. FEJEZET Helyi iparűzési adó 14..(1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység (2) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke január 1-től az adóalap 2 %-a. Az ideiglenes ( alkalmi ) jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke: a.) piaci és vásározó kiskereskedelmi tevékenység végzése után naptári naponként 800,-Ft b.) építőipari tevékenység folytatása, illetőleg természeti erőforrás feltárása, valamint bármely az a.) és b.) pontba nem sorolható tevékenység, amelyből bevétel származik, ha egyetlen önkormányzat illetékességi területén sem rendelkezik székhellyel, telephellyel, naptári naponként 2.000,-Ft 1 IV.FEJEZET Átmeneti és záró rendelkezés 15..E rendeletben nem szabályozott kérdésekre ( az adókötelezettség keletkezése és megszűnése, az adóelőleg megállapítása és az adó megfizetése stb. ) a helyi adókról szóló évi C. tv., és az adózás rendjéről szóló évi XCII. tv. rendelkezései az irányadók. 16..Záró rendelkezés (1) A 3..(2) bekezdés szerinti adómentesség az adóalany adóév december 31-ig benyújtott kérelme alapján állapítható meg a következő adóévre.

5 (2) Nem kell adóbevallást beadnia annak az ingatlanban lakóhellyel rendelkező adóalanynak, aki a rendelet hatálybalépésekor az ingatlanban életvitelszerűen tartózkodik mindaddig, míg ez az állapot -életvitelszerű itt tartózkodás és állandó lakóhely bejelentés- fennáll (1) E rendelet január 1-én lép hatályba. (2) Ezzel egyidejűleg Abaliget Község Önkormányzatának alábbi rendeletei hatályukat vesztik: - Abaliget Község Önkormányzat 5/1195.(XI.29.) sz. KT. rendelete a helyi adók megállapításáról. - Abaliget Község Önkormányzat 24/2004.(XII.19.) sz. KT. rendelete a helyi adók megállapításáról szóló 5/1195.(XI.29.)sz. KT. rendelet módosításáról. - Abaliget Község Önkormányzat 22/2005.(XII.16.) sz. KT. rendelete a helyi adók megállapításáról szóló 5/1995.(XI.29.) sz. KT. rendelet módosításáról. Kisfali János sk. polgármester Dr. Kóbor Gyula sk. körjegyző Kihirdetés napja: november 23. Dr. Kóbor Gyula sk. Körjegyző