BALATONKERESZTÚR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 17/2009.(XI.27.) rendelete a helyi adókról

Átírás

1 BALATONKERESZTÚR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 17/2009.(XI.27.) rendelete a helyi adókról A helyi adókról szóló C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1.. (1) bekezdésében és a 6. -ában kapott felhatalmazás alapján Balatonkeresztúr Község Önkormányzata a következı rendeletet alkotja. A rendeletalkotás célja: az Önkormányzat mőködıképességének biztosítása, a település- és területfejlesztéshez, valamint a lakossági ellátás színvonalának javításához szükséges források megteremtése. ELSİ RÉSZ Általános rendelkezések I. fejezet A rendelet hatálya A rendelet hatálya kiterjed Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának illetékességi területére. 1.. Az adó-megállapítás joga és az adókötelezettség 2.. (1) Az adó-megállapítás jogát és az adókötelezettséget a Htv a szabályozza. (2) Az Önkormányzat a Htv. felhatalmazása alapján, azzal összhangban illetékességi területére helyi adókat állapít meg: a./ lakásra és nem lakás céljára szolgáló épületre, épületrészre - építményadót, b./ belterületi beépítetlen földrészletre - telekadót, c./ aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt - idegenforgalmi adót, d./ vállalkozási tevékenység után - helyi iparőzési adót. MÁSODIK RÉSZ Egyes adókra vonatkozó különös rendelkezések II. fejezet VAGYONI TÍPUSÚ ADÓK Adóköteles a Htv ában meghatározott építmény. 1. Építményadó Az adókötelezettség 3.. Az adó alanya 4.. Az adó alanya a Htv ában meghatározott tulajdonos. Az adómentesség 5.. (1) Mentes az adó alól a Htv ában meghatározott építmény, és a 13/A. -a szerinti építmény. (2) A lakás és az üdülıépülethez tartozó kiegészítı helyiségek.

2 2 (3) Valamennyi lakás és a 6.. (1) bekezdés d.) pontjában meghatározott ingatlan esetében a balatonkeresztúri állandó lakóhelyre bejelentkezett családtag egyeneságbeli hozzátartozó után személyenként 25 m2. E mentesség a fentiek kívül megilleti a tulajdonos feleségét, férjét, élettársát, anyósát, apósát, menyét és vıjét. (4) Az olyan lakóépület, amelyre az adóhatóság jogerıs határozattal határozott idıre szóló (15, 25 évre) házadó mentességet adott. Adókedvezmény 6.. (1) A 9. -ban meghatározott adómértékbıl az alábbi adókedvezmények járnak: a./ magánszemélyek tulajdonában álló lakás és lakáshoz tartozó gépjármő tárolására szolgáló építmény után 400,- Ft/m2/év kedvezmény jár, ha a lakás tulajdonosa(i) Balatonkeresztúr községben állandó lakóhellyel rendelkez(nek)ik, b./ magánszemélyek tulajdonában álló minden egyéb adóköteles építmény után kivéve az üdülı, hétvégi ház 150,- Ft/m2/év kedvezmény jár, c./ vállalkozók tulajdonában álló nem üzleti célt szolgáló minden egyéb adóköteles építmény után kivéve az üdülı, hétvégi ház 150,- Ft/m2/év kedvezmény jár, d./ magánszemély tulajdonában álló olyan üdülıépület, hétvégi ház és a hozzá tartozó garázs után, melyben a 4. -ban meghatározott tulajdonost 400,- Ft/m2/év kedvezmény illeti meg, ha az épületben több mint 3 éve ténylegesen (életvitelszerően) lakik és állandó lakosként is bejelentkezett és nyilatkozata alapján másutt lakástulajdonnal, vagy lakás vagyoni értékő jogával nem rendelkezik, e./ a d./ pontban bekövetkezett mindennemő változást a kedvezményt igénybe vevı köteles bejelenteni a változást követı év január 15. napjáig. Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszőnése 7.. Az adókötelezettség a Htv ában meghatározottak szerint keletkezik, változik, illetve szőnik meg. Az adó felfüggesztését a Htv. 14/A. -a szabályozza. 8.. az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. 500,- Ft/m2/év Telekadó Az adókötelezettség 10.. Adóköteles a Htv ában meghatározott belterületi beépítetlen földrészlet (a továbbiakban: telek). Az adó alanya 11.. Az adó alanya a Htv ában meghatározott tulajdonos.

3 3 Az adómentesség 12.. (1) Mentes az adó alól a Htv ában meghatározott telek. (2) Mentes: a./ a lakóépülettel beépített telek esetében minimum 1200 m2, b./ üdülıvel, hétvégi házzal beépített telek esetében minimum 600 m2, c./ minden más épülettel (ami nem lakás, üdülı és hétvégi ház) beépített telek esetében a tényleges beépített m2 + minimum 200 m2. Adókedvezmény 13.. (1) A 16. -ban megállapított adó mértékébıl az alábbi kedvezmények járnak: a./ magánszemélyek tulajdonában álló lakótelek után ha a telek tulajdonosa Balatonkeresztúr községben állandó lakóhellyel rendelkezik 40,- Ft/m2/év kedvezmény jár, b./ magánszemélyek tulajdonában álló a 12.. (2) bekezdés a./ és b./ pontjaiban meghatározott adómentes területnagyságot meghaladó területrészre, valamint a magánszemély és a vállalkozó tulajdonában álló nem beépíthetı telek után 59,- Ft/m2/év kedvezmény jár. Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszőnése 14.. Az adókötelezettség a Htv ában meghatározottak szerint keletkezik, változik, illetve szőnik meg a telek m2-ben számított területe. 60,- Ft/m2/év III. fejezet KOMMUNÁLIS JELLEGŐ ADÓK 1. Idegenforgalmi adó Az adókötelezettség, az adó alanya 17.. Adókötelezettség terheli a Htv (1) bekezdés a./ pontja szerinti magánszemélyt. Az adómentesség 18.. (1) Mentes a 17.. szerinti adókötelezettség alól a Htv a./- b./- c./ pontjaiban meghatározott magánszemély. (2) Aki az önkormányzat illetékességi területén lévı lakás, üdülı tulajdonosa, vagy bérlıje, továbbá a használati jogosultság idıtartamára a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülı használati jogával rendelkezı

4 4 lakásszövetkezeti tag, illetıleg a tulajdonos, a bérlı hozzátartozója, valamint a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülı használati jogával rendelkezı lakásszövetkezeti tag használati jogosultságának idıtartamára annak hozzátartozója (Ptk B./: közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott-, a mostoha- és nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és nevelı szülı, valamint a testvér, továbbá az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, a jegyes, a házastárs egyeneságbeli rokona és testvére, valamint a testvér házastársa.) (3) Az önkormányzat által meghívott bel- és külföldi vendégek. a megkezdett vendégéjszakák száma személyenként és vendégéjszakánként 250,- Ft. Az adó beszedésére kötelezett 21.. Az adó beszedésére kötelezettek körét a Htv a határozza meg. Adónyilvántartás 22.. A 17. -ban foglalt adókötelezettség megállapításához a 21. -ban meghatározott adóbeszedésre jogosultak kötelesek olyan nyilvántartást vezetni, amelybıl az adó alapja, a mentességek és kedvezmények, illetve a fizetendı adó összege megállapítható legyen. E nyilvántartásnak a jelenleg érvényben lévı, a polgármesteri hivatalban beszerezhetı vendégkönyv megfelel. E vendégkönyvet a hasznosított (kiadott) lakó-, üdülı ingatlannál kell tartani. 2. Helyi iparőzési adó Az adókötelezettség, az adó alanya 23.. Adóköteles a Htv ában meghatározott vállalkozási tevékenység. Az állandó és ideiglenes jelleggel végezett iparőzési tevékenység 24.. Állandó, illetve ideiglenes jellegő az iparőzési tevékenység, ha az a Htv ában meghatározott tevékenység. Az adókötelezettség keletkezése és megszőnése 25.. Az adókötelezettség a Htv ában foglaltak szerint keletkezik, illetve szőnik meg (1) a Htv /A. -ában meghatározott árbevétel. (2) Állandó jellegő iparőzési tevékenység esetén az adó alapjának egyszerősített meghatározását a Htv. 39/B.. határozza meg.

5 5 Az önkormányzat által nyújtható adómentesség, adókedvezmény 27.. Mentes a helyi iparőzési adófizetési kötelezettség alól a vállalkozó, ha e tevékenységébıl az önkormányzat illetékességi területén elért adóalapja /26.. (1) és (2) bekezdés/ a ,- Ft-ot nem haladja meg. A foglalkoztatás növeléséhez kapcsolódó adóalap-mentesség 28.. A foglalkoztatás növeléséhez kapcsolódó adóalap-mentességet a Htv. 39/D. -a határozza meg (1) Állandó jelleggel végzett iparőzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 1,8%-a. (2) Ideiglenes jelleggel végzett iparőzési tevékenység esetén az adó mértéke: a./ a Htv (2) bekezdés a./ pontja szerinti tevékenység-végzés után naptári naponként 1000,- Ft, b./ a Htv (2) bekezdés b./- c./ pontja szerinti tevékenység-végzés után naptári naponként 2000,- Ft. IV. fejezet Az adóelıleg megállapítása és az adó megfizetése 30.. Az adóelıleg megállapítására és az adó megfizetésére a Htv aiban foglaltak az irányadók. V. fejezet Egyéb rendelkezések 31.. A jogszabályban elıírt, bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása, késedelmes teljesítése, valótlan adatok szolgáltatása, az adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adók esedékesség utáni késedelmes megfizetése az adózás rendjérıl szóló évi XCII. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék). HARMADIK RÉSZ Záró rendelkezések VI. fejezet 32.. (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított C. törvény és az adózás rendjérıl szóló évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintı hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) A helyi adóval és az önkormányzat költségvetése javára más jogszabályban megállapított minden adóval kapcsolatos eljárásban a közigazgatási eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló CXL. törvény rendelkezéseit az adózás rendjérıl szóló többször módosított évi XCII. törvényben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

6 6 Értelmezı rendelkezések 33.. A Htv rendelkezései az irányadók. Hatályba léptetı rendelkezések 34.. E rendelet január 1. napján lép hatályba. Ezzel egyidejőleg hatályát veszti a 20/2007.(XII.21.), 6/2007.(V.21.), a 24/2005.(XII.22.) rendeletekkel módosított 24/2005.(XII.22.) rendeletekkel módosított 28/2004.(XII.17.) rendelet. Mestyán Valéria körjegyzı Kovács József polgármester A rendelet kihirdetve: november 27-én. Mestyán Valéria Körjegyzı