A földjogi szabályozás aktuális kérdései Dr. Simon Attila István közigazgatási államtitkár Földművelésügyi Minisztérium
|
|
- Edit Pappné
- 7 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 A földjogi szabályozás aktuális kérdései Dr. Simon Attila István közigazgatási államtitkár Földművelésügyi Minisztérium július 6. 1
2 A termőföld, mint természeti erőforrás Szakértői vélemények szerint Magyarországon a természeti erőforrások amelyek közé a termőföldet, az erdőt és a bányakincseket soroljuk - a nemzeti vagyonnak a 35%-át képezik. Ezen belül a termőföld és az erdő 75%-os részarányt képvisel, tehát az összes nemzeti vagyonnak mintegy a 26%- át. A téma fontosságának közgazdasági alapon történő alátámasztásánál (közgazdasági okfejtésnél) azonban figyelembe kell venni azt a tényt, amely szerint, míg a nemzeti vagyon nagyobbik része (például az épületvagyon, és a működő tőke) bővíthető, addig ez a megállapítás nem vonatkoztatható a termőföldre. 2
3 Az ország művelési ágak szerinti besorolása alapján a termőterület nagysága 7,5 millió hektár, ebből a mezőgazdasági területé 5,5 millió hektár. Ezen belül a művelési ágak közül a legnagyobb jelentőséggel bíró szántó nagysága 4,5 millió hektár, amely a mezőgazdasági területnek a 81%-át képezi. A törvény hatálya tehát Magyarország területének a 80%-ára terjed ki. 3
4 Tulajdon-, birtok- és üzemi struktúra A tulajdonszerkezet 4
5 Földhasználat megoszlása szektorok között Bejegyzett földhasználók száma (fő) FÖNYIR statisztika (FÖMI) magánszemély gazdálkodó szervezetek egyéb 5
6 Földhasználat megoszlása szektorok között FÖNYIR statisztika (FÖMI) Bejegyzett földhasználattal érintett földrészletek területe (ha) magánszemély gazdálkodó szervezetek egyéb 6
7 Földhasználat megoszlása szektorok között FÖNYIR statisztika (FÖMI) Bejegyzett földhasználattal érintett földrészletek száma (db) magánszemély gazdálkodó szervezetek egyéb 7
8 A földhasználat jogcímek és szektorok szerinti megoszlása (hektár) FÖNYIR statisztika (FÖMI) saját tulajdon szívességi használat haszonbérlet haszon-kölcsön egyéb egyéb gazdasági társaságok szövetkezetek magánszemélyek 8
9 A birtokszerkezet A privatizációs folyamat eredményeként jelenleg Magyarországon hektár nagyságú külterületi földrészlet (beleértve a termőterületet, a művelés alól kivett területet és zártkertet) darab önálló helyrajzi számú földrészletre oszlik meg, amelyek átlagos mérete 2,2 hektár nagyságú. Ma Magyarországon 2,8 millió (természetes) személy összesen mintegy 6 millió ha területet (mg. terület + erdő) tulajdonjogával rendelkezik. 1,8 millió tulajdonos adja bérbe a földjét. Mindez alátámasztja a birtokrendezés szükségességét. 9
10 A magyar mezőgazdaság birtokszerkezete duális jellegű. Egyrészről kevés számú, nagy területtel rendelkező társasági illetve kisebb számban termelőszövetkezeti formában működő nagyüzemek, másrészről az életképesség küszöbén egyensúlyozó kisebb birtokméretű - a családtagok közvetlen munkavégzésén alapuló - kisgazdaságok együttes jelenléte jellemzi hazánk mezőgazdaságát. Mindebből látható és megállapítható a középbirtok hiánya, amely tényező semmiképp nem kedvez a magyar mezőgazdaság versenyképességének. Ezen probléma központilag irányított birtokrendezés útján lenne egyedül megoldható. 10
11 A törvény birtokpolitikai céljai A törvényben a családi gazdaságok képezik a szerzési preferenciák elsődleges tárgyát, mivel azok kell, hogy alkossák a középbirtokok derékhadát, a magyar mezőgazdaság gerincét, amelyek a családtagok foglalkoztatásának biztosításán keresztül előmozdítják a vidéki térségek által nyújtott megélhetési lehetőségek szintjének emelését is. A Kormány a nagyobb birtokok számát, a gazdaságok közötti súlyát és arányát csökkenteni akarja (80%-20%), de anélkül, hogy felszámolásukra törekedne. A nagyobb birtokok (zömmel társas gazdaságok) is fontos szerepet kaphatnak nagytömegű és azonos minőségű, piacképes mezőgazdasági termékek előállításában. 11
12 A Földforgalmi tv. megalkotásának indokai A föld stratégiai fontosságú erőforrás, ezért a Magyar Kormány sarkalatos törvényben kívánta szabályozni, ki és milyen feltételekkel juthat termőföldhöz Magyarországon. Magyarország számára április 30-ával lejárt a földmoratórium - a föld a helyben lakó földművelő gazdák tulajdonába és használatába kerüljön - a termőföld nemzeti hatáskörben tartása (az EU-s szabályozással összhangban) - a bel- és külföldi spekulánsok kiszűrése
13 Mit szabályoz az új törvény és mit nem? A föld tulajdonjogának és földhasználati jogosultság megszerzését, vagyis a földek forgalmát szabályozza a szerzőképesség alanyi és tárgyi feltételei az elővásárlásra és az előhaszonbérletre jogosultak sorrendje, e jogok gyakorlásának módja a földszerzésig vezető folyamat anyagi és eljárásjogi rendelkezései, szerzési korlátozások ellenőrzése helyi földbizottságok 13
14 Az új törvény eszközrendszere 1) a földtulajdon, valamint használati jogosultság szerzésének hatósági engedélyezési körbe vonása, tulajdonszerzésnél helyi földbizottság vétójoggal; 2) földműves státusz professzionális gazdálkodás; 3) személyes művelési kötelezettség spekulatív (nem termelési, hanem tőkejövedelmi célú) földszerzés kizárása; 4) elővásárlási, illetve előhaszonbérleti jogosulti sorrend belülről kifelé halad fokozatos birtokrendezés; 5) földszerzési és birtokmaximumok 14
15 Tulajdon-, és földhasználati jog Mennyi föld szerezhető? Természetes személyek 1 ha termőföldet vásárolhatnak. a) Természetes személy 1200 ha földterültet birtokát (tulajdonát + használatát) szerezheti meg, amelyből 300 ha lehet a tulajdonában b) Jogi személy 1200 ha földterület használati jogát szerezheti meg 1800 ha-ig lehetőség van a birtokmaximum túllépésére: - Állattartás esetén (2 ha/áe), - Vetőmag előállításra kijelölt területtel (ha a szántóterülete min. 10%- án vetőmagot állít elő), - Tagtól bérelt területtel 15
16 Földműves Magyarországon nyilvántartásba vett [38/2014. (II. 24.) Korm. rendelet] belföldi természetes személy vagy tagállami állampolgár, az 504/2013. (XII. 29.) Korm. rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettséggel rendelkezik vagy igazoltan legalább 3 éve mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi. 16
17 Kivételes szerzési lehetőségek Földművesnek nem minősülő természetes személyek közül földtulajdont szerezhetnek: a közeli hozzátartozók akkor is, ha nem földművesek: Ennek indoka, hogy a családon belüli, azaz a közeli hozzátartozók közötti földmozgás a családi vagyon olyan belső átrendeződése, amelybe az államnak nem szabad beavatkozni. A törvény ezért lehetővé teszi, hogy a családtagok között ne csak halál esetén, hanem még élők között is akadálymentesen áramolhasson a föld tulajdonjoga. legfeljebb 1 ha mértékig bármely tagállami állampolgár: Alkotmányosan nem védhető a föld, mint termelési tényező, azaz a saját szükséglet kielégítés alapjául is szolgáló eszköz tulajdonjogának megszerzésétől a földművesnek nem minősülő személyek teljes elzárása. 17
18 A föld tulajdonjogát megszerezheti: Szerzőképesség az állam a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése, valamint közfoglalkozás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében a bevett egyház vagy annak belső egyházi jogi személye tartási, életjáradéki, gondozási, ajándékozási szerződés alapján, valamint végintézkedéssel, jelzálog-hitelintézet a jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről szóló törvényben foglalt korlátozásokkal és időtartamra, a föld fekvése szerint illetékes települési önkormányzat közfoglalkoztatás és szociális földprogram és településfejlesztés céljára 18
19 Szerzőképesség Föld tulajdonjogát nem szerezheti meg: külföldi természetes személy; az államon kívüli más állam, illetve annak valamely tartománya, helyhatósága, ezek bármely szerve; a törvényben meg nem határozott más jogi személy. A különválással, kiválással, egyesüléssel (beolvadással, összeolvadással), szervezeti formaváltozással (szervezeti átalakulás) létrejött jogi személy ide nem értve a bevett egyházat, vagy annak belső egyházi jogi személyét a jogelődje által a termőföldről szóló törvény szerint, vagy a termőföldről szóló törvény hatálybalépését megelőzően megszerezett tulajdonát képező föld tulajdonjogát nem szerezheti meg. 19
20 Nyilvántartásba vett, Mezőgazdasági termelőszervezet tagállami székhelyű jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, amelynek alaptevékenysége olyan mező-, erdőgazdasági tevékenység, illetve kiegészítő tevékenység, amelyet a jogügyletet megelőzően legalább 3 éve folyamatosan folytat, éves értékesítése nettó árbevételének több mint a fele a mező-, erdőgazdasági tevékenységből, illetve a kiegészítő tevékenységből származik, és legalább egy vezető tisztségviselője, vagy a cégvezetője a mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve a kiegészítő tevékenységet a szervezetben fennálló tagsági viszonyához kapcsolódóan gyakorolja, és meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettséggel, vagy a mezőgazdasági igazgatási szerv által igazolt legalább 3 éves üzemi gyakorlattal rendelkezik. 20
21 Földműves nyilvántartásba vétel iránti eljárások május február (országos göngyölített adat) év év Összesen Nyilvántartásba vételi kérelem összesen db 9930 db db Földművesként való nyilvántartásba vételi kérelem db 9582 db db Mezőgazdasági termelőszervezetként való nyilvántartásba vételi kérelem Újonnan alapított mezőgazdasági termelőszervezetként való nyilvántartásba vételi kérelem 4328 db 285 db 4613 db 315 db 63 db 378 db Nyilvántartásba vett összesen db 8968 db db Földművesként nyilvántartásba vett db 8675 db db Mezőgazdasági termelőszervezetként nyilvántartásba vett 3086 db 230 db 3316 db Újonnan alapított mezőgazdasági termelőszervezetként nyilvántartásba vett 277 db 63 db 340 db
22 Az adás-vételi szerződések nyilvánosságra hozatala és engedélyeztetési kötelezettség A tulajdonjog átruházásáról szóló szerződést a mezőgazdasági igazgatási szerv hagyja jóvá. Nem kell engedély: a) az állam tulajdonszerzéséhez, b) az állam, illetve az önkormányzat tulajdonában álló föld elidegenítéséhez, c) a föld tulajdonjogának ajándékozás jogcímén történő átruházásához, d) a közeli hozzátartozók közötti tulajdonjog átruházásához, e) a tulajdonostársak közötti tulajdonjog átruházáshoz, ha ezzel a közös tulajdon megszűntetésére kerül sor, f) mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló adásvételhez, g) a telekalakítási engedélyezési eljárás keretében történő tulajdonszerzéshez, h) bevett egyház, önkormányzat, jelzálogbank tulajdonszerzéshez. 22
23 Biztonsági okmány A föld tulajdonjogának átruházására vagy a föld tulajdonjogát érintő más jogügylet írásba foglalására csak olyan papír alapú okmányon kerülhet sor, amely meghatározott biztonsági kellékekkel rendelkezik. A rendelkezés célja a korábban dátum nélkül kötött zsebszerződések hatályosulásának megakadályozása. 23
24 A föld eladása esetén az alábbi sorendben elővásárlási jog illeti meg: a) Magyar Államot; Elővásárlási jogosultságok b) a földet használó olyan földművest, ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül, bb) aki helyben lakónak minősül, vagy bc) akinek az üzemközpontja olyan településen van, melynek a közigazgatási határáról közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van a föld fekvése szerinti település közigazgatási határától; c) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül, d) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül, e) az olyan földművest, akinek az üzemközpontja olyan településen van, melynek a közigazgatási határáról közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van a föld fekvése szerinti település 24 közigazgatási határától.
25 1. A szántó, rét, legelő (gyep), vagy fásított terület művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén a c) pontban foglalt földművest az elővásárlásra jogosultak sorrendjében megelőzi az a földműves, aki a föld fekvése szerinti településen az elővásárlási joga gyakorlását megelőzően legalább 1 éve állattartó telepet üzemeltet, és a tulajdonszerzésének a célja az állattartáshoz szükséges takarmányelőállítás biztosítása. 2. A szántó, kert, szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén a c) pontban foglalt földművest az elővásárlásra jogosultak sorrendjében megelőzi az a földműves, aki számára a tulajdonszerzés célja a földrajzi árujelzéssel, továbbá eredetmegjelöléssel ellátott termék előállítása és feldolgozása, vagy ökológiai gazdálkodás folytatása. 3. A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az előzőekben meghatározott földműveseket az államot kivéve megelőzi a földműves tulajdonostárs. 25
26 Azonos jogosulti csoportokon belül az elővásárlásra jogosultak sorrendje a következő: a) családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja, b) fiatal földműves, c) pályakezdő gazdálkodó. Ha a sorrend így sem dönthető el, az eladó választ. 26
27 helyben lakó: az a természetes személy, akinek az életvitelszerű lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekszik; helybeli illetőségű: az a jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező más szervezet, amelynek mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekszik; mezőgazdasági üzemközpont: a földműves vagy mezőgazdasági termelőszervezet tulajdonában, illetve használatában álló, a mező- és erdőgazdasági tevékenység vagy a mező- és erdőgazdasági tevékenység és a kiegészítő tevékenység célját szolgáló gazdasági, lakó, illetve iroda épülettel beépített ingatlan vagy a tanya, amely a gazdálkodás végzésének vagy megszervezésének a mezőgazdasági igazgatási szervnél bejelentett helyéül szolgál; 27
28 A helyi földbizottság eljárása A helyi földbizottság feladata, hogy a földbirtok-politikai célokkal összhangban befolyásolja a település közigazgatási területén a földek tulajdonjogának forgalmát a birtokviszonyok átláthatósága, a spekulatív földszerzések megelőzése, az üzemszerű művelés alatt álló élet- és versenyképes, egységes birtoktagot képző fölbirtokok kialakítása és megőrzése, valamint a helyi gazdálkodói közösség érdekeinek érvényesítése érdekében. A földhivatal a rendelkezésére álló okiratok és az általa készített jegyzék másolatának megküldésével haladéktalanul megkeresi a helyi földbizottságot az állásfoglalásának beszerzése céljából. A helyi földbizottság a mezőgazdasági igazgatási szerv megkeresésének a beérkezésétől számított 15 napon belül adja ki az adás-vételi szerződés jóváhagyásának megtagadásához, vagy a jóváhagyás megadásához szükséges állásfoglalását. Ha a helyi földbizottság a meghatározott határidőn belül az állásfoglalását nem adja ki, a mezőgazdasági igazgatási szerv egy alkalommal újabb 15 napos határidő 28 kitűzésével felhívja az állásfoglalásának kiadására.
29 A helyi földbizottság az adás-vételi szerződést a köztudomású tények és legjobb ismeretei alapján, különösen a következő szempontok szerint értékeli: a) az adás-vételi szerződés alkalmas-e a tulajdonszerzési korlátozás megkerülésére; b) megállapítható-e, hogy a felek már az új törvény hatálybalépése előtt megállapodtak a tulajdonjog átruházásában, de az adás-vételi szerződést csak a jelen eljárás keretében léptetnék egyikük nyilatkozatával, illetve harmadik személy jognyilatkozatának megtételével hatályba; 29
30 c) az adás-vételi szerződés jóváhagyása esetén az adás-vételi szerződés szerinti vevő, illetve a jegyzék szerinti, az első helyen álló elővásárlásra jogosult, vagy ha több elővásárlásra jogosult áll az első helyen, akkor valamennyi első helyen álló elvásárlásra jogosult ca) alkalmas-e az adás-vételi szerződés kötelezettségvállalások teljesítésére, cb) elnyer-e olyan jogi helyzetet, amelynek révén a jövőben az elővásárlási jogát visszaélésszerűen gyakorolhatja, vagy cc) indokolható gazdasági szükséglet nélkül, felhalmozási célból szerezné meg a föld tulajdonjogát; d) az ellenérték a föld forgalmi értékével arányban áll-e, s ha nem, az aránytalansággal a vevő elővásárlásra jogosultat tartott távol az elővásárlási jogának gyakorlásától. 30
31 A helyi földbizottság az értékelését köteles azonos szempontok szerint, a jegyzékben szereplő összes elővásárlásra jogosult, és az adás-vételi szerződés szerinti vevő vonatkozásában elvégezni. Az értékelés során a helyi földbizottság több elővásásra jogosultat támogathat. Ha a helyi földbizottság az értékelés alapján egyik elővásásra jogosult esetében sem támogatja az adás-vételi szerződés jóváhagyását, állást kell foglalnia abban, hogy az adás-vételi szerződés szerinti vevővel támogatja-e az adásvételi szerződés jóváhagyását. A földhivatal az adás-vételi szerződés jóváhagyását megtagadja ha a helyi földbizottság állásfoglalása alapján egyik elővásárlásra jogosulttal és az adásvételi szerződés szerinti vevővel sem támogatja az adás-vételi szerződés jóváhagyását. 31
32 A Földforgalmi törvény 103. (1) bekezdése értelmében ha a településen május 1-jéig a helyi földbizottság tagjainak megválasztására nem kerül sor vagy a megválasztott helyi földbizottság működésképtelen, a mezőgazdasági igazgatási szerv a föld tulajdonjoga megszerzésének a hatósági jóváhagyása iránti eljárásban a Nemzeti Agrárgazdasági Kamarának a föld fekvése szerinti területi szervét keresi meg állásfoglalás kiadása céljából, azaz a Kamara jár el a helyi földbizottság hatáskörében. A feladatot a NAK megyei elnöksége látja el, munkáját azonban segíti a települési agrárgazdasági bizottság. A TAB csak javaslatot tesz a megyei elnökségnek, de a döntést végül az elnökség hozza meg. Garanciális szabály, hogy a megyei elnökség, illetve a TAB a tagjai saját vagy hozzátartozójuk ügyével összefüggő eljárásban nem vehetnek részt. Továbbá abban az esetben sem vehetnek részt az ügyben, amennyiben annak tárgyilagos megítélése tőlük nem elvárható, továbbá az ügy jogukat, illetve jogos érdeküket érinti. 32
33 17/2015. (VI. 5.) AB határozat A földtulajdon sajátos természeti és vagyoni jellemzői, nevezetesen a föld véges jószág volta, nélkülözhetetlensége, megújulóképessége, különleges kockázatérzékenysége és alacsony nyereséghozama a földtulajdon különös szociális kötöttségét testesítik meg, ezek a körülmények indokolhatják a tulajdonosi jogokkal szemben a közérdek érvényesítését vagy a tulajdonjogszerzés korlátozását. A földbizottság jogállására vonatkozó szabályok alapján, illetve a hatósági jogkörre utaló törvényi rendelkezés hiányából megállapítható, hogy a földbizottság nem közhatalom gyakorlására került felhatalmazásra, nem hatósági jogkört gyakorol. A földbizottságnak olyan sajátos magánjogi jogosultságot biztosít a Földforgalmi törvény, amelyet a termőföld forgalmában érdekelt, de az egyes adásvételi szerződések tekintetében saját alanyi joggal nem rendelkezők (nem szerződő felek és nem elővásárlási jogosultak) képviseletében gyakorol. 33
34 A földbizottság állásfoglalásának közjogi jogkövetkezményeit az adásvételi szerződés jóváhagyását, illetve megtagadását nem maga, hanem a földhivatal alkalmazza. Mivel a földbizottság nem közhatalmat gyakorol a termőföld adásvételével kapcsolatos eljárásban, nem hatósági jogkörben, hanem közvetett magánjogi érdekeltként jár el, a rá vonatkozó szabályozás is e körben értékelhető. Az Alkotmánybíróság 17/2015. (VI. 5.) AB határozata elvi éllel megállapította, hogy a földbizottságok állásfoglalásának a törvényben megkövetelt értékelést olyan részletességgel kell tartalmaznia, hogy annak okszerűsége érdemben is elbírálható legyen a hatósági eljárásban, továbbá a hatósági döntés ténybeli megalapozottsága és jogszerűsége pedig nemcsak formai szempontból, hanem érdemben is felülbírálható legyen a bírósági felülvizsgálat során. A helyi önkormányzat képviselőtestületének a földbizottság állásfoglalása ellen benyújtott kifogást elbíráló határozata, mint közbenső érdemi döntés ellen bírósági felülvizsgálat igénybe vehető. 34
35 Aggály: a Földforgalmi törvény 27. (1) bekezdés a) pontja ab) alpontja szerinti hallgatólagos vétó olyan egyoldalú jogot biztosított a földbizottság számára a konkrét szabályozási környezetben, amely a közérdek vizsgálása nélkül képes volt meghiúsítani az eladónak a termőföld-tulajdonával rendelkezését, a termőföld elidegenítését, amely a tulajdonhoz való jog lényeges tartalma. A közigazgatási határozatok törvényességének bírói felülvizsgálata nem korlátozódhat a jogszerűség pusztán formális szempontok szerinti, az eljárási szabályok betartására korlátozódó vizsgálatára. A közigazgatási ügyben eljáró bíróság nincs kötve a közigazgatási határozatban megállapított tényálláshoz, és a jogszerűség szempontjából felülbírálhatja sőt, felül kell bírálnia a közigazgatási szerv mérlegelését is a polgári perrendtartás 339/B. -ában írt korlátozás figyelembe vétele mellett. Az érdemi felülvizsgálat lehetősége a földhivatalnak a termőföld adásvételére vonatkozó szerződést jóváhagyó vagy megtagadó döntése bírósági felülvizsgálatára is vonatkozik. A bíróság nemcsak a földhivatal határozatának törvényességi ellenőrzését végzi el, hanem egyúttal jogorvoslati fórumként is eljár: a földhivatal határozata ellen nem lehet más közigazgatási fórumhoz fordulni, azt csak a bíróság előtt lehet megtámadni. A bíróság általi érdemi felülvizsgálat viszont csak akkor kerülhet szóba, ha a földhivatal döntése is érdemi jellegű, ez pedig megköveteli, hogy a földhivatal a földbizottság állásfoglalását érdemben értékelhesse. Ennek az összetett feltételnek a teljesülése a földbizottság kifejezett 35 vétója esetén lehetséges, a hallgatólagos vétó esetén azonban fogalmilag kizárt.
36 Hatósági jóváhagyás iránti eljárások május február (országos göngyölített adatok) Földhasználati jogosultság megszerzésének hatósági jóváhagyása iránti eljárások (Járási földhivatalok adatai) Tulajdonszerzés hatósági jóváhagyása iránti eljárások (Megyei földhivatalok adatai) év év Összesen év év Összesen Beérkezett kérelem összesen Jóváhagyó döntés Megtagadó/Elutasító/Eljárást megszüntető döntés Összes döntés Bírósági jogorvoslat Kamara döntései Támogató állásfoglalás Nem támogató állásfoglalás Nem adott állásfoglalást Kifogások
37 Tulajdonszerzés hatósági jóváhagyás iránti eljárások (országos göngyölített adatok)
38 Zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása A tulajdonos december 31-ig kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának művelés alól kivett területként történő átvezetését. A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő átvezetése a zártkerti ingatlan meghatározott részére is kérhető. Ez esetben a zártkerti ingatlant meg kell osztani. A kivont zártkerti ingatlant egy földrészletként kell nyilvántartani. A zártkerti ingatlan művelési alóli kivonásához az építésfelügyeleti hatóság által kiállított hatósági bizonyítvány szükséges, mely igazolja, hogy az ingatlanon építmény található. Tárgyánál fogva díjmentes a zártkerti ingatlan művelés alóli kivonására irányuló eljárás. 38
39 Két eljárás zajlik: Uniós kötelezettségszegési eljárások 1. Osztrák kezdeményezésre a nem közeli hozzátartozók közötti szerződéses haszonélvezeti jogok ex lege megszüntetése miatt; 2. A Földforgalmi törvény korlátozásainak és tilalmainak uniós joggal való összhangja miatt. 1. Haszonélvezetek: április 8-án a Bizottság kérdéseket küldött április 28-án válasz június 20-án Bizottság további kérdések július 14-én válasz október 15-én a Bizottság hivatalos felszólítással kötelezettségszegési eljárást indított decemberében Magyar kormány választ adott. A magyar válasz vonatkozásában a Bizottság június 18-án a Bizottság indokolt véleményt bocsátott ki, amelyre a Magyar Kormánynak augusztus 18-ig kell választ adnia. 39
40 2. Korlátozások: Uniós kötelezettségszegési eljárások 2014 júniusában indult EU Pilot eljárás keretében a Bizottság számos kérdést intézett a Magyar Kormányhoz szeptember 18-án a Kormány válaszolt március 26-án küldött hivatalos felszólítást a Bizottság, amelyben jelezte, hogy a EU Pilot eljárás során elismerte, hogy Magyarország válasza számos kérdést tisztázott, valamint elősegítette, hogy a Bizottság szolgálatai jobban megértésék a magyarországi helyzetet, azonban a válaszok nem tudták teljes mértékben eloszlatni a felmerült aggályokat június 29-én a Kormány válaszolt Főbb aggályok: 1. jogi személyek tulajdonszerzésére vonatkozó tilalom, 2. földművesekre vonatkozó szakismereti (agrár végzettség) és gyakorlati követelmény előírása, külföldön megszerzett gyakorlat el nem ismerhetősége, 3. személyes művelési kötelezettség előírása, 4. az adásvételi szerződések előzetes jóváhagyására vonatkozó feltételek nem kellő objektivitása, helyi földbizottság döntésével szembeni bírósági felülvizsgálat hiánya, 5. ültetvények haszonbérleti ideje túl rövid (20 év). 40
41 Köszönöm megtisztelő figyelmüket! Dr. Simon Attila István közigazgatási államtitkár Földművelésügyi Minisztérium
A földforgalmi törvény háttere és elvei
A földforgalmi törvény háttere és elvei dr. Papp Bálint főosztályvezető Földügyi és Térinformatikai Főosztály GIS Open, Székesfehérvár 2014. 04. 15. Bevezető gondolatként Hogy az országon kívül valóknak
RészletesebbenTájékoztató a termőföld tulajdon és használati jog megszerzésének szabályairól
Tájékoztató a termőföld tulajdon és használati jog megszerzésének szabályairól A mező és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: földforgalmi törvény) 2014. május
RészletesebbenFÖLDFORGALMI TÖRVÉNY VÉGREHAJTÁSA-KAMARAI FELADATOK
FÖLDFORGALMI TÖRVÉNY VÉGREHAJTÁSA-KAMARAI FELADATOK JAKAB TAMÁS NEMZETI AGRÁRGAZDASÁGI KAMARA mb. HEVES MEGYEI IGAZGATÓ Eger, 2014 08. 26. Jogszabályi háttér áttekintése A mező- és erdőgazdasági földek
RészletesebbenAz új Földtörvény tervezete
Az új Földtörvény tervezete Dr. habil. Alvincz József CSc. c. egyetemi tanár politikai főtanácsadó Vidékfejlesztési Minisztérium Egerszalók, 2012. november 29-30. A mező-, és erdőgazdasági földek forgalmáról
RészletesebbenAz új földügyi szabályozás gyakorlati tapasztalatai
Az új földügyi szabályozás gyakorlati tapasztalatai Dr. Simon Attila István Közigazgatási Államtitkár Fiatal Gazda Konferencia 2015 Budapest, 2015. február 27. Hatósági jóváhagyás iránti eljárások 2014.
RészletesebbenA földforgalmi törvényről Dr. Andréka Tamás főosztályvezető Földművelésügyi Minisztérium
A földforgalmi törvényről Dr. Andréka Tamás főosztályvezető Földművelésügyi Minisztérium 2014. augusztus 26. 1 A termőföld, mint természeti erőforrás Szakértői vélemények szerint Magyarországon a természeti
RészletesebbenAGRÁRJOG I. KOLLOKVIUMI KÉRDÉSEK. 1. Határozza meg a mezőgazdasági üzem földforgalmi törvény szerinti fogalmát! (2 pont)
Mezőgazdasági üzemek AGRÁRJOG I. KOLLOKVIUMI KÉRDÉSEK 1. Határozza meg a mezőgazdasági üzem földforgalmi törvény szerinti fogalmát! (2 2. Melyek a mezőgazdasági üzem fogalmához tartozó termelési tényezők?
RészletesebbenA TERMŐFÖLDSZERZÉS SZABÁLYAI
A TERMŐFÖLDSZERZÉS SZABÁLYAI A Földforgalmi törvény Ki szerezhet földet? A földműves kritériumrendszere. Ki, illetve mely szervezet nem szerezhet földet? Kivételes szerzési lehetőségek. Mennyi föld szerezhető?
RészletesebbenA földtörvényről Dr. Simon Attila István jogi és igazgatási ügyekért felelős helyettes államtitkár Vidékfejlesztési Minisztérium
A földtörvényről Dr. Simon Attila István jogi és igazgatási ügyekért felelős helyettes államtitkár Vidékfejlesztési Minisztérium 2013. március 12. 1. Mit szabályozna az új törvény és mit nem? a) A mező-,
RészletesebbenA földforgalmi törvényről Dr. Andréka Tamás főosztályvezető Földművelésügyi Minisztérium
A földforgalmi törvényről Dr. Andréka Tamás főosztályvezető Földművelésügyi Minisztérium 2015. január 21. 2 A termőföld, mint természeti erőforrás Szakértői vélemények szerint Magyarországon a természeti
RészletesebbenFÖLDHASZNÁLAT V.141028
FÖLDHASZNÁLAT V.141028 Földtörvény(ek) 2013. évi CXXII. Törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról - földekre vonatkozó haszonélvezeti jog alapítására, - mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld
RészletesebbenFöldforgalom V.141028
Földforgalom V.141028 Földtörvény(ek) 2013. évi CXXII. Törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról - földekre vonatkozó haszonélvezeti jog alapítására, - mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld
RészletesebbenA Földforgalmi törvény és a kapcsolódó jogszabályok alkalmazásának tapasztalatai
A Földforgalmi törvény és a kapcsolódó jogszabályok alkalmazásának tapasztalatai Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földhivatala Dr. Horváth Áron földügyi osztályvezető 2015. február 27. AGRYA Konferencia,
RészletesebbenA mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) az ingatlan-nyilvántartó szemszögéből
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) - és a 2013. évi CCXII. törvény (Fétv.) - az ingatlan-nyilvántartó szemszögéből 2014. március 06. A FÖLDFORGALMI
RészletesebbenEsély egy új vidékfejlesztési politikára az új földtörvény ismertetése
Esély egy új vidékfejlesztési politikára az új földtörvény ismertetése dr. Nagy Olga Földügyi és Térinformatikai Főosztály Az új földtörvény meghozásának okai A termőföld stratégiai vagyon, ezért a magyar
RészletesebbenVáros Polgármestere. Előterjesztés Önkormányzati tulajdonú szántók haszonbérletére kiírt pályázat elbírálásáról
Város Polgármestere 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a. Telefon: 06 23 310-174/124, 125, 133 mellék Fax: 06 23 310-135 E-mail: beruhazas@pmh.biatorbagy.hu www.biatorbagy.hu Előterjesztés Önkormányzati
Részletesebben2013. évi... törvény. a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról
2013. évi... törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról Az Országgyűlés abból a célból, hogy - a falvak népesség megtartó képessége megújuljon, a lakosság városba áramlása mérséklődjön, és ezáltal
RészletesebbenFÖLDHASZNÁLATI BEJELENTÉSI ADATLAP
Földhivatal neve: Érkezési idő:... Iktatószám:... Mellékelt okiratok, szerződések száma:... További földrészletek adatait tartalmazó számú pótlap csatolása: Az igen mező kitöltése esetén az számú pótlap
RészletesebbenA mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény vagy Fftv.) a gyakorlatban
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény vagy Fftv.) - és a 2013. évi CCXII. törvény (Fétv.) - a gyakorlatban 2014. december 19. A FÖLDFORGALMI TÖRVÉNY
RészletesebbenMagyar joganyagok évi CXXXVI. törvény - egyes törvényeknek a mező- és erdő 2. oldal c) a kert, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban nyilvántar
Magyar joganyagok - 2018. évi CXXXVI. törvény - egyes törvényeknek a mező- és erdő 1. oldal 2018. évi CXXXVI. törvény egyes törvényeknek a mező- és erdőgazdasági földek forgalmával összefüggő módosításáról
RészletesebbenFöldhaszonbérlet nyilvános, egyszerűsített pályáztatása, pályázati felhívás
Földhaszonbérlet nyilvános, egyszerűsített pályáztatása, pályázati felhívás a vagyongazdálkodásról szóló 15/2013. (V.2) Ök. rendelet 16. (4) bekezdésében Cegléd Város Önkormányzatától kapott felhatalmazás
RészletesebbenTörvények évi CXXII. törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról* I. FEJEZET BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK. 1.
63137 II. Törvények 2013. évi CXXII. törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról* Az Országgyűlés abból a célból, hogy a falvak népességmegtartó képessége megújuljon, a lakosság városba áramlása
RészletesebbenZÁRT ÜLÉS DÖNTÉSEI 2018. JÚLIUS 20. 444/2018.(VII.20.) sz. képviselő-testületi határozat: Szarvas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Szarvas, Szabadság u. 50-52. (hrsz: szarvasi
RészletesebbenFöldhivatala. Tájékoztató. a hatályos földforgalmi rendelkezések végrehajtásával kapcsolatban
Földhivatala Tájékoztató a hatályos földforgalmi rendelkezések végrehajtásával kapcsolatban A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény és a mező- és erdőgazdasági földek
RészletesebbenA földforgalmi szabályozás változásai
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény módosításának legfőbb célja, hogy erősödjön a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara szerepe a földforgalom ellenőrzésében, és így a birokpolitikai
RészletesebbenFÖLDHASZNÁLATI VÁLTOZÁS-BEJELENTÉSI ADATLAP
Földhivatal neve: Érkezési idő:... Iktatószám:... Mellékelt okiratok, szerződések száma:... További földrészletek adatait tartalmazó 1v. számú pótlap csatolása: Az igen mező kitöltése esetén az 1. számú
RészletesebbenMAGYAR KÖZLÖNY 111. szám
MAGYAR KÖZLÖNY 111. szám MAGYARORSZÁG HIVATALOS LAPJA 2013. június 30., vasárnap Tartalomjegyzék 2013. évi CXXII. törvény A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról 63137 2013. évi CXXIII. törvény Egyes
RészletesebbenA FÖLDTÖRVÉNY VÁLASZOL!
Orbán Viktor miniszterelnök A FÖLDTÖRVÉNY VÁLASZOL! Mit mond a Kormány? a kormány arra vállalkozott 2010 ben, hogy megvédi a magyar földet és visszaadja a vidéken élőknek a boldogulás lehetőségét. Orbán
RészletesebbenAz új földforgalmi törvényről
Az új földforgalmi törvényről Tanulmányok 1998-2003: jogász Pázmány Péter Katolikus Egyetem Jog- és államtudományi Kar, Budapest 2003-2006: jogász-közgazdász Nyugatmagyarországi Egyetem Közgazdaságtudományi
RészletesebbenTÁJÉKOZTATÓ. - mezőgazdasági termelőszervezethez, illetve újonnan alapított mezőgazdasági termelőszervezeteket
TÁJÉKOZTATÓ Megjelent a 38/2014. (II. 24.) Korm. rendelet a földművesekről, a mezőgazdasági termelőszervezetekről, valamint a mezőgazdasági üzemközpontokról vezetett nyilvántartás részletes szabályairól
RészletesebbenVáros Polgármestere ELŐTERJESZTÉS. Pályázat kiírása önkormányzati tulajdonú szántók haszonbérletére
Város Polgármestere 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a. Telefon: 06 23 310-174/124, 125, 133 mellék Fax: 06 23 310-135 E-mail: beruhazas@pmh.biatorbagy.hu www.biatorbagy.hu ELŐTERJESZTÉS Pályázat kiírása
RészletesebbenFöldforgalmi bírósági gyakorlat és kötelezettségszegési eljárások. Dr. Szinay Attila május 12.
Földforgalmi bírósági gyakorlat és kötelezettségszegési eljárások Dr. Szinay Attila 2017. május 12. Uniós kötelezettségszegési eljárások Két eljárás zajlik: 1. Osztrák kezdeményezésre a nem közeli hozzátartozók
RészletesebbenA mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII tv. illetve a 2013. évi CCXII. tv.
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII tv. illetve a 2013. évi CCXII. tv. Fejér Megyei Kormányhivatal Földhivatala Székesfehérvár 1 Hatályban lévő jogszabályok 2013. évi CXXII
RészletesebbenA hazai termőföldforgalom aktuális kérdései Dr. Simon Attila István közigazgatási államtitkár Földművelésügyi Minisztérium
A hazai termőföldforgalom aktuális kérdései Dr. Simon Attila István közigazgatási államtitkár Földművelésügyi Minisztérium 2015. Szeptember 04. 1 17/2015. (VI. 5.) AB határozat Az Alkotmánybíróság megerősítette
RészletesebbenAz új földforgalmi törvénnyel kapcsolatos földhivatali feladatok (tulajdonszerzéssel a fókuszban) Holczheim Gábor és Bráth Mária
Az új földforgalmi törvénnyel kapcsolatos földhivatali feladatok (tulajdonszerzéssel a fókuszban) Holczheim Gábor és Bráth Mária Fejér Megyei Kormányhivatal Földhivatala Székesfehérvár 1 Tanulj a tegnapból,
RészletesebbenE l ő t e r j e s z t é s
EPLÉNY KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE Szám: EPL/26/3/2017. E l ő t e r j e s z t é s Eplény Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 2017. március 29-i ülésére Tárgy: Ingatlanrészeknek önkormányzat
RészletesebbenJavaslat a tényállás tisztázása érdekében szükséges eljárási cselekmények végrehajtására történő felhatalmazásra
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának JEGYZŐJE 1239 Budapest, Grassalkovich út 162. KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat a tényállás tisztázása érdekében szükséges eljárási cselekmények
RészletesebbenFöldügyi aktualitások (az Önök gyakori kérdései alapján) Dr. Doktor Emerencia Földügyi referens
Földügyi aktualitások (az Önök gyakori kérdései alapján) Dr. Doktor Emerencia Földügyi referens Az előadás vázlata (GYIK) Mi a teendő, ha a szomszéd elszántja a földem? Hogyan áll az osztatlan közös tulajdon
RészletesebbenMISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK. 12/2015. (IV.17.) önkormányzati rendelete
MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK 12/2015. (IV.17.) önkormányzati rendelete mezőgazdasági művelésre alkalmas földterületek bérbe-, használatba- és haszonbérbe adására vonatkozó eljárási
RészletesebbenЁrkezetc : 70 14 W{^ 06.
Oasa ёggy{ílés Hivatada 1, O111üt1YSZ1111.: 2014. évi... törvény Ёrkezetc : 70 14 W{^ 06. а mező- és erd őgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény módosításáró l 1. (1) А mez ő- és erdőgazdasági
RészletesebbenÜgytípus megnevezése. Haszonbérleti hirdetmények kifüggesztése. A hirdetmény kifüggesztésének menete
Ügytípus megnevezése Az ügy leírása Haszonbérleti hirdetmények kifüggesztése A hirdetmény kifüggesztésének menete Haszonbérleti ajánlatot egységes okiratba foglalt szerződésbe kell foglalni, és azt a haszonbérbeadónak
RészletesebbenGyakorlati útmutató az adásvételi és haszonbérleti szerződések hirdetményi úton történő közlésével kapcsolatban
Gyakorlati útmutató az adásvételi és haszonbérleti szerződések hirdetményi úton történő közlésével kapcsolatban dr Regős-Benák Edit Főosztályvezető-helyettes Szeged, 2016 december 7 474/2013 (XII12) Korm
RészletesebbenAz eredetvédett termékeket előállító gazdákat megillető földjogi privilégiumok
Az eredetvédett termékeket előállító gazdákat megillető földjogi privilégiumok Dr. Andréka Tamás Főosztályvezető Földművelésügyi Minisztérium Diái alapján: Dr. Olajos István egyetemi docens Miskolci Egyetem
RészletesebbenAZ ALKOTMÁNYBÍRÓSÁG 3128/2015. (VII. 9.) AB HATÁROZATA
2190 AZ ALKOTMÁNYBÍRÓSÁG 3128/2015. (VII. 9.) AB HATÁROZATA bírói kezdeményezés elutasításáról Az Alkotmánybíróság tanácsa jogszabály alaptörvény-ellenességének megállapítására irányuló bírói kezdeményezés
RészletesebbenKovács Miklós. Az új termőföld szabályozás The new agricultural land legislation
Kovács Miklós Az új termőföld szabályozás The new agricultural land legislation kovacs.miklos@amk.uni-obuda.hu Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Kar, mestertanár I. Bevezetés 2014. május 1-vel az egykor
RészletesebbenA NEMZETI FÖLDALAP VÁLTOZÁSAI
A NEMZETI FÖLDALAP VÁLTOZÁSAI Fiatal Gazda Konferencia Budapest, 2011.02.25. Dr. Sebestyén Róbert NFA NEMZETI FÖLADALAPLKEZELŐ SZERVEZET (NFA) A Nemzeti Földalap (visszatekintés) A Nemzeti Földalapkezelő
RészletesebbenA termőföld megszerzésének feltételei. Szerző: dr. Szendrák Dominika. Gyöngyös, február 28.
A termőföld megszerzésének feltételei Szerző: dr. Szendrák Dominika Gyöngyös, 2017. február 28. I. Bevezetés A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény Magyarországnak az Európai Unióhoz történő csatlakozása
RészletesebbenA termőföld megszerzését és használatát érintő, hamarosan hatályba lépő változások Jogi hírlevél
A termőföld megszerzését és használatát érintő, hamarosan hatályba lépő változások Jogi hírlevél 2013. december A termőföld megszerzését és használatát érintő, hamarosan hatályba lépő változások A havonta
RészletesebbenTisztelt Lakosság, Földtulajdonosok, Földhasználók!
Tisztelt Lakosság, Földtulajdonosok, Földhasználók! Szeretném felhívni figyelmüket a mező- és erdőgazdasági művelés alá eső területek forgalmára, valamint azzal összefüggésben az elővásárlási/haszonbérleti
RészletesebbenFÖLDHASZNÁLATI BEJELENTÉSI ADATLAP
Járási hivatal neve: Érkezési idő:... Iktatószám:... Mellékelt okiratok, szerződések száma:... További földrészletek adatait tartalmazó 1. számú pótlap csatolása: Az igen mező kitöltése esetén az 1. számú
RészletesebbenDEMECSER VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Demecser, Kétezer-egy tér 1. web:
DEMECSER VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 4516. Demecser, Kétezer-egy tér 1. E-mail: onkormanyzat@demecser.hu web: www.demecser.hu KIVONAT Demecser Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2018.
Részletesebben10. Területcsere október 19. ELŐTERJESZTÉS. Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének október 19-ei ülésére. 10.
10. Területcsere 2017. október 19. ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2017. október 19-ei ülésére 10. napirend Tárgya: Előadó: Területcsere Tabányi Pál polgármester Melléklet:
RészletesebbenA földügyi igazgatás aktualitásai XXXII. Vándorgyűlés Dr. Sóvári Tibor
A földügyi igazgatás aktualitásai XXXII. Vándorgyűlés Dr. Sóvári Tibor Békés Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály osztályvezető 2019. Július 05. A földügyi igazgatás
RészletesebbenDunavarsány Város Önkormányzatának. Polgármester
Dunavarsány Város Önkormányzatának Polgármestere 2336 Dunavarsány, Kossuth Lajos utca 18., titkarsag@dunavarsany.hu 24/521-040, 24/521-041, Fax: 24/521-056 www.dunavarsany.hu ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány
RészletesebbenA földforgalmi szabályozás egyes aktuális kérdései
A földforgalmi szabályozás egyes aktuális kérdései Előadó: Bálint Péter balintabony@gmail.com balintpeter.hu Budapest, 2015. február 13. Vonatkozó lényegesebb jogszabályok 2013. évi CXXII. törvény a mező-
Részletesebben2014. FÖLDÜGYI FÓRUM. Csongrád Megyei Kormányhivatal Földhivatala
2014. FÖLDÜGYI FÓRUM Csongrád Megyei Kormányhivatal Földhivatala FÖLDÜGYI FÓRUM 2014. SZEGED CSONGRÁD MEGYEI KORMÁNYHIVATAL FÖLDHIVATALA FÖLDÜGYI FÓRUM 2014 2 A SZERKESZTETŐ: Gósz Zoltán A Csongrád Megyei
RészletesebbenAZ ÁLLAMI FÖLDVAGYON- GAZDÁLKODÁS (Mátraháza) május 10.
AZ ÁLLAMI FÖLDVAGYON- GAZDÁLKODÁS (Mátraháza) 2017. május 10. Nemzeti Földalapkezelő Szervezet A Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény hozta létre és ez a törvény adja meg az NFA működésének
Részletesebben, , , , , , , ,
M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y 2014. évi 41. szám 4267 56. 2004. 1,618 57. 2005. 1,469 58. 2006. 1,365 59. 2007. 1,326 60. 2008. 1,239 61. 2009. 1,217 62. 2010. 1,140 63. 2011. 1,071 64. 2012. 1,049 2. melléklet
RészletesebbenFöld- és birtokpolitika - Vidékfejlesztés
Föld- és birtokpolitika - Vidékfejlesztés V. Németh Zsolt vidékfejlesztésért felelős államtitkár 2013. július 11. Helyzetelemzés - vidéki térségek, közösségek Demográfiai válság (a lakosság elöregedése,
RészletesebbenOrszággy űlés Hivatala Irományszám : Érkezett : 2016 JÚN 06.
Országgy űlés Hivatala Irományszám : I(,o 39 01 Aj, Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága Érkezett : 2016 JÚN 06. Egységes javasla t Kövér László úr, az Országgy űlés elnöke részére Tisztelt Elnök
RészletesebbenA nem EU-állampolgárok magyarországi ingatlanszerzéséről
A nem EU-állampolgárok magyarországi ingatlanszerzéséről Azok a külföldi természetes személyek, akik valamely Európai Unión kívüli állam polgárai, illetve azok a jogi személyek, amelyek valamely Európai
Részletesebben84482 M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y 2013. évi 207. szám. Kormányrendeletek
84482 M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y 2013. évi 207. szám III. Kormányrendeletek A Kormány 473/2013. (XII. 12.) Korm. rendelete a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól szóló 356/2007. (XII. 23.)
RészletesebbenJavaslat a Bp. XXIII., /3 hrsz.-ú ingatlan értékesítésére (Bné B. I.)
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS Javaslat a Bp. XXIII., 195791/3 hrsz.-ú ingatlan
Részletesebbena; A pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye, a képviselő-testületi rendelet számának megjelölése:
Részletes pályázati kiírás I. a; A pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye, a képviselő-testületi rendelet számának megjelölése: A pályázatot kiíró szerv neve: Baja Vagyon Zrt. A pályázatot kiíró
Részletesebbenh e l y b e n h a g y j a. közlésétől számított 30 napon belül jogszabálysértésre hivatkozással kérheti a Közigazgatási és Munkaügyi Bíróságtól.
Szám: 447-2/2017 Sátoraljaújhely Város Önkormányzata Képviselő-testülete 34/2017.(II.09.) határozata a Szociális és Egészségügyi Bizottság által hozott határozat elleni fellebbezés elbírálására Sátoraljaújhely
RészletesebbenFiatal gazdák az állami. Dr. Bitay Márton állami földekért felelős államtitkár
Fiatal gazdák az állami földbérleti rendszerben Dr. Bitay Márton állami földekért felelős államtitkár A magyar mezőgazdaság számára a legfontosabb piac a helyi és a hazai piac. Olyan fejlesztések és beruházások
Részletesebben1. Az adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlése
M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y 2013. évi 207. szám 84489 II. A kérelem benyújtására szolgáló nyomtatványon a földhivatal által feltüntetendő tartalmi elemek: 1. A földhivatal bélyegzője 2. A kérelem érkezési
RészletesebbenMAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ
MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ ELŐTERJESZTÉS Ikt.sz.: 1/454-1/2015/I. Tárgy: Önkéntes földcsere Üi.: dr. Kurunczi Péter Melléklet: Földcsere szerződések, Vázrajz Makó Város Önkormányzat
RészletesebbenPályázati felhívás. Tompa Város Önkormányzata egyfordulós, nyilvános, egyszerűsített pályázatot hirdet. önkormányzati ingatlanok értékesítésére
Pályázati felhívás Tompa Város Önkormányzata egyfordulós, nyilvános, egyszerűsített pályázatot hirdet önkormányzati ingatlanok értékesítésére A pályázat kiírója: Tompa Város Önkormányzata 6422 Tompa Szabadság
Részletesebben21. NAPIREND Ügyiratszám: 1/1707/2018. E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület november 23-i nyilvános ülésére
21. NAPIREND Ügyiratszám: 1/1707/2018. E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület 2018. november 23-i nyilvános ülésére Tárgy: Előterjesztő: Előkészítette: Megtárgyalja: Döntés a Tapolca, 7850. hrsz-ú
RészletesebbenHivatkozási szám a TAB ülésén: 1. (T/3636.) Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága. A bizottság kormánypárti tagjainak javaslata.
Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága Hivatkozási szám a TAB ülésén: 1. (T/3636.) A bizottság kormánypárti tagjainak javaslata. Javaslat módosítási szándék megfogalmazásához a Törvényalkotási bizottság
RészletesebbenJavaslat ingatlanok értékesítésére
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. KÉPVISELŐ - TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat ingatlanok értékesítésére Előterjesztő: Az előterjesztést
RészletesebbenKormányrendeletek. 1. Általános rendelkezések. 2. A nyilvántartás tartalma
M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y 2014. évi 26. szám 2745 III. Kormányrendeletek A Kormány 38/2014. (II. 24.) Korm. rendelete a földművesekről, a mezőgazdasági termelőszervezetekről, valamint a mezőgazdasági üzemközpontokról
RészletesebbenGazdálkodási modul. Gazdaságtudományi ismeretek I. Közgazdaságtan. KÖRNYEZETGAZDÁLKODÁSI MÉRNÖKI MSc TERMÉSZETVÉDELMI MÉRNÖKI MSc
Gazdálkodási modul Gazdaságtudományi ismeretek I. Közgazdaságtan KÖRNYEZETGAZDÁLKODÁSI MÉRNÖKI MSc TERMÉSZETVÉDELMI MÉRNÖKI MSc Erőforrások a mezőgazdaságban 22. lecke A mezőgazdasági jellemzői Az agrártermelés
Részletesebbena Magyar Agrár, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara állásfoglalása ellen benyújtott kifogás elbírálásáról
HAJDÚNÁNÁS VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT P O L G Á R M E S T E R É T İ L 13. Száma: 2227-14/2016. Elıkészítı: Maginé dr. Csirke Erzsébet aljegyzı Az elıterjesztés törvényességi ellenırzıje: Dr. Kiss Imre jegyzı
RészletesebbenELŐTERJESZTÉS a KÉPVISELŐTESTÜLET december 12-i ülésére
Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata Iktató szám: 201/2/2013. ELŐTERJESZTÉS a KÉPVISELŐTESTÜLET 2013. december 12-i ülésére Tárgy: Előterjesztő: Készítette: Módosító indítvány a Budapest
Részletesebben2013. évi CXXII. törvény
Hatály: 2015.VI.6. - 2013. évi CXXII. törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról 1 Az Országgyűlés abból a célból, hogy - a falvak népességmegtartó képessége megújuljon, a lakosság városba áramlása
RészletesebbenFedőlap Az előterjesztés közgyűlés elé kerül Az előterjesztés tárgyalásának napja:
1 Fedőlap Az előterjesztés közgyűlés elé kerül Az előterjesztés tárgyalásának napja: 2016. 11. 17. Javaslat a Schalbert ház és környékével kapcsolatos döntések meghozatalára Előadó: a gazdasági és területfejlesztési
RészletesebbenADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS
ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS 1. A SZERZŐDÉS ALANYAI Jelen szerződés létrejött egyrészről eladó családi és utóneve: születési családi és utóneve: születési helye, ideje: anyja neve: lakcíme: személyi azonosítója:
RészletesebbenJegyzőkönyv. Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. április 22-én. Határozat tárgya: Határozat száma: Old.
Jegyzőkönyv Készült: Besenyszög Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. április 22-én megtartott soron kívüli üléséről Mutató: Határozat tárgya: Határozat száma: Old. A Képviselő-testület 2015.
RészletesebbenElőterjesztés. a bicskei 0144 és 0146 hrsz-ú ingatlan haszonbérletéről
Előterjesztés a bicskei 0144 és 0146 hrsz-ú ingatlan haszonbérletéről 1. előterjesztés száma: 336/2017 2. előterjesztést készítő személy neve: Soós Attila 3. előterjesztés készítésében közreműködő személy
RészletesebbenADATBEJELENTÉS a telekadóról papír alapon kizárólag magánszemélyek nyújthatják be
ADATBEJELENTÉS a telekadóról papír alapon kizárólag magánszemélyek nyújthatják be (gazdálkodó szervezet kizárólag https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap oldalon keresztül) benyújtandó a telek fekvése szerinti
RészletesebbenE l ő t e r j e s z t é s. Hidegkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének szeptember 30-i ülésére
HIDEGKÚT KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERE Szám: HID/27 10/2014. E l ő t e r j e s z t é s Hidegkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2014. szeptember 30-i ülésére Tárgy: A Hidegkút külterület
RészletesebbenNEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET
NEMZETI FÖLDALAPKEZELŐ SZERVEZET AZ ÁLLAMI VAGYONGAZDÁLKODÁS ÉS ELLENŐRZÉSÉNEK AKTUÁLIS KÉRDÉSEI Budapest 2013. július 9. TÉMAKÖRÖK A Nemzeti Földalap A Nemzeti Földalapkezelő Szervezet Jogszabályi keretek
RészletesebbenK i v o n a t Kiskunmajsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének szeptember 2-i rendkívüli zárt ülésének jegyzőkönyvéből
Kiskunmajsa Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 16/II/2015. K i v o n a t Kiskunmajsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2015. szeptember 2-i rendkívüli zárt ülésének jegyzőkönyvéből /Kihagyva
Részletesebben(Egységes szerkezetbe foglalva és lezárva, december 2. napjával.) I. fejezet. Általános rendelkezések
Siójuti Önkormányzat Képviselő-testületének 15./2008. /XII. 15./ számú rendelettel módosított 16./2004./XII.13./ rendelettel módosított 15/2003. (XII.15.)számú rendelete Egységes szerkezetben A HELYI ADÓZÁS
Részletesebbena telekadóról Benyújtandó a telek fekvése szerinti települési önkormányzati, a fővárosban a kerületi önkormányzati adóhatóságnak.
ADATBEJELENTÉS a telekadóról Benyújtandó a telek fekvése szerinti települési önkormányzati, a fővárosban a kerületi önkormányzati adóhatóságnak. (Helyrajzi számonként külön-külön kell az adatbejelentést
RészletesebbenIromány száma: T/3636. Benyújtás dátuma: :43. Parlex azonosító: I6AD6P960001
Iromány száma: T/3636. Benyújtás dátuma: 2018-11-20 23:43 Országgyűlési képviselő Parlex azonosító: I6AD6P960001 Címzett: Kövér László, az Országgyűlés elnöke Tárgy: Törvényjavaslat benyújtása Benyújtó:
RészletesebbenAZ ALKOTMÁNYBÍRÓSÁG 3146/2015. (VII. 24.) AB HATÁROZATA. Az Alkotmánybíróság tanácsa alkotmányjogi panasz tárgyában meghozta a következő.
2348 AZ ALKOTMÁNYBÍRÓSÁG 3146/2015. (VII. 24.) AB HATÁROZATA alkotmányjogi panasz elutasításáról Az Alkotmánybíróság tanácsa alkotmányjogi panasz tárgyában meghozta a következő határozatot: 1. Az Alkotmánybíróság
RészletesebbenA földügyi szakterületet érintő jogszabály-módosítások
A földügyi szakterületet érintő jogszabály-módosítások 2014. év végén dr. Nagy Olga főosztályvezető-helyettes FM -FF 2014. november 25. Békéscsaba Módosító ill. új jogszabályok T/2141. sz. törvényjavaslat
Részletesebben1 Országgyűlés Hivatala - q. Irományszárn : -~ I
1 Országgyűlés Hivatala - q Irományszárn : -~ I n o Érkezett : 2016 ÁPR 2 5. ~l 2016. évi.... törvény a mező- és erd őgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnye l összefüggő egyes rendelkezésekr
RészletesebbenA részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös földtulajdon megszüntetésére irányuló eljárás jogszabályi alapjai
A részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös földtulajdon megszüntetésére irányuló eljárás jogszabályi alapjai Előadó: dr. Jászai Tamás János, ügyvéd OKTM 2015/I. konzorcium tagja OKTM munkaértekezlet
RészletesebbenI. Bevallás fajtája. megszűnése Ingatlan (építmény, telek) szerzése. Ingatlan (építmény, telek) elidegenítése. Vagyoni értékű jog megszűnése
Bevallás A magánszemély kommunális adójáról (Benyújtandó az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat adóhatóságához) Helyrajzi számonként külön-külön kell bevallást adni I. Bevallás fajtája Megállapodás
RészletesebbenMagyar joganyagok - 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet - az elővásárlási és előhaszo 2. oldal (1a)1 Az adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő
Magyar joganyagok - 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet - az elővásárlási és előhaszo 1. oldal 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet az elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlása érdekében az adás-vételi
RészletesebbenMagyar joganyagok - 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet - az elővásárlási és előhaszo 2. oldal (1a)1 Az adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő
Magyar joganyagok - 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet - az elővásárlási és előhaszo 1. oldal 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet az elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlása érdekében az adás-vételi
RészletesebbenAZ INGATLANNYILVÁNTARTÁS ALAPJAI
AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁS ALAPJAI Az ingatlan-nyilvántartási eljárás az ingatlannal kapcsolatos jogok bejegyzésére és tények feljegyzésére, illetve az ingatlan és a jogosultak adataiban bekövetkezett változások
Részletesebbeningatlan elidegenítése vagyoni értékű jog alapítása művelési ág alóli kivonás vagyoni értékű jog megszűnése
Vonyarcvashegyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatongyöröki Kirendeltség ADATBEJELENTÉS A TELEPÜLÉSI ADÓRÓL (Benyújtandó az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat adóhatóságához.) Helyrajzi számonként
RészletesebbenPG/1. számú előterjesztés Egyszerű többség
PG/1. számú előterjesztés Egyszerű többség ELŐTERJESZTÉS Dombóvár Város Önkormányzata Pénzügyi és Gazdasági Bizottságának 2015. szeptember 23-i rendes ülésére Tárgy: Agrár-Béta Kft. haszonbérleti szerződéseinek
RészletesebbenADATBEJELENTÉS a telekadóról
BudapestFőváros IX. kerület XX. Ferencvárosi Polgármesteri Hivatal kerület Pesterzsébet Polgármesteri Adóiroda Hivatal Hatósági Osztály Adócsoport 1093 Budapest, Bakáts utca 8. Tel: 215-1077 Fax: 217-3032
RészletesebbenA földforgalmi szabályozás a gyakorlat tükrében 2014. első felében
A földforgalmi szabályozás a gyakorlat tükrében 2014. első felében dr. Nagy Olga főosztályvezető-helyettes GIS Open Székesfehérvár, 2014. április 15. 1 1 Mit szabályoz a Földforgalmi tv.? a föld forgalmát
Részletesebben