KÖRNYEZETALAKÍTÁS ÉS KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS, VALAMINT KÖZMÛELLÁTÁS ÉS ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉS MUNKARÉSZ

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "KÖRNYEZETALAKÍTÁS ÉS KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS, VALAMINT KÖZMÛELLÁTÁS ÉS ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉS MUNKARÉSZ"

Átírás

1 KÖRNYEZETALAKÍTÁS ÉS KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS, VALAMINT KÖZMÛELLÁTÁS ÉS ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉS MUNKARÉSZ Lakitelek településrendezési terv évi módosításai környezetvédelmi és közmûellátás munkarésze a vonatkozó törvényekkel, rendeletekkel, megyei és kistérségi tervekkel összhangban, azokhoz illeszkedve, valamint a véleményezésben résztvevõ hatóságok, közmûkezelõk elõzetes szakmai véleményeinek figyelembevételével készül. A dokumentációban azt vizsgáljuk, hogy a tervezett módosításokból következõ környezetterhelések, közmûellátási szempontok mennyiben érintik az eredeti tervben foglaltakat, mennyiben térnek el azokhoz képest. A 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet szerinti környezeti vizsgálat szükségessége: A kidolgozott adatlapokon foglaltak szerint, valamint az alábbiakban részletezettek alapján minden módosítási tételre vonatkozóan megállapítható, hogy a tervezett módosítások nem számottevõek, kiterjedésük, illetve a jelenlegi tervhez képesti jelentõségük nem számottevõ, ebbõl következõen pedig környezeti hatásaik a jelenlegi állapothoz, illetve rendezési tervi elõírásokhoz képest csekély, vagy nem jelentõs módosulást eredményeznek, ugyanakkor nem érintenek gyakorlatilag védett területeket, valamint környezetvédelmi szempontból szennyezett, illetve határérték felett terhelt területeket, továbbá intenzív használatú területeket, ezért véleményünk szerint a várható környezeti hatások nem lesznek jelentõsek, így a környezeti vizsgálat lefolytatására egyik esetben sincs szükség a környezetvédelmi szempontok a rendezési terv módosítás jogszabály adta keretein belül képviselhetõk, kezelhetõk. A módosító javaslatok vizsgálata: Szerkezeti tervet és/vagy szabályozást érintõ módosítások: Mindegyik vizsgált területre vonatkozóan: A módosítással érintett területeket a hatályos jogszabályok szerinti vízgazdálkodási, vízbázis védelmi, környezetvédelmi és közegészségügyi védõterületek, védelmi övezetek nem érintik. A vizsgált területeken bûz kibocsátással járó jelentõs (környezeti hatásvizsgálat köteles, vagy egységes környezethasználati engedély köteles) tevékenységeket nem folytatnak, illetve ezek a késõbbiekben sem megengedettek, ebbõl következõen a 306/2010. (XII. 23.) Korm. rendelet 5. (3) bekezdése értelmében a vizsgált területek, illetve a légszennyezõ források körül védelmi övezetet nem kell kijelölni, illetve ilyen védõterület kijelölést a terv nem tartalmaz. 1. Eurotruck Mobil 94 Kft. (090/20 hrsz.) A fuvarozási tevékenységgel foglalkozó cég a telephelyét szeretné bõvíteni, ezért a jelenleg általános mezõgazdasági terület (Má) övezetbe tartozó telephelyével (090/7, /10 hrsz.) szomszédos 090/20 hrsz.-ú ingatlan átsorolását kéri a szomszédos egyéb ipari gazdasági terület (Gipe) övezetbe azzal azonos övezeti jellemzõkkel. A vizsgált ingatlanok, valamint az ÉNy i, ÉK i és a 4625 jelû közút túloldalán DK i szomszédos ingatlanok Má övezetbe soroltak, melyeken mezõgazdasági mûvelés folyik, míg a DNy ról szomszédos ingatlanok (fuvarozó telephely) Gipe övezetbe soroltak. A tervezett módosítással az 1,5442 ha területû 090/20 hrsz.-ú ingatlan Má-ból Gipe övezetbe kerül átsorolásra. 1

2 Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Má-ból Gipe) az ingatlanra vonatkozó környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények változnak, így el fognak térni az ÉNy ról, ÉK rõl és DK rõl szomszédos Má területek elõírásaitól, azonban meg fognak egyezni a DNy ról szomszédos Gipe területek elõírásaival. Mivel az érintett ingatlanokkal szomszédos Má területeken környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (lakóépületek, tanyák) találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások is megfelelõ feltételekkel lehetõvé teszik, valamint a Gipe területen mûködõ, illetve tervezett tevékenységek környezetterhelése nem jelentõs, így ezen szempontból az átsorolásnak nincs akadálya. Emellett azonban a tervezett átsorolás megengedte területhasználatok miatt az érintett területekrõl származó környezetterhelések (zaj-, rezgés, levegõterhelés) környezõ területekre elõírt határértékekre különösen az uralkodó ÉNy i szélirányt is figyelembe véve továbbra is a jelenlegihez hasonlóan kell hogy teljesüljenek és a fentebbiek szerint várhatóan biztonsággal teljesülnek is. A környezõ területeken, illetve az uralkodó szélirányban ÉNy ról szomszédos területeken a Gipe övezetben megengedett és folytatni tervezett tevékenységeket befolyásoló környezetterhelõ létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé. Emellett a környezetvédelmi követelmények könnyebb teljesíthetõsége érdekében a tervezett módosítással érintett terület tanyák felõli (ÉNy i és DNy i) szélein 3 szintes növényzettel betelepített ültetési kötelezettségû terület kijelölése indokolt min. 25 m szélességgel, mely kedvezõ zaj- és levegõterhelést csökkentõ, valamint talajvédelmi funkciója mellett hatékony pszichikai hatással is bír. (Megjegyezzük, hogy nem elhanyagolható zaj- és levegõterhelés a területen a 4625 jelû közúton zajló közlekedésbõl adódik a térségben.) Közmûellátás: A vizsgált ingatlanok közmûellátása a DK rõl szomszédos 4625 jelû közút mentén meglévõ közüzemi közmûhálózatokról (vízvezeték, nagyközép-nyomású gázvezeték, elektromos légvezetékek) biztosított, míg a szennyvízelhelyezés egyedi zárt szennyvíztárolókban, vagy megfelelõ szennyvíztisztítást követõ szakszerû szikkasztással történhet. Ezen közmûvekrõl biztosított, illetve biztosítható az ingatlanok közmûellátása és amelyekrõl a tervezett (megengedett) beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. A megengedett beépítettség megnövelésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez képest többlet csapadékvizet is az ingatlan területén belül szükséges elhelyezni befogadó hiányában. Elektronikus hírközlés: A vizsgált ingatlanok elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása a DK rõl szomszédos 4625 jelû közúton meglévõ vezetékhálózatokról, valamint vezeték nélküli rendszerekkel biztosított, biztosítható jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. 2. Dr. Tóth-Péli Emõke (0244/45 hrsz.) A tulajdonos kéri a 0244/45 hrsz.-ú ingatlana övezeti besorolásának módosítását általános tanyás mezõgazdasági terület (Mát) övezetrõl megfelelõ méretû állattartó épület építését megengedõ gazdasági terület övezetbe, ugyanis az ingatlan jelenleg csak 3% beépíthetõséggel rendelkezik. A vizsgált ingatlan, valamint az É i és D i szomszédos ingatlanok Mát övezetbe soroltak, míg ezen ingatlanoktól K re, illetve Ny ra Nyárlõrinc közigazgatási területén is gazdasági erdõterületek (Eg) találhatóak. A módosítás szerint az ingatlan Mát övezetbõl különleges mezõgazdasági üzemi terület (Kmü) övezetbe kerül átsorolásra. Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Mát-ból Kmü) a környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények változnak, így el fognak térni a környezõ szomszédos Mát területek elõírásaitól. Mivel az érintett ingatlannal szomszédos Mát területeken környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (lakóépületek, tanyák) találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások ha 2

3 korlátozottan is, de lehetõvé teszik, valamint a Kmü területen megengedett, illetve tervezett tevékenységek környezetterhelése (a vonatkozó állattartási szabályok betartása esetén) nem jelentõs, így ezen szempontból az átsorolásnak nincs akadálya. Emellett azonban a tervezett átsorolás megengedte területhasználatok miatt az érintett területekrõl származó környezetterhelések (zaj-, rezgés, levegõterhelés) környezõ területekre elõírt határértékekre különösen az uralkodó ÉNy i szélirányt is figyelembe véve továbbra is a jelenlegihez hasonlóan kell, hogy teljesüljenek és a fentebbiek szerint várhatóan biztonsággal teljesülnek is. A környezõ területeken, illetve az uralkodó szélirányban ÉNy ról szomszédos területeken a Kmü övezetben megengedett és folytatni tervezett tevékenységeket befolyásoló környezetterhelõ létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé. Közmûellátás: A vizsgált ingatlan közmûellátása a Ny ról szomszédos dûlõúton meglévõ közüzemi közmûhálózatról (elektromos légvezeték) biztosított és amelyrõl a tervezett és az övezeti elõírások által megengedett beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. A vízellátás egyedi fúrt kútról, míg a szennyvízelhelyezés egyedi tároló, illetve elõtisztító és szikkasztó technológiákkal történhet. A megengedett beépítettség megnövelésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez és a jelenlegi beépítéshez képest többlet csapadékvizet is az ingatlan területén belül szükséges elhelyezni közterületi befogadó hiányában. Elektronikus hírközlés: A vizsgált ingatlan elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása vezeték nélküli rendszerekkel biztosított jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megváltozó (megnövekvõ) igények is biztonsággal kielégíthetõek. 3. Kovács Lajosné (3415/2 hrsz.) A tulajdonos a 3415/2 hrsz.-ú ingatlanán lévõ üdülõépületének lakóépületté nyilvánítása érdekében (hitelének finanszírozhatósága miatt) kéri a szabályozási terv szerint üdülõházas övezetbe sorolt telkének lakóterületi övezetbe történõ átsorolását. A vizsgált 3415/2 hrsz.-ú ingatlan, valamint a DNy i és ÉK i szomszédos ingatlanok üdülõkkel beépített üdülõházas üdülõterület (Üü) övezetbe, ÉNy ról a Tegez u. túloldalán hétvégi házakkal beépített hétvégi házas üdülõterület (Üh) övezetbe, míg DK rõl a 4625 jelû közút túloldalán kertes lakóépületekkel beépített falusias lakóterület (Lf) övezetbe soroltak. A tervezett módosítással a 3415/2 hrsz.-ú ingatlan Üü-bõl Lf övezetbe kerül átsorolásra. Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Üü-bõl Lf) az érintett ingatlanokra vonatkozó környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények enyhülnek, így meg fognak egyezni a DK rõl a közút túloldalán szomszédos Lf területek elõírásaival, azonban különbözni fognak az egyéb irányokban (DNy ról, ÉNy ról és ÉK rõl) szomszédos Üü és Üh területek elõírásaitól, környezetvédelmi követelményeitõl. Mivel az érintett ingatlanokkal szomszédos Üü, Üh és Lf területeken is környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (üdülõépületek, lakóházak) találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások is megengedik, valamint környezetterhelõ létesítmények nem találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások is jelentõsen korlátozzák, továbbá az ÉNy i, É i szomszédos ingatlanokon az Lf területeken folytatott tevékenységeket befolyásoló létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé, így a területekre elõírt környezetterhelési határértékek a fentebbiek szerint biztonsággal teljesülnek a tervezett átsorolást követõen is, ezért a tervezett átsorolásnak ezen szempontból nincs akadálya. (Megjegyezzük, hogy a 3415/2 hrsz.-ú ingatlan térségében a számottevõ zaj- és levegõterhelés a 4625 jelû közút nem elhanyagolható közúti gépjármû forgalmából adódik.) 3

4 Közmûellátás: Az ingatlannal DK rõl szomszédos 4625 jelû közút területén meglévõ a csapadékvíz csatorna kivételével teljes közmûhálózatról biztosított, illetve biztosítható a vizsgált ingatlan közmûellátása, amelyekrõl az övezeti elõírások által megengedett beépítésekkel várhatóan megváltozó (vélhetõen számottevõen se nem csökkenõ, se számottevõen nem növekvõ) igények is biztonsággal kielégíthetõek. A megengedett beépítettség megnövelésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez képest némileg többlet csapadékvizet is az ingatlan területén belül szükséges elhelyezni közterületi befogadó hiányában. Elektronikus hírközlés: A vizsgált ingatlan elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása a DK rõl szomszédos 4625 jelû közút területén meglévõ vezetékhálózatokról, valamint vezeték nélküli rendszerekkel biztosított, biztosítható jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megváltozó (vélhetõen számottevõen se nem csökkenõ, se számottevõen nem növekvõ) igények is biztonsággal kielégíthetõek. 4. Kökény Sándor (093/8 és 0115/9 hrsz.) A tulajdonos a 093/8 hrsz.-ú (3,4090 ha területû), jelenleg általános mezõgazdasági terület (Má) övezetbe sorolt ingatlan különleges mezõgazdasági üzemi terület (Kmü) övezetbe történõ átsorolását kéri gyümölcsfeldolgozó üzem létesítése céljából, valamint a 0115/9 hrsz.-ú (0,9014 ha területû), Má övezetbe sorolt ingatlan egyéb ipari gazdasági terület (Gipe) övezetbe történõ átsorolását kéri gépek, eszközök, építõanyagok tárolására szolgáló telephely kialakítása céljából. A vizsgált 093/8 hrsz.-ú ingatlan, valamint az ÉNy i, DNy i és DK i szomszédos döntõen szántó ingatlanok Má övezetbe soroltak, míg az ÉK rõl szomszédos ingatlanok gazdasági erdõterület (Eg) övezeti besorolásúak. A vizsgált 0115/9 hrsz.-ú ingatlan, valamint az ÉK rõl és DK rõl szomszédos ingatlanok Má övezetbe soroltak, melyeken nagyrészt mezõgazdasági mûvelés folyik, míg a DNy i és a 4625 jelû közút túloldalán ÉNy i szomszédos ingatlanok Gipe övezetbe soroltak. A tervezett módosítással a 093/8 hrsz.-ú ingatlan Má-ból Kmü övezetbe, míg a 0115/9 hrsz.-ú ingatlan Mából Gipe övezetbe kerül átsorolásra. Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Má-ból Kmü és Gipe) az érintett ingatlanokra vonatkozó környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények változnak (enyhülnek), így mindkét esetben különbözni fognak a környezõ szomszédos Má és Eg területek elõírásaitól, környezetvédelmi követelményeitõl, azonban a második esetben meg fognak egyezni a szomszédos Gipe területek elõírásaival. Mivel az érintett ingatlanokkal szomszédos Má területeken környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (lakóépületek, tanyák) találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások is megfelelõ feltételekkel lehetõvé teszik, valamint a Gipe területen mûködõ, illetve a Kmü és Gipe területen tervezett tevékenységek környezetterhelése nem jelentõs, így ezen szempontból az átsorolásnak nincs akadálya. Emellett azonban a tervezett átsorolás megengedte területhasználatok miatt az érintett területekrõl származó környezetterhelések (zaj-, rezgés, levegõterhelés) környezõ területekre elõírt határértékekre különösen az uralkodó ÉNy i szélirányt is figyelembe véve továbbra is a jelenlegihez hasonlóan kell, hogy teljesüljenek és a fentebbiek szerint várhatóan biztonsággal teljesülnek is. A környezõ területeken, illetve az uralkodó szélirányban ÉNy ról szomszédos területeken a Kmü és Gipe övezetben megengedett és folytatni tervezett tevékenységeket befolyásoló környezetterhelõ létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé. Emellett a környezetvédelmi követelmények könnyebb teljesíthetõsége érdekében a tervezett módosítással érintett terület mellett ÉK rõl szomszédos tanya felõli szélén ültetési kötelezettségû védõ zöldsáv, védõfásítás kijelölése indokolt, mely kedvezõ zaj- és levegõterhelést csökkentõ, valamint talajvédelmi funkciója mellett hatékony pszichikai hatással is bír. A 0115/9 hrsz.-ú ingatlantól K-DK re lévõ szennyvíztisztító telep 150 m-s védõtávolsága nem érinti a vizsgált ingatlant. (Megjegyezzük, hogy a 0115/9 hrsz.-ú ingatlan térségében a számottevõ zaj- és levegõterhelés a 4625 jelû közút nem elhanyagolható közúti gépjármû forgalmából adódik.) 4

5 Közmûellátás: A 093/8 hrsz.-ú ingatlanon és környezetében a villamos légvezeték kivételével közmûhálózat, illetve közmû létesítmény nem található. Ezen közmûrõl, valamint a vízellátás esetében egyedi fúrt kútról, míg a szennyvízelhelyezés esetében egyedi tároló, illetve elõtisztító és szikkasztó technológiákkal biztosítható az ingatlanok közmûellátása, amelyekrõl a tervezett (megengedett) beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. A vizsgált 0115/9 hrsz.-ú ingatlan közmûellátása az ÉNy ról szomszédos 4625 jelû közút mentén meglévõ közüzemi közmûhálózatokról (vízvezeték, nagyközép-nyomású gázvezeték, elektromos légvezetékek) biztosított, míg a szennyvízelhelyezés egyedi zárt szennyvíztárolókban, vagy megfelelõ szennyvíztisztítást követõ szakszerû szikkasztással történhet. Ezen közmûvekrõl biztosított, illetve biztosítható az ingatlan közmûellátása és amelyekrõl a tervezett (megengedett) beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. Mindkét ingatlanra vonatkozóan: A megengedett beépítettség megnövelésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez és a jelenlegi beépítéshez képest többlet csapadékvizet is az ingatlan területén belül szükséges elhelyezni közterületi befogadó hiányában. Elektronikus hírközlés: A 093/8 hrsz.-ú ingatlan elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása vezeték nélküli rendszerekkel biztosított jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megváltozó (megnövekvõ) igények is biztonsággal kielégíthetõek. A 0115/9 hrsz.-ú ingatlan elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása az ÉNy ról szomszédos 4625 jelû közúton meglévõ vezetékhálózatokról, valamint vezeték nélküli rendszerekkel biztosított, biztosítható jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. 5. Vári István, Mazzeo János (0205/4, /5 hrsz.) A tulajdonosok kérik a 0205/4, /5 hrsz.-ú ingatlanaik átsorolását különleges lovas turisztikai terület (Klo) övezetbõl településközpont vegyes terület (Vt) övezetbe a termálfürdõ közelsége okán az ingatlanok könnyebb értékesíthetõsége céljából. A beruházási szándék nem ismert. A vizsgált ingatlanok, valamint az ÉK rõl szomszédos 0206 hrsz.-ú ingatlan különleges lovas turisztikai terület (Klo) övezetbe sorolt, ÉK re egyébként falusias lakóterületek (Lf) találhatóak, ÉNy ra a 4625 jelû közút túloldalán üdülõházas és hétvégi házas üdülõterületek (Üü, Üh), míg a DNy ról szomszédos ingatlanok településközpont vegyes terület (Vt) övezetbe, a DNy ról szomszédos ingatlanok pedig korlátozott használatú általános mezõgazdasági terület (Mák) és véderdõ terület (Ev) övezetbe soroltak. A vizsgált ingatlanokon, valamint a DNy ról szomszédos ingatlanokon fuvarozó vállalkozások géptelepei, javító mûhelyei találhatóak, illetve a 0205/5 hrsz.-ú ingatlan nagyrészt beépítetlen. A lakóterületen kertes lakóépületek, az üdülõterületen nyaralók, míg DK rõl természetvédelmi védettséggel rendelkezõ gyep és erdõterületek találhatóak. A módosítás szerint az ingatlanok Klo övezetbõl Vt övezetbe kerülnek átsorolásra. Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Klo-ból Vt) a környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények változnak (enyhülnek), így el fognak térni a szomszédos Lf, Üü, Üh, Mák területek elõírásaitól, azonban meg fognak egyezni a DNy ról szomszédos Vt terület elõírásaival. Mivel az érintett ingatlanokkal szomszédos Lf, Üh és Üü területeken környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (lakóépületek, üdülõépületek) találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások is megengedik, valamint a Vt területen tervezett (megengedett) tevékenységek környezetterhelése nem számottevõ, így ezen szempontból az átsorolásnak nincs akadálya. Az európai közösségi jelentõségû természetvédelmi rendeltetésû területekkel érintett földrészletekrõl (NATURA 2000) szóló 14/2010. (V. 11.) KvVM rendelet 1., valamint 5. sz. mellékletében foglaltak szerint a vizsgált ingatlanokkal DK rõl szomszédos ingatlanok a Tisza Alpár-Bokrosi öblözetében lévõ különleges madárvédelmi területek (HUKN 10004), valamint a 5

6 kiemelt jelentõségû természet-megõrzési területek (HUKN 20028) közé soroltak. Mögöttük pedig a Kiskunsági Nemzeti Park Tisza Alpár-Bokrosi ártéri öblözetének területegységei húzódnak. Ezen területeken védendõ épületek nincsenek és kialakításuk sem megengedett. A fentieken túlmenõen a tervezett átsorolás megengedte területhasználatok miatt az érintett területekrõl származó környezetterhelések (zaj-, rezgés, 4levegõterhelés) környezõ területekre elõírt határértékekre különösen az uralkodó ÉNy i szélirányt is figyelembe véve továbbra is a jelenlegihez hasonlóan kell, hogy teljesüljenek és a fentebbiek szerint várhatóan biztonsággal teljesülnek is. A környezõ területeken, illetve az uralkodó szélirányban ÉNy ról szomszédos területeken a Vt övezetben megengedett és folytatni tervezett tevékenységeket befolyásoló környezetterhelõ létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé. (Megjegyezzük, hogy a számottevõ zaj- és levegõterhelés a területen a 4625 jelû közút nem elhanyagolható közúti gépjármû forgalmából adódik.) Közmûellátás: Az ingatlanokkal ÉNy ról szomszédos 4625 jelû közút területén meglévõ a csapadékvíz csatorna kivételével teljes közmûhálózatról biztosított, illetve biztosítható a vizsgált ingatlanok közmûellátása, amelyekrõl a tervezett (megengedett) beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. A megengedett beépítettség megnövelésével, illetve a beépítetlen ingatlanrészek beépítésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez képest többlet csapadékvizet is az ingatlanok területén belül szükséges elhelyezni közterületi befogadó hiányában. Elektronikus hírközlés: A vizsgált ingatlanok elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása az ÉNy ról szomszédos 4625 jelû közút területén meglévõ vezetékhálózatokról, valamint vezeték nélküli rendszerekkel biztosított, biztosítható jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megváltozó (várhatóan megnövekvõ) igények is biztonsággal kielégíthetõek. 7. Pótári Béla (388/2 hrsz.) A tulajdonos lakóterületi övezetbe sorolt 388/2 hrsz.-ú telkének településközpont vegyes (Vt) övezetbe történõ átsorolását kéri a lehetõ legnagyobb beépítési százalék (80 %) elõírásával. A vizsgált 388/2 hrsz.-ú ingatlan, valamint az út közterületeken kívüli szomszédos ingatlanok minden irányban falusias lakóterület (Lf) övezetbe soroltak és kertes lakóépületekkel beépítettek. A tervezett módosítással a 388/2 hrsz.-ú ingatlan Lf-bõl Vt övezetbe kerül átsorolásra. Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Lf-bõl Vt) változnak (enyhülnek) a környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények, így el fognak térni a szomszédos Lf területek elõírásaitól, környezetvédelmi követelményeitõl. Azonban mivel az érintett ingatlanokkal szomszédos Lf területeken környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (lakóházak) találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások is megengedik, valamint a Vt területen tervezett, megengedett tevékenységek környezetterhelése nem jelentõs, továbbá az ÉNy i, É i szomszédos ingatlanokon a Vt területeken folytatott tevékenységeket befolyásoló létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé, így a tervezett átsorolásnak ezen szempontokból nincs akadálya. Emellett azonban a tervezett átsorolás megengedte területhasználatok miatt az érintett területekrõl származó környezetterhelések (zaj-, rezgés, levegõterhelés) környezõ területekre elõírt határértékekre különösen az uralkodó ÉNy i szélirányt is figyelembe véve továbbra is a jelenlegihez hasonlóan kell hogy teljesüljenek és a fentebbiek szerint várhatóan biztonsággal teljesülnek is. Közmûellátás: Az ingatlannal szomszédos Petõfi S. u. és Arany J. u.-ban meglévõ a csapadékvíz csatorna kivételével teljes közmûhálózatról biztosított, illetve biztosítható a vizsgált ingatlan közmûellátása, 6

7 amelyekrõl az övezeti elõírások által megengedett beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. A megengedett beépítettség megnövelésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez képest többlet csapadékvizet is az ingatlan területén belül szükséges elhelyezni közterületi befogadó hiányában. Elektronikus hírközlés: A vizsgált ingatlan elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása a szomszédos Petõfi S. u. és Arany J. u.-ban meglévõ vezetékhálózatokról, valamint vezeték nélküli rendszerekkel biztosított, biztosítható jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. 8. Sári László, Varga József (0155/2, /8, /9, /16. hrsz.) A tulajdonosok a jelenleg általános mezõgazdasági terület (Má) övezetbe tartozó ingatlanjaik átsorolását kérik egyéb ipari gazdasági terület (Gipe) övezetbe egy késõbbi esetleges telephely létesítése, bõvítése céljából. A 0155/2 hrsz.-ú ingatlanon asztalos mûhely üzemel. A konkrét beruházási szándék nem ismert. A vizsgált ingatlanok, valamint a DK rõl szomszédos ingatlanai Má övezetbe, a DNy ról a vasút, illetve ÉK rõl a 44. sz. fõút túloldalán lévõ ingatlanok Gipe övezetbe, míg ÉNy ról a 4625 jelû közút túloldalán lévõ ingatlanok védõ zöldsáv (Z), mögötte pedig kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz) övezetbe soroltak. A vizsgált ingatlanok, valamint közvetlen környezetük jelenleg döntõen beépítetlen, mezõgazdasági mûvelésû területek. A módosítás szerint csak a 0155/2 és a 0155/9 hrsz.-ú ingatlanok kerülnek átsorolásra Má övezetbõl Gipe övezetbe. A másik 2 ingatlant a módosítás nem érinti. Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Má-ból Gipe) a környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények változnak (enyhülnek), így el fognak térni a DK rõl és DNy ról szomszédos Má területek elõírásaitól, környezetvédelmi követelményeitõl, azonban meg fognak egyezni a DNy ról távolabb és ÉK rõl szomszédos Gipe, valamint ÉNy ról a Z területek mögött lévõ Gksz területek elõírásaival. Mivel az érintett ingatlanokkal szomszédos Má területeken környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (lakóépületek, tanyák) találhatóak és további kialakításukat az övezeti elõírások is megfelelõ feltételekkel lehetõvé teszik, valamint a Gipe területen tervezett, megengedett tevékenységek környezetterhelése nem jelentõs, így ezen szempontból az átsorolásnak nincs akadálya. Emellett azonban a tervezett átsorolás megengedte területhasználatok miatt az érintett területekrõl származó környezetterhelések (zaj-, rezgés, levegõterhelés) környezõ területekre elõírt határértékekre különösen az uralkodó ÉNy i szélirányt is figyelembe véve továbbra is a jelenlegihez hasonlóan kell hogy teljesüljenek és a fentebbiek szerint várhatóan biztonsággal teljesülnek is. A környezõ területeken, illetve az uralkodó szélirányban ÉNy ról szomszédos területeken a Gipe övezetben megengedett és folytatni tervezett tevékenységeket befolyásoló környezetterhelõ létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé. (Megjegyezzük, hogy a vizsgált ingatlanok térségében a számottevõ zaj- és levegõterhelés a 4625 jelû közút nem elhanyagolható, illetve a 44. sz. fõút igen jelentõs közúti gépjármû forgalmából adódik.) Közmûellátás: A vizsgált ingatlanok közmûellátása az ÉNy ról szomszédos 4625 jelû közút mentén meglévõ közüzemi közmûhálózatokról (vízvezeték, szennyvízcsatorna, nagyközép-nyomású gázvezeték, elektromos légvezetékek) biztosított, illetve biztosítható és amelyekrõl a tervezett (megengedett) beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. A megengedett beépítettség megnövelésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez és a jelenlegi beépítéshez képest többlet csapadékvizet is az ingatlanok területén belül szükséges elhelyezni közterületi befogadó hiányában. 7

8 Elektronikus hírközlés: A vizsgált ingatlanok elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása az ÉNy ról szomszédos 4625 jelû közúton meglévõ vezetékhálózatokról, valamint vezeték nélküli rendszerekkel biztosított, biztosítható jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. 9. Varga Antal (0232/25 hrsz.) A tulajdonos a 0232/25 hrsz.-ú ingatlanán gyümölcslé üzemet mûködtet, melynek bõvítése érdekében a terület átsorolását kéri a nagyobb beépíthetõséget megengedõ ipari gazdasági terület övezetbe, vagy a jelenlegi különleges mezõgazdasági üzemi terület bõvítését kéri a szomszédos erdõterület rovására. Ennél részletesebb beruházási szándék nem ismert. A vizsgált ingatlan a közigazgatási terület D i határán, a 4625 jelû közút mellett található különleges mezõgazdasági üzemi terület (Kmü) övezetben, míg D rõl Tiszaalpár területén általános mezõgazdasági terület (Má) övezet található, az É ról és Ny ról szomszédos ingatlanok gazdasági erdõterület (Eg) övezetbe soroltak, K re, DK re Tiszaalpár területén a 4625 jelû közút túloldalán pedig a Tõserdõ védett erdõterületei (Ev) találhatóak. A módosítás szerint a meglévõ Kmü terület és a javasolt jelenleg Eg bõvítési terület egyaránt kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz) övezetbe kerül átsorolásra. Környezetvédelem: A tervezett övezeti átsorolással (Kmü-bõl Gksz esetén) a környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények nem változnak, így továbbra is (a jelenlegivel azonos mértékben) el fognak térni a szomszédos Eg, Ev és Má területek elõírásaitól, környezetvédelmi követelményeitõl, így ezen szempontból az átsorolásnak nincs akadálya. A tervezett övezeti átsorolással (Eg-bõl Gksz esetén) az érintett ingatlanokra vonatkozó környezetvédelmi (zaj- és rezgésvédelmi) követelmények változnak (enyhülnek), így különbözni fognak a környezõ szomszédos Eg és Ev területek elõírásaitól, környezetvédelmi követelményeitõl, azonban meg fognak egyezni a szomszédos átsorolás után Gksz területek elõírásaival, környezetvédelmi követelményeivel. Mivel az érintett ingatlanok környezetében lévõ övezetekben környezetvédelmi szempontból védendõ létesítmények (lakóépületek, tanyák) gyakorlatilag nem találhatóak és kialakításukat az övezeti elõírások a késõbbiekben is csak igen korlátozottan teszik lehetõvé, így a tervezett átsorolás megengedte területhasználatok miatt az érintett területekrõl származó környezetterhelések (zaj-, rezgés, levegõterhelés) ezen területekre elõírt határértékekre különösen az uralkodó ÉNy i szélirányt is figyelembe véve továbbra is a jelenlegihez hasonlóan kell hogy teljesüljenek és a fentebbiek szerint várhatóan biztonsággal teljesülnek is. Az európai közösségi jelentõségû természetvédelmi rendeltetésû területekkel érintett földrészletekrõl (NATURA 2000) szóló 14/2010. (V. 11.) KvVM rendelet 1., valamint 5. sz. mellékletében foglaltak szerint a vizsgált ingatlanoktól K re a 4625 jelû közút túloldalán lévõ területek a Tisza Alpár-Bokrosi öblözetében lévõ különleges madárvédelmi területek (HUKN 10004), valamint a kiemelt jelentõségû természet-megõrzési területek (HUKN 20028) közé soroltak. Ezen területek továbbá a Kiskunsági Nemzeti Park Tisza Alpár-Bokrosi ártéri öblözetének területegységei is. Ezen területeken védendõ épületek nincsenek és kialakításuk sem megengedett. A környezõ területeken, illetve az uralkodó szélirányban ÉNy ról szomszédos területeken a Gksz övezetben folytatott és megengedett tevékenységet befolyásoló környezetterhelõ létesítmények nincsenek és kialakításukat az övezeti elõírások sem teszik lehetõvé. (Megjegyezzük, hogy a számottevõ zaj- és levegõterhelés a területen a 4625 jelû közút nem elhanyagolható közúti gépjármû forgalmából adódik.) A jelenlegi állapothoz képest a második esetben többlet környezetterhelést lehetõvé tevõ várható beépítések a TRT környezetvédelmi munkarészében foglaltakat a fentieken kívül gyakorlatilag nem befolyásolják. Közmûellátás: A vizsgált ingatlan(ok) közmûellátása a K rõl szomszédos 4625 jelû közút mentén meglévõ közüzemi közmûhálózatokról (vízvezeték, nagyközép-nyomású gázvezeték, elektromos légvezetékek) biztosított, míg a szennyvízelhelyezés egyedi zárt szennyvíztároló(k)ban, vagy megfelelõ szennyvíztisztítást követõ szakszerû szikkasztással történhet. Ezen közmûvekrõl biztosított, illetve 8

9 biztosítható az ingatlan(ok) közmûellátása és amelyekrõl a tervezett (megengedett) beépítésekkel megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. A megengedett beépítettség megnövelésével kialakítható tetõfelületekrõl, illetve burkolt felületekrõl lefolyó, a korábban megengedetthez képest többlet csapadékvizet is az ingatlan területén belül szükséges elhelyezni befogadó hiányában. Elektronikus hírközlés: A vizsgált ingatlan(ok) elektronikus hírközlési szolgáltatásokkal való ellátása a K rõl szomszédos 4625 jelû közúton meglévõ vezetékhálózatokról, valamint vezeték nélküli rendszerekkel biztosított, biztosítható jelenleg és amelyekrõl az övezeti átsorolással megnövekvõ igények is biztonsággal kielégíthetõek. Kecskemét, október 1. Csuvár Gábor 9

LAKITELEK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

LAKITELEK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA LAKITELEK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA a 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet (Eljr.) 36. b) pontja szerinti Teljes eljárás 38. szerinti véleményezési szakasz MÓDOSÍTÁSI KÉRELMEK ISMERTETÉSE

Részletesebben

Pirtó Község Önkormányzata

Pirtó Község Önkormányzata PIRTÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA A 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet 32. (4) szerinti EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁS 41. szerinti véleményezési szakasz Pirtó Község Önkormányzata 6414 Pirtó,

Részletesebben

LAKITELEK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

LAKITELEK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA LAKITELEK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA a 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet (Eljr.) 36. Teljes eljárás a) pontja szerinti előzetes tájékoztatási szakasz MÓDOSÍTÁSI KÉRELMEK ISMERTETÉSE

Részletesebben

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza! 1. sz módosítás A módosítandó terület

Részletesebben

A módosítások elhelyezkedése

A módosítások elhelyezkedése SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA A MÓDOSÍTÁSI IGÉNYEK BEMUTATÁSA, CÉLJA ÉS HATÁSA 9 8 5 7 6 1 3 4 2 A módosítások elhelyezkedése 1. A 638/3 hrsz-ú telket érintő módosítás Az ingatlan

Részletesebben

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza. 1. sz módosítás A módosítandó terület

Részletesebben

Cegléd város településfejlesztési koncepciójának és településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, módosítással érintett területek

Cegléd város településfejlesztési koncepciójának és településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, módosítással érintett területek 2 Tervezett területfelhaszn álás, övezet Jelenlegi területfelhasználá s, övezet Terület mérete A termálfürdő melletti tó környékének rendezése, a tó mellett egy zöldsáv kialakítása, azután vegyes területbe

Részletesebben

területfelhasználási egységekbe sorolja.

területfelhasználási egységekbe sorolja. Kisunyom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2015. (IX. 11.) önkormányzati rendelete a község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VI. 19.) önkormányzati rendelet

Részletesebben

AZ EGYES MÓDOSÍTÁSOK CÉLJA ÉS HATÁSA

AZ EGYES MÓDOSÍTÁSOK CÉLJA ÉS HATÁSA BUGYI NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁS 1 AZ EGYES MÓDOSÍTÁSOK CÉLJA ÉS HATÁSA Bugyi község önkormányzata a hatályos Településrendezési eszközök módosítását tervezi.

Részletesebben

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Településszerkezeti terv (módosítás 2005.) Megállapította

Részletesebben

Változtatási jegyzék

Változtatási jegyzék Változtatási jegyzék Fonyód Város településrendezési eszközeinek módosításához Jsz.: 50-1947/2016 VÁLTOZTATÁSI JEGYZÉK TARTALMA: 1. Fonyódi piac és vásárcsarnok fejlesztése. 2. Lakóterület fejlesztés az

Részletesebben

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza! 1. sz módosítás A módosítandó terület

Részletesebben

KIVONAT. Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének október 10-én tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből.

KIVONAT. Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének október 10-én tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből. KIVONAT Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2018. október 10-én tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből. Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 109/2018. (X. 10.)

Részletesebben

Söréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.

Söréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban

Részletesebben

Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához

Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési

Részletesebben

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín a településszerkezeti terv belterületi részletén jelölve lakóterület helyett gazdasági terület 3.1. TELEPÜLÉSTERVEZÉS, TÁJRENDEZÉS Lakóterület helyett kereskedelmi

Részletesebben

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel 1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása /2015.( ) önkormányzati

Részletesebben

HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK BABÓTKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA./2018. (.) HATÁROZAT BABÓTKÖZSÉG110/2016. (X. 21.) HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Részletesebben

LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT.

LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT. LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT. Székhely: 1094 Budapest, Tűzoltó utca 21 Telephely: 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. Telefon: 06-20-9692-361 E-mail: lautner.emoke@gmail.com, 1. CÍMLAP SZÍN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI

Részletesebben

Győrújfalu településképi rendeletének módosítása

Győrújfalu településképi rendeletének módosítása Győrújfalu településképi rendeletének módosítása Győrújfalu közigazgatási területén a Győrújfalui csatorna Győr felőli oldalán a falusias beépítéstől eltérő, többszintes lakópark épül. A településképi

Részletesebben

A rendelet megalkotásának napja: május 27.

A rendelet megalkotásának napja: május 27. Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015.(V.29.) önkormányzati rendelete a Tata Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat

Részletesebben

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3) RENDELET TERVEZET Kemeneshőgyész Község Önkormányzata Képviselő-testületének./2019.(..) önkormányzati rendelete Kemeneshőgyész Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 5/2016.(IV.14.)

Részletesebben

ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén)

ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén) ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén) ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTÁCIÓ KÖRNYEZETTERV KFT. 1149 Budapest, Várna utca 12-14. Telefon/fax: 06-1-340-2382

Részletesebben

HAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

HAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV HAJDÚSMSON VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 471. SZ. ÚT VÁROSBÓL NYÍRADONY FELÉ KIVEZETÕ SZAKASZA MELLETTI KERÉKPÁRÚT NYOMVONALVEZETÉSÉVEL KAPCSOLATOS MÓDOSÍTÁSA I. TELEPÜLÉSSZERKEZETI

Részletesebben

1.) Új kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület kijelölése: (jelen tanulmány témája!)

1.) Új kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület kijelölése: (jelen tanulmány témája!) C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: 4025 Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email:

Részletesebben

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 ABÁDSZALÓK VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE jóváhagyva a 124/2005. (XI. 24.) számú határozattal 2010. február 11.

Részletesebben

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA SZERKEZETI TERV LEÍRÁS az M25 sz. gyorsforgalmi út építési területére megnevezésű Szerkezeti tervlaphoz 1 / 6 1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA 1. 1. A területfelhasználás Beépítésre szánt területek Gksz Kereskedelmi,

Részletesebben

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik: PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14/2013. (X. 17.) önkormányzati rendelete Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati

Részletesebben

Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása Módosítási szándékok táblázata I.

Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása Módosítási szándékok táblázata I. Sorszám Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása 2018 Módosítási szándékok táblázata I. Érintett terület Hrsz. Jelenlegi Övezeti besorolás Tervezett módosítás, indoklás Területek

Részletesebben

Vizslaparki út Petőfi utca sarkán lévő eladó építési terület

Vizslaparki út Petőfi utca sarkán lévő eladó építési terület Vizslaparki út Petőfi utca sarkán lévő eladó építési terület Tulajdonos: Indotek Vagyonkezelő Zrt. Cím: 1148 Budapest, Kerepesi út 52. Email: indotek@indotek.hu Kapcsolat: Balázs Piri Balázs Tel:30/445

Részletesebben

7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata

7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata 7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata Az ingatlanok értékbecslése kapcsán gyakran felmerül egy adott ingatlan

Részletesebben

Volt Köbtex gyár eladó építési terület

Volt Köbtex gyár eladó építési terület Volt Köbtex gyár eladó építési terület Tulajdonos: CANTONI KŐBÁNYAI TEXTIL KFT. Cím: 1100 Budapest X. Ker. Gyömrői út 91 94. Kapcsolat/információ: Józsa Éva mobil:+36(20) 2740679 Telekterület: 16.841 m2

Részletesebben

ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSÉNEK ELŐÍRÁSAI. 1. táblázat Lakó övezetek beépítésének előírásai

ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSÉNEK ELŐÍRÁSAI. 1. táblázat Lakó övezetek beépítésének előírásai /013.(VI.30.) Önk. rendelettel jóváhagyott HÉSZ 5. melléklete ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSÉNEK ELŐÍRÁSAI 1. táblázat Lakó övezetek beépítésének előírásai // (m ) min-max 3 Nagyvárosias lakóterület építési

Részletesebben

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TERÜLET INFRASTRUKTURÁLIS FEJLESZTÉSE ÉRDEKÉBEN

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TERÜLET INFRASTRUKTURÁLIS FEJLESZTÉSE ÉRDEKÉBEN DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA AZ ÉSZAK-NYUGATI GAZDASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESZTÉSE ÉDEKÉBEN a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca

Részletesebben

Törzsszám: FI-5/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július

Törzsszám: FI-5/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, a 0205 hrsz-ú út 0200/1 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - 0202/56 hrsz-ú út 0201/1 hrsz-ú út - -0202/47 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület

Részletesebben

ELŐ TERJESZTÉS. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének. 2013. október 28-i ülésére

ELŐ TERJESZTÉS. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének. 2013. október 28-i ülésére ELŐ TERJESZTÉS Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2013. október 28-i ülésére Tárgy: Helyi építési szabályzat és a mellékletét képező szabályozási terv módosításának folyamatában a véleményezési

Részletesebben

Az önkormányzati és területfejlesztési miniszter, valamint a környezetvédelmi és vízügyi miniszter. /2006. ( ) ÖTM-KvVM r e n d e l e t e

Az önkormányzati és területfejlesztési miniszter, valamint a környezetvédelmi és vízügyi miniszter. /2006. ( ) ÖTM-KvVM r e n d e l e t e Az önkormányzati és területfejlesztési miniszter, valamint a környezetvédelmi és vízügyi miniszter /2006. ( ) ÖTM-KvVM r e n d e l e t e a területek biológiai aktivitásértékének számításáról Az épített

Részletesebben

A B3.2 jelű Szabályozási tervlapon a Székesfehérvár 10655/2 hrsz-ú út jelölése rajztechnikailag. A szerkezeti terv módosítását nem igényli.

A B3.2 jelű Szabályozási tervlapon a Székesfehérvár 10655/2 hrsz-ú út jelölése rajztechnikailag. A szerkezeti terv módosítását nem igényli. 1. A B3.2 jelű Szabályozási tervlapon a Székesfehérvár 10655/2 hrsz-ú út jelölése rajztechnikailag hibás volt, mivel az utca beszürkítése közlekedési célú jelölése hiányzott. (A módosítás érinti a B.3.2

Részletesebben

Tolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2014. (XII.19.) RENDELETE

Tolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2014. (XII.19.) RENDELETE Tolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2014. (XII.19.) RENDELETE a helyi építési szabályzat módosításáról Tolmács Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól

Részletesebben

II.3. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti

II.3. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti tartalommal készült a település sajátosságainak figyelembevételével.

Részletesebben

E l ő t e r j e s z t é s. Püspökladány Város Szerkezeti és Szabályozási Tervének részbeni módosításáról

E l ő t e r j e s z t é s. Püspökladány Város Szerkezeti és Szabályozási Tervének részbeni módosításáról Püspökladány Város Polgármesterétől 4150 Püspökladány, Bocskai u. 2. sz. Készítette: Oláh Károly E l ő t e r j e s z t é s Püspökladány Város Szerkezeti és Szabályozási Tervének részbeni módosításáról

Részletesebben

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3.

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3. 3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3. Közlekedés 3.4. Környezetalakítás 3.5. Közművesítés 3.6. Hírközlés

Részletesebben

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA SZERKEZETI TERV LEÍRÁS a 251 sz. főút és a 2502 j. ök. út építési területére megnevezésű Szerkezeti tervlaphoz 1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA 1. 1. A területfelhasználás Beépítésre nem szánt területek KÖu

Részletesebben

Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének

Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2007. (XII. 3.) rendelete a volt Mechanikai Művek iparterületnek helyi építési szabályzatáról valamint Törökbálint Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról

Részletesebben

TÖBB RÉSZTERÜLETRE SZÓLÓ MÓDOSÍTÁSÁHOZ

TÖBB RÉSZTERÜLETRE SZÓLÓ MÓDOSÍTÁSÁHOZ ELŐZETES ( ELSŐKÖRÖS ) VÉLEMÉNYKÉRÉS GYÖNGYÖS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, VALAMINT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK TÖBB RÉSZTERÜLETRE SZÓLÓ MÓDOSÍTÁSÁHOZ CÍME: TERVEZŐ:

Részletesebben

Településszerkezeti terv módosítás leírás Balatonkeresztúr településrendezési eszközeinek módosításához a reptérre, a Dózsa György utcára és a 478/2, 491/9, 322 helyrajzi számokra vonatkozóan Jsz.: 50-1494/2010

Részletesebben

Cegléd Város Önkormányzatának Polgármesterétől 2700 Cegléd, Kossuth tér 1. Levélcím: 2701 Cegléd, Pf.: 85. Tel.: 06/53/511-400

Cegléd Város Önkormányzatának Polgármesterétől 2700 Cegléd, Kossuth tér 1. Levélcím: 2701 Cegléd, Pf.: 85. Tel.: 06/53/511-400 Szám: 15/ 3080 30 /2014. Ügyintéző: Dr. Farkas Gábor/ Ecsedi János Cegléd Város Önkormányzatának Polgármesterétől 2700 Cegléd, Kossuth tér 1. Levélcím: 2701 Cegléd, Pf.: 85. Tel.: 06/53/511400 Tárgy: Cegléd

Részletesebben

1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás)

1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás) 1. számú melléklet a 145/. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás) 1a 1b 1c 1d 1.2 Benta tsz telephely felhasználásának módosítása (2. módosítás) 2 1.3 Külső Római

Részletesebben

Tanulmányterv - Derecske TRT 2014. 1.sz. módosítás Szilágyi Lajos vállalkozó érdekében történő Településrendezési tervezési feladatok

Tanulmányterv - Derecske TRT 2014. 1.sz. módosítás Szilágyi Lajos vállalkozó érdekében történő Településrendezési tervezési feladatok C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: 4025 Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email:

Részletesebben

Magyar joganyagok - 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet - a területek biológiai aktivitásért 2. oldal (3)1 A változtatás utáni állapotra a (2) bekezdés szer

Magyar joganyagok - 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet - a területek biológiai aktivitásért 2. oldal (3)1 A változtatás utáni állapotra a (2) bekezdés szer Magyar joganyagok - 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet - a területek biológiai aktivitásért 1. oldal 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet a területek biológiai aktivitásértékének számításáról Az épített környezet

Részletesebben

GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében

GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében 2019. február GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4

Részletesebben

Dömsöd, településrendezési eszköz módosítási kérelmek 2019.

Dömsöd, településrendezési eszköz módosítási kérelmek 2019. módosítási szándékok táblázata Dömsöd, településrendezési eszköz módosítási kérelmek 2019. sorszám 1 0407/63 hrsz-ú, kivett terménytároló és 0407/65 hrsz-ú, kivett vágóhíd területek átminősítése M-t (beépítést

Részletesebben

DEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás

DEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás DEBECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás - 2017 DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TEVÉNEK a 39.1 vrk. Kishegyesi út Kígyóhagyma utca Varjútövis

Részletesebben

RAJZI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Nem települési döntési szint FELÜLETEK Települési döntési szint HATÁRVONALAK... polgármester I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület (belterületen

Részletesebben

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK RÁBATAMÁSI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV RÉSZMÓDOSÍTÁS JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK RÁBATAMÁSI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA - 14/2008 (III. 21.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZAT (46/2003.

Részletesebben

A beavatkozási pontok bemutatása: 1. beavatkozási pont:

A beavatkozási pontok bemutatása: 1. beavatkozási pont: A beavatkozási pontok bemutatása: 1. beavatkozási pont: Mátészalka város belterületén több szám szerint 19 db telektömbben a hatályos településrendezési eszközök építménymagasság növekedést/növelést terveztek.

Részletesebben

TISZASZENTIMRE (ÚJSZENTGYÖRGY) KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

TISZASZENTIMRE (ÚJSZENTGYÖRGY) KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 TISZASZENTIRE (ÚJSZENTGYÖRGY) KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE Településszerkezeti terv (jóváhagyott) Szolnok,

Részletesebben

FÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

FÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK MŰ-HELY TERVEZŐ ÉS TANÁCSADÓ ZRT. 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. POB: 1368 BP 5. PF 215, TEL: (36-1) 312 4570 E MAIL: muhelyrt@muhelyrt.hu OBELISZK STÚDIÓ KFT. 1056 Budapest, Belgrád rakpart 12. E MAIL:

Részletesebben

VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Jászladány Nagyközség TRE módosítása 2. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Eljárási rend A módosítás során a jelenleg hatályos TRE pontatlanságának javítása történik. A TRE módosítás tartalmilag

Részletesebben

b) Vegyes terület ba) Településközponti vegyes c) Üdülő terület d) Gazdasági terület Gksz jelű e) Különleges terület

b) Vegyes terület ba) Településközponti vegyes c) Üdülő terület d) Gazdasági terület Gksz jelű e) Különleges terület Vasszécseny Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2016. (.) önkormányzati rendelete Vasszécseny Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 2/2005. (II.25.)

Részletesebben

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA ÉS AKTUALIZÁLÁSA

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA ÉS AKTUALIZÁLÁSA PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u. 52. Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 9. I/2 Tel/Fax: /46/ 356-345, /46/ 313-476 E-mail: provinciaterv@gmail.com

Részletesebben

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet

Részletesebben

SZIGETSZENTMIKLÓS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 27/2012. (X.04.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE az állattartási hely kialakításáról

SZIGETSZENTMIKLÓS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 27/2012. (X.04.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE az állattartási hely kialakításáról SZIGETSZENTMIKLÓS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 27/2012. (X.04.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE az állattartási hely kialakításáról Szigetszentmiklós Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az

Részletesebben

4. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA

4. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4. A TELEPÜLÉSSZEREZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSO LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A rendezési terv módosítása során 12 terület módosítására kerül sor. A módosítani kívánt területek

Részletesebben

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az

Részletesebben

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az

Részletesebben

2. ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉKEI Kisvárosias lakóterületek A B C D E F G H I. oldalhatár on álló % 40 % 5,0 L=T/350 ek: K

2. ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉKEI Kisvárosias lakóterületek A B C D E F G H I. oldalhatár on álló % 40 % 5,0 L=T/350 ek: K MELLÉKLET A BUDAKESZI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL SZÓLÓ 41/2015.(XII.30.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETHEZ alkalmazott rövidítések: L: lakás 2. É: fő rendeltetésű épület 3. T:

Részletesebben

2. Településszerkezeti terv

2. Településszerkezeti terv SZIGLIGET TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEI SZERKEZETI TERV 1/7 2. Településszerkezeti terv Szigliget településrendezési terve Jsz.: 50-1286/2007 Szigliget Község Önkormányzata Képviselõ-testületének 108/2010.

Részletesebben

2. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT

2. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT 2. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT 1 I. HELYZETFELTÁRÓ MUNKARÉSZ Képviselő-testületi döntésből következő módosítási helyszínek átnézeti lapja és megnevezése A módosítások számozása a tájékoztatási szakaszban lévővel

Részletesebben

ÓBVSZ 9/39b. számú melléklete. I. fejezet A Szabályozási Tervlap szabályozási elemei

ÓBVSZ 9/39b. számú melléklete. I. fejezet A Szabályozási Tervlap szabályozási elemei 69/2007. (2008.I.14.) RENDELET 2. számú melléklete ÓBVSZ 9/39b. számú melléklete Kiegészítő előírások a Budapest III. kerület Békásmegyer, Királyok útja, Hadrianus utca, Hatvany Lajos utca és Sarkadi utca

Részletesebben

Módosító indítvány sorszáma. Érintett szelvény. Kovács László és Valek Piroska. 5. 3f-4. Indítvány rövid tartalma, helyszíne

Módosító indítvány sorszáma. Érintett szelvény. Kovács László és Valek Piroska. 5. 3f-4. Indítvány rövid tartalma, helyszíne Módosító indítvány sorszáma Érintett szelvény 5. 3f-4 Indítványozó Kovács László és Valek Piroska átnézeti térkép Indítvány rövid tartalma, helyszíne 39287 hrsz-ú közpark területfelhasználási módjának

Részletesebben

2. Településszerkezeti terv

2. Településszerkezeti terv SZIGLIGET TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEI SZERKEZETI TERV 1/7 2. Településszerkezeti terv Szigliget településrendezési terve Jsz.: 50-1286/2007 Szigliget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 108/2010.

Részletesebben

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. telefon: (30) 364 3996 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2015. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek

Részletesebben

23/1994. (IV.19.) sz. önkormányzati rendelete

23/1994. (IV.19.) sz. önkormányzati rendelete BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT 23/1994. (IV.19.) sz. önkormányzati rendelete a Budapest, X. ker. Maglódi út 16. sz. megosztására vonatkozó Egyszerűsített Tervéról alatti terület telek Részletes Rendezési

Részletesebben

P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS REGIOPLAN KÖRNYEZET ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/529751, 311304 email: regioplan@regioplan.hu Munkaszám. Rp.I.1136 P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI

Részletesebben

1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás)

1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás) 1. számú melléklet a 145/. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás) 1a 1b 1c 1d 1.2 Benta tsz telephely felhasználásának módosítása (2. módosítás) 2 1.3 Külső Római

Részletesebben

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda/levelezési cím: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5.

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda/levelezési cím: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5. Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda/levelezési cím: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5. Sz.: 11/ 2016 KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S Ú J S Z Á S Z V Á O S P O L G Á M E S T E E 5052 ÚJSZÁSZ, SZABADSÁG TÉ 1. TEL: 5/552-022; FAX: 5/552-102 E-mail: ujszasz@pr.hu Tárgyalja: - Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság - Ügyrendi Bizottság

Részletesebben

Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2014. november 26-i ülésére. Tárgy: Településrendezési terv módosításával kapcsolatos döntések meghozatala

Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2014. november 26-i ülésére. Tárgy: Településrendezési terv módosításával kapcsolatos döntések meghozatala 1686-2/2014 E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2014. november 26-i ülésére Tárgy: Településrendezési terv módosításával kapcsolatos döntések meghozatala Előterjesztő: Dr.

Részletesebben

2. melléklet a 24/2016. (XII. 9.) önkormányzati rendelethez Összefoglaló az egyes övezetekre vonatkozó építési szabályokról

2. melléklet a 24/2016. (XII. 9.) önkormányzati rendelethez Összefoglaló az egyes övezetekre vonatkozó építési szabályokról . melléklet a 4/016. (XII. 9.) önkormányzati rendelethez Összefoglaló az egyes ekre vonatkozó építési szabályokról 1. Beépítésre szánt területek építési ei 1. 1. Kisvárosias lakóterületek B C D E F G H

Részletesebben

M ó d o s í t á s i s m e r t e t é s e

M ó d o s í t á s i s m e r t e t é s e M ó d o s í t á s i s m e r t e t é s e Képviselő-testület telektulajdonos kérelmére kezdeményezte a településrendezési eszközök módosítását 16/2016.(II.10.) Kt. sz. határozatában. A határozat értelmében

Részletesebben

ABÁDSZALÓK VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

ABÁDSZALÓK VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 ABÁDSZALÓK VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE Településszerkezeti terv törzsszám : GJ-0315 Szolnok, 2005. november

Részletesebben

Előterjesztő: Polgármester Előkészítő: PH Településfejlesztési és Vagyongazdálkodási Osztály. Ózd, november 12.

Előterjesztő: Polgármester Előkészítő: PH Településfejlesztési és Vagyongazdálkodási Osztály. Ózd, november 12. Javaslat Ózd Város Településrendezési Terve (Településszerkezeti Terv, Településszerkezeti Terv Leírása, Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv) módosításának megindítására Előterjesztő: Polgármester

Részletesebben

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI KÖTELEZÉSEK

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI KÖTELEZÉSEK 1, 2, 3 1. számú függelék a 10/2007.(Vlll.10.) önkormányzati rendelethez 1. BEÉPÍTÉSI KÖTELEZETTSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI KÖTELEZÉSEK A helyi építési szabályzat a tervszerű telekgazdálkodás, a beépítés helyes

Részletesebben

1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA 1 M-1 melléklet Kistarcsa Város Településszerkezeti tervi felülvizsgálatát a Képviselő testület a 152/2015.(IX.02.) sz Kt. önkormányzati határozattal elfogadott. A határozat mellékletét a TSZT jelű (M=1:10.000

Részletesebben

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/ Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 7/2016. TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

Részletesebben

SEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA. Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019.

SEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA. Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019. SEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019. március Felelős tervező: Ertl Antal TT 07-0075 településtervező 1 JÓVÁHAGYANDÓ

Részletesebben

(6729 Szeged, Karikás Frigyes u. 26.) Kecskéstelep, belterület, Balázs Béla u. 51. melletti 23872/40, /41. hrsz. egy része (39-4)

(6729 Szeged, Karikás Frigyes u. 26.) Kecskéstelep, belterület, Balázs Béla u. 51. melletti 23872/40, /41. hrsz. egy része (39-4) Kérelmező neve: Szécsi István és neje Kérelem helyszíne: Szeged, (6729 Szeged, Karikás Frigyes u. 26.) Kecskéstelep, belterület, Balázs Béla u. 51. melletti 23872/40, /41. hrsz. egy része (39-4) Bartáné

Részletesebben

D Á N Y TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA KIEGÉSZÍTÉS AZ ALÁTÁMASZTÓ ÉS JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEKHEZ

D Á N Y TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA KIEGÉSZÍTÉS AZ ALÁTÁMASZTÓ ÉS JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEKHEZ D Á N Y TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA KIEGÉSZÍTÉS AZ ALÁTÁMASZTÓ ÉS JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEKHEZ A 4,5,11,12,13 HRSZ. INGATLANOK TERÜLETÉRE VONATKOZÓAN KÖZIGAZGATÁSI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Részletesebben

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. - a Cser utca északi oldalán -

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. - a Cser utca északi oldalán - PARÁD NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA - a Cser utca északi oldalán - 46/2018. (VI.07.) sz. határozattal és 5/2018. (VI.08.) sz. rendelettel ELFOGADOTT

Részletesebben

Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testülete.. határozatának 4. számú melléklete

Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testülete.. határozatának 4. számú melléklete Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testülete.. határozatának 4. számú melléklete TELEPÜLÉSSZERKEZETI LEÍRÁS A TELEPÜLÉSSZERKEZETET MEGHATÁROZÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATI ELEMEK A TELEPÜLÉSSZERKEZETET

Részletesebben

VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA KÖRNYEZETVÉDELMI MUNKARÉSZ

VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA KÖRNYEZETVÉDELMI MUNKARÉSZ VAJA VÁROS 2016.01. VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA 1 2. ALÁÍRÓLAP Környezetvédelmi munkarész: -------------------------------------------------- Barta Zoltán környezetmérnök 2 A RENDEZÉSI

Részletesebben

T P. Kunsziget településrendezési eszközök módosítása

T P. Kunsziget településrendezési eszközök módosítása T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 9023 Gyõr, Richter János u. 11.; Tel: 96/418 373; Fax: 96/418 699; E mail: talent_plan@arrabonet.hu; www.talent plan.hu Kunsziget településrendezési

Részletesebben

Balatonakarattya Község Önkormányzat Polgármester

Balatonakarattya Község Önkormányzat Polgármester Balatonakarattya Község Önkormányzat Polgármester Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Polgár Beatrix jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S Balatonakarattya Község Önkormányzat Képviselő-testületének

Részletesebben

Felhívás partnerségi egyeztetésre

Felhívás partnerségi egyeztetésre SZENTES VÁROS ÖNKORMÁNYZATA FŐÉPÍTÉSZ 6600 Szentes, Kossuth tér 6. e-mail: wittek@szentes.hu tel.: 63/510-390, 30/933-5414 SZENTES VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

Részletesebben

MISKOLC DÉLI IPARI PARK

MISKOLC DÉLI IPARI PARK MISKOLC DÉLI IPARI PARK I. Elhelyezkedés Miskolc elhelyezkedése MISKOLC Miskolc Déli Ipari Park (MIDIP) elhelyezkedése A 93,5 hektáros Ipari Park címmel rendelkező terület Miskolc déli határában, az M30-as

Részletesebben

2 A R. 4.. (1) (2) (3) bekezdése az alábbiak szerint változik:

2 A R. 4.. (1) (2) (3) bekezdése az alábbiak szerint változik: Kisbajcs község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2009 (VIII.25.) rendelete a helyi építési szabályzatáról szóló 4/2006. (III.1.) rendelet módosításáról Kisbajcs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete

Részletesebben

érintett terület címe, önkormányzati képviselő Klebelsberg telep, 21843., 24844. hrsz.

érintett terület címe, önkormányzati képviselő Klebelsberg telep, 21843., 24844. hrsz. 1 2 3 5 6 Klebelsberg telep, 21843., 24844. Bajai út 25920. Lauer István Klebelsberg telep 21841/1. Szőregi tanyák 02423/1., 2. hrsz Subasa dűlő 2. kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató övezet és védelmi

Részletesebben

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Győr, 2016.

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Győr, 2016. Dokumentálás dátuma: Győr, 2016. november Munkaszám: Rp.I.247-5 Munkaszám: Rp.I.247-5 Pekkerné Szabó Piroska Felelős tervezők: Településrendezés Tájrendezés, környezetalakítás okl. táj- és kertépítész

Részletesebben

ABONY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK TÖBB TERÜLETEN TÖRTÉNŐ MÓDOSÍTÁSA ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTÁCIÓ

ABONY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK TÖBB TERÜLETEN TÖRTÉNŐ MÓDOSÍTÁSA ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTÁCIÓ 1 Sz: 5/2015. ABONY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK TÖBB TERÜLETEN TÖRTÉNŐ MÓDOSÍTÁSA ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012. (XI.08.) Korm. rendelet 37. szerinti dokumentáció) Tervező: Kiszelovics

Részletesebben