Javaslat a kéményseprő-ipari közszolgáltatás évi díjainak megállapítására

Átírás

1 MISKOLCMEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERE Pü.: /2010. Melléklet: 1 beszámoló 1 rendelettervezet Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése Javaslat a kéményseprő-ipari közszolgáltatás évi díjainak megállapítására Összeállította:. Karczagi Gyula ügyvezető igazgató Termoment Kft. Egyeztetve:... Nyilas Ferencné főosztályvezető Pénzügyi, Adó és Gazdálkodási Főosztály... Kerezsi Gábor Pál főosztályvezető Jegyzői Kabinet Törvényességi véleményezésre bemutatva:.. Dr. Mihalecz Péter jegyző 1

2 Tisztelt Közgyűlés! I. Tartalmi összefoglaló A kötelezően igénybeveendő kéményseprő-ipari közszolgáltatás éves díjtételeit az évi XLII. törvény 4.. (4) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Tisztelt Testület állapítja meg. A szolgáltatást végző Termoment Kft. a évi díjjavaslatával együtt benyújtotta a évi közszolgáltatói tevékenységéről szóló szakmai beszámolóját, mely jelen előterjesztés részét képezi. A évi díjjavaslat 2,9 %-os átlagos növekedést tartalmaz, elsősorban a minimálbér emelkedése, ill. a kinnlévőségek kezelésének terhei miatt. (a díjak összehasonlító adatait a beszámoló 3., 4. táblázatai tartalmazzák) Új díjelem a lakosság részére felajánlott rendkívüli kéményégetési díj, melynek felszámítására a rendeleti gyakoriságot meghaladó igénybevétel esetén, külön kérésre történő szolgáltatás nyújtás esetén kerülhet sor. II. Az Önkormányzat stratégiájához való viszony A lakosság felvilágosítása a kéményekkel, energiabiztonsággal kapcsolatos kérdésekben fontos eleme az Önkormányzat környezet- és természetvédelmi célkitűzéseinek. A kommunális intézmények és a lakosság által fűtési célból felhasznált energia hatékonyságának javítása szintén illeszkedik az Önkormányzat stratégiájához. III. Előzmények Közbeszerzési eljárás keretében, a IV-122/70.828/2005. sz. közgyűlési határozattal jóváhagyva, ismételten a Termoment Kft. nyerte el Miskolc Megyei Jogú Város kéményseprő-ipari feladatait. A közszolgáltatás éves díját önkormányzatunk a 39/1996.(VII. 1.) sz. rendeletével állapítja meg a közszolgáltató javaslata alapján, lehetőség szerint a megelőző év november 30-ig. IV. Várható szakmai hatások A kéményseprő-ipari közszolgáltatás védi a lakosság élet- és vagyonbiztonságát tűzvédelem, energiabiztonság területén. A közbeszerzési eljárás során újraválasztott és közszolgáltatói feladataiban megerősített Termoment Kft. szakmai tapasztalatai, műszerezettsége és a szolgáltatással szemben támasztott követelményrendszernek való megfelelése révén garanciát nyújt Önkormányzatunk számára a közszolgáltatás felelősséggel történő ellátására. V. Várható gazdasági hatások A évi kéményseprő-ipari szolgáltatási díjakban megjelenő növekmény fedezetet nyújt a várható költségemelkedésre, s biztosítja a közszolgáltatás ellátásának változatlan színvonalát. VI. Kapcsolódások A közszolgáltató több olyan tevékenységet is végez, amely kapcsolódik a fűtési tevékenységhez, kereskedelmi egysége ellátja a kéményekkel és légtechnikával kapcsolatos speciális eszközigényeket, ingyenes lakossági tanácsadással szolgál. 2

3 VII. Fennmaradt vitás kérdések Nincsenek. VIII. Javaslat a sajtó tájékoztatására Az önkormányzati rendelettel megállapított díjtételekről a sajtó tájékoztatható. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, az előterjesztést megvitatni, a mellékelt rendelet-módosítást elfogadni szíveskedjék. Miskolc, november 24. Pfliegler Péter 3

4 A TERMOMENT Kft. beszámolója évben MISKOLC városban végzett közszolgáltatási tevékenységéről Javaslat a évi szolgáltatási díjakra Miskolc, november 9. 4

5 1. BEVEZETÉS A Termoment Kft. Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatával december 31-én kötött Közszolgáltatási szerződésben vállalt kötelezettségeit évben is várhatóan maradéktalanul teljesíti. A szerződésben rögzített közszolgáltatói feladatok további teljesítésének anyagi, műszaki, humán stb. akadálya nincs. 2. BESZÁMOLÓ a Termoment Kft. kéményseprő-ipari szolgáltatói tevékenységéről 2.1. A szolgáltatás kezdete óta eltelt időszak fontosabb eseményei Tekintettel arra, hogy a T. Önkormányzat jelenlegi összetételében először találkozik cégünkkel, fontosnak tartjuk az alábbi tájékoztatást. Cégünk magánszemélyek, illetve magánszemélyek társaságának tulajdonában áll. Tevékenysége fűtés- és légtechnikával kapcsolatos. Ezen belül meghatározó a kéményseprés, a különböző légtechnikai berendezések tisztítása és beszabályozása, illetve fenti tárgykörökben szakértés, tervezés és egyéb mérnöki szolgáltatás. Konkrétan 16 éve foglalkozik a cég kéményseprő-ipari közszolgáltatással. Ilyen feladatot jelenleg 21 Önkormányzatnál lát el. A Termoment Kft. 27 főnyi kollektívájában 14 kéményseprő szakmunkás, 5 kéményseprő mester, illetve 5 felsőfokú végzettségű műszaki és gazdasági szakember található. Rendelkezünk átlag fölötti színvonalú technikai eszközökkel, amelyek lehetővé teszik a gyorsan változó technikai színvonal követését (műszerek, tisztítógépek, informatikai eszközök, járművek, korszerű telephely stb.). Miskolc város kéményseprő feladatainak ellátására eredetileg 1996-ban szereztünk megbízást, majd ez évben közbeszerzési pályázaton meghosszabbításra került és december 31-ig szól. A kéményseprő tevékenységet a 42/1995. évi törvény alapján szakmai tartalmát tekintve a 27/1996. BM rendelet, illetve a 39/1996. évi helyi Önkormányzati rendelet szabályozza. A kéményseprés mindezek alapján közszolgáltatás. A Termoment Kft. a feladatot a saját fejlesztésű /Őrláng 2000 elnevezésű/ nyilvántartási és tevékenységirányítási szoftver segítségével végzi, amelyet az első Széchenyi-terv támogatásával hoztunk létre. Miskolc esetében a feladat 54 ezer kémény évenként mintegy 70 ezer tisztítását/ellenőrzését, 1,5 2 ezer szakvélemény kiadását és mintegy 800 tervfelülvizsgálat elvégzését jelenti. A rendszer biztosítja a területen található összes kémény, illetve kéményes tüzelőberendezés folyamatos bevonását a szolgáltatásba. Az adatbázisban szerepel minden kéményt használó fűtéssel kapcsolatos meghatározó adata. A szoftver segítségével nemcsak a saját szolgáltató tevékenység követése, programozása, értékelése történik, hanem általában is elemezhető a lakosság fűtési tevékenysége (trendek, típusjelenségek, tüzelőanyag fajták arányai, alkalmazott technikai színvonal, energiahatékonyság, energiabiztonság, környezeti hatások stb.). Kérés esetén az elemzési eredményeket az Önkormányzat rendelkezésére tudjuk bocsátani, de enélkül is rendszeresen felhívjuk a figyelmet, különösen káros tendenciák észlelése esetén. Fenti rendkívüli adatszolgáltatásunk az elmúlt években már rendszeressé vált. Cégünk a szolgáltató tevékenység eseményeit, ügyfélkapcsolati rendszerét teljes körűen rögzíti, a tevékenységről szóló bizonylatokat kizárólag ezen rendszeren keresztül lehet kibocsátani, azaz a történések utólag teljes körűen reprodukálhatók. 5

6 A cég a lakosság számára az összes nyilvános kommunikációs csatornát hozzáférhetővé teszi (ügyfélfogadás, telefon, internet, levél). Kémény- és fűtéskorszerűsítési kérdésekben ingyenes tanácsadást végzünk, amelyet a miskolciak növekvő mértékben vesznek igénybe. Telephelyünkön bemutatótermet, speciális eszközökre vonatkozó kereskedelmet működtetünk. Folyamatos telefonügyeletet és hibaelhárítást tartunk fenn. Statisztikánkkal igazolható, hogy tevékenységünket ma már a lakosság nemcsak elfogadja, hanem mindinkább igényli is. Ezt többek között a tudatosan szervezett marketing kommunikációnak is köszönhetjük, amelyre rendszeresen bevételeink egy meghatározó részét fordítjuk (médiák, reklámok, internet, tájékoztatók stb.). A helyi kéményseprő rendeletet Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata kezdeményezésünkre évben országosan egyedülállóan megváltoztatta. A rendelet kibővült egy fontos kötelezettséggel: az önkormányzati intézményekben üzemelő kéményes berendezések évi egyszeri hatásfok vizsgálatával. Erről minden évben összefoglaló jelentés készül. Szakmai tevékenységünket a magyar kéményseprő-ipar elismeri. Őrláng 2000 irányítási rendszerünket már 10 magyar kéményseprő vállalkozás alkalmazza. A cég vezetői az Országos Ipartestületben vezető tisztségeket töltenek be, illetve irányítjuk a megyében működő 6 cég által létrehozott helyi Ipartestületet. A cég teljes tevékenységére, illetve a Miskolcra vonatkozó baleseti statisztika országos összehasonlításban rendkívül kedvező. Fejlesztési célunk, hogy definiált módon minél nagyobb mértékben tudjunk segítséget nyújtani a lakosságnak és az önkormányzati intézményeknek a biztonságos energiafelhasználás mellett az energiahatékonyság javításában év konkrét (beszámolási időszakra jellemző) szolgáltatási eseményei Összefoglalónk elkészítésének időpontja november 9. Beszámolási időszak: évre tervezett nettó árbevétel: eft hó elért árbevétel: eft A település kéményseprő alap adatai Működő kémények száma (db): Nyilvántartott címek száma (db): Szolgáltatási feladat teljes értéke évi árakon (eft): ÁFA ( ) A beszámolási időszakban elvégzett tevékenység Rendszeres, kötelező szolgáltatás /tervhez való viszonyítás/ Ellenőrzött kéményszám (db és %) (78,7) 6

7 Egyéb, eseti tevékenység Tervegyeztetés (db): 124 / től a 193/2009. (IX.15.) sz. Kormányrendelet alapján már nem kötelező/ Használatbavételi engedély (db): 178 Tüzelőberendezés bekötéshez kiadott szakvélemény (db): 862 Ebből nemleges (db): 95 Rendkívüli intézkedés vészhelyzet miatt 29 /pl. gázkorlátozás kérése a gázszolgáltatótól/ Kéményseprés kérése rendkívüli időpontban (db): 515 Regisztrált írásbeli panasz (db): 29, ebből jogos A szolgáltatás minősége A cég az ISO 9001 Minőségirányítási, illetve ISO 14001:2004 Környezetirányítási rendszer alapján dolgozik. A rendszereket folyamatosan auditáltatja. A rendszerek előírása szerint, adott ciklus alapján folyamatosan történnek külső-belső minőségellenőrzések és értékelések. Az értékeléseket követő intézkedési terveket a cég rendszeresen végrehajtja. A minőség mérésének leglátványosabb része a lakosság észrevételeiben, esetleges panaszaiban nyilvánul meg. A panaszok száma kismértékű növekedést mutat, de a növekedést 100 %-ban a szolgáltatás díjának fizetésével, illetve nem fizetésével kapcsolatos, lényegében álpanaszok okozzák. Az írásban is benyújtott 29 panaszból utólagos kivizsgálással 9 panasz minősült jogosnak. Ezek kisebb túlszámlázást, szolgáltatási időpont be nem tartását, munkavégzés közben okozott kisebb dologi kárt stb. tartalmaztak. Munkatársaink regisztrálják a szóban (személyes vagy telefon) jelentkező, panasznak minősíthető észrevételeket is, nyilvántartásunkban a beszámolási időszakban 34 ilyen regisztráció történt, melyek közül 4 igényelt utólagos intézkedést. A cégnek folyamatban lévő, rendezetlen panaszügye nincs, a céggel szemben bírósági vagy hatósági eljárás nem volt és nincs is folyamatban Műszaki tapasztalatok Egyértelműen erősödik az a tendencia, hogy a lakosság a jelenleg uralkodó földgázhasználat mellé szilárd tüzelésű berendezéseket is beállít /275/. Ez az alapvetően logikus és kívánatos fejlődés egyre több problémát is eredményez, amelyeket a kéményseprő szolgáltatás is észlel. Ilyenek: Általában alkalmatlan, jelenlegi szabályokat ki nem elégítő, engedély nélküli kéményhasználat /épület szerkezeti problémák, általános veszélyek/. Lakások azonos, vagy összenyíló légterében gáz- és vegyes tüzelőanyag egyidejű használata által okozott légellátási, illetve depresszió problémák /életveszély/. Alkalmatlan /pl. túl nedves, műanyagot vagy festéket tartalmazó fa/ tüzelőanyag használat /környezetszennyezés, rossz hatásfok/. Eredetileg szén-, vagy koksztüzelésre való tüzelőberendezések fával történő üzemeltetése /tűzveszély/. 7

8 Összegezve előfordulnak olyan helyzetek, amikor a hibás fejlesztés, élet-, vagy tűzveszély okozásával jár, növeli a környezeti terhelést és hosszabb távon az egyén számára is gazdaságtalan. A fenti problémák alapvetően növelik a kéményseprésre fordítandó időt, ismételten előtérbe kerül az ellenőrzés mellett a kémények tisztítása, illetve meredeken növekszik a tanácsadói funkció iránti igény. A lakosság nehezen veszi tudomásul, hogy az újfajta tüzelőanyagok megfelelő használata beruházásokat / pl. akár kéményátépítés/ és másfajta kezelést igényel. A város szempontjából jelenleg leginkább a levegőterhelés növekedése észlelhető. Az ezirányú lakossági észrevételek bázisévhez képest tízszereződtek /pl. átfüstölési problémák/ A kéménybiztonság helyzete A még mindig meghatározó, 79,8 % részarányt képviselő, gáztüzelő berendezésekhez csatlakozó kémények használatánál lényeges változás nem tapasztalható. Továbbra is fennáll, hogy balesetveszélyt a nyílt égésterű készülékek esetében a levegőellátás elégtelensége, illetve a rosszul karbantartott gázkészülékek jelentenek. A levegőellátás hiányának leggyakoribb oka a gondatlanul végzett nyílászáró csere, illetve légfogyasztó berendezések utólagos beépítése a lakóterekbe (pl. cserépkályha, kandalló, páraelszívó stb.). Évi 1-2 % mértékben kerül sor a fűtőberendezések korszerűsítésére, illetve kémények cseréjére vagy felújítására, ami nem elégséges. A csatlakozó gázkészülékek elhanyagoltsági szintjében nincs érdemi javulás. A kifogásolható, de közvetlenül nem veszélyes állapotú kémények száma változatlanul magas /mintegy 40 %/. A miskolci típusproblémaként kezelt gyűjtőkémények átalakítására tárgyévben mindössze 11 kémény esetében került sor, ami 52 db lakást érint. További 27 gyűjtőkémény felújítása van előkészületben, ami további 135 db lakást érintene. Ez a felújítási ütem lényegében nem változtat a gyűjtőkéményekkel /termofor-kémények/ kapcsolatos, a város kéményhelyzetére jellemző problémán. Szilárd (vegyes) tüzelésű berendezések esetében a hibás tüzelőanyag választás, a rossz minőségű kémény, illetve az alkalmatlan tüzelőberendezés gyakran vezet kátrányosodáshoz, kéményduguláshoz. Indokolatlanul nő ilyen esetekben a kéményégetés iránti igény. A kéményégetés bizonyos kéménytípusok esetében eleve megengedhetetlen, más esetekben - főként régi tégla kéményeknél - a kémény jelentős eróziójával jár. Végső soron, mindenek előtt tűzveszélyről van szó. Itt említendő még, hogy a város bizonyos részein a gáztól eltérő tüzelőanyag használat korábban szokatlan jelenségekkel, pl. füst szag, illetve pernye problémákkal jár. Ez szignifikánsan körülhatárolható városrészekben (Avas alatt, Hámorban, illetve Bábonyibérc környékén) nyomatékosan jelentkezik. Olyan esetekben is előfordul, amikor a kémény és tüzelőberendezés, mint emisszió forrás szakmai előírások alapján nem kifogásolható. A lakosság az ilyen jelenségektől az utóbbi évtizedekben elszokott és ezek megjelenését most nehezményezi. Közvetlen életveszély miatti kéményseprő intézkedések szükségessége a bázisévhez képest gyakorlatilag változatlan /29 db/. A beszámolási időszakban füstgáz visszaáramlásából eredően mérgezés ismereteink szerint Miskolcon nem történt Energiahatékonyság helyzete A kéményhasználattal kapcsolatba hozható energiahatékonyság csak a fűtés vagy melegvíz előállító 8

9 tüzelési rendszer egységes kezelése alapján értelmezhető. A kéményseprő tervfelülvizsgálatnál, illetve a kémények bekötési és használatbavételi engedélyének kiadásánál van módunk a veszteséget okozó konstrukciós hibák észrevételezésére, de vétójogunk konkrétan csak kéménybiztonsági hiányok esetén van. A továbbiakban az évi rendszerességű kéményseprés elvileg ad lehetőséget durvább hatékonysági hibák szóvá tételére a kéményseprő által a konkrét lakásra vonatkoztatva. Intézkedési lehetőségünk azonban ebben az esetben is csak a kéménybiztonsági kérdésekben van. Mivel tapasztalatainkat évek óta információs rendszerünkben rögzítjük, bizonyos típushibák kimutathatók, amelyeket különböző fórumokon rendszeresen szóvá is teszünk. Ilyenek pl. a berendezések elavultsága, magas életkora, a rendszerelemek összhangjának hiánya, a karbantartás hiánya és a lakosságnál tapasztalható információ hiány Környezetvédelem helyzete Cégünk ebben az évben füstgázelemzést végez Miskolcon. Ebből mintegy 300 esetben az önkormányzati intézmények ellenőrzése során kerül erre sor. A továbbiakban mintegy 80 esetben megrendelésre végzünk ilyen vizsgálatot. A fennmaradó részt a kéményseprő az éves kötelező ellenőrzés során, annak nem kötelező részeként, saját döntése alapján, külön díjazás nélkül végzi el. Az ilyen méréseket a tárgyévben vásárolt korszerű eszközök kipróbálása, tapasztalatszerzés céljából, illetve egy tervezett fejlesztés megelőlegezéseként végezzük. Az adatok feldolgozása során megállapítható, hogy a füstgázok CO-tartalma általában magasabb az elvárhatótól, néhány esetben /mintegy 3-4 %/ meghaladja az előírt határértéket. Különösen magas azonban a különböző fatüzelésű berendezések CO kibocsátása. A mérési eredmények többsége az elvárhatótól %-kal alacsonyabb tüzelési hatásfokról tanúskodik. Az említett, általunk végzett füstgáz vizsgálatok szilárdanyag emisszió (korom, pernye, hamu) mérését nem tartalmazzák ilyen eszköz hiányában. Leginkább kiemelendőnek két környezetkárosító tényezőt látunk: A szaporodó, zárt égésterű /ún. turbós/ készülékeknél gyakori vízszintes, alacsony szintű füstgáz kivezetések növelik a károsanyag imisszió (CO) értékeket, illetve a rohamosan terjedő szilárd /fa/ tüzelés fentiekben már említett új keletű veszélyforrásait /magas CO, korom, illetve festékből származó káros szén-hidrogének/ évi gazdálkodási tapasztalatok A cég az Önkormányzat korábbi döntésének megfelelően évben 4,5 % általános áremelést hajtott végre a kötelező szolgáltatásban. Ez a díjemelés az általános költségnövekedésre gyakorlatilag fedezetet nyújtott volna, kizárva jelentősebb fejlesztések végrehajtását. A tapasztalat szerint azonban jelentősen növekedett a cég követelés állománya, ami nemcsak folyó fizetési problémákat, hanem tervezett szint feletti költségnövekedést okoz. A behajtások javítása érdekében ugyan külső céget is alkalmazunk, az így elért javulás azonban nem fedezi az ezzel kapcsolatos költségek növekedését. Egyéb tekintetben cégünk ezévi gazdasági teljesítménye a tervezett szinten alakul. A cég a beszámolási időszakban a korábbi terveknek megfelelően a műszeres ellátottság javításának céljából eszközölt tevékenységfejlesztő beruházást, illetve a központi telephely kisebb átalakításával javította a fogadókészségét. További kisebb beruházások a meglévő eszközállomány szinten tartását szolgálták. Dolgozóinknál évben kb. 4,9 % mértékű bérfejlesztést hajtunk végre. 9

10 3. Javaslat a kéményseprő szolgáltatás évi tevékenységének fejlesztésére, illetve a kéményseprési díjak emelésére A kéményseprésre vonatkozó központi előírások évben nem változnak. Ennek megfelelően a cég úgy szervezeti, mint technikai értelemben évre alapvető változást nem kíván végrehajtani. A tervezésben az elért színvonal tartalmi és minőségi fenntartására törekszünk Javaslat a szolgáltatás műszaki tartalmának kisebb bővítésére Előremutató lehet a helyi kéményseprő rendelet esetleges kiegészítése. Ez a mindenkori miskolci kéményseprő szolgáltató számára kötelezővé tenné, hogy bármely helyszínen, kérés esetén, központilag megállapított tarifa ellenében a tüzelőberendezés szabványos hatásfok mérését, illetve füstgáz CO tartalmának meghatározását képes és köteles legyen elvégezni. Cégünk egy ilyen rendeletmódosításban foglalt követelményt úgy technikailag, mint szakmai felkészültség tekintetében máris képes teljesíteni Javaslat a kéményseprési díjak emelésére évben 2,9 % általános díjemelésre teszünk javaslatot. A díjemelést a várható infláció mellett leginkább két tényező indokolja: a minimálbér tervezett központi emelése, illetve a folyamatosan emelkedő, korábban keletkezett kintlévőség kezelésének költségei. Utóbbi költségek folyamatosan beépülve a cég mérlegébe önmagukban is a díjak emelésére kényszerítenek. Ezzel látens módon a behajtási költségek a szolgáltatási díjat rendesen fizetők terhévé is válnak, indokolatlanul. Utalva a korábbiakban leírtakra, szükségesnek látjuk egy új díjtétel: ún. rendkívüli kéményégetési díj bevezetését. Ez abban az esetben esedékes, ha a nyilvántartásunk szerint az adott kéményen az elmúlt 2 évben már történt a szolgáltatás természetes részét képező ingyenes kéményégetés. Ennél gyakoribb kéményégetés szükségessége esetén ugyanis valószínűsíthető, hogy szabálytalan tüzelésről, rossz berendezésekről, vagy hibás tüzelőanyagról van szó. A kéményégetés egyébként egyidejűleg két szakmunkás részvételét igényli, időtartama 2-8 óra közötti. Tekintettel arra, hogy a kéményseprésre vonatkozó előírások évben sem változnak, a meglévő díjak kéménytípusok szerinti esetleges differenciálását nem tartjuk szükségesnek, ezért javaslunk egységes díjtétel emelést. Tervünkben, a szakvélemények tekintetében változatlan, nominális mutatókkal számolunk, miután várhatóan tovább stagnál a lakosság építési és felújítási tevékenysége. Általában a költségeink tervezésénél minimális, a korábbi arányoknak megfelelő emelkedést veszünk figyelembe. Ettől eltérően a tisztítóeszközök, szerszámok esetében számolunk átlagnál nagyobb költségnövekedéssel. Cégünk beruházás tekintetében évben szintentartásra, értékmegóvásra törekszik. 10

11 A költségek várható /tervezett/ alakulását az 5. Táblázat mutatja be. Az Önkormányzati intézmények kéményseprési díja változatlanul az eredeti díjtétel 50%-a. Miskolc, november 9. Karczagi Gyula ügyvezető igazgató Termoment Kft. 11

12 Típusjel Kémények típusjele, konstrukciós és használati jellemzői, éves tisztítási és ellenőrzési gyakorisága Műszaki jellemzők Speciális használati jellemzők Szilárd/olajtüzelés 1. Táblázat Éves tisztítási/ellenőrzési gyakoriság ESH egyedi, falazott, egyrétegű 2 ESHX egyedi, falazott, egyrétegű rendezetlen kezelés v. 2 fokozott igénybevétel ESB egyedi, falazott, vízzáró béléssel 2 ESBX egyedi, falazott, vízzáró béléssel rendezetlen kezelés v. 2 fokozott igénybevétel ESZ egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes 2 ESV egyedi, nem gravitációs 2 CSA gyűjtő, egyesített falú 2 CSM gyűjtő, mellékcsatornás 2 CSV gyűjtő, nem gravitációs 2 KSHQ központi, falazott, kisméretű 4 KSBQ központi, vízzáró béléssel, kisméretű 4 KSZQ központi, szerelt, kisméretű 4 KSVQ központi, nem gravitációs, kisméretű 4 KSHN központi, falazott, nagyméretű 1 KSBN központi, falazott, vízzáró béléssel, nagyméretű 1 KSZN központi, szerelt, nagyméretű 1 KSVN központi, nem gravitációs, nagyméretű 1 Gáztüzelés EGH egyedi, falazott, egyrétegű 2* EGB egyedi, falazott, vízzáró béléssel 1 EGZ egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes 1 EGV egyedi, nem gravitációs 1 EGW egyedi, füstgáz-levegő rendszer 1 EGHX egyedi, falazott, egyrétegű rendezetlen kezelés v. 2* fokozott igénybevétel EGBX egyedi, falazott, egyrétegű, vízzáró béléssel rendezetlen kezelés v. 2* fokozott igénybevétel EGZX egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes rendezetlen kezelés v. 2* fokozott igénybevétel CGA gyűjtő, egyesített falú 2* CGM gyűjtő, mellékcsatornás 2* CGV gyűjtő, nem gravitációs 2* CGW gyűjtő, füstgáz-levegő rendszer 1 KGHQ központi, falazott, kisméretű 1 KGBQ központi, falazott, vízzáró béléssel, kisméretű 1 KGZQ központi, szerelt, kisméretű 1 KGVQ központi, nem gravitációs, kisméretű 1 KGHN központi, falazott, nagyméretű 1 KGBN központi, falazott, vízzáró béléssel, nagyméretű 1 KGZN központi, szerelt, nagyméretű 1 KGVN központi, nem gravitációs, nagyméretű 1 T tartalékkémény 1 TX tartalékkémény rendezetlen kezelés 1 RK rendkívüli kéményégetés 2 évnél gyakrabban történő *-al jelölt típusoknál a szolgáltató megnövelt gyakoriságot alkalmaz 12

13 2. Táblázat Kötelező kéményseprő-ipari közszolgáltatás és évi díjtételei* évi bruttó díj (25% ÁFA-val) /Ft/ ESH ESB Kéménytípus ESZ ESV évi bruttó díj (25% ÁFA-val) /Ft/ EGH EGB EGZ EGV EGW ESHX ESBX EGHX EGBX EGZX CSA CSM CSV CGA CGM CGV CGW KSHQ, KSBQ, KSZQ, KSVQ KSHN, KSBN, KSZN, KSVN KGHQ, KGBQ, KGVQ KGZQ KGHN, KGBN, KGZN, KGVN T TX Pótkiszállás *Önkormányzati oktatási intézmények (óvoda, általános iskola, középiskola) díjtétele, a táblázatban szereplő érték 50 %-a. 13

14 3. Táblázat Kémények használatával összefüggő szakvélemények és évi díjai Szakvélemény típus évi bruttó díj (25% ÁFAval) /Ft/ évi bruttó díj (25% ÁFAval) /Ft/ 1. típus - Helyszíni, szóbeli tanácsadás típus - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - 70 kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) 3.típus -Gyűjtőkémény műszeres, videotechnikás vizsgálata, rögzítéssel 5 szintig szint fölött LAS rendszerű kémény esetén típus - Használatbavételi engedély Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvéleménnyel egyidőben típus -Tervfelülvizsgálat és helyszíni építésellenőrzés* Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény alatt Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény felett** típus- Pótkiszállás Intézmények kötelező műszaki felülvizsgálata * A díj lakóegységenként kerül felszámításra (pl. társasház): 1.lakás - teljes díj, 2-5. lakás - 50 % díjcsökkenés, 6.lakástól 75 % díjcsökkenés ** A díj kéménykürtőnként kerül felszámításra: 1. kémény - teljes díj, 2. kéménytől 50 % díjcsökkenés 14

15 4. Táblázat Kéményseprő-ipari közszolgáltatás megrendelésre kötelező tevékenységek és évi díjtételei Megnevezés Méret évi bruttó díj (25% ÁFA-val) évi bruttó díj (25% ÁFA-val) Koromakna 70 kw alatt 5525 Ft/db 5555 Ft/db tisztítás/ellenőrzés 70 kw felett Ft/db Ft/db Füstcsatorna 0,7 m 2 alatt 1105 Ft/m 1105 Ft/m tisztítás/ellenőrzés 20 m-ig 0,7 m 2 felett 1655 Ft/m 1670 Ft/m Kéményseprő-ipari közszolgáltatás Lakosságnak felajánlott szolgáltatások és évi díjtételei Megnevezés 2010 évi Bruttó díj (25% ÁFA-val) (Ft) évi Bruttó díj (25% ÁFA-val) (Ft) Kémények számítógépes méretezése 6625 Ft/kémény 6625 Ft/kémény Tüzelési hatásfok szabványos mérése gázkazánoknál 4375 Ft/vizsgálat 4375 Ft/vizsgálat 15

16 5. Táblázat Részletes eredménykimutatás (adatok Ft-ban) Tsz. Tétel megnevezés évi tervezet évi hó évi tervezet I. Értékesítés nettó árbevétele III. Egyéb bevételek IV. Anyagjellegű ráfordítás Anyagköltségek vásárolt anyagok költségei éven belül elhasználódó anyagi eszközök költségei - egyéb anyagktg.-ek (nyomtatvány, irodaszer stb.) Igénybe vett szolgáltatások költségei posta, telefon ktg.-ek stb bérleti díjak karbantartási ktg.-ek hirdetés, reklám oktatás, továbbképzés utazás, kiküldetés egyéb igénybevett szolgáltatások Egyéb szolgáltatások költsége hatósági, igazgatási ktg pü. befektetési szolgáltatások díja biztosítás ktg.-ként elszámolandó adók, járulékok egyéb ktg.-ek

17 V. Személyi jellegű ráfordítások Bérköltség Személyi jellegű egyéb kifizetések Bérjárulékok nyugdíj és egészségbizt. /2010. évtől nyugdíj/ - egészségügyi hozzájárulás évtől egészsbizt., mkpiaci jár./ szakképzési hozzájárulás rehabilitációs hozzájárulás VI. Értékcsökkenési leírás VII. Egyéb ráfordítások adók, illetékek behajthatatlan követelés A Üzemi tevékenység eredménye

18 6. Táblázat A TERMOMENT Kft. kéményseprő-ipari közszolgáltatásával kapcsolatos EREDMÉNYKIMUTATÁSA évi terv (adatok Ft-ban) Tsz. Tétel megnevezés Összesen Kötelező kéményellenőrzés és tisztítás Kémények használatával összefüggő szakvélemények I. Értékesítés nettó árbevétele III. Egyéb bevételek IV. Anyagjellegű ráfordítás V. Személyi jellegű ráfordítások VI. Értékcsökkenési leírás VII. Egyéb ráfordítások A Üzemi tevékenység eredménye

19 7. Táblázat A Termoment Kft évi árkalkulációja a leggyakoribbnak várható lakossági kéménytípusokra MISKOLC /EGB, EGZ, EGV/ Megnevezés Ft/db Díj /nettó/ 1168 Anyag ktg. 95 Igénybevett anyagjellegű szolgáltatás 176 Egyéb szolgáltatás 56 Személyi jellegű ráfordítások 742 Értékcsökkenés 56 Egyéb ráfordítás 21 Üzemi tevékenység eredménye 22 19

20 Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának /2010. (XII. 22.) sz. rendelete a kötelezően igénybeveendő kéményseprő-ipari közszolgáltatásról szóló többször módosított - 39/1996. (VII. 1.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított évi XLV. tv (1) bekezdésében, valamint az egyes helyi közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló évi XLII. tv. 4.. (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a kéményseprőipari közszolgáltatásról a következő önkormányzati rendeletet alkotja. 1. A Rendelet 3. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 1. számú, a 4. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 2. számú melléklete, az 5. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 3. számú melléklete lép. 2. Ez a rendelet január 1. napján lép hatályba. Miskolc, december 16. Dr. M i h a l e c z Péter jegyző Dr. K r i z a Ákos polgármester 20

21 1. sz. melléklet Kötelező kéményseprő-ipari közszolgáltatás évi díjtételei* Díj Kéménytípus (Ft) Nettó Bruttó (25% ÁFA-val) ESH ESB ESZ ESV EGH EGB EGZ EGV EGW ESHX ESBX EGHX EGBX EGZX CSA CSM CSV CGA CGM CGV CGW KSHQ, KSBQ, KSZQ, KSVQ KSHN, KSBN, KSZN, KSVN KGHQ, KGBQ, KGVQ KGZQ KGHN, KGBN, KGZN, KGVN T TX Pótkiszállás *Önkormányzati oktatási intézmények (óvoda, általános iskola, középiskola) díjtétele, a táblázatban szereplő érték 50 %-a. 21

22 2. sz. melléklet Kémények használatával összefüggő szakvélemények Szakvélemény típus évi díjai Nettó Díj (Ft) Bruttó (25% ÁFAval) 1. típus - Helyszíni, szóbeli tanácsadás típus - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény - 70 kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - 70 kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) típus - Gyűjtőkémény műszeres, videotechnikás vizsgálata, rögzítéssel 5 szintig szint fölött LAS rendszerű kémény esetén típus - Használatbavételi engedély Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvéleménnyel egyidőben típus - Tervfelülvizsgálat és helyszíni építésellenőrzés* Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény alatt Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény felett** típus - Pótkiszállás Intézmények kötelező műszaki felülvizsgálata * A díj lakóegységenként kerül felszámításra (pl. társasház): 1.lakás - teljes díj, 2-5. lakás - 50 % díjcsökkenés, 6.lakástól 75 % díjcsökkenés ** A díj kéménykürtőnként kerül felszámításra: 1. kémény - teljes díj, 2. kéménytől 50 % díjcsökkenés 22

23 3. sz. melléklet Kéményseprő-ipari közszolgáltatás megrendelésre kötelező tevékenységek évi díjtételei Megnevezés Méret Nettó díj Bruttó díj (25% ÁFA-val) Koromakna 70 kw alatt 4444 Ft/db 5555 Ft/db tisztítás/ellenőrzés 70 kw felett 8256 Ft/db Ft/db Füstcsatorna 0,7 m 2 alatt 884 Ft/m 1105 Ft/m tisztítás/ellenőrzés 20 m-ig 0,7 m 2 felett 1336 Ft/m 1670 Ft/m Kéményseprő-ipari közszolgáltatás Lakosságnak felajánlott szolgáltatások évi díjtételei Megnevezés Nettó díj Bruttó díj (25% ÁFA-val) Kémények számítógépes méretezése 5300 Ft/kémény 6625 Ft/kémény Tüzelési hatásfok szabványos mérése gázkazánoknál 3500 Ft/vizsgálat 4375 Ft/vizsgálat Rendkívüli kéményégetés 5000 Ft/alkalom 6250 Ft/alkalom 23

24 24