7/8 Szerelt homlokzat kivitelezésének hibás teljesítése

Átírás

1 ÚJ OTÉK 7/8 1 7/8 Szerelt homlokzat kivitelezésének hibás teljesítése Ez a tanulmány egy Észak-Dunántúlon megépült ipari csarnok szerelt homlokzatának minősítését mint hibás teljesítést mutatja be, az alkalmazott méréstechnika, és a mérési eredményekből levonható következtetések ismertetésével, továbbá a reparálást igénylő értékegyensúly megbomlásának következtében kiszámítható árcsökkentés (díjleszállítás) mértékének meghatározásával együtt. A vizsgált épület nagyobbrészt raktárt, kisebb mértékben üzemi épületrészt, és a hozzá kapcsolódó kétszintes iroda szociális kiszolgáló helyiségcsoportot tartalmaz. Az elkészült csarnok nézete (a szerző felvétele)

2 7/8 2 Új OTÉK Az épület főbb paraméterei a következők: az épület nettó szintterülete: 3.278,75 m2 az épület bruttó földszinti terület 3.385,22 m2 a nettó/bruttó terület aránya: 0,9685 m2 Az érintett épületszerkezetek a teljes nettó bekerülési költséget 100%-nak véve költségarányai: Anyagköltség Díjköltség Összesen: teljes szerelt fémszerkezet 7,49 s% 2,16 s% 9,65 s% hőszigetelt fém szendvicspanelek: 4,13 s% 0,72 s% 4,85 s%

3 ÚJ OTÉK 7/8 3 A hibás teljesítéssel érintett DK-i homlokzat nézete (a szerző felvétele)

4 7/8 4 Új OTÉK Az építtető és a kivitelező-vállalkozó melynek kiválasztása tender lebonyolításával történt átalánydíjas szerződést kötött, melyhez mellékletként, és előkészítésül tételes költségvetési kiírást is csatoltak. A munkák végzésének alapjául tehát a csatolt mellékleteken túl (műszaki kiviteli tervdokumentáció, költségvetés), a jóváhagyott és felhasználható pénzeszközök, és az építtető-üzemeltetővel lefolytatott egyeztetések szolgáltak. A szerződéshez csatolt tételes kétoszlopos költségvetési kiírás 34. Fém-, és könnyű épületszerkezetek munkaneme, a hibás teljesítés tárgyát képező hőszigetelt fémszerkezetű szendvicspanelok gyártási-szerelési munkáit határozta meg, mely szerint e felületek összesen 1.972,60 m 2 -t tettek ki. A vállalkozási szerződés szerint a vállalkozási díj I. osztályú anyagokra, és I. osztályú kiviteli munkákra vonatkozott, tehát a vállalkozónak e szerint kellett volna teljesítenie. A fémszerkezetű szendvicspanelek hibái A hibás teljesítés a munkaterület átadás-átvételi eljárás keretében felvett, és az építtető, a kivitelező, valamint a műszaki ellenőr által is aláírt jegyzőkönyvben került rögzítésre, melyben leírták az előforduló hibákat is: A homlokzati panelek külső felületkezelésének hibája, miszerint a tűzszakasz határon lévő falhoz csatlakozó 2 db panel ásványgyapot hőszigeteléssel készült, és miután a kivitelező állítása szerint az más gyártóval került legyártatásra, jelentős színkülönbség keletkezett.

5 ÚJ OTÉK 7/8 5 Panelek felületkezelésének színkülönbségei Ugyancsak a kivitelezési munkák a szendvicspanelek felszerelését követő időszakban 1 db panel megsérült, melynek helyszíni javítása megtörtént, azonban a javítás nyomai láthatóak maradtak. Sérült kék panel javításának részletnézete

6 7/8 6 Új OTÉK Sérült kék panel javításának nézete A kijavított panel részletének nézete

7 ÚJ OTÉK 7/8 7 A fémszerkezetű függönyfal feletti szakaszon a szendvicspanelek rögzítése kevesebb helyen, és pontatlanul történt meg, ezért azok felső éle a tervezett egyenestől eltér, a mérési eredmény szerint 1,00 m-es mérési hosszon 3,50 cm-t.

8 7/8 8 Új OTÉK Tervezett egyenestől való eltérés a homlokzat attikáján (szerző felvétele) A fémszerkezetű függönyfal feletti szakaszon a szendvicspanelek rögzítése kevesebb helyen, és pontatlanul történt meg, ezért azok felső éle a tervezett egyenestől eltér, a mérési eredmény szerint 1,00 m-es mérési hosszon 3,50 cm-t.

9 ÚJ OTÉK 7/8 9 Követelmények, megfelelőségi vizsgálatok A minőségi vizsgálatot munkatársak bevonásával a helyszínen végeztük el, optikai vizsgálódással és mérésekkel. A helyszíni szemlén történt ellenőrző mérések szerint a következő eltéréseket lehetett tapasztalni: A színeltérést helyszíni spektrofotométerrel ellenőrizve nagymértékű színeltérést tapasztaltunk. A sérült panelek nem felelnek meg az MSZ 04803/ pontja szerinti követelménynek, miszerint horpadás, sérülés nem megengedett a beépített elemeken. A tervezett éltől való eltérés mértéke: 1000 mm-es mérési hosszon 35,0 mm, a megengedett MSZ / pontja szerinti tervezett vízszintes éltől való eltérés feleljen meg az MSZ 7658/2 következő pontossági osztályainak: I. osztályban e II. osztályban f III. osztályban g A mérési hosszon e követelmény 2,4 mm, 3,8 mm, illetve 6,0 mm, mindebből következik, hogy a mérési hosszon a helyszínen mért 35,0 mm eltérést mutat a követelményrendszertől, így megállapítható, hogy az osztályon kívüli. A hibás felületek nagyságrendje: 7,86 s%, ami igen kismértékű. A kivitelezés alapjául szolgáló szerződéstől való eltéréseket az alábbiakban határozhatjuk meg: A munka nem I. osztályú minőségben készült el, ezért nem teljes körű teljesítés, hanem hibás teljesítés valósult meg. A vállalkozó-kivitelező a hibás teljesítést elismerte.

10 7/8 10 Új OTÉK Az alábbiakban részletesen ismertetjük a megfelelőségi vizsgálatok eredményét, melyeket az MSZ , Építőés szerelőipari szerkezetek, általános előírásai szerint végeztek el. A megfelelősség eredményének megfelelően levonást kellett eszközölni a megbomlott értékegyensúly helyreállításának érdekében. Az alkalmazott vizsgáló műszerek: Sokkia MM30 Laser Distance Meter S/No: (kijelzési pontosság: 0,001 m), Mitutoyo CD-15CP U digitális tolómérce (pontosság: 0,01 mm), Testo 605-H elektronikus hőmérséklet-, páratartalom mérőműszer (mérési pontosság: ± 3 % ± 0,5 C ± 0,9 F; tűrés: 0,1 % / 0,1 C / 0,1 F), valamint ELCOMP COMCOLOR spektrofotométer (színmérő műszer és színszámító rendszer mérési pontosság: max. 0,03 AE* ab ) voltak.

11 ÚJ OTÉK 7/8 11 A színmérés tűrése: a AE*ab érték a jelenleg nemzetközileg legelterjedtebb CIELAB színinger-mérési rendszerben a színinger-különbség mérőszáma. A CIELAB mérőszámok és az átlagos emberi észlelő közötti összefüggést a következő táblázat mutatja: A csarnok homlokzati szendvicspaneljeinek színeltérései:

12 7/8 12 Új OTÉK A színeltérést mutató panel felületének színmérési eredményei monitorkép mérési eredmények kifejezése a Coloroid színtérben monitorkép Mérési eredmények kifejezése táblázatban monitorkép

13 ÚJ OTÉK 7/8 13 A színkülönbség mérésének eredménye a RAL 5010 színminta, és az általános szendvicspanel felülete között: alig észrevehető (a színeltérés mértéke: E*ab = 1,76; E*94 = 1,27; E*00 = 1,29), azaz megfelelő! Látható továbbá, hogy a legnagyobb eltérés a világosságnál adódik, mely V = 0,55. Nem ilyen jó már a színkülönbség mérési eredménye az általános szendvicspanel és az ásványi gyapot töltésű szendvicspanel felületei között, hiszen a színkülönbség E*ab = 22,39; E*94 = 12,16; E*00 = 6,40; igen nagy, tehát nem megfelelő!

14 7/8 14 Új OTÉK Általános szendvicspanel és az ásványi gyapot töltésű szendvicspanel felületei közötti színkülönbség mérése monitorkép Megállapítható továbbá, hogy a legnagyobb eltérés a telítettség (külföldi terminológiával: színdússág), mely T = 5,63; míg a legkisebb eltérés a színkülönbségben a világosságnál mérhető, mely V = -0,19. A homlokzati fémszerkezetű szendvicspanelek árcsökkentésének (díjleszállításának) meghatározása A homlokzati fémszerkezetű szendvicspanelek minőségi árcsökkentésének (díjleszállításának) meghatározása az évi IV. törvény a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről 305. (1); 277. (1), (2); 307. (1) bekezdése, az évi 10. sz. BH. 394., a GK. 47. sz. állásfoglalás (megtalálható a BH évi 6. számában), a Legfelsőbb Bíróság Gazdasági Kollégium 199 sz. határozata (1984. V. 5.), a BH , és a Legfelsőbb Bíróság Gazdasági Kollégium Gf. IV /1983. szerint vizsgálandó és állapítandó meg.

15 ÚJ OTÉK 7/8 15 A Legfelsőbb Bíróság elvi állásfoglalásai a díjleszállítás (árleszállítás) céljáról, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás egyenértékűségének biztosításáról, és az értékegyensúly megbomlásának vizsgálandó tényezőiről (értékcsökkenés, változás), használhatóság változása, élettartam változása, esztétikai megjelenés változása, a kijavítás, illetve újraelőállítás/csere (L évi 1. sz. BH. 33. sz. je. értéke, melyben kimutatást nyer a hiba jellege, mértéke) szintén e vizsgálatok vezérfonalát jelentik. A homlokzaton típus fémszerkezetű szendvicspanel került felszerelésre, 25/20 Lim polyester bevonattal kívülbelül, kívül szürke, illetve RAL 5010 (enciánkék) színben.

16 7/8 16 Új OTÉK

17 ÚJ OTÉK 7/8 17 A hibás teljesítés kapcsán felmerülő árcsökkentés (díjleszállítás) ma már algoritmizáltan, számítógépes programok futtatásával történik, fel kell azonban hívni a figyelmet arra, hogy ez csak akkor tölti be hivatását, amennyiben körültekintően és teljes körűen kerül meghatározásra. Ez a helyes műszaki tartalom, a mennyiségek, a szükséges minőség meghatározásával, és az anyagár, valamint a díj kiszámításával történhet. Az alábbiakban adjuk közre az árcsökkentés számításának metodikáját, valamint az előzőekben részletezett szempontokat, tényezőket ish rögzítő algoritmust, a hozzátartozó jelölésmagyarázattal együtt: D = (É Av /É Ao +É Dv /É Do ) é + H v /H o h + C v /C o c + E v /E o e + K v /K o k ahol: D =árcsökkenés (díjleszállítás) mértéke %-ban É Av = anyagra vonatkozó értékcsökkenés (változás) mértéke É Ao = anyagra vonatkozó érték Figyelembe veendő a teljes ép.szerkezet, tétel, tételcsport, munkanem, ép.rész, épület értéke É Dv = munkadíjra vonatkozó értékcsökkenés (változás) mértéke É Do = munkadíjra vonatkozó érték Figyelembe veendő a teljes ép.szerkezet, tétel, tételcsoport, munkanem, ép.rész, épület értéke é = értékváltozásra vonatkozó súlyozó faktor H v = használhatóság korlátozottságának (változásának) mértéke H o = rendeltetésszerű, és biztonságos használhatóság értéke tor

18 7/8 18 Új OTÉK h = használhatóságra vonatkozó súlyozó faktor Cv = csökkenő élettartam (változás) mértéke Co = teljes élettartam (ciklus) értéke c = élettartamra vonatkozó súlyozó faktor Ev = esztétikai állapot csökkentésének (változásának) mértéke Eo = hibátlan esztétikai állapot értéke e = esztétikai állapotra vonatkozó súlyozó faktor Kv = kijavítási érték mértéke Ko = épületszerkezet értéke k = kijavítási értékekre vonatkozó súlyozó faktor Fenti elméleti megalapozottság után, figyelembe véve minden körülményt, számítógépes programok futtatásával automatikusan számított (alap)adatok, információk további részletezésével, számítások végzésével állapíthatóak meg pontosan és aggálytalanul az adott tételcsoportra vonatkozóan a pontos díjleszállítási (ár-leszállítási) értékek, az alábbiak szerint:

19 ÚJ OTÉK 7/8 19

20 7/8 20 Új OTÉK

21 ÚJ OTÉK 7/8 21 Árcsökkentés (díjleszállítás) mértékének meghatározása Árcsökkenés számítása az értékcsökkenés figyelembevételével, és tényleges Ft-ban meghatározott mértéke az alábbi táblázat szerint: Árcsökkentés számítása táblázatos formában, az értékcsökkenés figyelembevételével

22

23 ÚJ OTÉK 7/8 22 A fémszerkezetű homlokzati hőszigetelt szendvicspanelek hibáinak jellemzően előforduló eseteit tárgyaltuk részletesen a fenti esettanulmányban. Reményeink szerint e példák segítséget nyújtanak sokaknak, akik e viszonylag új épületszerkezetekkel dolgoztak, vagy a jövőben munkálkodni fognak, hogy mindezen hibák ne kerüljenek elkövetésre és ezáltal jobb minőségű épületek jöhessenek létre tárgyi épületszerkezetek alkalmazásával.