M E S T O K O M Á R N O KOMÁROM VÁROS ÖNKORMÁNYZATA

Átírás

1 M E S T O K O M Á R N O KOMÁROM VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Pre zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Komárne dňa: k bodu rokovania číslo: A Komáromi Városi Képviselı-testület.-i ülése tárgysorozatának pontjához Žiadosti v územnoplánovacích veciach Kérvények területrendezési ügyekben Predkladá - Elıterjeszti: Ing. Peter Kovács Prednosta Mestského úradu v Komárne Városi Hivatal elöljárója Prejednané - Megtárgyalta: Mestskou radou dňa a Városi Tanács i ülésén Komisiou rozvoja mesta dňa a Vypracoval - Az anyagot kidolgozta: Oddelenie územného plánu a architektúry Területrendezési és építészeti osztály Veronika Vargová Materiál obsahuje - Mellékletek: Návrhy na uznesenie -Határozati javaslatok Grafické prílohy grafikai mellékletek Žiadosti kérvények

2 TE-2084 Ing. MK a manželka Mgr. OK, trvalým pobytom Komárno požiadali Mestský úrad v Komárne o zmenu územného plánu mesta Komárno v mestskej časti Harčáš parc.č v k.ú. Komárno, UB 20/51 z plôch záhradkárskych osád v zastavanom území (H2) na plochy bývania v rodinných domoch včítane občianskej vybavenosti miestneho významu. Svoju žiadosť odôvodňuje tým, že by na tomto pozemku by chceli postaviť rodinný dom a nebola by narušená koncepcia tejto mestskej časti, nakoľko by sa naviazalo na plochy jestvujúcich rodinných domov. Stanovisko MsÚ: doporučuje žiadosť prerokovať Stanovisko KRM zo dňa : V začlenení uvedenej zmeny do ÚPN mesta Komárno nie je koncepcia. Návrh na uznesenie predložený na KRM nebol schválený (0-3-3). Stanovisko Rady zo dňa : Hlasovali o návrhu na KRM na uznesenie, ktorý nebol schválený. (2-2-2) Návrh na Komisii rozvoja mesta na uznesenie č. /2009 k žiadosti Ing. MK a manželky Mgr. OK, trvalým pobytom, Komárno o obstarávanie zmeny Územného plánu mesta Komárno - neschválený Mestské zastupiteľstvo v Komárne A/ schvaľuje zámer obstarávania zmeny územného plánu mesta Komárno v mestskej časti Harčáš, zmeny parc.č /1 v k.ú. Komárno z plôch záhradkárskych osád v zastavanom území (H2) na plochy bývania v rodinných domoch včítane občianskej vybavenosti miestneho významu v mestskej časti Harčáš parc.č v k.ú. Komárno na základe žiadosti vlastníkov Ing. MK a manželka Mgr. OK, trvalým pobytom Vodná ul. 21, Komárno, za nasledovných podmienok: - náklady za obstaranie zmien a doplnkov územného plánu mesta Komárno v zmysle 19 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov hradia vlastníci pozemku, - náklady spojené s výstavbou komunikácií a technickej infraštruktúry hradia vlastníci pozemku, bez akejkoľvek finančnej účasti Mesta Komárno. B/ ukladá Mestskému úradu v Komárne zabezpečiť obstaranie zmeny územného plánu mesta Komárna v zmysle bodu A/ Termín: Zodpovedný : prednosta MsÚ

3 TE 2085 RNDr. JK a MK, trvalým pobytom, Komárno požiadali Mestský úrad v Komárne o zmenu a doplnenie regulatívu v záväznej časti Územného plánu mesta Komárno v časti Tabuľka 2, Určenie dominantných, obmedzene prípustných a neprípustných podmienok na využitie jednotlivých plôch, Plochy záhradkárskych osád mimo zastavaného územia, v časti prípustné doplnkové funkčné využitie o zariadenia predajne so záhradkárskymi potrebami a o hospodárske budovy potrebné v poľnohospodárstve sklady. Svoju žiadosť odôvodňuje tým, že predajňa záhradkárskych potrieb, ktorú by chceli postaviť by slúžila všetkým záhradkárom v záhradkárskych osadách v Novej Stráži (vpravo od štátnej cesty I/63). Návrh MsÚ v Komárne: doporučuje žiadosť prerokovať Návrh KRM zo dňa : Návrh na uznesenie predložený na KRM nebol schválený (0-5-1). Stanovisko Rady zo dňa : Hlasovali o návrhu na KRM na uznesenie, ktorý nebol schválený. (1-3-2) Návrh na Komisii rozvoja mesta na uznesenie č. /2009 k žiadosti JK a MK, trvalým pobytom, Komárno o obstarávanie zmeny VZN č. 10/2005 o záväzných častiach územného plánu mesta Komárno - neschálený Mestské zastupiteľstvo v Komárne A/ schvaľuje zámer obstarávania zmeny doplnením regulatívu v záväznej časti Územného plánu mesta Komárno v časti, regulatívu záväznej časti územného plánu mesta Komárno Tabuľka 2, Určenie dominantných, obmedzene prípustných a neprípustných podmienok na využitie jednotlivých plôch, Plochy záhradkárskych osád mimo zastavaného územia, v časti prípustné doplnkové funkčné využitie o zariadenia predajne so záhradkárskymi potrebami a hospodárske objekty sklady, na základe žiadosti žiadateľov JK a MK, trvalým pobytom, Komárno za nasledovných podmienok: - náklady za obstaranie zmien a doplnkov územného plánu mesta Komárno v zmysle 19 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov hradia žiadatelia, B/ ukladá Mestskému úradu v Komárne zabezpečiť obstaranie zmeny územného plánu mesta Komárna v zmysle bodu A/ Termín: Zodpovedný : prednosta MsÚ

4 TE MCH, trvalým pobytom, Komárno žiadosť o návrh na zmenu VZN č. 14/2007, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť Územného plánu zóny Alžbetin ostrov v Komárne. Žiadateľ podal žiadosť o zmenu uvedeného VZN č. 14/2007, ktorá spočívala v tom, aby zo záväznej časti ÚPN Z Alžbetin ostrov v Komárne bol odstránený regulatív veľkosti pozemku, k realizácácii investičnej činnosti v min. rozmere 800 m 2, pričom podmienka zastavanosti v 20% by v plnom rozsahu zabezpečovala filozofiu a zámer nariadenia, aby bola zabezpečená zábrana voči nadmernému zastavaniu uvedenej zóny. Jeho žiadosť bola podporená petíciou občanov mesta Komárno. Žiadosť bola prerokovaná v KRM a Mestské zastupiteľstvo v Komárne schválilo na 33. zasadnutí dňa uznesenie č. 1344/2009, ktorým neschválilo zámer na vypustenie regulatívu podľa požiadavky. Mestský úrad v Komárne dňa obdržal žiadosť na obnovenie žiadosti na zmenu VZN č. 14/2007 a jeho prehodnotenie. Stanovisko MsÚ: Mestské zastupiteľstvo v Komárne na 33. zasadnutí dňa uznesením č. 1344/2009 neschválilo vypustenie regulatívu podľa žiadosti MCH, ktoré je zatiaľ platné. Stanovisko KRM zo dňa : Návrh na uznesenie predložený na KRM nebol schválený (1-4-2). Stanovisko Rady zo dňa : Hlasovali o návrhu na KRM na uznesenie, ktorý nebol schválený (0-5-1) Návrh na Komisii rozvoja mesta na uznesenie č. /2009 k zámeru zmien a doplnkov ÚPN mesta Komárno - neschválený Mestské zastupiteľstvo v Komárne A/ schvaľuje zámer obstarávania zmeny Územného plánu zóny Alžbetin Ostrov Komárno v záväznej časti vypustením regulatívu v časti IV. Regulatívy pre umiestnenie stavieb na pozemkoch, limity zastavania pozemkov, podmienky na delenie a scelenie pozemkov - Podmienky pre pozemky s vyhodnotenou disponibilitou pre možný rozvoj rodinného bývania urbanistický regulatív v tretej zarážke prvá podzarážka pozemky súčasných záhrad môžu byť využité pre výstavbu rodinných domov (alebo občiansku vybavenosť) na plochách vymedzených urbanistických skupín len vo veľkosti pozemku minimálne 800m2, ktorý tvorí ucelený plošný tvar na základe žiadosti žiadateľa MCH, trvalým pobytom, Komárno, za nasledovných podmienok. - náklady za obstaranie zmien a doplnkov územného plánu mesta Komárno v zmysle 19 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov hradí žiadateľ, B/ ukladá Mestskému úradu v Komárne zabezpečiť obstaranie zmeny územného plánu zóny Alžbetin v zmysle bodu A/ tohto uznesenia. ostrov - Komárno Termín: Zodpovedný : prednosta MsÚ

5 TE-2156 BI a EI, trvalým pobytom, Komárno VH a AH, trvalým bytom, Komárno, JT a BT, trvalým bytom, Komárno požiadali Mestský úrad v Komárne o zmenu územného plánu mesta Komárno v mestskej časti Malá Iža parc.č /4, 10033/5, 10033/6, 10033/7, 10033/8, 10033/9, 10033/10, 10033/11, 10033/12 v k.ú. Komárno, pre urbanistické bloky 20/19, 20/20, 20/21, 20/25, 20/26 C2 zmiešané plochy bývania, občianskej vybavenosti a výroby, pre urbanistické bloky 20/27, 20/29 M3 plochy zariadení ostatnej technickej infraštruktúry a pre urbanistický blok 20/28 G1 plochy parkov na plochy bývania v rodinných domoch (A1), plochy občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského charakteru (B1), plochy športu (D1), plochy nerušivej výroby a distribučno skladovacie prevádzky (F2), plochy ochrannej a izolačnej zelene (G3), plochy zariadení ostatnej technickej infraštruktúry (M3). Stanovisko MsÚ: doporučuje žiadosť prerokovať Stanovisko KRM zo dňa : odporučuje schváliť zmenu ÚPN mesta Komárno (5-0- 0) Stanovisko Rady zo dňa : Doporučuje schváliť návrh na uznesenie. (6-0-0) Návrh na Komisii rozvoja mesta na uznesenie č. /2009 k žiadosti BI a EI, trvalým pobytom, Komárno VH a AH, trvalým bytom, Komárno, JT a BT, trvalým bytom, Komárno o obstarávanie Zmeny územného plánu mesta Komárno Mestské zastupiteľstvo v Komárne A/ schvaľuje zámer obstarávania zmeny územného plánu mesta Komárno v mestskej časti Malá Iža parc.č /4, 10033/5, 10033/6, 10033/7, 10033/8, 10033/9, 10033/10, 10033/11, 10033/12 v k.ú. Komárno zo zmiešaných plôch bývania, občianskej vybavenosti a výroby(c2), z plôch zariadení ostatnej technickej infraštruktúry(m3) a z plôch parkov (G1) na plochy bývania v rodinných domoch (A1), plochy občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského charakteru (B1), plochy športu (D1), plochy nerušivej výroby a distribučno skladovacie prevádzky (F2), plochy ochrannej a izolačnej zelene (G3) a plochy zariadení ostatnej technickej infraštruktúry (M3) na základe žiadosti vlastníkov BI a EI, trvalým pobytom, Komárno VH a AH, trvalým bytom, Komárno, JT a BT, trvalým bytom, Komárno, za nasledovných podmienok: - náklady za obstaranie zmien a doplnkov územného plánu mesta Komárno v zmysle 19 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov hradia vlastníci pozemkov, - náklady spojené s výstavbou komunikácií a technickej infraštruktúry hradia vlastníci pozemkov, bez akejkoľvek finančnej účasti Mesta Komárno. B/ žiada za účelom získania podrobnejšieho návrhu priestorového usporiadania a funkčného využitia územia riešeného zmenou územného plánu obstarať urbanistickú štúdiu a začleniť do záväznej časti Zmien územného plánu mesta Komárno. B/ ukladá Mestskému úradu v Komárne zabezpečiť obstaranie zmeny územného plánu mesta Komárna v zmysle bodu A/ a B/.

6 TE 2084 Žiadosť o zmenu ÚPN mesta Komárno MK a manž. Termín: Zodpovedný : prednosta MsÚ

7 H1 Plochy záhradkárskych osád mimo zastavaného územia H2 Plochy záhradkárskych osád v zastavanom území H3 Plochy chatových osád v zastavanom území charakteristika: - predstavujú výhradne plochy s rekreačno zotavovacími aktivitami a s aktivitami rastlinnej produkcie dominantné funkčné využitie: - záhrady začlenené do záhradkárskych osád - záhrady samostatné - chatové osady prípustné doplnkové funkčné využitie: - zariadenia vybavenosti verejného stravovania (bufety) - zariadenia predajne so záhradkárskymi potrebami - hospodárske objekty - sklady - odstavné a parkovacie plochy - prístupové a príjazdové komunikácie - príjazdové a prístupové komunikácie, verejné pešie komunikácie a zjazdné chodníky, cyklistické chodníky neprípustné funkčné využitie: - bývanie - verejná a komerčná vybavenosť okrem verejného stravovania - priemyselná výroba - výrobné a nevýrobné služby - distribúcia a skladovanie - poľnohospodárska výroba - ČSPH všetkých druhov TE 2085 Žiadosť o zmenu záväznej časti ÚPN mesta Komárno JK a manž S doplnením požadovaných regulatívov do prípustného doplnkového funkčného využitia

8 TE 2086 obnova žiadosti zmeny ÚPN-Z Alžbetin ostrov záväznej časti MCH

9 Záujmové územie novej základnej sídelnej jednotky 020 E Urbanistické bloky 20/19, 20/20, 20/21, 20/25, 20/26 C2 zmiešané plochy bývania, občianskej vybavenosti a výroby Urbanistické bloky 20/27, 20/29 M3 plochy zariadení ostatnej technickej infraštruktúry Urbanistický blok 20/28 G1 plochy parkov

10

11 A1 plochy bývania v rodinných domoch včítane občianskej vybavenosti miestneho významu B1 plochy občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu D1 plochu športu, F2 - plochy výroby nerušiacej ŽP, výrobných služieb, distribúcie a skladov G3 plochy ochrannej izolačnej zelene M3 plochy zariadení ostatnej technickej infraštruktúry