Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. -------------------------------------------------- 133 Budapest, Polgár u. 8-1. A felügyelő bizottság jelentése a 25. évi éves beszámolóról Budapest, 26.
A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. felügyelő bizottsága a gazdasági társaságokról szóló törvény előírásainak és a saját ügyrendi szabályzatában rögzítetteknek eleget téve megvizsgálta és ellenőrizte a Társaság 25. évi éves beszámolóját. A felügyelő bizottság az 1. mellékletként csatolt 25. évi igazgatósági jelentést elfogadja, a részvényenkénti 1 Ft osztalék kifizetést támogatja, melynek alapján a Társaság 25. évi éves beszámolójának elfogadását egyhangúlag javasolja. Budapest, 26. április... a felügyelő bizottság elnöke
Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt. -------------------------------------------------- 133 Budapest, Polgár u. 8-1. Az Igazgatóság jelentése a 25. évi éves beszámolóról Budapest, 26.
Csatolt mellékletek: 1. Mérleg 2. Eredménykimutatás A Társaság üzemi eredménye (Ld. eredménykimutatás) 244.886 E Ft, amely 86,42 %-a az előző évi üzemi eredménynek. A tárgyévi üzemi eredményt: 1.378.621 E Ft árbevétel (ami 117,74 %-a az előző évi árbevételnek), 3.281 E Ft egyéb bevétel (ami 37,27 %-a a bázis időszaki egyéb bevételnek) és összesen 1.137.16 E Ft E Ft költség és ráfordítás (ami 126,85 %-a az előző évi üzemi költségeknek és ráfordításoknak) alakította. Az árbevétel növekedése az új ingatlanok (Teréz krt., Városmajor úti új ingatlanrész) bérbeadásával van összefüggésben. A költségek és ráfordítások emelkedését egyrészt az új ingatlanok bérbeadása (a közüzemi, takarítási, őrzés-védelmi költségek, az értékkcsökkenés összege emelkedett), másrészt egyszeri költségek megjelenése (ingatlan értékelés, pénzügyi átvilágítás, hitel visszafizetéshez kapcsolódó kezelési költség, nagyobb volumenű nagykarbantartás, céltartalék képzés), harmadrészt a személyi költségek létszám növekedés és végkielégítés fizetése miatti emelkedése okozta. A pénzügyi műveletek eredménye 114.878 E Ft, mely 21.554 E Ft-tal alacsonybb az előző évi eredménynek. A pénzügyi eredmény a felvett hitelhez kapcsolódó kamatráfordítások és árfolyamveszteség, valamint a nullára csökkent értékpapír állomány miatt lecsökkent kamatbevételek hatására csökkent. A - 2 E Ft rendkívüli eredmény alapítványoknak adott támogatásokból származik. Az adózás utáni nyereség összege 118.136 E Ft. Az Igazgatóság a 25. évi eredmény terhére részvényenként 1 Ft osztalék kifizetését javasolja. (Az összesen 258.322 E Ft osztalék kifizetéséhez 14.186 E Ft eredménytartalék igénybe vételére is szükség van.) A Társaság 25. évi bevételeinek és kiadásainak részletezését az alábbi táblázat mutatja: Megnevezés 24. év 25. év Változás Összes bevétel Ebből: -Üzemi tev.bevétele -Pénzügyi műveletek bevétele -Rendkívüli bevétel 1.275.876 1.179.717 96.159 1.47.813 1.381.92 25.911 + 131.937 + 22.185-7.248
Összes kiadás Ebből: -Anyagjellegű ráfordítás -Személyi jellegű ráfordítás -Értékcsökkenési leírás -Egyéb ráfordítások -Pénzügyi műveletek ráfordítása -Rendkívüli ráfordítások 897.868 527.726 154.468 13.191 83.95 483 1.5 1.278.5 626.818 25.46 15.37 19.485 14.789 2 + 38.137 + 99.92 + 95.938 + 2.116 + 25.535 + 14.36-85 Adózás előtti eredmény 378.8 129.88-248.2 Az Rt. 25. december 31-ei mérlegfőösszege (Ld. mérleg) 7.631.971 E Ft, amely 13,74 %- a az előző évi mérlegfőösszegnek. Az eszköz oldal nagyobb volumenű változásai a Teréz krt. 62. szám alatti ingatlan aktiválása, a Városmajor utcai ingatlan 35,57 %-ának megvásárlása, az értékpapír állomány nullára csökkenése, illetve a Katlanka B Kft-nek való kölcsön nyújtás voltak. A forrás oldal kiemelkedő változásai a 24-ben felvett 1.5. E Ft összegű rövid lejáratú hitel visszafizetése, illetve a 1.. EURO összegű hosszú lejáratú hitelkeretből a 2.21.278 E Ft-nak megfelelő EURO lehívása voltak. Fentiek alapján az Igazgatóság elfogadásra javasolja és a Felügyelőbizottság elé terjeszti a Társaság 25. évi éves beszámolóját az alábbi főbb számokkal: Mérlegfőösszeg: Értékesítés nettó árbevétele: Adózás előtti eredmény: Mérleg szerinti eredmény: 7.631.971 E Ft 1.378.621 E Ft 129.88 E Ft E Ft Budapest, 26. március 22. Küllői Péter az Igazgatóság tagja