Hieligénylő (fogyaszó) neve: Ügyfélanácsadó neve: Hielközveíő neve: elefonszáma: elefonszáma: kódja: Benyújandó és dokumenumok a Minősíe fogyaszóbará lakáshiel ermék igényléséhez L A K Á S - é s T E L E K V Á S Á R L Á S C É L Ú H I T E L E K R E v a l a m i n L A K Á S C É L Ú J E L Z Á L O G H I T E L K I V Á L T Á S A E S E T É N I. Hieligénylés befogadásáig és dokumenumok I. Személyes dokumenumok Kölcsönkérelmi nyomavány és annak részekén: Tájékozaó a Közponi Hielinformációs Rendszerrel (KHR) kapcsolao udnivalókról köelező! Nyilakoza Szerződésköéshez kapcsolódóan jelzáloghielek eseén köelező! Igazolás X X X X X X X X X X X X X X X X Tájékozaó az álalános jelzáloghielezési folyamaról X X X X X X Házasárs hozzájárulása a szerződésköéshez X X Személyazonosíó okira (érvényes személyi igazolvány vagy kárya alapú személyi azonosíó igazolvány, vagy érvényes úi okmány és lakcíme igazoló haósági igazolvány) Ideiglenes személyi igazolvány érvényes úlevél vagy plaszikkárya alapú X X X X X X vezeői engedély felmuaása melle fogadhaó el a személyazonosság igazolásául. Meghaalmazás (adós, adósárs, zálogkö, kezes akadályozaása eseén) X X X X X X Gyámhaósági hozzájárulás (kiskorú bevonása eseén) Közveíői meghaalmazás ájékozaó és nyilakoza Erse Bank Hungary Zr. (a ovábbiakban: Bank) pénzügyi szolgálaásának közveíéséhez - közveíőn kereszül igényel ügyleek eseén X X Nyilakoza Álalános ügyfél-ájékozaásról a fogyaszónak nyújo hielről szóló 200 évi CLXII. Törvény és a jelzáloghielre vonakozó ájékozaás szabályairól szóló 3/201 (I.) NGM rendele alapján) a nyilakoza a X X X X X X örleszőrészle kalkuláció melléklee köelező! Ajánla - Minősíe Fogyaszóbará Lakáshiel az ajánla a örleszőrészle kalkuláció melléklee köelező, fogyaszóbará ermék eseén! X X X X Nyilakoza KHR-ben kezel referenciaadaok más referenciaadaszolgálaó álal ávéeléről (ermészees személyek részére) köelező! X X X X Tájékozaás KHR-ből áve adaokról (minden KHR-ben ellenőrzö ügyfél eseében) köelező! X X X X Nyilakoza a szerződéses jogviszony megszűnésé köveő KHR adakezelésről (ermészees személyek részére) - opcionális, nem köelező! X X X X 1 Adavédelmi ájékozaó és nyilakoza személyazonosíó okmányok másolásához X X X X X X I. Jövedelemigazoláshoz kapcsolódó dokumenumok Alkalmazo (közalkalmazo, köziszviselő, állami cég alkalmazoja, egyéb alkalmazoak) Lakossági bankszámla kivona - uolsó 1 hónap munkabérszámla + Munkálaói igazolás Lakossági bankszámla kivona uolsó 3 hónap munkabérszámla / 1/4
Igazolás B., Kk., Kf. ulajdonosai, egyéni vállalkozó és közvelen hozzáarozói sajá cégből szerze jövedelemmel Adóhaóság (NAV) álal kiállío jövedelemigazolás Adóhaóság (NAV) álal kiállío jövedelemigazolás + Céges együes bővíe NAV igazolás KATA/EVA adózású ársas vállalkozás eseén Nyugdíjas, rokkannyugdíjas, szolgálai nyugdíjas, ámenei bányászjáradék jogosulja Nyugdíjas igazolvány + Rokkannyugdíjas eseén ovábbá a végleges rokkanságo megállapíó haároza. + Lakossági bankszámla kivona uolsó 1 hónap nyugdíja aralmazó számla Nyugdíja folyósíó állami szerv 12 hónapnál nem régebbi igazolása/ kölcsönkérelem befogadás évére vonakozó NYUFIG éresíő levél/ Év közben nyugdíjazo nyugdíjigazolása vagy haározaa. + Rokkannyugdíjas eseén ovábbá a végleges rokkanságo megállapíó haároza. Nyugdíjas - külföldről származó nyugdíjjal (elfogado országok köréről anácsadónknál érdeklődjön): Nyugdíja folyósíó állami szerv igazolása/haározaa + Magyarországi vagy külföldi pénzinézenél (magyar nyelvű fordíással kivéve angol néme nyelvű dokumenum eseén) vezee uolsó 1 havi nyugdíja aralmazó bankszámla kivona. GYED (csak adósárs eseén elfogadhaó, adóskén nem elfogadhaó) Lakossági bankszámla kivona uolsó 2 hónap melyen az áualás jelenkezik Magyar Állam elláás folyósíó szerve 12 hónapnál nem régebben kiállío igazolása, vagy haározaa + Lakossági bankszámla kivona uolsó 2 hónap melyen az áualás jelenkezik Munkálaói igazolás (készpénzes kifizeés, TB kifizeőhely munkálaó eseén) Magyar Állam elláás folyósíó szerve 12 hónapnál nem régebben kiállío igazolása, vagy haározaa + Uolsó 2 havi posai kifizeési szelvény (készpénzes kifizeés eseén) GYES/GYESE (csak adósárs eseén elfogadhaó, adóskén nem elfogadhaó) Kormányhivaali haároza (12 hónapnál nem régebbi dokumenummal, készpénzes kifizeés eseén) Kormányhivaali haároza (201001-ől kibocsáva) / MÁK haároza/igazolás (201031-ig kibocsáva) + Lakossági bankszámla kivona uolsó 2 hónap melyen az áualás jelenkezik CSED (korábban THGY, TGYÁS) csak adósárs eseén elfogadhaó, adóskén nem elfogadhaó Munkálaói igazolás (munkálaói ualás eseén) Kormányhivaali haároza + Lakossági bankszámla kivona uolsó 1 hónap melyen az áualás jelenkezik Adóhaóság (NAV) álal kiállío jövedelemigazolás Munkálaói igazolás (Sajá vagy közeli hozzáarozói vállalkozásából származó jövedelem eseén nem fogadhaó el) Megbízási díj Bónusz, prémium, jualom, cafeeria 2/6
Igazolás Családi pólék Kormányhivaali haároza - 12 hónapnál nem régebbi, készpénzes kifizeés eseén Kormányhivaali haároza (201001-ől kibocsáva) / MÁK haároza/igazolás (201031-ig kibocsáva) + Lakossági bankszámla kivona uolsó 2 hónap melyen az áualás jelenkezik ualás eseén Szüleési anyakönyvi kivona / gyermek személyi igazolványa / lakcímkáryája + Lakossági bankszámla kivona uolsó 2 hónap melyen az áualás jelenkezik ualás eseén 1 1 1 1 1 Adóhaóság (NAV) álal kiállío jövedelemigazolás Ingalan bérbeadásból származó jövedelem eseén Élejáradék Élejáradék megállapodás + Posai igazolószelvény + Adóhaóság (NAV) álal kiállío jövedelemigazolás Élejáradék megállapodás + Lakossági bankszámla kivona uolsó 2 hónap melyen az áualás jelenkezik + Adóhaóság (NAV) álal kiállío jövedelemigazolás Oszalék Adóhaóság (NAV) álal kiállío jövedelemigazolás (az uolsó 3 lezár üzlei évre + SZJA adóbevallás (az uolsó 3 lezár üzlei évre) + Társasági szerződés + Taggyűlési haároza (az uolsó 3 lezár üzlei évre) + Közgyűlési haároza / / / Külföldi munkaviszonyból szerze jövedelem (devizabelföldi) (angol, néme nyelvől elérő dokumenum eseén hieles fordíással) Munkálaói igazolás + Lakossági bankszámla kivona uolsó 6 hónap melyen az áualás jelenkezik + Munkavállalási engedély + Tarózkodási engedély Munkálaói igazolás + Külföldi adóhaóság álal kiállío jövedelemigazolás (Adózás helye szerini, a bruó jövedelme és az adóaralma aralmazó adóhaósági jövedelemigazolás) + Munkavállalási engedély + Tarózkodási engedély / / Külföldi munkaviszonyból szerze jövedelem (devizakülföldi) (angol, néme nyelvől elérő dokumenum eseén hieles fordíással) Alkalmazo Munkálaói igazolás + Lakossági bankszámla kivona uolsó 6 hónap melyen az áualás jelenkezik + Külföldi adóhaóság álal kiállío jövedelemigazolás (Adózás helye szerini, a bruó jövedelme és az adóaralma aralmazó adóhaósági jövedelemigazolás) + Munkavállalási engedély (állampolgárságól elérő országbeli munkahely) + Tarózkodási engedély (állampolgárságól elérő országbeli munkahely) / Vállalkozások ulajdonosai és közvelen hozzáarozói sajá cégből szerze jövedelemmel Munkálaói igazolás + Lakossági bankszámla kivona uolsó 6 hónap melyen az áualás jelenkezik + Külföldi adóhaóság álal kiállío jövedelemigazolás (Adózás helye szerini, a bruó jövedelme és az adóaralma aralmazó adóhaósági jövedelemigazolás) + Külföldi adóhaóság álal kiállío igazolás a cég arozásmenességéről (Adózás helye szerini adóhaósági igazolás) + Munkavállalási engedély (állampolgárságól elérő országbeli munkahely) + Tarózkodási engedély (állampolgárságól elérő országbeli munkahely) EGYÉB dokumenumok / / / 3/6
Igazolás I. Fedezere vonakozó (nem földhivaali ügyinézéshez köö) dokumenumok 30 napnál nem régebbi ulajdoni lap másola a fedezeül felajánlo ingalan(ok)ról (Ügyfél kérésére és kölségére Bankon belül Takarneen elérheő) 60 napnál nem régebbi helyszínrajz vagy érképmásola (családi ház, ikerház vagy sorházi lakás fedezeül örénő felajánlása eseén) Ügyfél kérésére és kölségére Bankon belül Takarneen elérheő A fedezeül szolgáló ingalan (kézzel is elkészíheő) alaprajza (kivéve, ha az a ervdokumenáció aralmazza és elekingalan eseén) Tervdokumenációval megegyező alaprajz, új épíésű (használaba véeli engedéllyel még nem rendelkező) ársasházi lakás eseén + az eladó alaprajz eredeiségről e nyilakozaa - Banki nyomavány, kérje Tanácsadójáól (ervdokumenáció benyújásakor nem szükséges) Használai jog megoszásról szóló ügyvéd vagy közjegyző álal ellenjegyze megállapodás (amennyiben a fedezeül felajánlo ingalan oszalan közös ulajdon) Igazolás fennálló arozásról (erhel ingalan eseén) Munkálaói / önkormányzai kölcsönszerződés Bérlő/haszonbérlő közjegyző elő e nyilakozaa - bérlei szerződéssel érine fedeze Vállalkozás képviselőjének közjegyző elő nyilakozaa fedezei ingalanon cég székhely/ elephely léesíése eseén Önkormányzai hozzájáruló nyilakozaa a Bank zálogjogának bejegyzéséhez az önkormányza visszavásárlási vagy elővásárlási jogá bizosíó ingalan-nyilvánarási bejegyzés eseén 1 EGYÉB dokumenumok / / / I. Hielcélhoz, ermékhez kapcsolódó speciális dokumenumok Eredei adásvéeli szerződés a megvásárolni kíván ingalanról (a kérelem elbírálásáig ). Befogadáshoz elegendő az előszerződés, foglaló vagy előleg áadásáról szóló megállapodás vagy szándéknyilakoza Elővásárlási jogról lemondó nyilakoza (ha a ulajdonosársnak vagy másnak elővásárlási joga van) Ügyvéd álal ellenjegyze leéi szerződés (ulajdonjog áruházó nyilakoza vagy egyéb ügyvédi leé eseében) 1 1 Jogerős és végleges használabavéeli engedély (elkészül, új ingalan megvásárlása eseén) Jogerős épíési engedély (amennyiben az ingalan a befogadáskor még nem rendelkezik jogerős használabavéeli engedéllyel) Társasház alapíó okira (új ingalan megvásárlása eseén, ha az albeéesíésre még nem kerül sor) Gazdálkodó szerveze cégkivonaa és az aláírási címpéldánya, egyéni vállalkozó vállalkozói igazolványa és az aláírási címpéldánya eladó jogi személyiséggel rendelkező gazdálkodó szerveze, valamin ermészees személy egyéni vállalkozó Projeke finanszírozó bank szándéknyilakozaa a jelzálogjog örlésével kapcsolaban Vagyonjogi megállapodás válás kimondása elő (bírósági haároza alapján, vagy ügyvéd/közjegyző elő e) Jogerős bírósági végzés a házasság felbonásáról - házasság felbonására irányuló eljárás eseén: ügyvéd álal ellenjegyze, illeékes bíróságra benyújo (váló)kerese Házassági vagyonjogi szerződés MOKK-nál (Magyar Országos Közjegyzői Kamara) vezee nyilvánarásba bejegyze Hivaalos fordíás angol, néme nyelvől elérő jelen dokumenum lisában felsorol minden dokumenum eseén Devizakülföldi ügyfélre vonakozó speciális dokumenumok 4/6
1 Kormányhivaal engedélye ingalanban örénő ulajdonszerzése eseén kivéve EU agállambeli állampolgár 1 Magyarországi arózkodási engedély Lakáscélú jelzáloghiel kiválása eseén 1 Eredei hiel céljának igazolása (kölcsön nyújó bank álal kiállío igazolás, vagy kölcsönszerződés, vagy közjegyzői okira) 1 Hielcél megvalósulásának igazolása részleekről érdeklődjön banki anácsadónknál 1 EGYÉB dokumenumok II. Szerződésköésig és dokumenumok Ideiglenes személyi igazolvány eseén a szerződésköésig be kell muani az állandó érvényességű személyi igazolvány Ajánla - Minősíe Fogyaszóbará Lakáshiel az ajánla a örleszőrészle kalkuláció melléklee köelező, fogyaszóbará ermék eseén! (közveíe ügyleek eseén) Erse Jelzáloghiel Törleszési Védelemre vonakozó ajánla ügyfél álali ávéelének igazolása / / / Nyilakoza - A kölcsön bizosíására alapío jelzálogjog, valamin az elidegeníési és erhelési ilalom ingalan-nyilvánarásba való bejegyzésére irányuló eljárásban a Bank eljes körű ügyinézésére vonako- zóan. - Minősíe Fogyaszóbará Lakáshiel eseén (Opcionális, kölcsönkérelemben e nyilakoza megválozaására) Kérelem - A folyósíási feléelek adós álali maradékalan eljesíésé köveő folyósíási időponra vonakozóan. - Minősíe Fogyaszóbará Lakáshiel eseén (Opcionális, kölcsönkérelemben e nyilakoza megválozaására) III. Folyósíásig és dokumenumok A kölcsön összegén felüli sajá erő megfizeésének igazolása. A kiválandó arozásról szóló hielinézei igazolás Eladó nyilakoza - Amennyiben a fizeési haáridő már leel Leéi igazolás - Eladó ulajdon bejegyzési engedélye, illeve a bejegyzés iráni kérelme, valamin az eljáró ügyvéd részére szóló meghaalmazás az ügyben eljáró ügyvédnél örénő leébe helyezéséről A fedezeül szolgáló ingalan 30 napnál nem régebbi ulajdoni lapjának másolaa miszerin: - széljegyzésre kerül a vevő (adós) ulajdonjog bejegyzésre irányuló kérelme - széljegyzésre kerül a Bank javára a zálogjog bejegyzésére, ovábbá elidegeníési és erhelési ilalom feljegyzésére irányuló kérelem. Személyes ügyinézés eseén: érkezee ingalan-nyilvánarási kérelem is szükséges. - Társasház alapíás eseén az albeéesíés megörén Igazolás arról, hogy az / zálogkö a földhivaali eljárási díja megfizee. Közokiraba foglala kölcsönszerződés és önálló zálogszerződés, valamin a bizosíéki szerződés A fedezeül szolgáló ingalan ekineében a bizosíási kövény(ek), illeve ajánla(ok) és / vagy a bizosíó, illeve az eljáró bizosíási bróker nyilakozaa, illeve a zálogjogosuli elfogadásról szóló hielbizosíéki záradék bejegyzéséről szóló Fedezeigazolás. / 5/6
1 1 1 1 1 1 1 1 1 20. Munkálaói / önkormányzai kölcsönszerződés, amennyiben az ezzel rendelkezik a fedezeül szolgálóingalan ekineében, ovábbá abban az eseben, ha a munkálaó / önkormányza jelzálogjog bejegyzés iráni kérelme a Bank zálogjog bejegyzés iráni kérelmé megelőzően kerül benyújásra, úgy a rangsorcsere megállapodás földhivaalhoz örén benyújásának igazolása érkezee kérelemmel. Amennyiben a kölcsönügyle fedezeéül szolgáló Ingalan már jelzálogjoggal erhel és a Bank jelen ügylee bizosíó önálló zálogjoga a fennálló zálogjogo megelőző ranghelyre kerül bejegyzésre, úgy ranghely megállapodás érkezee példánya, vagy az ahhoz kapcsolódó, földhivaal álal érkezee bejegyzési kérelem. Bejegyzési engedély - amennyiben a kölcsönügyle fedezeéül szolgáló Ingalanra elidegeníési és erhelési ilalom van bejegyezve, úgy annak jogosulja a Bank önálló zálogjoga bejegyzése vonakozásában ado írásos engedély Az ügyvéd álal ellenjegyze vagyonjogi megállapodás, amennyiben az ügyleben érine felek vagyonának rendezése vagyonjogi megállapodással örén. Közokiraba foglal készfizeő kezességi szerződés(ek), amennyiben az ügyle fedezeéül készfizeő kezes kerül bevonásra. Használai megoszási szerződés - amennyiben az ügyle fedezeéül szolgáló Ingalan használaá használai megállapodással rendezik Elővásárlási jogról lemondó nyilakoza - Amennyiben az ügyle fedezeéül szolgáló Ingalanban ulajdoni illeőséggel rendelkező ulajdonosársaka jogszabály / megállapodás alapján elővásárlási jog illei meg Gyámhaósági engedély, amennyiben az ügyleben cselekvőképelen, vagy korláozoan cselekvőképes adós / adósárs és / vagy zálogkö érine. Kézbesíési megbízási szerződés, amennyiben az ügyleben devizakülföldi állampolgár, / vagy zálogköi minőségben érine Amennyiben a cél és fedezei inalan helyrajzi száma elér az adásvéeliben meghaározoól (új épíésű ingalan eseén), akkor módosío kölcsön,- jelzálog szerződések, valamin közokiraba foglal módosíás Projeke finanszírozó bank visszavonhaalan köségvállalása a jelzálogjog örlésével kapcsolaban Érékbecslői szakvélemény az Ingalanra vonakozó végleges bizosíéki éréke megállapíásáról. Áadás dáuma:.. A szükséges dokumenumok lisájá áveem. Tudomásul veszem, hogy a hielbírála csak az e lisában meghaározo dokumenumok hiányalan benyújásakor kezdődik meg. Bankunk a befogadáskor előre nem láhaó körülmények felmerülése eseén az ellenőrző lisában megjelöleken kívül ovábbi dokumenumoka is bekérhe a szerződésköésig.. áadó ügyinéző/közveíő 1 neve és aláírása. fogyaszó aláírása. napján a fen megjelöl hieligénylés befogadásáig és dokumenumoka a Bank ávee.. ávevő ügyinéző neve és aláírása 1 Aláhúzással jelölendő 6/6