ÉPÍTÉSZETI-MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ

ÉPÍTÉSZETI-MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ a Sopron, Hátsókapu u. 1., hrsz.: 82 sz. alatti ingatlanon tervezett VEGYES RENDELTETÉSŰ TÁRSASHÁZ módosított engedélyezési tervdokumentációjához Építtető: ADDAMS BUILDING Kft. 9400 Sopron, Hátsókapu u. 1. Tervező: AMB Szolgáltató Bt. Sopron, Répcefői sor 32/G. Építész tervező: Tokodi Zoltán okl. építészmérnök E 08 0108 Sopron, Csengery u. 30 32. Statikus tervező: Koch Róbert okl. szerk. építőmérnök T/T/ 08 1055 Sopron, Várkerület 98. 1

ALÁÍRÓLAP HRSZ.: 82 VEGYES RENDELTETÉSŰ TÁRSASHÁZ 9400 Sopron, Hátsókapu u. 1. ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓJÁHOZ Alulírottak kijelentjük, hogy a jelen tervdokumentáció tartalmát ismerjük, és az akaratunknak megfelelő: Építtető: ADDAMS BUILDING Kft. 9400 Sopron, Hátsókapu u. 1. aláírás Építész tervező: Tokodi Zoltán, okleveles építészmérnök Sopron, Csengery u. 30 32. jogosultsági szám: É 08 0108 aláírás Statikus tervező: Koch Róbert, okl. szerk. építőmérnök 9400, Sopron, Várkerület 98. jogosultsági szám: T/T/ 08 1055 aláírás 2

1. BEVEZETŐ Az eredeti klasszicista bérházat, mely Sopron első ilyen épülete volt, 1821 25 között, Handler Jakab és ifj. Hasenauer Márton tervei alapján építették a belváros Hátsó kapujának és Őrházának lebontását követően. A beépítés zártsorú, a szintszám: teljesen alápincézett + földszint + 1. emelet 2. emelet + beépítetlen padlástér. 1850 60 között a homlokzatot Lenck Sámuel átépítteti. A II. Világháborúban az épület Hátsókapu utca 3. szám felé eső része bombatalálatot kap, amelyet ugyan helyreállítanak, de a pince egy részét a bombázási törmelékkel töltötték fel. Építészeti megjelenését tekintve háromszintes, 15 axissal, az ötödik tengelyben áthajtós kapu, négy csehsüveggel boltozva; kváderes pilléreken kosárív, zárókővel. A földszint felett golyvás övpárkány, az első emelet feletti ablakok felett konzolos szemöldökpárkányok, a második emelet feletti ablakok alatt konzolos könyöklő-párkány. Lefedése az alaprajzot követő cserépfedésű nyeregtetővel. Szerkezeti rendszerét tekintve sávalapokon nyugvó, hosszfőfalas rendszer, födémei téglaboltozatok és fagerendás szerkezetek, fedése állószékes fedélszék, nyeregtető. 2. BERUHÁZÓI PROGRAM ISMERTETÉS A szóban forgó ingatlanon elhelyezkedő műemlék épület a 32153-1/1999 szám alatt kiadott jogerős építési engedély, valamint a 50964-2/2002, 410/2315/6/2010 és a 410/3170/02/2011 szám alatt kiadott építési engedély-hosszabbítás határozataival rendelkezik. A megrendelő azzal megbízással keresett meg, hogy a jogerős építési engedélyben szereplő vegyes rendeltetést (borozó, üzletek, irodák, lakások) részben a jogerős építési engedély szerint üzletek és lakások kialakításával építené át. A szükséges előzetes egyeztetéseket a KÖH-nél, mint az elsőfokú építési hatóságnál, lefolytatta és a kapott állásfoglalás alapján a tervezett funkció váltás támogatható. A jobb sorsra érdemes épület átépítése, a műemlék épület keretein belül megtörténhet és a Sopron város visszakapná egy patinás régi épületét. Megbízásom meglévő épület jelenlegi felmérésére és a vegyes rendeltetésű lakóház építési engedélyhez kötött munkák engedélyezési tervdokumentációjának elkészítésére szólt. A felmérés során a március végén meglévő állapotok kerültek dokumentálásra. A jogerős építési engedélyben foglaltaktól az alábbi pontokon történtek eltérések; Az épület nyitott fa födémek vizsgálata során faanyagvédelmi szakértői szakvélemény készült, melynek jegyzőkönyvei az építési engedélyezési tervdokumentációhoz csatolva lett. A szakvélemény megállapításia alapján a fa födémek cseréje vált szükségessé. Az új funkció terhei is szükségessé teszik az 1999-ben elkészített statika felülbírálatát. Ezért statikus szakértő vizsgálta át az épület tartószerkezetét és az elkészült jegyzőkönyv az engedélyezési tervdokumentációhoz csatolva lett. Ennek alapján az épületben lévő fa födém eltávolítása szükséges és helyette a mellékelt statikai számításokkal méretezett födémek kerülnek kialakításra. A födémszerkezetek átépítésével a szintek közötti közlekedésre kialakított lépcsők is átépítésre kerülnek. Továbbá a tervezett új funkcióhoz egy lift került kialakításra. Az 1999-ben készített tervdokumentáció kiegészítéseként új tűzvédelmi műszaki leírás készült. Ennek során szükségessé vált a tetőtéri szint megközelíthetőségére az 1. lépcsőházból egy lépcsőkart a tetőtérig visszaállítani. A most elkészített építési engedélyezési terv több ponton támaszkodik az eredeti 1999- ben készített tervdokumentációra, ezért csak a változásokat dokumentáltam. Az új rendeltetési egységek kialakítása a meglévő épületkontúron belül történik, az épülethez semmilyen hozzáépítéssel nem jár. A rendeltetési egységek funkciójának megfelelően az épület homlokzatán nyílászárók elhelyezése történik a mellékelt tervlapoknak megfelelően.

2.1. PARKOLÓ MÉRLEG: A 2013. jan. 1-től életbe lépett 90/2012. (IV.26.) Korm. rendelet szerint műemlék épület bővítéssel nem járó átalakítása, rendeltetésmódosítása esetén nem kell a többlet gépjárművek elhelyezéséről gondoskodni. Az új rendeltetési egységek parkolóhely igénye az OTÉK 4. számú táblázat 2. bekezdése alapján 44 db parkolóhely igényt jelent, mely az életbe lépett Korm. rendelet szerint biztosított. Az új rendeltetésnek megfelelő építési munkák sem a burkolt felületeket, sem a zöldfelületi fedettséget nem érinti. 2.2. STATIKUS SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY: Az épület kora (több mint 80 éves) és az épület állapota miatt az építtető felkért egy statikus szakértőt, aki részletes szakvéleményt készített az épület felmérése után. Az így elkészült állásfoglalás jelen építészeti dokumentáció elkészítésekor teljes körűen figyelembe lett véve. Ezért ezen megállapításokat jelen műszaki leírásban nem részletezem, de irányadónak tekintem. 2.3. TALAJMECHANIKAI SZAKVÉLEMÉNY: Az épület jogerős építési engedélye elkészítésekor 1999-ben készült. A kiviteli tervek elkészítésekor újabb talajmechanikai vizsgálat elkészítését tartom szükségesnek. 3. RÉSZLETES ISMERTETÉS 3.1. MŰSZAKI ADATOK Helyrajzi szám: Sopron, Hátsókapu u. 1. hrsz.: 82 Az ingatlan alapterülete: a munkák során nem változik Övezeti besorolás: TV 2 (Z 70) / (K K) Beépített bruttó alapterület: a munkák során nem változik Építménymagasság: a munkák során nem változik Párkánymagasság: a munkák során nem változik Gerincmagasság: a munkák során nem változik Pinceszinti padlóvonal -2,95 m Földszinti padlóvonal: +0,22 m I. Emeleti padlóvonal: +4,44 m II. Emeleti padlóvonal: +8,32 m Tetőtéri padlóvonal: +11,96 m Burkolt felületek: a munkák során nem változik Zöldterületi fedettség: a munkák során nem változik 3.2. KÖZMŰVEK Az ingatlan közműellátottságának tisztázása az illetékes közműszolgáltatókkal megtörtént. Az egyes szolgáltatók az alábbiak szerint nyilatkoztak: ÉGÁZ- DÉGÁZ: A rendeltetési helyre a közműszolgáltató tud szolgáltatni. UPC: A rendeltetési helyre a közműszolgáltató tud szolgáltatni. E-ON: A rendeltetési helyre a közműszolgáltató a korábban megkötött szerződés értelmében továbbra is tud szolgáltatni. T-COM: A rendeltetési helyre a közműszolgáltató tud szolgáltatni. VÍZMŰ: A rendeltetési helyre a közműszolgáltató a korábban megkötött szerződés értelmében továbbra is tud szolgáltatni. KÉTÜSZ: A tervezett kémény megfelel az érvényben lévő szabványoknak és jogszabályoknak. 4

3.3. ZÖLDTERÜLETI FEDETTSÉG SZÁMÍTÁSA A biztosított zöldfelület az átalakítási munkák során nem változik. 3.4. HELYISÉGLISTA PINCESZINT HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT Kazánház 25,28 25,28 kerámia Gépház 14,40 14,40 kerámia Lépcsőház 02. 15,21 15,21 kerámia Közlekedő 01. 21,92 21,92 kerámia Raktár 7. 16,62 16,62 kerámia Raktár 6. 13,00 13,00 kerámia Raktár 5. 16,36 16,36 kerámia Raktár 4. 19,57 19,57 kerámia Női wc 7,12 7,12 kerámia Férfi wc 7,70 7,70 kerámia Raktár 3. 26,45 26,45 kerámia Raktár 2. 36,48 36,48 kerámia Lépcsőház 01. 10,94 10,94 kerámia Előtér 8,43 8,43 kerámia Raktár 1. 57,17 57,17 kerámia Lift 01. 4,92 4,92 Összesen: 301,57 301,57 5

FÖLDSZINT HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT Közös helységek Kapualj 28,22 28,22 kerámia Lépcsőház 11. 14,81 14,81 kő Lift 11. 4,92 4,92 kerámia Közlekedő 11. 13,38 13,38 kerámia Folyosó 17,18 17,18 kerámia Pince lépcső 7,50 7,5 kő Előtér 11. 12,70 12,70 kerámia 98,71 98,71 MASSZÁZS Előtér-váró 6,56 6,56 kerámia Masszázs 14,78 14,78 kerámia Öltöző 4,59 4,59 kerámia Wc-tusoló 2,47 2,47 kerámia Raktár 19,68 19,68 parketta 48,08 48,08 Üzlet 11. Üzlet 11. 83,66 83,66 kerámia Közlekedő 13. 8,59 8,59 kerámia Előtér 14. 3,02 3,02 kerámia Öltöző 1,57 1,57 kerámia Női wc 5,70 5,70 kerámia Férfi wc 4,15 4,15 kerámia Iroda 15,44 15,44 kerámia Takarítószer tároló 5,95 5,95 kerámia Veszélyes hulladék tároló 3,80 3,80 kerámia Hulladék tároló 5,33 5,33 kerámia 137,21 137,21 ÜZLET 12. Eladótér 17,43 17,43 kerámia Eladópult 9,44 9,44 kerámia Raktár 11,54 11,54 kerámia Mosdó 1,35 1,35 kerámia Iroda 3,71 3,71 parketta 43,47 43,47 FÖLDSZINT [m2] [m2] Mindösszesen: 327,47 327,47 6

I. EMELET HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT Közös helységek Lépcsőház 21. 14,56 14,56 kőlap Előtér 25. 11,24 11,24 kerámia Lift 21. 4,92 4,92 kerámia Függő folyosó 21. 16,80 16,80 fagyálló kerámia Folyosó 15,32 15,32 kerámia 62,84 62,84 21. LAKÁS Előtér 21. 6,78 6,78 kerámia Wc 21. 1,90 1,90 kerámia Fürdő 21. 7,56 7,56 kerámia Konyha 21. 6,60 6,60 kerámia Nappali 21. 25,17 25,17 kerámia Dolgozó 21. 7,90 7,90 parketta Háló 21. 13,41 13,41 parketta Gardrob 21. 6,20 6,20 parketta 75,52 75,52 22. LAKÁS Előtér-konyha 22. 14,93 14,93 kerámia Fürdő 22. 6,29 6,29 kerámia Nappali 22. 17,41 17,41 kerámia Háló 22. 7,03 7,03 parketta Gardrob 22. 3,37 3,37 parketta 49,03 49,03 23. LAKÁS Előtér 23. 3,84 3,84 kerámia Wc 23. 1,65 1,65 kerámia Fürdő 23. 4,40 4,40 kerámia Nappali 23. 23,66 23,66 kerámia Konyha 23. 7,60 7,60 kerámia Háló 23. 10,20 10,20 parketta 51,35 51,35 24. LAKÁS Előtér 24. 2,14 2,14 kerámia Wc 24. 1,90 1,90 kerámia Fürdő 24. 5,41 5,41 kerámia Nappali 24. 18,27 18,27 kerámia Konyha 24. 5,97 5,97 parketta Háló 24. 11,00 11,00 parketta 44,69 44,69 7

I. EMELET HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT 25. LAKÁS Wc 25. 1,35 1,35 kerámia Fürdő 25. 5,41 5,41 kerámia Konyha 25. 5,97 5,97 kerámia Nappali 25. 20,17 20,17 kerámia Háló 25. 8,67 8,67 parketta 41,57 41,57 26. LAKÁS Nappali 26. 23,92 23,92 kerámia Konyha 26. 7,60 7,60 kerámia Fürdő 26. 4,42 4,42 kerámia Wc 26. 1,46 1,46 parketta Háló 26. 16,84 16,84 parketta 54,24 54,24 I. EMELET [m2] [m2] Mindösszesen: 379,24 379,24 II. EMELET HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT Közös helységek Lépcsőház 31. 14,75 14,75 kőlap Előtér 30. 11,09 11,09 kerámia Lift 30. 4,92 4,92 kerámia Függő folyosó 31. 16,80 16,80 fagyálló kerámia Folyosó 10,85 10,85 kerámia 58,41 58,41 31. LAKÁS Előtér 31. 6,92 6,92 kerámia Wc 31. 1,90 1,90 kerámia Fürdő 31. 7,66 7,66 kerámia Konyha 31. 6,60 6,60 kerámia Nappali 31. 24,97 24,97 kerámia Dolgozó 31. 8,37 8,37 parketta Háló 31. 15,44 15,44 parketta Gardrob 31. 6,45 6,45 parketta 78,31 78,31 8

II. EMELET HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT 32. LAKÁS Előtér-konyha 32. 15,64 15,64 kerámia Fürdő 32. 6,27 6,27 kerámia Nappali 32. 18,21 18,21 kerámia Háló 32. 7,82 7,82 parketta Gardrob 32. 4,14 4,14 parketta 52,08 52,08 33. LAKÁS Előtér 33. 4,40 4,40 kerámia Wc 33. 3,88 3,88 kerámia Gardrob 33. 4,46 4,46 kerámia Fürdő 33. 8,61 8,61 kerámia Nappali 33. 25,95 25,95 kerámia Konyha 33. 7,83 7,83 kerámia Háló 33. 15,57 15,57 parketta 70,70 70,70 34. LAKÁS Előtér 34. 5,21 5,21 kerámia Wc 34. 1,68 1,68 kerámia Fürdő 34. 9,10 9,10 kerámia Nappali 34. 21,97 21,97 kerámia Konyha 34. 10,57 10,57 kerámia Háló 34. 12,43 12,43 parketta 60,96 60,96 35. LAKÁS Előtér 35. 2,48 2,48 kerámia Wc 35. 1,75 1,75 kerámia Konyha 35. 9,75 9,75 kerámia Nappali 35. 24,55 24,55 kerámia Fürdő 35. 6,37 6,37 kerámia Gardrob 35. 3,05 3,05 parketta Háló 35. 14,74 14,74 parketta 62,69 62,69 II. EMELET [m2] [m2] Mindösszesen: 383,15 383,15 9

TETŐTÉR HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT Közös helységek Lépcsőház 41. 15,72 15,72 kőlap Előtér 40. 10,91 10,91 kerámia Lift 40. 4,92 4,92 kerámia Függő folyosó 41. 20,23 20,23 fagyálló kerámia Folyosó 19,11 19,11 kerámia 70,89 70,89 41. LAKÁS Előtér 41. 6,18 6,84 kerámia Wc 41. 1,90 1,90 kerámia Fürdő 41. 6,80 7,34 kerámia Konyha 41. 7,18 7,78 kerámia Nappali 41. 22,10 23,15 kerámia Dolgozó 41. 8,50 9,70 parketta Háló 41. 15,30 16,42 parketta Gardrob 41. 6,25 7,24 parketta 74,21 80,37 42. LAKÁS Konyha 42. 8,37 8,82 kerámia Fürdő 42. 5,96 6,32 kerámia Nappali 42. 20,06 23,84 kerámia Háló 42. 11,22 12,38 parketta 45,61 51,36 43. LAKÁS Előtér 43. 4,80 4,80 kerámia Wc 43. 4,29 4,29 kerámia Gardrob 43. 4,98 4,98 kerámia Fürdő 43. 7,71 8,37 kerámia Nappali 43. 24,31 25,88 kerámia Konyha 43. 6,92 8,37 kerámia Háló 43. 14,03 15,28 parketta 67,04 71,97 44. LAKÁS Előtér 44. 5,28 5,28 kerámia Wc 44. 1,68 1,68 kerámia Fürdő 44. 8,77 9,52 kerámia Nappali 44. 21,28 22,81 kerámia Konyha 44. 9,91 9,91 kerámia Háló 44. 12,35 13,71 parketta 59,27 62,91 10

TETŐTÉR HELYISÉGNÉV ALAPTERÜLET [m2] BURKOLAT 45. LAKÁS Előtér 45. 3,00 3,00 kerámia Wc 45. 2,00 2,00 kerámia Konyha 45. 8,45 9,66 kerámia Nappali 45. 23,15 24,71 kerámia Fürdő 45. 6,12 6,75 kerámia Gardrob 45. 3,25 3,25 parketta Háló 45. 13,06 15,54 parketta 59,03 64,91 TETŐTÉR [m2] [m2] Mindösszesen: 376,05 402,41 Összes nettó szintterület: 1767,48 m 2 3.5. RÉTEGRENDEK Az épület rétegrendjeinek kialakítása a E-7 tervlapon leírtak szerint történik. 3.6. HOMLOKZATKÉPZÉS 1. SCHIEDEL ABSOLUT vakolt kémény; RAL 9001 2. Tondach ívesvágású cserépfedés; piros 3. Hófogó, kétsoros; piros 4. Fekvő ereszcsatorna; horganyzott 5. Lefolyócsatorna; horganyzott 6. Homlokzati vakolat; StoTherm Classic RAL 9001 7. Fa eresz-, és orompárkány; sötétbarna 8. Főpárkány vakolva; StoTherm Classic RAL 7023 9. Kváder vakolat; StoTherm Classic RAL 7023 10. Szemöldök párkány; StoTherm Classic RAL 7036 11. Szemöldök párkány; StoTherm Classic RAL 7036 12. Nyíláskeret javítva; StoTherm Classic RAL 7023 13. Osztópárkány javítva; StoTherm Classic RAL 7023 14. Félköríves övpárkány; StoTherm Classic RAL 7023 15. Kapukörív; StoTherm Classic RAL 7023 16. Kő lábazat; fertőrákosi kőőrleményből 17. Kőkeret javítás; fertőrákosi kőőrleményből 18. Kőlapburkolatú lépcső; fertőrákosi kőőrleményből 19. Fa osztás nélküli ablak; sötétbarna 20. Fa pallótokos osztott ablak; sötétbarna 21. Fa osztott bejárati ajtó; sötétbarna 22. Fa osztott meglévő kapu; sötétbarna 23. Fa osztott új kapu; sötétbarna 24. Fa osztott pinceablak; sötétbarna 25. Fém pincekapu; fekete 26. Fém korlát; fekete 27. Állótetőablak; oldaldeszkázat- sötétbarna 28. Zsalugáteres vakablak; sötétbarna 29. Fa osztott pallótokos erkélyajtó; sötétbarna 11

3.7. BELSŐ FELÜLETKÉPZÉS A wc és vizes helyiségekben csempeburkolat kerül. A padlóburkolatok ragasztott lapburkolatokból, valamint a nagy kopásállóságú laminált parkettából képzett melegburkolatból készülnek. A belső fa nyílászáró szerkezetek kétszeri lazúrozással, lakkozással készülnek. A falakon és a mennyezeten mindenütt 3 -i lazúros festés készül. A vizes helyiségek falán ajtó magasságig csempeburkolat készül. A belső nyílászárók utólag szerelhető tokszerkezetű fa ajtók, amelyek az OTÉK 62. 4. pontjában írt minimális szélességi és magassági tokbelméreteket biztosítják. 3.8. HŐSZIGETELÉS Az épület külső homlokzati hőszigetelést kap a StoTherm Classic rendszerrel a mellékelt tervlapok alapján, megtartva a műemlék épület homlokzati struktúráját, különös figyelemmel a dél-nyugati homlokzatra. A pinceszintre és a földszintre a E-7 tervlapon szereplő vízzáró szigetelések alkalmazandók. Az aljzatba és az álmennyezetbe kerülő hőszigetelések elhelyezését lásd.: a rétegrendeknél. 3.9. NYÍLÁSZÁRÓK A 2004-ben kibontott pallótokos nyílászárók helyett új az eredetivel mindenben megegyező pallótokos nyílászárók kerülnek beépítésre. A földszinten a kapualjra nyíló tolóajtói a műemlék épület jellegéhez illeszkedően készülnek. A belső nyílászárók fa szerkezetűek és a funkcióknak megfelelően kerülnek kialakításra. 3.10. ÉPÜLETGÉPÉSZET A szennyvízvezetékek anyaga PVC, ill. műanyag, a vízvezetékeké 5rtg műanyag. Az épületről való csapadékelvezetést horganyzott acéllemez ereszcsatorna-rendszerrel és ACO- folyókákkal oldjuk meg. A belső udvarban, és az épületről összegyűlő csapadékvíz a Hátsúkapu utcában található csapadékhálózatra rákötendő. Az épület fűtése a pinceszinten kialakított kazánházban elhelyezett kazánnal központi módon történik az eredeti jogerős építési engedélyben előírtak szerint. Az ablak nélküli belső helyiségek szellőzése ventillátoros függőleges szellőzőcsővel biztosított. A villamos vezetékek védőcsőben húzott rézvezetékek; a kapcsolók, aljzatok érintésvédelme az MSZ 172 sz. szabvány előírásai szerint készül. 3.11. HÁZTARTÁSI HULLADÉK TÁROLÁSA A keletkező vegyes háztartási hulladék tárolását a bejárat mellett tárolt műanyag háztartási hulladéktárolóban kell elhelyezni, amelyet a kialakult ürítési rend szerint ürítenek. 3.12. SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY ÉS STATIKA Jelen tervdokumentáció a faanyagvédelmi és statikus szakértői véleményben leírtakkal és a statikai szerkezeti leírással, valamint a staikai számításokkal szigorúan együtt kezelendők, azoktól eltérni csak a tervezők írásos beleegyezésével lehet. 3.13. SZAKÁGI TERVEZŐK Jelen tervdokumentáció építési engedély beszerzése céljából készült. A szakági tervek, úgymint épületgépészeti szakági kiviteli terv, villamos szakági kiviteli terv, tűzvédelmi szakági terv előzetes egyeztetése megtörtént. 12

4. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK A terveken változtatni csak a tervező írásos beleegyezésének és az építési hatóság engedélyének birtokában lehetséges! Felhívom a figyelmet, hogy a hatályos baleset-, tűz-, és munkavédelmi szabályokat a kivitelezés alatt mindvégig be kell tartani! Amennyiben a kivitelezés során valamely előre nem látható, az építést befolyásoló körülmény lépne fel a tervező értesítendő! Az előre gyártott elemek elhelyezésénél, betonozásánál/rögzítésénél a gyártó cégek technológiai leírásaiban foglaltakat szigorúan be kell tartani! A terveken szereplő méreteket a kivitelezés megkezdése előtt a helyszínen ellenőrizni kell! Eltérés, vagy elhagyás esetén a tervezőt haladéktalanul értesíteni kell! A tervlapokról méretet méréssel levenni tilos! Ez a műszaki leírás csak a hozzátartozó építész tervekkel együttesen kezelhető! A tervdokumentáció hatósági építési engedély beszerzése céljából készült, Jelen tervdokumentáció csak a hatósági engedélyeztetéshez szükséges adatokat tartalmazza! Az épület szakszerű kivitelezésének érdekében kiviteli tervek készítése szükséges, különös tekintettel az építészeti, szerkezeti és gépészeti, szakági tervekre! Kivitelezés közben a vonatkozó műszaki, hatósági, munka- és balesetvédelmi előírások betartása kötelező. Kivitelezés csak felelős műszaki vezető irányításával történhet... ADDAMS BUILDING Kft. Tokodi Zoltán építtető okleveles építészmérnök E 08-0108 Sopron, Hátsókapu u. 1. Sopron, Csengery u. 30-32. Sopron, 2014. 04. 24. 13