a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez - tervtanácsi anyag építtető: Kurucsai Péter, tervező: Márton Bt. - Csiszár Teréz - okl. építészmérnök É19-00/16
MŰSZAKI LEÍRÁS a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez (tervtanácsi anyag) Tervezési program: A pince, földszint, három emeletes, nem műemlék épület földszinti Gyulai Pál utcai helyiségei a közelmúltban új tulajdonosok kezébe kerültek. Az új tulajdonosok a korábban iroda és műhely rendeltetésű elhagyott helyiségcsoportot irodává szeretnék alakítani. Az irodáknak megfelelő természetes fényre van szüksége, ezért a nagy traktusmélységű utcai földszinti helyiség természetes megvilágítását az eredeti terveken ábrázolt, de eredetileg meg nem épített ablakok létesítésével kívánják a tulajdonosok növelni. A meglévő íves portálokat az eredetiekkel azonos megjelenéssel, fa hatású külső kialakítással készült, utólagos parapet nélküli kivitelű új ablakokra cseréljük A statikai műleírásban szó van a pince és földszint közötti lépcső átépítéséről. Ez egy korábbi terv volt, a tulajdonos úgy döntött, a lépcsőt nem építi át. A tervezett munkák során a beépítettség nem változik. Építési munkák Íves portálok cseréje: Három darab, egyforma és egy keskenyebb befoglaló méretű portálszerkezet bontása, az utólag beépített parapet falak bontása. Az új szerkezetek a ház másik oldalán (Stáhly utcai homlokzat) lévő (utólagos parapet nélküli) portálok mintájára készülnek. Új ablakok építése: Az íves portálok közötti falpillérben eredetileg tervezett, de meg nem valósított két ablaknyílás és ablak létesítése. Több variációs lehetőség is elfogadható a megrendelő számára. A lehetséges variációk a tervdokumentációban megtalálhatóak. Az új ablakok nyitása statikailag megoldható. Erről a tartószerkezeti műszaki leírásban olvashatunk. 2012. november 6. Márton Bt. Csiszár Teréz okl. építészmérnök É19-00/16
T A R T A L O M J E G Y Z É K Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez (tervtanácsi anyag) 1. Cimlap 2. Tartalomjegyzek 3. Tervlapok E 1 Helyszinrajz M=1:1000 E 2 Eredeti alaprajz M=1:200 E 3 Jelenlegi alaprajz M=1:200 E 4 Tervezett alaprajz M=1:200 E 5 Tervezett alaprajz M=1:100 E 6 Jelenlegi homlokzat M =1:200 E 7 Tervezett homlokzat 1.vaiáció M=1:200 E 8 Tervezett homlokzat 2.vaiáció M=1:100,200 E 9 Tervezett homlokzat 3.vaiáció M=1:100,200 4. Műszaki leiras
Cadplan- Team Kft.. * 1117 Budapest, Karinthy F. út 17 * mail: cadplan@mail.datanet.hu * tel/fax: (361) 209-0035 TARTÓSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS a Budapest VIII, Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti utcai iroda helyiség homlokzati nyílászáróinak és belső lépcsőjének átépítése építési engedélyezési dokumentációhoz 1. ELŐZMÉNYEK A társasház földszintjén lévő helységekhez új homlokzati ablaknyílásokat kívánnak kialakítani, valamint egy használható lépcső beépítésével közvetlen kapcsolatot kialakítani a pinceszinttel. 2. MEGLÉVŐ ÁLLAPOT A meglévő épület pince + földszint + 3 emelet + padlástér kialakítású, belső udvaros épület, hosszfalas kialakítással, a középfőfallal. A teherhordó falazatok általában nagy méretű téglából készültek, a pince vegyes falazat. A pince feletti födém téglaboltozattal van kialakítva, a többi födém poroszsüveges födémszerkezet. Az épület szerkezeti szempontból jó állapotban van. 3. TERVEZETT ÁLLAPOT A Gyulai Pál utcai homlokzaton a földszinten két új nyílás kerül kialakításra. A nyílások a felső szintek pillérsávjába kerülnek, a földszinten a pillérsáv helyett két 64-64 cm-es téglapillér lesz, ezeket meg kell erősíteni. A megerősítés abroncsolással történik, a négy sarokban elhelyezett L100x100x10 szögacél, max. 35 cm-ként egy min. 100x10 mm méretű hevederrel kell összepántolni. A szemközti hevederek egy síkban vannak, a szomszédosak fél távolsággal eltolva. A pillérek abroncsolása során a pilléreket tehermenetesíteni kell, az új kiváltókat ideiglenes alá kell támasztani. A nyílások fölé 2x2 db I200 (vagy U200) acél kiváltó tartót kell beépíteni a következő építési sorrend szerint: o Betonkocák elkészítése, minimum egy hetes korában terhelhető o Egyik oldali kiváltó tartó helyének kivésése o Kiváltó tartó elhelyezése o A tartók kiékelése a meglévő falhoz vagy födémhez
o A távtartó acélcső elhelyezése (ha van) o Másik oldali kiváltó tartó helyének kivésése o Másik oldali kiváltó tartó elhelyezése o Tartók kiékelése o Átkötő csavar elhelyezése, rögzítése o Falnyílás kibontása (előtte a téglapillérek megerősítése!!) o Rabitzháló elhelyezése és betonozása vagy gipszkarton burkolat elkészítése A pincével való közvetlen összeköttetést jelenleg egy szinte használhatatlanul szűk lépcső jelenti. Kedvezőbb kialakítással új lépcsőt építünk. Az új lépcső vasbeton lemezzel kiváltott födémszakaszban épül, a meglévő födém áttörést használja változatlanul. A húzott karú vasbeton lépcsőt a meglévő falazathoz fogazással kell rögzíteni. A lépcsőlemez minimális vastagsága 15 cm. 5. ANYAGMINŐSÉGEK: Vasbetonszerkezetek : Betonacél : Profilacél: C20/25-16/KK B60.50 ( 6 mm : B38.24) S235J 6. MUNKAVÉDELEM: Az építés során a vonatkozó munkavédelmi szabályokat és minőségtanúsítási követelményeket be kell tartani (MSZ-04.900-83, MSZ-04.901-904, MSZ-04-963-1/2, MSZ- 04-965, 47/1979 MT, 31/1981 ÉVM, MSZ-04-975). Pintér Tibor Statikus vezető tervező TT 01-7430 Budapest, 2011.június.6.
Teherelemzés falpillérre Jelenlegi állapot Földszint feletti födém (0.35*18+2.0+2.75)* 3.20 = 35.4 kn/m Emeleti födémek (2x) (0.25*18+2.0+2.75)* 3.20 = 59.2 kn/m Padlástéri födém (0.25*18+1.0+2)* 3.20 = 24.0 kn/m Tetőszerkezet 3.0*7.0 = 21.0 kn/m Főfalak: (0.65*(4.50+3.80)+0,51* (3.80+4.50))*18 = 173.3 kn/m Összesen = 312.9 kn/m A terhelt falsáv 2.52 m, a terhelt felület A=0.65*2.52=1.64 m2 A falsávra jutó feszültség 312.9/65*100= 0.0481 kn/cm2= 0.48 MN/m2 < 0.8*1.0=0.8 MN/m2 Tervezett állapot A terhelés megegyezik a jelenlegi állapottal, de két pillérre kerül át. Egy pillérre jutó teher: 2.52*312.9/2= 391.1 kn A pillér keresztmetszete: 64x65 cm A pillérre jutó feszültség: 391.1/64*65= 0.094 kn/cm=0.94 MN/m2 > 0.8*1.0=0.8 MN/m2 vagyis a pillér teherbírása nem megfelelő, meg kell erősíteni!
Cadplan-Team Kft. * 1117 Budapest, Karinthy F. út 17 * mail: cadplan@mail.datanet.hu * tel/fax: (361) 209-0035 TERVEZŐI NYILATKOZAT a Budapest, VIII. Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti utcai iroda helyiség homlokzati nyílászáróinak és belső lépcsőjének átépítése építési engedélyezési dokumentációhoz A 37/2007 (XII.13) számú ÖTM rendeletben előírtaknak megfelelően kijelentem, tárgyi létesítmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak és hatósági előírásoknak, összhangban vannak az élet, az egészség, a biztonság, a környezet, a kulturális örökség és a tulajdon védelmének követelményeivel illetve a vonatkozó, a tervben említett rendeletekkel, szabályzatokkal és szabványokkal. A terv szerint kivitelezett létesítmény kielégíti a tűzvédelemre vonatkozó jogszabályokban kötelezően alkalmazandó szabványokban és hatósági előírásokban foglalt követelményeket. A létesítmény tervezése a munkavédelemre vonatkozó követelmények megtartásával történt. A statikai számítások megfelelnek a vonatkozó nemzeti szabványoknak és a tervezés időszakában hatályos műszaki előírásoknak. A 46/1997. (XII. 29.) KTM rendelet alapján kijelentem továbbá, hogy a statikai tervezésre jogosultsággal rendelkezem. Pintér Tibor Statikus vezető tervező TT-01-7430 1023 Budapest, Harcsa u. 1. Budapest, 2011.június.6.
Gyulay Pál utca 36435 36436 Stáhly utca 36450 36451 36448 36452 36447 36453 Gyulay Pál utca 36449 a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez - tervtanácsi anyag HELYSZÍNRAJZ M=1:1000 É-1
a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez - tervtanácsi anyag EREDETI ALAPRAJZ M=1:200 É-2
a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez - tervtanácsi anyag JELENLEGI ALAPRAJZ É-3
TÁROLÓ m2 0,6 130 340 m2 4,6 50 150 m2 2,4 TEAKONYHA m2 2,8 130 340 m2 3,0 50 150 m2 2,2 130 340 FOLYOSÓ m2 9,6 m2 3,9 87 365 m2 3,9 LIFT m2 0,8 WC m2 0,4 WC m2 0,4 MOSDÓ m2 1,7 TÁROLÓ m2 0,7 a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez - tervtanácsi anyag TERVEZETT ALAPRAJZ M=1:200 É-4
174 365 260 340 100 150 260 340 100 150 260 340 m2 15,8 m2 9,0 m2 12,1 m2 9,5 m2 18,5 LIFT m2 3,2 FOLYOSÓ m2 38,4 TÁROLÓ m2 2,2 WC m2 1,5 WC m2 1,5 TEAKONYHA m2 11,2 MOSDÓ m2 6,6 TÁROLÓ m2 2,8 m2 15,6 a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez - tervtanácsi anyag TERVEZETT ALAPRAJZ M=1:100 É-5
a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez (tervtanácsi anyag) JELENLEGI HOMLOKZAT M=1:200 É-6
ablak-rejtett kerettel a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez (tervtanácsi anyag) TERVEZETT HOMLOKZAT - 1.VARIÁCIÓ M=1:200 É-7
a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez (tervtanácsi anyag) TERVEZETT HOMLOKZAT - 2.VARIÁCIÓ M=1:100,200 É-8
a Budapest VIII., Stáhly u. 5., hrsz : 36451 társasház földszinti Gyulai Pál utcai iroda helyiségek homlokzati nyílászáróinak cseréje, ill. új ablakok nyításának építési engedélyezési tervéhez (tervtanácsi anyag) TERVEZETT HOMLOKZAT - 3.VARIÁCIÓ M=1:100,200 É-9