Kényelem a Madárhegyen Comfort in Madárhegy

Kényelem a Madárhegyen Comfort in Madárhegy

Miért Budapest? Why Budapest? Tudta Ön, hogy Magyarországot évente több mint 13 millió turista választja úti céljául, valamint Budapest világviszonylatban a rangos 37. helyen áll látogatottsági szempontból? Mindezeken felül 2016-ban elnyerte a világ legszebb városa címet is. Budapest lélegzetelállító kilátással és látnivalókkal ragadja magával a turistákat. Did you know that over 13 million tourists visit Hungary every year and Budapest is the 37th most visited city worldwide? The Hungarian capital was also voted the world s most beautiful city in 2016. Budapest attracts visitors with its breathtaking views and sights. Üdvözöljük Welcome A modern életkörülményeknek és infrasturktúrának köszönhetően Budapest ideális életet biztosít minden generáció számára. Számos jó hírű egyetemnek, főiskolának, valamint sokféle sportnak, termálfürdőnek, aktív társadalmi és kulturális életnek is otthont ad. A Triad Homes Budapesten a belvárostól dél-nyugatra fekszik, Buda egyik legszebb zöldövezetében, mely nyugalmas, békés, új fejlesztésű lakóövezet, mégis 10 percre található a belvárostól autóval. Építészünk színvonalas üvegkorlátos erkélyekkel, kőburkolatú homlokzattal, lifttel és zöldterületekkel tervezte meg az épületeket, mely a modern stílus választásával követi a legújabb piaci trendeket, ötvözi az esztétikát a magas szintű funkcionális használattal. Budapest offers an ideal way of living for all generations due to modern living circumstances and infrastructure. The city is home of several universities and colleges with high reputation, a wide range of sport facilities, thermal spas and a vibrant social and cultural life. Triad Homes is situated south-west from downtown in Budapest, in the fabulous green area of Buda, which is a quiet and peaceful new development residential zone about 10 minutes from the central location by car. Our architect designed the buildings with glass railings of high standars, with some stone facades, with elevator and green spaces which follows the newest trends of the market by choosing a modern style. It combines aesthetic value with the high level of functional needs of everyday living.

ÉPÜLETEINK ELHELYEZKEDÉSE, kialakítása Position and elevation of the buildings A számtalan látványossággal és nevezetességgel büszkélkedő Budapestnek a belvároshoz közeli újbudai Madárhegy zöldövezetébe illeszkednek be a Triad Real Estate Kft. által megálmodott otthonok. Pár évvel ezelőtt ez a régió még beépítetlen volt, most az egyik legkeresettebb ingatlanfejlesztési terület, ahol új társasházak színesítik a város ezen részét. A lakásokhoz saját kertet és mélygarázst is kínálunk. Vevőink kényelmi szintjét növelve társasházainkat liftekkel látjuk el. Otthonaink tervezésekor olyan összetett megoldásban gondolkodtunk, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot. In this city full of sights and monuments, the Madárhegy green area in Újbuda (11th district), close to the heart of Budapest, is where the Triad Real Estate Ltd. has planned to integrate its new homes. A few years ago this area was underdeveloped, but by now it has turned into one of the most demandable sites for real estate development, with new condominiums flourishing around this part of town. A garden and an underground parking area is also provided with each unit. Each building is furnished with its own elevator in order to make our buyers lives more comfortable. While designing our homes we were thinking in optimum solutions in which combine together the buildings and the green spaces to create a harmonious environment. 35. 33. 31. 29.

1. sz. lakás, Földszint Nr. 1. Apt. GROUND FLOOR 2. sz. lakás, Földszint Nr. 2. Apt. GROUND FLOOR 1. sz. lakás - 62,52 m 2 + 11,25 m 2 terasz Nr. 1. Apt. - 62,52 m 2 + 11,25 m 2 terrace 2. sz. lakás - 62,52 m 2 + 11,25 m 2 terasz 1 2 Nr. 2. Apt. - 62,52 m 2 + 11,25 m 2 terrace 1 2 3,10 11,63 m2 3,75 2,97 m2 1,35 lapburkolat / 11,25 m2 10,95 m2 3,65 Fürdő / Bathroom / 4,59 m2 2,20 5,35 4,75 3,69 m2 Konyha, étkező Kitchen, Dining room 10,16 m2 Nappali tér / Living room 18,53 m2 Lift Elevator Lift Elevator 3,69 m2 Fürdő / Bathroom 4,59 m2 11,63 m2 3,10 3,75 Konyha, étkező Kitchen, Dining room parketta / parquet 10,16 m2 5,35 2,20 1,35 Előtér / Hall / 2,97 m2 10,95 m2 Nappali tér / Living room 18,53 m2 4,75 3,65 lapburkolat / 11,25 m2

3. sz. lakás, ELSŐ Szint Nr. 3. Apt. First FLOOR 3. sz. lakás, LOFT szint Nr. 3. Apt. Loft Első szint - 63,9 m 2 + 13,35 m 2 terasz Loft szint - 45,68 m 2 + 21,45 m 2 terasz First floor - 63,9 m 2 + 13,35 m 2 terrace 3 4 Loft - 45,68 m 2 + 21,45 m 2 terrace 3 4 7,96 m2 3,10 13,15 m2 3,55 1,65 Fürdő Bathroom 4,21 m2 / 3,69 m2 Lift Elevator Terasz Terrace 6,46 m2 10,45 m2 4,10 8,67 m2 3,06 m2 2,85 Fürdő / Bathroom 5,41 m2 Konyha / Kitchen 10,95 m2 3,65 6,65 Nappali tér / Living room 28,40 m2 10,50 m2 3,50 3,55 10,65 m2 5,40 m2 11,93 m2

4. sz. lakás, ELSŐ Szint Nr. 4. Apt. First FLOOR 4. sz. lakás, LOFT szint Nr. 4. Apt. Loft Első szint - 63,35 m 2 + 14,7 m 2 terasz Loft szint - 45,5 m 2 + 20,9 m 2 terasz First floor - 63,35 m 2 + 14,7 m 2 terrace Loft - 45,5 m 2 + 20,9 m 2 terrace 2 3 4 3 4 Lift Elevator 1,65 / 3,69 m2 3,55 Fürdő Bathroom 4,21 m2 6,65 Nappali tér / Living room 28,40 m2 3,65 Konyha / Kitchen 10,95 m2 Terasz Terrace 5,40 m2 9,30 m2 3,06 m2 10,45 m2 4,10 2,00 2,65 Fürdő Bathroom 11,18 m2 9,15 m2 14,70 m2 4,90 Terasz Terrace 11,93 m2 13,15 m2 3,10 5,92 m2

Nappali, konyha LIVING ROOM, KITCHEN Leisure & Style Modern megjelenésű belső tér, ahol a konyha kissé elkülönül, mégis része a nyitott terű nappalinak. A nagy üvegfelületek kialakítása bőséges természetes fényt biztosít a tulajdonosok számára. A felhasználni kívánt anyagok színét vevőink választhatják meg. The interior has a modern look with a kitchen that is somewhat separated but still a part of the open living room plan. The large glass surfaces ensure plenty of natural light for the owners. The clients determine the colour schemes of the desired materials. Stílus és kényelem A képeken látható berendezés illusztráció, a kialakítás és felszereltség a műszaki leírás szerint készül. The interiors in the photos are for illustration only, the final specification shall be as mentioned in the technical specs.

HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA BEDROOM, BATHROOM Megközelíthetőség LOCATION A napfényes és tágas hálószobák, zöld területre néző hatalmas teraszai hangulatosabbá varázsolják a rohanós mindennapokat. Igényes, minőségi kerámiapadlóval és falburkolattal kialakított fürdőszobák és WC helyiségek a tulajdonos választása alapján. Szaniterek, csaptelepek ismert gyártók termékeivel biztosítva. Lakástípustól függően kádak vagy zuhanyzók kerülnek igény szerint kialakításra. The sunny and spacious bedrooms, with huge terraces overlooking the green area, make even the most stressful day a lot more atmospheric. Bathrooms and restrooms feature high quality floors and wall cladding, based on the customer s own preferences. All bathroom fixtures are quality guaranteed by well-known manufacturers. Bathtubs or showers will be installed according to each customer s preference. Címünk: 1112 Budapest, Hosszúréti utca 29. - 35. Address: H-1112 Budapest, Hosszúréti street 29. - 35. A Triad Homes beruházás elhelyezkedése ideális, dinamikusan fejlődő, könnyen megközelíthető kiépült infrastruktúrával rendelkezik. Szupermarketek, bevásárlóközpontok, iskolák találhatók a közelben. Rózsabarack utca Pacsirtafű utca Gazdagréti út The Triad Homes investment is ideally located in a dynamically growing area that is easily accessible and already has a well-developed infrastructure. Supermarkets, shopping malls and schools are all located nearby. Facsemete utca Bakfű utca Hosszúréti utca Királyleányka utca Gazdag Keserűfű utca Busz / Bus 8E 108E 139 153 154 154B 908 A képeken látható berendezés illusztráció, a kialakítás és felszereltség a műszaki leírás szerint készül. The interiors in the photos are for illustration only, the final specification shall be as mentioned in the technical specs.

Beruházó és építtető / Developer: TRIAD REAL ESTATE Kft. 1101 Budapest, Zágrábi u. 1. www.triad-realestate.net ÉRTÉKESÍTÉS / Sales: +36 30 220 9323 Tel.: +36 1 266 6848 Fax: +36 1 308 8836