3. A HÉSZ 13. (4) c) pontban az állattartó épület, hígtrágya gyűjtő szövegrész helyébe a trágyatároló szövegrész lép.

Hasonló dokumentumok
2. A HÉSZ 17. (1) bekezdés az alábbi táblázattal egészül ki: Gksz-7 jelű építési övezet

(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

Beépítésre nem szánt különleges megújuló energia-hasznosítási területek 18/A.

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TERVEZETE Településszerkezeti terv módosítása. /2016.(..) határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

MÁRIAHALOM TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV SZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

Módosuló rendelkezések

BAJNA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2018. (VIII.23.)önkormányzati rendelete

Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

GYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:

legkisebb területe (m 2 )

Tapolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (XI.28.) önkormányzati rendelete

Bánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Győr, 2016.

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

I III AI/2A , ,5 13

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

Előterjesztést készítette: Hegyesi Róbert vezető tanácsos. Tisztelt Képviselő-testület!

A rendelet megalkotásának napja: május 27.

HELVÉCIA Településrendezési eszközeinek 36/2019.(III.29.) sz. KT. határozattal kezdeményezett módosítása

EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK

(1) Az Ör. 1.sz. melléklete MAKÓ SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZATA 2. Vonalas és pontjellegű szabályozási elemek pontja kiegészül az alábbiakkal:

IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ. Győr, február

SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z / 4 5 H R S Z T E L K É N

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2014.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról melléklettel

ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:

2. Hatályát veszti a 38/2005. (XII. 6.) önkormányzati rendelet 5. melléklet T3.2. táblázatának 10. sora. Michl József polgármester

FERTŐD VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

TATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS

CSOPAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

CSERKÚT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA

E l ő t e r j e s z t é s

SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

Rendelet-tervezet VAJA VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK./2016. (...) ö n k o r m á n y z a t i r e n d e l e t e

BIHARKERESZTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 7/2016. (III.

ZALAEGERSZEG MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZLÖNYE

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2018. (XI.29.)

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

Tompa Helyi építési szabályzata állami főépítészi eljárásban történő módosításának partneri egyeztetési példánya

REGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. (.) önkormányzati rendelete

Majosháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének. /2018. (...) önkormányzati rendelete

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

GÁRDONY VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (GÉSZ) ÉS AZ AGÁRD ZAGYTÉR TERÜLETÉRE A SZABÁLYOZÁSI TERV JAVÍTÁSÁNAK (MÓDOSÍTÁSÁNAK) ELKÉSZÍTÉSE

Kapolcs Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 3/2017 (II.20.) önkormányzati rendelete

(1) A HÉSZ 1. (1) bekezdés a) pontja az alábbi ponttal egészül ki:

(2) A R. 4. (3) f.) pontja a következő 5. ponttal egészül ki:

REGIOPLAN NAGYCENK NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Taksony Helyi Építési Szabályzatának módosítása

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 36/2010. (VII.12.) önkormányzati rendelete * Budapest, III. kerület

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

3. A Rendelet 4. (2) bekezdése a következő s) ponttal egészül ki: [A SZT-en kötelezőnek kell tekinteni:] s) kisajátítási joggal érintett területet.

Kiszelovics Ildikó vezető településtervező Egyéni vállalkozó Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. BESENYSZÖG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2015.( ) határozat-tervezet mellékletekkel

PILIS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Képviselő-testületének

SOPRON MJ VÁROS LŐVEREK VÁROSRÉSZ ÉS KÖRNYÉKE SZABÁLYOZÁSI TERVE ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA MÓDOSÍTÁSA

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

Majosháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2018. (III. 23.) önkormányzati rendelete

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.(..) határozat - tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ)

HÉSZ módosítás (rendelet-tervezet) 1

Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének. /2017. (...) önkormányzati rendelete

REGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Tompa Településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat) módosítása

CompArt Stúdió Tervező és Beruházó Kft. tel.: NEMESVÁMOS KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA


JAKABSZÁLLÁS Településrendezési eszközeinek szennyvíz-elvezetési és tisztítási beruházásokkal kapcsolatos módosítása

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5.

(2) A KVSZ 5. (1) bekezdés a), b), d), e), f), g), h), i), k) és m, n) pontjai, (5), (6), (7), (8) és (9) bekezdései hatályukat vesztik.

JÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ

18/2015. (XI.18.) 11/2006. (VI.06.)

TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

1. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TERVEZETE (jóváhagyásra kerülő munkarészek) Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2017.

Rendelet-tervezet NYÍRBOGÁT NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK./2016. (I...)

SOLTVADKERT S z a b á l y o z á s i t e r v é n e k m ó d o s í t á s a (Elírás javítása)

FÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

BUDAPEST III. KERÜLET ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

5/2017.(III.20.) önkormányzati rendelete 1

6/2015.(III.16.) 12/2005. (XI.

REGIOPLAN FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42.

KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. Budapest, december VÁROS ÉS HÁZ BT DECEMBER

REGIOPLAN. TEL/FAX.: 96/ , (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42. )

PILISJÁSZFALU TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A SOMLYÓVÖLGYI LAKÓTERÜLERE,

területfelhasználási egységekbe sorolja.

Tolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2014. (XII.19.) RENDELETE

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

Rendelet. Önkormányzati Rendelettár. Dokumentumazonosító információk. A Helyi Építési Szabályzat módosításáról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról

ZALAEGERSZEG MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZLÖNYE

Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA

Ötvöskónyi Község Önkormányzata Képviselő-testületének. /2017. ( ) önkormányzati rendelete

CSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE

Átírás:

Csévharaszt Község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2016. (VII.15.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 1/2015. (II.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Csévharaszt község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. (3) bekezdés, valamint a 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 1/2015. (II.06.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el: 1. Jelen rendelet mellékletei: 1. melléklet: Szabályozási Terv módosítás (SZT-M1, SZT-M2) Módosuló rendelkezések 2. (1) A helyi építési szabályzatról szóló 1/2015. (II.06.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 2. (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (2) Jelen építési szabályzat mellékletei: 1. melléklet: Szabályozási Terv (SZT-1, SZT-2) 2. melléklet: Sajátos jogintézmények 3. melléklet: Szabályozási Terv módosítás (SZT-M1, SZT-M2) 3. A HÉSZ 13. (4) c) pontban az állattartó épület, hígtrágya gyűjtő szövegrész helyébe a trágyatároló szövegrész lép. 4. A HÉSZ 21. a következő rendelkezéssel egészül ki: (2) A beültetési kötelezettséggel érintett telekrészeken legalább háromszintes növényállomány telepítendő a tájra jellemző őshonos fafajok megválasztásával, legalább 5 cm törzsátmérőjű faegyedekkel. 5. A HÉSZ 39. (8) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (8) Az Lf1, Lf2, Lf3 építési övezetek építési telkein legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető az épületek számától függetlenül. 6. (1) A HÉSZ 41. (6) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (6) A kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat tartalmazza: 1 AZ ÉPÍTÉSI TELEK 2 A B C D E F G H Építési övezeti jele Beépítés módja Kialakítható legkisebb területe (m²) Kialakítható legkisebb telekszélessége (m) Legnagyobb megengedhető beépítettsége (%) Épületeinek legnagyobb épületmagassága (m) Minimális zöldfelületi aránya (%) Legnagyobb megengedett terepszint alatti beépítettség (%) 3 Gksz1 SZ 1500 25 40 7,5 30 40 4 Gksz2 SZ 3000 25 40 7,5 30 40 5 Gksz3 SZ 3000 25 40 9,0 40 40 SZ - szabadonálló beépítés 1

(2) A HÉSZ 41. a következő rendelkezéssel egészül ki: (9) Gksz3 építési övezetben földszintes gazdasági épület esetén ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb épületmagasság szükséges a legnagyobb épületmagasság 3,0 méterrel túlléphető. 7. (1) A HÉSZ 54. (3) d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (3) d) A beépítettség mértéke legfeljebb 3% (2) A HÉSZ 54. (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: (5) Má-gy1 övezetben birtokközpont, kiegészítő központ alakítható ki abban az esetben, ha a mezőgazdasági birtoktest legalább 60 ha (600.000 m 2 ) összterületű. A birtokközpontként beépíthető telek területe legalább 50.000 m 2. A birtokközpont telkén a beépítettség legfeljebb 15%, de legfeljebb 15.000 m 2. A birtokközpont épületegyüttese illetve a trágyatároló körül minimum 10 m széles takarófásítás létesítendő, az épületegyüttes megközelítése céljából szilárd burkolatú út nem alakítható ki. (3) A HÉSZ 54. a következő rendelkezésekkel egészül ki: (9) Má-gy1 övezet telkein épület kizárólag a Szabályozási terven jelölt beépíthető telekrészen helyezhető el. (10) Má-gy1 övezet telkein az épületek vakolt, színezett homlokzati falfelületének színezésénél a környezethez való illeszkedés érdekében csak a bézs, világos szürke, homok- és agyagszín illetve természetes építőanyagok és nyers beton esetén azok természetes színei alkalmazhatók. Faburkolat, faszerkezetek esetén a fent említett színek mellett barna és zöld szín is alkalmazható. (11) Má-gy1 övezet telkein műanyag hullámlemez tetőhéjalásként nem alkalmazható. A tetősíkon fénnyvissszaverő anyagok napkollektor, napelem kivételével nem helyezhetők el. A tetőanyag színe patinazöld lehet. (12) Má-gy1 övezetben a tájalakítás illetve a növényfajok megválasztása során a helyi természetvédelmi rendelet előírásait figyelembe kell venni. (13) A beépíthető telekrészt megközelítő út a tájba illeszkedő nyomvonalú, növényzettel kísért, murvaköves burkolatú lehet. 8. (1) A HÉSZ 62. következő rendelkezésekkel egészül ki: (7) Kb-Lg övezet telkein amennyiben a Szabályozási terven ábrázolásra került - épület kizárólag a Szabályozási terven jelölt beépíthető telekrészen helyezhető el. (8) Az övezet telkeinek Natura2000 területtel érintett részein a meglévő növényzet megőrzendő, építmény illetve burkolt felület nem helyezhető el. 9. (1) A HÉSZ 2. melléklet 2.1. pont a következőkkel egészül ki: 2.1. Beültetési kötelezettség Gksz2 építési övezetben 15 m széles sávban a 069/26-35 hrsz-ú ingatlanokon Má-gy1 övezetben 10 m széles sávban a 049/7, 053/4, 064 hrsz-ú ingatlanokon a beépíthető telekrész határa mentén Hatályon kívül helyező rendelkezések 10. A HÉSZ 20. (4) bekezdés és a HÉSZ 46. hatályát veszti. Záró rendelkezések 11. (1) Jelen rendelet mellékleteiben jelölt módosítás területi hatálya alá tartozó területekre vonatkozóan a HÉSZ normatartalma hatályát veszti és helyébe jelen rendelet normatartalma lép. (2) Jelen rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba. Kihirdetésről a jegyző az SZMSZ-ben meghatározott módon gondoskodik. Mocsáry Balázs polgármester Dr. Kosztyi Emma jegyző Kihirdetve: Csévharaszt, 2016. július 15. Antal Erzsébet aljegyző 2

1. melléklet az 5/2016. (VII.15.) önkormányzati rendelethez, mely az egységes szerkezetű 1/2015. (II.06.) önkormányzati rendelet 3. melléklete: Szabályozási terv módosítása (SZT-M1, SZT-M2) 3

4

5

6

7