Ügyletszám: HC/14/15010066 Ügyintéző: Ruzsa Norbert FOLYÓSZÁMLA HITELSZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a Szigetvári Takarékszövetkezet (7900 Szigetvár, József A. u. 19. Adószám: 10043086-2-02; Cégjegyzékszám: 02-02-000186) képviseletében eljáró Üzleti Központja (levelezési cím: 7621 Pécs, Rákóczi út 46.), mint hitelező (a továbbiakban: Takarékszövetkezet) másrészről Zsolnay Örökségkezelő Nonprofit Kft. (székhelye: 7630 Pécs, Zsolnay Vilmos u. 37., statisztikai száma: 20367664-9103-572-02, adószáma: 20367664-2-02, cégjegyzék száma: 02-09-073887) képviselője: Márta István ügyvezető, mint hitelfelvevő (a továbbiakban: Adós) között az alulírott helyen és időben, a következő feltételek szerint: 1. A Takarékszövetkezet az Adós részére - a jelen szerződés 2.1. pontjában meghatározott folyósítási feltételek teljesülését követően - folyószámla hitelkeretet biztosít a Takarékszövetkezetnél vezetett 50800111-11197092 számú számláján. A folyószámla hitelkeret összege: 50.000.000,-Ft, azaz Ötvenmillió 00/100 forint. 2. A Takarékszövetkezet, a hitelkeretet 2014. február 28-tól 2015. január 14-ig tartja rendelkezésre, amely időszak alatt az Adós 1. pontban megjelölt elszámolási számlája változatlan pénzforgalmi jelzőszámmal folyószámlaként működik. A Takarékszövetkezet - eltérő rendelkezés hiányában - az Adós javára szóló fizetési megbízásokat a folyószámlán írja jóvá, és az Adós fizetéseit e számla terhére teljesíti. A hitel végső lejárata: 2015. január 15. 2.1. Az Adós tudomásul veszi a hitelkeret megnyitásának alábbi feltételeit: a) A 2013. május 24. napján HC/13/1501 0526 ügyletszámon megkötött Folyószámla Hitelszerződés megszűnéséhez szükséges megszolgált kamatok, díjak, költségek-, valamint jelen Hitelszerződés alapján megnyitásra kerülő Folyószámla-hitel ügylet egyszeri költségeinek 50800111-11197092 számú bankszámlán való rendelkezésre állása; b) Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Határozata, vagy a Pénzügyi Gazdasági Bizottság határozata/ajánlása/javaslata/állásfoglalása rendelkezésre állása, Adós hitelfelvételének jóváhagyásáról, c) Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Határozata, vagy a Pénzügyi Gazdasági Bizottság határozata/ajánlása/javaslata/állásfoglalása rendelkezésre állása, a 2014. éves költségvetés hatályba lépéséig terjedő átmeneti időszakra vonatkozó finanszírozásról, a támogatások-, vagy pénzeszközátadás előfinanszírozásáról, d) Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Határozata, vagy a Pénzügyi Gazdasági Bizottság határozata/ajánlása/javaslata/állásfoglalása rendelkezésre állása, Adós 2014. éves működési célú támogatásai / részére átadott pénzeszközök elzálogosításának jóváhagyásáról, e) A Pécsi Tudományegyetemmel, Pannon Filharmonikusok- Pécs Közhasznú Nonprofit Kft.-vel, Bóbita Bábszínház Nonprofit Kft.-vel kötött Bérleti / Üzemeltetési, egyéb jogcímű érvényes szerződések Takarékszövetkezethez történő benyújtása, f) Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata részére tértivevényes levélpostai küldeményként elküldött HC/14/15010066/01 számú Zálogszerződés követelés elzálogosítására megnevezésű szerződés 1/A számú mellékleteként megjelölt Értesítés kézbesítésének igazolásaként a tértivevény Takarékszövetkezethez történő visszaérkezése,
g) Pécsi Tudományegyetem, Pannon Filharmonikusok- Pécs Közhasznú Nonprofit Kft., Bóbita Bábszínház Nonprofit Kft. részére elküldött HC/14/15010066/02 számú Zálogszerződés követelés elzálogosítására megnevezésű szerződés 2/a, 2/b, 2/c számú mellékleteként létrejött, Értesítés, a Követelés kötelezettjének cégszerűen aláírt formában Takarékszövetkezethez történő visszaérkezése, h) Adós bankszámláival szembeni Felhatalmazó levelek Takarékszövetkezethez történő benyújtása i) Követelésen alapított Zálogszerződés megkötése o Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatától várható 2014. éves támogatáselőlegekre, működési célú támogatásokra / pénzeszközátadásra vonatkozóan, o a Pécsi Tudományegyetemmel, Pannon Filharmonikusok- Pécs Nonprofit Közhasznú Kft.-vel, a Bóbita Bábszínház Nonprofit Közhasznú Kft.-vel, kötött Bérleti / Üzemeltetési, egyéb jogcímű szerződésen alapuló bevételekre vonatkozóan, o a jegy,- bérlet értékesítés bevételeire vonatkozóan 3. A Takarékszövetkezet a hitelkeret terhére kölcsönt folyósít - az Adós külön rendelkezése nélkül - ha a fizetési megbízások teljesítéséhez az Adós folyószámláján fennálló követel egyenleg, ehhez nem nyújtana fedezetet. A Takarékszövetkezet egyidejűleg jogosult - a tárgynapon teljesítendő fizetési megbízások összegét meghaladó - a folyószámláján jóváírt összegeket az Adós külön rendelkezése nélkül - a kölcsön törlesztésére fordítani. 4. A kölcsön kezelésével kapcsolatos költségek az Adóst terhelik. Kezelési költség nem kerül felszámításra. Az Adós a kölcsönnek igénybe nem vett összege után rendelkezésre tartási jutalékot fizet. A rendelkezésre tartási jutalék mértéke évi: 1,0%. A kölcsön igénybevett összege után az igénybe vétel időpontjától, az Adós fizetési kötelezettsége teljesítésének időpontját megelőző napig a Takarékszövetkezet ügyleti kamatot számít fel. Az ügyleti kamat mértéke: a tárgyperiódusra irányadó 1 havi BUBOR + 3,5 % kamatmarge, azaz jelenleg évi 6,35 %. Ügykezelési díj összege: 100.000-Ft, azaz Egyszázezer forint, melyet az Adós legkésőbb a hitelfolyósítás napjáig köteles megfizetni a Takarékszövetkezet részére. A kamat kiszámítása: tőke * futamidő naptári napokban * kamatláb 360 * 100 A szerződéskötés periódusában irányadó kamatláb a szerződéskötést megelőző periódus utolsó munkanapján érvényes 1 havi BUBOR alapján került meghatározásra. Az első periódus lejárta utáni tárgyperiódusokra irányadó /megváltozott/ 1 havi BUBOR mindig a tárgyperiódust megelőző időszak utolsó munkanapján érvényes mérték. Az Adós tudomásul veszi, hogy a kamat mértéke az irányadó 1 havi BUBOR változásával azonos mértékben változik. A Takarékszövetkezet jogosult a kamatrés 1 havi BUBOR-hoz, mint alapkamathoz adandó kamatrést és az alapkamat mértékét is megváltoztatni, jogosult továbbá a rendelkezésre tartási jutalék mértékét is megváltoztatni, köteles azonban erről az Adóst előzetesen írásban értesíteni. A kamatrés ill. a rendelkezésre tartási jutalék mértékének változása, azonban nem érinti az értesítésben megjelölt időpontot megelőző időszakra (kamatperiódusra) járó kamat, ill. jutalék mértékét. A kamat, kamatrés és a rendelkezésre tartási jutalék mértéke, illetve a szerződéses feltételeknek a megváltoztatására a Takarékszövetkezet egyoldalúan akkor jogosult, ha a jogszabályváltozás, vagy a jegybanki irányadó kamatoknak, az infláció ütemének, a pénzpiaci kamatok, hozamok
alakulásának változásai, a Takarékszövetkezet kiegyensúlyozott, prudens működésére vonatkozó törvényi szabályok, valamint likviditási, jövedelmezőségi és eszközforrás menedzselési jogszabályi vagy egyéb előírások ezt szükségessé teszik. 5. Az ügyleti kamat és a rendelkezésre tartási jutalék utólag, a hónap utolsó napján, ha pedig a szerződés bármely ok miatt hónap közben szűnik meg, a megszűnés napján esedékes. Amennyiben az esedékesség napja munkaszüneti, vagy bankszünnapra esik, úgy az esedékesség napja az azt követő első munkanap. 6. Az Adós tudomásul veszi, hogy amennyiben fizetési kötelezettségének esedékességkor nem tesz eleget, úgy a késedelem időtartamára a lejárttá és hátralékossá vált kölcsönösszeg tőkerésze után évi 6% késedelmi kamatot, és a hátralékossá vált kamatösszeg után a mindenkori jegybanki alapkamattal megegyező mértékű késedelmi kamatot is köteles megfizetni. 7. Az Adós felhatalmazza a Takarékszövetkezetet arra, hogy ha esedékességkor számláján a szükséges fedezetet nem biztosítja, a Takarékszövetkezet a lejárt kölcsön és járulékai összegével az Adós bármely nála vezetett bankszámláját megterhelje, illetve a szerződés mellékletét is képező felhatalmazó levélben/levelekben megjelölt bankszámlája/bankszámlái terhére pedig, azonnali beszedési megbízással az Adós külön hozzájárulása nélkül - a pénzforgalom lebonyolításáról szóló 18/2009. (VIII.6.) MNB rendelet 34. (1) bekezdése alapján érvényesítse. Az Adós az alábbi Bankoknál az alább megjelölt bankszámlákat vezeti: Szigetvári Takarékszövetkezetnél 50800111-55002356 Szigetvári Takarékszövetkezetnél 50800111-11197092 Az Adós jelen szerződés aláírásával egyidejűleg a fent hivatkozott számlá(k)ra a bankja által megkívánt formában a felhatalmazó levelet/leveleket a Takarékszövetkezetnek megadja és egyben felhatalmazza annak/azoknak a számlavezetőjéhez történő benyújtásra. Az Adós kötelezettséget vállal arra, hogy a Takarékszövetkezetnél vezetett bankszámláira harmadik félnek nem enged a Takarékszövetkezet hozzájárulása nélkül azonnali beszedési megbízás benyújtására vonatkozó jogosultságot, illetve vállalja, hogy a Takarékszövetkezet előzetes írásbeli engedélye nélkül jelen szerződés időtartama alatt más hitelintézetnél pénzforgalmi jellegű számlát nem nyit. Az Adós tudomásul veszi, hogy jelen szerződés megkötését követően más pénzintézetnél nyitott új pénzforgalmi számlákra vonatkozó felhatalmazó leveleket is köteles a Takarékszövetkezet részére megadni. 8. Az Adós tartozik haladéktalanul bejelenteni, ha e szerződés időtartama alatt más pénzintézetnél további kölcsöntartozást vállal. A bejelentési kötelezettség elmulasztása súlyos szerződésszegésnek minősül. 9. A rendelkezésre tartási időszak utolsó napjával a szerződés megszűnik, a még fennálló hitelkeret megvonásra kerül, illetve a folyósított kölcsön egy összegben esedékessé válik. A Szerződő Felek kölcsönös megállapodása alapján a Takarékszövetkezet a szerződést 15 napra mondhatja fel (rendes felmondás); amennyiben a Polgári törvénykönyv 525. -ában foglalt felmondási okok valamelyike bekövetkezik. Felmondási ok továbbá, az Adós részéről a 6., 7., 12., 14., 16., pontokban foglalt kötelezettségek teljesítésének elmulasztása. A Takarékszövetkezet jogosult akár azonnali hatállyal is felmondani a szerződést mely esetben fedezet-elvonási magatartásnak minősül a bankszámlaszerződés felmondása, illetve ha az Adós ellen végrehajtási eljárás indul, vagy hitelképességének megítélése a szerződés megkötését követően, negatív irányban, oly mértékben változik, ami a kölcsön megtérülését veszélyezteti. A szerződés felmondásakor az Adósnak a Takarékszövetkezettel szemben még fennálló teljes tartozása, egy összegben azonnal esedékessé válik. 10. Az Adós tudomásul veszi, hogy a nyújtott kölcsön és járulékai mindenkori összegének megállapítására a Takarékszövetkezet mindenkori üzleti könyvei és nyilvántartásai az irányadóak, melyet jelen szerződés aláírásával elfogad.
11. Az Adósnak a Takarékszövetkezettel szemben e szerződés alapján fennálló tartozásai visszafizetésének biztosítékaként 2014. február 28. napján HC/14/15010066/01 ügyletszámon megkötött Zálogszerződés követelés elzálogosítására megnevezésű szerződésben foglaltak, 2014. február 28. napján HC/14/15010066/02 ügyletszámon megkötött Zálogszerződés követelés elzálogosítására megnevezésű szerződésben foglaltak, 2014. február 28. napján HC/14/15010066/03 ügyletszámon megkötött Zálogszerződés követelés elzálogosítására megnevezésű szerződésben foglaltak, Számlavezető Bank által visszaigazolt Felhatalmazó levelek szolgálnak, amelyekre vonatkozó részletes feltételeket a jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletei tartalmazzák. Az Adós nem, vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén a Takarékszövetkezet jogosult követelései érvényesítése érdekében a fenti biztosítékok közül bármelyikből igényét kielégíteni, illetve a kielégítés sorrendjét a rendelkezésre álló biztosítékokból egyoldalúan meghatározni. Ha kölcsön fedezetéül vagyontárgy(ak) szolgál(nak), az Adós köteles vagyontárgy(ak) teljes értékére ha ilyennel még nem rendelkezik vagyonbiztosítást kötni, melyben kedvezményezettként a Takarékszövetkezetet kell megjelölnie. A vagyonbiztosítás megkötése folyósítási feltétel. E feltétel teljesítését az Adós a biztosítási kötvény, ha ilyen még nincs a biztosító által már befogadott biztosítási ajánlat bemutatásával köteles igazolni. Ha biztosítási ajánlat került bemutatásra, az Adós már most tudomásul veszi, hogy 30 napon belül, a biztosítási kötvény eredeti példányát is köteles a Takarékszövetkezetnek bemutatni. Az Adós kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés fennállása alatt más hitelintézettel illetve harmadik személlyel nem köt olyan megállapodást, mely a jelen szerződésben felajánlott biztosítékok mértékét, illetőleg érvényességét korlátozza, vagy bármilyen módon akadályozhatja. Az Adós tehát csak olyan pénzügyi tartozást vállalhat magára, ami a kielégítési sorrendben nem előzi meg a jelen szerződésben foglalt, a Takarékszövetkezetet megillető jogokat, illetve az Adós egyéb hitelezőit nem hozhatja olyan helyzetbe, hogy azoknak a követelése a hitelezői rangsor felállításakor vagy a kielégítés során kedvezőbb elbírálás alá essen, mint a Takarékszövetkezetet a jelen szerződésből fakadóan megillető követelés. 12. A Takarékszövetkezet a fedezeteket bármikor jogosult ellenőrizni, és az Adós hitelképességét minősíteni. E célból a kölcsön visszafizetéséig az Adós köteles minden olyan változást (az Adós gazdálkodásában, vagyoni helyzetében, likviditásában, adósságai mértékében stb.) a Takarékszövetkezetnek 5 napon belül írásban bejelenteni, amely a szerződésben foglaltak teljesítését érinti. Továbbá az Adós, a Takarékszövetkezet írásbeli hozzájárulását köteles kérni minden olyan esetben, amely az Adós részéről szokásos mértéket meghaladó kötelezettségvállalást jelent. Az Adós köteles írásban haladéktalanul bejelenteni a Takarékszövetkezetnek, ha ellene csőd, felszámolási, vagy végrehajtási végelszámolási eljárás indul. 13. A Takarékszövetkezet jogosult a tartozás kiegyenlítéséig akár a helyszínen is az Adós gazdálkodását (így különösen könyveiben, mérlegében szereplő adatokat) megvizsgálni, bármikor ellenőrizni. Adatszolgáltatási kötelezettsége az alábbiakra terjed ki: - könyvelésének megfelelő a cégbírósághoz is benyújtott éves beszámoló benyújtása a tárgyévet követő év június 30. napjáig, - negyedévente a főkönyvi kivonat, vevő- szállító analitika benyújtása, a tárgynegyedévet követő hónap 30. napjáig - ezen felül jogszabályi változások esetén a vonatkozó jogszabályban előírt adatszolgáltatás is terheli. 14. Az Adós kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés fennállása alatt, illetve amíg a takarékszövetkezettel szemben fizetési kötelezettsége fennáll, harmadik személlyel nem köt olyan megállapodást, mely a kölcsön fedezetéül szolgáló biztosítékok mértékét, illetve érvényesíthetőségét korlátozza, vagy a Takarékszövetkezet pozícióját hátrányosan befolyásolja.
15. Adós kijelenti, hogy a hitelkérelemben megjelölteken felül adó, illetve más egyéb köztartozása nincs, ezen fizetési kötelezettségeit, időben teljesíti. 16. Adós kötelezettséget vállal arra, hogy a hitel futamideje alatt a Takarékszövetkezetnél vezetett 50800111-55002356 számú-, illetve 50800111-11197092 számláin hitelarányos jutalékköteles számlaforgalmat bonyolít. Takarékszövetkezet az Adós jutalékköteles számlaforgalmát jelen szerződés megkötésétől számított minden negyedév utolsó napján megvizsgálja. Amennyiben a vizsgálat eredménye alapján Adós e pontban hivatkozott számlaforgalmazási kötelezettségét maradéktalanul nem teljesíti Takarékszövetkezet jogosult a kezelési költség / kamat mértékét megemelni. 17. A jelen szerződéssel kapcsolatban felmerült ügyeket a felek megkísérlik megegyezés utján rendezni, amelynek sikertelensége esetén a hatáskörtől és pertárgyértéktől függően pécsi Törvényszék, ill. Pécsi Járásbíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. Adós tudomásul veszi, hogy a jelen kölcsön megtérülésével kapcsolatban felmerülő valamennyi jogi eljárás illeték-, és egyéb költsége (pl. ügyvédi munkadíj, készkiadás költsége), továbbá valamennyi behajtási költség (ideértve a polgári peres-, nem peres eljárás, végrehajtási eljárás, büntetőjogi és üzletszerűen követelések behajtásával, érvényesítésével kapcsolatos valamennyi költség, díj, jutalék) megfizetése őt terheli, ezeket a Takarékszövetkezet jogosult az Adóssal szemben felszámítani és érvényesíteni. 18. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a felek között 2009. február 02. napján létrejött bankszámlaszerződésben, a Polgári Törvénykönyv szerződésekre vonatkozó általános, és a hitelszerződésekre vonatkozó különös rendelkezései, a 18/2009. (VIII.6.) MNB rendelet, a 2009. évi LXXXV. törvény pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvény, a Takarékszövetkezet Általános-, és Hitelezési Üzletszabályzatában illetve a pénzforgalomról és bankhitelről szóló jogszabályokban foglaltak az irányadóak. Adós elismeri, hogy jelen szerződés aláírásakor a Takarékszövetkezet Általános-, és Hitelezési Üzletszabályzatában foglaltakat megismerte és azok előírásait, magára nézve kötelezőnek fogadta el, hivatkozott üzletszabályzatokból egy példányt átvett, és e tényt utóbb sem vitatja. 19. Az Adós jelen szerződés aláírásával elismeri, hogy a szerződéskötést megelőzően a Takarékszövetkezet, mint referenciaadat-szolgáltatótól részletes írásbeli tájékoztatást kapott a 2011. évi CXXII törvény (továbbiakban KHR törvény) alapján a Központi Hitelinformációs Rendszer (továbbiakban: KHR) felé fennálló adatszolgáltatási kötelezettségről. A tájékoztatás szólt az adatátadás céljáról, az átadandó adatok köréről annak megjelölésével, hogy a KHR-be történt adatátadást követően a referencia adatokat a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás, KHR törvényben meghatározott célból más referenciaadat-szolgáltatók részére is átadhatja. Adós elismeri, hogy a tájékoztatás keretében megismerte a KHR-rel összefüggésben rendelkezésére álló jogorvoslati lehetőségeket is. A KHR törvényről megismert írásbeli tájékoztatást és az Adós nyilatkozatát a tájékoztatás tudomásulvételéről a jelen szerződéshez tartozó 4. számú melléklet tartalmazza. Jelen kölcsönszerződés aláírásával az Adós tudomásul veszi, hogy a KHR törvénybe foglalt rendelkezéseknek megfelelően a Takarékszövetkezet, mint referenciaadat-szolgáltató a hivatkozott törvény mellékletében meghatározott referenciaadatait - jelen szerződés vonatkozásában is -, írásban átadja a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás részére. 20. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a náluk lévő szerződési példányok között eltérés van, a Takarékszövetkezet által őrzött példány rendelkezéseit fogadják el irányadónak. 21. A szerződő felek kölcsönösen kijelentik, hogy szerződéskötési képességüket sem jogszabály, sem hatósági határozat nem korlátozza. 22. Egyéb kötelezettségek
Adós kötelezettséget vállal arra, hogy jelen hitelfelvételének jóváhagyásáról szóló Önkormányzati Közgyűlési Határozatot legkésőbb 2014. március 31-ig Takarékszövetkezethez benyújtja, Adós tudomásul veszi, hogy a 2014. évre vonatkozó működési célú támogatási / pénzeszköz átadási szerződések alapján járó bevételek-, valamint a működési célú támogatási / pénzeszköz átadási előlegek kapcsán a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzat részére megküldött HC/14/15010066/01 számú Zálogszerződés követelés elzálogosítására megnevezésű szerződés 1/A számú mellékleteként megjelölt Értesítés Önkormányzat által aláírt formában legkésőbb 2014. március 31-ig a Takarékszövetkezethez benyújtandó Adós kötelezettséget vállal arra, hogy a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatával megkötésre kerülő támogatási / pénzeszköz átadási szerződést az aláírást követő legfeljebb 5 napon belül a Takarékszövetkezethez eljuttatja, Adós tudomásul veszi, hogy Adós és Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata között megkötendő Támogatási / pénzeszköz átadási egy jogcímű szerződés kizárólag a Takarékszövetkezet előzetes írásos engedélyével módosítható. Adós kötelezettséget vállal, hogy a Pécsi Tudományegyetemmel, Pannon Filharmonikusok Nonprofit Kft.-vel, Bóbita Bábszínház Nonprofit Kft.-vel kötött Bérleti / Üzemeltetési szerződésekben bekövetkező módosítás esetén a Takarékszövetkezetet az aláírást követő 3 napon belül tájékoztatja, a követeléseken alapított jelzálogjog aktualizálása érdekében a Takarékszövetkezettel mindenben közreműködik. Adós tudomásul veszi, hogy ezen kötelezettségek megszegése súlyos szerződésszegésnek minősül, melynek következtében a Takarékszövetkezet jogosulttá válik a hitel azonnali hatályú felmondására. A Felek a szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és saját kezűleg, ill. cégszerűen aláírták. Melléklet: 1. számú melléklet: 2014. február 28. napján HC/14/15010066/01 ügyletszámon megkötött Zálogszerződés követelés elzálogosítására 2. számú melléklet: 2014. február 28. napján HC/14/15010066/02 ügyletszámon megkötött Zálogszerződés követelés elzálogosítására 3. számú melléklet: 2014. február 28. napján HC/14/15010066/03 ügyletszámon megkötött Zálogszerződés követelés elzálogosítására 4. számú melléklet: KHR Tájékoztató és nyilatkozat további mellékletek: Számlavezető Bank által visszaigazolt felhatalmazó levelek Pécs, 2014. február 28....... Adós Szigetvári Takarékszövetkezet Zsolnay Örökségkezelő Nonprofit Kft. Buzási László Ruzsa Norbert Márta István Ügyvezető Ügyfélkapcsolati igazgató vállalkozói finanszírozó