CIB Vari Eseti Hitel termékről szóló ÜGYFÉLTÁJÉKOZTATÓ HATÁLYOS: 2015. 03. 04-TŐL Az alábbiakban figyelmébe ajánljuk a CIB Vari Eseti Hitel terméket, melyet tárgyi fedezettel és/vagy tárgyi fedezet nélkül, általáns vállalkzásfinanszírzási, ingatlanvásárlási, gépvásárlási illetve hitelkiváltási célra lehet megigényelni. A hitelt működő, legfeljebb 300 millió Ft éves nettó árbevétellel, és mérlegfőösszeggel rendelkező, devizabelföldi gazdasági társaságk (Nyrt., Zrt., Kft., Bt., Kkt.) egyéni vállalkzásk, egyéni cégek illetve őstermelők vehetik igénybe. A CIB Vari Eseti főbb jellemzői az alábbiak: A hitel típusa: A hitel devizaneme: Eseti hitel Frint, Eur A hitel összege: 1.000.000 100.000.000 Ft vagy ennek megfelelő eur összeg. Az adható hitelkeret összege függ a hitelfelvevő vállalkzás adósminősítésétől, árbevételétől, eladósdttságától és CIB banki hitelezési múltjától. A hitel futamideje: A hitel fedezete: 1-10 év A hitel tárgyi fedezettel és/vagy tárgyi fedezet nélkül vehető igénybe. A tárgyi fedezet lehet ingatlan, készpénz vagy értékpapír. Értékpapír fedezet esetén csak 3 éven belüli lejáratú állampapír, pénzpiaci Ft alap, hzamgarantált betétalap vagy CIB által kibcsáttt kötvény fgadható el. Minden esetben szükséges: Társas vállalkzás esetén a vállalkzás magánszemély többségi tulajdnsának (tulajdnsainak) készfizető kezességvállalása szükséges. Egyszemélyes Kft. esetén egy készfizető kezes szükséges. Egyéni vállalkzásk, egyéni cégek és őstermelők esetén a hitelfelvevőtől különböző természetes személy készfizető kezességvállalása szükséges. A hitel egyéb biztsítéka: Felhatalmazó levélen alapuló beszedési megbízás biztsítása szükséges a hitelfelvevő vállalkzás, valamint a kezesek más banknál vezetett bankszámláira vnatkzóan, egyéni vállalkzásk és őstermelők esetén a magánszámlákra vnatkzóan is, a számlavezető bank befgadó nyilatkzatával ellátva. Kivételt képeznek e kötelezettség alól a Széchenyi kártya számlák. Frgalm elvárás: Éves szinten a hitel fedezetéhez igazdva a hitelkeret hármszrsának/ötszörösének megfelelő banki jóváírási számlafrgalm teljesítése A termék érvényes kndícióit a mindenkr hatálys, Kisvállalkzásk részére szóló CIB Eseti Hitel Kndíciós Lista tartalmazza.
A hitelfelvevőre vnatkzó legfntsabb feltételek: Az elmúlt 3 évben és jelenleg sem áll csőd,- felszámlási vagy végelszámlási eljárás alatt, valamint nincs ellene flyamatban végrehajtási eljárás. Az elmúlt 12 hónapban maximum 1 NAV végrehajtás fgadható el; Köztartzásra vnatkzó előírás: nincs lejárt köztartzása, az átütemezett köztartzása nem haladja meg az árbevétel 1%-át, Nincs befejezetlen perindítás ténye feltüntetve az igénylő cégkivnatában; Rendelkezik egy teljes lezárt éves gazdálkdói múlttal; A vállalkzás saját tőkéje nem negatív Nem lehet veszteséges gazdálkdása utlsó lezárt üzleti évben üzemi eredmény szintjén Nem felfüggesztett, vagy törölt az adószáma; Nem szerepel a KHR rendszerben kizáró bejegyzéssel; CIB Bankban vezetett számlája ellen az elmúlt 12 hónapban 35 napn túl nem teljesült vagy csak részben teljesült hatósági átutalás nem vlt, és jelenleg sem áll fenn. Ha jelenleg hatósági átutalás áll fenn az ügyfél bankszámlája ellen, hitelt érdemlően biznyítani szükséges, hgy a tartzását egyéb frrásból maradéktalanul rendezte. NAV hatósági átutalás tekintetében a 30 napnál nem régebbi nullás igazlás megfelelő biznyító erejű igazlásnak számít, ha a hatósági átutalás benyújtásának időpntja krábbi; Az elmúlt 12 hónapban nem vlt tulajdnsváltás 50%-t elérő, vagy meghaladó tulajdni hányad tekintetében. Nem vlt az elmúlt 12 hónapn belül kétszer székhelyváltás; Készfizető kezesre vnatkzó legfntsabb feltételek: Nagykrú magyar államplgár, vagy nagykrú Magyarrszágn min. 3 éve bejelentett (állandó) lakóhellyel rendelkező Európai Unió tagállamplgár, vagy kettős, illetve több államplgárságú magánszemély, amelyből az egyik államplgárság EU-s; Minden esetben a két legnagybb tulajdns készfizető kezességének bevnása szükséges, de elfgadható egy kezes is, amennyiben az általa a vállalkzásban birtklt tulajdni hányad legalább 50%-s. Ha a vállalkzás tulajdnsai között másik vállalkzás is szerepel, a készfizető kezességet minden esetben a legnagybb akár közvetlen, akár közvetett tulajdns magánszemélyeknek kell biztsítani. Egyszemélyes kft. esetén egy kezes szükséges. Egyéni vállalkzó, illetve egyéni cég valamint őstermelő esetén, kötelező egy tőle/illetve egyéni cég esetén a tulajdnstól különböző természetes személy készfizető kezesként történő bevnása. Igényléshez az alábbi dkumentumkat szükséges a számlavezető fiókba benyújtania: Az igénylelt hiteltípusnak megfelelő, hiánytalanul kitöltött Igénylőlap, cégszerűen és a kezesek által aláírva; A vállalkzási frmának megfelelő 1 teljes lezárt éves beszámló (feltöltve) vagy 2 év SZJA/EVA bevallása, amennyiben nincs 2 lezárt év, akkr 1 év SZJA/EVA bevallása; Aktuális főkönyvi kivnat (Kizárólag egyedi ügylet esetén szükséges); A legutlsó egységes szerkezetbe fglalt társasági szerződés, alapító kirat (és azk módsítása, ha nem került egységes szerkezetbe fglalásra az alapszerződéssel ill. taggyűlési határzat, amennyiben ezen dkumentumk azt a hitelfelvételhez előírják). Amennyiben a magánszemély készfizető kezes a kapcslt vállalkzás tulajdnsai közül kerül ki, akkr a kapcslt vállalkzás esetén is benyújtandó;
Igényléshez a tvábbi dkumentumkat szükséges a számlavezető fiókba benyújtania a fedezettől függően: Az összes érintett ingatlanra vnatkzó, 30 napnál nem régebbi tulajdni lap (teljes és szemle is elfgadható) hiteles máslata / Bank által lekért nem hiteles tulajdni lap; fedezetül felajánltt ingatlant lyan földterület jelenti, amelyen épület is áll, 30 napnál nem régebbi helyszínrajza, vagy térképmáslata; Ingatlan értékbecslés (bank rendeli meg); Osztatlan közös tulajdn esetén használati megsztásról szóló megállapdás, valamint az elővásárlási jgról lemndó nyilatkzat, cégek, közületek esetén csak jgi képviselő ellenjegyzésével fgadható el. Bérbe adtt ingatlan esetén bérleti szerződés (eredeti példány bemutatása fiókban) Adásvétel esetén (eredeti példány bemutatása fiókban): Legkésőbb a szerződéskötésig a vásárlandó ingatlanra vnatkzó, földhivatali érkeztető bélyegzővel elláttt adásvételi szerződés, * Előszerződés esetén Bank által meghatárztt rendelkezéseket is tartalmazó érvényes ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közjegyző előtt készített adásvételi előszerződés * Társasház esetén Társasházi alapító kirat, amennyiben a lakásk albetétesítése még nem történt meg (maximum 10 ingatlan esetén fgadható el), vagy rendezetlen a tulajdni lap Amennyiben az ügyletben eladóként kiskrú szerepel: jgerős hzzájáruló gyámhatósági határzat (az adásvételhez való hzzájárulásról) A hitelcéllal érintett ingatlanra vnatkzó Tulajdni Lap széljegy tartalmának ügyvéd általi igazlása új építésű ingatlan vásárlása esetén *Adásvételi hitelcél esetén az adásvételi szerződéssel szemben támaszttt tartalmi követelmények: Per-, teher-, és igénymentes legyen a vásárlandó ingatlan (az adásvétellel egyidejűleg az ingatlan teher-mentesítésre kerül). A kölcsönből finanszírzni kívánt vételárrész végső fizetési határideje a várható flyósítás időpntjáig még nem járt le. Az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell, hgy a felek az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI törvény 47/A (1.) bekezdés b) pntja alapján a tulajdnjg bejegyzés iránti beadvány elintézését a bejegyzési engedély megadására meghatárztt, legfeljebb az kiratnak az Ingatlanügyi Hatósághz történő benyújtásától számíttt 6 hónaps határidő elteltéig kérik függőben tartani. (Elfgadható még az az adás-vételiszerződés is, amelynél a tulajdnjg átruházás már a teljes vételár megfizetése előtt megtörténik.) Ezzel ellentétes rendelkezés az adásvételi szerződésben nem szerepelhet (tulajdnjg fenntartás). A kölcsön összege minden esetben a legutlsó vételárrész legyen. Az adásvételi szerződésből tűnjön ki, hgy a vevők a CIB Banktól felveendő hitelből kívánják kifizetni az utlsó vételárrészletet, az eladó által megjelölt bankszámlára történő átutalással. Több eladó, - illetve amennyiben hasznélvező is van, és a hasznélvezeti jgáról ellenérték fejében mnd le - hasznélvező esetén szerepeljen a kölcsönből fizetendő vételárrészre való jgsultság eladók, és a hasznélvező közötti aránya és a knkrét összeg. Ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződés esetén az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell, hgy a tulajdnjg átruházó nyilatkzat ügyvédi letétbe helyezésre kerül. Jgtanácss által ellenjegyzett adásvételi szerződés esetén (Közületek) arra vnatkzó kötelezettségvállalást, hgy a tulajdnjg átruházó nyilatkzat - a vételár teljes összegének megfizetését követően - legkésőbb 5 munkanapn belül az illetékes földhivatali részére benyújtásra kerül. Az igénylőlapt, letöltheti hnlapunkról (www.cib.hu) is, vagy kézhez kaphatja bármely bankfiókunkban. A hiánytalanul benyújttt hiteligénylést bankunk elbírálja, és pzitív eredmény esetén kerülhet sr a szerződéskötésre. 5M Ft-t elérő vagy meghaladó hitelösszeg, illetve ingatlanfedezet esetén kölcsön és készfizető kezességi szerződést kétldalú közjegyzői kiratba, vagy egyldalú tartzáselismerő nyilatkzatba kell fglalni.
A szerződéskötéshez benyújtandó dkumentumk: 30 napnál nem régebbi nemleges együttes NAV-VP igazlás, VAGY Az ügyfél szerepel a NAV hnlapján a köztartzásmentes vagy minősített adózók között; A flyósításhz benyújtandó dkumentumk: Érvényesen megkötött (aláírt) kölcsön- és jelzálgszerződés (egyldalú tartzáselismerő nyilatkzatban vagy kétldalú közkiratba fglaltan); Készfizető kezességvállalási szerződés (egyldalú tartzáselismerő nyilatkzatban vagy kétldalú közkiratba fglaltan); Földhivatal által érkeztetett jelzálgjg bejegyzési kérelem, illetve a bejegyzési kérelmet legalább széljegyen tartalmazó, 30 napnál nem régebbi tulajdni lap, vagy a Bank által lekért nem hiteles tulajdni lap; Felhatalmazó levélen alapuló beszedési megbízás; Ingatlanbiztsítási dkumentáció (kötvény, vagy ajánlat, díjfizetést igazló dkumentum, a Bank mint zálgjgsult a biztsító felé történő bejelentésre, annak igazlása, hgy a biztsító a Bankkal szemben a biztsítási titk megtartása alól felmentésre került, a biztsító nyilatkzata, amely szerint a biztsító teljesítése esetén a vagynbiztsításból eredő összegek a Bank részére kerülnek kifizetésre ); Adásvétel esetén: Az eladó nyilatkzata, hgy a vételár addig megfizetett összegét megkapta (magánkirati nyilatkzat is elegendő); A hitelcéllal érintett ingatlanra vnatkzó Tulajdni Lap széljegy tartalmának ügyvéd általi igazlása új építésű ingatlan vásárlása esetén; Társasházi Alapító Okirat új építésű ingatlan vásárlása esetén; Jgerős használatbavételi engedély új építésű ingatlan vásárlása esetén; Eladó által kiállíttt számla (amennyiben az eladó gazdasági társaság vagy cég); Földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződés; Osztatlan közös tulajdnban lévő ingatlan résztulajdnának megvásárlása esetén elővásárlási jg lemndásáról szóló nyilatkzat ügyvéd által ellenjegyezve valamennyi tulajdns részéről; Az ügyvédi letétben lévő tulajdnjg lemndó nyilatkzatra vnatkzó ügyvéd nyilatkzat, amiben igazlja letétbe helyezés megtörténtét (letéti igazlás) tvábbá azn ügyvédi vállalást, hgy ezt a nyilatkzatt a vételár teljes összegének megfizetését követően legkésőbb 5 munkanapn belül benyújtja az illetékes földhivatal részére. Jgtanácssi képviselet esetén (Közületek) az adásvételi szerződésben vállalást a tulajdnjg átruházó nyilatkzat - a vételár teljes összegének megfizetését követően - legkésőbb 5 munkanapn belül történő Földhivatali érkeztetésére vnatkzóan. Hitelkiváltás esetén: Igazlás fennálló tartzásról, melynek dátuma 30 napnál nem régebbi a befgadás napjáhz képest; A fennálló tartzást nyilvántartó bank részéről annak visszaigazlása, hgy kiadja a fedezetekre a törlési engedélyt, amint a fennálló tartzás kiegyenlítése megtörtént; Átutalási megbízás a hitelező bank felé történő átutalásra vnatkzóan; a kiváltandó kötelezettség alapjául szlgáló szerződés; a krábbi kedvezményezett mint zálgjgsult zálgjgsulti pzíciójának törlése a flyósítást követően 1 hónapn belül igazlandó. Egyedi dkumentációs igény: Nem elfgadtt idegen teher esetén a vnatkzó törlési kérelem földhivatal által érkeztetett példánya, illetve az ezt széljegyen tartalmazó tulajdni lap (kivétel a hitelkiváltás esete, tt a törlési kérelmet utólag kell bemutatni); Fennmaradó idegen teher esetén a ranghelycserére vnatkzó megállapdás földhivatal által érkeztetett példánya;
Elidegenítési és terhelési tilalm esetén a jgsult földhivatal által érkeztetett hzzájáruló nyilatkzata a CIB jelzálgbejegyzéshez (kivéve, ha a jgsult a Magyar Állam, mert ebben az esetben a flyósításkr szükséges); Hasznélvezeti, özvegyi jg esetén a hasznélvezeti, illetve özvegyi jgról való lemndás közjegyzői kiratba fglalva (a szerződés része). Tvábbi kérdése esetén kérjük, hívja a CIB24 nn-stp telefns ügyfélszlgálatunkat a 06-40-242-242 telefnszámn, vagy frduljn fiókhálózatunk szakembereihez, akik készséggel állnak az Ön rendelkezésére. Felhívjuk szíves figyelmét, hgy a tájékztatás nem teljes körű. A termék részletes feltételeit a Kisvállalkzásk részére szóló CIB Eseti Hitel Kndíciós Lista, a Hitelszerződések és Bankgarancia és Akkreditív Megbízási Szerződések Általáns Szerződési Feltételei kisvállalkzásk üzletágban i, a Hitel- és Kölcsönszerződésekre vnatkzó Különös Üzletszabályzat, a Biztsítékkra vnatkzó Különös Üzletszabályzat, és az azkat kiegészítő Általáns Vállalati Üzletszabályzat, valamint egyéni vállalkzók tekintetében a Hitelszerződések és Bankgarancia és Akkreditív Megbízási Szerződések Általáns Szerződési Feltételei kisvállalkzásk üzletágban egyéni vállalkzók részére, az egyéni vállalkzók részére szóló Hitel- és Kölcsönszerződésekre vnatkzó Különös Üzletszabályzat, a fgyasztók és egyéni vállalkzók részére szóló Biztsítékkra vnatkzó Különös Üzletszabályzat és az azkat kiegészítő, fgyasztók és egyéni vállalkzók részére szóló Általáns Lakssági Üzletszabályzat tartalmazzák. A Bank a hitelbírálat és a kndíciók megváltztatásának jgát fenntartja. A termék abban az esetben vehető igénybe, amennyiben vállalkzása megfelel a Bank hitelbírálati követelményeinek.