Önkormányzati hivatal Egyszerűsített építési engedélyezési terve Leányvár Erzsébet utca 88. hrsz.: 362 Építtető: Leányvár Község Önkormányzata 2518 Leányvár Erzsébet utca 88. tervező: Hanzelik Gábor - okl. építészmérnök 2518 2012. november TARTALOMJEGYZÉK 1. Aláírólap 2. Tervezői nyilatkozat 3. Tulajdoni lap
4. Térképmásolat 5. Bevezetés 6. Az épület bemutatása 7. Alkalmazandó szerkezetek, technológia 8. Munkavédelmi előírások 9. építési hulladék tervlap 10. tervek É-01 Helyszínrajz 1:1000 É-02 Alaprajz 1:100 É-03 Északi és keleti homlokzat 1:100 É-04 Déli és Nyugati homlokzat 1:100 É-05 A-A és B-B metszet 1:100 É-06 Meglévő állapot fotódokumentáció
1. Aláíró-lap: Építtető: Leányvár Község Önkormányzata... 2518, Leányvár Erzsébet utca 88. Felelős építész tervező: Hanzelik Gábor É 11 0312... okl. építészmérnök
2. TERVEZŐI NYILATKOZAT Felelős tervező: Hanzelik Gábor Címe: 2518 Jogosultsági száma: É 11-0312 Dokumentáció megnevezése: Építtető: Leányvár Község Önkormányzati Hivatal Felújítás Leányvár Község Önkormányzata 2518, Leányvár Erzsébet utca 88. Tervezett építési tevékenység címe: 2518 Leányvár Erzsébet utca 88. Helyrajzi száma: 362 A tervezett épület rövid leírása, jellemzői: önkormányzati hivatal Környezet meghatározó jellemzői, védettségi minősítése: a tervezési terület műemléki védettségű épület kör nyezetében található. Az építészeti-műszaki dokumentációt közmű-szolgáltatókkal érintettség hiányában nem egyeztettem. Az általam tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak. (általános, eseti, környezetvédelmi, statikai, életvédelmi) - 253/1997. (XII.20.), OTÉK Égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek, továbbá az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módjában érintettség hiányában nem egyeztettem a kéményseprőipari szolgáltatóval. A jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges. A vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazásánál a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal egyenértékű. Az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztam a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztam. Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel. Kijelentem, hogy az általam tervezett építészeti-műszaki dokumentációt és annak az állásfoglalásához szükséges tartalmát, példányszámát az érdekelt szakhatóságokkal és a közút kezelőjének hozzájárulásával az érintett útkezelővel az egyeztetés érintettség hiányában nem történt meg. Annak tartalma, illetve a követelmények teljesítésének módja a műszaki leírásban nem került megfogalmazásra. Az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet. Az 1993. évi XCIII.sz. Munkavédelmi Törvény III. fejezet 19. és a 12/1983. (V.12.) MT sz. rendelet 6. (1) bekezdésében előírtak értelmében a kiadott dokumentációban az egészséges és biztonságos munkavégzést elősegítő hatósági előírásokat, szabványokat és műszaki normatívákat stb. figyelembe vettük és betartottuk. Fentiek alapján kijelentjük, hogy a dokumentáció a hatályos munkavédelmi előírásoknak és szabványoknak megfelel. A tervdokumentáció megfelel a 37/2007. (XII.13.) ÖTM rendeletben foglaltaknak. Kamarai tagsággal és tervezési jogosultsággal rendelkezem. Leányvár, 2012. november 29.
Felelős tervező: Hanzelik Gábor okl. építészmérnök É-11-0312...
Leányvár Erzsébet utca 88. hrsz:362 3. Tulajdoni lap gabor@hanzelik.hu E-mail:
Leányvár Erzsébet utca 88. hrsz:362 4. Térké pmás olat gabor@hanzelik.hu E-mail:
5. bevezetés Az ingatlan Leányvár Község Önkormányzati Hivatalának ad helyt. Az épület a 90-es évek eleje óta tölti be ezt a funkciót. Elhelyezkedését tekintve a falu hagyományos településközpontjában található. 6. Az épület bemutatása A hivatal épületegyüttese két régi parasztház átépítésével alakult ki. Az épület egyik szárnya három irodát a vizesblokkot és az iskolai közétkeztetést biztosító helységeket foglalja magába. A másik épületszárny két irodát az irattárat és a tanácstermet tartalmazza. A tervezett felújítások ismertetése: Az épület baloldali szárnyában valamennyi külső és belső nyílászáró cseréjét tervezzük. Ebbel az épületrészben a meglévő hőleadók mindegyike cserére kerül és korszerű szabályozó szelepekkel kerül ellátásra. A jobboldali épületszárny utcai szakaszának felújítása a benyújtott pályázat keretében valósul meg. Ezen épületrész külső és belső nyílászárói cserére kerülnek, azzal a kitétellel, hogy az étkező és konyha nyílászárói önkormányzati saját erős beruházásból valósulnának meg. Ennek az épületrésznek a hőleadói és azok szabályozó elemei is cserére kerülnek, szintén az előbb vázoltak szerint, azaz a konyha és étkező fűtéskorszerűsítése saját erős beruházásban tervezzük. Ezen túlmenően pályázati támogatásból valósulna meg az épület bejárati kapuzatának cseréje. A külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű fa nyílászárók, a belsők furnérozott fa kivitelűek. A meglévő szigeteletlen fafödém hőszigetelését korszerű járható felületű hőszigeteléssel kívánjuk szigetelni. A konyha és étkező feletti födémszakasz itt is önerős beruházás. A tervezett felújítást követően az épület energetikai tulajdonságai jelentősen javulnak, így a fenntartás, üzemeltetés költségei is számottevően csökkenhetnek, illetve az épület használata a jelenlegi elfogadhatatlan komfortfokozatból egy minőségi komfortfokozatba kerülhet. Műszaki mutatók: Övezeti besorolás Vt Ingatlan alapterület 791 m 2 Max. beépíthetőség: 80 % Tervezett beépített nettó alapterület: 205,46 m 2 Tervezett beépített bruttó alapterület: 283,97 m 2 Tervezett beépítettség: 25,97 % Max. építmény magasság 6,0 m Tervezett építmény magasság: <6,0 m Min. zöldfelület 10 % Tervezett burkolt felület /épület+térburkolat/ 300 m 2 7. szerkezetek, technológia Alapozás, szigetelés: Az épület alapozása ismeretlen, feltárás nem volt szükséges Függőleges és vízszintes teherhordó szerkezetek, válaszfalak: Az épület külső falazatai vályogtégláből /a tanácsterem blokktéglából/ készült belső falazatai égetett tégla anyagúak, hagyományos borított fafödémmel rendelkezik. Fedélszék és tetőfedés: Hagyományos fa ácsszerkezet, kerámia cserépfedéssel. Bádogozás: A bádogos szerkezetek hagyományos horganyzott fémlemez anyagúak Homlokzat: A homlokzat sárga dörzsölt vakolatú, a lábazat szürke cementvakolattal készült. Nyílászárók: Faszerkezetű nyílászárók dió színben /valamennyi külső nyílászáró cserére kerül/. belső nyílászárók: Furnérozott fa beltéri ajtók készülnek fokozott hanggátló tulajdonságokkal. Burkolatok: a belső burkolatok a felújítás során nem változnak Épületgépészet: az épület gépészeti rendszere felújításra kerül. A meglévő gázkazánhoz kapcsolódó hőleadók és az azokat szabályozó elemek kerülnek cserére. 8. Munkavédelmi előírások A munkák során be kell tartani a törvényben előírt biztonsági, életvédelmi előírásokat. Az építés helyén minimális egészségvédelmi és munkavédelmi követelmények biztosítandók: rend és tisztaság a hatályos munkaügyi rendeletek által minimálisan előírt rendet és tisztasági követelményeket a
kivitelezőnek be kell tartania és tartatnia a kivitelezést végző munkavállalóknak alkalmazkodnia kell a fenti előírásokhoz. szakmai alkalmasság a munka egészséget nem veszélyeztető és biztonságos elvégzéséhez a munkáltatónak megfelelő szakképzettségű és számú munkavállalót kell biztosítania ahol veszély fenyeget, egyedül munkát végezni nem szabad, és ilyen helyre csak erre is kiterjedő oktatásban részesült munkavállalók léphetnek be az építés helyszínén csak olyan személy tartózkodhat, végezhet munkát, aki nem áll alkohol vagy a munkavégzési képességére hátrányosan ható szer befolyása alatt járművet, munkagépet vagy egyéb segédeszközt építkezéseken kizárólag az a személy vezethet, illetve kezelhet, aki megfelel az erre előírt feltételeknek (például rendelkezik az adott munkagép, gépjármű vezetéséhez szükséges jogosítvánnyal) munkavédelmi oktatás a munkáltatónak oktatás keretében gondoskodnia kell arról, hogy a munkavállaló: munkába álláskor, a munkahely vagy munkakör megváltozásakor, valamint az egészséget nem veszélyeztető és biztonságos munkavégzés körülményeinek megváltozásakor, a munkaeszköz átalakításakor vagy új munkaeszköz üzembe helyezésekor, illetőleg új technológia bevezetésekor elsajátítsa, és a foglalkoztatás teljes időtartalma alatt rendelkezzen az egészséget nem veszélyeztető és biztonságos munkavégzés elméleti és gyakorlati ismereteivel, megismerje a szükséges szabályokat, utasításokat és információkat. Az oktatást teljes (rendes) munkaidőben kell megtartani, és azt szükség esetén időszakonként meg kell ismételni. a munkavédelmi ismeretek megszerzéséig a munkavállaló önállóan nem foglalkoztatható biztonságos munka- és védőeszközök alkalmazása a kivitelezés alatt kizárólag olyan munkaeszközt lehet üzembe helyezni, használatba venni, továbbá valamilyen egyéni védőeszközt forgalomba alkalmazni, használatba venni, amely munkaeszköz rendelkezik megfelelőségi tanúsítvánnyal, az egyéni védőeszköz pedig minősítő bizonyítvánnyal a kivitelezőnek feladata a fenti munka- és védőeszközök megfelelőségének időszakos ellenőrzése veszélyes munkaeszközt, technológiát, annak munkavédelmi üzembe helyezéséig az üzemeltető munkáltató próba vagy kísérleti jelleggel kizárólag jogszabályi rendelkezés hiányában legfeljebb 180 nap időtartamra üzemeltethet a munkahelynek, munkaeszköznek, technológiának a munkavédelmi üzembe helyezés időpontjában hatályos munkavédelmi előírásoknak mindenben meg kell felelnie munkavégzés helyének elérhetősége; közlekedési utak és közlekedési zónák a kivitelezőnek minden munkafázisra vetítve biztosítania kell a munkavégzés helyének biztonságos megközelítési lehetőségét közlekedési utak és zónák megjelölésével a személyforgalom és az anyagforgalom időben és térben nem keresztezheti egymást a munkahelyekhez vezető utakat és a járműforgalom számára megnyitott közlekedési utakat úgy kell kialakítani, hogy azok megfelelő teherbírásúak, a rajtuk lebonyolódó közlekedési és szállítási feladatok szempontjából elegendő szélességűek, lyukaktól, gödröktől mentesek legyenek az anyagmozgatás útvonalait [pl. daruval történő anyagszállítás esetében] feltűnő figyelmeztetésekkel jelölni kell, a tiltott tartózkodási területek pontos megjelölésével és elkerítésével a munkahelyeknek és a közlekedési utaknak a szeméttől, törmeléktől és építési anyagmaradéktól mentesnek kell lenniük a munkahelyeket és a közlekedési utakat emellett úgy kell kialakítani, hogy azok a lehulló tárgyaktól védettek legyenek munkahelyek kémiai biztonsága maró, savas anyagok alkalmazása, beépítése, illetve ilyen technológiák alkalmazása esetén megfelelő védőruha biztosítása szükséges a védőruha alkalmazásának ellenőrzése a kivitelező részéről feltétlen szükséges annak megléte, vagy szabálytalan alkalmazása esetén a munkavállalót el kell tiltani a munkavégzéstől az előírt egyéni védőfelszerelést úgy kell megválasztani, hogy: - az biztosítsa a fellépő veszély és/vagy ártalom elleni védelmet - megfeleljen a munkavállaló testi méreteinek
veszélyes anyagok és készítmények, a foglalkozási eredetű rákkeltők egészségkárosító hatásának megelőzése fertőző anyagok alkalmazása, beépítése szigorúan tilos fertőző, egészségkárosító technológiák alkalmazása esetén megfelelő biológiai védőruha biztosítása szükséges a munkavállaló tájékoztatásával a felmerülő esetleges veszélyekről a védőruha alkalmazásának fokozott ellenőrzése a kivitelező részéről feltétlen szükséges annak megléte, vagy szabálytalan alkalmazása esetén a munkavállalót el kell tiltani a munkavégzéstől karbantartás, ellenőrzés, valamint a meghibásodások elhárítása a kivitelezés alatt csak megfelelő állapotú munkagépekkel, munkaeszközökkel történhet munkavégzés a munkagépek, munkaeszközök üzemeltetés előtti megelőző ellenőrzése, valamint a munkavégzés alatti időszakos ellenőrzése a kivitelező részéről feltétlen szükséges az esetlegesen jelentkező műszaki problémák, hibák esetén a azok elhárításáig munkavállalót el kell tiltani a munkavégzéstől anyagok tárolási területei; veszélyes anyagok és készítmények a különböző anyagok tárolásánál, deponálásánál figyelembe kell venni a munkafolyamatok egymásra épülését az anyagok tárolásánál biztosítani kell a szabályos tárolás feltételeit, különös tekintettel a veszélyes anyagokra és készítményekre anyagot a munkahelyen csak olyan mennyiségben szabad tárolni, hogy az a munkát ne zavarja, tegye lehetővé a biztonságos közlekedést azaz az utakat ne torlaszolja el és a segédszerkezet állóképességét nem veszélyeztesse, egyben garantálja a munka biztonságos elvégzéséhez szükséges mozgásteret ipari és kommunális hulladékok, valamint az építési törmelék tárolásának, elszállításának szabályai a keletkezett építési és bontási törmeléket csak az ennek befogadására alkalmas lerakóban lehet elhelyezni, biztonságos közúti szállítás mellett együttműködés biztosítani kell ez együttműködést a munkáltatók és az önálló vállalkozók között A tárgy szerinti építmény engedélyezési tervdokumentációját munkavédelmi szempontból az 4/2002 (II. 20.) SZCSM-EüM együttes rendelet 1993. évi XCIII. törvény, továbbá az MI 04-906-86 tartalmi előírásainak megfelelően készítettük el. A tervekkel együtt kezelendő műszaki leírás előző fejezetei részletes tájékoztatást és adatokat adnak az építés tervezése kapcsán a tervrajzok kiegészítő értelmezéséhez: az előzményekre, a rendeltetésre, a telepítés indokolására, az elhelyezési és terjedelmi adatokra, a szerkezetépítési munkákra. A tárgyban nevezett tervezési feladatot az első bekezdésben hivatkozottakon túlmenően az alábbi országos és szakmai előírások figyelembevételével készítettük el: Országos Településfejlesztési- és Építési Követelmények /OTÉK/ 253/1997. (XII. 20.) Korm. Rendelet OTSZ 45/2004 (VII. 26.) BM-KvVM együttes rendelet Alapozások tervezése során: MSZ 15001-1987: Általános előírások MSZ 15002/1-1987: Általános méretezési előírások MSZ 15003-1989: Munkagödör megtámasztása és víztelenítése MSZ 15004-1989: Síkalapok határteherbírásának és süllyedésének meghatározása Acélszerkezetek tervezése során: MSZ 15024/1: Általános előírások MSZ 15024/3: Méretezési eljárások
Betartottuk továbbá az alábbi szakági munkavédelmi, biztonságtechnikai, egészségvédelmi, létesítési és üzemeltetési előírásokat is: Közmű és egyéb vezetékek elrendezése közterületen: MSZ 7487/1-79: Általános előírások MSZ EN 1990, 1991, MSZ ENV 1991 sz. szabványok Műszaki leírásunk tartalma alapján kijelentjük, hogy építési engedélyezési tervdokumentációnk műszaki tartalmánál fogva megfelel a hivatkozott előírásokban rögzített: tervezési-, létesítési-, telepítési üzemeltetési és használati munkavédelmi, biztonságtechnikai, egészség- és környezetvédelmi követelményeknek.
9. Építési hulladék tervlap a építési tevékenység során keletkező hulladékhoz Leányvár Erzsébet utca 88. hrsz:362 Az építtető adatai: A vállalkozók adatai: Dátum: 2012 november Neve: Leányvár Község Neve, címe:..., KÜJ, KTJ száma:... Önkormányzata Címe: 2518, Leányvár Neve, címe:..., KÜJ, KTJ száma:... Erzsébet utca 88. Neve, címe:..., KÜJ, KTJ száma:... Az építési terület adatai: Címe: Leányvár Erzsébet utca 88. Helyrajzi száma: 362 (A kívánt rész aláhúzandó!) A végzett tevékenység: épület építése Sorszám Építési hulladék A hulladék anyagi minősége szerinti EWC kódszám csoportosítás Tömeg (t) Megnevezése Kezelési mód Helyszíne 1. Kitermelt talaj - - - - 2. Betontörmelék - - - - 3. Aszfalttörmelék - - - - 4. Fahulladék 170201 1,3 R1 Építés helyszíne 5. Fémhulladék - - - - 6. Műanyag hulladék 020104 0,1 D5 Engedélyezett hulladéklerakó 7. Vegyes építési és bontási hulladék - - - - 8. Ásványi eredetű építőanyag-hulladék - - - - Összesen: 1,4
10. tervek