EGER MEGYEI JOGÚ VÁROS RENDELETEINEK ÉS HATÁROZATAINAK TÁRA 2012. június 28. 6. szám R E N D E L E T E K 27/2012. (VI.29.) önk. rendelet Eger Megyei Jogú Város Alapokmányáról szóló 28/2011. (VI.30.) önkormányzati rendelete szabálysértési rendelkezésének hatályon kívül helyezéséről 28/2012. (VI.29.) önk. rendelet Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet szabálysértési rendelkezéseinek hatályon kívül helyezéséről 29/2012. (VI.29.) önk. rendelet az Eger, Deák Ferenc úti villasor épületeinek helyi egyedi védelem alá helyezéséről 30/2012. (VI.29.) önk. rendelet Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az Eger, Szépasszonyvölgy városrész Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv valamint Településszerkezeti Terv módosítása kapcsán 31/2012. (VI.29.) önk. rendelet az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008. (VI.27.) rendelet módosításáról az Eger, Maklári hóstya Bárány Uszoda környékére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán, valamint Eger Településszerkezeti Tervének módosítása 32/2012. (VI.29.) önk. rendelet az állandó bizottságok feladatairól és hatásköréről szóló 32/2010. (X.15) önkormányzati rendelet módosítására 8. oldal 8. oldal 9. oldal 12. oldal 29. oldal 32. oldal
33/2012. (VI.29.) önk. rendelet a tiltott, közösségellenes magatartásokról 34/2012. (VI.29.) önk. rendelet az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II.24.) önkormányzati rendelet módosításáról 35/2012. (VI.29.) önk. rendelet az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012.(II.24.) önkormányzati rendeletének módosítására (az egri 8179/6 hrsz-ú ingatlan törzsvagyonból történő kivonása), valamint előterjesztés az egri 8179/6 hrsz-ú ingatlan értékesítéséről 36/2012. (VI.29.) önk. rendelet a társasházak magánerős felújításához mérhető pénzügyi támogatásról szóló 21/1998. (V. 20.) számú rendelet módosításáról 37/2012. (VI.29.) önk. rendelet a magánerős közműberuházás szervezéséről és támogatási rendszeréről szóló 12/1995. (V. 10.) számú rendelet módosításáról 38/2012. (VI.29.) önk. rendelet a városfejlesztéshez és város rehabilitációhoz kapcsolódó feladatok ellátásáról szóló 34/2009. (VI.26.) önkormányzati rendelet módosítására 33. oldal 44. oldal 46. oldal 47. oldal 48. oldal 50. oldal H A T Á R O Z A T O K 325/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 31/2007 (VIII.31.) Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló önkormányzati rendeletének módosításáról 326/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az Eger, Déli iparterület városrész területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán valamint Eger város Településszerkezeti Tervének módosítása 51. oldal 51. oldal 2
327/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az Eger, Rác hóstya városrész és a volt Kemping területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán, valamint Településszerkezeti Tervének módosítása 328/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008. (VI.27.) rendelet módosításáról az Eger, Maklári hóstya Bárány Uszoda környékére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán, valamint Eger Településszerkezeti Tervének módosítása 329/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. Eger Megyei Jogú Város Alapokmányáról szóló 28/2011. (VI.31) önkormányzati rendelet módosítására 330/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012.(II.24.) önkormányzati rendeletének módosítására (az egri 8179/6 hrsz-ú ingatlan törzsvagyonból történő kivonása), valamint előterjesztés az egri 8179/6 hrsz-ú ingatlan értékesítéséről 331/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a városfejlesztéshez és város rehabilitációhoz kapcsolódó feladatok ellátásáról szóló 34/2009. (VI.26.) önkormányzati rendelete módosítására 332/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság személyi összetételének változtatására 51. oldal 52. oldal 53. oldal 53. oldal 53. oldal 54. oldal 333/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. -tól 337/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Gárdonyi Géza Színház és a Harlekin Bábszínház könyvvizsgálói jelentésével összefüggő további fenntartói intézkedésekről 54. oldal 3
338/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 339/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Eger Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonát képező Agria Humán Közhasznú Nonprofit Kft. Felügyelő Bizottsági új tag megbízásáról 56. oldal 340/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Városgondozás Eger Kft. 2012. évi üzleti terv I. negyedéves teljesítéséről 341/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Városgondozás Eger Kft. működésével kapcsolatos 644/2011. (X.27.) közgyűlési határozat módosításáról 342/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Egri TISZK K.K.N. Kft. társasági szerződés módosításáról, a Heves Megyei Intézményfenntartó Központ által delegált Felügyelő Bizottsági tag személyi változása miatt 343/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Egri Városfejlesztési Kft. 2011. évi megbízási szerződésből származó bevétel felhasználásáról 344/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az egri Termál fürdő energetikai korszerűsítéséről 345/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Művészetek Háza Eger Nonprofit Kiemelkedően Közhasznú Kft. részére 2011. évi közhasznú támogatás elszámolásáról 57. oldal 58. oldal 59. oldal 59. oldal 59. oldal 60. oldal 346/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 348/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 349/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 351/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Harlekin Bábszínház igazgatói munkakörének betöltésére kiírandó pályázatról az Egri Kulturális és Művészeti Központ intézményvezetői pályázati kiírásáról 60. oldal 63. oldal 352/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. könyvvizsgáló megbízására 65. oldal 353/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 354/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a 2012. évi fejlesztési hitelfelvétel tárgyában hozott 240/2012. (V.23.) és 241/2012. (V.23.) közgyűlési határozatok módosítására 66. oldal 355/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a 129/2012 (III.29) számú Közgyűlési határozat módosítására 67. oldal 4
356/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata intézményei és Polgármesteri Hivatala 2012. évi ellenőrzési tervének módosítására 67. oldal 357/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 365/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 366/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 378/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 379/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 383/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a közoktatási intézmények 2012/2013. tanévi mutatószámainak várható változásairól, valamint az ezzel összefüggő előirányzat módosításokról a közoktatási intézmények átszervezéséből adódó további feladatokról, és az ezzel összefüggő előirányzat módosításokról a "Turisztikai attrakciók és szolgáltatások fejlesztése" című, ÉMOP-2.1.1/B-12 kódszámú pályázat benyújtásáról (kerékpárút) 68. oldal 72. oldal 100. oldal 384/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. városi ingatlan hasznosítására az ÉMOP-2.1.1/B-12 "Turisztikai attrakciók és szolgáltatások fejlesztése" című konstrukciója keretében 385/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az ÉMOP-2.1.1/B-12 Turisztikai attrakciók és szolgáltatások fejlesztése című konstrukciója keretében az "Eger a Fény Városa" projekt benyújtására 101. oldal 102. oldal 386/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 387/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. pályázati önrész biztosítása polgármesteri döntés alapján 102. oldal 388/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Biosziget Rehabilitációs Alapítvány által fenntartott lakóotthon 2011. évi szakmai beszámolójáról 389/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Önkormányzati intézmények előirányzatainak módosítására 103. oldal 103. oldal 390/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 391/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 392/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 393/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. alapítványi támogatásokról önkormányzati bérlakások tekintetében fennálló bérlőkijelölési jog megszűnéséről 104. oldal 105. oldal 5
394/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 395/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. bérleti jog visszafizetés ellenértékének biztosítására (Eger, Széchenyi u. 24. (egri 4865/A/1. hrsz), Eger, Hibay K. u. 19. (egri 4996/A/11. hrsz) 106. oldal 396/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az egri belterületi 2121/23 hrsz-ú üzlethelyiség bérleti jogviszonyáról 397/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a 01051/19 hrsz.-ú önkormányzati tulajdonú út belterületbe vonásáról 398/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Eger, Ráchegy út 9. 2236 hrsz.-ú ingatlanban tulajdonszerzésről 399/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Eger 28502 és 28503/2 hrsz-ú ingatlanok egy részének művelési ág változásáról 107. oldal 108. oldal 108. oldal 108. oldal 4002012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 402/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 403/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 404/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 405/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 411/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. lakás célú ingatlanok értékesítésére történő kijelöléséről nem lakás célú ingatlanok értékesítésre történő kijelöléséről pincetetők és előkertek értékesítésre történő kijelöléséről 109. oldal 110. oldal 111. oldal 412/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Eger 0327/92 hrsz-ú ingatlan egy részének művelési ág változásáról 114. oldal 413/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 414/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az Eger Kőlyuki pincesoron ingatlanok értékesítéséről 115. oldal 415/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Skála-Centrum Ingatlanhasznosító Kft.-vel folytatandó tárgyalásokról 416/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. az 519/2011. (VIII.25.) és az 520/2011. (VIII.25.) közgyűlési határozatok visszavonására 417/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a Kábítószerügyi Egyeztető Fórum Szervezeti és Működési Szabályzatának módosításáról 418/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a tartaléklistára került Deák F. u. 4. számú társasház magánerős felújítási pályázatának támogatásáról 116. oldal 116. oldal 116. oldal 122. oldal 6
419/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a tartaléklistára került Deák F. u. 62. számú társasház magánerős felújítási pályázatának támogatásáról 420/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a tartaléklistára került Érsek u. 2. számú társasház magánerős felújítási pályázatának támogatásáról 421/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a tartaléklistára került Rákóczi u. 21-23. számú társasház magánerős felújítási pályázatának támogatásáról 422/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 2012. év III. negyedévi feladattervére, valamint a 2012. év IV. negyedévi feladatterv-tervezetére 423/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a 2012. II. negyedévben lejárt határidejű közgyűlési határozatok végrehajtásáról 424/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. HM hangszerek térítésmentes igényléséről, és átadásáról 122. oldal 122. oldal 123. oldal 123. oldal 129. oldal 129. oldal 425/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 442/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. 443/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. - tól 448/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a 38/2011. (X. 28.) önkormányzati rendelet alapján 2012. augusztus 20- án átadandó kitüntetésekről, díjakról helyi lakáscélú támogatások odaítélésére 449/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. a szociális lakbérre való jogosultság tárgyában hozott határozat ellen benyújtott fellebbezésről 450/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. elutasított szociális támogatások ellen benyújtott fellebbezésekről Ezen határozatokat a Közgyűlés zárt ülésen hozta, így azokat a Határozatok Tára nem tartalmazza. 451/2012. (VI.28.) közgyűlési hat. Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az Eger, Szépasszony-völgy városrész Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv valamint Településszerkezeti Terv módosítása kapcsán 131. oldal 7
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 27/2012. (VI.29.) önkormányzati rendelete Eger Megyei Jogú Város Alapokmányáról szóló 28/2011. (VI.30.) önkormányzati rendelete szabálysértési rendelkezésének hatályon kívül helyezéséről Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Magyarország Alaptörvénye 32. cikkének (1) a) pontjában kapott felhatalmazás alapján a szabálysértésekről, a szabálysértési eljárásról és a szabálysértési nyilvántartási rendszerről szóló 2012. évi II. törvény 254. (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: Módosuló rendelkezések 1. (1) A rendelet 39. (1) bekezdése hatályon kívül kerül. Záró rendelkezések 2. (1) E rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba, és hatályba lépését követő napon hatályát veszti. Habis László polgármester Dr. Kovács Luca jegyző Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2012. (VI.29.) önkormányzati rendelete Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007 (VIII. 31.) önkormányzati rendelete szabálysértési rendelkezéseinek hatályon kívül helyezéséről Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Magyarország Alaptörvénye 32. cikkének (1) a) pontjában kapott felhatalmazás alapján a szabálysértésekről, a szabálysértési eljárásról és a szabálysértési nyilvántartási rendszerről szóló 2012. évi II. 8
törvény 254. (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: Módosuló rendelkezések 1. (1) A rendelet 11. (1) bekezdése hatályon kívül kerül. Záró rendelkezések 2. (2) E rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba, és hatályba lépését követő napon hatályát veszti. Habis László polgármester Dr. Kovács Luca jegyző Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2012. (VI.29.) önkormányzati rendelete az Eger, Deák Ferenc utca keleti oldalának területi védelem alá, valamint a villasor épületeinek helyi egyedi védelem alá helyezéséről Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendeletben és Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007.(VIII.31.) önkormányzati rendeletében foglaltak értelmében a következőket rendeli el: 1. A rendelet célja (1) Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése, az Eger Deák Ferenc utca 1. szám hrsz: 6612 Eger, Deák Ferenc utca 57. szám hrsz: 6781 alatti ingatlanok által közrefogott utcaképet helyi védelmi terület alá helyezi, valamint a 3. (1) bekezdésben megnevezett, a helyi építészeti örökség részét képező, helyi építészeti jelleget magában hordozó épületeket hagyományos megjelenésének, arculatának megőrzése érdekében H1 jelzésű helyi egyedi védelem alá helyezi. 9
2. Az Eger, Deák Ferenc utca keleti oldalának helyi védelmi területté nyilvánítása (1) Eger, Deák Ferenc utca 1. szám (hrsz: 6612) Eger, Deák Ferenc utca 57. szám (hrsz: 6781) alatti ingatlanok által közrefogott területet (HT) jelzésű helyi védelmi terület alá helyezi. Helyi védelmi terület alá helyezendő ingatlanok: Helyrajzi szám: 6612, 6613, 6614, 6616, 6617, 6618, 6619, 6620, 6621, 6622, 6646, 6647, 6648_6649, 6650, 6651, 6653, 6654, 6655, 6656, 6657, 6658, 6804, 6794/1, 6794/2, 6792, 6793, 6791, 6781 (2) Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007.(VIII.31.) önkormányzati rendelet 6. (7) bekezdése értelmében a helyi védelmi területen (HT) meg kell őrizni a település jellegzetes szerkezetét, telekrendszerét, utcavonal-, kerítésvonal-vezetését, beépítési vonalát és az előkert méretét, jellemző kertészeti kialakítását. (3) A területen nem engedélyezhető az utcakép harmonikus kialakítását rontó tárgyak, berendezések megjelenése pl: gépészeti berendezések, reklámtáblák stb. (4) A Deák Ferenc utca és a Stadion utca sarkán található pavilonok nem tartoznak a védendő utcaképhez. 3. Az Eger, Deák Ferenc utcai villasor épületeinek védetté nyilvánítása (1) Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az ingatlan-nyilvántartásban az egri belterületi Deák Ferenc utca keleti oldalán a következő helyrajzi számokon nyilvántartott és házszámok alatti ingatlanon található épületeket (H1) jelzésű helyi egyedi védelem alá helyezi: Deák Ferenc út 1. szám Hrsz: 6612 Deák Ferenc út 7. szám Hrsz: 6616 Deák Ferenc út 9. szám Hrsz: 6617 Deák Ferenc út 11. szám Hrsz: 6618 Deák Ferenc út 15. szám Hrsz: 6620 Deák Ferenc út 17. szám Hrsz: 6621 Deák Ferenc út 19. szám Hrsz: 6622 Deák Ferenc út 21-23. szám Hrsz: 6646 Deák Ferenc út 25. szám Hrsz: 6647 Deák Ferenc út 27-29. szám Hrsz: 6648_6649 Deák Ferenc út 31. szám Hrsz: 6650 Deák Ferenc út 33. szám Hrsz: 6651 Deák Ferenc út 37. szám Hrsz: 6654 Deák Ferenc út 39. szám Hrsz: 6655 10
Deák Ferenc út 41. szám Hrsz: 6656 Deák Ferenc út 45. szám Hrsz: 6658 Deák Ferenc út 47. szám Hrsz: 6804 Deák Ferenc út 57. szám Hrsz: 6781 (2) Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007.(VIII.31.) önkormányzati rendelet 6. (5) bekezdése értelmében a (H1) jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. (3) Az Épület helyi egyedi védelem alá helyezésére Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendeletével jóváhagyott Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatának 6. számú függeléke, valamint a 279/2004.(VI.24.) közgyűlési határozattal jóváhagyott Eger MJV Településszerkezeti tervének Örökségvédelmi hatástanulmánya tett javaslatot. (4) A helyi védelem alá helyezés alapját az 1. mellékletet képező építészeti értékvizsgálat jelenti, melyben a védendő villasort alkotó épületek különösen védendő értékei épületekre bontva megtalálhatók. Az értékvizsgálat kiegészülhet a jelenlegi és az építéskori rekonstruált állapot dokumentációival, az építészeti értékeket bemutató további képi, rajzi és leíró dokumentumokkal. (5) A (H1) jelzésű védett épületek felújítása esetén törekedni kell a korabeli (XX. század eleje) állapot megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. A területen nem engedélyezhető anyaghasználat pl: bitumenes zsindelyfedés, műanyag nyílászárók, natúr betonfelületek, natúr alumínium szerkezetek stb. 4. (1) A rendeletet Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger város építészeti értékeinek helyi védelméről szóló 31/2007.(VIII.31.) önkormányzati rendelete, valamint az Épületre vonatkozó településrendezési tervek, helyi építési szabályzat és szabályozási terv előírásaival együttesen kell alkalmazni. Záró rendelkezések 5. (1) A rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba. Habis László polgármester dr. Kovács Luca jegyző 11
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2012. (VI.29.) önkormányzati rendelete az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosításáról Eger-Szépasszonyvölgy városrész területére Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése az 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja: Általános rendelkezések 1. (1) Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) rendeletét az alábbiak szerint módosítja: Módosuló rendelkezések 2. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 1. (1) bekezdés a) pontja kiegészül az av). ponttal: a) Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzata (továbbiakban: HÉSZ) az alábbi városrészekre és területekre terjed ki: av) az SZT/SZA-1 jelű Szépasszonyvölgy városrész területe (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 15. -a (1) bekezdése újabb övezetekkel egészül ki: 3. ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint) BEÉPÍTÉS I MÓD ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG (m) KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET (m 2 ) LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%) Lke/Z-30-4,5-500 Z 30 4,5 500 50 Lke/Z-30-6,0-500 Z 30 6,0 500 50 Lke/SZ-15-6,0-500 SZ 15 6,0 500 50 Lke/SZ-20-7,5-500 SZ 20 7,5 500 50 Lke/SZ-30-4,5-500 SZ 30 4,5 500 50 Lke/O-30-4,5-300 O 30 4,5 300 50 Lke/O-30-4,5-500 O 30 4,5 500 50 12
4. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 18. (1) bekezdés táblázata az alábbi sorral egészül ki: ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint) BEÉPÍTÉS I MÓD ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG (m) KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET (m 2 ) LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%) Vk/SZ-20-7,5-5000 SZ 20 7,5 5000 40 5. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 20. (1) bekezdés táblázata az alábbi sorral egészül ki: ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint) BEÉPÍTÉS I MÓD ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG (m) KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET (m 2 ) LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%) Gksz/Z-50-4,5-K Z 50 4,5 Kialakult 20 (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 21/A. -al egészül ki: 6. Üdülőterületek 21/A. a) A hétvégiházas üdülőterületen belül elhelyezhető épületek és funkciók: aa) szállásépületek, ab) ellátó és szolgáltató, kiskereskedelmi, vendéglátó építmények, ÖVEZET JELE (SZT szerint) BEÉPÍTÉS I MÓD ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉ G (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG (m) KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET (m 2 ) LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%) Üh/O-15-4,5-500 O 15 4,5 500 60 7. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 22. -a kiegészül (8/A) Különleges pinceterületek alponttal: 13
(8/A) Különleges pinceterületek építési övezetei: ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint) BEÉPÍT ÉSI MÓD ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK LEGNAGYOB B BEÉPÍTETTSÉ G (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG (m) KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET (m 2 ) LEGKISEBB ZÖLDFELÜLE T (%) Kpi-01a - - - - - Kpi-01b/Z-20/3-4,5-K Z 20 3 4,5 K 40 Kpi-02/Z-60-4,5-K Z 60 4,5 K 40 Kpi-03a-Hv - - - - - Kpi-03b-Hv - - - - - Kpi-04a-Hv/Z-80-3,0-25 Z 80 3,0 25 0 Kpi-04b/Z-100-4,5-K Z 100 4,5 K 0 Kpi-05-Hv/Z-50-3,0-40 Z 50 3,0 40 0 Kpi-06/Z-100/3-4,5-K Z 100 3 4,5 K 40 Kpi-07-Hv/Z-100/3-3,0-K Z 100 3 3,0 K 0 Kpi-08-Hv/Z-100-4,5-K Z 100 4,5 K 0 Kpi-09/SZ-10-4,5-K SZ 10 4,5 K 60 Kpi-10a/Z-100-K-K Z 100 K K 0 Kpi-10b/Z-40-4,5-K Z 40 4,5 K 20 Kpi-11a/Z-60-5,5-K Z 60 5,5 K 40 Kpi-11b-Hv - - - - - Kpi-12-Hv - - - - - Kpi-13-Hv - - - - - Kpi-14-Hv - - - - - A különleges pinceterületek általános szabályai: a) A területen a környezetet zavaró létesítmény nem építhető, zavaró funkció nem helyezhető el. b) A 2m-nél magasabb pincefal támfalnak minősül, így építésügyi hatósági engedélyhez kötött bárminemű vele kapcsolatos építési tevékenység. c) A természetes anyagba vájt pince anyagában kialakított nyers felületű pincefala is támfalnak minősül. d) A pincefalak, támfalak állékonyságának bizonyítására statikai munkarész készítése kötelező az engedélyezési eljárás során. e) Csúszásveszélyes területen és a pincék által érintett területeken (lehatárolása a szabályozási terv szerint) az építési engedélyhez geológiai szakvéleményt is csatolni kell. f) Elő- és oldalkertben a borászattal kapcsolatos technológiai berendezések nem helyezhetők el. g) Bárminemű építkezés esetén (pl. homlokzat, támfal) a csapadékvízelvezetési rendszert kötelező rákötni a városi csapadékcsatorna hálózatra. h) Építmények lejtő felőli legnagyobb homlokzatmagassága megegyezik az övezetben előírt legnagyobb építménymagasság értékével. Az egyes övezetekre vonatkozó speciális előírások: 01. jelű terület jele: Kpi-01 Kpi-01a A terület helye: Kőkút utca 14
Jelenlegi állapot: meglévő telekosztás, pincefal a telekhatáron (közterületre nyíló pince), a telek a pince felett Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult (min: 150m²) tovább nem osztható, nem összevonható. 2. Beépítési forma: zártsorú utcafronti pincefal. 3. Építési terület a felszínen (pince feletti terület): nem beépíthető, a pincebejárat felett borház nem építhető. 4. Építési terület a pice előtt: nem beépíthető 5. Beépíthetőség: 0% 6. Építési vonal: - pincehomlokzatok vonala, kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: - pincefal homlokzat magasság: illeszkedés szabálya szerint 9. Tetőkialakítás: - 10. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Kerítés: - 13. Egyéb: Előtető: max. 1m kinyúlással a bejárat felett vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel Reklám: max. 0.5m² felülettel a homlokzaton idős-értékes növényállomány védendő (ligeterdő) Kpi-01b/Z-20/3-4,5-K A terület helye: Kőkút utca Jelenlegi állapot: meglévő telekosztás, 80%-ban beépített (6db üres telek), zártsorú Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult (min: 300m²) tovább nem osztható, nem összevonható. 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: meglévő pincehomlokzatok síkjától a közterület felé mért max. 25m-en belül, a pince feletti területen az oldalkerttel és a hátsókerttel csökkentett terület 4. Építési terület a felszín alatt: a pince mögött lévő telek alatt 5. Beépíthetőség: a pince előtti területen max. 20%, a pince feletti területen max. 3% 6. Építési vonal: az illeszkedés szabályai szerint. Az épületeket a pincéhez illeszkedően kell elhelyezni. 7. Előkert: min. 20 m. 8. Max. építménymagasság: 4,5 m, max. gerincmagasság 8,0 m 9. Tetőkialakítás: utcára merőleges nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Kerítés: Épített oszlopok között áttört mezők 15
13. Egyéb: Előtető: max. 1 m kinyúlással a bejárat felett, vagy fedett teraszként max. 10m hosszban és a telek teljes szélességében, a tetővel azonos anyaghasználattal Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton vagy a kerítésen 02. jelű terület jele: Kpi-02/Z-60-4,5-K A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: meglévő telekosztás, 80%-ban beépített, zártsorú beépítés nagyobb előkerttel, jelentősebb vendéglátó funkcióval. Az épületelhelyezés a telek végén lévő pincéhez kapcsolódik. Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult (telekalakítás esetén min: 180 m²) 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a pincefal vonalától mért max. 15 m 4. Építési terület a felszín alatt: a pince mögött lévő terület alatt, a meghosszabított telekhatárok közötti területen 5. Beépíthetőség: a pincefal előtti terület max. 60%-a 6. Építési vonal: a pincefal vonala 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: 4,5 m, max. gerincmagasság 8,0m 9. Tetőkialakítás: nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Kerítés: Épített oszlopok között áttört mezők 13. Egyéb: Előtető: max. 1 m kinyúlással a bejárat felett, vagy fedett teraszként max. 10 m hosszban és a telek teljes szélességében, a tetővel azonos anyaghasználattal Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton vagy a kerítésen 03. jelű terület jele: Kpi-03 Kpi-03a-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: meglévő telek nélküli pincesor, közterület felé nagyobb méretű előtetővel Szabályozás: 1. Felszíni terület: - 2. Beépítési forma: zártsorú utcafronti pincefal felszíni terület nélkül 3. Építési terület a felszínen: - 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő telek alatt 5. Beépíthetőség: 0% 6. Építési vonal: - 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: - 9. Tetőkialakítás: - 16
10. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Kerítés: - 13. Egyéb: Előtető: max. 3 m kinyúlással a bejárat felett vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel, a közterületi űrszelvény szabadon hagyásával, a tulajdonos hozzájárulásával Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton Kpi-03b-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: meglévő telek nélküli pincesor, előtető nélkül Szabályozás: 1. Felszíni terület: - 2. Beépítési forma: zártsorú utcafronti pincefal felszíni terület nélkül 3. Építési terület a felszínen: - 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő telek alatt 5. Beépíthetőség: 0% 6. Építési vonal: - 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: - 9. Tetőkialakítás: - 10. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Kerítés: - 13. Egyéb: Előtető: max. 1 m kinyúlással a bejárat felett vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel a közterületi űrszelvény szabadon hagyásával, a tulajdonos hozzájárulásával Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton 04. jelű terület jele: Kpi-04 Kpi-04a-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: telek nélküli pinceterület, a közterület felé jelentősebb előtetővel vagy zártsorú jellegű kisebb előépülettel, vendéglátó funkcióval Szabályozás: 1. Felszíni terület: felszíni terület nélkül, vagy telekalakítással a pincefal síkja és a szabályozási vonal között. 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a) A terület beépíthetőségéhez a pincehatárok folytatásaként telekhatárokat vagy elvi telekhatárokat kell kijelölni. b) Az övezetben pincéhez kapcsolódó előtető, fedett terasz és téliesített terasz építhető az alábbiak szerint: 17
1. Az előépítményt a pince homlokzatával megegyező szélességűre kell építeni zártsorú kialakítással. 2. A fedett terasz és téliesített terasz területe együttesen nem haladhatja meg a pince előtti telekterület, vagy elvi telekhatárral határolt terület 80%-át, melyből a téliesített terasz max. 40% lehet min. 1,5 m előkert meghagyásával. 3. Max. építménymagasság 3,0 m. 4. Max. gerincmagasság: 4,5 m. 5. Az előépítményt a pince homlokzat falsíkjától kell indítani. 6. A meglévő pincehomlokzatok falsíkjainak helyzete nem változtathatók meg. 7. A téliesített terasz hossza max. 3,0m lehet. 8. A fedett terasz hossza max. 6,0 m lehet. c) Anyaghasználat: tartó- és lehatároló szerkezet fából készülhet, tetőfedés anyaga vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés. d) Bárminemű építkezés esetén (pl. homlokzat, támfal) a csapadékvíz elvezetési rendszert - amennyiben a területen a városi csapadékcsatorna hálózat kiépült - kötelező rákötni a hálózatra. 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő telek alatt 5. Építési vonal: pincehomlokzatok vonala, kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 6. Tetőkialakítás: utcára merőleges nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés. 7. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 8. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 9. Egyéb: Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton Kpi-4b/Z-100-4,5-K A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: kis telekkel rendelkező pinceterület, zártsorú 100%-os beépítéssel, vendéglátó funkcióval Szabályozása: 1. Felszíni terület: meglévő telekosztás 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: kialakult 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő telek alatt 5. Beépíthetőség: 100% 6. Építési vonal: illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: 4,5 m. 9. Tetőkialakítás: utcára merőleges nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés. 10. Homlokzatkialakítás: vakolt (fehér vagy törtfehér), vagy természetes kőburkolat. 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 1 m kinyúlással a bejárat felett cserépfedéssel 18
Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton 05. jelű terület jele: Kpi-05-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: telek nélküli pinceterület, a közterület felé jelentősebb előtetővel vagy zártsorú jellegű kisebb előépülettel, vendéglátó funkcióval Szabályozás: 1. Felszíni terület: felszíni terület nélkül, vagy telekalakítással a pincefal síkja és a szabályozási vonal között. 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a) A terület beépíthetőségéhez a pincehatárok folytatásaként telekhatárokat vagy elvi telekhatárokat kell kijelölni. b) Az övezetben pincéhez kapcsolódó előtető, fedett terasz és téliesített terasz építhető az alábbiak szerint: 1. Az előépítményt a pince homlokzatával megegyező szélességűre kell építeni zártsorú kialakítással. 2. A fedett terasz és téliesített terasz területe együttesen nem haladhatja meg a pince előtti telekterület, vagy elvi telekhatárral határolt terület 50%-át, melyből a téliesített terasz max. 20% lehet. 3. Max. építménymagasság 3,0 m. 4. Max. gerincmagasság: 4,5 m. 5. Az előépítményt a pince homlokzat falsíkjától kell indítani. 6. A meglévő pincehomlokzatok falsíkjainak helyzete nem változtathatók meg. 7. A téliesített terasz hossza max. 10 m lehet. 8. A fedett terasz hossza max. 15 m lehet. c) Anyaghasználat: tartó- és lehatároló szerkezet fából készülhet, tetőfedés anyaga vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés. d) Bárminemű építkezés esetén (pl. homlokzat, támfal) a csapadékvíz elvezetési rendszert - amennyiben a területen a városi csapadékcsatorna hálózat kiépült - kötelező rákötni a hálózatra. 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő telek alatt 5. Építési vonal: pincehomlokzatok vonala, kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 6. Előkert: - 7. Pince max. építménymagassága: pincefal homlokzat magasság, illeszkedés szabálya szerint 8. Tetőkialakítás: utcára merőleges nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés. 9. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület. 10. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 11. Egyéb: Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton vagy a kerítésen 06. jelű terület jele: Kpi-06/Z-100/3-4,5-K A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor 19
A terület jelenlegi állapota: meglévő telekosztás, 100%-ban beépített, zártsorú borházas épülettípus, magánhasználatú Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult tovább nem osztható, nem összevonható. 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a pince előtti területen. 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő telek alatt. 5. Beépíthetőség: a pincehomlokzat előtti terület 100%-a, pincehomlokzat mögötti területen max 3%. 6. Építési vonal: kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: 4,5 m. 9. Tetőkialakítás: nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedés. 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 1 m kinyúlással a bejárat felett, a tetővel azonos anyaghasználattal Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton. 07. jelű terület jele: Kpi-07-Hv/Z-100/3-3,0-K A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: meglévő kistelkes pincesor, a közterület felé eltérő terepkapcsolatokkal Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult, tovább nem osztható és nem összevonható. 2. Beépítési forma: zártsorú. 3. Építési terület a felszínen: a pince előtti terület. 4. Építési terület a felszín alatt: kialakult, további pincejárat nem építhető. 5. Beépíthetőség: a pincehomlokzat előtti terület 100%-a, pincehomlokzat mögötti területen max 3%. 6. Építési vonal: pincehomlokzatok vonala, kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: pincefal homlokzat magasság: 3,0 m 9. Tetőkialakítás: földdel fedett. 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,3 m kinyúlással a bejárat felett, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton. 08. jelű terület jele: Kpi-08-Hv/Z-100-4,5-K A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor 20
A terület jelenlegi állapota: meglévő kisméretű telekosztás, vegyesen 80-100%-ban beépített zártsorú borházas kialakítású. Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult, tovább nem osztható és nem összevonható. 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a pince előtti terület, ill. a pince fölött borház építhető. 4. Építési terület a felszín alatt: kialakult, további pincejárat nem építhető. 5. Beépíthetőség: 100% 6. Építési vonal: kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: 4,5 m 9. Tetőkialakítás: nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,3 m kinyúlással a bejárat felett, cserépfedéssel Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton. 09. jelű terület jele: Kpi-09/Sz-10-4,5-K A terület helye: Tulipánkert utca A terület jelenlegi állapota: beépítetlen zöldterület. Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult 2. Beépítési forma: szabadonálló 3. Építési terület a felszínen: csak a pince felett, vagy a pince előtt építhető be 4. Építési terület a felszín alatt: pince a saját telek alatt 5. Beépíthetőség: 10% 6. Max. építménymagasság: 4,5 m 7. Tetőkialakítás: földdel fedett pince, vagy nyeregtető vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel 8. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 9. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 10. Egyéb: Előtető: max. 0,3 m kinyúlással a bejárat felett, cserépfedéssel Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton. 10. jelű terület jele: Kpi-10 Kpi-10a/Z-100-K-K A terület helye: Szépasszonyvölgy utca A terület jelenlegi állapota: kis telekkel rendelkező pinceterület, 100%-ban beépített, zártsorú kialakítással. Szabályozás: 1. Felszíni terület: kialakult tovább nem osztható, nem összevonható. 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a pince előtti terület 21
4. Építési terület a felszín alatt: pince a fölötte lévő idegen telek alatt 5. Beépíthetőség: 100% 6. Építési vonal: kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: pincefal homlokzat magasság: kialakult. 9. Tetőkialakítás: földdel fedett 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,3 m kinyúlással a bejárat felett, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton. Kpi-10b/Z-40-4,5-K A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: meglévő telekosztás, vegyesen 80-100%-ban beépített zártsorú borházas kialakítású. Szabályozás: 1. Felszíni terület: min. 150 m² 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a pince előtti terület, a pince fölött borház építhető. 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő saját és idegen telek alatt. 5. Beépíthetőség: max. 40% 6. Építési vonal: kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: 4,5 m 9. Tetőkialakítás: utcára merőleges nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,3 m kinyúlással a bejárat felett, cserépfedéssel Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton. 11. jelű terület jele: Kpi-11 Kpi-11a A terület helye: Szépasszonyvölgy pincesor A terület jelenlegi állapota: meglévő telekosztás, vegyesen 80-100%-ban beépített zártsorú borházas kialakítású. Szabályozás: 1. Felszíni terület: min. 150m² 2. Beépítési forma: zártsorú 3. Építési terület a felszínen: a pince előtti terület, a pince fölött borház építhető. 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő saját és idegen telek alatt. 5. Beépíthetőség: max. 60% 22
6. Építési vonal: kialakult állapot, illeszkedés szabálya szerint. 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: 5,5 m 9. Tetőkialakítás: utcára merőleges nyeregtető kontyolás nélkül, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel 10. Homlokzatkialakítás: vakolt fehér (tört fehér), vagy természetes kőburkolat 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,3 m kinyúlással a bejárat felett, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel Reklám: max. 0,5 m² felülettel a homlokzaton. Kpi-11b-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy utca A terület jelenlegi állapota: meglévő telek nélküli helyi védettségű pincesor. Szabályozás: 1. Felszíni terület: - 2. Beépítési forma: zártsorú utcafronti pincefal 3. Építési terület a felszínen: - 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő közterület alatt 5. Beépíthetőség: 0% 6. Építési vonal: - 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: - 9. Tetőkialakítás: - 10. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,5 m kinyúlással a bejárat felett, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel Reklám: nem helyezhető el a homlokzaton. 12. jelű terület jele: Kpi-12-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy utca A terület jelenlegi állapota: meglévő telek nélküli helyi védettségű pincesor Szabályozás: 1. Felszíni terület: - 2. Beépítési forma: zártsorú utcafronti pincefal 3. Építési terület a felszínen: - 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő közterület alatt 5. Beépíthetőség: 0% 6. Építési vonal: - 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: - 9. Tetőkialakítás: - 10. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 23
11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,5 m kinyúlással a bejárat felett, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel Reklám: nem helyezhető el a homlokzaton. 13. jelű terület jele: Kpi-13-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy utca A terület jelenlegi állapota: meglévő telek nélküli helyi védettségű pincesor Szabályozás: 1. Felszíni terület: - 2. Beépítési forma: zártsorú utcafronti pincefal 3. Építési terület a felszínen: - 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő közterület alatt 5. Beépíthetőség: 0% 6. Építési vonal: - 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: - 9. Tetőkialakítás: - 10. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,5 m kinyúlással a bejárat felett, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel Reklám: nem helyezhető el a homlokzaton. 14. jelű terület jele: Kpi-14-Hv A terület helye: Szépasszonyvölgy utca A terület jelenlegi állapota: meglévő telek nélküli helyi védettségű pincesor Szabályozás: 1. Felszíni terület: - 2. Beépítési forma: zártsorú utcafronti pincefal 3. Építési terület a felszínen: - 4. Építési terület a felszín alatt: pince a mögötte lévő közterület alatt 5. Beépíthetőség: 0% 6. Építési vonal: - 7. Előkert: - 8. Max. építménymagasság: - 9. Tetőkialakítás: - 10. Homlokzatkialakítás: természetes nyers felület 11. Nyílászárók: Pinceajtó: acél vagy fa, tömör kivitel Ablak, bevilágító: acél vagy fa 12. Egyéb: Előtető: max. 0,5 m kinyúlással a bejárat felett, vörös vagy barna színű cserép vagy palafedéssel 24
Reklám: nem helyezhető el a homlokzaton. 8. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 22. (1) bekezdése kiegészül a h) alponttal: h) Különleges idegenforgalmi terület (Kid) (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 22. -a (12) alponttal egészül ki: 12) Különleges idegenforgalmi területek építési övezete (Kid) a) Kid építési övezet általános előírásai: ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint) 9. ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK BEÉPÍTÉSI MÓD LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG (m) KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET (m 2 ) LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%) Kid/Z-20-7,5-300 Z 20 7,5 300 40 Kid/Z-20-7,5-700 Z 20 7,5 700 50 Kid/Z-40-7,5-K Z 40 7,5 K 40 Kid/SZ-10-4,5-300 SZ 10 4,5 300 40 Kid/SZ-20-4,5-500 SZ 20 4,5 500 40 Kid/SZ-20-4,5-1500 SZ 20 4,5 1500 40 Kid/SZ-20-7,5-300 SZ 20 7,5 300 40 Kid/SZ-20-7,5-700 SZ 20 7,5 700 40 Kid/SZ-20-7,5-1200 SZ 20 7,5 1200 40 Kid/SZ-20-7,5-1500 SZ 20 7,5 1500 40 Kid/SZ-K-K-K SZ K K K 40 (2) A különleges idegenforgalmi területen belül az alábbi épületek és funkciók helyezhetők el: a) a borászattal kapcsolatos kereskedelmi, szolgáltató vendéglátó és kulturális építmények, b) szálláshely szolgáltató épületek, kemping, c) egyházi építmények, d) sportépítmények, e) egyéb közösségi szórakoztató épületek, f) borászattal kapcsolatos gazdasági tevékenységi célú építmény, g) Max. épülettömeg: max. 150 m 2 /épület. (3) Elő- és oldalkertben (min. 5,0-5,0 m) technológiai berendezések nem helyezhetők el. (4) Az övezetben nem helyezhető el: a) Lakóépület, b) Zajos közösségi szórakoztató épület, c) 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek, illetve az ezeket szállító járművek számára parkoló terület és garázs. 25
10. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 23. (1) bekezdés táblázata kiegészül az alábbi sorokkal: a) KÖu-4a kiszolgáló út terhelési korlátozással b) KÖu-5a korlátozott forgalmú vegyeshasználatú út 11. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 23. -a kiegészül az alábbi alpontokkal: a) A kiszolgáló utat csak 3,5t össztömeget meg nem haladó gépjárművek vehetik igénybe a terület alatt lévő pincerendszer védelme érdekében. b) A területre gépjárművek csak engedéllyel hajthatnak be. 12. (1) A 27/2008.(VI. 27.)önkormányzati rendelet 24. (4) bekezdése az alábbi sorral egészül ki: ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint) ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ BEÉPÍTÉSI MÓD ELŐÍRÁSOK LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%) (m) (m 2 ) Zkp SZ 0,5** 3,5 -- 70 ** kivéve a Szépasszonyvölgy városrész területén, ahol 2 %-os legnagyobb beépítettség megengedhető. 13. (1) A 27/2008.(VI. 27.) önkormányzati rendelet 25. (1) bekezdése kiegészül az alábbi c) ponttal: c) egészségügyi, turisztikai (Ee) erdő. (2) A 27/2008.(VI. 27.) önkormányzati rendelet 25. (2) bekezdés táblázata az alábbi 4. sorral egészül ki: ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE (SZT szerint) ÉPÍTMÉNY ELHELYEZÉSÉRE VONATKOZÓ BEÉPÍTÉSI MÓD ELŐÍRÁSOK LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG (%) LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNY- MAGASSÁG BEÉPÍTHETŐ LEGKISEBB TELEKTERÜLET LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET (%) (m) (m 2 ) Ee -* 0* -* -* 90 (3) A 27/2008.(VI. 27.) önkormányzati rendelet 25. -a az alábbi (7) bekezdéssel egészül ki: (7) *a Szépasszony- völgy egészségügyi, turisztikai erdő építési övezeteiben a pincék rendeltetésszerű használata és állékonysága, valamint a jelentős szintkülönbségből fakadóan a terep és növénymegfogás biztosítása érdekében, a pincék homlokzati falsíkjának megtartása mellett az alábbi létesítmények építhetők: a) a homlokfalból hátrahúzott másik támfal az eredeti tereptől vagy a szomszédos támfaltól max. 1,0m-es mélységi eltéréssel, b) a pince bejárati szakaszának átépítése, a szomszédos pince homlokzatához való mélységi és magassági illeszkedéssel c) szellőző létesítése, a terep karakterének megváltoztatása nélkül, 26
d) pince rendeltetésszerű használatához kapcsolódó építmény (lépcső), e)csapadékvíz elvezetésének megoldása, zárt csapadékcsatornába történő bevezetése. (4) A 27/2008.(VI. 27.) önkormányzati rendelet 25. -a kiegészül az alábbi (8) bekezdéssel: (8) Az övezetben felső, pince feletti fogyasztótér, terasz nem létesíthető. A pince feletti terep növényborítottsága nem csökkenthető. 14. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 53. (1) bekezdés b) pontja kiegészül a bg) alponttal: bg) Szépasszonyvölgy városrész: 0835/59-67, 7831/16, 7831/18-19, 8198. 15. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 53. (4) bekezdése kiegészül a be) alponttal: be) Szépasszonyvölgy városrész területén: közterületté alakuló telek: 8198. 16. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 54. (9) bekezdése kiegészül az alábbival: 9) A Szépasszonyvölgy városrész csúszásveszély elhárításának feltételével beépíthető területének hrsz-os listáját a 15. sz. függelék tartalmazza. 17. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 54. (10) bekezdése kiegészül az alábbival: 10) A Szépasszonyvölgy városrész alápincézettség miatti építési korlátozással terhelt telkek hrsz-os listáját a 16. sz. függelék tartalmazza. A korlátozással érintett területeket a Ko-01 rajzszámú tervlap tartalmazza. 18. (1) A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 6. sz. melléklete alábbiakkal egészül ki: a) Építmény: Az Építési törvény (Étv.) szerint építmény: építési tevékenységgel létrehozott, illetve késztermékként az építési helyszínre szállított, - rendeltetésére, szerkezeti megoldására, anyagára, készültségi fokára és kiterjedésére tekintet nélkül - minden olyan helyhez kötött műszaki alkotás, amely a terepszint, a víz vagy az azok alatti talaj, illetve azok feletti légtér megváltoztatásával, beépítésével jön létre. b) Nyers felület: a föld anyagába (mészhomokkő, stb.) vájt pince saját anyagából faragással kialakított homlokzati felszíne. (1)A 27/2008. (VI. 27.) önkormányzati rendelet 15. sz. függeléke kiegészül az alábbival: 19. 27