É P Í T É S Z M Ű H E L Y K F T 6000 Kecskemét, Wesselényi u. 1. Levélcím: 6001 Kecskemét Pf 486. Telefon, fax: 76/ 482916 E-mail: epitmuh@t-online.hu Tervező: Szilberhorn Erzsébet TT1/É-03-0105 E-mail: szil@epiteszmuhely.hu HELVÉCIA Településrendezési eszközeinek 36/2019.(III.29.) sz. KT. határozattal kezdeményezett módosítása 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet szerinti partneri véleményezés munkarészei 2019. április
BEVEZETÉS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TERVEZETE Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2019.( ) határozat-tervezet melléklettel Helyi építési szabályzat módosítása (rendelettel jóváhagyandó). /2019.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról szabályozási tervi melléklettel
BEVEZETÉS Képviselő-testület településrendezési eszközök módosításra vonatkozó kezdeményezése a következőkben foglalható össze. 36/2019.(III.29.) sz. KT. határozattal indított módosítás a hatályos településrendezési eszközökben (településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat) logisztikai területbe tartozó különleges beépítésre szánt terület kereskedelmi szolgáltató területi átsorolására vonatkozik. A változtatást a terület tulajdonosa gazdasági célú beruházása érdekében kérte. 36/2019.(III.29.) sz. KT. határozattal Képviselő-testület a módosítással érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánította. Ezért a módosítás egyeztetése a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Eljr.) 32. (6) bekezdés értelmében tárgyalásos eljárásban lefolytatható. Eljr. 42. szerinti tárgyalásos eljárás szabályainak megfelelően partneri véleményezésre készült jelen dokumentáció. Helvécia településrendezési eszközei 2013. január 1-jén már hatályban voltak, ezért jelen módosítás Eljr. átmeneti rendelkezéseinek figyelembevételével az országos településrendezési és építésügyi előírásairól szóló 253/1997.(XII.20.) Kormányrendelet 2016. augusztus 6-án hatályos rendelkezéseinek megfelelően készült.
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TERVEZETE Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2019.( ) határozat-tervezet melléklettel Helyi építési szabályzat módosítása (rendelettel jóváhagyandó). /2019.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról szabályozási tervi melléklettel
/2019.( ) KT. határozat Településszerkezeti terv módosítása Helvécia Nagyközség Képviselő-testülete településszerkezeti tervét az alábbiak szerint módosítja: Településfejlesztési döntés alapján különleges beépítésre szánt terület helyén kereskedelmi szolgáltató területet jelöl ki a melléklet szerint. /2019.( ) KT. határozat melléklete 1
Helvécia Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének /2019.(...) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályokról szóló 6/2002. (IV.2.) önkormányzati rendelet módosításáról Helvécia Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. (6) bekezdés 6. pontja valamint, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13.. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. szerinti tárgyalásos eljárásban véleményezésre jogosult államigazgatási szervek, önkormányzatok és a partnerségi egyeztetés szereplői véleményének kikérésével, figyelemmel a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményére, a 6/2002.(IV.2.) önkormányzati rendelet módosítására a következőket rendeli el: 1. A helyi építési szabályokról szóló 6/2002. (IV.2.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R) 4.3. szelvénye helyébe e rendelet 1. melléklete lép. 2. E rendelet hatályba lépésével hatályát veszti a R: a) 16. 4. pontja, b) Logisztikai terület szakasz című 19/A. -a. 3. (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a jogerősen még el nem bírált ügyekben is alkalmazható, amennyiben az építést vagy telekalakítást kérelmező számára az ügy kedvezőbb elbírálását teszi lehetővé. (2) Ez a rendelet a hatálybalépését követő napon hatályát veszti. Balogh Károly polgármester Turupuliné dr. Polyák Katalin jegyző