TOLNA MEGYEI FÖLDMÉRŐ NAP ÉS TOVÁBBKÉPZÉS

Hasonló dokumentumok
Tájékoztató az egyszerű bejelentésről a legfeljebb 300 négyzetméter összes hasznos alapterületű új lakóépület építése esetén

Tervezési célú geodéziai feladatok és az állami térképi adatbázisok kapcsolata, azok felhasználhatósága III. rész

B-A-Z MEGYEI KORMÁNYHIVATAL FÖLDHIVATALA

LAKÁSÉPÍTÉS-LAKÁSPIACLAKÁSPIAC

TERVDOKUMENTÁCIÓK TARTALMI ÉS FORMAI KÖVETELMÉNYEI II.

Mérnökgeodézia. A mérnöki létesítmények áttekintése, csoportosítása. A mérnöki létesítményekkel kapcsolatos alapfeladatok

18. óra: Műszaki földrendezések a digitális térképen. I. Közigazgatási határ és földrészlethatár változások vázrajzának készítése ITR szoftverrel.

18. óra: Műszaki földrendezések a digitális térképen. I. Közigazgatási határ és földrészlet határ változási vázrajzának elkészítése ITR szoftverrel.

TERVDOKUMENTÁCIÓK TARTALMI ÉS FORMAI KÖVETELMÉNYEI II.

I. Az egyes építésügyi hatósági engedélyezési és tudomásulvételi eljárásokhoz a kérelem nyomtatványon kívül előírt mellékletek

374/2014. (XII. 31.) Kormány rendelet szerinti OKTM eljárás földmérő vállalkozói tapasztalatai. Pataki Károly GEODEZIA Zrt.

CSONGRÁD MEGYEI KORMÁNYHIVATAL FÖLDHIVATALA. Tisztelt Földmérő Kollégák!

Geodéziai tervezői szakmai minősítő vizsga tematikája

Fábián József Nógrád Megyei Kormányhivatal

MÉRNÖK A jogszabály RENGETEGBEN

Magyar Építész Kamara Magyar Mérnöki Kamara

Jogosulatlan tervezés vitaindító

TERVDOKUMENTÁCIÓK TARTALMI ÉS FORMAI KÖVETELMÉNYEI II.

Vektoros digitális térképek változásvezetésének tapasztalatai

Tervezési célú geodéziai feladatok és az állami térképi adatbázisok kapcsolata, felhasználhatósága,

JEGYZŐI SZAKMAI ÉRTEKEZLET JÚNIUS 29. EGER

Tájékoztatás

Farkas Ágnes okl. táj- és kertépítész parképítési és zöldfelület fenntartási igazságügyi szakértö március

A jogszabályok változásának hatása a földmérési és térképészeti tevékenységre

71/2012. (XII. 14.) BM rendelet a járások kialakításával összefüggésben egyes miniszteri rendeletek módosításáról Hatályos:

Építési engedélyezési tervdokumentáció tartalmi és formai követelményei

Holéczy Ernő-Dr. Siki Zoltán Hogy állunk az e-közművel?

A telekalakítás jogi vetületei, egyéb problémák

155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet. a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről

Piri Dávid BUDAPEST FŐVÁROS KORMÁNYHIVATALA XI. KERÜLETI HIVATALA FÖLDHIVATALI FŐOSZTÁLY FÖLDMÉRÉSI ÉS FÖLDÜGYI OSZTÁLY. Földmérő Nap Budapest

155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet. a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről

Magyar joganyagok - 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet - a lakóépület építésének eg 2. oldal b) az építtető adatait, c) az érintett telek címét, helyr

A földmérési jogszabályok aktualitásai, ezen belül az ingatlanrendező és tervezői minősítések kérdésének helyzete

Sarok telek. Közbenső telek. Szabadonálló beépítés. Oldalhatáron álló beépítés. Ikres beépítés. Zártsorú beépítés

8. melléklet a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelethez Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalma

Építési műszaki ellenőr. Továbbképzés Fejér Megyei Mérnöki Kamara

Az egyszerű bejelentést érintő jogszabályváltozások

RÁCKEVE VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

Egyszerű bejelentés. Az egyszerű bejelentéshez kötött építési. tervezéstől a megvalósulásig

? Hogyan teljesíthető az Étv. 33/a. szerinti egyszerű bejelentés megtétele az építésügyi hatóság felé?

Építési jog, építésigazgatás (fejlesztés, tervezés és hatósági feladatok)

Ócsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2013. (VI.27.) számú rendelete a településképi véleményezési eljárásról

Szükséges dokumentumok

3a város közigazgatási terültén, az 1. számú mellékletben lehatárolt területen kívül, azokban az esetekben, amelyeknél

A földmérés szerepe a mérnöki létesítmények teljes életciklusában

A július 21-i Építész Kamarai Tájékoztató Fórumot követően beérkezett kérdéssort áttekintve, hatóságunk az alábbi tájékoztatást adja:

Az egyszerű bejelentési eljárás építtetői szemmel

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

Földügyi és Térinformatikai Főosztály Jogszabályi változások a földmérés szakterületén

A részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös földtulajdon megszüntetésére irányuló eljárás jogszabályi alapjai

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya. 2. Értelmező rendelkezések

155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet. a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről

Építési műszaki ellenőr. Továbbképzés Fejér Megyei Mérnöki Kamara

Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2013. (II.01.) önkormányzati rendelete a településképi véleményezési eljárásról

Szakmagyakorlási rendelet várható hatásai a mérnöki létesítményekkel kapcsolatos feladatokban

Egyszerű bejelentés. Az egyszerű bejelentéshez kötött építési. tervezéstől a megvalósulásig

Holéczy Ernő. A jogszabály változások hatása a kamara oldaláról

Közműfelmérés- és nyilvántartás

Osztatlan közös tulajdon megszüntetés I. üteme a sárvári járásban

NEMZETI KATASZTERI PROGRAM NONPROFIT KFT BUDAPEST, ROKOLYA U

Az építményengedélyezés új szabályozásának kialakítása

Egyszerű bejelentés. Az egyszerű bejelentéshez kötött építési. tervezéstől a megvalósulásig

Földügyi és Térinformatikai Főosztály Jogszabályi változások a földmérés szakterületén

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

ÚJ LAKÁST ÉPÍTŐK ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS

Ingatlan felmérési technológiák

VEZETÉKEK A DIGITALIZÁLT TÉRKÉPEKEN. Holczheim Gábor

Telephely szintű egységes téradatkezelési stratégia a téradatok biztosítására

Már a fővállalkozó kivitelező nyilatkozata alapján is kiadható a használatbavételi engedély!

2. előadás: A mérnöki gyakorlatban használt térkép típusok és tartalmuk

Földügyi és Térinformatikai Főosztály

K I V O N A T. Ercsi Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 31-én megtartott nyílt ülésének jegyzőkönyvéből

A TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYVEK ELKÉSZÍTÉSE

REGIOPLAN CSORNA VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42. )

Abony Város Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013. (IV. 3.) önkormányzati rendelete a településképi véleményezési eljárásról

Vasad Község Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2013. (X.04.) önkormányzati rendelete a településképi bejelentési eljárásról

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2013. (III.1.) önkormányzati rendelete a településképi véleményezési eljárásról

Minták a szakmai minősítő vizsga írásbeli teszt kérdéseiből

Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalma

szerepe a kivitelezésben Horváth Péter építésfelügyelő

Hajdú György Holéczy Ernő. Jogszabályi változások a szakmagyakorló mérnökök szemszögéből

Város Polgármestere Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a Telefon: /213 mellék Fax:

Lestyán Mária. Építésügyi jogszabályok tűzvédelmet is érintő vonatkozásai

Térinformatikai lehetőségek. Megyei Területrendezési Terv készítése és alkalmazása során. Mészáros János Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Főépítész

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 20/1999. (VI.1.) számú. rendelete

Tervezési célú geodéziai feladatok és az állami térképi adatbázisok kapcsolata, azok felhasználhatósága I. rész

Mészáros János. A minősítések szerepe a tervezési folyamatokban és a használatbavételi eljárások során

266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet

Egyszerű bejelentés az e-építési naplóban - lépésről lépésre. Építész tervezők és tervezői művezetők részére

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. A rendelet hatálya. 2. Értelmező rendelkezések II. FEJEZET A BEÉPÍTÉSI TÁJÉKOZTATÁS

Egyszerű bejelentés az e-építési naplóban - lépésről lépésre től Építész tervezők és tervezői művezetők részére

A FÖLDMINŐSÍTÉS GEOMETRIAI ALAPJAI

Kiskunhalas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelete a településképi véleményezési eljárásról

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet célja

Építésfelügyeleti tapasztalatcsere a SZIP fényében

III. Rockwool Építészeti Tűzvédelmi Konferencia. A családi háztól a SkyCourtig.

Az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési tevékenységet szabályozó jogszabály várható változásai

Németh József Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala október 8. Építésügyi szabályozás helyzete, jövője

Új lakást építők adó-visszatérítési támogatás Szükséges dokumentumok

8/2013. (III.11.) önkormányzati rendelet egységes szerkezetbe foglalt szövege

Átírás:

LECHNER TUDÁSKÖZPONT TOLNA MEGYEI FÖLDMÉRŐ NAP ÉS TOVÁBBKÉPZÉS SZEKSZÁRD 2019/05/24

FÖLDMÉRŐ, ÉPÍTÉSZ EGYÜTTMŰKÖDÉS A TERVEZÉSI, KITŰZÉSI FELADATOK SORÁN Cebei Márk Dániel Kozári Ágnes építésügyi szakértő - földügyi szakértő

ÉPÍTÉSZET ÉS E-ÉPÍTÉSÜGY INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS TÉRBELI SZOLGÁLTATÁSOK ÉS TÉRINFORMATIKA FÖLDMÉRÉS ÉS TÉRKÉPÉSZET TELEPÜLÉSI SZOLGÁLTATÁSOK ÉS URBANISZTIKA TÁVÉRZÉKELÉS DOKUMENTÁCIÓS KÖZPONT KÖFOP PROJEKTEK

Építtető Földmérő kiválasztása Telekalakítási eljárás megindítása Ügyvéd megkeresése Telekalakítás ingatlannyilvántartási átvezetésének kérelmezése Építész tervező kiválasztása Kivitelező kiválasztása Egyszerű bejelentés + munkaterület átadás-átvétel Lakóépület műszaki átadásátvételi eljárása + e-napló lezárása Földmérő ismételt megkeresése Adatváltozási kérelem benyújtása + hat. bizonyítvány megkérése Földmérő Változási vázrajz elkészítése Telekalakítási dokumentáció elkészítése Geodéziai Felmérés Lakóépület kitűzése Épületfelt. vázrajz elkészítése Földügyi hatóság Változási vázrajz vizsgálata, változás előzetes átvezetése a térképi AB. Telekalakítási eljárás, engedély kiadása Telekalakítás jogerős átvezetése az INY.-ban Épületfelt. vázrajz vizsgálata, előzetes átvezetés Épületváltozás átvezetése Építész / Tervező Egyszerű bej. kivitelezési dokumentációjának elkészítése Egyszerű bej. kivitelezési dokumentáció feltöltése e-naplóba Tervezői művezetés Építésügyi/- felügyeleti hatóság / Jegyző Helyi / Kerületi Építési Szabályzat (HÉSZ / KÉSZ) Szakhatósági állásfoglalás kiadása Jegyző Építésfelügyeleti ellenőrzés Hatósági bizonyítvány kiadása (építésfelügyelet) Ügyvéd Adásvételi szerződés ellenjegyzése Építőipari kivitelező Építési napló vezetése, Kivitelezés IRM GD T / IRM IRM Telekalakítás Lakóépület megvalósulása Lakóépület INY. feltüntetése

ÉPÍTÉSZ/ÉPÍTÉSÜGY

OTrT Országos Területrendezési Terv BaTrT BküTrT MTrT Kiemelt térségi és megyei területrendezési terv Trt Településrendezési Tervek Település szerkezeti terv Szabályozási terv Településképi rendelet Település arculati kézikönyv Forrás: http://torveny-trt.e-epites.hu/ INGATLAN_NYILVÁNTARTÁS Tulajdoni lap Térképmásolat - papír Térképmásolat digitális GEODÉZIA FELMÉRÉS

KINEK A FELADATA? KINEK A FELELŐSSÉGE? MILYEN ADATOK ALAPJÁN? Beépítettség mértéke Beépítési magasság építménymagasság/homlokzatmagassá g/párkánymagasság Zöldfelületi mutató Építési hely elő-/oldal-/hátsókert Épületek közötti legkisebb távolság Kerítés elhelyezése saját telken kell állnia Közműellátás Tervezési/felmérési térkép magassági adatok Épület kitűzési adatai 10 százaléknál nagyobb lejtésű terület esetén az 1 m szintkülönbséget ábrázoló rétegvonalak

ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ Építési tevékenység típusa Építmény típusa Építési tevékenység további jellemzője Engedély, bejelentés fajtája, szükségessége Szabályozási háttér ÚJ ÉPÍTMÉNY ÉPÍTÉSE MEGLÉVŐ ÉPÍTMÉNY BŐVÍTÉSE Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény Alapterület bővülés Térfogati (magassági) bővülés, változatlan alapterület mellett Alapterület bővülés Térfogati (magassági) bővülés, változatlan alapterület mellett Egyszerű bejelentés 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet Építési engedély Építési engedélyhez és egyszerű bejelentéshez nem kötött Építési engedélyezési dokumentáció Egyszerű bejelentéshez Kiviteli dokumentáció Alapterv Kiviteli dokumentáció Kiegészítőterv Különterv K I V I T E L E Z É S 155/2016. (VI. 13.) Kr. MÉK-MMK együttes szabályzat 191/2009. (IX. 15.) Kr. 312/2012. Kr. 8. melléklet 191/2009. (IX. 15.) Kr. MÉK szabályzat - A kiviteli tervek tartalmi és formai követelményei SZAKÁGAK: MMK szabályzat - Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek (M.2. Mérnökgeodéziai tervezési segédlet)

ÚJ ÉPÍTMÉNY ÉPÍTÉSE Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény MEGLÉVŐ ÉPÍTMÉNY BŐVÍTÉSE Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Műszaki leírások Tervlapok helyszínrajz, eltérő szintek alaprajzai, 312/2012. Kr. 8. melléklet metszetek, terepmetszet, homlokzati terv, tereprendezési terv Környezeti állapotadat fotó, fotómontázs, utcakép, látványterv, kilátási-rálátási terv, színterv, tömegvázlat, álcázási terv, egyéb dokumentum Igazolások aláírólap, tervezési program, térképmásolat, statisztikai adatlappok, Geotechnikai jelentés Geodéziai felmérés szükség szerint

ÚJ ÉPÍTMÉNY ÉPÍTÉSE Műszaki leírás, Tervezői nyilatkozat Árazatlan költségvetés kiírás Helyszínrajz Alaprajz Metszetek Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény Homlokzatok Helyiségjegyzék, Nyílászáró konszignáció Kitűzési terv TERV Bontási (és felmérési) terv, Szintáthidalók terve, Csomóponti részlettervek, Fedélszék terv, Tetőfedési terv, Álmennyezeti terv Helyiségkönyv, Egyéb konszignáció, Burkolati tervek, Egyéb részletterv, Nedvesség elleni védelem, Üvegszerkezeti munkarész, Homlokzattechnikai tervek Homlokzat tisztítás, karbantartási terv (koncepció) Látványtervek, animációk Megvalósulási terv Árazott költségvetési kiírás MEGLÉVŐ ÉPÍTMÉNY BŐVÍTÉSE Generáltervezői munkarészek Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény KIVITELI DOKUMENTÁCIÓ TERVOSZTÁLY I. II. III. IV. V. 191/2009. (IX. 15.) Kr. MÉK szabályzat - A kiviteli tervek tartalmi és formai követelményei ALAPTERV KIEGÉSZÍTŐTERV KÜLÖN TERV SZAKÁGAK: MMK szabályzat - Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek

ÚJ ÉPÍTMÉNY ÉPÍTÉSE Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény MEGLÉVŐ ÉPÍTMÉNY BŐVÍTÉSE Lakóépület 155/2016. (VI. 13.) Korm. rend. hatálya alá tartozó Egyéb építmény EGYSZERŰ BEJELENTÉS KIVITELI DOKUMENTÁCIÓ Aláírólap tervjegyzékkel Helyszínrajz 155/2016. (VI. 13.) Kr. MÉK-MMK együttes szabályzat (191/2009. (IX. 15.) Kr. Kitűzési helyszínrajz Utcakép Eltérő szintek alaprajzai Metszetek Homlokzatok Tartószerkezeti tervek Épületgépészeti és épületvillamossági rendszerleírás Műszaki leírás Költségvetési kiírás

HELYSZÍNRAJZ ENGEDÉLYEZÉS - a ±0,00 kiinduló relatív szintmagasságnak megfelelő abszolút szintmagassági értéket - telken belüli elhelyezkedés, kitűzés adatai EGYSZERŰ BEJELENTÉS HÉSZ szerinti építési hely, építési vonal és beépítési mód feltüntetése, bontandó, tervezett építmények szomszédos ingatlanok jogi határai és meglévő építményei a tervezéssel érintett telket övező 20 méteres sávban a tervezett épület tetőidommal; a csapadékvíz telken történő elvezetésének, kezelési módjának feltüntetésével telek geodéziai jellemzői, (10 százaléknál nagyobb lejtésű terület esetén az 1 m szintkülönbséget ábrázoló rétegvonalakkal), a védett növényzet és tervezett zöldfelület feltüntetésével térburkolatok, lépcsők, támfalak, közműcsatlakozások helye közműpótlók esetén annak helye és mérete tervezett közterület-csatlakozás vízszintes és magassági méretezés, égtájjelölés, előírt és tervezett beépítési mutatók feltüntetése, tervezett épületen szintszám és lakásszám feltüntetése, barlangjáratok felszín alatti kiterjedésének feltüntetése

HELYSZÍNRAJZ tervező által készített hiteles állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból kiadott térképmásolat alapján Geodéziai felmérés szükség szerint 312/2012. kr. 8. melléklet Földhivatali adatszolgáltatás (29/2017. (07.28.) sz. MÉK Elnökségi határozat) szabályzatalkotó nem kizárólag az EOV rendszer digitális koordinátáira, hanem a papír alapú térképszolgáltatásra is alkalmazza. Az építési telek jogi határai meghatározásának alapja a földhivatal által kiadott (90 napnál nem régebbi) helyszínrajz. (Ha szükséges további adatokkal kiegészítve. A kiegészítés mértéke a helyszíni adottságok figyelembevételével dönthető el.)

UTCAKÉP - EGYSZERŰ BEJELENTÉS a telek utcai telekhatárával párhuzamosan felvett hosszmetszet lejtésekkel; az építéssel érintett telek és a közvetlenül szomszédos ingatlanok jogi határai, a közvetlenül szomszédos ingatlanokon meglévő épületek homlokzatai, szín, felület és anyag meghatározásokkal a tervezéssel érintett telket övező 20 méteres sávban, felmérés vagy fotó alapján; az építéssel érintett telek terepábrázolása, védett növényzete és tereptárgyai (szükség esetén helyszíni felmérés alapján), a közvetlenül szomszédos ingatlanok terepábrázolása felmérés vagy fotó alapján; a tervezett épület telekhatár felöli nézete szín, felület és anyag meghatározásokkal, főbb magassági méretekkel. Forrás: Krajcsovicz Építésziroda Kft.

KITŰZÉSI HELYSZÍNRAJZ ENGEDÉLYEZÉS- nem követelmény KIVITELEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ - Összetett épület, vagy terepviszonyok esetén külön kitűzési terv készítése lehet indokolt, amely bemutatja és méretezi az épület telken belüli elhelyezkedését, kitűzési adatait(mék szabályzat - A kiviteli tervek tartalmi és formai követelményei) EGYSZERŰ BEJELENTÉS legalább 1:200-as lépték a) építési telek jogi határait koordináta pontokkal, fölhivatali adatszolgáltatás alapján (ha szükséges további adatokkal kiegészítve. A kiegészítés mértéke a helyszíni adottságok figyelembevételével dönthető el); b) épületszerkezethez rendelt kitűzési pont és három referenciapont meghatározását, vetületi és magassági koordinátákkal (javasolt egy abszolút vagy legalább egy meglévő megmaradó magassági pont meghatározása, és további két pont az épület vízszintes helyzetének meghatározására). Meglévő épület átalakításakor, bővítésekor amennyiben a meglévő épület terepszinttel csatlakozó kontúrja változtatja. (erről Tervezői nyilatkozat)

KITŰZÉSI HELYSZÍNRAJZ kitűzés helyességének ellenőrzése: felelős műszaki vezető (191/2009. Kr, 13. (3) bek. e)) építmény kitűzése helyességének.megtörténtének ellenőrzése: építési műszaki ellenőr (191/2009. Kr, 16. (3) bek. c)) Építési napló - eseti bejegyzések: az építmény helyének kitűzése MMK szabályzat - Kitűzési helyszínrajz kitűzési adatokat EOV koordinátákkal kell megadni földhivatali helyszínrajz felhasználásával helyrajzi számok, ingatlan határok feltüntetésével Külön tervrajz - helyi koordinátákkal

GEODÉZIAI FELMÉRÉS jogi határok, helyszíni állapot, tereptárgyak, közművek, építmények, fák balti magasság szintvonalak 10%-nál nagyobb lejtésű területen - szintvonalak 312/2012. kr. 8. melléklet ÉPÍTÉSZETI TERVEZÉS Forrás: ÉTDR általános tájékoztató felület

FÖLDMÉRŐ/FÖLDÜGY

TELEKALAKÍTÁS GEODÉZIAI FELMÉRÉS TERVEZÉSI ALAPTÉRKÉP JOGOSULTSÁGOK Telekalakítási dokumentáció Geodéziai dokumentáció, szakképzettséggel rendelkező személy (19/2013 Vmr.), minőségtanúsításhoz kötött: GD T jogosultság (25/2013 Vmr. még előírta, 8/2018 Amr. már nem) KITŰZÉS Engedélyezési tervdokumentáció helyszínrajza GD-T jogosultság M.2. Mérnökgeodéziai Tervezési Segédlet MEGVALÓSULÁSI TÉRKÉP Ingatlan-nyilvántartási VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ Kitűzés GD T jogosultság Építmények geodéziai kitűzése (327/2015. (XI. 10.) Korm. Rendelet) IRM - jogosultság Földrészlethatárok kitűzése (Fttv. 23. ) Földrészlethatáron létesítendő új épület kitűzése (Amr. 40. (2) bekezdés) Megvalósulási térkép

HELYSZÍN ÁLLAMI INY. TÉRKÉPI ADATBÁZIS felmérés hibája térképezés hibája változásvezetés hibája, hiányossága digitális átalakítás forgalomba adott/helyezett Analóg papír alapú térképek szkennelése dobszkenerrel - M = 1:2000-es szelvény kétszeri szkennelése és digitalizálása között akár 70 cm eltérés is úgy, hogy mind a szkennelés, mind a transzformáció tökéletes változásvezetés hiányossága bejelentési kötelezettség Helyszínelés hivatalból indult eljárás új felmérés Forrás: http://docplayer.hu/26178199-b-a-z-megyei-kormanyhivatal-foldhivatala.html Sopron, július 11. Peremiczki Péter B-A-Z Megyei Kormányhivatal Földhivatala https://info.foldhivatal.hu/help/hrsz_kereses.htm https://mapire.eu/hu/map/buda-1871-74/?layers=osm%2c93&bbox=2116447.782360693%2c6026382.79283209%2c2117015.9 84176422%2C6026561.942117132

207, 209-es utasítás szerinti felmérés Forrás: Herczeg Ferenc Tervezési célú geodéziai feladatok és az állami térképi adatbázisok kapcsolata, azok felhasználhatósága III. rész Székesfehérvár, 2016. szeptember 16. 207/1962 (T.6.) ÁFTH sz. utasítás a földrendezéssel nem érintett területek földnyilvántartási adatainak rendezéséről 209/1962 (T.9.) ÁFTH sz. utasítás a belterületek és zártkertek kataszteri térképeinek felújítására

DAT újfelmérés Forrás: Herczeg Ferenc Tervezési célú geodéziai feladatok és az állami térképi adatbázisok kapcsolata, azok felhasználhatósága III. rész Székesfehérvár, 2016. szeptember 16.

KINEK A FELADATA? KINEK A FELELŐSSÉGE? MILYEN ADATOK ALAPJÁN?

ÉPÍTÉSI TELEK KITŰZÉSE A kitűzés időpontjában a hatályos állami ingatlannyilvántartási térképi adatbázisban tárolt földrészlet jogi határpontjainak földrészlethatáron létesítendő új épületnek megrendelői igény esetén egyéb pontjainak helyszíni azonosítására, illetve kijelölésére irányuló földmérési tevékenység; (8/2018. Amr.) jogosultság - IRM minőségéért a munkát végző földmérő a felelős kitűzési munka peres eljárás alatt levő földrészleten nem végezhető, kivéve, ha a bíróság a peres eljárást a felek kérelmére - a kitűzési munka elvégzéséig - felfüggesztette, továbbá ha az igazságügyi földmérő szakértő a bíróság kirendelésére végez kitűzési munkát

KITŰZÉS Előkészítés adatgyűjtés, adatkiértékelés, érintettek kiértesítése földhivatali adatszolgáltatás Földhivatali ellenőrzés: Tulajdoni lap terület Térképi terület > Tűréshatár Felmérési, térképezési vagy területszámítási hiba metaadatok tűrés határok földmérési földkönyv érintett, szomszédos ingatlanok fellelhető korábbi földmérési munkák munkarészei helyszíni mérés Jegyzőkönyv felvétele, ellenőrzés, kitűzött pontok átadása Dokumentáció leadása a Földhivatal felé

HIBAHATÁRON BELÜLI ELTÉRÉS (Fttv. 14. (8) bek.) analóg térkép digitalizálásával előállított iny térképi AB. természetbeni állapottal összhangban érdekeltekkel egyetértésben földmérésre vonatkozó tűrési határon belül ingatlanügyi hatóság - kitűzési dokumentáció alapján határozattal módosíthatja területi adatok esetleges változását záradékolt változási vázrajzzal kell dokumentálni eltérést területi gyűjtőben kell kezelni (Amr. 22. (1) bek.)

HIBAHATÁRON TÚLI ELTÉRÉS Szomszédos földrészletekben kimutatható érdekeltek a természetbeni állapotot szeretnék megtartani kitűzési vázrajz, Telekalakítási eljárás érdekeltek a kitűzött állapotot szeretnék megtartani kitűzési vázrajz békés megegyezés peres eljárás Szomszédos földrészletekben nem mutatható ki helyszíni állapot felmérése felmérési és térképezési hiba kezdeményezése a földhivatal felé

A 22 méter, 22 méter marad mert mi ezt vettük meg Forgalomba adott/ helyezett digitalizált grafikus térképek térkép-terepazonosság vizsgálata kitűzés illeszkedjen a helyszíni környezetbe - az eltérés kezelése a kitűzési adatokban - önálló kitűzési hálózat létrehozása helyi rendszer (transzformálása az országos rendszerbe) http://mmk-ggt.hu/ M.2. - M.2. MÉRNÖKGEODÉZIAI TERVEZÉSI SEGÉDLET

MEGENGEDETT ELTÉRÉS EOTR földmérési alaptérkép alapú adatbázis Méretarány Megengedett eltérés egy-egy határvonal helyzetében Megengedett eltérés a földrészlet szélességében 1:1 000 ± 0,35m ± 0,45m 1:2 000 ± 0,65m ± 0,90m 1:4 000 ± 1,30m ± 1,80m Régi vetületi rendszerű alaptérkép alapú adatbázis Méretarány Megengedett eltérés egy-egy határvonal helyzetében Megengedett eltérés a földrészlet szélességében 1:1 000 ± 0,45m ± 0,60m 1:2 000 ± 0,90m ± 1,20m 1:2 880 ± 1,30m ± 1,70m 1:4 000 ± 1,75m ± 2,40m 1:2 880* ± 3,78m (Amr. 7. melléklet) *207/1962. (T.6.) ÁFTH (Állami Földmérési és Térképészeti Hivatal) utasítása alapján készült alaptérkép

KITŰZÉS jogszabályoknak, szakmai szabályzatoknak megfelelőn természetbeni állapottal összhangban szomszédos ingatlanokat vizsgálva kerítés, korábbi kitűzés figyelembevételével - határpontok mellé tűréshatáron belül újabb pont elhelyezése nélkül érdekeltekkel való egyetértésben megegyezésre törekvően, részlehajlás nélkül

jogszabályi háttér Földmérő Építész Kivitelező Építtető Ügyvéd Kell egy geodézia! Tájékoztatás az építész, szakági tervező, kivitelező, üzemeltető mérnököknek MMK Geodéziai és Geoinformatikai Tagozat ttp://mek.hu/index.php?link=kell_egy_geodezia Földügyi hatóság Építésügyi/ -felügyeleti hatóság

1. ESET

HELYSZÍNRAJZ 29/2017. (07.28.) sz. MÉK Elnökségi határozat az építési telek jogi határai meghatározásának alapja a földhivatal által kiadott (90 napnál nem régebbi) helyszínrajz AMr. 3. (1) bek. cd) "A térképmásolat méretek levételére nem használható!" AMr. 7. (2) bek. "a vázrajz méretek levételére nem alkalmas" Térképmásolatra rajzolva - 1: 1000 méretarány 1 mm térképen - 1 m a valóságban Forrás: ÉTDR általános tájékoztató felület

2. ESET

KITŰZÉSI JEGYZŐKÖNYV PSZ PONTKÓD Tervez Y Terv. X Kitűz Y Kitűz X dy dk Mag 36 3325 580106,97 180153,76 580105,52 180154,36-115,852 35 3325 580072,34 180100,44 580071,02 180101,05-115,655 34 3325 580056,31 180075,34 580055,17 180075,98-115,461 szomszédos ingatlanok kezelése forgalomba adott/helyezett területi gyűjtő használata belterület (tulajdonosok hozzájárulása) tervezett pont kitűzött pont koordináták adatbázisban pontkód - ellenőrzés, transzformáció

3. ESET

4. ESET

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV Szabályozási terv része

5. ESET

HIVATKOZOTT JOGSZABÁLYOK a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 2012. évi XLVI. törvény (Fttv.) az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól szóló 8/2018. (VI. 29.) AM rendelet (AMr.) az egyes földügyi eljárások részletes szabályairól szóló 384/2016. (XII. 2.) Korm. Rendelet (384/2012. Kr.) az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. Rendelet (312/2012. Kr.) az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. Rendelet a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet az egyéb célú földmérési és térképészeti tevékenységgel összefüggő szakmagyakorlás részletes szabályairól szóló 327/2015. (XI. 10.) Korm. Rendelet a földmérő igazolványról, az ingatlanrendező földmérő minősítésről, valamint a földmérési szakfelügyelői feladatokról szóló 52/2014. (IV. 29.) VM rendelet

HIVATKOZOTT SZABÁLYZATOK MMK szabályzat TERVDOKUMENTÁCIÓK TARTALMI ÉS FORMAI KÖVETELMÉNYEINEK SZABÁLYZATA 2017 https://www.mmk.hu/tudastar/dokumentumtar/szabalyzatok MMK Geodéziai és Geoinformatikai Tagozata - Kell egy geodézia! Tájékoztatás az építész, szakági tervező, kivitelező, üzemeltető mérnököknek http://mek.hu/index.php?link=kell_egy_geodezia MÉK AZ EGYSZERŰ BEJELENTÉSHEZ KÖTÖTT ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGHEZ SZÜKSÉGES KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI VALAMINT A TERVEZŐI MŰVEZETÉS SZABÁLYAI A KIVITELI TERVEK TARTALMI ÉS FORMAI KÖVETELMÉNYEI MÉK, MMK együttes szabályzat AZ EGYSZERŰ BEJELENTÉSHEZ KÖTÖTT ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGHEZ SZÜKSÉGES KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI VALAMINT A TERVEZŐI MŰVEZETÉS SZABÁLYAI SZABÁLYZAT http://mek.hu/media/files/2017/szabalyzatok/egyszeru_bejelentes_szabalyzat_20170525.pdf MMK Geodéziai és Geoinformatikai Tagozat M.2. MÉRNÖKGEODÉZIAI TERVEZÉSI SEGÉDLET http://mmk-ggt.hu/ - segédletek

KAPCSOLAT ELÉRHETŐSÉG/ 1111 Budapest, Budafoki út 59. TELEFON: +36 (1) 279-2610 www.lechnerkozpont.hu EMAIL: LTK@LECHNERKOZPONT.HU