F1 ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK ÉS ÖVEZETEK ÖSEFOGLALÓ TÁBLÁZATA 1. számú táblázat KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 2. számú táblázat KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 3. számú táblázat FALUSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZTEI 4. számú táblázat TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 5. számú táblázat KERESKEDELMIOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 6. számú táblázat IPARI GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 7. számú táblázat ÜDÜLŐTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 8. számú táblázat KÜLÖNLEGES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 9. számú táblázat ZÖLDTERÜLET ÖVEZETEI 10. számú táblázat ERDŐTERÜLET ÖVEZETEI 11. számú táblázat MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ÖVEZETEI 1
KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 1. számú táblázat * (m 2 ) (m) (m 2 ) (m) (%) (m) (%) Lk/1 Zh 500 18 150 10 3060* 5,0 3,5 4020* Lk/g Ikr 150 K (tovább nem osztható) 15 3,5 60 tereplejtés függő homlokzatra vetített Széchenyi utcai kertekben Z=zártsorú; hézagosan zártsorú; Ikr= ikres s, K=kialakult; * = telek függvényében változhat; KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 2. számú táblázat Építménymagasság Lke/1 O 800 18 400 14 25/30* 5,0 3,5 55/50 Lke/2 800 20 400 16 25/30* 5,0 3,5 55/50 Lke/3 O 1000 18 400 14 25 5,0 3,5 55 Lke/4 1000 20 400 16 25 5,0 3,5 55 Lke/5 Ikr 600 16 200 12 30 5,0 3,5 50 Lke/6 Ikr 800 16 200 12 25 5,0 3,5 55 Lke/7 CS/ 500 12 200 12 30 5,0 3,5 50 Lke/8 3000 30 3000 30 15 K/6,0 3,5 60 K= kialakult telek; * telektől függő mérték; zöldfelületi arány A tereplejtés függvényében alkalmazandó. Min. telek csak újra beépülés esetén érvényesíthető. Tervtanácsi engedély birtokában Érzékeny természeti tel érintett 2
FALUSIAS LAKÓTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZTEI 3. számú táblázat mérték Lf/1 O 1000 18 600 10 30* 5,0 3,5 40 Lf/2 O 700 18 400 14 30* 5,0 3,5 40 Lf/3 1500 20 1000 20 30* 5,0 3,5 40 Vízfolyás mentén mederkorrekció vízjogi engedély alapján Takarófásítás szükséges * A mérték számítása telek szerint differenciált: az 1500m 2 feletti telekrésznek csak az 50%a vehető figyelembe TELEPÜLÉSKÖZPONTI VEGYES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 4. számú táblázat * Vt/1 O/ 2000 18 150 12 30/40 /50** 6,0 3,5 35/30/25** Vt2 O/Zh 600 18 150 12 30/40* 5,0 3,5 35/30* Vt/3 O/ 600 20 600 14 30 5,0 3,5 40 Vt/4 1000 20 1000 20 10 4,5 3,5 70 Takarófásítása szükséges Jelentős zöldtel **A mérték lehetősége, és a zöldfelületi arány a funkció függvényében változik *A mérték lehetősége, és a zöldfelületi arány a teleknagyság függvényében változik 3
KERESKEDELMIOLGÁLTATÓI GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI sének 5. számú táblázat Gksz/1 5000 40 5000 40 20 6,0 3,5 50 Gksz/2 5000 40 5000 40 20 7,5 3,5 50 Tájképi megnés! Gksz /3 2000 40 2000 40 15 5,0 3,5 50 Benzinkút Gksz/4 O 1000 20 1000 20 30 5,0 3,5 40 Gksz/5 3000 40 3000 20 30 6,0 3,5 60 Gmü/1 5000 40 5000 40 20 6,0 3,5 50 Gmü/2 K K K K K K K K K Takarófásítása szükséges A 247/13;56 és 248 hrszen a kialakult állapot megtartható Érzékeny tájképi megnés Érzékeny tájképi megnés sének IPARI GAZDASÁGI TERÜLET ÉPÍTSÉI ÖVEZETEI 6. számú táblázat Gip/1 5000 40 K 40 30 6,0 3,5 40 Gip/2 7000 40 5000 40 50 6,0 3,5 40 Gip/p 1000 40 1000 40 max.30m 2 5,0 3,5 40 Kapcsolt, parkolók kialakítására 4
Üh/1 sének / IKR ÜDÜLŐTERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI 7. számú táblázat 500 10 250 10 20 4,5 3,5 60 250m 2 ként üdülőegység Üh/2 1000 20 1000 20 15 4,5 3,5 60 tereplejtéstől függő Kio/1 sének KÜLÖNLEGES TERÜLET ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI mérték 8. számú táblázat 40.000 (4ha) 50 40.000 (4ha) 50 20 12,5 4,5 60 Kre/1 1000 20 5000 40 10 4,5 3,5 60 Kre/z1 3000 3000 1 3,5 3,5 85 Rehabilitációs célú funkció, pl. idősek otthona számára Kerékpár útvonal átvezetésével A Kre/1 számára zöldi funkció Ksp/1 2ha K 1ha 60 10 4,5 3,5 60 Északi sportpálya Ksp/2 4000 K 4000 40 10 5,0 3,5 60 Teniszpályák Kte /O 5000 5000 10 7,5 70 Tömör kerítéssel Kpi/1 Kpi/2 K K Új pincéstelek létre nem hozható, új pince nem létesíthető. Meglévők szabályozási terven szabályozottan, illetve elvi építési engedélyben tisztázott helyi adottságtól függő építési lehetőséggel rendelkeznek. Helyi értékfelmérésre alapozott értékvédelmi rendeletben meghatározott feltételek biztosításával kialakítható, felújítható, bővíthető pincék. Pincés ek Helyi védelemre jav. pincés Ksz;Kvt Kialakult 5
ZÖLDTERÜLET ÖVEZETEI 9. számú táblázat Az A s telek telek mérték Terepszinten Terepszint alatt** építménymagasság (m 2 ) (m) (m 2 ) (m) (%) (%) (m) (%) Zkp 2000 30 5000 50 2,0 0,5 4,5 70 Zkk 1000 20 5000 30 1,0 0,5 3,5 80 Zv 90 **A terepszint alatti s kizárólag a terepszint feletti s alatt, a megengedett százaléknak megfelelően, csak egy szintben létesülhet Az Eg Ee A s ERDŐTERÜLET ÖVEZETEI Épület elhelyezésére igénybe vehető mérték telek Telek Telekszélesség Terepszint alatt Terepszint felett 10. számú táblázat építménymagasság (m 2 ) (m 2 ) (m) (%) (%) (m) (%) 10000 (1 ha) 10000 (1 ha) 100000 (10 ha) 100000 (10 ha) Ev 50 0,3 0,3 4,5 97 50 0,5 0,5 3,5 95 98 **A terepszint alatti s kizárólag a terepszint feletti s alatt, a megengedett százaléknak megfelelően, egy szintben létesülhet. 6
MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ÖVEZETEI 11. számú táblázat Övezet neve Általános mezőgazdasági Természetközeli állapotú mezőgazd. Övezet Má/á Má/t A s jellemző Megengedett legnagyobb építménymagasság telek Épület elhelyezésére igénybe vehető telek min Épület +gazd. * beépíthető telekszélesség +gazd mérték Terepszint felett +gazd Terepszint alatt +gazd. +gazd. (m 2 ) (m 2 ) (m 2 ) (m) (m) (%)t (%)t (%)t (%)t (m) (m) Hagyományos kiskertes Mk/k Állattartásra is igénybe vehető kertes Mk/á Mk/t1 Szabadon álló Tájkép, ill. természeti szempontból érzékeny kertes ek Mk/t2 Mk/t3 Mk/t4 Beli kertes ek Mk/b1 Mk/b2