BEKESCSABA MEGYEI JOGU VAROS lk V. POL GARMESTERE TOL Bekescsaba, Szenf Istvan fer 7.

BEKESCSABA MEGYEI JOGU VAROS lk V. t. sz.: IV. 250 '2013. POL GARMESTERE TOL Bekescsaba, Szenf Istvan fer 7. E16ad6: Marik Tib01~ Czig/eczkine Liszkai Edit Mell.: 5 db Hiv. sz.: - Postacim: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801 Telefax: (66) 523-804 E-mail: vantara.gyula@bekescsaba.hu NYILV ANOS ULES napirendje A d6nteshozatal minositett tobbseget igenyel! Targy: "Bekescsaba Jamina varosresz szociaiis celu rehabilitaci6ja" cimii paiyazat beny(tjtasa a DAOP-S.1.1-12 k6dszamu felhivasra, az Integralt Varosfejlesztesi Strategia kiegeszitese ElOkeszito: Velemenyezo: Strategiai-Fejlesztesi Osztaly Penziigyi, Gazdasagi es Varosfejlesztesi Bizottsag K6zmiivel6desi, Ifjusagi, Oktatasi es Sportbizottsag Egeszsegiigyi, Szocialis es Lakasiigyi Bizottsag Eloterjesztes Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat K6zgyiiJesenek 2013. januar 2S-en tartand6 nyilvanos iilesere Tisztelt KozgyiiIes! A Nemzeti Fejlesztesi Ugyn6kseg meghirdette a Del-alf6ldi Operativ Program kereteben a "Szocialis cel6 varosrehabilitaci6" cimii, DAOP-S.1.1.-12 k6dszamu palyazati felhivast. A szocialis tipusu varosrehabilitaci6 alapvet6 celja az egyes leromlott vagy leszakad6 varosreszek negativ folyamatainak a megallitasa es megforditasa. A varosok egyes tarsadalmi, fizikai, gazdasagi szempontb61 is leszakad6 vagy leszakadassal fenyegetett telepiilesreszeinek fizikai allapota er6sen leromlott, lakossagcsoportjaik tarsadalmi helyzete, foglalkoztatasi szinvonala, eletk6riilmenyei szegenyesek, a telepiilesresz varosi es k6z6ssegi funkci6kkal val6 ellatottsaga alacsony szintii, a varosresz nem kepes bekapcsol6dni a yaros gazdasagi-tarsadalmi verkeringesebe. Egyes teriileteken koncentraltan jelentkezik a munkanelkiiliseg, amelyet tovabb sulyosbitanak a hatranyos helyzetii csoportok jelenleteb61 es a k6zbiztonsag romlasab61 szarmaz6 problemak. A rehabilitaci6 celja, hogy a helyi - hatranyos helyzetii - lakossag eletminosege es eselyei javuljanak, az epitett k6rnyezet minosegi vaitozason menjen at, tovabba a program gazdaja az adott varosreszben tarsadalmi reintegraci6t eredmenyezo felzark6ztat6 programokat val6sitson meg. Celteriilet: Nagyobb kiterjedesii, varosi szovetbe agyazott, hagyomanyos epitesii, vegyes lakossagi osszetetelii, fejlesztes elott all6 varosreszek, ahol a cel a tovabbi szegregaci6s folyamatok megallitasa, es lehetoseg szerint a teriilet statuszanak emelese, amely hosszabb tavon a magasabb statuszu lakossag teriiletre vonzasaval val6sulhat meg az eredeti lakossag nagy

2 reszenek megtartasa mellett. A eel tehat heterogenebb, integraci6ra alkalmasabb k6myezet es tarsadalom kialakitasa. Az elszamolhat6 kiadasokra rendelkezesre all6 keret6sszeg a Del-Alf6ldi Operativ Programban: 725 millio Ft. Tamogatas merteke, osszege: K6zponti k6ltsegvetesi szerv es telepiilesi 6nkormanyzat projektgazdak eseten az igenyelhet6 tamogatas merteke az elszamolhat6 k6ltseg maximum 100 %-a. A jelen palyazat kereteben igenyelheto tamogatas osszege: maximum 300 millio Ft. Palyazok: Del-Alfoldi regioban: azon megyei jogu varosok, amelyek nem rendelkeznek a kormany altai nevesitett szocialis celu varosrehabilitaci6s projektjavaslattal, valamint a nem megyei jogu, de varosi jogallasu telepiilesi 6nkormanyzatok. A projektmenedzsment feladatokat kizarolag a varosfejleszto tarsasagok IMjak el. Bekescsaba szocialis fejlesztest igenylo teriiletei: A szocialis celu varosrehabilitaci6s projektet az Integralt Varosfejlesztesi Strategia (tovabbiakban: IVS) antiszegregaci6s terveben kijel6lt szegregmumokban vagy szegregaci6val veszelyeztetett teriileten kell es lehet vegrehajtani. Bekescsaba Megyei Jogu Yaros Onkormanyzat Kozgyiilese altai a 629/2008. (XI. 20.) k6zgy. hatarozataban elfogadott IVS-ben a Berenyi ut es k6myeke keriilt kijel6lesre mint szocialis varosrehabilitaci6s projekt altai erintett teriilet. A szocialisberlakas-allomany fejlesztese ezen palyazati lehetoseg kereteben kiemelten fontos feladat, tekintettel a szocialis berlakasok alacsony szamara, illetve rossz miiszaki allapotara. Az IVS-ben kijel6lt Berenyi Uti akci6teriileten csak S db szocialis berlakas talalhat6, amelyeknek kivaltasa es helyettiik ujak epitese nem jelentene megfelel6 megoldast a jelenlegi sziiksegletek alapjan. A DAOP-S.1.1.-12 jelii palyazati konstrukci6 komplex fejlesztesi elkepzelest es a fejlesztesi teriilet szigoru elvek szerinti lehatarolasm igenyli. Az IVS-ben eredetileg kijel6lt akci6teriileten beliil nem lehetseges olyan fejlesztesi teriiletet meghatarozni, amelyen beliil komplex fejlesztesi projekt megval6sithat6. Ennek oka egyreszt a nevezett teriilet mereteb61, ezen beliil a fejleszthet6 funkci6k hianyab61, masreszt a tulajdonviszonyok rendezetlensegeb61 ad6dik. Az akci6teriiletek feliilvizsgalatat kovet6en megallapitast nyert hogy a paiyazati kiiras celjanak megfelel6 komplex szocialis celu rehabilitaci6, illetve az egyes varosreszekben a fejlesztesek sziiksegessege, megalapozottsaga k6z6tti koherencia legteljesebb mertekben a jaminai akci6teriileten azonosithat6. A fentiek ismereteben ezert a jaminai varosresz kijeloleset javasoljuk az uj akcioteriiletnek, amely teriileten viszonylag nagy szamban (6sszesen 22 db lakas) talalhat6ak olyan szocialis berlakasok, amelyeknek a kivaltasara sziikseg lenne. Projektelemek rovid bemutatasa: 1. A Franklin utcai, 6741123. helyrajzi szam alatti telken fennall6, 40 db szocialis berlakas tartalmaz6, negy kiil6nall6 epiilet felujitasa, korszeriisitese. Az epiiletek kiils6 oldali h6szigetelese, tovabba a kiils6 homlokzati falban meglev6 nyilaszar6k csereje korszerii, h6szigetelt iivegezesii miianyag nyilaszar6kra. A lakasok fiitese es melegvizellatasa uj kombi turb6s rendszerii gaziizemii kazanok beepitesevel, a radiatorok es a fiitesi

3 csovezesek teljes cserejevel kerul korszerusitesre. Ezeknel a felujitasi, korszerusitesi munkaknal is tervezett a meglev6 kozuzemi mer66rak lecserelese el6re fizet6s rendszerben torten6 fogyasztasi mer66rakra. 2. A Batsanyi u. 7. szam alatti, 8604. helyrajzi szam alatt felvett telken fennall6 - jelenleg a jaminai fi6kkonyvtar, a polgar6r egyesulet, a korzeti megbizotti iroda hasznalataban lev6 - epulet felujitasa, atalakitasa tervezett szocialis berlakasok celjara. A meglev6 epuletben 2 db ugynevezett "ketgeneraci6s" lakas kerul tervezesre, de a gyakorlatban a lakasokon beluli elvalasztasokkal 6sszesen 4 db 6nall6 lakas kerul kialakitasra. A kivitelezes soran teljes koru kuls6 oldali ut6lagos h6szigeteles, a padlasfodem h6szigetelese, a kiils6 homlokzati nyilaszar6k korszeru, h6szigetelt iivegezesu muanyag nyilaszar6kra torten6 csereje tervezett. A lakasok onall6 fiites- es melegviz-ellatasi rendszere kombi turb6s Uzemu gazkazanokkal tervezett. A lakasok kozuzemi mer66rainak el6re fizet6s rendszerben torten6 fogyasztasi mer66rakra torten6 felszereleset iranyoztuk e16, elkerulve a kozuzemi dijak esetleges nem fizeteseb61 ad6d6 tartozasfelhalmozast. 3. A 8849. helyrajzi szam alatt felvett, termeszetben Bessenyei u. 15-17. szam alatt talalhat6 tarsashazi ingatlanon - telekalakitassal torten6 megosztasat kovet6en, az ujonnan kialakul6 epitesi telken - meglev6 epuletegyuttes raktarhelyiseget magaban foglal6 epuletresz felujit asa, atalakitasa szocialis berlakasok celjara, amelyben 2 db un. "ketgeneraci6s", jellemz6en 2-4 fos, 35-38 m 2 hasznos alapteruletli szocialis berlakas epitese tervezett. A tarsashazban jelenleg 2 albetet az 6nkormanyzat tulajdonaban all. Ezeken kiviil 3 albetet talalhat6, amelyek tulajdonosai maganszemelyek. Az el6zetes egyeztetesek alapjan lehet6seg lenne a 3 albetet megvasarlasara, amellyel lehet6ve valna a vetellel erintett epuletreszben lev6 lakasok felujitasat kovet6en tovabbi szocialis berlakasok kialakitasa. A magantulajdonban lev6 albetetek megvasarlasa mellett sz61 az is, hogy az epitesi engedely megszerzesehez sziikseg lesz a tarsashaz alapit6 okiratanak m6dositasara, amely a maganszemelyek es az ingatlanok tulajdoni lapjain lev6 terhek miatt hosszadalmas iigyintezest feltetelez. A palyazatban az el6zetes allasfoglalasok alapjan nem szamolhat6 el lakascelu ingatlan vasarlasa. 4. A Kertvarosi Ovoda Szegfii utcai telephelyen, a Szegfii u. 11. szam alatt talalhat6, 8389. helyrajzi szamu ingatlanon fennall6 6voda epiilethez csatlakoz6an egy uj epiiletresz epitese tervezett, amely b6vitmeny az 6voda eszak-nyugati homlokzatahoz kapcsol6d6an keriil elhelyezesre. A b6vitmenyi epuletresz helyisegei: egy 60,0 m 2 hasznos alapteruletli helyiseg, amely lehet6ve teszi a k6z6ssegi rendeltetes kiszolgalasat es az 6vodai testnevelesi funkci6k biztositasat is tomaszobakent, valamint egy raktarhelyiseg az uj el6ter helyisegb61 nyil6an, amely a testnevelesi eszkozok taro lasara szertarkent is, valamint a k6z6ssegi rendezvenyekhez sziikseges berendezesi targyak (szekek, asztalok, padok stb.) esetleg egyeb - kiilteri - jatsz6eszk6z6k tarolasara is szolgal, tovabba egy uj, akadalymentes kozlekedesre alkalmas el6ter, amelyhez kapcsol6d6an akadalymentes kozlekedest segit6 rampa is kesziil. 5. A Batsanyi utcai parkol6k rendezesehez kapcsol6d6 kivitelezes a Batsanyi utca (Pozsonyi utca es Kolozsvari utca k6z6tt) szakaszan az alabbi munkakkal tervezett: a Batsanyi utcaban az iizletek sora, a Posta epiilet es a gy6gyszertar el6tti parkol6k rendezese Utszelesitessel, a parkol6k szabvany szerinti kialakitasa es a balesetmentes k6zlekedes biztositasa, a Batsanyi utcan (a K6nyves K. utca es a Kolozsvari utca k6z6tt) parkol6k b6vitesevel es kerekpartarol6k epitesevel, az orvosi rendel6k mellett tovabbi szemelygepkocsi varakoz6hely letesitese, valamint az orvosi rendel6k megkozelitesehez szabvanyos akadalymentes feljar6, rampa epitese.

4 6. Az Oroshcizi ut 101. szam alatt talalhat6, 9401. helyrajzi szam alatt felvett telken fenna1l6 k6z6ssegi rendeltetesii epiilet regi epiiletreszeinek felujitasa, atalakitasa es b6vitese, valamint a kiil6na1l6 mellekepiilet elbontasa, a telken beliil uj parkol6k es jatsz6ter kialakitasa. Az epiilet atalakitasa es b6vitese soran kialakitasra keriil - a Jaminai Fi6kk6nyvtar helyenek megsziintetese miatt - egy k6nyvtari funkci6ra megfelel6 helyiseg, az uj epiiletreszben meglev6 nagyterem helyisegenek b6vitese, az elbontasra kijel6lt vizesblokkokat magaban foglal6 epiiletresz es a kiil6na1l6 mellekepiilet elbontasa. A b6vitmenyi epiiletreszben ezen elbontasra kijel6lt epiiletekben jelenleg meglev6 funkci6k, rendeltetesek elhelyezesre keriilnek. A bels6 udvaron a szabvanynak megfelel6 jatsz6teri eszk6z6k telepitese is tervezett, a nyari napk6zis taborokhoz kapcsol6d6an. Operativ program: DEL-ALFOLDI OPERATiv PROGRAM Palycizati konstrukci6: Szocialis celu varosrehabilitaci6 Palyazati felhivas k6dja: DAOP-5. 1. 1.-12 Beadasi hatarid6: 2013. februar 15. Megpalyazand6 tamogatas: 270 milli6 Ft. Intenzitas: a tamogathat6 k6ltsegek tekinteteben 100 % A projekt megval6sitasanak iitemezese: El6keszites: 2012. novembert61, 2013. majus 31-ig. Megval6sitas, kivitelezes: 2013. junius I-t612014. marc ius 31-ig. A Penziigyi, Gazdasagi es Varosfejlesztesi Bizottsag, a K6zmiivel6desi, Ifjusagi, Oktatasi es Sportbizottsag, valamint az Egeszsegiigyi, Szocialis es Lakasiigyi Bizottsag is targyalja az el6terjesztest, a bizottsagi iilesek jegyz6konyvi kivonatai a kozgyiilesi el6terjesztes mellekletet kepezik. A dontes vegrehajtasaban kozremiikod6 felel6s hivatali egysegek: Strategiai-Fejlesztesi Osztaly, Penziigyi es Gazdasagi Osztaly, Szocialpolitikai Osztaly. Kerem a Tisztelt Kozgyiilest, hogy az alabbi hatarozati javaslat alapjan hozza meg donteset. HATAROZA TI JA VASLAT: I. 1. Bekescsaba Megyei Jogu Yaros Onkormanyzata palycizatot nytijt be a Del-alfdldi Operativ Program kereteben a "Bekescsaba Jamina varosresz szocialis celu rehabilitaci6ja" cimii palyazathoz a DAOP-5.1.1-12 k6dszamu palycizati felhivasra. 2. Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat Kozgyiilese a jelen hatarozat 1. szamu melleklete szerint elfogadja Bekescsaba Jamina varosresz szocialis celu rehabilitaci6janak akci6teriileti tervet. 3. Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat Kozgyiilese a jelen hatarozat 2. szamu melleklete szerint elfogadja a 629/2008. (XI. 20.) k6zgy. hatarozattal elfogadott Integralt Varosfejlesztesi Strategia kiegesziteset az uj akci6teriilettel.

5 4. Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat Kozgyiilese elfogadja a palyazat koltsegveteset, amelynek megfelel6en a projekt el6keszitese es megval6sitasa legfeljebb 270.000.000,- Ft, a tamogatasi intenzitasa 100 %, igy a palyazathoz sziikseges oner6 0,- Ft. 5. Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat Kozgyiilese felhatalmazza Vantara Gyula polgarmestert a palyazati dokumentaci6 alairasara es a sziikseges nyilatkozatok megtetelere. II. Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat Kozgyiilese veteli ajanlatot tesz az alabbi ingatlanokra, a mindenkori tulajdonosok reszere: 88491A11 hrsz. (53 m 2 ) 88491A12 hrsz. (49 m 2 ) 88491A13 hrsz. (50 m 2 ) brutt6 3.200.000,- Ft osszegben, brutt6 1.500.000,- Ft osszegben, brutt6 2.300.000,- Ft osszegben. A vev6 az ingatlanok teljes vetelarat letetbe helyezi a szerz6dest szerkeszt6 iigyvednel aki abb61 az ingatlanokat tehermentesiti, valamennyi fenna1l6 tartozast es az azzal kapcsolatosan felmeriil6 koltsegeket levonja es a maradek vetelarosszeget egy osszegben megfizeti az elad6knak. Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzat Kozgyiilese felhatalmazza Vantara Gyula polgarmester, hogy az adott ingatlanokra vonatkoz6an adasveteli el6szerz6deseket kosson, majd amennyiben "Bekescsaba Jamina varosresz szocialis celu rehabilitaci6ja" dmii palyazat tamogatasban reszesiil, ugy a vegleges adasveteli szerz6deseket kosse meg. Amennyiben a palyazat nem reszesiil tamogatasban, ugy az el6szerz6desek kiilon jognyilatkozat nelkiil megsziinnek. A palyazat eredmenyerol a vev6 koteles ertesiteni az elad6kat. Az ingatlanvasarlasok fedezetet a 2013. evi koltsegvetesben az ingatlanertekesiteshez kapcsol6d6 kiadas fejlesztesi el6iranyzataban tervezni sziikseges. Felel6s: Hatarid6: Vantara Gyula polgarmester 2013. szeptember 30. Bekescsaba, 2013. januar 18. Vantara Gyula polgarmester Ellenjegyzes: jogi: penziigyi:

Bekescsaba Jamina varosresz szocialis celtl rehabilitaci6ja Akci6teriileti Terv Operativ program: DEL-ALFOLDI OPERATiv PROGRAM PaIyazati konstrukci6: Szocialis celu varosrehabilitaci6 Palyazati felhivas k6dja: DAOP-S. 1. 1.-12 Beadasi hatarido: 2013. februar IS. Megpalyazand6 tamogatas: 270 milli6 Ft Intenzitas: a tamogathat6 k6ltsegek tekinteteben 100 % Finanszirozas: szallit6i es ut6finanszirozassal vegyesen Eloleg: az ut6finanszirozasu elemek tekinteteben 2S % A palyazati felhivas celja A szocialis tipusu varosrehabilitaci6 alapveto celja az egyes leromlott vagy leszakad6 varosreszek negativ folyamatainak a megallitasa es megforditasa. A varosok egyes tarsadalmi-fizikai- gazdasagi szempontb61 is leszakad6 vagy leszakadassal fenyegetett telepiilesreszeinek fizikai aliapota erosen leromlott, lakossagcsoportjaik tarsadalmi helyzete, foglalkoztatasi szinvonala, eletk6riilmenyei szegenyesek, a telepiilesresz varosi es k6z6ssegi funkci6kkal val6 eliatottsaga alacsony szintii, a varosn!sz nem kepes bekapcsol6dni a yaros gazdasagi-tarsadalmi verkeringesebe. Egyes teriileteken koncentraltan jelentkezik a munkanelkiiliseg, amelyet tovabb sulyosbitanak a hatranyos helyzetii csoportok jelenletebol es a k6zbiztonsag romlasab61 szarmaz6 problemak. A rehabilitaci6 celja, hogy a helyi - hatranyos helyzetii - lakossag eletminosege es eselyei javuljanak, az epitett komyezet minosegi valtozason menjen at, tovabm a program gazdaja az adott varosreszben tarsadalmi reintegraci6t eredmenyezo felzark6ztat6 programokat val6sitson meg. Varosrehabilitaci6 a 2007-2013-as programidoszakban Megyei jogu varosok eseteben a 2007-2013-as idoszakban funkci6bovito es szocialis tipusu varosrehabilitaci6s tevekenysegek megval6sitasa egyarant kotelezo. Ennek megfeleloen a Del-alfOldi Regionalis Operativ Program ebben az idoszakban ket palyazati konstrukci6t hirdetett meg: DAOP-S.l.l. konstrukci6: Szocialis celu varosrehabilitaci6 DAOP-S.l.2. konstrukci6: Funkci6bovito varosrehabilitaci6 Ezen konstrukci6kra csak azon varosok palyazhatnak, akik a meghatarozott tematika szerint elkeszitettek Integralt Varosfejlesztesi Strategiajukat (a tovabbiakban IVS), es abban kijel6lesre keriiltek a relevans akci6teriiletek. A nevezett palyazati konstrukci6k ezen akci6teriiletek fejlesztesi elkepzeleseit hivatottak tamogatni. Az IVS-hez kapcsol6d6an, annak operativ megval6sitasat tamogatand6 keriil elkeszitesre a palyazati dokumentaci6 reszet kepezo reszletes Akci6terUleti Terv (a tovabbiakban ATT). Bekescsaba Megyei JogU Yaros Integralt Varosfejlesztesi Strategiaja 2008-ban kesziilt el, elsosorban az akkor rendelkezesre ali6 2001. evi nepszamlalasi adatok legyiijtesen alapulva.

2 A hatalyos IVS kiil6n tartalmazza az egyes varosreszek helyzetertekeleset es elernzeset. Az IVS e helyzetertekelesek alapjan kijel6lte a fejleszteni kivant akci6teriileteket: Funkcioblfvitlf vtirosrehabilitticio o Akci6teriilet - Belvaros o Akci6teriilet - Ag6ra - Istvan Malom o Akci6teriilet - Kalandpark o Akci6teriilet - Eszaki Ipartelep o Akci6teriilet - Deli ipartelep o Akci6teriilet - Banyatavak o Akci6teriilet - lamina Szocialis tipus" varosrehabilitacio: o Akci6teriilet - Berenyi uti lak6teriilet Az IVS a funkci6b6vit6 tipusu akci6terilletek kijelchese so ran olyan terilletekre f6kuszalt, amelyek fejlesztese altai a lehet6 legnagyobb hatas erhet6 el, es amelyek fejlesztese a konkret teriileteken tulmutatva a yaros egeszere hatassal van (pi.: foter, Ag6ra, Kalandpark). Amint e felsorolasb61 is lathat6, a funkci6b6vit6 akci6terilletek fejlesztese tobb esetben is elkezd6dott, s6t 20l3-ban be is fejez6dik. Ugyanakkor a szocialis celu varosrehabilitaci6 teriilten meg nincsen folyamatban osszehangolt, nagyobb volumenii fejlesztes. A jelen palyazati felhivas kereteben lehet6seg kinalkozik az 6nkormanyzatnak nagyobb kiterjedesii, varosi szovetbe agyazott, hagyomanyos epitesii, vegyes lakossagi osszetetelii, leromlott varosreszek fejlesztesere, ahol a cel a tovabbi szegregaci6s folyamatok megallitasa, es lehet6seg szerint a terillet statuszanak emelese, amely hosszabb tavon a magasabb statuszu lakossag teriiletre vonzasaval val6sulhat meg az eredeti lakossag nagy reszenek megtartasa mellett. Bekescsaba szocialis fejlesztest igenylo teriiletei Az IVS-ben kill6n "anti-szegregaci6s" fejezet foglalkozik a tarsadalmi, fizikai, gazdasagi szempontb61leszakad6 es esetleg ilyen okok folytan elszigetel6d6 telepillesreszekkel. A jelen palyazati felhivas celjaib61 pedig kitiinik, hogy a jelen palyazati konstrukci6 eppen ezekkel a "szegregaci6s" folyamatokkal kivan szembeszallni. Ugyanakkor az IVS a KSH 2001-es nepszamlalasi adatai alapjan megallapitotta, hogy Bekescsaban jelenleg nincsen a meghatarozott definici6nak megfelel6 szegregatum 1. Ennek megfelel6en 2008-ban, az IVS keszitesekor a szocialis tipusu akci6teriilet kivalasztasanal a leginkabb hatranyos helyzetii varosresz helyzetenek javitasa volt a legfontosabb szempont. Akkor egyedill a Berenyi uti lak6teriilet keriilt indikativ kivalasztasra mint szocialis tipusu varosrehabilitaci6ra kijel6lt teriilet. Az IVS 2008. evben tortent elkesziteset kovet6en szamos tarsadalmi, gazdasagi, szocialis valtozas t6rtent a varosban, amelyek erdemben befolyasoltak az egyes varosreszek helyzetet, allapotat. A valtozasok eredmenyekeppen - a Berenyi uti lak6teriilet mellett - mas teriiletek szocialis tipusu rehabilitaci6janak a sziiksegessege is megalapozotta valt. I Szegregatum, ahol a legfeljebb altahinos iskolai vegzettseggel rendelkezok es rendszeres munkajovedelemmel nem rendelkezok aranya az aktiv koruakon belgi eleri, iiietve meghaladja az 50 %-ot, valamint az ott lak6k szama minimum 50 ro. Bekescsaban ugyan vannak olyan tertiletek, ahol magas a legfeljebb altahinos iskolai vegzettseggel rendelkezok es rendszeres munkajovedelemmel nem rendelkezok aranya az aktiv koruakon belgi, de alacsony nepessegszamuk miatt megsem tekinthetok val6di szegregatumoknak.

3 A DAOP-S.1.1.-12 jelii palyazati konstrukci6 komplex fejlesztesi elkepzelest es a fejlesztesi teriilet szigoru elvek szerinti lehatarolasat igenyli. Az IVS-ben eredetileg kijel6lt akci6teriileten beliil nem lehetseges olyan fejlesztesi teriiletet meghatarozni, amelyen beliil komplex fejlesztesi projekt megval6sithat6. Ennek oka egyreszt a nevezett teriilet mereteb61, ezen beliil a fejleszthet6 funkci6k hianyab61, masreszt a tulajdonviszonyok rendezetlensegeb61 ad6dik. AllIlak erdekebell, hogy Bekesesaba Megyei Jogu Varos Ollkormallyzata a DAOP-S.1.1.-12 jelii palyazati ieillivas kereteben szocialis eelu varosrelrabilitticio megvalositasara paiyazatot tudjoll bellyujtalli, modositalli szukseges az IVS-bell meghatarozott akcioteruletek besoroltisat, meghatarozasat. Az akci6teruletek feliilvizsgalasat kovet6en megallapitottuk, hogy a palyazati kiiras celjanak megfelel6 komplex szocialis celu rehabilitaci6, illetve az egyes varosreszekben a fejlesztesek sziiksegessege, megalapozottsaga k6z6tti koherencia legteljesebb mertekben a jaminai akci6teriileten azonosithat6. A fejlesztes megval6sithat6saga erdekeben az IVS-ben a lamina akci6teriilet atsorolasa keriilt a funkci6b6vit6b61 a szocialis celu akci6teriiletek koze. A palyazat kiir6ja egy mutat6rendszert allitott fel, amely alapjan a beavatkozas teriileti egyseget meg kell hatarozni. (A jogosultsagot igazol6 indikator tablazat kiil6n fajlban csatolva! Megjegyzes: pirossal jel6ltiink azt a harom indikator tipust, amelynek megfeleliink es felk6verrel azokat az almutat6kat, amelyeknel teljesitjiik a hatarerteket.) A lehatarolt akci6teriiletiinket, illetve az egyes fejlesztesi elemeket az alabbi terkep tartalmazza. A T8 Jamina akcioterolet \ 2 5 4 Jelmagyarazat _ o1~oo lcrulo l _ fejleszltsi e~m 1 F"rank In ulea_ bcr1ak:iso:" fo ujit;i~oj 2 BDlsonVI U 7 UI bctlokas kllj Okiti:JsOJ 3 8essenyel U 15-17 3 db Mrlrtkas epltese 4 Kertvar051 Ovoda Szegfu ulca 11 lornaszoba epilese 5 BatsanYI u t!s ij Madacn u keresz lezodesemei( kozterulel1 renrjej'ese 6 Janlnal Ko zossegl Haz bovl testt 6

4 A palyazat tartalma roviden Az IVS-ben eredetileg is megfogalmazott cimhez es a palyazati felhivas celjaihoz igazodva a palyazat cime: Bekescsaba Jamina varosresz szocialis celu rehabilitaci6ja A varosreszjov6kepe: Erzsebethely 2020-ra olyan sajc:it k6zponttal rendelkezo varosresze lesz Bekescsabc:inak, ahol minden varosi funkci6 k6zvetlenul elerheto, igy j6 eletminoseget biztosit6 keruletkent vonz6 es fejlodo eletterre valik. Az akcioteriilet altaianos celkitfizesei: I. Meglevo funkci6k minosegi fejlesztese es bovitese a varosi alk6zponti szerep megerositese erdekeben. II. A varosresz k6z6ssegi megtart6 erejenek fejlesztese k6z6ssegi celu infrastrukturalis fejlesztesek es tarsadalmi akci6k reven. Elemi kivant hosszu taw hatasok: A "varos a varosban" megeros6dik fizikailag es a varosresz lakosainak tudataban is. A szocialis hal6 javulasa. Komfortos, j6 eletminoseg biztositasa a raszorul6 csaladok szamara is. KOllkret celkitfizesek: 1. Erzsebethely k6zpontjanak varosi alk6zponti szerepenek megerositese az epitett k6myezet javitasaval es a k6zteriiletek fejlesztesevel. 2. A lakossag k6z6ssegformal6 erejenek megerositese k6z6ssegi celu infrastrukturalis beruhazasok reven. 3. Komfortos es korszerii szocialis berlakasok kialakitasa reven fejleszteni a varosresz lak6funkci6jat. 4. A helyi identitastudat megerositese k6z6ssegformal6 es szocialis akci6k megszervezese reven Elemi kivant eredmenyek k6zeptavon: fejlett k6zteriiletek a varosresz k6zpontjaban, az epitett k6myezet minosegenek fejlesztese, uj ki:iz6ssegi funkci6k letrehozasa, meglevo k6z6ssegi funkci6k megerositese, a szocialis berlakasok felujitasa, komfortositasa, energiahatekonyabba tetele, a szocialis berlakas-allomany bovitese, a varosreszben lak6k identitastudatanak fejlesztese, a k6z6sseg 6sszetart6 es megtart6 erejenek fejlodese, akadalymentesites minden projektelem eseteben.

5 A projekt megvalositasallak iitemezese: E16keszites: 2012. novembert6l- 2013. majus 31. Megva16sitas, kivitelezes: 2013. junius 1-t6l2014. marcius 31-ig. PROJEKTELEMEK A celkituzesek elerese erdekeben es a palyazati felhivas szigoru keretrendszerenek megfele16en a palyazat t5bb tevekenyseg megva16sitasat tervezi az alabbiak szerint: A.) Lak6funkciOt erosito tevekenysegek: a. Franklin utcai 40 db berlakas felujitasa; b. Batsanyi u. 7 szam alatt 4 db lakas kialakitasa; c. Bessenyei u. 15-17. szam alatt 3 db lakas epitese. B.) Kozossegi funkci6kat szolgal6 tevekenysegek: a. laminai K6z6ssegi Haz atepitese, fe1ujitasa, b. Szegfii utcai 6voda b6vitese, c. eszk6zbeszerzes a ket k6z6ssegi projektelemhez kapcso16d6an. C.) Kozteriiletek fejlesztese: Batsanyi utca rendezese D.) Megval6sitasra keriilo SOFT tevekenysegek ("soft" tevekenysegekkel szemben elvaras, hogy egyertelmuen reagalniuk kell az akci6teriiletet kijelo16 jogosultsagi kriteriumok altai je1zett problemakra, valamint hogy a projekt megva16sitasi id6szakat vegigkiserjek. ) a. Az erintett lakossag bevonasat ce1z6 akci6k, a helyi kot6dest es buszkeseget er6sit6 tartalomfejlesztes (varosmarketinghez, hagyomanyapolashoz kapcso16d6 kiadvanyok, honlaptartalom fejlesztese, eves program hatteranyagai) es az informaci6 k6zzetetele, kii16n6s tekintettel a fiatalabb generaci6kra (kepzesi anyagok keszitese), b. kozossegfejlesztest es a szabadid6 hasznos elt5lteset segit6 szolgaltatasok, tanfolyamok, kepzesi programok kialakitasa (hagyomany6rz6 kozossegi kezdemenyezesek, jatsz6- es foglalkoztat6 hazak, kulturalis es sportrendezvenyek, kiallitasok, civil programok megva16sitasa stb.), c. kornyezettudatossag elterjeszteset segit6 helyi tajekoztatasi, szemleletforma16 akci6k, d. kozlekedesbiztonsag noveleset szolga16, kozleked6knek sz6l6 kozlekedesi celu szemleletforma16 kampanyok megrendezese (pi.: BringaSuli, Bringazz a munkaba stb.). E.) Programalap kereteben nonprofit szervezetek tamogatasa, akik miniprojekteket val6sithatnak meg az alabbi temakban:

6 a. kozossegfejlesztest es a szabacliclo hasznos eltolteset segito szolgaltatasok, tanfolyamok, kepzesi programok kialakitasa (hagyomanyorzo kozossegi kezdemenyezesek, jatsz6- es foglalkoztat6 hazak, kulturalis es sportrendezvenyek, kiallitasok, civil programok megva16sitasa), b. komyezettudatossag elteljeszteset segito helyi tajekoztatasi, szemieletfolmal6 akci6k, c. integralt telepiilesfejlesztesi tevekenysegekhez (pi. parkositashoz, jatsz6terek kiepitesehez, parlagfii irtasahoz stb.) kapcso16d6 helyi tarsadalmi akci6k megszervezesenek tamogatasa. F.) A projekt megval6sitasahoz sziikseges egyeb, kotelezo tevekenysegek: a. akci6teriileti terv elkeszitese; b. projektmenedzsment feladatok ellmasa; c. engedelyes es kiviteli tervek elkeszitese; d. k6zbeszerzesek lebonyolitasa; e. muszaki ellenorzes a kivitelezes soran; nyilvanossag biztositasa; g. projektszintu konyvvizsgalat. G.) Projektmenedzsment: a. A projektmenedzsment feladatokat a Bekescsabai Varosfejlesztesi Kft. fogja ellmni, amelynek kereteben 3 munkatars 12 havi bere keriil elszamolasra. b. Szemelyi igenyek 1. projektmenedzser, 2. penziigyi menedzser, 3. projekt asszisztens. A beruhazasi projektelemek miiszaki tartalmanak rovid ismertetese 1. Franklin utcai 40 db berlakas felujitasa T evekenyseg Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzata gazdaja T evekenyseg Utca: Franklin Hazszam: 191-214., Helyrajzi szam: 6741/23. helyszine 219-229., 233-243., 245-271. Tulajdoni Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzata (5600 Bekescsaba, Szent Istvan viszonyok ter 7.) 1/1 aranyban Illeszkedes a Lak6funkci6 erositese meglev6 onkormanyzati szocialis berlakasokat tartaimaz6 felhivashoz epiilet felujitcisaval, komfortositasaval. T evekenyseg A tevekenyseg helyszinen fenna1l6 6nkormanyzati szocialis berlakasokat szakmai leirasa tartalmaz6, negy kiil6na1l6 epiilet felujitasa, korszerusitese az alabbi szempontok alapjan: A telken fennall6 szocialis berlakasok negy, egymast61 kii16na1l6 epiilett6mbben,

7 1. Tervezett k6it segvetes Franklin utcai 40 db berlakas febijibisa harom kiilonboz6 kialakitassal tahllhat6k. Ezen lakasok energetikai szempontb61 torten6 teljes korii fellljitasa sziikseges, az alabbiak szerint: - a kiils6 homlokzati falszerkezet ut6lagos kiils6 homlokzati h6szigetelesenek kivitelezese a vonatkoz6 h6technikai el6irasokban foglaltaknak minel jobb ertekkel val6 megfeleltetesevel, - klils6 homlokzati nyihlszar6k csereje korszerii, h6szigetelt Uvegezesii miianyag nyihiszru:6kra, kuis6 homlokzati bejarati ajt6k csereje miianyag ajt6kra, tet6teri ferde siku tet6ablakok csereje h6szigetelt iivegezesii korszerii tet6ablakokra. - a lakasok mindegyikenek a fiitesi es melegviz-ellatasanak korszeriisitese, a meglev6 rendszer leszereleset es lebontasat kovet6en egy llj, korszerii, "C" tipusu kombi turbos iizemii gazkazanok, radiatorok es a sziikseges 6sszes gepeszeti szerelvenyek kivitelezese t6rtenik a vonatkoz6 hat6sagi es iizemeltet6i jogszabalyok, el6irasok, illetve a vonatkoz6 szabvanyok megtartasaval. A gaz- es az elektromosru:am-fogyasztas meresevel kapcsolatban a jelenlegi mer66rak lecserelesere es azok helyett el6refizet6s rendszerii mer66rillal val6 felszerelesere is sor keriil. Ezen munkaresz kereten beliil sziikseges a gazengedelyes tervek elkeszitese es az engedelyek beszerzese az 6sszes ehhez kapcsol6d6 k6ltseggel egyiitt. Epiiletszerkezeti, gepeszeti, epiiletvillamossagi igenyek: az epiiletszerkezetek kivitelezese (anyaghasznalat, anyagmin6seg) a funkci6k szerinti sziiksegessegben tortenik (h6szigeteles anyaga, min6sege, vastagsaga, a klilso es bels6 nyilaszar6k, gepeszeti berendezesek, szerelvenyek stb.), a kiilso homlokzati nyilaszar6k fokozottan h6szigetelt iivegezesii, miianyag nyilaszar6kkallesznek kivitelezve, lakasonkent egy-egy korszerii "C" tipusu kombi turb6 iizemii (a fiitest es melegvizellmast IS biztosit6) gazkazan, a helyisegek rendeltetesenek megfelel6en meretezett radiatorok kerlilnek tervezesre. 95.011.220,- Ft 2. Tevekenyseg gazdaja T evekenyseg helyszine Tulajdoni viszonyok Illeszkedes a felhivashoz Tevekenyseg szakmai leirasa Batsanyi u. 7. szam alatt 4 db lakas kialakitasa Bekescsaba Megyei Jogu Yaros OnkOlmanyzata Utca: Batsanyi I Hazszam: 7. I Helyrajzi szam: 8604. Bekescsaba Megyei Jogu Yaros Onkormanyzata (5600 Bekescsaba, Szent Istvan ter 7.) III aranyban Lak6funkci6 erositese korszerii szocialis berlakasok kialakitasa, onkorinanyzati tulajdonban a1l6, eredetileg mas funkci6ju epiilet Malakitasaval, felujitasaval. A tevekenyseg helyszinen fenna116 Uelenleg fi6kk6nyvtar es a polgaror egyesiilet, korzeti megbizotti iroda hasznalataban lev6) epiilet felujitasa, atalakitasa szociaiis berlakasok celjara, 2 db un. ketgeneracios lakas kialakitasaval, az alabbi szempontok szerint: - a kialakitand6 lakasok hasznos alapteriilete lakasonkent, generaci6nkent szamolva max. 38-45 m 2 legyen, a meglev6 eplilet hasznos alapterlileteit maximalisan kihasznalva, iires, illetve funkci6 nelkiili helyisegek tervezese nelkiil,

8 2. Tervezett koltsegvetes Batsanyi u. 7. szam alatt 4 db laos kialakitasa - a lakasok mindegyikenek megkozelitese lehetoleg kii16n, omhl6an legyen kialakitva, a kozos hasznalatll kozlekedok, eloterek tervezese keriilendo, - az atlagosan ket-haromf6s esaladok elhelyezesehez sziikseges helyisegek: egy es egy felszoba, konyha vagy fozohelyiseg, rurdoszoba a we-vel (vagy kiilon fiirdo es kii16n we helyisegekkel), egy kis alapteriiletu kamra, eloterszelfog6 helyiseg, - a lakasok fiiteset es melegviz ellatasat korszenl "C" tipusll kombi iizemii turb6s gazkazanok biztositsak, egestermek elvezeto teton kiviili elvezetessel, - az epiilet ut6lagos kiilso oldali hoszigetelese a vonatkoz6 hoteehnikai eloirasoknak feleljen meg a lakasokra vonatkoz6 eloirasoknak, ugyanigy a padlasteri f6dem hoszigetelese IS, ameillyiben sziikseges, a meglevo hoszigetelesre tovabbi hoszigeteles keszitese sziikseges, a hoteclmikai eloirasokban foglaltaknak minel megfelelobb ertekkel val6 megfeleltetes erdekeben, - minden lakasegyseg kiilon kozmu-mero6rakkal rendelkezzen, un. elorefizetos rendszeru mero6rak keriiljenek beszerelesre, elkeriilve ezzel a koziizemi dijak tekinteteben az esetleges nemfizetesebol ad6d6 taltozas felhalmoz6dast, - a lakasok belso felszereltsege a tervezett fimkci6nak megfelelo minosegben keriil kialakitasra, - a fiirdoszo bai szaniterek, valamint a konyhai berendezes esak alapszintu, de a hasznalatot mindenben biztosit6 minoseggel keriiljon kivitelezesre, - a rendeltetesszerii hasznaiathoz sziikseges kozmuvek tekinteteben a kozmuvezetekek nyomvonalainak kiepitese a legrovidebb, lehetoseg szerint kozmuvenkent egy-egy agra torteno raesatlakozas menten keriiljon megtervezesre, - a telek belso udvari reszeben meglevo, korabbi garazsepiiletben a lakasokhoz taltoz6 tarol6helyek (pi. kerekparok tarolasa stb.) kialakitasa is biztosithat6 legyen, a belso helyiseg - a lakasszamnak megfelelo szamu - egyenlo reszekre tolteno felosztasavai. 15.722.450.- Ft 3. Tevekenyseg gazdaja Tevekenyseg helyszine Tulajdoni viszonyok Illeszkedes a felhivashoz Tevekenyseg szakmai leirasa Bessenyei utcai lakasepites Bekesesaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzata Utea: Bessenyei I Hazszam: 15-17. I Helyrajzi szam: 8849. Tarsasht'tzi formaban levo ingatlan, a tevekenyseggel erintett ona1l6 tarsashazi albetet tulajdonosa Bekesesaba Megyei Jogu Varos Onkonnanyzata (5600 Bekesesaba, Szent Istvan tel' 7.). Lak6funkei6 erositese korszeru szoeialis berlakasok kialakitasa, reszben onkormanyzati tulajdonban ah6, reszben onkormanyzati tulajdonba keriilo eredetileg mas funkei6ju epiilet atalakitasaval, felujitasaval. A jelenleg meg tarsashazi formaban leva ingatlanon az onkormanyzaton kiviil tovabbi harom albetet eseteben maganszemelyek a tulajdonosok, akiktol a tulajdonresziik megvasarlasra kerni. Az ingatlanvasarlasra kizar6lag a paiyazat nyertessege eseten keriil SOl', de elozetesen az adas-veteli szandek - a feltetelek rogzitese mellett - mindegyik fel reszerol irasban kinyilatkozasra keriil. Az

9 3. Tervezett koltsegvetes Bessenyei utcai lakasepites ingatlan megvetele utan a telekalakitassal torteno megosztast kovetoen, az lljonnan kialakul6 epitesi telken a jelenleg meglevo epiiletegyi.ittes raktarhelyiseget magaban foglal6 epiiletresz felujitasa, Malakitasa szocialis berlakasok celjara, az alabbi szempontok szeiint: - funkci6: a kialakitand6 llj onall6 telken a meglevo epi.iletreszbol egy szociaiis berlakasokat magaban foglal6 epiilet kialaldtasa, amelyben 2 db Un. ketgeneraci6s - jellemzoen 2-4 res - csaladok szamara torteno elhelyezest biztosit6 szocialis berlakas funkci6 kap helyet, a kialakitand6 lakasoknal a hasznos alapteriilet lakasonkent 35-38 m 2 legyen, a "ketgenenici6s" elhelyezes miatt a lakasok eseteben olyan megosztassal, amelynel a bekoltozo fo letszam: egy 2-3 fos es egy egyszemelyes lakas, ekkeppen a hasznos alapteriiletek ehhez merten valtozhatnak a tervezes SOl'an, a lakasok mindegyikenek megk6zelitese kiil6n, 6na1l6an legyen tervezve, a k6z6s hasznalatu kozlekedok, eloterek kialakitasa keriilendo, a lakasok fiiteset es melegvizellatasat korszerii "e" tipusu kombi turb6s iizemii gazkazanok biztositsak, egestermek teton kiviili elvezetessel, az epi.ilet padl6szerkezetben elhelyezendo, a kiilso oldali hoszigeteles a vonatkoz6 hotechnikai eloirasoknak va 16 megfeleltetessel keriiljon kialakitasra, ugyanigy a padlasteri fddem hoszigetelese is, korszeru hoszigetelo iivegezesu kiilso ablakok es ajt6k keriilnek beepitesre, a hoszigetelesre vonatkoz6 ertekek mine I jobb megfeleltetesi erteku miianyag nyilaszar6kkal, minden lakasegyseg kii15n kozmu-mero6rakkal rendelkezzel1, un. elorefizetos rendszeru mero6rak keruljenek beszerelesre, elkeriilve ezzel a koziizemi dijak tekinteteben az esetleges nemfizetesebol ad6d6 taltozas felhalmoz6dast, a lakasok belso felszereltsege a tervezett funkci6nak megfelelo minoseggel t6rtenik, a rurdoszobai szaniterek, valamint a konyhai berendezes csak alapszintli, de a hasznaiatot mindenben biztosit6 minoseggel keriil kialakitasra, a rendeltetesszeru hasznalathoz sziikseges kozmuvek tekinteteben a kozmuvezetekek lehetoseg szerint kozmuvenkent egy-egy agra torteno racsatlakozas a leheto legrovidebb nyol11vonal menten keriil megtervezesre. (A telekmegosztassal letrejott masik ingatlanreszen, ahol jelenleg IS lak6funkci6ju ingatlanok talaihat6ak, tovabbi 3 darab szociaiis berlakast tud az onkonnanyzat ajogosultak szamara biztositani.) 39.912.500.- Ft 4. Tevekenyseg gazdaja Tevekenyseg helyszine Tulajdoni viszonyok Jaminai Kozossegi Haz atepitese, felujitasa Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkonnanyzata Utca: Oroshazi ut I Hazszam: 101. I Helyrajzi szam: 9401. Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkonnanyzata (5600 Bekescsaba, Szent Istvan ter 7.) III aranyban

10 4. Illeszkedes a felhivashoz Tevekenyseg szakmai leirasa Tervezett koltsegvetes Jaminai Kozossegi Haz atepltese, felujitasa K6z6ssegi funkei6kat szolgal6 tevekenyseg, meglevo kozossegi rendeltetesii epiilet bovitesevel, a korszeriitlen epuletreszek elbontasaval a jelenlegi hasznositas es uj k6z6ssegi funkei6k elhelyezesenek biztositasa az akci6teriileten bewi elo gyermekek, felnottek, esaladok szamara. A tevekenyseggel erintett telken fenna1i6 kozossegi rendeltetesii epiilet regi epiiletreszeinek fellljitasa, atalakitasa es bovitese az alabb megadott szempontok alapjan: - a telek hiits6 telekhataran all6 fcildszintes mellekepiilet (lomtar-nyitott szin, nyarikonyha, mosogat6, tarol6 helyisegek) elbontasra keriil, - az uteafi."ont feloli epuletresz mellett, az eszak-keleti telekhataron a1l6 fdldszintes, magastetos nagyterem epiiletresz atalakitasa, ket kiilon helyisegre val6 megosztasaval, amely egy kb. 60 m 2 hasznos alapteruletii es egy kisebb, kb. 30 m 2 hasznos alapteriiletii helyiseg kialakitasat eredmenyezi, - a nagyterem levalasztasat kovetoen kialakitand6 nagyobb alapteruletii helyisegben lesz elhelyezve a Jaminai Fi6kkonyvtar, igy a k6nyvtari funkei6nak val6 megfeleltetes a tervezett eel, - a jelenlegi nagyterem epiiletresz Mts6 reszeben levo vizesblokk epiiletresz elbontasra kerih, tekintettel annak igen rossz miiszaki allagara. Elmek helyen egy uj vizesblokk keriil kivitelezesre, - az elbontand6 mellekepiileti funkei6k megtartasara az uj vizesblokk epiiletreszhez esatlakoz6an egy fcildszintes, kb. 50 m 2 alapteriiletii, 2-3 helyisegb61 a1i6 epuletresz keriil megepitesre, jellemzoen az udvaron torteno rendezvenyek, nyari gyerektaborok alkalmaval tolieno tart6zkodas, kezmiives, egyeb alkot6, jatsz6 foglalkozasok eeljara (nyitott tarol6, nyarikonyha, kisebb raktarhelyiseg), - a jelenlegi nagyterem felujitasra keriil kiilso oldali ut6lagos hoszigetelessel, tetoteri ferde es vizszintes siku hoszigeteiessel, a kiilso homlokzati nyilaszar6k korszerii, hoszigetelt iivegezesii miianyag nyilaszar6kkal tolieno eserejevel, - az elbontasra keriil6, kiil6na1l6an meglevo mellekepuletek helyen a meglevok mellet tovabbi 3-5 db uj gepkoesi parkol6k kialakitasa, - a telek belso, az epulet altai k6zrefogott udvari reszen egy kb. 30-40 m 2 nagysagu teriileten jatsz6ter kialakitasa, esesesillapit6 gumiburkolattal, szabvanynak megfelelo jatsz6teri eszk6z6k telepitesevel, - a fellljitand6 nagyterem elotti kiilso ter egy reszenek terburkolattal torten6 lefedese a kiilteri tart6zkodas, rendezvenyek, foglalkozasok reszere, - a jelenlegi nagyterem epulet tetoszerkezetenek szukseg szerinti felujitasa, a cserepfedes es badogos szerkezetek felujitasa. 23.819.500.- Ft 5. Tevekenyseg gazdaja T evekenyseg helyszine Tulajdoni viszonyok Szegfii utcai ovoda epiiletenek bovitese Bekesesaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzata Utea: Szegfii I Hazszam: 11. I Helyrajzi szam: 8389. Bekesesaba Megyei Jogu Varos Onkormanyzata (5600 Bekesesaba, Szent Istvan ter 7.) 111 aranyban

11 5. Illeszkedes a felhivashoz Tevekenyseg szakmai leinlsa Tervezett k61tsegvetes Szegfii utcai 6voda epiiletenek bovitese Kozossegi funkci6k megerositeseset, boviteset szolga16 fejlesztes A fenmm6 6voda epiilethez csatlakoz6an egy uj k6z6ssegi funkci6t biztosit6 epiiletresz epitese val6sul meg. A bovitmenyi epiiletresz tervezett helyisegei: - egy nun. 6,0 meter hasznos szelessegi meretii, 60,0 m 2 hasznos alapteruletii, min. 3,00 meter belmagassagu helyiseg, amely alkalmas az 6vodai testnevelesi funkci6k biztositasara IS tomaszobakent, az uj helyiseg egyeb k6z6ssegi celu rendezvenyek igenybeveteleinek IS megfelelo padlobmkolattal fog keszulni, - a tomaszoba es a meglevo epulet hosszfolyos6s kozlekedo helyiseget osszekoto eloter helyiseg, amely az epulet kiilso terml t01teno megkozeliteset biztosito eloteri helyisegkent is funkcional; ezen eloter nyflaszar6janak, illetve a kozlekedo helyiseg fem torteno nyilaskialakitasnak meg kell feleh1ie az akadalymentes hasznalathoz kapcsol6d6, a kerekesszekkel t01teno kozlekedes felteteleinek bizto sitasara, - egy raktarhelyiseg az uj el<ster helyisegbol ny il6 an, amely a testneveiesi eszk6z6k tarolasara szertarkent IS, valamint a k6z6ssegi rendezvenyekhez sziikseges berendezesi targyak (szekek, asztalok, padok stb.) esetleg egyeb - kulteri - jatsz6eszk6z6k tarolasara is szolgal. 15.771.000,- Ft 6. Tevekenyseg gazdaja Tevekenyseg helyszine Tulajdoni viszonyok Illeszkedes a felhivashoz Tevekenyseg szakmai leirasa Batsanyi utca rendezese Bekescsaba Megyei Jogu Varos OnkOlmanyzata Utca: Batsanyi I Hazszam: I Helyrajzi szam: 8602 Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkonnanyzata (5600 Bekescsaba, Szent Istvan ter 7.) III aranyban Varosi funkcio: k6zteriilet-fejlesztes, ut es parkolo felujitas, utcarendezes A Batsanyi utcaban van kialakitva (Kolozsvari utca es a Pozsonyi utca k6z6tt) a Jamina varosn!sz kozpontja az itt e16k reszere. Az uzletek sora, a Posta epiilete es a gy6gysze1tar elotti parkol6kat rendezni szukseges az utca gyiijtout jellege miatt is. A fejlesztes celja: a Batsanyi utca biztonsagos k6z1ekedesi feliiletenek kialakitasa, parkolas biztositasa, z6ldfeliiletek atepitese, megujitasa. A tevekenyseget az ut uj arculatanak kialakitasa, kellemesebbe tetele, az utcaszakasz gyiijtout jellegenek erositese indokolja. Az utcan az utbmkolat egyenetlen, kialakitasa nem folyamatos, a parkolo autok kifordulasi lehetosege nem biztositott. A parkolok szabvany szerinti kialakitasa az elsodleges cel es a balesetmentes kozlekedes biztositasa. A Batsanyi utcan (a K6nyves K. utca es a Kolozsvari utca k6z6tt) parkolok b6vitese es kerekpartarolok epitese szukseges az orvosi rendelok megkozelithetosegere. AkadaIymentes szemelygepkocsi-varakozohely jelenleg nmcs, ezert 2 db akadalymentes parkolo es az epiilethez tartoz6

12 6. Batsanyi utca rendezese jardaesatiakozast sziikseges megepiteni. A Kolozsvari uteai orvosi rendelok epuleteben 11 rendelo, var6terem es vedonoi szoigaiattelephely van kialakitva 722 m 2 -en. Az epulet bejaratahoz nines szabv{myos akadalymentes feijar6 biztositva. A rendelo mogotti Batsanyi utean a meglevo aszfaltos parkoi6k (19 db szgk. + 1 db mozgask.) vizeivezetese nem megoidott, a szegeiyeket ujra kell rakni es a burkolatot is fel kell ujitani. Az utea elejen jeienleg van egy esapadekvizakna, amelynek a megsziintetesevel, illetve felujitasaval tovabbi 3 db parkoi6t nyernenk. A 2009-ben terveztiink parhuzamos parkoi6kat (8 db) es 1 db mozgaskorlatozott parko16t, jardafelujitast es kerekpalia.roi6kat. Tervezett koltsegvetes Becsiilt koltseg: 29.857.000,- Ft

13 AkcioterUleti jogosultsagok: AkcioterUiet (Franklin u. - Ibolya u. - Tavasz u. - Szegfu SSZ Mutato megnevezese u. - Tompa u. - Asztal05 Janos u. - Or05hazi lit - Gyory u. - Adatforras, igazolas modja Hatarertek Tompa u. - Tancsics u. - Batsanyi u. - Ki:inyves Kalman - Rozsa u - KoIozsvari u.) Legfeljebb altalanos iskola 8 osztalyaval rendelkez6k aranya a I. 15-59 eves nepesseg k6reben 22,5 Fels6foku vegzettsegoek aranya a 25 ev feletti nepesseg k6reben 7,4 KSH 2001. evi nepszamlalas max. 8 % II. Alacsony presztlzso foglalkoztatasi csoportokban foglalkoztatottak 43,5 aranya KSH 2001. evi nepszamlalas min. 30 % A gazdasagilag nem aktiv nepesseg aranya az akci6terlileti lak6nepessegen bellil 60,0 III. Munkanelkliliek aranya az akci6terlileten (munkanelklilisegi rata) I 6,5 I Tart6s munkanelkliliek (Iegalabb 360 napig) aranya. (Szamitas: tart6s munkanelkliliek szama/ munkanelkliliek+foglalkoztatottak 2,5 szama) Azon aktiv koruak (15-59 eves) aranya, akiknek 2001-ben a j6vedelemforrasuk kizar61ag allami vagy helyi tamogatas volt 13,2 Onkormanyzati tulajdonu lakasok 0,039 Az akci6terlileten az 6nkormanyzat altai elosztott rendszeres Onkormanyzati nyilatkozat! szocialis tamogatasokb61 a lakasszamhoz viszonyitott varosi Akci6terlilet: atlaghoz kepest t6bb tamogatas (darabszam) kerlilt kiosztasra. - szoc. tamogatasok : 614 db; IV. (Beszamithat6 tamogatasformak: rendelkezesre allasi tamogatas, - lakasok: 1188 db; rendszeres szocialis segely, lakasfenntartasi tamogatas minden Varas: formaja, rendszeres gyermekvedelmi tamogatas, - szoc. tamogatasok : 9798 db; ad6ssagcs6kkentesi tamogatas.) 1,553 - lakasok: 29441 db; Szamitas: 6sszes rendszeres szocialis tamogatas darabszama a 2011. evi adatok. I varosban/6sszes lakasszam a varosban aranya a celterliletre Szocialis tamogatasok adatok kiosztott tamogatasok szama/celterujeti lakasok szama. forrasa: 6nkormanyzati adatbazis Lakasszam adatforrasa: 2011. - - - - - - I

14 evi KSH adatbazis V. A legfeljebb 3 eves (gyartasi ev + ket naptari ev, azaz pi. 2009- ben a 2007-2008-2009-es gyartasi evu) gepjarmuvek alacsony aranya a lakasok szamahoz kepest A komfort nelklili, felkomfortos es szlikseglakasok aranya a lakott lakasokon belli I Az egyszobas lakasok aranya a lakott lakasokon bellil 9,3 VI. Lakoepliletek alacsony energiahatekonysag~ NR - - -- -- - - Onkormanyzati nyilatkozat! Akci6terlilet: - gepkocsik: 9 db; - lakasok: 1188 db; Varos: - gepkocsik: 490 db; a varosi atlagnak 45,5% - lakasok: 29441 db; max. 60 %-a Szocialis tamogatasok adatok forrasa: onkormanyzati adatbazis Lakasszam adatforrasa: 2011. evi KSH adatbazis 17,8

15 Koltsegvetes: Tevekenysegek megnevezese Netta koltsegek Afa Brutta koltsegek PROJEKT ELOKESZITES 8344291 2252959 10597250 TerDlel- es ingatlanvasarlas kollsege 0 0 0 Tervezes 6297047 1 700203 7997250 ATT 2047244 552756 2600000 PROJEKTMENEDZSMENT 8013543 2163657 10177 200 KIVITELEZESI KOL TSEGEK 173302102 46791 568 220093670 Franklin ulcai 40 db berlakas felujitasa 74811 984 20199236 95011 220 Jaminai Kozossegi Haz alepilese, felujitasa (Oroshazi u. 18755512 23819500 101.) 5063988 Batsanyi u. 7 szam: 4 db lakas kialakilasa 12379882 3342568 15722450 Szegft1 utcai 6voda bovitese 12418110 3352890 15771000 Bessenyei u. 15-17. szam: 3 db lakas epitese; 31 427165 8485335 39912500 Batsanyi utca rendezese 23509449 6347551 29857000 ESZKOZBESZERZES 1 875551 506399 2381950 MUSZAKI ELLENOR 2666198 719874 3386072 SOFT TEVEKENYSEGEK (MIN. 50 %-a programalap) 17100000 4617000 21717000 KONYVVIZSGALAT 489576 132185 621 761 TAJEKOZTATAS ES NYILVANOSSAG 763780 206220 970000 Brutta osszesen: 212555042 57389861 2699449031 -- - - -- -- --

fngatlanertekbecsles Kesziilt a bekescsabai 8849/ Al3 hrsz. alatt felvett, 'Iakas' megnevezesii 50 m2 alapteriiletii ingatlanr61. Kesziilt: BekescsabAn, 2013. januar 15. napjan Keszitette: Cseke Tamas CS-26912006. LUXOR TRAfJE KFT. 5600 Bekescsaba. Andrassy u. 14 Telefon' 452 317 Ad6szam' 13732194 204 (2 ) Ellenorizte: Szabo Lajos II. 8642/1993. LUXOR TRADE KFT. Bekescsaba Andrassy u. 14. T: 66/452-317,30/22-869-22

Ertekelt ingatlan: 5600 Bekescsaba, Bessenyei utca 15-17. (3-as lakas); belterulet hrsz: 88491N3 1. A SZAKERT(n JELENTES T ARGYA, AZ ERTEKELES CELJA: BEKESCSABA MEGYEI JOGU varos ONKORMANYZATA megbizta a LUXOR TRADE KFT.-t a Bekescsaba, 88491 Al3 helyrajzi szamu, 5600 Bekescsaba, Bessenyei utca 15-17. szam alatti (3-as lakas), SilO tulajdoni hanyadban Kraszk6ne T6th Aranka, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Andras Viktor, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Richard, III 0 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Roland, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Anett Vivien, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Kitti Nikolett tulajdomit kepezo ingatlan ertekelesevel. Az ingatlanertekeles celja piaci forgalmi ert6k megailapitasa ingatlanvetelhez. 2. AZ ERTEKBECSLEST MEGRENDELO ADATSZOLGAL TATASAI: - Tulajdoni lap masolata (2012.10.27.), - Helyszini szemle, - Tulajdonos tajekoztatasa, - Alaprajz 3. AZ INGATLAN ISMERTETESE: 3.1. Ingatlan-nyilvantartasi adatok: 5600 Bekescsaba, Bessenyei utea 15-17. (termeszetben 3-as lakas), belt. 8849/A/3 hrsz. Telepiiles: Besorolas: Helyrajzi szam: Megnevezese: TerUlet: Tulajdonos bejegyzetten: Szeljegy: Szolgalmi jog, jogi jelleg: Bejegyzo hatarozat: Bejegyzo hatarozat: Bejegyzo hatarozat: Bejegyzo hatarozat: Bejegyzo hatarozat: Bejegyzo hatarozat: Bekescsaba belterulet 88491A13 Lakas 50m 2 5110 tulajdoni hanyadban Kraszk6ne T6th Aranka, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Andras Viktor, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Richard, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Roland, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Anett Vivien, 1110 tulajdoni hanyadban Kraszk6 Kitti Nikolett Nem szerepel. Nem szerepel. Tarsashaz, Az ona1l6 ingatlanhoz tartoznak az alapit6 okiratban meghatarozott helyisegek. - es faskamra. Jelzruogjog: 3.500.000 Ft Jogosult: Endrod Es Videke Takarekszovetkezet Jelzalogjog: 50.120 Ft Jogosult: Ado- Es Penziigyi Ellenorzesi Hivatal Vegrehajtasi jog: 53.120 Ft Jogosult: Ado- Es Penziigyi Ellenorzesi Hivatal Ozvegyijog Jogosult: Kraszk6ne T6th Aranka Vegrehajtasijog: 249.783 Ft Jogosult: INTRUM Justitia Koveteleskezelo ZRt. ~~~~~~~--~~~--~~----------------2 Luxor Trade Kft. (5600 Bekescsaba, Andrassy lit 14.)

Erb~kelt ingadan: 5600 Bekescsaba, Bessenyei utca 15-17. (3-as lakas); belterulet hrsz: 8849/A/3 3.2 Az ingatlan elhelyezkedese, aitalanos leirasa: 3.2.I.Az ingatlan elhelyezkedese, komyezete: Bekescsaba Megyei JogU Yaros a Tiszanrul deli reszen, Bekes megye f6ldrajzi kozeppontjaban, a Koros-Maros kozen, a Kettos-Koros folyotol 8 km-re, delnyugatra fekszik. A yaros Gyulatol 16 km-re nyugatra, Oroshitzitt61 36 km-re, eszakkeletre tahilhat6. A roman hatar (Gyulavarsand) mintegy 20 km-re keleti iranyban hiiz6dik. Bekescsaba a 44-es es 47-es foutvonalak talalkoz6pontja. A 44-es szamu, elsorendu fout Kecskemet-Szarvas-Bekescsaba-Gyula-orszaghatar, mig a 47 -es masodrendii fout Debrecen Beretty6ujfalu-Szeghalom-Bekescsaba-Oroshitza-H6dmezovasarhely-Szeged iranyaba biztosit megfelelo kapcsolatot. Ezen kivui mellekutak es egyeb alacsonyabb besorol!isu utszakaszok futnak be a varosba, illetve indulnak ki onnan. A ket szitmjegyii foutvonalakj6 allapotban vannak. ~~-- ~ -- ------------------------3 Luxor Tmde Kft. (5600 Bekescsaba, Andrassy lit 14.)