Keresse szakértőnket! Kasza Viktor Vezető ingatlan-képviselő +36707038450 viktor.kasza@lidohome.hu Ingatlan jellemzői Ingatlan leírása A LIDO HOME SIÓFOK eladásra kínálja a 01479-es számú, kiváló tulajdonságokkal bíró, újszerű SZÁNTÓDI CSALÁDI HÁZÁT LIDO HOME SIÓFOK által kínált SZÁNTÓDI CSALÁDI HÁZ JELLEMZÖI: -185 nm-es, 3szintes családi ház+utcai bejáratos üzlethelyiségek -A eredeti épület felújításával és bővítésével a ház 2001-ben nyerte el jelenlegi formáját és azóta is szinte újszerű állapotban van -földszint 47nm+12,55nm fedett terasz+60nm fedett terasz (bemutató terasz) : --Az épület alsó szintje jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, de könnyen átalakítható lakás céljára, lényegében csak a berendezés kell hozzá kiválasztani. -Rendelkezésre áll egy közel 17nm-es helyiség nappaliként, e mellett 10nm háló- vagy dolgozószoba, de aki a nagy tereket szereti az meghagyhatja egyben 27nm-es tágas nappaliként. Innen több nyílászárón keresztül is kijuthatunk a 60nm-es fedett, kővel burkolt teraszra. -A főbejárat is egy 12,5 nm-es fedett teraszról nyílik. Itt a közlekedőből juthatunk a fürdőszobába és a jelenleg raktárként funkcionáló helyiség adhat helyet a földszinti konyhának. Szintén a közlekedőből vezet a lépcső a felsőbb szintekre -A fürdőszobában található a gázcirkókazán gondoskodik a teljes épület fűtéséről, radiátoros hőleadással. -emelet 39,6nm+8,6nm fedett terasz: -Az első szinten egy nagyobb és egy kisebb szoba, valamint konyha és zuhanyzós fürdőszoba is található. Ezen a szinten is van egy közel 9nm-es fedett terasz. -tetőtér 42,5nm: -A padlástér is már be lett építve. Itt nappali, két szoba és zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva. Ez a szint kiváló "búvóhely" a család fiatalabb tagjainak, igazi kis gyerekbirodalom. -külön üzlethelyiség 55,93nm: --A melléképület is teljesen felújított, jelenleg egy légteres kialakítású üzlethelyiség, raktár illetve szociális helységekkel. --Ez hasznosítható egyben vagy két külön üzletként, de akár két külön apartmanlakás is kialakítható belőle. -Parkolásra az udvaron belül van lehetőség. -A házhoz szépen gondozott kert tartozik. -A BALATON és a szabadstrandok 600m-re, balatonföldvári hajóállomás 2km, a bevásárolási lehetőségek 200m, Szántód-rév 2km, M7 autópálya 6km távolságra elérhető -Az ingatlan alkalmas két családnak állandó lakhatásra vagy nyaralónak, de akár fizetővendéglátásra, illetve egyéb üzleti célra is hasznosítható így befektetésnek is ideális választás lehet! Építési mód Építés éve Ingatlan típ. Alapterület Telekterület Szobák Belső állapot Külső állapot Fűtés Parkolás Tájolás Villany Víz Gáz Csatorna tégla 1960 családi ház 185m 2 614m 2 szoba: 3 db félszoba: 1 db újszerű jó külső cirkó kazán parkolás udvarban északi tájolás bevezetve (230 Volt) van vezetékes gáz csatorna közműhálózatba bekötve Helyiség Terület Eladótér 9.60 m 2 Raktár 8.23 m 2 Fürdőszoba 3.55 m 2 Közlekedő 9.10 m 2 Terasz 12.55 m 2 Közlekedő 4.16 m 2 Szoba 8.94 m 2 Szoba 14.82 m 2 Konyha 8.23 m 2 Fürdőszoba 3.44 m 2 Terasz 8.55 m 2 Padlás 42.52 m 2 Iroda 15.96 m 2 Raktár 3.91 m 2 WC 1.89 m 2 Eladótér 16.46 m 2 Raktár 9.20 m 2 WC 2.07 m 2 WC 2.52 m 2 WC 3.92 m 2... Amennyiben a 01479-es számú a LIDO HOME által kínált SZÁNTÓDI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található BALATONI CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO HOME- A balatoni ingatlanok specialistája! Irodánkban teljes körű ügyintézés!