S C.F.

Átírás

1 Ref. 1069

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Valdichiana Vidéki luxusbirtok eladó az olasz Valdichianaban LEIRÁS Arezzo térségében, a csodás Valdichianaban található ez a XIX. századbeli eladó birtok, saját szőlőültetvénnyel. Egy terméskőből épült XIX. századi épületről van szó, melyet nemrégiben teljeskörűen felújítottak. Az épület egy dombtetőre épült, ahonnan a környező zöld tájra néző fantasztikus 360 körpanoráma élvezhető. Jelenleg az épület két teljesen különálló részre van osztva, de ezek könnyen újra egyesíthetők. Az egyik rész a központi lakosztály, mely két szintes és 350 m2-es, illetve egy tetőtér is tartozik még hozzá. A másik rész a vendégház étteremmel, ez 800 m2-es és három szintes, ezenkívül egy padlástér is tartozik hozzá, vagyis a belső területek összesen több mint m2-t tesznek ki. A központi lakosztály földszintjén egy tágas, több mint 60 m2-es teljesen felszerelt konyha található,

3 továbbá két nagy szalon, melyek egyikében egy kandalló, a másiban pedig egy régi kályha van öntöttvasból. Ezen a szinten van még egy dolgozószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy beépített ruhásszekrény, egy vasalóhelység és a kazánház is. A falak egy részén még szabadon áll az eredeti terméskő felület. Egy lépcsőn keresztül jutunk fel a második emeletre, ahol négy tágas hálószoba található és két fürdőszoba. A nagyobb szobának saját fürdőszobája van és egy gardróbja is. A vendégház az első emeleten található és egy nagy eredeti hagyományos toszkán kályhával ellátott szalonból áll, mely jelenleg recepcióként működik és egy nagy terem található még itt mely kiválóan alkalmas fogadások, rendezvények lebonyolítására. Itt is van egy működőképes gyönyörű nagy kályha. Innen juthatunk el a négy hálószobához, melyek mindegyike eredeti antik bútorokkal van berendezve, illetve a háromfős lakosztályhoz, melyhez egy saját nappali és egy teakonyha is tartozik. Egy szolgálati helység saját fürdőszobával is kialakításra került ezen a szinten; egy fa lépcsőn át juthatunk el az e feletti emeletre ahol egy újabb, 100 m2-es lakosztály van két hálószobával, konyhával és fürdőszobával. Az étterem a földszintet teljes egészében elfoglalja, a nagyterem 70 vendég befogadására képes, de a kertben akár 300 vendég is étkezhet egyszerre, így rendkívül alkalmas helyszín lehet fogadásokra és egyéb rendezvényekre. Az ebédlő közvetlen kapcsolatban áll a jellegezetes borospincével mely ideális helyszíne a borkóstolóknak és a minőségi borok tárolásának. Az elegáns vidéki birtokot, mely most eladó, egy több mint m2-es kert veszi körül magas fákkal, fenyvesekkel, ciprusokkal és sövényekkel, valamint egy 100 fát számláló olivaültetvény is tartozik még hozzá. A kertben két panorámás medence is áll: az egyik 98 m2-es, ez a vendégek számára van fenntartva, míg a kisebb, 72 m2-es medencét a tulajdonosok saját használatra építtették. RÉSZLETEK HELY Toscana - Valdichiana Arezzo és Siena között fekszik ez a híres dombvidék Toszkána és Umbria határán, a Valdichiana egy valóban gyönyörű térséget foglal magába. A félsziget legtermékenyebb talajai találhatók itt, Valdichiana a borok hazája is már az etruszk idők óta. Itt található a Chianti borvidék is, a fehér borokat tekintve pedig a Bianco Verginet érdemes megemlíteni, mely méltón híres az egész világon.

4 A környék néphagyományokban gazdag, számos hagyományörző fesztivált rendeznek itt mint pl. a Giostra del Saracino vagy a Palio dei Rioni, a Carnevale di Foiano és még sorolhatnánk. Sok vidéki luxusbirtok található itt, melyek történelmi jelentőségűek is, tovább emelik e fantasztikus vidék értékét. Régió: Toszkána Térség: Arezzo Térség: Valdichiana Típus: toszkán vidéki birtok - vendégház Bels? területek összesen: m2 Küls? területek összesen: m2 Központi villa: 350 m2 2 szint 4 hálószoba Vendégház étteremmel: 800 m2 70 fér?helyes étterem 4 franciaágyas szoba 2 lakosztály Saját medence: 72 m2 A vendégház medencéje: 98 m2 Toszkána - Valdichiana: Arezzo 25 km - Cortona 7 km - Lago Trasimeno 20 km - Siena 45 km Perugia 45 km - Firenze 80 km - Amerigo Vespucci Firenzei repül?tér 78 km - Galileo Galilei Pisai repül?tér 125 km Réf.: 1069 ÁR:

5 FOTÓK

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax [email protected] MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: [email protected] Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: [email protected] [email protected] Tel Office management: Mob. +44 (0) [email protected] Orosz részleg: Be-LIONARD: [email protected] [email protected] Tel [email protected] U.S.A. department: Human Resources: [email protected] [email protected] Chinese department: [email protected] Tel