S C.F.

Átírás

1 Ref. 0943

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lago Maggiore Elegáns villa a Maggiore tó partján LEIRÁS Közvetlenül a Maggiore tó partján található ez az eladó luxusvilla. Az ingatlanhoz, melyet a XIX. század második felében építettek az Olasz Királyság Oktatásügyi minisztere kérésére, a központi villán kívül egy vendégház is tartozik, valamint három üvegház, valamint egy épülőfélben lévő raktár is. Ma, a különböző restaurálási munkálatokilletve az eredeti terv egyes módosításai után, a villa mértékletes, de igényes épület, melynek alapterülete összesen 803 m2, három szintes + egy alagsori szint is tartozik hozzá. A XX. században néhány jelentősebb átalakítást végeztek, így pl. ekkor építették hozzá a reneszánsz stílusú árkádsort, és a jellegzetes bow window-t mely a tó felé néz. A földszinten több mint 200 m2-en egy nagy nappali található, kényelmes előszobával, egy nappali

3 antik kandallóval, ebédlő, könyvtárszoba, mellékhelységek a vendégek számára, konyha, terasz és a felső szintekre vezető lépcső. A felső szinten egy nagy hálószobát találunk fürdőszobával és gardróbbal, két teraszt, két további hálószobát két fürdőszobával, dolgozószobát és egy szalont; a második emelet egy kicsit kisebb és egy nagy helységet foglal magába, fürdőszobát és egy raktárhelységet; végül pedig az alagsorban, ahol eredetileg a konyha és a mosókonyha volt, jelenleg szolgálati helységek vannak. A luxusvilla sok mindent megőrzött eredeti állapotában: gyönyörű padlóburkolat, mozaikokkal, magas freskókkal díszített mennyezet, elegáns oszlopok, boltíves ablakok, kovácsoltvas kapuk és korlátok, parketta és értékes márványfelületek. A különálló dépendance alapterülete 392 m2, két szintes, valamint egy alagsor is tartozik hozzá. Az épület felújításra vár. Három üvegház tartozik még a tulajdonhoz, valamint egy gyönyörű, m2-es ősfás park, melyből 180 -os tóra néző panoráma élvezhető. A parkot hatalmas, ritka ősfák, bükkfák, fenyők, mamutfenyők illetve virágzó kaméliák, rododendronok, azáleák díszítik. Egy igen értékes birtok ez, fantasztikus panorámával, mely az olasz félsziget egyik exkluzívabb helyén található, ahol biztonságban élvezheti az ember a nyugalmat és békét. RÉSZLETEK HELY Az elmúlt években nagyon megnőtt a kereslet a híres olasz tóparti villák iránt, kedvelt üdülőhelye ez nemcsak az olasz, de a nemzetközi élet hírességeinek is. A Maggiore tó, kedvező mikroklímának és a környező csodás tájnak köszönhetően az egyik legkeresettebb úticél mostanában. A tóparti vidéket kellemes, enyhe éghajlat jellemzi egész évben, a nyári napok kellemesen frissek, a tél pedig enyhe, csodás a növényzet és a táj, valóban kiváló az életminőség itt. A meseszép tóparti villák időtlen bájukkal és gazdag történelmi múltjukkal valóban a luxus példaképei, melyet csak egy ilyen rendkívüli hely tud kínálni. Régió: Piemonte Térség: Verbania-Cusio-Ossola Típus: luxusvilla - történelmi villa

4 Belső területek összesen: m2 Külső területek összesen: m2 Központi villa: 803 m2 Alagsor: 205 m2 Földszint: 204 m2 Első emelet: 226 m2 Második emelet: 132 m2 Depandance: 392 m2 1. Üvegház: 70 m2 2. Üvegház: 85 m2 3. Üvegház: 91 m2 Verbania 8 km Svájc 20 km - Novara 50 km - Comoi tó 60 km - Varese 20 km - Biella 50 km Réf.: 0943 ÁR: ÉRDEKLŐDJÖN ÁRAINK FELŐL

5 FOTÓK

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel