S C.F.

Átírás

1 Ref. 0378

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Firenze Vidéki uradalom eladó a firenzei dombságban LEIRÁS A Chianti térség szívében, a Firenzei dombságon, a környék egyik legrégibb településén, pár km-re Toszkána jelentős nagyvárosaitól található ez a két, fantasztikus panorámával rendelkező vidéki uradalom, melyek most eladók. A Chianti vidékén található első birtokot három épület alkotja, melyek közül egyik a központi villa a hozzátartozó szénapajtával és két melléképülettel, ezek közül az egyikben a mezőgazdasági gépek tárolása folyik, a másik épülethez pedig egy nagy kemence tartozik. A Firenzei dombokon található vidéki ingatlan két szintes és összesen 796 m2-es. Két apartmant foglal magába, melyek mindegyike két szintes, illetve egyéb tároló- és kiszolgáló helységeket mindkét emeleten elszórva. A központi épülethez egy szénapajta is tartozik, mely szintén két szintes. A Chianti vidékén található eladó ingatlanhoz tartozik még egy nagy gépcsarnok, mely egyetlen szintes illetve egy másik épület,

3 melyhez egy kemence tartozik, ez utóbbi három szintes az alagsort is beleértve. A másik ingatlanegyüttes egy tipikus toszkán parasztházat foglal magába, hozzátartozó szénapajtával, összesen 619 m2-en. A Toszkánában található eladó ingatlanegyüttes központi épülete 475 m2-es, két szintes, és egy pincét, hét helységet, egy konyhát, egy fürdőszobát és egyéb mellékhelységeket, illetve egy nagy teraszt tartalmaz. A szénapajta pedig két szintes és összesen 144 m2-es. A villákból és parasztházakból álló két birtokhoz még összesen m2 földbirtok is tartozik, ez részben olajfás, szántó, szőlő, dió és egy része pedig erdővel borított. Mindkét birtok épületei felújításra szorulnak. RÉSZLETEK HELY Toscana ጀ Firenze Chianti: ጀ A bájos kis település, Montespertoli két folyó, a Pesa és az Elsa közötti völgyben található, a Toszkánára oly jellemző, képeslapra illő mesés táj veszi körül: zöld dombok, szőlő- és olivaültetvények, a fehér utakat pedig ciprusfák szegélyezik. Toszkána e részét az etruszk idők óta lakják, később a rómaiak telepedtek meg itt, a XII. századtól kezdve pedig Montespertoli története egyre szorosabban kötődött Firenze krónikájához, hiszen a Volterraval összekötő út mentén található, mely Toszkánán át vonul végig, míg Certaldonál el nem éri a másik híres útvonalat, a Via Francigena-t. E két történelmi jelentőségű út kapcsolta össze Toszkána jelentősebb központjait, segítette azok kereskedelmi, gazdasági fejlődését. Az olasz Toszkána régió egy híres vidékén, Chiantiban található Montespertoli, melyet méltón nevezhetünk az olivaolaj és a bor fellegvárának, nem véletlen hogy gyakran emlegetik "A bor városa" vagy az "Olaj városa"-ként is. A Firenze melleti kis település szarvasgombájáról is híres, Montaioneval együtt tagjai a "Szarvasgomba városai" társulásnak. Montespertoli híres saját termesztésű boráról, melyhez számos fesztivál is kapcsolódik a környéken, ahova a világ minden tájáról érkeznek a látogatók. A vidék borútjait is érdemes felfedezni: " Montespertoli borút" és a "Firenze környéki dombság borútja". Régió: Toszkána Város: Firenze Zóna: Chianti Típus: Toszkán vidéki birtokok eladók - eladó vidéki uradalmak

4 Belső területek összesen: m2 Külső területek összesen: 50 ha "A" épület: 1452 m2 luxusvilla szénapajtával: 796 m2 mezőgazdasági gépek tárolóhelysége: 352 m2 Különálló szénapajta: 166 m2 Sütöde: 138 m2 "B" épület: 619 m2 Luxusvilla: 475 m2+ 7 m2 terasz szénapajta: 144 m2 Egyéb melléképületek és kazánház: Erdő: m2 olajfás: m2 szántó: m2 Szőlő: m2 Diófás: m2 Földterület összesen: 50 ha Toscana Firenze Chianti: Firenze 26 km - Lucca 91 km - Pisa 68 km - Siena 45 km - Casentinoi Nemzeti Park 47 km - Golf club 8 km - gyógyfürdők 22 km - Firenzei repülőtér 26 km - autópálya feljárat: A1-es kapu: Scandicci 19 km. Réf.: 0378 ÁR: ÉRDEKLŐDJÖN ÁRAINK FELŐL

5 FOTÓK

6

7

8

9

10 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel