A Debreceni Vagyonkezelô Rt. hírlevele. szeptember Eredményesség, megbízhatóság, szakértelem Eredményes félévet zárt a Debreceni Vagyonkezelő Rt. A Debreceni Vagyonkezelô Rt. és tagvállalatai elsô félévében a fenti szlogenhez hûen szakértelemmel, megbízhatóan kezelték Debrecen vagyonát és eredményesen zárták az elsô hat hónapot. Az igazgatóság. szeptember elsején tárgyalta a DV RT. és tagvállalatai féléves beszámolóját. A cégcsoport kontrolling rendszere már negyedik éve részletesen, negyedévente méri a tagvállalatok teljesítményét, ellenôrzi az üzleti tervek megvalósulását. A vállalatcsoport. elsô féléves korrigált (belsô támogatások és osztalékfizetés nélkül számított) adózás elôtti eredménye 926 millió forint, 577 millió forinttal több a tnél. A nagy többletbôl 438 millió forintot okoz az, hogy a Cívis Ház Rt. a második félévre tnél korábban adta el a Böszörményi út 68. szám alatti ingatlant. Ha el is tekintünk ennek a telekeladásnak a hasznától, akkor is 40 százalékkal magasabb a vállalatcsoport eredménye a 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 A Cívis Ház Rt. adózás elõtti eredménye (millió Ft) 320,8 836,5 tényleges 1361,3 1195,4 várható Forrás: DV Rt. félévre tnél. Ezen telekértékesítés nélkül számolt 139 millió forint többlet eredménybôl 78 millió forint származik még a Cívis Ház Rt-tôl. A Debreceni Regionális és Innovációs Ipari Park Kft. 55 millió forint terven felüli eredménye az ipari parkba települô vállalkozásoknak eladott 2,05 hektár területbôl keletkezett. Szinte valamennyi tagvállalat terven felül teljesített az elsô félévben. A Debreceni Vízmû Rt. 119 millió forint féléves eredménye 8 százalékkal több a tnél. A Debreceni Hôszolgáltató Rt. is 237 millió forintos eredményével tervszerû, hatékony gazdálkodásról adott számot. Egyedül a Debreceni Gyógyfürdô Kft-nél keletkezett jelentôs, nem várt veszteség. Ennek legfôbb oka, hogy a vállalkozás bevétele elmaradt a tôl a gyógyászati tevékenységnél és a fürdôszolgáltatásnál. Félévkor beszámolójukban a vállalatok már elôrejelzik éves várható eredményüket. A tervteljesítést annak a figyelembevételével kell értékelni, hogy a vállalatcsoport. évi 2,082 milliárd forint korrigált eredményterve több mint 30 százalékkal meghaladja a 2003. éves 1,58 milliárd forint tényadatot. A kedvezô féléves teljesítményük ellenére a vállalatok kissé borúlátóak az év végi eredményüket illetôen,. év egészére összesen 1,873 milliárd forint eredményre számítanak. A 209 millió forint tervelmaradás legnagyobb része a féléves adatok ellenére a Cívis Ház Rt-nél várható. A vállalatcsoport legnagyobb eredményt termelô vállalkozása várhatóan 166 millió forinttal elmarad. évi 1,361 milliárd forintos tervétôl. Az elmaradás döntô oka az lehet, hogy egy Széchenyi utcai telek. évre t értékesítése az engedélyezési eljárás elhúzódása miatt átcsúszhat 2005. évre. A másik legnagyobb eredményû tagvállalat, a Debreceni Vízmû Rt. várhatóan pontosan teljesíti 742 millió forintos adózás elôtti eredménytervét. A Debreceni Hôszolgáltató Rt. várható éves eredménye 8 százalékkal kevesebb a tervénél, melyet egy, a tervezéskor kalkuláltnál magasabb hôdíj költsége okoz. A Debreceni Gyógyfürdô Kft. féléves bevétel kiesésének tendenciáját várhatóan nem sikerül megfordítani, éves eredményét 64 millió forinttal rosszabbnak jelzi a társaság, mint a terve. A gyengébb eredményben szerepet játszik a tervezéskor feltételezettnél magasabb hitelkamatlábak pénzügyi eredményt rontó hatása is. Összességében a tagvállalatok által jelzett. évi várható eredmény elegendô lesz a vállalatcsoport t fejlesztéseinek megvalósítására. Az elôzô évek beszámolási tapasztalatai alapján az is várható, hogy a viszonylag óvatos féléves elôrejelzések után a tagvállalatok mindent megtesznek éves tervük teljesítése érdekében. 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 A Cívis Ház Rt. nettó árbevétele (millió Ft) 1059 1797,6 1018,6 tényleges 2347,1 2088,7 várható A Debreceni Hõszolgáltató Rt. nettó árbevétele (millió Ft) 2619,7 A Debreceni Vízmû Rt. nettó árbevétele (millió Ft) 1838,9 tényleges 2633,6 tényleges 4264,5 4895,4 4350 várható 4918,5 várható Forrás: DV Rt. Forrás: DV Rt. Forrás: DV Rt.
2 Cívisváros. szeptember A DV Rt. fejlesztései -ben Hozzájárulás Debrecen fejlődéséhez -ben is jelentôs beruházásokkal járul hozzá a város fejlôdéséhez a Debreceni Vagyonkezelô Rt. vezette vállalatcsoport, melyekbôl számos fejlesztés már meg is valósult. Az idei elsô félév beruházási ráfordításainak összege meghaladta az egymilliárd forintot. A beruházások közül kiemelkedik a debreceni repülôtér fejlesztése, mely mind a város, mind a DV Rt. fejlesztései között elsôdleges helyen áll. A debreceniek és az innen utazni szándékozók egy megújult légikikötôbôl indulhatnak úti céljuk felé. Kiépült a rossz idôjárási viszonyok között is biztonságos leszállást lehetôvé tevô, nemzetközi elôírásoknak megfelelô ILS berendezés és fénytechnikai rendszer, megújult fogadóépület és parkoló várja az indulókat és érkezôket. A fejlesztéseknek köszönhetôen júliustól hetente 2 alkalommal charter járatok repítették a nyaralni vágyókat a török riviérára. Folytatja a belváros rehabilitációját a Cívis Ház Rt., a Malom-közben 21 lakásból és a hozzá tartozó 21 teremgarázsból álló ingatlanfejlesztést hajtott végre 200 millió forint értékben. Az épületegyüttes mûszaki átadása májusában történt meg. Az ingatlanhasznosító vállalat több mint félmilliárd forintot fordít -ben beruházásokra. A Debreceni Hôszolgáltató Rt. éves fejlesztési összege meghaladja a 600 millió forintot, ebbôl az elsô félévben 362 millió forintot költött beruházásaira. Kiemelkedôen sokat fordított az Újkert távhôrendszerének felújítására, a Görgey utcai elavult hôközpont helyett épületenként új hôközpontok építésére, házankénti hômennyiség-méréssel. A Debreceni Vízmû Rt. idén is folytatja az ivóvízhálózat és a csatornavezetékek bôvítését. Az elsô félévben a legtöbbet a megújuló Monostorpályi útnál szennyvízcsatorna építésére költötték. Az összesen több mint 700 millió forintos éves beruházási terveik között szerepel a bánki ivóvízhálózat kiépítése és a központi laboratórium megépítése is. A DKV Debreceni Közlekedési Rt. - ben közel 400 millió forintot fordít fejlesztésekre, napjainkban folynak a villamospálya felújítási munkálatai és az új trolibuszok beszerzése is folyamatban van. A Debreceni Gyógyfürdô Kft-ben folytatódik a fürdô részleges korszerûsítése, a hévíz kutak felújítása. A vállalatcsoport információtechnológiai stratégiájának megfelelôen a Debreceni Vagyonkezelô Rt. beruházásában épül az az optikai hálózat, mely a tagvállalatok hálózati elérését biztosítja. A vállalatcsoport beruházási összege ebben az évben 3,4 milliárd forint, ennyivel nô az a beruházásokra fordított összeg, amely a Debreceni Vagyonkezelô Rt. megalakulása óta meghaladja a 18 milliárd forintot. Szárnyaló reptér Rekordforgalom a debreceni repülőtéren Nagy várakozással tekintett a -es év elé a debreceni repülôteret üzemeltetô társaság, az AIRPORT-Debrecen Kft. A Debreceni Vagyonkezelô Rt. tagvállalata -ben jelentôs beruházásokat, fejlesztéseket hajtott végre, melyek összege közel 318 millió forint. Az idén tavasszal nemzetközi kereskedelmi repülôtérré, vámúttá, és nemzetközi légi határátkelôhellyé nyilvánított légikikötô ILS rendszerrel, fénysorral, felújított fogadóépülettel gazdagodott. A navigációs és fénytechnikai berendezések fejlesztésével a repülés biztonságát növelték, míg a fogadóépület átépítésével az utazóközönség kényelmét szolgálják. 80 millió forintos beruházásból valósult meg a fogadóépület földszintjének felújítása, amely a schengeni normáknak megfelelô utas-kezeléssel egyszerre 200 fô kényelmes indulását-érkezését biztosítja. A fejlesztések tovább folytatódnak, nyár végére készült el 42 millió forintos ráfordítással, 7000 m 2 -es területen az a 228 férôhelyes parkoló, melyet 2005-ben tovább kívánnak bôvíteni. A repülés biztonságát szolgálja a 31 millió forintból megvalósult gurulási ívek szélesítése, a tûzcsapok kiépítése, és az a 6000 m 3 térfogatú tûzi-víztározó építése, amelyet a Tócó-patak táplál. -ben a fogadóépület emeleti részének felújítása is elkezdôdik, itt kap helyet az új irányítótorony is. -ben már most kijelenthetô a debreceni repülôtér minden idôk legnagyobb forgalmát bonyolítja. Augusztus 31-ig 1633 repülôtéri mûvelet zajlott a repülôtéren, ebbôl 1364 a belföldi-, míg 269 a nemzetközi forgalomban. Az 1633 repülôtéri mûvelettel 11.000 fô utazott, ebbôl a törökországi chartereken 4086 fô vette igénybe a reptéri szolgáltatásokat. A törökországi kiutaztatás mellett a tervek szerint év végétôl Egyiptom is elérhetôvé válik Debrecenbôl. A kiutaztató charterjáratok mellett örömteli tény, hogy Németországból is érkeznek charterek.
. szeptember Cívisváros 3 Felüdülés testnek és léleknek Távol-keleti gyógymasszázs Debrecenben A Debreceni Gyógyfürdô Kft. újabb szolgáltatással várja a debrecenieket és a városba látogató vendégeket.. július 17- én nyitotta meg kapuit Kelet- Magyarország egyetlen thai masszázscentruma az Aquaticum Mediterrán Élményfürdôben. Mestervizsgás, több éves gyakorlattal rendelkezô, a világhíres bangkoki WAT PO templomban tanult masszôrök várják a felüdülni vágyó vendégeket, akik regeneráló, frissítô, és relaxáló masszázsban vehetnek részt autentikus thaiföldi környezetben. Nyitvatartás: minden nap 10-22 óráig. Bejelentkezés: (52) 514-179, (30) 442-0244 Mi is a masszázs? A távol-keleti Ban Pai masszázs alapjaiban eltér az európai masszázstól, több száz éves tradíción és az emberi test fiziológiai pontjainak ismeretén alapszik. A thai masszázs úgynevezett szárazmasszázs, melyet földre helyezett matracon, vékony masszázsruhán keresztül végeznek. A masszôrök a másfél-két órás kezelés során kezeiken kívül könyöküket, térdüket, talpukat is használják a fiziológiai pontok nyomkodása során, és mellette a végtagok, ízületek húzásával, nyújtásával is elôsegítik a megrekedt energiák újbóli mûködését. Aki megijed a végtagok kitekerésétôl, annak ajánlható a LUK PRA KOB forró herbál masszázs, az egyik legérdekesebb tradicionális thai masszázs, melyet több száz éve használnak Ázsiában az izmok és ízületek gyógyítására. A gôzölt herbazsákkal masszírozva, a gôz melegével, és a gyógynövények olajával serkentik a vérkeringést, mûködésbe hozzák az izmokat és a merev ízületeket. Az itthon is ismert olajos és lábmasszázs közül utóbbi kényelmes fotelekben egy óra hosszáig tart, melynek során a talptól fölfelé haladva a vádlin keresztül az akupresszúrás pontok nyomásával jutnak el a térdig. A megújuló belváros Visszakapja eredeti portálját az Első Takarékpénztár épülete Szinte minden héten újabb belvárosi épületnél kell kerülgetni az állványokat. E szerkezetek jelenléte bizonyítja, hogy Debrecen belvárosában mindig történik valami. Nyár óta átalakítási munkálatok folynak a Kossuth-Piac utca sarkán lévô épületnél is. A Cívis Ház Rt. a korábbi években elkezdett homlokzat-felújítások és rekonstrukciók folytatásaként ismét egy olyan tervbe fogott, amely a debreceni építészeti hagyományok megôrzése mellett a belváros arculatának szépítéséhez is hozzájárul. A Csonka templommal szemben található 1911-12-ben szecessziós stílusban épült korábbi Elsô Takarékpénztár épületének homlokzatát 1998-ban a lakóközösség a Cívis Ház Rt. közremûködésével újította fel, azonban akkor az eredeti portál helyreállítására nem került sor. A lábazat egy korábbi átalakítás során mészkôburkolatot kapott, amely az épület stílusától idegen. Fotó forrása: Papp András A portál tervei a Kulturális Örökségvédelmi Hivatallal együttmûködve eredeti fotók alapján készültek el. A földszinten a mészkôborítást lebontották, amelynek helyére az egész részt beborító réz-fém-ólomüveg szerkezetû portál került. A homlokzaton az üzletek reklámfeliratai egységes formában a portál felsô részén kialakított üvegrész mögött kaptak helyet. A kivitelezés háttérmunkái. június elején kezdôdtek meg, és a Cívis Ház Rt. októberben kívánja átadni a megújult épületet, amelynek rekonstrukciója közel 45 millió forintba kerül. Az ilyen nagy értékû városi érdekû beruházásokat az teszi lehetôvé, hogy a Cívis Ház Rt. 2003-ban eredményes évet zárt. A kétmilliárdot meghaladó nettó árbevétel mellett az adózás elôtti eredménye a 2002-es évhez képest megduplázódott, meghaladta a 800 millió forintot. A Cívis Ház Rt. célja, hogy nyereségét városi érdekû beruházásokba forgassa vissza: így terveik között szerepel a Kossuth utca üzletportáljainak megújítása a Batthyány utcáig, a Piac utca Bajcsy Zsilinszky utca sarkán lévô épületek felújítása, a Piac utca 59. szám alatti épület homlokzat-felújítása.
4 Cívisváros. szeptember Hogyan értelmezzük közüzemi számláinkat? A lakossági távhőszolgáltatási számla tartalma, értelmezése, ellenőrzése A lakossági távhôszolgáltatási számlával kapcsolatos fogyasztói észrevételek között szerepel az, hogy a számla bonyolult, nehezen érthetô és ellenôrizhetô. Megítélésünk szerint a számla hátoldalán lévô hasznos tudnivalók érthetô magyarázatot tartalmaznak. Mindemellett éppen az észrevételek miatt szükségesnek tartjuk egy bôvebb tájékoztató közreadását, amelyet terjedelmi korlátok miatt nem tudunk a számlára rányomtatni. A bôvebb tájékoztatást ott kell kezdenünk, hogyan mûködik a távhôszolgáltatás Debrecenben. Az érthetôséget segítô ábra szerint: A hôtermelés a magyarországi E.ON vállalatcsoport tulajdonában lévô erômûben történik a Mikepércsi úti telephelyen. A Debreceni Hôszolgáltató Rt. a mindenkori fogyasztói igények alapján megvásárolja a forró víz hôhordozó közeggel átadott hôenergiát az erômûtôl. Az átvett hômennyiséget az erômûbe telepített nagy pontosságú hômennyiségmérôvel mérjük meg. A hômennyiség mértékegysége a GJ (gigajoule, ejtsd: gigazsúl). Az erômû által cégünk részére nyújtott hôszolgáltatásért a Debreceni Önkormányzat árrendeletében meghatározott egységárak alapján: a.) a téli csúcsidôszakra lekötött teljesítmény szerinti teljesítménydíjat (alapdíjat) fizetünk. A hôteljesítmény mértékegysége MW (megawatt). b.) az erômûvi hômennyiségmérô szerint átvett hômennyiségért hôdíjat fizetünk, valamint c.) az erômû által a távvezeték rendszerbe táplált és megmért mennyiségû (m 3 ) pótvíz után pótvízdíjat fizetünk. A felsoroltak mellett az erômûvel kötött szerzôdés alapján a távvezeték rendszerünkben az erômûves szivattyúk által keringtetett vízzel összefüggésben felmerült villamos energia költség ellentételezéseként keringtetési díjat is fizetünk évente közel 100 millió Ft értékben. Az erômûtôl átvett hôenergiát forró vizes távvezetékeken szállítjuk el a távhôszolgáltatásba bekapcsolt épületek hôközpontjaiba és az oda beépített hômennyiségmérôvel megmért hômennyiséget adjuk tovább a hôközpontról ellátott ún. fûtési fogyasztói közösség részére. H termelés A Távhôszolgáltatásról szóló XVIII/1998. törvény szerint a lakossági távhôszolgáltatás fogyasztójának a hôközpontról ellátott épület (fûtési fogyasztói közösség) minôsül, ugyanakkor az épület hôfogyasztását számlázáskor szét kell osztanunk épületrészekre (lakásokra) és az ellenértéket épületrészenként (lakásonként) kell beszednünk. Mindezek elôrebocsátása mellett térünk át a távhô számla tartalmára: Debrecenben a távhôszolgáltatásba bekapcsolt épületek döntô többségében cégünk két szolgáltatást nyújt ügyfeleinek, fûtést és használati melegvíz szolgáltatást. ER M H mennyiségmér Forróvíz távvezeték H szolgáltatás (A h energia távvezetékes továbbítása során éves átlagban 12 százalék h veszteség keletkezik) H központ, benne h mennyiségmér Mindkét szolgáltatás díja kéttarifás, tehát külön soron számlázott alapdíjat és a fogyasztott hômennyiségtôl függô hôdíjat tartalmaz, és emellett szintén külön soron kell szerepeltetni az igénybevett felmelegített víz hidegvízdíját. Ennek alapján a számla fûtési idôszakban a legegyszerûbb esetben is minimum öt tételt tartalmaz. (lásd a mintaként bemutatott számlát.) A szolgáltatások egységárát az önkormányzat helyi rendeletei tartalmazzák. A felszámításra kerülô ÁFA minden tételre egységesen 15 százalék. A fûtés és melegvíz alapdíjak más szolgáltatásokhoz hasonlóan (pl: telefon) a szolgáltatás fix (a fogyasztástól független) költségeit tartalmazzák. Az alapdíjak magukban foglalják egyebek mellett az erômû részére általunk fizetett teljesítménydíjat és cégünk folyamatosan felmerülô saját mûködési költségeit, pl: munkabérek, karbantartási költségek. Az alapdíj egy naptári évre szóló díjként kerül meghatározásra, amelynek havonta egy tizenketted része szerepel a számlában. A fûtési alapdíj az épületbe beépített hôleadók (radiátorok) hôteljesítménye (KW: kilowatt) alapján kerül meghatározásra, míg a melegvíz alapdíja lakásonként az árrendeletben meghatározott havi fix összeg. A fûtési és vízfelmelegítési hôdíjak valamint a használati melegvíz hidegvízdíja a hôközponti hômennyiségmérô és a lakásban lévô melegvízmérô leolvasási adatai alapján kerülnek számlázásra. A havonkénti számlázás gyakorlata hasonló az áramszámláknál már megszokottakhoz. Elkerülendô az igen költséges és a fogyasztók zaklatásával járó havi mérô leolvasást, a melegvízmérôket félévente, a hôközponti hômennyiségmérôket pedig fûtési idôszakonként kétszer (év végén és a fûtési idény végén) olvassuk le. A fûtési költségmegosztót (fogyasztói zsargonban: lakásonkénti mérés) alkalmazóknál pedig beindulást követôen csak a fûtési idény végén történik a hômennyiségmérô leolvasása. A leolvasási idôszakokon belül a hôdíjakban és a hidegvízdíjban a korábbi fogyasztási adatokból becsült várható fogyasztást számlázzuk részfizetés megnevezéssel (lásd: mintaszámla) ami semmiképp sem keverendô össze az ezredforduló elôtti gyakorlat átalánydíjával. A mérôleolvasásokat követô számlában a teljesített részfizetések és a tényleges fogyasztás összevetésével számolunk el a fogyasztási hely díjfizetôjével, felszámítva a becsülthöz képest többletfogyasztás díját, illetve a becsülthöz képest alacsonyabb fogyasztás esetén a díjfizetô számára jóváírva az ôt megilletô különbözetet. A bemutatott alaphelyzethez képest egy számla akkor válhat lényegesen bonyolultabbá (nagyobb adattartalmúvá) ha az adott hónapban egy számlán belül fûtési hôdíj elszámolás, esetleg használati melegvíz elszámolás, netán évközi árváltozás is kezelésre kerül. Ez esetben is minden tétel azonosítható, de kétségtelen, hogy a megszokottnál több idôt vehet igénybe a tételek értelmezése és ellenôrzése. Bármilyen értelmezési probléma magyarázatára ügyfélszolgálati munkatársaink készséggel állnak rendelkezésre. Vevôszolgálat: (52) 525-525
. szeptember Cívisváros 5 4028 Debrecen Tüzér u. 4. Adószám: 11152668209 Számlaszám: -1-0671125 Generált Normál Kiállítás kelte:.02.01 Teljesítés dátuma:.02.09 Fizetési határid :.02. 09 Fizetési mód: Csoportos beszedés FOGYASZTÓI HELY (F24939) 4031 Debrecen Minta utca 6. 6. em. 45. Debreceni H szolgáltató Részvénytársaság TÁVH SZOLGÁLTATÁSI SZÁMLA VEV (U024541) Minta János 4031 Debrecen, Minta u. 6. 6/45. Bankszámlaszám: 00000000-00000000-00000000 Címzés: -------------------------------------------------- Minta János Debrecen Minta utca 6. 6. em. 45. 4031 SZJ számok: Hidegvíz= 41.00.2 Vízfelmelegítés=40.30.9 Távf tés=40.30.9 MEGNEVEZÉS GYÁRISZÁM ÓRAÁLLÁS ID SZAK M.E. MENNYISÉG KORR EGYSÁR(FT) ÁFA-ALAP ÁFA% ÁFA ÖSSZESEN F tési h díj részfizetés.0201-.02.29 GJ 4.002 1 1262.00 5050.52 15 757.58 5808.10 F tés alapdíj kw.02.01-.02.29 kw 4.5776 1 740.88 3391.45 15 508.72 3900.17 Melegvíz h díj részfizetés.02.01-.02.29 M3 3 1 288.60 865.80 15 129.87 995.67 Melegvíz alapdíj FIX.02.01-.02.29 db 1 1 502.00 502.00 15 75.30 577.30 Hideg víz részfizetés.02.01-.02.29 MJ 3 1 265.20 795.60 15 119.34 914.94 Kerekítési különbözet -0,37 0,19-0,18 ÖSSZESEN FIZETEND 10605.00 1591.00 12196.00 12196 Ft EGYÉB INFORMÁCIÓK A 2000. évi C.tv. 167. par. (4) bekezdése alapján a számla aláírás nélkül is hiteles. Számlázással kapcsolatos további információkat a hátoldalon olvashat! (e) 2000- ASP HungaryKft. A minta egy debreceni panellakásban lévô 54 m 2 -es nagyságú lakás fûtési és 3m 3 /hó melegvíz fogyasztását tartalmazó számla. február hónapra Új helyen a DKV ügyfélszolgálata A DKV Debreceni Közlekedési Rt.. szeptember 16-án nyitotta meg új ügyfélszolgálati irodáját a Füredi út 27. szám alatt található Malompark II-ben. A társaság a szolgáltatás színvonalának növelése érdekében az eddig a Salétrom utca 3. sz. alatt található utazási, valamint a Blaháné utca 2. sz. alatt található parkolási ügyfélszolgálatát összevontan az újonnan kialakított helyre költöztette át. A fenti idôponttól egy helyen intézhetô az utazással kapcsolatos panaszok, pótdíjazással kapcsolatos ügyek, valamint a parkolással összefüggô eseményeknek a rendezése. Az ügyfélszolgálat tevékenysége kibôvült: az eddig is értékesített parkolási értékszelvények mellett utazási bérlet és vonaljegy is vásárolható. A DKV Rt. a 11 millió forintba kerülô beruházás során törekedett a korszerû ügyfélszolgálat kialakítására, így az iroda nyitva tartását az ügyfelek elvárásaihoz igazítva reggel 08.00 órától 18.00 óráig történô ügyfélfogadással igyekszik magas színvonalon megvalósítani.
6 Cívisváros. szeptember Folytatódik a villamos sínpálya korszerűsítése Az 1995-ben megkezdett villamospálya rekonstrukció folytatásaként. augusztus 23-tól szeptember 15-ig a villamosvonal Petôfi tér és Erzsébet utca keresztezôdésében lévô,. szeptember 16-tól október 9-ig az Új Városháza és a Debrecen Plaza közötti szakasza épül át korszerû zaj- és rezgéscsillapított szerkezetûre. A Petôfi tér és Erzsébet utca, valamint a Péterfia utca és a Hunyadi utca keresztezôdésben Debrecenben eddig nem alkalmazott bazaltbeton burkolatú kiöntött síncsatornás Rugalmas Alátámasztású Folyamatos Sínágyazású (RAFS) pályaszerkezet épül, amely a nagy mértékû közúti forgalom igénybevételének is képes megfelelni. Az átépítésre kerülô többi pályaszakaszon a 2001-ben és 2002-ben megépített mûszaki megoldáshoz hasonló festett aszfalt felületû, gumiburkolattal ellátott RAFS pályaszerkezet kerül megépítésre. A villamospálya átépítési munkáit a két szakaszból álló, nyílt elôminôsítési közbeszerzési eljárás keretein belül legjobb ajánlatot tevô Debreceni-, Magas-, Mély- és Útépítô Részvénytársaság valamint a budapesti Vasútépítô és Karbantartó Kft. alapított Fônix Közös Vállalkozás végzi. A sínek fektetése a gumiburkolattal ellátott pályaszerkezet vasbeton pályalemezén A kiöntött síncsatornás RAFS pályaszerkezet zsaluzott bazaltbeton pályalemeze Bemutatkozunk A Debreceni Regionális és Innovációs Ipari Park Az 1998-ban Debrecen Megyei Jogú Város határozatával létrehozott Debreceni Regionális és Innovációs Ipari Park mûködésének célja munkahelyteremtô beruházások és innovatív fejlesztések megvalósítása, olyan beruházások támogatása, amelyek építenek Debrecen meglévô tudományos, ipari és humán infrastruktúrájára, adottságaira, és korszerû technológiával bel- és külföldön egyaránt eladható piacképes termékeket állítanak elô. Az észak-alföldi régió központi ipari parkja bekapcsolja Debrecent és vonzáskörzetét a nemzetközi piac vérkeringésébe. Az ipari park 40 hektáros területén számos nemzetközi vállalkozás találta meg debreceni otthonát, így az elsôk között érkezett a National Instruments, a világ egyik vezetô informatikai cége. Az amerikai multinacionális cég tíz hektáron létesített üzemet, a gyártás 2001-ben kezdôdött, a beruházás és a fejlesztés értéke 2003 év végén meghaladta a 14 milliárd forintot. Jelenleg a gazdasági társaság mintegy 400 embernek ad munkalehetôséget, amelyet még ez évben mintegy 100 fôvel kívánnak növelni. 2002- ben kezdte meg termelését a DAF vezetô beszállítója, a Bumet Hungary Kft., mely, gépipari termékeket állít elô. A 80 fôt foglalkoztató holland cég 2003-ban 2 milliárd fölötti értékben termelt. A Lasselsberger Hungária Kft. korszerû betongyártó üzemet épített fel mintegy másfél hektáros területen, s jelenleg 30 fôt foglalkoztat a transzportbeton és betonipari termékek elôállításával. A holland Eldim leányvállalataként a Hungaerotech Kft. repülôgép hajtómûvekhez és ipari gázturbinákhoz gyárt alkatrészeket. A cég közel egymilliárdos beruházással 80 munkahelyet hoz létre a debreceni ipari parkban, a cégnél jelenleg 50 fô dolgozik. A többiekhez hasonlóan a magyar tulajdonú M.E. Ipari-, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. is nyugat-európai exportra termel elsôsorban Németországba. Az Audi és BMW gyártmányaihoz kipufogó dobokat, nyomástartó edényeket valamint környezetvédelmi szûrôket gyártó cég. elsô negyedévében kezdte meg 800 millió forintos beruházását. A próbaüzem és a gyártás szeptember október hónapban kezdôdik, a beruházással mintegy 50 új munkahely jön létre. A luxemburgi Reichert S. A. gépipari termelôeszközöket, gépeket, gyártósorokat fejleszt és gyárt megrendelôi részére. Az általuk gyártott termelô eszközök az élelmiszeripar, orvosi mûszergyártás, az elektronikai ipar területén mûködô vállalkozások által kerülnek beépítésre. A társaság a beruházás keretében egy 5.000 m 2 -es alapterületû gyártócsarnokba gépipari technológiát valamint technológiai transzfert kíván betelepíteni. A beruházás elsô ütemének kivitelezése - egy 2.500 m 2 -es gyártócsarnok megépítése - várhatóan még ebben az évben megkezdôdik és 2005. elsô felében fejezôdik be. Az 1 milliárd forintos t fejlesztés befejezését követôen a vállalkozás 30-50 fônek kínál munkalehetôséget. -2005. évben a Debreceni Ipari Park Invest Kft., mint befektetô-beruházóval együttmûködve hozzák létre a Debreceni Regionális és Innovációs Technológiai Központot, ahol a kutatásfejlesztés és a technológiai transzfer kap kiemelt szerepet. Ez a tudományos mûhely az ipari háttér segítségével arra lesz hivatott, hogy az észak-alföldi régióban elsôk között adjon lehetôséget a legmodernebb technikai, technológiai megoldásoknak. A német Faktor Gmbh gépipari termelôeszközei, gépei, gyártósorai az automativ- és hûtôipar területén gyártók által kerülnek beépítésre. A 2005 májusában kezdôdô 600 millió forint összegû beruházás keretében a társaság 3.000 m 2 -es alapterületû gyártócsarnokba gépipari technológiát valamint technológiai transzfert kíván telepíteni. Az ipari park az Európai Unióban is tovább kívánja erôsíteni központi szerepét, meg kíván felelni a mûködô tôke és a változó gazdasági körülmények feltételrendszerének. www.debreceni-iparipark.hu
. szeptember Cívisváros Az eltelt öt esztendô a csendes sikerek története A városlakók szolgálatában 7 Fontos jubileumhoz érkezett a Debrecen Önkormányzat Lapkiadó Kft. A Debreceni Vagyonkezelô Rt. tagvállalata immár fél évtizede dolgozik a város lakóinak megfelelô tájékoztatása érdekében. A Debrecen hetilap, az internetes Debrecen Online és a Debreceni Disputa folyóirat kiadója 1999-ben alakult az akkori önkormányzat döntése nyomán. A legismertebb a kiadó gondozásában megjelenô lapok sorából a város nevét viselô újság. Egyedülálló sajtótermék ez a hazai médiapiacon. Egyrészt magas példányszáma miatt: 90 ezer postaládába jut el a szerdánként megjelenô Debrecen. Másrészt üdítô a mai világban az a fajta törekvés, hogy hírlapi kacsák, hazugságok, csúsztatások, bulvárelemek használata nélkül, értékek és értékek közvetítése mentén elindulva egy olvasmányos lap szülessen. Olyan újság, mely hiteles és mértékadó. Amelyet nem lehet megkerülni az ország második legnagyobb városában. Korrekt tájékoztatás, igényes szerkesztés A Debrecen címû hetilapban a hírek, tudósítások, információs anyagok és a tördelés során szigorúan megkülönböztetett betûtípussal szedett jegyzetek mellett szinte minden klasszikus sajtómûfaj tovább él. Az olvasók interjút igazi kérdésekkel és válaszokkal, riportot ugyanúgy találhatnak a lapban, mint ahogyan gondolatébresztô vezércikket, frappáns hírfejet, szellemes glosszát, elegáns kritikát, irodalmi igényû tárcát is. A tördelés modern, ám mégis konzervatív. Mellôzi a harsány elemeket, de törekszik arra, hogy segítse az olvasót, vezesse tekintetét. A szerkesztôség munkatársai fontosnak tartják, hogy a lehetôségekhez képest mindig mindent ugyanott találjon az, aki kezébe veszi a Debrecent. A mûfaji gazdagság mellett szolgáltatásokat közvetítô oldalak is jellemzik a városi újságot. Ma, amikor a megyei napilapokból jószerével eltûnt a kulturális rovat, és a sajtótermékek jelentôs része nem más, mint a hirdetések köré rakott szövegek halmaza, addig a Debrecen a várospolitikával foglalkozó oldalak mellett hagyományos rovatszerkezettel jelentkezik hétrôl hétre. Az olvasó védelmében a hirdetési mennyiség nem haladhatja meg a 25 százalékot. Akit érdekel, hogy mi történik a városban, a közéletben, az is megtalálja a számára fontos információkat, mint ahogyan az is, aki szívesen olvas a sportról, a város múltjáról és jövôjérôl, böngészget érdekes emberekrôl szóló cikkeket, aki kíváncsi, mit ad a városi televízió, hol nyílik kiállítás, milyen elôadások láthatók a színházban. A Debrecen hetilap emellett terepet ad az itt élô, vagy a városhoz kötôdô tudósok, mûvészek, gondolkodók számára is, akik e város szellemi térképét alakítják, formálják. Így találkozhatnak a városlakók hétrôl hétre egy olyan lappal, mely az olvasók korától, nemétôl, lakókörnyezetétôl, politikai beállítódásától függetlenül is népszerûvé tudott válni. Digitális és országos jelenlét Fotó: Nagy Gábor Az elsô lapszámoktól hosszú út vezetett a cég mai helyzetéig. A kiadónál a fejlôdés ellenére is jelenleg alig tucatnyi fôállású munkatárs dolgozik. Mellettük azonban a Debrecen közel száz külsô szerzô írásait közli több-kevesebb rendszerességgel az eddigi fél évtized folyamán pedig közel félezer szerzô publikálhatta írását e hasábokon. A hetilap digitális kiadása, ahonnan a korábbi hetilapszámok (és a Debreceni Disputa folyóirat számai) is elérhetôk a városon kívüli olvasók számára is, dinamikusan változó és nagyon gazdag adatbázissal rendelkezô honlap. Elsô ránézésre olyan, mintha internetes portál lenne, amellyel szemben logikus és jogos az elvárás, hogy percenként cserélôdjenek az oldalak, változzon a megjelenés, áradjanak, áramoljanak a hírek. Egy hetilap honlapja azonban nem lehet ilyen, mert nem ez a feladata. A Debrecen Online (www.deol.hu) esetében a címoldal heti megújítása mellett a tartalmi gazdagítás és bôvítés a napi cél. Egyfajta ûrt igyekszik betölteni a város életében a Debreceni Disputa, mely évente tíz alkalommal megjelenô kulturális és közéleti folyóirat. A Disputa szerkesztôsége tematikus számaival, igényes kritikáival, recenzióival, tanulmányaival, a felkért neves szerzôkkel, a tudomány és a mûvészet jeles személyiségeivel jó úton halad afelé, hogy felzárkózzon neves debreceni laptársaihoz (Alföld, Debreceni Szemle, Vulgo), melyekre egyformán igaz a megállapítás: bár e városban szerkesztôdnek, jelentôségük azonban országos. Egy 2003 novemberében végzett közvélemény-kutató felmérés során (Real- PR 93) a debrecenieket arról kérdezték, hogyan, honnan tájékozódnak az önkormányzat munkájáról, döntéseirôl. A Debrecen hetilapot a megkérdezettek 60 százaléka nevezte meg rákérdezés nélkül. Amikor ki kellett választani több médiumból a kérdésre a választ, akkor ez a szám 86-87 százalékra emelkedett. Ez azt jelenti, hogy a debreceniek az életüket érintô döntésekrôl a Debrecenbôl tájékozódnak. A felnôtt városi polgárok 80 százaléka minden lapszámot elolvas. Rendszeresen (azaz havonta többször) a városlakók 86,3 százaléka olvassa a lapot.
8 Cívisváros. szeptember Megújult honlap Képes híreink Megújította világhálós megjelenését a Debreceni Vagyonkezelô Rt.,. augusztus 25-tôl érhetô el az az internetes oldal, amellyel a cégcsoport szeretne a közvélemény érdeklôdésére, kérdéseire választ adni. A 165 oldalból álló, 312 fotót, 26 grafikont, diagramot és táblázatot tartalmazó weboldal érdekessége, hogy nem csak a külvilág felé kommunikál, hanem a fejlesztések révén a jogosultsággal rendelkezô személyek (igazgatósági tagok, vezetô munkatársak, a tagvállalatok vezetôi, munkatársai) egy belsô rendszeren, intraneten keresztül érhetnek el fontos dokumentumokat, határozatokat. A weboldal struktúrájában a DV Rt. szervezeti felépítését követi, így a pénzügyi, a stratégiai és a beruházási terület külön oldalakon mutatkoznak be. A DV Rt. mind a 11 tagvállalata elérhetô a honlapról, s a fotók révén bepillantást nyerhetünk a cégcsoport tevékenységébe. www.dvrt.hu Díjnyertes virágkocsi Munkában a tervezô: Pikó Sándor Fotó: Nagy Gábor A Debreceni Vagyonkezelô Rt. és 3 tagvállalata Cívis Ház Rt., Debreceni Vízmû Rt., Debreceni Hôszolgáltató Rt. által indított virágkocsi nyerte el a 35. Debreceni Virágkarnevál fôdíját. A díjjal járó 250.000 forintot a cégek a Debreceni Gyermekklinika javára ajánlották fel. A Debreceni Vagyonkezelô Rt. hírlevele Megjelenik negyedévente, 90.000 példányban Szerkesztette: Zámbori Péter Felelõs kiadó: Nyíri László elnök-igazgató Kiadja: a Debreceni Vagyonkezelõ Rt. 4028 Debrecen, Tüzér u. 4. Telefon: 52/509-408 E-mail: vagyonkezelo@dvrt.hu Nyomtatás: Alföldi Nyomda Terjesztés: Magyar Posta Rt.