Környezet, tudatos embereknek or the environmentally aware A k3 a Könyves Kálmán körúton, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területén felépülő új A kategóriás fenntartható ház, amelynek legfőbb jellemzője a környezettudatos megoldásokon alapuló költséghatékony működés. k3 is a new A-class sustainable office building being built on Könyves Kálmán körút, which is one of the most rapidly developing areas of the capital. The most important feature of the development is its cost-efficient operation, based on environmentally conscious solutions.
A B D C E S Z I N TA L A P R A J Z B É R E L H E TŐ E G Y S É G E N K É N T LO O R P L A N BY L E A S A B L E U N I T S 4 90 41 6,41 4,70,10,10,70,10,0 pm,10, 1 fő,70,0 63,8 m 8 8 pm 0 9, m 1,3 m, 00 80,00,9,30,4,0,81 181,9 m 1,3 m 18 f ő 13 m fő 3,00 3, 00 4 90 90 4 149 m f ő 1, m fő pm,30 90 4 pm, 30 4 90 p m,30 90 4 pm,30 3, 00 3,00 4 90 1,8 m 1,8 m 1,4 m 1,3 m 1,70, 31 10,7 m pm 4, m 4, m 1, m pm, 40 17,7 m 1, m fő 86, 81, 66 1,3, 9 3,18, 60,0 1,3,69,1,7 3,00 1,,0 13,3 m 1, 3, 64 1,,8 10,1 m,40 33, m, 14, m 4,,1 m pm 0 1, m fő 8 1,,0,10 pm, 30,70 pm p m 8 p m,30 14 m fő fő 19, m,40 13,0 m 8, m, 70 14,1 m fő, pm 0 pm 1, 1,,0,,70,1,40 pm pm 116, m 18 f ő 36,4 m,40 1,7 m fő pm, 71,, 40 10,8 m 13,8 m,10 1,3 m fő pm pm,40 9, m 14,0 m 1,4 m fő 4, 1, m fő,70 1,4 m fő pm,91, 160,8 m, 34,1 m,1 16, m fő 4 p m, 71,1 pm,71,1 pm 0,1 pm 0, 1 8 pm 0,1 4, 1, 1, m 63,6 m 1,8 m 8 1,,1 34 m pm 8 4 1, 4, 3, 3,88,,3, p m,71 1, m 4,80 1,0, dohányzóterasz 1, m 3,81 1,0,,96, 40 pm,10,10 14,8 m pm,40, 14,0 m,10,76, 74 pm 3,9,,70 3, 1, 30 149,8 m,91, 4, fő p m 8,10 14 m fő fő 4,76 4,61 p m 8, 13, m 0 f ő 147, m 4 f ő,70 4,10 3, 0 fő 4,41 p m 8, fő pm,30 1, 3 19 m fő, 4,03 pm,30 3,37 M I X T U R E O O P E N - P L A N A N D C E L L U L A R L AY - O U T ( 7 0-3 0 % ) 0 6,41 6, 41 V E G Y E S A L A P R A J Z I K I A L A K Í TÁ S - E G Y T E R Ű É S C E L L Á S ( 7 0-3 0 % )
90 4 17,7 m 1, m pm 40,8 m fő 10,7 m 1, m 1,4 m,81,00,9,30,4,0 80, 70, 00 181,9 m 4,0 m 8 fő,70,10,0,70,0 13 m fő 90 4 90 4 3,00 3, 00 4 90 1, m fő V E G Y E S A L A P R A J Z I K I A L A K Í TÁ S - E G Y T E R Ű É S C E L L Á S ( 0-0 % ) pm,30 p m 8 p m, 30 pm,30 4 90 149 m f ő 49, m 1, m fő 13,3 m 3, 64 86, 81, 66 1,3, 9 3,18, 60,0 1,3,69,1,7 3,00 1,,0 1, 1, p m,30 90 4 3, 00 3,00 4 90 1,8 m 1,3 m 1,70 7,0 m pm 4, m 4, m 8, m, 31,10,40 9,1 m,40 33, m fő 63,8 m pm 0, 8 1, pm 1,3 m p m 8 p m,30 14, m,40 pm pm, 30,0 pm,10 14 m fő 13,0 m,0,70 pm 10,1 m pm 0 40, m 14,1 m fő 1,7 m,1 m, 1 1, 1, m fő 8 8 1,,1,, 40,40 13,8 m fő 36,4 m 8,8 m fő 10,8 m,40 9,0 m pm,10,10,3 m,70,10,70 pm 0, m pm 14,0 m,8 36, m fő, 1,40,,,,70 34,1 m 4,1, fő 4 4, 8 pm,10 1,3 m fő,1 p m, 71,1,40 p m,71,1, 1, pm 0, 1 8 pm 0 1,,1 1,8 m,1,40 1, m pm,10 63,6 m 4 pm 0, 1 pm 8 34 m 14,0 m, p m, 71 p m,71 4,10, 40, 36,1 m fő 4 m 1, 4, 3,,3, 3,88 1,0, dohányzóterasz 1, m, 40 fő 4,80 1, m fő 1,0, 4,0 m pm 19,4 m,70 p m 8,10,,76, 74 19,9 m 3,9 3,81 19, m 1,4 m fő 0, m,96,,91 93,4 m 18 f ő,91, pm 18, m fő 3, 1, 30 19,6 m 3fő 1,4 m fő p m 8 4, 77,0 m 10 f ő 78, m 1 f ő 14 m fő fő 16, m fő 4,76 4,61 pm 6,41 6, 41 6,41 6,41 90 4 p m 8 p m 8, 3, 0 9, m fő 77, m 14 f ő,70 4,10 fő 3,9 m, fő 4,41 pm,30 1, 3 19 m fő, 4,03 pm,30 3,37 M I X T U R E O O P E N - P L A N A N D C E L L U L A R L AY - O U T ( 0-0 % ) 10 0 % C E L L Á S K I A L A K Í TÁ S 4 90 6,41 6,41 90 4 8 fő,10,70,10,0,70,0 63,8 m pm 0, 40 1, m 40,8 m 7,0 m 1, m pm, 31, 70 1,70, 00,81 80,00,9 3,0 m 18,9 m fő 90 4 4,0 m 8, m 1, m fő 3,00 3, 00 4 90 90 4 8,9 m fő 1, m fő 0, m, 81, 66 1,3, 9 3,18, 60,0 1,3,69,1,7 3,00 1,,0 1, 86 13,3 m 3, 64 1, 18, m fő, 13 m fő 1, 18,9 m 4 90 pm,30,1 m p m 8 pm, 30 7,8 m fő 1 m p m,30 90 4,30,4,0 1,8 m 1,3 m 1 m 3, 00 3,00 4 90 10,7 m,40 9,1 m,40 19, m pm,10, 1,40 33, m 17,7 m 1, m 10 f ő 13, m pm, 30 31, m fő 14, m pm 17,7 m pm,0,40 pm 3,8 m 1, m fő pm 10,1 m pm 0 40, m pm,30 14 m fő,1 m, 1 1, 8 8 1,,1 1,3 m p m 8 p m,30 14,1 m fő,0,70,3 m,, 1,40 8,8 m fő 36,4 m 13,0 m 13,8 m fő, m pm 1,7 m,10,40 9,0 m 10,8 m,10,8 36, m fő,70,10,70,, pm 14,0 m fő 4,,70 34,1 m 4, 1,3 m fő 4,1 pm 0,1 1, m fő 3,88, 7,7 m fő 4,80,1,1, 1, 4,3 m fő 1,4 m fő 6, m fő, 40,40, 3,81 pm,10 1,4 m fő pm,96, pm 0, 1 8 pm 0 1,,1 1,8 m 8 1, m pm,10, 1 pm 8 63,6 m p m,71 pm 0 4 pm, 71 p m,71 34 m,1 p m, 71,, 4 m 4 14,0 m, m 1,0, dohányzóterasz 1, m, 1, 4, 3 36,1 m fő,10 0, m,1,3 19,4 m,70 1,0, 4,0 m,76, 74,40,,10,91,91,, 40 3,9 p m 8 fő 3, 1, 30 18, m fő 19,6 m 3fő p m 8 4, 19, m 4,3 m 19,9 m fő 16, m fő p m 8, 1,9 m fő 14 m fő 4,61 44,0 m,70 9, m fő 36, m,1 7,0 m 4,76 pm 3, m fő 1,3 m fő 3, 0 p m 8 4,10 fő 3,9 m, 4,41 fő, pm,30 18,1 m 1, 3 19 m fő 4,03 pm,30 3,37 pm 6,41 6, 41 10 0 % C E L L U L A R L AY - O U T
Jellemzők: 17 000 m² bérbe adható terület 0 m² legkisebb bérelhető terület 300 m² terület szintenként földszint + 7 szint 10 lift közlekedő magban ( lift a mélygarázs és a földszint között) 3 szintes mélygarázs 360 parkolóhellyel igényes építészeti megoldások sok természetes fény fokozott hang- és hőszigetelés önálló bejáratú tornyok kialakításának lehetősége cm tiszta belmagasság 4 csöves klímarendszer Main features: 17,000 sqm of net lettable office space 0 sqm minimum rentable area,300 sqm floorplates (gross) in each building Ground floor + 7 upper office floors 10 lifts in conjoined building cores ( lifts between the underground car park and the ground floor) 3-level underground car park with 360 parking spaces High quality architectural Excellent level of natural light High degree of sound and thermal insulation Opportunity to provide self-contained HQ office cm clear internal height 4-pipe air conditioning system Épület, környezet-tudatos bérlőknek A building for environmentally conscious occupier BREEAM környezettudatossági védjegy nagyon jó minősítés energiatakarékos üzemeltetés melegvíz-ellátás napkollektorokkal esővíz felhasználása a WC-k, pissoir-ok öblítéséhez BREEAM accreditation rating: very good Energy-efficient operation Hot water supply with solar panels Rainwater is used for flushing toilets and urinals Szolgáltatások 4 órás biztonsági szolgálat étterem és kávézó fitneszterem biciklitároló zuhanyzóval üzletek zöld belső udvar Services 4-hour security service Restaurant and café facilities itness room Bicycle storage with shower facilities Retail units Green interior courtyard
Elhelyezkedés, megközelítés Location, access 103 3 1 Cím/Address ejlesztő/developer Bérbeadás/Agent Cím: 1087, Budapest, Könyves Kálmán krt. 48-. www.k3haz.hu, www.k3officebuilding.hu WING Zrt. E-mail: sales@wing.hu www.wing.hu Tel: + 36 1 69 69 99 ax: + 36 1 69 69 87 E-mail: budapest.office@dtz.com EZ A KIADVÁNY KÖRNYEZETTUDATOS PAPÍRRA KÉZÜLT. THIS BROCHURE WAS PRINTED ON ENVIRONMENTALLY CONSCIOUS PAPER. Ez a kiadvány nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek, kizárólagos célja a tájékoztatás. This brochure may not be deemed official proposal, it is intended only to provide information.