E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület 2007. február 22.-i ülésére. Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme



Hasonló dokumentumok
2/2006. /III.1./ rendelete. az önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítéséről

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

E L Ő T E R J E S Z T É S

Javaslat /4 helyrajzi számú, természetben Budapest XXIII. kerület Kelep utcában található, ingatlan hasznosítási módjának meghatározására

Javaslat a.. helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület (cím). szám alatti ingatlan 4650/6750-ed részének értékesítésére

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

5/1994. (III.31.) Kgy. számú rendelete. (egységes szerkezetben)

Rendelet. Önkormányzati Rendelettár. Dokumentumazonosító információk. Rendelet típusa:

Celldömölk Város Önkormányzata Képviselő-testületének. 2/2019 (II.14.) önkormányzati rendelete

I. fejezet Bevezető rendelkezések. II. fejezet Az elővásárlási joggal érintett lakások elidegenítéséről 1. Adásvételi szerződéskötési feltételek

TAPOLCA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 56/2004. (XII. 20.) Kt. rendelete 1

Á R V E R É S I H I R D E T M É N Y INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉRE

GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS

Előterjesztés Lajosmizse Város Önkormányzata Képviselő-testületének augusztus 10-i ülésére

(Egységes szerkezetben a 22/2016. (X.28.) számú rendelettel) Általános rendelkezés. Az elidegenítés feltételei

ELŐTERJESZTÉS Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének szeptember 8-i rendes ülésére

A Szarvasi Önkormányzat 10/2005. (VI.24.)rendelete az önkormányzati tulajdonú lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítéséről

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS. Előterjesztés

Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének 49/2004.(XII.16.) Kt. sz. rendelete. a lakások és helyiségek elidegenítéséről

16/2000. (III. 30.) Szentgotthárd Város Önkormányzata Képvisel - testületének rendelete

J a v a s l a t az önkormányzati tulajdonú, Ózd, Somsály út 10. szám alatti ingatlan 16/64-ed tulajdoni hányadának értékesítésére

A kiírásra kerülő pályázati hirdetmény tartalmára vonatkozóan az alábbiakat javasoljuk:

A Rendelet preambuluma az alábbiak szerint módosul:

Szentes Város Önkormányzat Képviselő-testülete. Helyben. Tisztelt Képviselő-testület!

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 9/2001. (III.1.) számú. rendelete

(Egységes szerkezetben a 18/2014. (VIII.28.) és a 12/2015. (IV.1.) önkormányzati rendelettel) Hatályos április 1. napjától

JAVASLAT. ingatlanok adásvételével kapcsolatos döntések meghozatalára

Törvényességi szempontból ellenőrizte: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző

KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS

ELŐTERJESZTÉS A Gazdasági Bizottság szeptember 9-i ülésére

Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2012. (V. 22.) önkormányzati rendelete

SZEGHALOM VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

Letenye Város Önkormányzatának. 11/1995. (VI. 21.) számú rendelete. az önkormányzati tulajdonban lév lakások elidegenítésérl

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság március 23. ai üléséről. 122/2017. (03.23.)TELB. Határozat

(2) A Rendelet 10. (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép és a következő (3a)-(3b) bekezdésekkel egészül ki:

KUNSZENTMIKLÓS VÁROS POLGÁRMESTERE

Javaslat az Ózd, Volny József u. 1. szám alatti, ózdi belterületi 7217 hrsz-ú ingatlanra benyújtott vételi kérelem elbírálására

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének április 14-én tartandó ülésére

11/1994. (VI. 7.) Ök. rendelet. az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítésének helyi szabályozására

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének június 28-án tartandó ülésére

MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA. 48/1997. (IX.29.) számú rendelete

I.RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya 1..

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság január 17-ei üléséről. 16/2017. (01.17.)TELB. Határozat

E l ı t e r j e s z t é s - a Képviselı-testületnek

Fedőlap. Az előterjesztés közgyűlés elé kerül Az előterjesztés tárgyalásának napja:

PAKS VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 17/1994. (VI.30.) számú rendelete

Jánoshalma Város Képviselő-testületének 2/1996/I.24./Ör.sz. rendelete /egységes szerkezetben/

A Rendelet 3. (1) bekezdés d) és g) pontja az alábbiak szerint módosul, továbbá a 3. (1) bekezdés az alábbi l) ponttal egészül ki 3.

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének június 19-én tartandó rendkívüli ülésére

EDELÉNY VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE november 6-án megtartott rendkívüli nyílt ülésének

ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének február 8 -ai rendes ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének szeptember 25-én tartandó ülésére

I. RÉSZ. A rendelet hatálya 1.

Előterjesztés. Lajosmizse Város Önkormányzata Képviselő-testületének május 21-i testületi ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének március 9-én tartandó ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S

A rendelet hatálya Általános rendelkezések

E L Ő T E R J E S Z T É S

C S A N Á D P A L O T A NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 14/2006. (III. 31.) ÖR. rendelete

I. Rész. Bevezető rendelkezések. A rendelet hatálya. Bérbeadói feladatokat teljesítő szervek

Kunszentmiklós Város Képvisel -testületének 14/2001. ( ) Önkormányzati rendelete az önkormányzat tulajdonában lév lakások lakbérér

Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének. 19/2003. (V.27.) Kt. számú rendelete. LAKÁSOK és HELYISÉGEK ELIDEGENÍTÉSÉRŐL

Vittmanné Gerencsér Judit osztályvezető Szervezési és Ügyviteli Osztály

Vagyonkezelési Osztály

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság november 10. -ei üléséről. 742/2015. (11.10.)TELB. Határozat

A rendelet hatálya. A bérlakás értékesítésre történő kijelölése, értékének meghatározása, a bérlakás feletti tulajdonosi jog gyakorlása

PÁSZTÓ VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT 3060 PÁSZTÓ, KÖLCSEY F. U. 35. (06-32) FAX: (06-32) JAVASLAT

Egyéb elıterjesztés Békés Város Képviselı-testülete június 11-i rendkívüli ülésére

Javaslat az önkormányzati tulajdonú Ózd, Akna út 7/8. és Ózd, Akna út 7/9. szám alatti ingatlanokra felmerült vételi kérelem elbírálására

395/2.hrsz.-ú önkormányzati tulajdonú ingatlannal kapcsolatos kérelem. ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület május 20-i ülésére

EDELÉNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK. 7/1994.(IV.26.) számú R E N D E L E T E

VERSENYEZTETÉSI SZABÁLYZAT (licitszabályzat)

Általános rendelkezések

3060 PÁSZTÓ, KÖLCSEY F. U. 35. (06-32) * ; * /113 FAX: (06-32) JAVASLAT

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 7/1994.(V.4.) számú RENDELETE

a Pásztó, Nagymező út 6-8. fsz. 1. szám alatti volt fogorvosi rendelő értékesítésére

1. Sárvár, Alkotmány u. 53. II. emelet 9. szám (hrsz: 1339/2/A/9) alatt található ingatlan értékesítése

14. számú előterjesztés Egyszerű többség. ELŐTERJESZTÉS Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének március 31-i rendes ülésére

Fedőlap Az előterjesztés közgyűlés elé kerül Az előterjesztés tárgyalásának napja:

E L Ő T E R J E S Z T É S

POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének november 29-én tartandó ülésére

PÁSZTÓ VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT 3060 PÁSZTÓ, KÖLCSEY F. U. 35. (06-32) FAX: (06-32) JAVASLAT

5/1999. (I.27.) számú önkormányzati rendelet

5/1999. (I.27.) számú önkormányzati rendelet

Javaslat Budapest XXIII. ker. (cím).. és.. hrsz. ingatlanok megvásárlására

MÁTÉSZALKA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 1/2007.(II.13.) RENDELETE

8. Ingatlanvásárlás szeptember 22. ELŐTERJESZTÉS. Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének szeptember 22-ei ülésére. 8.

Nagyecsed Nagyközség Önkormányzati Képviselő-testület. 19 /1995.(XII.01.)KT. számú. r e n d e l e t e

Javaslat. az önkormányzati tulajdonú Ózd, Akna út 9/1. és Ózd, Akna út 9/5. szám alatti ingatlanokra felmerült vételi kérelem elbírálására

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének május 7-én tartandó ülésére

GAZDASÁGI ÉS KÖSZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS

MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA. 48/1997. (IX.29.) számú rendelete

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 12/1998. (V. 7.) 1 RENDELETE 2 A TULAJDONÁBAN LÉVŐ LAKÁSOK ELIDEGENÍTÉSÉNEK EGYES FELTÉTELEIRŐL

KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság április 14-ei üléséről. 201/2015. (04.14.)TELB. Határozat

E L Ő T E R J E S Z T É S

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság szeptember 22-ei üléséről. 741/2016. (09.22.)TELB. Határozat

Békés 3736/12 helyrajzi számú. területre. Minősített többség Pénzügyi Bizottság. Döntéstől függően Tárnok Lászlóné jegyző nyílt vagy zárt ülés MŐtV.

Átírás:

E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület 2007. február 22.-i ülésére 32. Napirendi pont Tárgy: Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme Készítette: Csényi István ügyintéző Képviseli: Várfi András polgármester Véleményező bizottságok: Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Humánpolitikai Bizottság Melléklet: Kérelem, szakvélemény Tisztelt Képviselő - testület! Az önkormányzat tulajdonában lévő Gyomaendrőd, Fő út 61/b. szám alatt lévő bérlakás bérlője Juhászné Varga Éva kérelemmel fordult a Humánpolitikai Bizottság elnökéhez. A kérelem a bérlakás megvásárlására irányul. A Fő út 61/b. szám alatti bérlakás társasházi ingatlan. A társasház 3 db lakásból áll. A 3 lakásból kettő magántulajdonban van. A lakás azonosítói és főbb jellemzői Helyrajzi szám: 5711/1/A/2/ Művelési ág: Lakóház, udvar A telek területe: 1029 m2, tulajdoni hányadrész 300/1000 Címe: Fő út 61. Bekötött közművek: Vezetékes ivóvíz, 220 V betáplálás, szennyvíz közműhálózatra csatlakoztatva Lakás hasznos alapterület: 54 m2 ( 2 szoba, étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC ) Alapozás: Felmenő falazat: Tetőszerkezet: Tetőfedés: Fűtés: Az ingatlan tehermentes. Tégla Nagyméretű tégla falazat Fedélszékes Cserép Egyedi A vegyesen, magán és önkormányzati tulajdonban lévő lakásoknál, már több alkalommal volt vita a közös tulajdonban lévő épületrészek felújításával, karbantartásával kapcsolatban. A T. Képviselő testület is tárgyalt már ilyen ügyeket ( pl.: Október 6 ltp. A lépcsőház tetőfelújítás, stb. ). Kérelmező a vételárra vonatkozóan konkrét ajánlatot nem tett. A vételár megfizetésére vonatkozóan részlefizetési kedvezményt kér. Kérelmező a helyszínen történt szemrevételezés és megbeszélés során elmondta, hogy az anyagi helyzete miatt nem tud a szerződéskötéskor nagyobb összeget megfizetni, a vételár 20%-ának megfelelőt ( minimum 400 eft ) sem. Amennyiben lehetséges a teljes vételárat részletekben kívánja megfizetni. Az érintett ingatlan a helyi szabályozás besorolása alapján korlátozottan forgalomképes helyi döntés alapján. Az ingatlan értékesítése Képviselő testületi hatáskörbe tartozik. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény az állami tulajdonból önkormányzati tulajdonba került lakások elidegenítésénél a bérlő részére elővásárlási jogot biztosít. A törvény kimondja, hogy amennyiben az arra jogosult ( bérlő ) vásárolja meg a lakást, akkor részére kérelmére legalább tizenöt évi részletfizetési kedvezményt kell adni. Ha a jogosult kéri a szerződéskötéskor megállapított vételár legfeljebb húsz százalékának egy összegben való megfizetése köthető ki. Az elkészített értékbecslési szakvélemény a lakás forgalmi értékét 2.049 eft-ban állapította meg. A szakvélemény értékcsökkentő tényezőként vette figyelembe a forgalmi érték meghatározásánál a lakás műszaki állapotát, amely több helyen felújításra szorul. A helyi rendelet alapján az ingatlanokat nyilvános liciten, versenytárgyaláson kell értékesíteni. 115

Ezért a lakást meg kell hirdetni bérleti joggal terhelten az alábbiakban javasolt feltételek mellett. Az árverés időpontja: 2007. március 23. de. 9.00 óra, A lakás kikiáltási ára: 2.049 eft. Az árverés helye: Városháza tanácskozó terme A licitálandó ingatlanra legkésőbb 2007. március 22-én de. 12.00-ig a kikiáltási ár 5%-át kitevő szerződés megkötését biztosító árverési előleget /bánatpánz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja figyelemmel az 1993. évi LXXVIII. törvényben meghatározott elővásárlási jog gyakorlásának szabályaira. A nyertesnek a licitálást követően 8 napon belül meg kell kötnie az adásvételi szerződést. A vételár megfizetése legkésőbb a szerződés aláírásával egyidejűleg. Amennyiben a kérelmező, jelenlegi bérlő nyeri a licitálást, akkor az 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései alapján javaslom a lakás vételárának megfizetésére 15 évi részletfizetési kedvezményt adni, a vételár 20%-ának egyösszegben való megfizetésétől való eltekintés mellett. A Véleményező Bizottságok megtárgyalták az előterjesztést és az alábbi határozati javaslatot terjesztik a T. Képviselő testülete elé. Határozati javaslat: Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd, Fő út 61. szám alatti 5711/1/A/2 helyrajzi számú társasházi bérlakást bérleti joggal terhelten értékesítésre meghirdeti az alábbi feltétek mellett. 1. Az árverés időpontja: 2007. március 23. de. 9.00 óra, 2. A lakás kikiáltási ára: 2.049 eft. 3. Az árverés helye: Városháza tanácskozó terme. 4. A licitálandó ingatlanra legkésőbb 2007. március 22-én de. 12.00-ig a kikiáltási ár 5%-át kitevő szerződés megkötését biztosító árverési előleget /bánatpánz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. 5. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja figyelemmel az 1993. évi LXXVIII. törvényben meghatározott elővásárlási jog gyakorlásának szabályaira. 6. A nyertesnek a licitálást követően 8 napon belül meg kell kötnie az adásvételi szerződést. 7. A vételár megfizetése legkésőbb a szerződés aláírásával egyidejűleg. Amennyiben a jelenlegi bérlő nyeri a licitálást, akkor az 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései alapján Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete a lakás vételárának megfizetésére 15 évi részletfizetési kedvezményt ad. Gyomaendrőd Város Képviselő testülete nem köt ki a szerződéskötéskor megállapított vételárból való egy összegben történő megfizetést. Határidő: 2007. március 31. Felelős: Várfi András polgármester Gyomaendrőd, 2007. február 13. Vass Ignác s.k. Izsó Csaba s.k. Hangya Lajosné s.k. Bizottsági elnök Bizottsági elnök Bizottsági elnök 116

Fotók az ingatlanról 117

118

119

120

121

122

123

124

125

126

127