E L Ő T E R J E S Z T É S

Átírás

1 E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének október 13-i ülésére Tárgy: Zirc, Alkotmány u. 3/A. Fszt. 1. szám alatti, 1364/12/A/1 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú lakás értékesítése Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Az előterjesztés elkészítésében részt vett: Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft., Városüzemeltetési Osztály Az előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Ügyrendi és Érdekképviseleti Biztosság Pénzügyi Ellenőrző Bizottság Gazdasági, Turisztikai és Környezetvédelmi Bizottság Emberi Kapcsolatok Bizottság Láttam: Sümegi Attila jegyző

2 Tisztelt Képviselő-testület! Zirc Városi Önkormányzat tulajdonát képezi a Zirc, Alkotmány u. 3/A. Fszt. 1. szám alatti, 35,49 m 2 területű, (közlekedő, konyha, kamra, WC, szoba) 1364/12/A/1 hrsz-ú lakás és a hozzá tartozó 4 m 2 alapterületű tároló, mely megépítése (1956) óta nem került felújításra. Maga az épület 2011-ben - utólagos hőszigetelés nélkül - színvakolatot kapott. Az épületről és a lakásról fényképfelvételek az értékelési szakvélemény fotó mellékletében találhatók. (Az értékelési szakvéleményt az előterjesztés 1. melléklete, a lakás alaprajzát a 2. melléklet tartalmazza) A lakás hasznosításánál Zirc Városi Önkormányzat Képviselő - testülete a 174/2016. (VI.30.) határozatában úgy döntött, hogy azt felajánlja cserelakásként a Zirc, Alkotmány u. 1/C tetőtéri lakás tulajdonosainak, illetve, amennyiben elfogadó nyilatkozat nem érkezik, úgy azt értékesítésre kijelöli. Fenti lakóingatlan cserére történő felajánlása a Zirc, Alkotmány u. 1/C tetőtéri lakás tulajdonosai felé megtörtént, a felajánlásra elfogadó nyilatkozat nem érkezett. A lakás független értékbecslő által meghatározott, felújítás nélküli forgalmi értéke: ,- Ft. Az értékesítésnél a Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 12/2015.(III.13.) önkormányzati rendeletének, 5. Értékesítés fejezetének megfelelően kell eljárni. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a fentiek figyelembevételével az előterjesztés megtárgyalására! Zirc, október 3. Ottó Péter polgármester Határozati javaslat: Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének /2016.(X. 13.) határozata 1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő - testülete úgy dönt, hogy a tulajdonában álló, Zirc, 1364/12/A/1 hrsz-ú, Alkotmány u. 3/A. Fszt. 1. ajtó alatti, komfort nélküli, 35,49 m 2 alapterületű lakás értékesítése érdekében versenytárgyalásos pályázatot hirdet a független értékbecslő által megállapított ,- Ft kiinduló minimális vételáron a Zirc Városi Önkormányzat Képviselőtestületének a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 12/2015. (III.13.) önkormányzati rendeletének megfelelően. 2./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, a versenytárgyalásos pályázati felhívás összeállítására, az eljárás lefolytatására, és az eljárás nyertesével az adásvételi szerződés megkötésére. Felelős: 1./ - 2./ pontok esetében: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./ pont esetében: azonnal 2./ pont esetében: folyamatos

3 ZIRC VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT 8420 Zirc, Március 15. tér 1. Pf.: 77 88/ / PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Zirc Városi Önkormányzat tulajdonában álló, Zirc 1364/12/A/1 hrsz-ú, Zirc, Alkotmány u. 3/A. Fszt. 1. szám alatti lakás értékesítésére Kiíró: Zirc Városi Önkormányzat Kiíró székhelye: 8420 Zirc, Március 15. tér 1. Pályázatot lebonyolító szerv: Zirci Közös Önkormányzati Hivatal Pályázatot lebonyolító szerv székhelye: 8420 Zirc, Március 15. tér 1. Pályázat célja: Zirc Városi Önkormányzat tulajdonában álló lakás értékesítése pályázati eljárás keretében. A pályázat benyújtásának helye: Zirci Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztály 8420 Zirc, Március 15. tér 1. fsz / /164 mellék A pályázat benyújtásának módja: írásban, papír alapon 1 példányban, zárt borítékban kell benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni: PÁLYÁZAT - Zirc, Alkotmány u. 3/A. Fszt. 1. A pályázat benyújtható személyesen vagy postai úton. A pályázat benyújtásának határideje: óra A PÁLYÁZAT TÁRGYA: - Zirc 1364/12/A/1 hrsz-ú, Zirc, Alkotmány u. 3/A. Fszt. 1. szám alatti lakás - Az ingatlan leírása: A városon belül jó elhelyezkedésű ingatlan amelyben a lakás található ban, hagyományos módon tégla falazattal épült, pince földszint 2 emelet padlástér tagolódású társasház ben perlites dörzsölt vakolatot kapott a homlokzat. Az épület szerkezetileg masszív, repedések, vizesedés a falain nem észlelhetők, homlokzati hőszigetelés nincs. - A lakás leírása: - 35,49 m 2 alapterületű lakás, 4 m 2 -es pincetárolóval; - zárt lépcsőházból közelíthető meg; - 1 szobás észak-keleti tájolású, megfelelően benapozott; - komfort nélküli; - műszaki és teljes gépészeti és esztétikai felújítást igénylő állapotú; - tehermentes. A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban történik.

4 A LAKÁS IRÁNYÁRA: ,- Ft az ár mentes az ÁFA alól A NYILVÁNOS PÁLYÁZATON VALÓ RÉSZVÉTEL FELTÉTELEI: 2 A nyilvános pályázati eljárásban részt vehet minden cselekvőképes természetes személy, egyéni vállalkozó vagy gazdasági társaság, illetve bármely szervezet, aki/amely a jelen kiírásban foglalt feltételnek megfelel, és a feltételeket elfogadja, azok betartását vállalja. Vállalkozás vagy bármely más szervezet csak abban az esetben vehet részt a pályázaton, ha a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározottak szerint átlátható szervezetnek minősül. A résztvevőnek lejárt idejű köztartozás és/vagy a helyi Önkormányzattal szemben tartozása nem lehet. Meghatalmazás esetén a képviselő közjegyző által hitelesített okiratba foglalt képviseleti meghatalmazás útján köteles igazolni a képviseleti jogosultságát. A pályázaton való részvétel feltétele ,- Ft ajánlati biztosíték átutalása legkésőbb a pályázat benyújtásáig az Önkormányzat B3 TAKARÉK Szövetkezetnél vezetett számú Önkormányzati lakásalap számla javára. Az átutalás megjegyzés rovatába be kell írni Alkotmány u. 3/A KAUCIÓ. Az ajánlati biztosíték a vételárba beszámít, az adásvételnél foglalónak minősül. Az ajánlati biztosíték - a nyertes résztvevőn kívül a nem nyertes, és az érvénytelen pályázó részére az eredmény kihirdetését követő 8 napon belül visszautalásra kerül. Az önkormányzat a visszatérített ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet. PÁLYÁZAT EGYÉB FELTÉTELEI: - Szerződéskötés, vételár megfizetése, tulajdonba és birtokba adás: A nyertes pályázó az adásvételi szerződést a pályázat eredményének megállapításától számított 30 napon belül köteles megkötni. A szerződéskötéssel kapcsolatos költségeket az eredményesen pályázó viseli. A vételárat az eredményesen pályázónak a szerződéskötéstől számított 30 napon belül átutalással egy összegben kell megfizetni az Önkormányzat B3 TAKARÉK Szövetkezetnél vezetett számú Önkormányzati lakásalap számla javára. Részletfizetési lehetőség nincs. Amennyiben szerződéskötési vagy fizetési kötelezettségének nem tesz eleget a bánatpénzt elveszti a nyertes pályázó. A lakás tulajdonba- és birtokba adás feltétele a teljes vételár megfizetése. A benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell: - a pályázó vagy meghatalmazottja aláírását, - az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a pályázati felhívás feltételeinek elfogadásáról, - az adásvételi szerződéshez szükséges adatokat: Természetes személy esetében: név, anyja neve, születési helye és ideje, személyi azonosító, adóazonosító jel, lakcím Egyéni vállalkozó esetében: név, anyja neve, születési helye és ideje, személyi azonosító, adószám, EV nyilvántartási szám, székhely Nem természetes személy esetében: név, székhely, cégjegyzék szám, adószám, képviseletre jogosult neve,

5 3 - a pályázó elektronikus címét (amennyiben van a pályázónak), telefonszámát, - a vételár megjelölését Forintban - az önkormányzat a lakóingatlan értékesítés esetében ÁFAmentes - a pályázati biztosíték megfizetését igazoló dokumentumot; - amennyiben a pályázó meghatalmazással jár el, a meghatalmazás teljes bizonyító erejű okiratát; - nem természetes személy pályázó esetében 30 napnál nem régebbi, hiteles cégkivonatot, valamint a képviseleti jogosult aláírás címpéldányát, továbbá a nyilatkozatát arról, hogy a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény 3. (1) bekezdése szerint átlátható szervezetnek minősül; - Nyilatkozatot arról, hogy lejárt idejű köztartozása és/vagy a helyi Önkormányzattal szemben tartozása nincsen (abban az esetben, amennyiben pályázata nyertes lesz, a pályázó köteles az illetékes állami és önkormányzati adóhatóságtól a nemleges adótartozásra vonatkozó igazolást beszerezni, valamint azokat a kiíró részére legkésőbb az adásvételi szerződés megkötése napjáig átadni). A pályázat eredményhirdetésének határideje: a benyújtási határidőt követő 30 napon belül. A PÁLYÁZATOK ELBÍRÁLÁSA: A pályázat elbírálásának, értékelésének szempontja: a vételár nagysága. Érvénytelen a pályázat, ha: - azt olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult a pályázaton részt venni, - az ajánlatot a kiírásban meghatározott benyújtási határidő lejárta után nyújtották be, - az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek, - a pályázó az ajánlati biztosítékot nem, vagy nem a kiírásban foglaltaknak megfelelően bocsátotta a Kiíró rendelkezésére, - az ajánlati árat a pályázó nem egyértelműen határozza meg, vagy az ajánlati ára nem éri el az irányárat. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha: - nem érkezett ajánlat, - kizárólag érvénytelen ajánlat érkezett, - a Kiíró a pályázati felhívásban és a részletezett szempontok alapján pályázati kiírásban meghatározott szempontok alapján egyik pályázati ajánlatot sem tartja megfelelőnek, - valamely ajánlattevőnek az eljárás tisztaságát vagy a többi ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekménye miatt a Kiíró az eljárás érvénytelenítéséről döntött. VERSENYTÁRGYALÁS: A Kiíró több azonos értékű (a megajánlott legnagyobb vételárhoz képest 5 % - nál kisebb mértékben eltérő) ajánlat esetében a pályázók között ártárgyalást tart. Az ártárgyalás megtartásáról az érintett pályázatot benyújtó ajánlattevők elektronikus úton/postán/telefonon értesítésre kerülnek. A versenytárgyalás helye: Városháza 8420 Zirc, Március 15. tér 1. emelet A versenytárgyalás lebonyolítása: A versenytárgyaláson csak pozitív licit van, a pályázati ajánlatban megajánlott ár nem csökkenthető. A Kiíró a versenytárgyalás nyertesével köti meg az adásvételi szerződést.

6

7

8

9

10