VÁCDUKA Településrendezési eszközeinek felülvizsgálata

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV VÁCDUKA Településrenezési eszközeinek felülvizsgált Készült /0. (XI..) Korm. renelet. melléklete lpján 0. feruár Végső véleményezési okumentáió

VÁCDUKA Településrenezési eszközeinek felülvizsgált Megízó Váuk Község Önkormányzt Váuk, Béke tér. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV Tervező Mkkos László Polgármester Tel: () -0 Emil: polgrmester@vuk.hu ALÁÍRÓLAP: Minszenti-Vrg Enre településtervező okl. építészmérnök TT -00 M Érték Építészeti Tervező Kft. 00 Vá, Tán u. / M Érték Kft. 00 Vá, Tán u. /A www.mertek-epitesz.hu Jámor László okl. közlekeésmérnök vízépítési szkmérnök Tkö -00 rosz István Péter okl. villmosmérnök TE, TH 0- Román Péter Attil okl. építőmérnök TV 0- Vinze Attil okl. táj- és kertépítész vezető tervező TK/ 0-0 Pgony Táj- és Kertépítész Iro (Környezeti értékelés)

TARTALMJEGYZÉK VÁCDUKA... Településrenezési eszközeinek felülvizsgált... TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV... TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV... VÁCDUKA Község Önkormányztánk /0. (.) sz. Kt. htározt VÁCDUKA község településszerkezeti tervének elfogásáról.... SZERKEZETI TERVLAP.... A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA..... Igzgtási htár, Belterülethtár móosítás..... A területfelhsználás...... Beépítésre szánt területek...... Beépítésre nem szánt területek..... tájrenezés és természetvéelem... 0.. A zölfelületi renszer..... Az örökségvéelem..... Közlekeés..... Közműellátás..... A KÖRNYEZETVÉDELEM..... A véőterületek, véősávok és korlátozások... 0. TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTZÁSK.... A TELEPÜLÉS TERÜLETI MÉRLEGE.... TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZLÁSA.... A BILÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK SZÁMÍTÁSI EREDMÉNYE...

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV /0. (IX..) Korm. renelet. melléklete lpján VÁCDUKA KÖZSÉG ÖNKRMÁNYZATÁNAK /0. (.) SZ. KT. HATÁRZATA VÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ELFGADÁSÁRÓL Váuk Község Önkormányzt Képviselő-testülete megállpítj z Épített környezet lkításáról és véelméről szóló. évi LXXVIII. törvény. () ekezés lpján Váuk településszerkezeti tervét. A htározt melléklete M Érték Építészeti Tervező Kft. áltl készített településszerkezeti tervlp és településszerkezeti leírás. A htározt elfogásávl település elkötelezi mgát Terven lefeetett fejlesztési irányok hosszú távú és következetes etrtás mellett, vlmint kötelezettséget válll Tervvel összhngn álló Szályozási Tervről és Helyi Építési Szályztról szóló renelet meglkotásár. Jelen terv lpjául 0/0. (VIII..) sz. Kt. htározttl elfogott településfejlesztési Konepió szolgál. Mellékletek:. melléklet: "TSZT" jelű, M=:000 méretrányú "Településszerkezeti terv" elnevezésű tervlp (Készítette: M'Érték Kft.). melléklet: A településszerkezeti terv leírás Felelős: Mkkos László polgármester Htáriő: folymtos E htározt z állmi főépítészi htásköréen eljáró megyei kormányhivtlnk és z érintett állmigzgtási szerveknek történt közlést követő. npon, e legkorán z elfogást követő 0. npon lép htály. A htározt htálylépése után településszerkezeti tervre vontkozó, töször móosított /00.(IX..) sz. Kt. htározt htályát veszti. Kelt: Váuk, 0. év. hó. npján Mkkos László Polgármester. Hegyi Ágnes Jegyző

0 0 GSPulisherVersion 0.0.00.00 JELMAGYARÁZAT: BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK: Vt Gksz Gált Kt Kközm VÁC sz. Vá 0 nygány mg Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/ BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK: KÖu Zkk Zkp Má-gy Kertvárosis lkóterület Településközpont vegyes terület Kereskeelmi, szolgálttó gzsági terület Áltlános gzsági terület Különleges terület - temető Különleges közmű terület Má-gy 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/0 Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0m 0m Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ Sz 0 0/ 0/ Gksz 00 0 0/ SZ 00 m Sz 0/ Sz VÁC 0/ 0/ 0/ Sz 0/ vászház telephely telephely 0/ 0/ Sz Sz országos köz 0/0 Sz Sz 0/ E Sz Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/0 Sz 00/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ sh 0 Sz Sz köz 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ Sz / 0/ 0/ / Sz / 0/ / Sz 0/ Sz Gomás-ptk 0/ 0/ E0 E0 Közi közlekeési terület 0/ Zölterület - Közkert Zölterület - Közprk Véelmi erő Gzsági erő CSÖRÖG Áltlános mezőgzsági terület - szántó Áltlános mezőgzsági terület - gyep E00 0/ VÁC E00 0/ Sz / / / 0/ / Sz / / Petőfi Sánor ut / / 0/ 0/ / 0 Petőfi köz 0/ köz / / / / 0/ 0/ / / 0 uvr / 0/ / / 0 / 0 Ifjúság ut / / 0/ / 0/ / / / 0/ / / / / 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ V / / / 0/ 0/ Kközm vízmű 0 / 0 E 0/ 0 Sz / / / / / / 0 0/ 0/ Brtók Bél ut / 0 00/ / / 0 / / 0 ált. isk. / / / 0 00/ 0 u / / áltlános iskol / / / Sz Sz 0/ Sz Zkk Sz 0/ / 00 Vt 0/ Vt storn Gomás-ptk 0/ Kt E / Temető ut Rákózi Feren ut Erőom ut 0 óvo temető / / 0 0 Vt 00 / 0 uvr / / / uvr 0/ 0/ 0/ 0/ 0 / N000 0 Sz 0 / / / 0 0/ / 0/ 0/ 0/ Sz 0 0 0/ 0/ 0 Kossuth Ljos ut / / u storn 0 0/ 0 V Vt 0 Sz Sz 0/ 0 0/ 0/ 0 0 0/ 0 0/ 0/ 0 0 Széhenyi ut Hegylj ut / sh. / / 0 0 / 0 L 0 / 0 0 Gy 0 Községház / uvr 0 0 0 00 / 0 Béke tér 0 Pály ut 0 Csokoni u. Szság tér / Arny János ut 0 0 0 Méretrány: Művelőési ház üzlet / 0 sporttelep üzletrvosi renelő 0/ Sz Má-gy u. Deák F. ut Sz storn L 0/ 0 0 e 0 Sz E sh. 0 0 0 0/ Vt sh 0/ Sz / 0 / közprk Zkp / 0/ / / 0/ L uvr / 0/ / u E 0/ 0/ Sz / V 0 / / 0/ / / 0 / uvr 00/ L 0 0/ / 0 / 0/ E 00/ 0/ 0 / / / 0/ 0/ N Má-gy V 0 / / / / 0/ Sz 00/ 0/ E / / / / / 0/ 0 / / / / / / / 00/ 00/ 0/ Vt / 0 / / F / 0 / / 0/ 0/ F 00/0 00/ / / / 0 / 0/ 0/ / / / 0/ / / 0/ 0/ / 00/ 00/ / L 0 L L 00/ 00/ VÁCRÁTÓT 0/ 0/ mg / / 0/ / 0/ 0 0 0 - Npfény ut Ay Enre ut 0 Kikelet ut Tvsz ut / / 00/ / / / 0/ 0/ / / L 00/ L L 00/ L / / 0/ 0/ 0 / 00/ 0 / / / 0/ 0/ 0/ 0 0/ Sz / / / 0/0 0/ / / 0/ uvr 0 0/ / / F L L / 0/ 0 / 0/ 0/ / L 0/ 00/ 0/ 0/ / 0/ L 00/ / 0/ 0/ / uvr 0 0/ 0/ / 0 köz 0/0 / / Ay köz / / Gy 0/ 0/ 00/ 00/0 00/ Má-gy 0/ 0/ 00/ 00/ L 00/ köz 0/0 0 00/ 00/ 00/ 0 L 0 köz / 00/ 0 0/ 0/ / L 0/0 0/ 0/ / / 0/ 00/ 0/ L 0/ 0/ 0 / 0/ / / / Sz 0/ uvr / 0/ / 0/ 0/ 0/ / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0 0/ köz 0 0 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0 uvr üzlet 00 0 / 0 0 0 0m 0m / 0 Bshegyi Ay Enre ut 0 0 / / 0 F 0/ Kközm 0/ konténer 0 víztároló / / / / / / 0/0 0/0 0/ / 0/ Gy 0/ Sz 0/ Kossuth Ljos ut 0/ 0/ Sz 0/ / / 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ / uvr / / 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ Sz 0/ 0/ / 0/ 0 / / 0/ 0/ 0 0 0/ / 0/ 0 0/ / / 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / uvr 0/ sz. Várátót RÁD 0/ 0/ Sz 0/ 0/ Nyár ut Szivárvány ut Sz 0/ 0/ / 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ / F 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ E 00 Zkk köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 00 0/ / 0/00 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ üzem 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 / 0 0/ Hársf sor 0/ 0 0/ 0/0 mjor 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/0 0/0 0 0/ 0/ Gksz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 mjor 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ köz 0/ 0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 u u 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 Gksz Vvirág ut Pips ut 00/ 0/ 0/0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ u 0/ 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Kővágó u. 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ Vt 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Nyár ut 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ F 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/0 E0 E0 Csokoni ut Má-gy INTÉZMÉNYEK: Ann-hegyi ut 0/0 V Homokűlő ut 0/0 0/ tási központ Igzgtási központ yházi központ észségügyi központ Művelőési központ 0/0 0/ köz E0 E 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 köz 0/ 0/ Sz 0/ ALAPTÉRKÉPI ELEMEK: Meglévő: 0/0 0/ E0 0 0/0 0 00/ 00/ 00/ 0/ 00/0 00/ L 00 0/ L 0 0 L 00/ Má-gy 00/ Tervezett: ÖRÖKSÉGVÉDELEM: E0 0/ 00/ L 00 00/ 00/ Helyrjzi szám Házszám Telekhtár Belterület htár RSZÁGS MŰVI ÉRTÉKVÉDELEM RL MK V Bsk ut 00 Régészeti lelőhely htár Műemlék Műemléki környezet htár 00/ E 0 0 00/ 00/ 0 00/0 Gált Má-gy köz Fenyves ut köz 0 0 0/ 00/ RÁD 00/ 00/ 00/ E TÁJ ÉS TERMÉSZETVÉDELEM: NEMZETKÖZI TÁJ ÉS TERMÉSZETVÉDELEM N000 RSZÁGS ÉS TÉRSÉGI TÁJ ÉS TERMÉSZETVÉDELEM rszágos ökológii hálózt elemei: mg 00/ 0 E Ex lege véelem: yei táji elemek: EGYÉB: sjáthsználtú 00/ E 00/0 00/ 0/ 00/ VÁCRÁTÓT 00/ 0/ 0 j Ntur 000 terület htár Mgterület htár Ökológii folyosó htár Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület Fölvár yei tájértékek Véőtávolság htár 0 h L 00/ 0 0 E0 0 0/ 0/ 0/ 0 0 köz 0 VÁCHARTYÁN KÖZÚTI KÖZLEKEDÉS: KÖZMŰVEK, HÍRADÁS: g V SZÁ E0 E0 E00 Megízó: Megízás: Rjz megnevezése: Vezető tervező: Tervező: sjáthsználtú Minszenti - Vrg Enre okl. építészmérnök É, TT -00 Jámor László okl. közlekeésmérnök, Tkö-00 f KISNÉMEDI Váuk Község Önkormányzt Váuk, Béke tér. VÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATA Településszerkezeti terv rosz István Péter okl. vill.mérnök, TE, TH 0- M' ÉRTÉK Kft., 00 Vá, Tán u. /A Dátum: rszágos mellék Vízmű Szennyvízátemelő 0 kv-os középfeszültségű légvezeték 0 kv-os villmosen. átviteli hálózt 00 kv-os villmosen. átviteli hálózt 0/0,kV-os eleromos trnszformátor Mgyr-Szlovák összekötő DN 00 r ngynyomású fölgáz szállítóvezeték kőolj vezeték (ML) A.../0.(...)sz. Kt. htározt. melléklete Vinze Attil okl tájépítészmérnök TK/ 0-0 M= :000 0. feruár hó Román Péter Attil okl. építőmérnök, TV 0- Rjz szám: TSZT

. sz. melléklet:. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA.. IGAZGATÁSI HATÁR, BELTERÜLETHATÁR MÓDSÍTÁS A településen korái településszerkezeti terven jelölt "tervezett elterülethtár" tö területen megszűnt. Az előző tervhez képest "tervezett elterület" nem került kijelölésre. Tervezett elterület sökkentése ( korái tervhez képest): Változás s.sz.: hrsz.: h:. 0/,. 0/-,. 0/0-; 0/; 0/ egy része,0. 0/; 0; 0/-; 0/; 0/-,. 0/-, Összesen:, Tervezett elterülete vonás ( korái tervvel egyezően): hrsz.: h: 0 0, 0/; 0/-0, 0/; 0/-; 0%, Összesen: 0,.. A TERÜLETFELHASZNÁLÁS A település igzgtási területe eépítésre szánt és eépítésre nem szánt területre tgolóik. A eépítésre szánt területek jellemzően, e nem kizárólg meglévő és tervezett elterületek. A eépítésre nem szánt területek jellemzően, e nem kizárólg külterületek. A település igzgtási területének eépítésre szánt területei z építési hsználtuk áltlános jellege, vlmint sjátságos építési hsználtuk szerint z lái területfelhsználási egységekre tgolónk: ) Lkóterület - kertvárosis lkóterület () ) Vegyes terület - településközpont (Vt) ) Gzsági területek - kereskeelmi, szolgálttó gzsági terület (Gksz) - áltlános gzsági terület (Gált) ) Különleges területek - temető terület (Kt) - közmű terület (Kközm)

A település igzgtási területének eépítésre nem szánt területei hsználtuk áltlános, vlmint sjátos jellege szerint z lái területfelhsználási egységekre tgolónk: ) Közlekeési terület - közi közlekeési (KÖu) ) Zölterület - közkert (Zkk) - közprk (Zkp) ) Erőterület - gzsági erő () - véelmi erő () ) Mezőgzsági terület - áltlános mezőgzsági terület - szántó () - áltlános mezőgzsági terület - gyep (Má-gy) e) Vízgzálkoási terület (V) Meglévő: Tervezett: Közigzgtási terület 0 h 0 h Eől elterület külterület, h, h, h 0, h Eől elterület külterület, %, %,0 %,0 % Eől eépítésre szánt eépítésre nem szánt Eől eépítésre szánt eépítésre nem szánt, h, h,0 %,0 %,0 h, h, %, %... Beépítésre szánt területek Beépítésre szánt területek Beépítésre szánt terület, melyen elüli építési övezeteken z építési telkek megengeett eépítettsége leglá 0%.... Lkóterületek A lkóterületek települések elsőleges területfelhsználású területei. Váuk már eépült területei is jellemzően lkóterületi felhsználásúk. Kertvárosis lkóterületek () A lkóterületek folymtosn mi életvitelhez igzonk, így zok már korái terveken is kertvárosis lkóterület esorolást kptk. Új lkóterület terven sk Hársf soron, régi TSz terület egy részén, elterülethez illeszkeve lett kijelölve 0, h-on (.sz. változás). A korái tervől "visszminősítésre kerültek" z lái, e nem épült, tervezett lkóterületek: elterület nyugti ollán fő mellett h-on (.sz. változás); Hársf sor észki ollán,. h-on (.sz. változás).

... Vegyes területek Településközpont vegyes területek (Vt) A település központi vegyes területei központi településrészen helyezkenek el, melyek z láik: kstély telke, polgármesteri hivtl, z egészségügyi és otási intézmények telkei, vlmint mellettük lévő lkótelkek. Már korái terven is szereplő, e még e nem épült településközpont vegyes területek: templom és temető közötti területen; Csokoni ut Széhenyi- és Hegylj ut vonlán; Vvirág- és Szivárvány ut között. A felülvizsgált terven új településközpont vegyes terület nem lett kijelölve. Új településközpont vegyes terület z Ifjúság után, z áltlános iskolávl szemközt lévő / és / hrsz-ú telkeken, ölsőe építés okán lett kijelölve.... Gzsági területek Kereskeelmi, szolgálttó terület (Gksz): A kereskeelmi, szolgálttó terület elsősorn környezetre jelentős htást nem gykorló gzsági tevékenységi élú épületek elhelyezésére szolgál. Váuk kereskeelmi, szolgálttó területei: elterülettől nyugtr, Vá felé eső, korán kijelölt, részen már eépült gzsági terület; régi TSz mjor területének ngy része. A korái tervől "visszminősítésre került" z lái, e nem épült, tervezett gzsági terület: fő észki ollán elterület Vá-felé eső részén,, h-on (.sz.változás). Új gzsági terület terven nem lett kijelölve. Áltlános gzsági terület (Gált): Az áltlános gzsági terület környezetre jelentős htást nem gykorló ipri és gzsági tevékenységi élú, továá kereskeelmi, szolgálttó és rár reneltetésű építmények elhelyezésére szolgál. A elterülettől keletre, Bsk ut végén lévő telephely: 00/0 hrsz. újonnn lett kijelölve.... Különleges eépítésre szánt területek Különleges terület temető (Kt) A terület temetkezés kegyeleti épületei, s z zt kiszolgáló és kiegészítő épületek elhelyezésére szolgál. Temető területfelhsználási egysége trtozik templom fölött lévő hrsz-ú terület. Új temető terület terven nem került kijelölésre. Közmű terület (Kközm) A lkóterület Vá-felőli végén lévő, hrsz-ú vízműterület, vlmint elterület élkeleti részén lévő, 0/ hrsz-ú víztároló területe. Új közmű terület terven nem lett kijelölve.

... Beépítésre nem szánt területek Beépítésre nem szánt területek zok, melyeken elüli övezeteken telkek megengeett eépítettsége legfelje 0 %.... Közlekeési és közmű területek Közi közlekeési terület (KÖu) A közlekeési és közmű elhelyezésre szolgáló terület z országos és helyi közutk, kerékpárutk, i gépjármű várkozóhelyek, járák, és gylogutk, minezek somópontji, vízelvezetési renszere és környezetvéelmi létesítményei, vlmint közművek és hírközlés építményeinek elhelyezésére szolgál. Váukán közi közlekeési területe (KÖu) trtoznk : Települést érintő ekötő Települési kiszolgáló utk Közi somópontok Prkolók A településszerkezeti terven új közlekeési terület sk település nyugti részén lévő gzsági területhez vezető esetéen lett kijelölve 0/ hrsz-ú áltlános mezőgzsági területől.... Zölterületek lyn állnón növényzettel feett, mely település klimtikus viszonyink megőrzését, jvítását, ökológii renszerének véelmét pihenést, kikpsolóást szolgálj. A zölterületek település lkosságánk pihenési, játék és mozgás igényét szolgáló, továá környezet minőségét jvító, településesztétiki értékű, növényzettel feett közhsználtú területek. Közkert (Zkk) A közkert egy meghtározott fő funkiót (játék, sport, pihenés st.) szolgáló, h-nál kise területű és leglá m ollméretű, i zölterület, melyet árki hsználht. Közkertek: templom mögötti 0/ hrsz egy része; elterület Várátót-felőli részén tervezett lkóterületet feltáró keresztezőésen 0/. hrsz-on. Új közkertet terv nem jelöl ki. Közprk (Zkp) A közprk tö funkiót szolgáló, leglá h ngyságú közhsználtú i zölterület, melynek legkise ollmérete is 0 m-nél ngyo, melyet árki hsználht. yetlen közprk településen művelőési ház mögött futll pály és mögötte lévő prk területe. Új közprkot terv nem jelöl ki.... Erőterületek Gzsági és véelmi erők (, ) Erőnek fás növényekől és társult élőlényekől kilkult életközösséget tekintjük, területfelhsználás szempontjáól erőterületeknek z erő áltl elfogllt 00 m vgy nnál ngyo kiterjeésű fölterületet tekintjük enne tlálhtó nyilékokkl együtt, vlmint z erőtelepítésre tervezett területeket. Erőnek minősül meghtározott terület kkor is, h

átmenetileg fállomány vgy z életközösség más eleme hiányzik. Az erőterületek lpvető jelentőségűek z élővilág megőrzése és települési környezet minősége szempontjáól, vlmint elsőleges fontosságúk tájesztétiki szempontól megmrt táji értékek és turisztiki vonzerő megtrtás éljáól. Váuk területén z erőterületek továikn is erőként hsznosítnók, jelenlegi kevező erősültségi rány nem sökkenhet. Erősítenők ozótosoásnk inult területek. Az erőterületek z erészeti htóság tszolgálttás lpján, z rszágos Erőállomány Attár, vlmint Pest Megye Területrenezési terve figyeleme vételével lettek kijelölve.... Mezőgzsági területek A mezőgzsági területek növénytermesztés és z állttenyésztés és hlászt, továá z ezekkel kpsoltos, sját termék felolgozás és árusítás építményei elhelyezésére szolgáló területek. A mezőgzsági területekhez trtoznk zok jelenleg jellemzően szántóföli növénytermesztéssel hsznosított területek, melyek kevezőnek monhtó termőhelyi ottságokkl renelkeznek, vlmint művelési águk szántó, vgy rét... TÁJRENDEZÉS ÉS TERMÉSZETVÉDELEM TÁJRENDEZÉS A tájrenezési fejezethez trtozó, tájhsználtokt leíró munkrészeket l.... fejezeten. TERMÉSZETVÉDELEM RSZÁGS VÉDELEM Ntur000 területek Váukán Ntur000 terület egy helyen, Vái htárnál tlálhtó, 0/- és 0/ hrsz-on. A területek művelési águknk megfelelően áltlános mezőgzsági és erő területfelhsználásúk. Megnevezés KIEMELT JELENTŐSÉGŰ TERMÉSZETMEGŐRZÉSI TERÜLET: Nyugt-Cserhát és Nszály (HUDI00) Hrsz.: 0, 0/ Nemzeti Prk területek Váuk Dun-Ipoly Nemzeti Prknk nem része. rszágos Ökológii Hálózt övezetei A 00. évi XXVI. törvényen, zz z rszágos Területrenezési Terven meghtározott rszágos Ökológii Hálózt Terület övezete Megye Területrenezési Terven mgterület és ökológii folyosó övezetére került felosztásr z láik szerint. Mgterület A település legészki részén, Vái htárnál lévő erő, gyep és szántóterületek z lái hrsz-okkl: 0/-; 0/; és 00/ egy része. A élnyugti htárrészen Csörögi htárnál 0/ hrsz-ú erő egy kis része. 0

Ökológii folyosó A Gomás-ptk mente, Kisnémeivel htáros erők, Rál közös htár egy szkszán lévő erő, vlmint Csöröggel és Várátóttl közös teljes htárszél. Az rszágos Ökológii Hálózt övezetei Dun-Ipoly NP eleronikus tszolgálttás lpján lehtárolásr kerültek. Az ökológii hálózt trtozó területeken eépítésre szánt területfelhsználást nem jelöltünk ki. yei tájértékek A Váuk területén 0 egyei tájérték tlálhtó TÉKA tájértéár szerint. Az yei tájértékek településszerkezeti tervlpon is feltüntetésre kerültek. Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezete Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezetée trtozik település szinte teljes külterülete. Az övezet előírásit és irányelveit településképi renelet "településképi szempontól meghtározó terület-e" sorolássl, és nnk táj illesztésre vontkozó előírásivl érvényesítette. Az övezet Dun-Ipoly NP eleronikus tszolgálttás lpján lett lehtárolv... A ZÖLDFELÜLETI RENDSZER Az országos településrenezési és építési követelményekről szóló, töször móosított /. (XII.0.) Korm. renelet. értelméen Helyi Építési Szályztn gonoskoni kell közigzgtási területen klimtikus viszonyok megőrzése, jvítás érekéen telkek növényzettel feett részéől, zölterületekől és z erőkől álló egységes és összefüggő renszer kilkításáról. Ennek figyeleme vételével zölfelületi renszer szerkezeti kpsoltit településszerkezeti terv árázolj. Váukán zölfelületi renszer elemei: Területfelhsználási egységek: erőterület A településen tlálhtó, illetve településszerkezeti terven jelölt (meglévő és tervezett) erőterületek leírását lás őveen Településszerkezeti leírás... fejezetéen. mezőgzsági terület A településen tlálhtó, illetve településszerkezeti terven jelölt áltlános mezőgzsági területek leírását lás őveen Településszerkezeti leírás... fejezetéen. yé: vonls szerkezeti elemek: fsorok telken elüli zölfelületek. Az rszágos Ökológii Hálózt övezeteihez (ökológii folyosó, pufferterület), illetve Ntur000 hálózthoz trtozó területek megőrzésére, ok mentén húzóó eépítetlen területek, és gyepterületek megóvásár, fenntrtásár vízminőség-véelem, tljvéelem és ioiverzitás megőrzése szempontjáól ngy hngsúlyt kell feetni. A település erősültségének ngyságát fenn kell trtni, véelem ltt álló erők megtrtnók. A mezőgzsági területek közül ngyo zölfelületi poteniálll renelkeznek gyepterületek. A község zölterületei tönyire kise kiterjeésűek (közkertek), s elszórtn tlálhtók elterületen. A továikn zölterületek minőségi fejlesztését, fenntrtását kell leginká megolni.

A zölterületeken kívül jelentős zölfelületi eleme elterületnek kstélykert és temető. A települési zölfelületeket tová növelik kevésé intenzív eépítéssel, s ngyo zölfelületi ránnyl renelkező kertvárosis lkóterületek... AZ ÖRÖKSÉGVÉDELEM Régészeti emlékek A kulturális örökség véelméről szóló 00. évi LXIV. törvény előírási lpján kell régészeti emlékek véelmét iztosítni. A törvény renelkezik z építkezés, fölmunk, ányászti tevékenység, vízi munk során előkerült régészeti lelőhelyek vgy leletek megőrzésével, jelentésével kpsoltn. A településszerkezeti terv feltünteti Forster Központ közhiteles nyilvántrtásán szereplő nyilvántrtott régészeti lelőhelyeket. A településszerkezeti terven rögzített régészeti lelőhelyek véelmét szályozási terven, helyi építési szályztn és z építéshtósági gykorltn is érvényesíteni kell. Régészeti lelőhelyek felsorolás: zonosító lelőhelyszám név HRSZ Bngor 00/, 00/, 0, 0/, 00/ Burguni-völgy 0, 0/, 00/, 0, 0, 00 0 0 Forrás-űlő 00, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/, 0, 0/, 0/, 0, 0, 0/ 0 Bngor-hegy 00/, 00/, 00/, 00/0, 00/, 00/, 00/ 0 Bngor-hegy 0/, 0, 0, 00 Vái mellett Vái mellett Ann-hegy 0/, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/0, 0/, 0/, 0/, 0/, 0, 0, 0/,, /,,, /, 0, 0/ 0, 0, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/0, 0/ 00/, 00/, 0, 0/, 0, 0, 0, 0/, 0/0, 0/, 0/ Mlomi-tálák 0, 00, 0, 0, 0/, 0/, 0, 0/, 0/, 0/, 0/, 0/, 0, 0/, 0, 0, 0/, 0, 0/ Bükkös-hegy 0, 0/ Kővágói-tál 00, 0/0, 0/, 0/0, 00/, 00/, 00/0, 00/, 0/0, 0/, 0/0, 0/, 0/0, 0/, 0/, 00/, 00/, 00/ /. sz. lelőhely 0/, 0/0, 0 0 Templom-temető közötti föl 00 Hrsztipuszt 00, 0 0/, 0/, 0/, 0/, 0, 0/

Műemlékek törzsszám ím név véelem helyrjzi szám Rákózi u. Rákózi u. Kőkereszt Rákózi u.. Béke tér. Rómi ktolikus templom ex-lege műemléki környezete Ltinovits-Bottlik-kúri ex-lege műemléki környezete Serényi-kúri ex-lege műemléki környezete Rómi ktolikus templom Műemléki környezet Műemléki környezet Műemléki környezet Műemlék áltlános műemléki véelem 0, /,,, /,, 0/ 0/, 0, /, /, 0, 0/, 0, 0,,,,,, 0,,,,,,, 0/, 0/,, /,,, /,,,,,,,,, /, /,, Ltinovits-Bottlik-kúri Műemlék,,,, 00, 0 Serényi-kúri Műemlék.. KÖZLEKEDÉS A közlekeési és közmű elhelyezésre szolgáló terület z országos és helyi közutk, kerékpárutk, i gépjármű várkozóhelyek, járák, és gylogutk, minezek somópontji, vízelvezetési renszere és környezetvéelmi létesítményei, vlmint közművek és hírközlés építményeinek elhelyezésére szolgál. Települést érintő országos közutk Meglévő - Váuk ekötő Tervezett A PMTrT és így településszerkezeti terv sem jelöl tervezett országos közutt. Települési gyűjtőutk Meglévő - Petőfi Sánor ut - Erőom ut - Csokoni ut - Bshegyi ut Tervezett Új, m-es szályozási szélességű gyűjtő nyugti gzsági terület megközelítése éljáól lett kiszályozv, korái nyomvonl móosításávl. Települési kiszolgáló utk Meglévő A gyűjtőutkhoz kpsolónk település mellékutái, melyek főként főtl párhuzmosn hlnk, ill. tlálhtó néhány ezekkel párhuzmos ut is.

Tervezett Új kiszolgáló nem került terven kijelölésre. Közi somópontok Szinteni somópontok: Meglévő A gyűjtőutk és lkóuták somópontji gyűjtőutk felé elsőségássl szályozottk. A lkóutk egymássl egyenrngú keresztezőéseket lkotnk, z elsőségás jokéz-szály lpján szályozott, fő felé elsőségás kötelező. Az uták kis forglmúk, somópontok megfelelő kpitástrtlékkl renelkeznek. Tervezett Tervezett szinteni somópont Váuk ekötő ról leágzó / hrsz-ú sját hsználtú melletti tervezett m-es, gzsági területre evezető somópontj. Gylogos vonlk A gylogosközlekeés számár település jink egy része egy ollon, helyenként két ollon járávl kiépült, lkóutákn járák jellemzően nem épültek, kisforglmú utkt járművek és gylogosok közösen hsználják. A járák állpot közepes minőségű, tö helyen szélessége nem elegenő. Tömegközlekeés A településen utóusz megálló tlálhtó, Váról npont jártpár közlekeik. Váuk utóuszmegállói: - Nevelőotthon, - Községház, - Kossuth u.., - Kossuth u. 0., - Kossuth u.., - Váuki elágzás. Az utóusz forglom z országos közon onyolóik. Az utóusz megállóhelyek szám és elhelyezése z igényeknek megfelelő, menetreni jártok követési iőközei megfelelőek, változás nem várhtó... KÖZMŰELLÁTÁS A település közműhálózt jelenlegi igényeknek megfelelően kiépült, ugynkkor távlti igények kielégítéséhez vízi közművek tekintetéen kpitásővítés szükséges. Az övezeti átsorolások jellemzően művelési ágnk és természeteni állpotnk vló megfeleltetés, vlmint korán kijelölt, túlzó mértékű lkóterület-ővítés relizálás mitti visszlépések, így jelen terv htásár tölet közműigények nem keletkeznek. A közműhálózt fejlesztése z áltlános gzsági terület esetéen válik szükségessé, hol jelenleg villmosenergi-ellátáson kívül vezetékes közműhálóztok nem elérhetőek. Vízellátás A távlti tölet vízigények iztosításához települési elosztóhálóztot megtápláló DN 00 eternit vezeték felővítése szükséges. A eépítésre jvsolt területek vízellátás meglévő elosztóhálózt továfejlesztésével iztosíthtó, lehetőség szerint körvezetékes hálózt kilkításávl. Az új hálózton 00 méterenként fölfeletti tűzspokt kell létesíteni. Azoknál létesítményeknél, hol z oltóvíz mennyisége meghlj hálóztól kivehető vízmennyiséget, helyi megolássl kiegészítve, telken elüli tűzivíztároló építésével kell z oltó-vízigényt iztosítni.

Cstornázás A szennyvízstorn-hálózt közelmúltn épült ki, z összegyűjtött szennyvizeket Vái Szennyvíztisztító Telep fogj. A telep kpitásővítése, és tisztítástehnológii korszerűsítése folymtn vn, mely várhtón 00 oóeréen fejezőik e. A spékvíz-elvezetés áltlán z hálózt mentén nyíltárkos kivitelen épült ki. A spékvizek természetes efogój Gomás ptk, mely Dun l prti kis. Szennyvízstornázás A településen szennyvízelvezetés ölözetekre lehtárolt grvitáiós üzemű stornhálózt áltl iztosított. A változtos omorztú terepviszonyok következtéen z egyes ölözetek önálló szennyvízátemelővel renelkeznek. A grvitáiós stornhálózt DN 00 mm-es KG-PVC sövekől épült ki. A házi ekötőstornák DN 0 mm-es KG-PVC sövekkel stlkoznk közstornár. A nyomóvezetékeket NÁ 0, illetve z I. központi átemelőtől szennyvízefogóig NÁ 0 mm-es vezetékkel épül ki. A közelmúltn létesült hálózt kellő kpitássl ír, így esetleges új eépítések esetén szükséges hálóztővítéssel renszer továi fogysztók kiszolgálásár is lklms. Cspék-vízelvezetés Váuk Gomás ptk vízgyűjtő területén helyezkeik el, mely Duná torkollik. A ptk ömlik Váuk közigzgtási területén Bs-hegyi ág nevű mellékág. Az elői KDV VIZIG. Szkszmérnöksége, z utói Vá környéki Vízgzálkoási Társult kezeléséen vn. Az egész közigzgtási területet tekintve legmélyeen fekszik két ptk völgye területen. A Gomás ptk,0 -,0 mbf szintű terepen hl. A Bs-hegyi ág már mgsn fekszik, Bs-hegy és Peres közötti völgyön,0 -, mbf, mj Ann-hegy és Bngor-hegy közötti völgyön átvezetve,-, mbf mgsságú terepen végighlv éri el Gomás ptkot. A Gomás ptk renezett (NQ=0%-osr kiépített), folymtosn fenntrtott. A Bshegyi ptkon 0-es éveken végrehjtották z lprenezést KDV VIZIG szkvéleménye szerint. A folymtos renezés zonn nem történt meg, így jelenleg nem képes kiöntésmentesen elvezetni z NQ0%-os vízhozmot. A település É-r és D-re eső közigzgtási htár töségéen vízválsztó vonlon, vgy nnk közeléen tlálhtó. A nevezett közigzgtási htároól felszín ptkok völgye felé lejt. A éli vízválsztó mgsság 0-00 mbf szintű, z észki vízválsztó k.0-0 mbf mgsságon helyezkeik el. A elterület -0 mbf mgsságú terepen lkult ki. Váukán z Ifjúság, Petőfi, Kővágó ut és Hársf sor kivételével minen után kiépült vízelvezető. Az uti hálózt vizét elterületről község ÉNy-i részén, telkek végéen hló két vezeti le ptkok. A meglévő hálózt töségéen részen krntrtott. A község tervezett felszíni vízelvezető hálóztát éves gykoriságú spékhullás, kiöntésmentes elvezetésére kell méretezni. A főgyűjtő átereszek DN 00 mm-nél kiseek nem lehetnek. Meg kell olni Kossuth L. ut feletti területek vízvéelmét. A elterület hálózti terhelésének sökkentésére él felől, omollkról érkező vizek felfogásár és késleltetésére övhálózt és horlékfogók építése jvsolt. A település eépítés-fejlesztéseinél zárt felszínközeli és nyílt renszer jvsolhtó. A nyílt árkokt élszerű leglá folyásfenék-urkolttl ellátni z erózió megkályozás mitt. Itt megemlítenénk, hogy település központján városisás érekéen zárt spékvízelvezetést jvsoljuk szorglmzni. Az új eépítéseknél kertvárosi övezeten nyílt környezetrát urkolttl ellátott hálóztot,

vgy szűk utákn zárt felszín-közeli stornát, illetve folyókát jvslunk kilkítni. Az utk leurkolását sk vízelvezetéssel együtt sz engeélyezni. Az új eépítéseknél z ingtlnokon épült házk tetőfelületén összegyülekező spékvizeket spékvíz-tározókn jvsoljuk összegyűjteni, és nnk vízét losolásr, gépkosi mosásr, WC ölítésre felhsználni, illetve elszikksztni. A településközpontn és kereskeelmi, szolgálttó, gzsági, intézményterületeken zárt spékstornázás z inokolt, e itt is élszerű lklmzni spékvíz tározását, és nnk felhsználását, hsznosítását. Villmosenergi-ellátás Váuk községen villmosenergi-ellátás 00%-osnk tekinthető. A településrenezési jvsltok tölet közműigényt nem támsztnk, ugynkkor fejlesztési trtlékok és növekvő villmosenergi-igények kielégítésére meglevő trnszformátorok kpitásánk ővítésére, új 0 kv-os leágzások, trnszformátor állomások és kisfeszültségű hálóztszkszok építése szükséges. A tölet energiigény mitt jelentős háttérfejlesztésekre is kell számítni, melyet z ELMŰ htároz meg konkrét energiigény lpján. Az új kommunális 0/0, kv-os trnszformátorokt ről megközelíthető móon, fogysztói terhelési súlypontokn kell elhelyezni, kiinuló kisfeszültségű hálóztot fölkáelként jvsolt kiépiteni. Közüzemi hálózt elhelyezése sk en vgy közforglom számár np óráján megnyitott mgánon vezeték jog, illetve szolglmi jog ejegyzése mellett lehetséges. Tervezett hálóztoknál figyeleme kell venni villmosművek, vlmint termelői, mgán- és közvetlen vezetékek iztonsági övezetéről szóló /0. (I..) NGM renelet előírásit, keresztezesékre vontkozó szványossági feltételeket (MSZ EN 0-:0, MSZE 0- :0, MSZ EN -:0, MSZ -:00), z erősármú káelek szványossági feltételeinek iztosítását (MSZ 0) és meglévő kisfeszültségű hálóztot (MSZ ), továá létesítésnél villmos energiáról szóló 00. évi LXXXVI. törvény renelkezéseit, es közmű elrenezésekről szóló (MSZ ) előírásit. Az elosztóhálózti engeélyes tájékozttás szerint Váuk településen 0-s éven nins előre tervezett rekonstrukió. Váuk területén hl keresztül Gö Lév 00 kv-os átviteli hálózti távvezeték 0. és. számú oszlopok közötti szksz, mely iztonsági övezetét fenn kell trtni. Az országos renszer Gö Bisztrisány(Szlováki) kétrenszerű 0 kv-os távvezeték szintén érinti települést, ez jelenleg 0 kv-os főelosztóhálózti renszerként üzemel. A villmosművek, vlmint termelői, mgán- és közvetlen vezetékek iztonsági övezetéről szóló renelkezéseket, köztük iztonsági övezet terjeelmét és iztonsági övezeten végezhető tevékenységeket /0. (I..) NGM renelet szályozz. A 0 kv-os távvezeték véőtávolság szélső nyuglomn levő ármvezetőtől kifelé mérten m, 00 kv-os távvezeték véőtávolság peig szélső ármvezetőtől mérten m. A iztonsági övezet teljes terjeelme szélső, nyuglomn levő ármvezető szélétől kifelé mért, és trtóoszlopok szélső vezetői közötti távolsággl együtt: - 0 kv-os villmosvezeték tengelyétől mérten m, - 00 kv-os távvezeték tengelyétől mérten,, m. Jelenleg 0 kv-os távvezeték 0 kv-os feszültségszinten üzemel, Dunkeszi és Rétság között üzemi trtlékként funkionál. A terv iőtávján távvezeték mentén ngyfeszültségű föl feletti villmos vezetéknek megfelelő véőtávolságot kell iztosítni. A htályos villmosenergi-ipri Hálóztfejlesztési terven nem szerepel települést érintő átviteli hálózti fejlesztési elképzelés. Gázellátás A gázhálózt településen z igényeknek megfelelően kiépült. Megjelenő új igény esetén z ellátás meglevő középnyomású hálóztr stlkozássl, nnk meghosszításávl ütemenként ágvezetékes renszeren lkítnó ki. Új eépítés esetén tervezett vezetékek NA KPE sövekől építenők.

A házi gáznyomásszályozók telkeken elül z uvrn, vgy z épületek lárenelt homlokztár szerelhetők fel. A göi gázátóól ellátott települések, közöttük Váuk jelentősen megnövekeett gázigénye mitt inokolt Gö Sző Szőliget Csörög Váuk középnyomású távvezeték hiruliki felülvizsgált. A lkóterületi eépítések gázellátásánál meglévő hálózt továfejlesztése jvsoltna KPE vezetékekkel. Váuk távlti gázigényének iztosítás érekéen felül kell vizsgálni településen elül is gerinvezeték kpitását. A középnyomású gázvezetékek véőtávolság - m. A fölgáz elosztóhálóztot TIGÁZ Zrt. üzemelteti. A ML Nyrt. Brátság I. kőoljvezetéke DN 0 mérettel létesült, iztonsági övezte méter széles sávként okoz korlátozást. A település közigzgtási területén áthló Mgyr Szlovák összekötő DN 00, r ngynyomású fölgáz szállítóvezeték iztonsági övezete m vgy 0 0 m sőtengelytől számítv, mely sávszélesség közműkorlátozásként árázolásr került. A ányásztról szóló. évi XLVIII. törvény végrehjtásáról szóló 0/. (XII..) Korm. renelet lpján szénhirogén- és szénioxi-szállítóvezeték, fölgáz elosztóvezeték, továá környezetük véelmére, zvrtln üzemeltetése, ellenőrzése, krntrtás, jvítás és z üzemzvr-elhárítás iztosításár iztonsági szályztn meghtározott méretű iztonsági övezetet kell megállpítni, melynek terjeelmét ányfelügyelet htározz meg. A iztonsági övezeten elül tilos: z építési tevékenység, továá ármilyen építmény elhelyezése (kivéve más nyomvonls létesítmény); tűzrkás vgy nygok égetése; külszíni szilárásvány-ányászti tevékenység; kőolj- és fölgázányászti létesítmények, szállító- és elosztóvezeték állgát veszélyeztető mró- és tűzveszélyes nygok kiöntése, kiszórás; rontási tevékenység; nygok elhelyezése, tárolás; z ársztásos öntözés, továá rizstelep, hlstó, víztározó, zgytér létesítése. Az elosztóvezeték tengelyétől mért méteres, vlmint z energiellátó, távfelügyeleti, hírközlési és korrózióvéelemi káelek tengelyétől mért méteres iztonsági övezet részen tilos fák, vlmint létesítmények, vezetékek épségét veszélyeztető egyé növények ültetése, szőlő- és egyé koronok elhelyezése, 0, m-nél ngyo mélységű tljművelés, kézzel végzett régészeti feltárás és egyé fölmunk végzése, vlmint tereprenezés. A fölgáz elosztóvezeték jelzéseinek, felszíni műtárgyink eltkrás, megrongálás, eltávolítás tilos. A iztonsági övezettel érintett ingtln tuljonos, kezelője vgy hsználój iztonsági övezetre vontkozó tillmkt és korlátozásokt köteles etrtni, továá nem végezhet olyn tevékenységet, mely tillmk és korlátozások teljesülését veszélyeztetné. A iztonsági övezetre előírt tillmk és korlátozások megtrtását z üzemeltető vgy megízottj köteles renszeresen ellenőrizni, és zok megsértése esetén köteles jogszályn előírt állpot visszállításáról intézkeni, melyet iztonsági övezettel érintett ingtln tuljonos, kezelője vgy hsználój tűrni köteles. A megtett intézkeéseket és zok ereményét szükséges htósági intézkeések megtétele éljáól hlélnul köteles ejelenteni ányfelügyeletnek. A iztonsági övezettel érintett ingtlnok esetéen vontkozó jogszályok lpján ányszolglmi jog lpítás megtörtént, mely fölhivtli ingtln-nyilvántrtási ejegyzést is nyert. Amennyien vezeték nyomvonlát/iztonsági övezetét érintő létesítmény, közmű kerül elhelyezésre, vgy egyé tevékenység végzése történik, nnk eruházój/tervezője részletes egyeztetés éljáól z MGT Zrt-t meg kell keresse.

Megújuló energiforrások lklmzás, környezettutos energigzálkoás A környezettutos energigzálkoás ngymértéken hozzájárul klímváltozás káros htásink enyhítéséhez. Az energifelhsználás visszfogásávl, egy részének megújulókól történő feezésével z ehhez illeszkeő lsony hőmérsékletű fűtési tehnológiákkl kiegészítve z üvegházhtású gázok kiosátás sökkenthető. Helyi hsznosítás esetéen megújuló energiforrásokn rejlő lehetőségek sk n z eseten hsználhtók ki htékonyn, h z ellátni kívánt épület új építés esetéen erre energetikilg megfelelően tervezett, utólgos lterntív energiávl történő energiellátás esetéen peig z épület energetiki korszerűsítése, hőszigetelése, energifelhsználás sökkentése megtörténik. A helyi ottságokt figyelemevétele mellett jvsolt megújuló energiforrásokól szármzó előnyöket kiknázni település energiellátásán. Megújulók közül elsősorn npenergi hsznosítás jelent lehetőséget. Npelemek elhelyezésére intézmények tetőszerkezetén vgy npelemprkokn vn lehetőség. A npenergi közvetlen ív hsznosítás szkszos üzemiővel vlósul meg, így ezen energihsznosítás mellett is szükséges vezetékes közműhálózt kiépítése. Npelemek lklmzásávl villmos energi termelhető, mely kár közvilágítási hálózt, kár épületek tekintetéen hozzá tu járulni z energiigény egy részének megújulókól történő feezéséhez. Alsony fogysztású LED fényforrás közvilágítási/térvilágítási élú lklmzás esetén is lehetőség vn npelemes kiegészítésre. A renszer műköéséhez szükség villmos energi előállítás történhet intézményépületek tetőszerkezetén elhelyezett npelem moulokkl, melyek kkumulátorokt töltenek. A folymtos éves üzem érekéen villmosenergi-hálózthoz történő stlkozás ugynkkor szükséges. Npkolleorok lklmzásávl hőenergi is előállíthtó, mely épületek fűtési renszeréen és hsználti melegvíz előállításávl tu hozzájárulni fosszilis energiforrások ominniájánk sökkentéséhez. Továi lehetőség település számár iomssz hsznosítás, mely kronsemleges megolásként növeli megújuló részrányt település energiellátásn. Eleronikus hírközlés A távközlés hálózt műszki megjelenéséen ár közműjellegű, szolgálttás zonn lnyi jogú. Vezetékes eleronikus hírközlés Az igények kielégítése lnyi jogon, egyénileg kötött szerzőések segítségével történik. A hírközlési hálóztok ővítését, fejlesztését szolgálttók sját eruházásn, pii igényeknek megfelelően végzik z eleronikus hírközlési építmények elhelyezéséről és z eleronikus hírközlési építményekkel kpsoltos htósági eljárásokról szóló /0. (IX..) NMHH renelet figyelemevételével. A vezetékes hálózt elhelyezésekor figyelemmel kell lenni településképre, településképi renelet előírásir. Vezeték nélküli eleronikus hírközlés A távközlési ellátottságot településen és térségéen is, lényegesen növelheti moiltelefonok hsznált. Ennek sz kereskeelmi forglm és műszki területi korlátj nins, így igényhez igzoón korlátlnul hsználhtó. Váukán vlmennyi vezeték nélküli táv- és hírközlési szolgálttó (Mgyr Telekom, Telenor, Vofone) megfelelő vételi lehetőséget tu iztosítni. A tervezési terület látványjvítás érekéen telkenként elhelyezenő egyéni ntennák helyett műsorvételt kevezően lehet iztosítni káelhálózt segítségével.

.. A KÖRNYEZETVÉDELEM A Településszerkezeti és Szályozási terv készítésekor elsőleges szempont Váuk tájhsználtánk és meglévő környezeti értékeinek véelme, környezeti elemek megőrzése és lehetőség szerint állpotuk jvítás. Váuk területén ipri terület ninsen. A felszíni és felszín ltti vizek véelme, tljvéelem Váuk teljes területe tlj és tljvíz szennyezőési szempontól /00. (VII..) Korm. renelet szerint z Érzékeny ktegóriá sorolt. Levegőtisztság-véelem A /00-es KvVM renelet lpján Váuk területe. légszennyezettségi zóná trtozik. A lkossági fűtésől szármzó légszennyezés sökkentésére szükséges vezetékes gázhálóztr vló rákötések ösztönzése. A közlekeésől ereő terhelés sökkentésére z utk mentén fsorok telepítenők. Az llergén gyomok terjeésének megelőzése, illetve irtás érekéen eket, z utk menti területeket, árkok környékét, vlmint z üres telkeket renszeresen kszálni kell. Prlgfű, illetve egyé llergikeltő növények szempontjáól külterületeket is ellenőrizni kell, és zok irtását meg kell olni. Zj és rezgés elleni véelem Váuk közi terhelése leginká sz. ekötő áthló közlekeéséől óik. A közlekeésől szármzó zj közlekeési területek mentén telepítenő növényzettel, rezgésterhelés seesség korlátozásávl sökkenthető. A közlekeésől szármzó zjterhelési htárértékeket területen, /00.(XII..) KvVM EüM renelet melléklete lpján z lái tálázt trtlmzz: Közlekeési zjtól szármzó htárértékek: Az országos közhálózt trtozó mellékutól, Zjtól véenő terület Kiszolgáló tól, lkótól szármzó zjr települési önkormányzt tuljonán lévő gyűjtőutól és külterületi közutól szármzó zjr nppl - ór éjjel - ór nppl - ór éjjel - ór Lkóterület (flusis), különleges területek közül z otási B B 0 B 0 B létesítmények, temetők területe, zölterület Gzsági terület B B B B A renelet. számú melléklete üzemi létesítményeől szármzó zj terhelési htárértékeire vontkozón is trtlmz tokt. A tervezési területen z lái zjterhelési htárértékek érvényesek:

Üzemi létesítménytől szármzó zj htárértékek: Zjtól véenő terület nppl - ór éjjel - ór Lkóterület (flusis), 0B 0B zölterület Hullékgzálkoás, ártlmtlnítás A kommunális-, szeleív- és zölhullék gyűjtését Zöl Hí Kft. végzi. A közszolgálttó egyűjtött és elszállított hullékot z lái hullékkezelő központok szállítj: - Nógrámrl Hullékkezelő központ (0/ hrsz., 0/ hrsz.) - Kerepe, Ökörtelek-völgyi Hullékkezelő központ (0/ hrsz.). Váuk is tgj z Izotóp Tájékozttó Ellenőrző Társulásnk, melyen tgtelepülések lkosság figyelemmel kíséri Püspökszilágyi Rioív Hullékot Felolgozó és Tároló (RHFT) telephely munkáját... A VÉDŐTERÜLETEK, VÉDŐSÁVK ÉS KRLÁTZÁSK Váuk területe felszín ltti víz állpot szempontjáól /00. (VII..). Korm. renelet szerint kevésé érzékeny ktegóriá sorolt. Területhsználti korlátot jelentenek természetvéelmi területek (országos ökológii hálózt, Ntur 000 terület). Ezek területén terv fejlesztéseket nem trtlmz. Táj- és természetvéelem rszágos Ökológii Hálózt Mgterület övezete Ökológii folyosó övezete Ntur 000 terület Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület Természetközeli állóvizek és ok 00, ill. 0 méteres véőtávolság Örökségvéelem Régészeti lelőhelyek, műemlékek: Lás.. Örökségvéelem. fejezeten. Közmű Váuk területén hl keresztül Gö Lév 00 kv-os átviteli hálózti távvezeték 0. és. számú oszlopok közötti szksz, mely iztonsági övezetét fenn kell trtni. Az országos renszer Gö Bisztrisány(Szlováki) kétrenszerű 0 kv-os távvezeték szintén érinti települést, ez jelenleg 0 kv-os főelosztóhálózti renszerként üzemel. A villmosművek, vlmint termelői, mgán- és közvetlen vezetékek iztonsági övezetéről szóló renelkezéseket, köztük iztonsági övezet terjeelmét és iztonsági övezeten végezhető tevékenységeket /0. (I..) NGM renelet szályozz. A 0 kv-os távvezeték véőtávolság szélső nyuglomn levő ármvezetőtől kifelé mérten m, 00 kv-os távvezeték véőtávolság peig szélső ármvezetőtől mérten m. A iztonsági övezet teljes terjeelme szélső, nyuglomn levő ármvezető szélétől kifelé 0

mért, és trtóoszlopok szélső vezetői közötti távolsággl együtt: 0 kv-os villmosvezeték tengelyétől mérten m, 00 kv-os távvezeték tengelyétől mérten,, m. Jelenleg 0 kv-os távvezeték 0 kv-os feszültségszinten üzemel, Dunkeszi és Rétság között üzemi trtlékként funkionál. A terv iőtávján távvezeték mentén ngyfeszültségű föl feletti villmos vezetéknek megfelelő véőtávolságot kell iztosítni. A ok, ptkok, tvk és jelentőse árkok krntrtási sávj (társulási, illetve önkormányzti kezelésű ok, árkok minkét ollán - m).

. TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTZÁSK Sorszám Terület (h) HRSZ Meglévő területfelhsználás Tervezett területfelhsználás., _0/ M., 0/ egy része E Má-gy., _0/- Gksz.,0 0/0-; 0/; 0/ egy része., 0/; 0; 0/-; 0/; 0/-., _0; 0/; 0/ Gksz., 00/-; 00/0; 00/- Ee.,0 _0/ M., _0/- Üü Má 0. 0, /; / Vt., 00/0 Má Gált.,0 0/ egy része Má., 0/ egy része Má

0 0 GSPulisherVersion 0.0.00.00 JELMAGYARÁZAT: BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK: Vt Gksz Gált Kt Kközm VÁC 0 nygány mg BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK: KÖu Zkk Zkp Má-gy Kertvárosis lkóterület Településközpont vegyes terület Kereskeelmi, szolgálttó gzsági terület Áltlános gzsági terület Különleges terület - temető Különleges közmű terület Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/ Má-gy 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/0 Közi közlekeési terület Zölterület - Közkert Zölterület - Közprk Véelmi erő Gzsági erő Sz 0/ 0/ Sz Sz 0/ 0/ 0/0 Áltlános mezőgzsági terület - szántó Áltlános mezőgzsági terület - gyep 0/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0 0/ 0/ Gksz 00 SZ00,0 m 0 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/ vászház telephely telephely 0/ 0/ Sz Sz országos köz 0/0 Sz CSÖRÖG VÁC 0/ Sz 0/ E Sz Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/0 Sz 00/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ VÁC sh 0 Sz Sz köz 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ Sz / 0/ 0/ / Sz / 0/ / Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Sz / / / 0/ / Sz / / Petőfi Sánor ut / / 0/ 0/ / 0 Petőfi köz 0/ köz / / / / Kközm vízmű 0/ 0/ / / 0 uvr / 0/ / / 0 / 0 Ifjúság ut / / 0/ / 0/ / / / 0/ / / / / 0/ 0/ 0/.sz. Gksz (,h).sz. Üü (,h).sz. (,0h) 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ / / / 0/ 0/ 0 / 0 E 0/ 0 Sz / / / / / 0 0/ 0/ Brtók Bél ut / 0 00/ / / 0 / / 0 ált. isk. / / / 0 00/ 0 u / / áltlános iskol / / / Sz Sz 0/ Sz Zkk Sz 0/ / 00 0.sz. Vt (0,h) / 0/ Vt storn 0/ Kt E / Temető ut Rákózi Feren ut Erőom ut 0 óvo temető / / 0 0 Vt 00 / 0 uvr / / / uvr 0/ 0/ 0/ 0/ 0 / N000 0 Sz 0 / / / 0 0/ / 0/ Sz 0/ 0 0 0/ 0/ 0 Kossuth Ljos ut / / u storn 0 0/ 0 V Vt 0 Sz Sz 0/ 0 0/ 0/ 0 0 0/ 0 0/ 0/ 0 0 Széhenyi ut Hegylj ut / sh. / / 0/ 0 0 / 0 / 0 0 Gy 0 Községház / uvr 0 0 0 00 / 0 Béke tér 0 Pály ut 0 Csokoni u. Szság tér / Arny János ut 0 0 0 Méretrány: Művelőési ház üzlet / 0 sporttelep üzletrvosi renelő 0/ Sz 0 0 0 / / közprk Zkp.sz. M (,h) 0/ / 0/ / / 0/ L L (,h) 0 L 0/ Sz Deák F. ut Sz.sz. u. storn 0/ 0 uvr / 0/ / u E 0/.sz. (,0h) 0 e 0 Sz E sh. 0/ sh Vt 0/ Sz 0 / Má-gy V 0 / / 0/ / / 0 / uvr 00/ L V E Má-gy 0 / 0 / 0/ E 00/ 0/ 0 / / / 0/ N 0 / / / / 0/ Sz / / / / / / / / / / / / / 0 / / / 0 / / 0/ / / / 0 / 0/ 0/ / / / 0/ / / 0/ 0/ / / 0 / 0/ / 0/ 0 0 0 - Npfény ut Ay Enre ut 0 Kikelet ut Tvsz ut / / / / / 0/ 0/ / / / / 0/ 0 / / / 0/ 0/ 0/ 0/ Sz / / / 0/ / / 0/ uvr 0 0/ / / F / 0/ 0 / 0/ 0/ / 0/ 00/ 0/ 0/ / 0/ 00/ / 0/ 0/ / uvr 0 0/ 0/ / 0 köz 0/0 / / Ay köz / / Gy.sz. 0/ (,h) L 00/ 0/ E 0/ 0 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ Vt F 0/ F 00/0 00/ VÁCRÁTÓT 0/ mg / 00/ 00/ L L L 00/ 00/ 00/ L L 00/ 00/ L 0 / 00/ 0 0/0 L L L L Má-gy Csokoni ut 0/ 0/ 0/ 00/ 00/0 00/ 00/ 00/ L 00/ 0 00/ 00/ 00/ 0 L 0 köz / 00/ 0/ köz 0/0 0 0/ 0/ / L 0/0 0/ 0/ / / 0/ 00/ 0/ L 0/ 0/ 0 / 0/ / / / Sz 0/ uvr / 0/ / 0/ INTÉZMÉNYEK: 0/ 0/ / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0 0/ köz 0 0 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0 uvr üzlet 00 0 / 0 0 0 / 0 Bshegyi Ay Enre ut 0 0 / / 0 F 0/ Kközm 0/ konténer 0 víztároló / / / / / / 0/0 0/0 0/ / 0/ Gy 0/ Sz 0/ Kossuth Ljos ut 0/ 0/ Sz 0/ RÁD / / 0/ 0/ 0/ / uvr 0/ 0/ 0/ / uvr / (,h) Gksz 0/ 0/ 0/0 / 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ / 0/ 0 / / 0/ 0/ 0 0 0/ / 0/ 0 0/ / / 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / köz 0/ Sz 0/ 0/ Nyár ut Szivárvány ut Sz 0/ 0/ 0/ / E 00 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ / F 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 00 0/ / 0/00 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ üzem 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 / 0 0 0/ 0/0 mjor 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ Sz 0/0 0/0 0 0/ 0/ Gksz.sz. 0 Ann-hegyi ut 0/.sz. (,h) 0/ 0/ 0/ Hársf sor Gksz 0/ 0/ tási központ Igzgtási központ yházi központ észségügyi központ Művelőési központ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 mjor 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ V 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ Homokűlő ut 0/0 0/ köz 0/ 0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 00/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 u u 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Vvirág ut Pips ut 0/0 0/ 0/0 0/ 0/0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ u 0/ 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Kővágó u. 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ Vt 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Nyár ut köz 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ F 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/0 E ALAPTÉRKÉPI ELEMEK: Meglévő: 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/0 köz 0/ 0/ Sz 0/ 0/0 0 0/0 0 00/ 00/0 00/ L (,h) 00/ 00/ 0/ Tervezett: ÖRÖKSÉGVÉDELEM: 00 0/ L 0 0 L 00/ 00/ Má-gy 0/.sz. Ee Helyrjzi szám Házszám Telekhtár Belterület htár RSZÁGS MŰVI ÉRTÉKVÉDELEM RL MK Régészeti lelőhely htár Műemlék Műemléki környezet htár 00/ L 00 00/ 00/ V Bsk ut 00 00/ E 0 0.sz. Gált 00/0 (,h) 00/ 00/ 00/ 0 Má-gy köz Fenyves ut köz 0 0 0/ 00/ RÁD 00/ TÁJ ÉS TERMÉSZETVÉDELEM: NEMZETKÖZI TÁJ ÉS TERMÉSZETVÉDELEM N000 RSZÁGS ÉS TÉRSÉGI TÁJ ÉS TERMÉSZETVÉDELEM rszágos ökológii hálózt elemei: 00/ E mg Ex lege véelem: yei táji elemek: 00/ 0 E sjáthsználtú 00/ E 00/0 00/ 0/ 00/ VÁCRÁTÓT 00/ 0/ 0 Ntur 000 terület htár Mgterület htár Ökológii folyosó htár Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület Fölvár yei tájértékek j 0 h L 00/.sz. M (,0h) 0 0 0 0/ 0/ 0/ 0 0 köz VÁCHARTYÁN EGYÉB: KÖZÚTI KÖZLEKEDÉS: KÖZMŰVEK, HÍRADÁS: 0 V SZÁ E0 E0 E00 g Megízó: Megízás: Rjz megnevezése: Vezető tervező: Tervező: sjáthsználtú Településszerkezeti változások Minszenti - Vrg Enre okl. építészmérnök É, TT -00 Jámor László okl. közlekeésmérnök, Tkö-00 f Véőtávolság htár rszágos mellék Vízmű Szennyvízátemelő 0 kv-os középfeszültségű légvezeték 0 kv-os villmosen. átviteli hálózt 00 kv-os villmosen. átviteli hálózt 0/0,kV-os eleromos trnszformátor Mgyr-Szlovák összekötő DN 00 r ngynyomású fölgáz szállítóvezeték kőolj vezeték (ML) KISNÉMEDI Váuk Község Önkormányzt Váuk, Béke tér. VÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATA rosz István Péter okl. vill.mérnök, TE, TH 0- M' ÉRTÉK Kft., 00 Vá, Tán u. /A Dátum: Vinze Attil okl tájépítészmérnök TK/ 0-0 M= :000 0. feruár hó Román Péter Attil okl. építőmérnök, TV 0- Rjz szám: TSZ-V

. A TELEPÜLÉS TERÜLETI MÉRLEGE A területfelhsználások kiterjeését z lái tálázt trtlmzz: TERÜLETI MÉRLEG - A FELÜLVIZSGÁLT TSZT SZERINT: Területfelhsználási ktegóri Jele: Területe: Beépítésre szánt terület (h): kertvárosis lkóterület,0 kereskeelmi szolgálttó gzsági terület Gksz, településközpont vegyes terület Vt,0 Különleges terület K, Beépítésre nem szánt terület: erőterület E 0, áltlános mezőgzsági terület Má, vízgzálkoási terület V, zölterület Z, közi közlekeési terület KÖu,0, Közigzgtási területe (Tkrnet, h): 0 A felülvizsgált településszerkezeti terv területfelhsználási igrmj jelekkel és területngyságokkl(h)

TERÜLETI MÉRLEG - A TERVEZETT TSZT SZERINT: Területfelhsználási ktegóri Jele: Területe: Beépítésre szánt terület (h): kertvárosis lkóterület, kereskeelmi szolgálttó gzsági terület Gksz, Áltlános gzsági terület Gált, településközpont vegyes terület Vt, Különleges terület K, Beépítésre nem szánt terület: erőterület E 0, áltlános mezőgzsági terület Má, vízgzálkoási terület V, zölterület Z, közi közlekeési terület KÖu,0 Közigzgtási területe (Tkrnet, h): 0 A tervezett településszerkezeti terv területfelhsználási igrmj jelekkel és területngyságokkl(h)

. TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZLÁSA Pest Megye Területrenezési Terve 00. évi LXIV. törvény 0. évi CCXXIX tv. (TrT felülvizsgált) figyeleme vételével: Váuk közigzgtási területe Pest Megye Területrenezési Tervéről szóló /0. (V.0.) önkormányzti renelet ( továikn: PMTrT) htály lá trtozik. A PMTrT szerkezeti tervéen árázolt térségi területfelhsználási elemeket z rszágos Területrenezési Terven Meghtározott területfelhsználási ktegóriák lkotják. Ezek közül Váuk területén z lái területfelhsználási ktegóriák szerepelnek: - települési térség - erőgzálkoási térség - mezőgzsági térség - vízgzálkoási térség. Kivont PMTrT Szerkezeti tervéől

A térségi területfelhsználási ktegóriákon elül települési területfelhsználási egységek kijelölése során következő szályokt kell lklmzni 0. évi CCXXIX tv. (TrT felülvizsgált) figyeleme vételével: A megyei területfelhsználási ktegóriákon elül települési területfelhsználási egységek kijelölése során következő szályokt kell lklmzni: Az rszágos Erőállomány Attár szerint erőterületnek minősülő területet településrenezési eszközöken leglá %-n erőterület területfelhsználási egysége kell sorolni. Az rszágos Erőállomány Attár szerint, h z erőterületnek minősülő terület. A településszerkezeti terven szükséges erőterületi minimum: 0,h. A településszerkezeti terv ettől,0 h-rl keveseet jelöl (, h-t), mely nnk,%-, így z előírás teljesül. (Lás: ER-0 sz. tervlp). Az erőgzálkoási térséget leglá %-n erőterület területfelhsználási egysége kell sorolni. A PMTrT-n erőgzálkoási térség 0,h-rl érinti Váuk területét. A terven kijelölt,h,0%-nk felel meg, így z előírás teljesül. (Lás: PM-. sz. tervlp) A mezőgzsági térséget leglá %-n mezőgzsági terület, eépítésre szánt különleges honvéelmi terület, eépítésre nem szánt különleges honvéelmi terület vgy természetközeli terület területfelhsználási egysége kell sorolni, térségen ngyvárosis lkóterület és vegyes terület területfelhsználási egység nem jelölhető ki. A PMTrT-n mezőgzsági térség 0,h-on érinti Váuk területét. A településszerkezeti terven kijelölt,h ennek,%-, így z előírás teljesül. (Lás: PM-. sz. tervlp) A vízgzálkoási térséget leglá %-n vízgzálkoási terület vgy természetközeli területfelhsználási egysége kell sorolni. A PMTrT-n vízgzálkoási térség,h-rl érinti Váuk területét, melyet Településszerkezeti terv 00%-n vízgzálkoási térsége sorol. Váuk területét z TrT övezetei közül z láik érintik: - Ökológii hálózt övezete - Kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezete - Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezete

nygány 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ vászház telephely telephely 0/ 0/ 0/0 0/ 0 köz Sz 0/ Sz 0/ E 0/ vízmű 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ / 0 u / 0/ 0 Sz 0 temető Sz / 0/ 0/ Sz u Sz 0/ Sz 0 L Gy Sz Községház storn L 0/ 0 üzlet e 0 Sz sporttelep E u. 0/ Sz 0/ Sz 0/ L 0/ Sz E 0/ / közprk 00/ L 0/ E 0/ 0/ 0/ N 0/ 0/ Sz 0/ E 0/ / / 0/ F L 0/ 0/ Sz F 0/ 00/ Gy 0 0/0 F 0/ 0/ víztároló 0/ 0/ 0/ konténer 0/ Gy uvr üzlet 0 0/ 0 0/ 0 0/ 0 E 00 0/ 0/ 0/0 00 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 00/ köz 0/ u Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0/ 0/0 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ L 0 L 00/ 00/ 0/ 00/ L 00 00/ 00/ 00/ E 0 L 00/ 00/ 00/0 0 00/ 00/ 00/ E 0 E E 00/0 0/ j h L 00/ 0 0 0 g f JELMAGYARÁZAT: ALAPTÉRKÉPI ELEMEK: Meglévő: Tervezett: 0/ Helyrjzi szám VÁC Házszám (A),00 m RÁD Telekhtár Belterület htár 0/ sh. 0 0/ 0/ 00/ sh köz Települési térség VÁC GSPulisherVersion 0.0.00.00 0 Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ 0/0 Sz 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0 0/ 00 (C) CSÖRÖG 0 0/ Sz VÁC 0/ Sz 0/ 0/ Sz Sz 0/0 országos köz Sz Sz 0/ E Sz Sz (D) 0/ 0/ Sz Sz 00/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ Sz / 0/ 0/ / Sz / / 0/ Sz / / / 0/ / Sz / / Petőfi Sánor ut / / 0/ 0/ / 0 Petőfi köz 0/ köz / / / / 0/ 0/ / / 0 uvr / 0/ / / 0 / / / 0/ / 0/ / / / 0/ / / / / 0 Ifjúság ut 0/ 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ / / / / 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / / / 0 / Brtók Bél ut 00 / 0 00/ / / 0 / / 0 / 0 ált. isk. 00/ storn / / / áltlános iskol / / / Temető ut Rákózi Feren ut / 0 00 Erőom ut / / 0 óvo 0 uvr / / uvr 0/ 0/ 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / 0/ / 0 0/ 0 0 0/ 0/ / 0 Kossuth Ljos ut / 0 0 0/ 0/ 0 0/ 0 0 0/ 0 0/ 0/ 0 0 Széhenyi ut Hegylj ut / / / / 0 0 / 0 Deák F. ut storn sh. 0 0 0 / uvr 0 0 0 00 0 / / 0 0 Béke tér 0 0 Pály ut, m 0 Csokoni u. Szság tér / Arny János ut 0 0 Méretrány: Művelőési ház sh üzletrvosi renelő 0 0 0 0/ / 0 / 0/ / / / uvr / 0/ / u / / 0 / 0/ / 0 / uvr 0 0/ 00/ / 0 / 0 / / / 0 / / / / 00/ / / / / / / 0 / / / / / 00/ 00/ 0 / (B) / / 0 / / / / / 0 / 0/ 0/ VÁCRÁTÓT 0/ F / 00/0 00/ 0/ / / 0/ 0/ / 0/ / / 0/ / 00/ 00/ / L L L 00/ 00/ / / / 0/ 0 0 0 Npfény ut Ay Enre ut / 00/ / / L / 0/ 0/ / 00/ L 0 / / / / 0/ 00/ L 0 Csokoni ut 0/ 00/ 0 / / / 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / / / L 00/ 0/ / / 0/ L uvr 0 0/ / / / 0 0/ / 0/ 0/ / L 00/0 0/ 00/ 0/0 0/ köz 0/ - 0/ / 0/ L 00/ 0/0 0 00/ / 0/ 0/ / uvr 0 0/ 0/ / Kikelet ut Tvsz ut 0 köz / / Ay köz / / 00/ L 00/ 00/ 00/ 00/ uvr 0/0 0 L 0 köz / 00/ 0 0/ / L 0/ 0/ 0/ / / 00/ 0/ L 0/ 0/ 0 / 0/ / / / Sz 0/ / 0/ / 0/ / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0 0 Kossuth Ljos ut 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0/ / / 0/ / / / / 0/0 0 0/0 Sz 0/ / / 0/ 0/ 0/ / 00 0 / / uvr 0/ 0/ 0/ / uvr / / 0/ 0/ 0 0 / 0/ 0/ / / 0/ Sz / / 0 0/ 0/ 0 0/ / 0 Bshegyi Ay Enre ut 0/ 0 0 / / 0 / 0 0/ 0 0/ / / 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / köz Sz Sz 0/ 0/ Nyár ut Szivárvány ut 0/ 0/ / 0/ Sz 0/ 0/ / 0/ / F Ann-hegyi ut 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ / 0/00 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ üzem 0/ 0 0/ 0/ 0/ Hársf sor 0/ 0/ 0/0 / mjor 0 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ Sz 0/0 0/0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 Homokűlő ut 0/ 0/ 0/ 0/ mjor 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 u 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Vvirág ut Pips ut 0/0 0/ 0/0 00/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ u 0/ 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Kővágó u. 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Nyár ut köz 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ F 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 köz 0/ 0/ 0/0 0 0 00/0 00/ 00 0 (E) Bsk ut 00 0 0 köz Fenyves ut (F) (G) köz 0 0/ RÁD 00/ 00/ sjáthsználtú 00/ Megízó: Megízás: Rjz megnevezése: 00/ Vezető tervező: Minszenti - Vrg Enre okl. építészmérnök É, TT -00 Jámor László okl. közlekeésmérnök, Tkö-00 Tervező: VÁCRÁTÓT 0/ 00/ 00/ 0 0 0 0 0/ 0/ Váuk Község Önkormányzt Váuk, Bék tér. 0/ VÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATA PMTrT Szerkezeti terv rosz István Péter okl. vill.mérnök, TE, TH 0- M' ÉRTÉK Kft., 00 Vá, Tán u. /A Dátum: Mezőgzsági térség Erőgzálkoási térség VÁCHARTYÁN sjáthsználtú Vinze Attil (körny. értékelés) okl tájépítészmérnök TK/ 0-0 M= :000 0. feruár hó PMTrT Térségi területfelhsználásától vló településszerkezeti területfelhsználási eltérés köz 0 KISNÉMEDI Román Péter Attil okl. építőmérnök, TV 0- Rjz szám: PM-

nygány 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ vászház telephely telephely 0/ 0/ 0/0 0/ 0 köz Sz 0/ Sz 0/ E 0/ vízmű 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ / 0 u / 0/ 0 Sz 0 temető Sz / 0/ 0/ Sz u Sz 0/ Sz 0 L Gy Sz Községház storn L 0/ 0 üzlet e 0 Sz sporttelep E u. 0/ Sz 0/ Sz 0/ L 0/ Sz E 0/ / közprk 00/ L 0/ E 0/ 0/ 0/ N 0/ 0/ Sz 0/ E 0/ / / 0/ F L 0/ 0/ Sz F 0/ 00/ Gy 0 0/0 F 0/ 0/ víztároló 0/ 0/ 0/ konténer 0/ Gy uvr üzlet 0 0/ 0 0/ 0 0/ 0 E 00 0/ 0/ 0/0 00 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 00/ köz 0/ u Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0/ 0/0 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ L 0 L 00/ 00/ 0/ 00/ L 00 00/ 00/ 00/ E 0 L 00/ 00/ 00/0 0 00/ 00/ 00/ E 0 E E 00/0 0/ j h L 00/ 0 0 0 g f JELMAGYARÁZAT: Erő Attári területek VÁC RÁD TSZT-n jelölt erőterületek Eltérő területek 0/ sh. 0 0/ 0/ 00/ sh köz VÁC 0/ 00/ 00/ 0 F 00/ 00/ 00/0 L 00/ L 0 0,h L 00/ 00/ 00/ 0,h 0/ F 0/ 0/ 0/ Sz 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ 0/0 0/ 0/ Sz 0/ köz 00 sh. 0/ 00/ 00/ 00/ L L 00/ 00/ 00/ L 00/ L 00/ 00/ L 00/0 L 00/ L L 00/ L 00/ L 00/ 00/ L 0/ F 0 RÁD VÁC 0 GSPulisherVersion 0.0.00.00 0/ 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0 0/ CSÖRÖG 00 0 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/ Sz Sz 0/0 országos köz Sz Sz 0/ E Sz Sz 0/ 0/ Sz Sz 00/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ Sz / 0/ 0/ / Sz / / 0/ Sz / / / 0/ / Sz / / Petőfi Sánor ut / / 0/ 0/ / 0 Petőfi köz 0/ köz / / / / 0/ 0/ / / 0 uvr / 0/ / / 0 / / / 0/ / 0/ / / / 0/ / / / / 0 Ifjúság ut 0/ 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / / / / 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / / / 0 / Brtók Bél ut / 0 00/ / / 0 / / 0 / 0 ált. isk. 00/ storn / / / áltlános iskol / / / Temető ut Rákózi Feren ut / 0 00 Erőom ut / / 0 óvo 0 uvr / / uvr 0/ 0/ 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / 0/ / 0 0/ 0 0 0/ 0/ / 0 Kossuth Ljos ut / 0 0 0/ 0/ 0 0/ 0 0 0/ 0 0/ 0/ 0 0 Széhenyi ut Hegylj ut / / / / 0 0 / 0 Deák F. ut storn 0 0 0 / uvr 0 0 0 00 0 / / 0 0 Béke tér 0 0 Pály ut 0 Csokoni u. Szság tér / Arny János ut 0 0 Méretrány: Művelőési ház sh üzletrvosi renelő 0 0 0 / 0 / 0/ / / / uvr / 0/ / u / / 0 / / 0 / uvr 0 / 0 / 0 / / / 0 / / / / / / / / / / / / / / / 0 / / / 0 / / / / / 0 / 0/ 0/ VÁCRÁTÓT 0/ 0/ / 0/ / / 0/ 0/ / 0/ / / 0/ / / / / / 0/ 0 0 0 Npfény ut Ay Enre ut / / / / 0/ 0/ / 0 / / 0 / / Csokoni ut 0/ 0/ 0 / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / / / 0/ / / 0/ uvr 0 0/ / / / 0 0/ / 0/ 0/ / 0/ 00/ 0/0 0/ köz 0/ - 0/ / 0/ 0/0 0 00/ / 0/ 0/ / uvr 0 0/ 0/ / Kikelet ut Tvsz ut 0 köz / / Ay köz / / uvr 0/0 0 0 köz / 0 0/ / 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ 0/ 0 / 0/ / / / Sz 0/ / 0/ / 0/ / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0 0 Kossuth Ljos ut 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0/ / / 0/ / / / / 0/0 0 0/0 Sz 0/ / / 0,h 0/ 0/ 0/ / 00 0 / / uvr 0/ 0/ 0/ / uvr / / 0/ 0/ 0 0 / 0/ 0/ / / 0/ 0,h Ann-hegyi ut Sz 0/ / / 0 0/ 0/ 0 0/ / 0 Bshegyi Ay Enre ut 0/ 0 0 / / 0 / 0 0/ 0 0/ / / 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / köz Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Nyár ut Szivárvány ut 0/ 0/ / 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ / 0/00 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ üzem 0/ 0 0/ 0/ 0/ Hársf sor 0/ 0/ 0/0 / mjor 0 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ Sz 0/0 0/0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 Homokűlő ut 0/ 0/ 0/ 0/ mjor 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 u 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Vvirág ut Pips ut 0/0 0/ 0/0 00/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ u 0/ 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Kővágó u. 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Nyár ut köz 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 köz 0/ 0/ 0/0 0 0 00/0 00/ 00 0 Bsk ut 00 0 köz Fenyves ut köz 0 0/ 00/ 00/ sjáthsználtú 00/ 00/ 0/ 00/ Megízó: Megízás: Rjz megnevezése: 00/ Vezető tervező: VÁCRÁTÓT Minszenti - Vrg Enre okl. építészmérnök É, TT -00 Jámor László okl. közlekeésmérnök, Tkö-00 Tervező: 0 0 0 0 0/ 0/ 0/ Váuk Község Önkormányzt Váuk, Bék tér. VÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATA Erő ttár erőterületei rosz István Péter okl. vill.mérnök, TE, TH 0- M' ÉRTÉK Kft., 00 Vá, Tán u. /A Dátum: VÁCHARTYÁN sjáthsználtú KISNÉMEDI Vinze Attil (körny. értékelés) okl tájépítészmérnök TK/ 0-0 M= :000 0. feruár hó köz 0 Román Péter Attil okl. építőmérnök, TV 0- Rjz szám: ER-0

Kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezete: Kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezetée trtoznk Kisnémei és Rái htár közeléen lévő területek, elterülettől észkr, külterület középső részén lévő foltok területe, vlmint Csörögi és Vái htárnál lévő ngyo egyefüggő terület. A kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezeteire vontkozó előírásokról z TrT. - renelkezik: Kiváló termőhelyi ottságú erőterület övezetéen új eépítésre szánt terület nem jelölhető ki. Az övezeten új eépítésre szánt területet nem jelöltünk ki. Az övezeten külszíni ánytelket megállpítni és ányászti tevékenységet engeélyezni ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehet. A településen ányterületet nem jelöltünk ki. A településrenezési eszközök felülvizsgáltához z övezet kiterjeéséről z Erészeti htóságtól kpott tszolgálttást terve /00. (XII..) Korm. renelet. sz. melléklete lpján eépítettük. (Lás: PM- tervlp)

nygány 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ vászház telephely telephely 0/ 0/ 0/0 0/ 0 köz Sz 0/ Sz 0/ E 0/ vízmű 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ / 0 u / 0/ 0 Sz 0 temető Sz / 0/ 0/ Sz u Sz 0/ Sz 0 L Gy Sz Községház storn L 0/ 0 üzlet e 0 Sz sporttelep E u. 0/ Sz 0/ Sz 0/ L 0/ Sz E 0/ / közprk 00/ L 0/ E 0/ 0/ 0/ N 0/ 0/ Sz 0/ E 0/ / / 0/ F L 0/ 0/ Sz F 0/ 00/ Gy 0 0/0 F 0/ 0/ víztároló 0/ 0/ 0/ konténer 0/ Gy uvr üzlet 0 0/ 0 0/ 0 0/ 0 E 00 0/ 0/ 0/0 00 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 00/ köz 0/ u Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0/ 0/0 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ L 0 L 00/ 00/ 0/ 00/ L 00 00/ 00/ 00/ E 0 L 00/ 00/ 00/0 0 00/ 00/ 00/ E 0 E E 00/0 0/ j h L 00/ 0 0 0 g f JELMAGYARÁZAT: ALAPTÉRKÉPI ELEMEK: Meglévő: Tervezett: 0/ Helyrjzi szám VÁC Házszám Telekhtár RÁD Belterület htár 0/ sh. Kiváló reneltetésű erőterület övezete 0 0/ 0/ 00/ Beépítésre szánt terület sh köz VÁC 0/ 00/ 00/ 0 F 00/ 00/ 00/0 L 00/ L 0 L 00/ 00/ 00/ 0/ F 0/ 0/ 0/ Sz 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ 0/0 0/ 0/ Sz 0/ köz 00 sh. 0/ 00/ 00/ 00/ L L 00/ 00/ 00/ L 00/ L 00/ 00/ L 00/0 L 00/ L L 00/ L 00/ L 00/ 00/ L 0/ F 0 RÁD VÁC 0 GSPulisherVersion 0.0.00.00 0/ 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0 0/ CSÖRÖG 00 0 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/ Sz Sz 0/0 országos köz Sz Sz 0/ E Sz Sz 0/ 0/ Sz Sz 00/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ Sz / 0/ 0/ / Sz / / 0/ Sz / / / 0/ / Sz / / Petőfi Sánor ut / / 0/ 0/ / 0 Petőfi köz 0/ köz / / / / 0/ 0/ / / 0 uvr / 0/ / / 0 / / / 0/ / 0/ / / / 0/ / / / / 0 Ifjúság ut 0/ 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / / / / 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / / / 0 / Brtók Bél ut / 0 00/ / / 0 / / 0 / 0 ált. isk. 00/ storn / / / áltlános iskol / / / Temető ut Rákózi Feren ut / 0 00 Erőom ut / / 0 óvo 0 uvr / / uvr 0/ 0/ 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / 0/ / 0 0/ 0 0 0/ 0/ / 0 Kossuth Ljos ut / 0 0 0/ 0/ 0 0/ 0 0 0/ 0 0/ 0/ 0 0 Széhenyi ut Hegylj ut / / / / 0 0 / 0 Deák F. ut storn 0 0 0 / uvr 0 0 0 00 0 / / 0 0 Béke tér 0 0 Pály ut 0 Csokoni u. Szság tér / Arny János ut 0 0 Méretrány: Művelőési ház sh üzletrvosi renelő 0 0 0 / 0 / 0/ / / / uvr / 0/ / u / / 0 / / 0 / uvr 0 / 0 / 0 / / / 0 / / / / / / / / / / / / / / / 0 / / / 0 / / / / / 0 / 0/ 0/ VÁCRÁTÓT 0/ 0/ / 0/ / / 0/ 0/ / 0/ / / 0/ / / / / / 0/ 0 0 0 Npfény ut Ay Enre ut / / / / 0/ 0/ / 0 / / 0 / / Csokoni ut 0/ 0/ 0 / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / / / 0/ / / 0/ uvr 0 0/ / / / 0 0/ / 0/ 0/ / 0/ 00/ 0/0 0/ köz 0/ - 0/ / 0/ 0/0 0 00/ / 0/ 0/ / uvr 0 0/ 0/ / Kikelet ut Tvsz ut 0 köz / / Ay köz / / uvr 0/0 0 0 köz / 0 0/ / 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ 0/ 0 / 0/ / / / Sz 0/ / 0/ / 0/ / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0 0 Kossuth Ljos ut 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0/ / / 0/ / / / / 0/0 0 0/0 Sz 0/ / / 0/ 0/ 0/ / 00 0 / / uvr 0/ 0/ 0/ / uvr / / Ann-hegyi ut 0/ 0/ 0 0 / 0/ 0/ / / 0/ Sz 0/ / / 0 0/ 0/ 0 0/ / 0 Bshegyi Ay Enre ut 0/ 0 0 / / 0 / 0 0/ 0 0/ / / 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / köz Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Nyár ut Szivárvány ut 0/ 0/ / 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ / 0/00 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ üzem 0/ 0 0/ 0/ 0/ Hársf sor 0/ 0/ 0/0 / mjor 0 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ Sz 0/0 0/0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 Homokűlő ut 0/ 0/ 0/ 0/ mjor 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 u 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Vvirág ut Pips ut 0/0 0/ 0/0 00/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ u 0/ 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Kővágó u. 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Nyár ut köz 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 köz 0/ 0/ 0/0 0 0 00/0 00/ 00 0 Bsk ut 00 0 köz Fenyves ut köz 0 0/ 00/ 00/ sjáthsználtú 00/ 00/ 0/ 00/ Megízó: Megízás: Rjz megnevezése: 00/ Vezető tervező: VÁCRÁTÓT Minszenti - Vrg Enre okl. építészmérnök É, TT -00 Jámor László okl. közlekeésmérnök, Tkö-00 Tervező: 0 0 0 0 0/ 0/ 0/ Váuk Község Önkormányzt Váuk, Bék tér. VÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATA PMTrT Kiváló termőhelyi ottságú erő rosz István Péter okl. vill.mérnök, TE, TH 0- M' ÉRTÉK Kft., 00 Vá, Tán u. /A Dátum: VÁCHARTYÁN sjáthsználtú KISNÉMEDI Vinze Attil (körny. értékelés) okl tájépítészmérnök TK/ 0-0 M= :000 0. feruár hó köz 0 Román Péter Attil okl. építőmérnök, TV 0- Rjz szám: PM-

Ökológii hálózt övezetei Mgterület övezete A település legészki részén, Vái htárnál lévő erő, gyep és szántóterületek z lái hrsz-okkl: 0/-; 0/; és 00/ egy része. A élnyugti htárrészen Csörögi htárnál 0/ hrsz-ú erő egy kis része. TRT:. () A mgterület övezeten eépítésre szánt terület nem jelölhető ki, kivéve, h ) települési területet mgterület vgy mgterület és z ökológii folyosó körülzárj, és ) kijelölést más jogszály nem tiltj. Az övezeten új eépítésre szánt területet nem jelöltünk ki. () Az övezeten új külszíni művelésű ánytelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű ánytelek nem ővíthető." A településen ányterületet nem jelöltünk ki. Ökológii folyosó Gomás-ptk mente, Kisnémeivel htáros erők, Rál közös htár egy szkszán lévő erő, vlmint Csöröggel és Várátóttl közös teljes htárszél. TRT:. () Az ökológii folyosó övezetéen új eépítésre szánt terület nem jelölhető ki, kivéve, h: ) települési területet z ökológii folyosó vgy mgterület és z ökológii folyosó körülzárj, és ) kijelölést más jogszály nem tiltj. Az övezeten új eépítésre szánt területet nem jelöltünk ki. () Az () ekezésen szereplő kivételek együttes fennállás esetén, eépítésre szánt terület területrenezési htósági eljárás lpján jelölhető ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy iztosított-e z ökológii folyosó természetes és természetközeli élőhelyeinek fennmrás, vlmint z ökológii kpsoltok zvrtln műköése. () Az övezeten közlekeési és energetiki infrstruúr-hálóztok elemeinek nyomvonl, z erőművek és kiserőművek z ökológii folyosó és z érintkező mgterület természetes élőhelyeinek fennmrását iztosító móon, z zok közötti ökológii kpsoltok műköését nem kályozó műszki megolások lklmzásávl helyezhető el. A terven új infrstruurális elem nem le# kijelölve. () Az övezeten új külszíni művelésű ánytelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű ánytelek nem ővíthető. A településrenezési eszközök felülvizsgáltához z övezetek kiterjeéséről Dun-Ipoly Nemzeti Pról kpott eleronikus tszolgálttás /00. (XII..) Korm. renelet. sz. melléklete lpján terve eépítésre került. Az ökológii hálózt trtozó területeken új eépítésre szánt terüleelhsználást nem jelöltünk ki. Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezete: Tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület övezetée trtozik település szinte teljes külterülete. Az övezet Dun-Ipoly NP eleronikus tszolgálttás lpján lett lehtárolv. Az övezetre vontkozón z TrT /A renelkezik: Az övezete trtozó település településszerkezeti tervéen sk olyn területfelhsználási egység jelölhető ki, továá helyi építési szályztán és szályozási tervéen sk olyn építési övezet és övezet hozhtó létre, mely kijelölés lpjául szolgáló tájképi értékek fennmrását nem veszélyezteti. Az övezet előírásit és irányelveit településképi renelet "településképi szempontól meghtározó terület-e" sorolássl, és nnk táj illesztésre vontkozó előírásivl érvényesítette. Az övezeten ányászti tevékenységet ányászti szempontól kivett helyekre vontkozó szályok szerint lehet folyttni. Az övezet területén ányász tevékenységgel kpsoltos terüleelhsználás nem le# kijelölve. Az övezeten közművezetékeket és járulékos közműépítményeket táj illesztett móon, tájképvéelmi élok megvlósulását nem kályozó műszki megolások lklmzásávl - eleértve felszín ltti vonlvezetést is - kell elhelyezni. A vontkozó előírást Településképi renelet érvényesíti.

nygány 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ vászház telephely telephely 0/ 0/ 0/0 0/ 0 köz Sz 0/ Sz 0/ E 0/ vízmű 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ Sz 0/ / 0 u / 0/ 0 Sz 0 temető Sz / 0/ 0/ Sz u Sz 0/ Sz 0 L Gy Sz Községház L 0/ 0 üzlet e 0 Sz sporttelep E u. 0/ Sz 0/ Sz 0/ L 0/ Sz E 0/ / közprk 00/ L 0/ E 0/ 0/ 0/ N 0/ 0/ Sz 0/ E 0/ / / 0/ F L 0/ 0/ Sz F 0/ 00/ Gy 0 0/0 F 0/ 0/ víztároló 0/ 0/ 0/ konténer 0/ Gy uvr üzlet 0 0/ 0 0/ 0 0/ 0 E 00 0/ 0/ 0/0 00 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 00/ köz 0/ u Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0/ 0/0 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ L 0 L 00/ 00/ 0/ 00/ L 00 00/ 00/ 00/ E 0 L 00/ 00/ 00/0 0 00/ 00/ 00/ E 0 E E 00/0 0/ j h L 00/ 0 0 0 g f mg JELMAGYARÁZAT: ALAPTÉRKÉPI ELEMEK: Meglévő: Tervezett: VÁC N000 RÁD 0/ sh. Gomás-ptk mg 0/ Helyrjzi szám Házszám Telekhtár Belterület htár 0 0/ 0/ 00/ VÁC GSPulisherVersion 0.0.00.00 0 mg Sz 0/ 0/ 0/ Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ 0/0 Sz 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Sz 0 0/ CSÖRÖG 00 0 0/ Sz VÁC 0/ Sz 0/ 0/ Sz Sz 0/0 országos köz Sz Sz 0/ E Sz sh Gomás-ptk Sz 0/ 0/ Sz Sz 00/ 0/ Sz 0/ 0/ 0/ 0/ Sz Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ Sz / 0/ 0/ / Sz / / 0/ Sz / / / 0/ / Sz / / Petőfi Sánor ut / / 0/ 0/ / 0 Petőfi köz 0/ köz / / / / 0/ 0/ / / 0 uvr / 0/ / / 0 / / / 0/ / 0/ / / / 0/ / / / / 0 Ifjúság ut 0/ 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ / / / / 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / / / 0 / Brtók Bél ut 00 / 0 00/ / / 0 / / 0 / 0 ált. isk. 00/ storn / / / áltlános iskol / / / Temető ut Rákózi Feren ut / 0 00 Erőom ut / / 0 óvo 0 uvr / / uvr 0/ 0/ 0/ 0/ 0 / 0 0 / / / 0/ / 0 0/ 0 0 0/ 0/ / 0 Kossuth Ljos ut / 0 0 0/ 0/ 0 0/ 0 0 0/ 0 0/ 0/ 0 0 Széhenyi ut Hegylj ut / / / / 0 0 / 0 Deák F. ut storn sh. 0 0 0 / uvr 0 0 0 00 0 / / storn 0 0 Béke tér 0 0 Pály ut 0 Csokoni u. Szság tér / Arny János ut 0 0 Méretrány: Művelőési ház sh üzletrvosi renelő 0 0 0 0/ / 0 / 0/ / / / uvr / 0/ / u / / 0 / 0/ / 0 / uvr 0 0/ 00/ 0/ / 0 / 0 / / / 0 / / / / 00/ / / / / / / 0 / / / / / 00/ 00/ 0 / / / 0 / / / / / 0 / 0/ 0/ VÁCRÁTÓT F / 00/0 00/ 0/ / / 0/ 0/ / 0/ / / 0/ / 00/ 00/ / L L L 00/ 00/ / / / 0/ 0 0 0 Npfény ut Ay Enre ut / 00/ / / L / 0/ 0/ / 00/ L 00/ 0 / / L 0 / / Csokoni ut 0/ 0/ 00/ 0 / / / 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / / / L 00/ 0/ / / 0/ L uvr 0 0/ / / / 0 0/ / 0/ 0/ / L 00/0 0/ 00/ 0/0 0/ köz 0/ - 0/ / 0/ L 00/ 0/0 0 00/ / 0/ 0/ / uvr 0 0/ 0/ / Kikelet ut Tvsz ut 0 köz / / Ay köz / / 00/ L 00/ 00/ 00/ 00/ uvr 0/0 0 L 0 köz / 00/ 0 0/ / L 0/ 0/ 0/ / / 00/ 0/ L 0/ 0/ 0 / 0/ / / / Sz 0/ / 0/ / 0/ / / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0 Sz 0/ 0/ köz 0 0 Kossuth Ljos ut 0/ 0/ / 0/ / 0/ 0/ 0/ / / 0/ / / / / 0/0 0 0/0 Sz 0/ / / 0/ 0/ 0/ / 00 0 / / uvr 0/ 0/ 0/ / uvr / / 0/ 0/ 0 0 / 0/ 0/ / / 0/ Sz 0/ / / 0 0/ 0/ 0 0/ / 0 Bshegyi Ay Enre ut 0/ 0 0 / / 0 / 0 0/ 0 0/ / / 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / köz Sz Sz 0/ 0/ Nyár ut Szivárvány ut 0/ 0/ / 0/ Sz 0/ 0/ / 0/ / F Ann-hegyi ut 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ / 0/00 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ üzem 0/ 0 0/ 0/ 0/ Hársf sor 0/ 0/ 0/0 / mjor 0 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ Sz 0/0 0/0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 Homokűlő ut 0/ 0/ 0/ 0/ mjor 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 u 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Vvirág ut Pips ut 0/0 0/ 0/0 00/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ u 0/ 0/0 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ Kővágó u. 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ Nyár ut köz 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ F 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ köz 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/0 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/0 köz 0/ 0/ 0/0 0 0 00/0 00/ 00 0 Bsk ut 00 0 0 köz Fenyves ut köz 0 0/ RÁD 00/ 00/ sjáthsználtú 00/ 00/ 0/ 00/ Megízó: Megízás: Rjz megnevezése: Vezető tervező: VÁCRÁTÓT Minszenti - Vrg Enre okl. építészmérnök É, TT -00 Jámor László okl. közlekeésmérnök, Tkö-00 Tervező: 00/ 0 0 0 0 0/ 0/ 0/ Váuk Község Önkormányzt Váuk, Bék tér. VÁCDUKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATA PMTrT Ökológii hálózt és Tájképvéelem rosz István Péter okl. vill.mérnök, TE, TH 0- M' ÉRTÉK Kft., 00 Vá, Tán u. /A Dátum: VÁCHARTYÁN sjáthsználtú KISNÉMEDI Vinze Attil (körny. értékelés) okl tájépítészmérnök TK/ 0-0 M= :000 0. feruár hó köz 0 rszágos ökológii hálózt: mg N000 mgterület ökológii folyosó Ntur000 természetmegőrzési terület tájképvéelmi szempontól kiemelten kezelenő terület ex lege véett fölvár Beépítésre szánt terület Román Péter Attil okl. építőmérnök, TV 0- Rjz szám: PM-

Jó termőhelyi ottságú szántóterület övezete: TrT: "Jó termőhelyi ottságú szántóterület övezete /B. A településrenezési eszközöken jó termőhelyi ottságú szántóterület övezetét mezőgzsági terület területfelhsználási egység kijelölésénél figyeleme kell venni." Az övezet teljes területét Váukán mezőgzsági területfelhsználás soroltuk.

Erőtelepítésre jvsolt terület övezete: TrT: "Erőtelepítésre jvsolt terület övezete /A. A településrenezési eszközöken z erőtelepítésre jvsolt terület övezetét z erőterület területfelhsználási egység kijelölésénél figyeleme kell venni." Az övezet területén plusz erőterületek kijelölését nem trtottuk inokoltnk.