ÉRTÉKESÍTÉSI FELHÍVÁS Harkány Város Önkormányzata nyilvános liciteljáráson értékesítésre meghirdeti a tulajdonában lévő Harkány, Táncsics M. u. 3. szám alatti, 334. helyrajzi számú, 1412 m 2 területnagyságú, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlanát. Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Az érdeklődőktől Harkány Város Polgármesteréhez címzett írásbeli pályázatot várunk, melynek tartalmaznia kell a pályázó adatait, valamint nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. A pályázat benyújtásának határideje: 2017. november 29. de. 12 00 óra A nyilvános liciteljárás induló ára bruttó 9.200.000,-Ft Licitálni a vételárra lehet. A liciteljárás során az ajánlatok biztosítékaként 920.000,- Ftot köteles a pályázó az eladónak a Szigetvári Takarékszövetkezetnél vezetett 50800173-15392495 számú bankszámlájára a liciteljárást megelőzően befizetni és a befizetésről a liciten a pénzintézeti igazolást bemutatni. Ezen összeg a nyertes pályázó esetén a vételárba beszámításra kerül, egyébként azonnal visszautalásra kerül. Teljesítésként csak pénzfizetést fogadunk el. Gazdasági társaság nevében a vezető tisztviselő személyesen, aláírási címpéldány bemutatásával vagy meghatalmazottja, közokiratban vagy teljes bizonyító erejű magánokiratban foglalt meghatalmazás bemutatásával járhat el. A liciteljárás időpontja: 2017. november 30. de. 10 00 órakor A liciteljárás helye: Harkányi Közös Önkormányzati Hivatal Harkány, Petőfi S. u. 2-4. (földszint tárgyaló) Az önkormányzat a pályázatot eredménytelennek nyilváníthatja, ha az eljárás során olyan körülmények merülnek fel, melyek az értékesítés mellőzését teszik indokolttá. Tájékoztatást szóban és írásban Harkányi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki Osztályán illetve a 72/580-060 telefonszámon lehet kérni.
Tájékoztató Harkány Város Önkormányzata Harkány Város Képviselő-testületének 165/2017. (X.27.) számú határozata alapján nyilvános liciteljáráson értékesítésre meghirdette a tulajdonában lévő Harkány, Táncsics M. u. 3. szám alatti, 334. helyrajzi számú, 1412 m 2 területnagyságú, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlanát. (1. számú melléklet-tulajdoni lap) Az ingatlan telek adatai: Az ingatlan-nyilvántartás adatai: Fekvés: Harkány, belterület, Táncsics Mihály u. 3. Helyrajziszám: 334. Ingatlan területe: 1412 m2 Ingatlan művelési ága, kivett megnevezése az ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület. Beépített alapterület: 318,34 m2 Beépítési százalék: 22,55 % (2 számú melléklet- helyszínrajz) Az ingatlan leírása, fekvése: Fekvés: Az értékelt ingatlan a település központi részéhez tartozó kisvárosias lakóövezetében van. Megközelíthetőség: Közútról jól megközelíthető. Az ingatlan infrastrukturális adottságai: A településen valamennyi alapvető közintézmény, tovább a fürdő megtalálható. Ezek az ingatlantól 100-500 m-en belül érhetők el. Az ingatlanon található épületek: Az ingatlanon egy földszintes, részben alápincézett lakóépület, továbbá a telek hátsókertjében, a lakóépülethez kapcsolódó, eredetileg vendégtartás célú melléképület, és egy különálló garázs rendeltetésű melléképület van. (3 számú melléklet-felmérési terv) A telek jellemzői: Az értékelt területeket a település érvényben lévő rendezési terve Lk-2 építési övezetbe sorolja. A terület hasznosítására vonatkozó előírásokat a mellékletben szereplő rendezési terv kivonat tartalmazza. A telek közel sík területű, szabályos alakú, nagy utcafronti szélességű, szabályos alakú, a környékre jellemző átlagos telekméretnél nagyobb. (4 számú melléklet- rendezési terv részlet) Közművek: Az ingatlanon villany és víz közmű van. Szennyvízgyűjtés szennyvízgyűjtő aknával van megoldva. Az ingatlan a városi szennyvíz és földgáz hálózatra ráköthető.
lakóépület: Az épület földszintes, részben alápincézett, oldalhatáron álló. Az alaprajzi elrendezése, szerkezeti kialakítása, méretei a mellékelt alaprajzok szerinti. Az ingatlanon lévő épület a lakóépület megjelölésű funkciótól eltérően elsősorban üdülési, szezonális célú hasznosításra lett kialakítva. Építés éve: 1960-1970 között Szerkezeti leírás: Lakóépület: Alap: úsztatott kőbeton sávalapok. Lábazat: faragott kő és beton. Szigetelés: részleges, talajnedvesség elleni bit. lemez falszigetelések. Falak: határoló és válaszfalak km. téglából készültek. Kémény: km. tégla kémények. Áthidalások: típus és monolit vasbeton áthidalók. Födém: Földszint fölött borított fagerendás födém. Pincerész fölött vb. gerendák között poroszsüveg boltozat. Hátsókert felöli tornácnál monolit vasbeton födém készült. Tető: Terv szerinti kontyolt, kétállószékes nyeregtető vegyes anyagú fa szerkezetekkel, szabvány pala fedéssel. Bádogos szerk: Függőresz-csatorna és egyéb bádogos szerkezetek horganyzott lemezből. Nyílászárók: A nyílászárók típus és egyedi fa szerkezetűek. Burkolatok: Terv szerint. Homlokzat: - szabvány pala (szürke) - színes kőporos vakolat, kivéve az oldalhatár fölöli homlokzatot, ahol nyers téglafelület van, dörzsölt vakolattal. - homlokzaton megjelenő fa szerkezeteken barna festés. Melléképület: - a főépülethez kapcsolódó, alaprajz szerinti melléképületrész eredetileg vendéglátás céljára szolgált. A melléképülethez a hátsókert felől kapcsolódó épületrész romos állapotú. Alap: úsztatott kőbeton sávalapok. Lábazat: beton. Szigetelés: részleges, talajnedvesség elleni bit. lemez falszigetelések. Falak: határoló és válaszfalak km. téglából készültek. Tornác pillérei vas cső szerkezetűek. Kémény: km. tégla kémények. Áthidalások: típus és monolit vasbeton áthidalók. Födém: Földszint fölött borított fagerendás födém. Tető: Terv szerinti csonka kontyolt, torokgerendás nyeregtető, vegyes anyagú fa szerkezetekkel, szabvány pala fedéssel. Bádogos szerk: Függőresz-csatorna és egyéb bádogos szerkezetek horganyzott lemezből.
1. sz. melléklet
2. sz. melléklet
3. sz. melléklet
4. sz. melléklet. 334 hrsz Kisvárosias lakóterület (Lk) (1) A területen az OTÉK 12. (2) és (3) bekezdésében szereplő építmények helyezhetők el üzemanyagtöltő és termelő kertészeti építmény kivételével az övezeti előírások szerint és egy telken csak egy főépület állhat. (2) Az övezetben árusító pavilon, valamint az előkertben OTÉK 1 sz. melléklet 54. pontja d.)-n.) pontjaiban foglalt melléképítmények nem helyezhetők el. (3) Épületekre vonatkozó előírások: a) Az övezetben az épületek csak magastetővel az illeszkedés szabályainak figyelembe vételével 35-45º közötti tetőhajlásszöggel és cserép vagy zsindely héjalással építhetők. b) A területen fa- és fémszerkezetű könnyűszerkezetes építmény nem építhető. c) Kerti tető a 8. (4) bekezdése szerint létesíthető. d) Az építmények homlokzatain csak hagyományos illetve kéregvakolat
alkalmazható. Egyéb burkolat csak lábazat- és díszítés kialakítása céljából készülhet - kizárólag természetes (vagy ezzel teljes mértékben azonos megjelenésű) alapanyagokból. e) Ha a beépítési mód zártsorú, vagy zártsorúsításra alkalmas, az oldalhatárokon, az utcai homlokzatvonaltól mért 10 m-en belül nyílás nem létesíthető. f) Az építmények minimális magassága igazodjon a szomszédos ingatlanon kialakult építmény magasságához, de legfeljebb az övezetben megengedett legnagyobb építmény magasságtól 1,00 m-rel térhet el. g) Erkély, loggia csak saját területen belül alakítható ki. h) A terven * - gal jelzett övezetekben az utcai épületek főtetőidomát utcával párhuzamos gerincű nyeregtetőként kell kialakítani. (4) Az elsődleges funkciót kiegészítő melléképület (gazdasági épület, garázs stb.) 3,5 m építmény magassággal, 35-45º közötti tetőhajlásszöggel és a főépülettel megegyező héjalással, összevontan egy épülettömbben építhető. a) Oldalhatáron álló épület esetén a főépülettel azonos oldalhatárra, azzal építészeti egységet alkotva építendő. b) Szabadon álló főépület esetén a főépület takarásában, azzal építészeti egységet alkotva építendő. c) Zártsorú beépítésnél a környező épületekkel azonos oldalhatáron álló keresztszárnyként, vagy különálló épületként jelenhet meg. d) Újonnan épülő gazdasági épület vagy főépülettől különálló garázs az utcafrontra nem telepíthető, az csak a főépülettel együtt vagy azt követően létesíthető. (5) Kerítés létesítése: a) A telek határvonalain kötelező kerítést építeni az OTÉK 44.. (7)-(12) pontjában meghatározottak szerint. A kerítés folyamatosan karbantartásáról gondoskodni kell. b) A telek homlokvonalán és az előkertet érintő oldalhatárokon csak 1,50 m magas és áttört, nem tömör kerítés létesíthető, drótfonat erre a célra nem alkalmazható. Kivétel ez alól a saroktelek közterületre néző, oldalhatáros jelleggel kialakult része, ahol a telekbelső takarására tömör kerítés is létesíthető a főépület utcai homlokfalának folytatásaként. c) Zártsorú beépítési mód (építési hely) esetén, amennyiben az utcai építési vonalon a beépítés a telek teljes szélességét nem tölti ki (az épületek között előírt tűztávolság betartása mellett), úgy a fennmaradó szakaszon 2,0-2,4 m magas tömör kerítés építendő. (6) A terület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat tartalmazza: Az építési telek övezeti jele beép. módja HÉSZ-ben előírt előkert méret legkisebb széless./ ter. Legnagy. Beép. legnagy. építm.mag. (ép.hely) [m] [m] [m²] [%] [m] [%] Lk-1 O-Z-SZ K -5 12 / 500 40 6,0 30 Lk-2 SZ-O K* 12 / 600 30 5,0 40 legkiseb b zöldfelül.