Polgármesteri Hivatal felújítása

Hasonló dokumentumok
Pusztaföldvár Egészségház felújítása. Pusztaföldvár, Rákóczi út 67. hrsz Műszaki leírás

ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSÉNEK

A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a

E-1. Polgármesteri Hivatal energetikai célú fejlesztése. Meglévő állapot M=1:500 Helyszínrajz

Nagyvisnyó, meglévő orvosi rendelő és védőnői szolgálat épületének átalakítása és felújítása. Építész kiviteli terve

8407 Beépített br. alapterület Beépítettség 2,00 11,00 24,00 6,00 2,00 1,001,00 1,00. gázcsap villanyóra 2,00. vízakna 1,00 2,00 5,00. szv.

PANNONTERV KFT Veszprém, Jutasi u

TÁMOGATÓ SZOLGÁLAT - KISBÉRI IRODA KIALAKÍTÁSA

Helyszínrajz m=1:500

Szombathely Megyei Jogú Város ( 9700 Szombathely, Kossuth u. 1-3)

5/2013. (II.10.) önkormányzati rendelete szerinti tartalommal. Baross utca. 86.

E00. Helyszínrajz M=1:1000. Felsőnyékért Közalapítvány H-7099 Felsőnyék, Kossuth u. 57. hsz. H-7099 Felsőnyék, Béke u 2. hsz. 66. hrsz.

M=1:1000 HELYSZÍNRAJZ. TERVEZETT ÉPÜLET - Ép.eng.terv Cím: Budaörs 2040, Rákóczi utca 10. Hrsz.: 723/2 ÉPÍTTETŐ: WOLF-BAU KFT okt.

É P Í T É S Z TERVDOKUMENTÁCIÓ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

É10. MŰKŐ KONSZIGNÁCIÓ m 1:25 ABLAKKERET. nyílászáró. bádog GYÁRTÁS ELŐTT MINDEN ESETBEN HELYSZÍNI MÉRETVÉTEL ÉS EGYEZTETÉS SZÜKSÉGES

VÁCHARTYÁN KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA 2164 Váchartyán, Fő utca 55.

BUDAPEST, VIII. KER. FECSKE UTCA 22. LAKÓÉPÜLET TERVE TERVTANÁCSI ÁLLÁSFOGLALÁS MEGKÉRÉSÉHEZ

Kisméretű családi ház Építészeti-műszaki dokumentáció

NEM ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY KÖTELES TERVDOKUMENTÁCIÓ

É-00. Tájház engedélyezési terv (melléképület nem része a pályázatnak)

Művelődési Ház energetikai korszerűsítése kiviteli terv

ORVOSI RENDELŐ KIVITELI TERVE

Tetőtérbeépítés Építési engedélyezési terv Budapest,VIII. kerület, Rákóczi út 59. (hrsz:34628)

TERVEZŐI NYILATKOZAT

Tervezett konkáv mosdó Tervezett dönthető tükör 004 MS WC. greslap. 5,26 m 2 3, ,00 3,00 2,50 2,10. greslap.

BUDAPEST VILLÁM UTCA 18. EMELETRÁÉPÍTÉS HRSZ: 38547

R É S Z L E G E S T Ű Z V É D E L M I T E R V F E J E Z E T

E-1. Héhalom Községi Sportegyesület energetikai célú fejlesztése. Meglévő állapot M=1:500 Helyszínrajz

Övezet: Lk-FT-1 Beépítés módja: SZ (szabadonálló)

You created this PDF from an application that is not licensed to print to novapdf printer (

É-0. Tervezett helyszínrajz M=1:500 2 lakásos lakóépület építése építési engedélyezési tervdokumentáció. "B" épület

A régi iskolaépület HÁROM felhasználási lehetősége /tanulmányterv/

Műszaki leírás Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő helyrajzi számú ingatlan. felmérési dokumentációjához

Az épület leírása. 1. Elhelyezkedés:

BAZALT Út-, Híd- és Parképítő KFT TATA, Faller J. u. 6. Levélcím: TATA Pf. 78. Telefon.: 34/ * Fax:

Tervjegyzék: Tervjegyzék: M01 M02 M03 M04 M05 M06

RETINA AMBULANCIA KIALAKÍTÁSA

62

Költségvetés 3. sz. melléklet

Déli homlokzat. Homlokzat színei:

1/9. Dokumentáció. A 7800 Siklós, Ipartelep út 2, 310/46 hrsz-ú ingatlanokról

Műszaki leírás Varroda kialakítás

Református parókia épület utcai homlokzatának felújítása Településképi eljárási tervdokumentáció

25,36 1,79 5,18 18,70 17,05. melléképület +5,80 +2,90 14,28 26,18 12,16 5,82. mk 1063/1 24, /2. mk 2 +7,06 9,81 7,56 5,38 38,34 5,82

RAKTÁR PAPÍR GYÁRTÓ TEREM HIGIÉNIAI

É-01. Hivatalos térképmásolat, légifotó és fényképek a meglévő állapotról. Légifotó az ingatlanról és környékéről. Fénykép a telek északi sarka felől

Építésztervezők: Materny Károly okl. építészmérnök É /13. Sződy Tamás okl. építészmérnök É /05. Budapest 2012.

Műszaki leírás Savanyító üzem kialakítás

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

Építésztervezők: Materny Károly okl. építészmérnök É /13. Sződy Tamás okl. építészmérnök É /05. Budapest 2012.

DOMONY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA 2182 Domony, Fő út. 98. Önkormányzati épületek energiahatékonysági felújítása Domony Községben Műszaki Leírása

LaBouff Mérnökiroda 2071 Páty, Hunyadi János utca Mobil: /

TIMPANON ÉPÍTÉSZ IRODA 8500 Pápa Rákóczi F. u. 26. TIMPANON É P Í T É S Z I R O D A. Pápa Rákóczi u. 26. T: 89/

Kulcsrakész műszaki tartalom

Somogy Megye Területrendezési Terve Földtani veszélyforrás területe. BMKH Hatósági Főosztály, Bányászati Osztály adatszolgáltatása

árok árok 30 gyep 31 Templom utca árok 32/2 gyep Tervezéssel érintett épület pv:±0,00 = Bf:159,0m 36 13,70 telekhatár 4,60 4,84 1,06 10,50 34 te

16, , , , , pm 85. pm gresslap 4,32 m 2. Rendelő. gresslap ±0,00. 20,59 m 2 HM HM. Váró.


Iskolaépület- Helyszínrajz M=1:50

É-0 m3. 17 Lakásos Épület Terve ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV Veresegyház Hrsz: 9045/48 VÁRKÖRNYÉKE KFT. MÓDOSÍTOTT HELYSZÍNRAJZ M=1:500 MEGBÍZÓ:

TERVEZÕI NYILATKOZAT

HELYSZÍNRAJZI VÁZLAT

6,10 0,65 1,79 0,18 0,90 0,10 1,24 0,18 2,16 0,10 5,36 0,55 2,30 0,55 2,30 +0,17. pm 0,72. pm 0,72. pm 0,72 FÜRDÖ. 4,82 m 2 SZOBA.

Helyszínrajz M 1:2000. Belsõ folyosó és elõcsarnok látványterve. Belsõ folyosó és elõcsarnok látványterve. Látványterv felülrõl

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY

CSALÁDI HÁZ - KOZÁRD

TERVEZETT ÉPÜLET +1,00 2,30 -3,17 4,80 6,00 4,80 2,30 18,18 5 2,30 2,30 2,30 5,58 11, /2 MÉLYGARÁZS LEJÁRÓJA

1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról

SZŐCE. Petőfi Sándor utca. Hrsz: 385/10 2 db üdülőépület építése

párkány: gerinc: gerinc: gerinc: párkány:

, , KMNY KMNY. pm90 TA 75/ ,33 m 2 MELEGÍTŐ-KONYHA KÖZL1 PVC. 33,05 m 2 PVC. pm90 15, , ,

TORMAY CÉCILE SZOBOR TALPAZATÁNAK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE BUDAPEST, VIII. KERÜLET, GYULAI PÁL UTCA 2. HRSZ:

A megyei önkormányzat fenntartásában működő szociális intézmények jelentősebb fejlesztései ( )

Siófok, Villa Palazzo. Értékesítési dokumentáció

Munkadíj árlista. Murvai István Kőműves egyéni vállalkozó. Szállító. Vevő. Érvényesség. Sorszám: ÁRLISTA000001/2016

BONTÁSI MŰSZAKI TERVDOKUMENTÁCIÓ LAKÓÉPÜLET ÉS KIFUTÓ RÁMPA BONTÁSA

Vevő. Alap készítés mixer betonnal. Vasszerelés,zsaluzás,betonozás. Aljzatbetonozás 9-12cm Vasszerelés,betonozás helyszini

Műszaki leírás Közfürdő kialakítás

építtető: Kurucsai Péter, tervező: Márton Bt. - Csiszár Teréz - okl. építészmérnök É19-00/16

ÁTMENETI SZÁLLÓ ÉPÍTÉSZ KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓJA

Vakolatok (külső és belső): A homlokzati falak vakolata omladozott, teljes mértékben felújításra szorulnak.

az Egri Baptista Gyülekezet 3300 Eger, Deák Ferenc u. 9. szám alatti MEGLÉVŐ IMAHÁZ ÉPÜLET OLDALÉPCSŐ és RÁMPA ÁTALAKÍTÁSI TERVE

LaBouff Mérnökiroda 2071 Páty, Hunyadi János utca Mobil: /

ÍRÁSOS MUNKARÉSZ BUDAPEST, VIII., BLÁTHY U. 30. HRSZ.: LAKÓÉPÜLET KÜLSÖ HOMLOKZAT FELÚJÍTÁSA

ÖNKORMÁNYZATI FŐZŐKONYHA FELÚJÍTÁSA NYÍRLUGOSON ÉPÍTÉSZ KIVITELI TERV

A Sopron Balfi utca 5349/203 hrsz. alatt felvett ingatlanon, 39 lakásos társasház kivitelezési szerződéséhez.

Kulcsrakész műszaki tartalom

Kulcsrakész műszaki tartalom

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm-tól Bruttó Ft/nm-tól

VAOSZ tekepálya beruházás Előzetes bekerülési költségkeret, és műszaki tartalom ismertetése Szombathely, Fő tér 14, hrsz.:6162/2

Tartószerkezeti kivitelezési tervdokumentáció ALÁÍRÓ LAP

E13. Bölcsőde kialakítása Dudaron Meglévő óvodaépület bővítése kétcsoportos minibölcsődével. Kiviteli terv (munkaközi)

MEGYASZÓ, HŐSÖK U. 1. HRSZ: 13 MŰVELŐDÉSI HÁZ ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSE ENGEDÉLYEZÉSI SZINTŰ TERV

TÁRSASHÁZ. Budapest, VIII. Tolnai Lajos u. 26., Hrsz.: TERVDOKUMENTÁCIÓ. tervtanácsi tervdokumentációhoz. Megrendelő:

HELYSZÍNRAJZ 1 : 5 o o

SA-FA KANIZSA BT Nagykanizsa, Csengery út 10/C III. em. 8. Tel.: / ' E-maii:

Kulcsrakész műszaki tartalom

MEGLÉVŐ GYEMEKORVOSI RENDELŐ ÉS VÉDŐNŐI SZOLGÁLAT FELÚJÍTÁSI,KORSZERŰSÍTÉSI MUNKÁINAK PÁLYÁZATI TERVE


Átírás:

Polgármesteri Hivatal felújítása Pusztaföldvár, Rákóczi út 66., hrsz. 444. Műszaki leírás

Műszaki tervdokumentáció tartalomjegyzéke: Tartalomjegyzék Tervezői nyilatkozat Műszaki leírás felmérési terv á1 alaprajz m=1:100 felújítási terv f0 helyszínrajz m=1:500 f1 alaprajz m=1:100 f2 A-A metszet m=1:100 f3 B-B metszet m=1:100 f4 nyugati homlokzat m=1:100 f5 keleti homlokzat m=1:100 f6 déli homlokzat m=1:100 f7 északi homlokzat m=1:100 2

TERVEZŐI NYILATKOZAT Pusztaföldvár, Rákóczi út 66., hrsz 444. Építtető: Pusztaföldvár Község Önkormányzata; Pusztaföldvár, Rákóczi út 66. Alulírott Nagy Imre okl. építészmérnök (6723 Szeged, Kecskeméti utca 22/a- jogosultság: É-06-0083, tervező az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 36. (1) bekezdése h) pontja, a 193/2009 (IX.15.) Kormány rendelet, valamint a tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló 1996. évi XXXI. törvény alapján nyilatkozom, hogy az általam tervezett építészeti-műszaki megoldások megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak, az általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi követelményeknek. A tárgyi létesítmény megvalósításához a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges. Az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztunk a hatások (terhek) és ellenhatások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztuk. Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel. Az épület építészeti értéket képvisel, önkormányzati rendelettel helyi védettséget élvez A felújítás nem indokolta az előzetes egyeztetést. A közműszolgáltatókkal nem volt szükséges egyeztetni. Új kémény létesül, szolgáltató nyilatkozat csatolva. A tűzvédelmi szempontoknak a felújítás megfelel, az építmény engedélyezéséhez a jogszabály szerint a tűzvédelmi szakhatóság bevonása nem szükséges. A tervezett felújítás megfelel az energetikai követelményeknek. A betervezett építőanyagok azbesztcementet nem tartalmaznak. Nyilatkozom, hogy tárgyi helyi védettségű épület építészeti értéket képvisel. Szeged, 2016. április/ december -------------------------- Nagy Imre építész É-06-0083/13 Relief Art Bt. 6723 Szeged, Kecskeméti utc 22/a 3

ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS ÁLTALÁNOS LEÍRÁS, AZ ÉPÍTÉS HELYSZÍNE Helyszín: Pusztaföldvár, Pusztaföldvár, Rákóczi út 66., hrsz 444. Az ingatlan jelenlegi rendeltetése: Polgármesteri Hivatal Telekterület: 1286 m2 A telken álló főépület mellett három melléképület áll (raktárak, kazánház épület, garázsok, kutyakennel). A projekt keretében csak a főépület kerül felújításra A tervezett rendeltetés változatlan. Felújítandó épület bruttó területe: 472,0 m2 melléképület I. 221,0 m2 melléképület II. 269,6 m2 melléképület III. 19,2 m2 Beépített terület: 1081,8 m2 Telekterület: 3965,6 m2 Beépítettség mértéke: 27,2% A projekt keretében az ingatlan új beépítéssel nem bővül. Ez megfelel a HÉSZ előírásnak, mely szerint a telek beépítettsége max. 40 % lehet. AZ ÉPÜLETEK JELENLEGI ÁLLAPOTA A FELMÉRÉS ALAPJÁN Főépület: Földszinti pvsz: +- 0,00 csatlakozó járdaszint. 0,60 Párkánymagasság: 4,80 m Építménymagasság: 5,30 Gerincmagasság: 8,45 m Netto alapterület: 377,1 m2 4

Általános leírás Az épület Pusztaföldvár központjában áll. Jó állapotban van. 2005-ben helyi védettséget kapott. A jellemzően hosszfőfalas, viszonylag nagy fesztávú és nagy belmagasságú épület eredetileg is községházának épült, a századforduló környékén. Többször felújították, illetve a század közepén az eredeti U alakú községházához hozzáépítettek egy épületszárnyat (tanácsterem, ill. házasságkötő). Vélhetően ekkor szűnt meg az eredeti padlásfeljáró lépcső, és helyette acélhágcsós feljáró készült (a jelenlegi teakonyhában). A legutóbbi felújítás néhány éve történt, ekkor alakították ki a korszerű WC-blokkot az eredeti épületszárny belső részén. A főépület és a qazdasági udvar között egy pihenőkert fekszik, lombos fákkal és fenyőkkel. Az épület bejáratok az oldalkertben és hátsókertben vannak. Ezek környezete a mai korszerű igényeknek és követelményeknek több szempontból nem felel meg. A betonjárdák töredezettek, részben megsüllyedtek; a betonból ill. műkőből készült terasz, előlépcső, rámpa mai állapota esztétikailag is lehangoló. Alapozás: valószínűleg nagyméretű tömör tégla; süllyedés nem tapasztalható Felmenő teherhordó és határoló szerkezetek:, Az eredeti épület teherhordó körítőfalai, a hosszfalak, ill. harántfalak nagyméretű tömör téglából készültek, 45 cm ill. 30 cm falvastagsággal; állapotuk összességében kielégítő, csak helyenként tapasztalható vakolat hiány (padozatnál) nedvesedés következtében. Az udvari hozzáépítés szerkezeti fala 38 cm km. tégla falazat. Födém: Eredeti épületrész: fagerendás födém, alul vakolva, felül tapaszolva; szerkezeti állapota kiváló. Belmagasság 3,60 m. Az udvari szárny hozzáépítés belmagassága 3,80; az eltérés abból adódik, hogy ez a födémrész kisebb szerkezeti mgsságú (vb. gerendás födém). Áthidalók: Eredeti épületrészben a nyílászárók felett szegmensíves téglaboltöv, a hozzáépített épületrésznél e.gy. vb. kiváltógerenda. Tetőszerkezet: térdfal nélküli, kötőgerendás, 2 székállásos ácsszerkezet. A fő szerkezeti elemek anyagi állapotukat tekintve jó állapotúak (valószínű a múlt század második felében újjáépített rekonstruált szerkezetek). Tetőhéjalás: hornyolt cserépfedés, egy része elöregedett, cserélni érdemes (tetőléccel együtt). Válaszfalak: 15 cm, ill 12 cm tömör téglából készültek; illetve a legújabb beavatkozások nyomán 10 cm gipszkartonból. Bejárati ajtók: A külső ajtók elhasználódtak, cserére szorulnak. A szépen megőrzött, századfordulós üvegezett veranda ajtó és maga az egész verenda-üvegezés egyrétegű üvegezésű, nem felel meg az energetikai követelményeknek. Ablakok: Az eredeti épületrészben értéket képviselő, kapcsolt gerébtokos, egyedi asztalos szerkezetek, speciálisan kávás falban kialakítva. A párkány műkőből készült, a könyöklő deszka. A mai légzárási és hőszigetelési követelményeknek nem felelnek meg. Az új épületrészben típus háromszárnyú TÜZÉP-ablakokat (teschauer ablakszárnnyal) építettek be, mára már ezek sem felelnek meg az energetikai követelményeknek. 5

Belső ajtók: Az eredeti ajtók megkímélt állapotban vannak, működőképesek, szükség szerint javíthatók. Lehetőség szerint megőrzendők. A típus asztalos szerkezetek egyedire cserélhetők (lehetőleg tömör fára, az egységesség érdekében) Padló burkolatok: Összességében viszonylag jó állapotúak. A közlekedő folyosó műkő mozaik, az nagyteremben és az irodákban kissé elhasználódott parketta, ill. PVC, a vizes blokkokban kerámia. Belső felületképzések: Általánosan vakolat, mely megfelelő állapotú; egyes falszakaszokon, padlócsatlakozásoknál nedvesedésből eredő festékhiány, részleges vakolathiány tapasztalható. A belső WC blokkban körben, ill. a teakonyhában vízvételi helyek környezetében megfelelő magasságig csempeburkolat van, kitűnő állapotban A külső WC blokk állapota a hygiéniai szempontoknak nem felel meg. Homlokzati felület: dörzsölt homlokzati vakolat, helyenként vakolathiány és málló festék tapasztalható Beépített berendezések: A belső WC blokkban a vizes berendezések kiváló minőségűek; ezzel szemben a külső WC blokk teljes berendezése cserére szorul. Közmű-épületgépészet: A közmű tekintetében részlegesen ellátott az épület. Elektromos energiaellátás: községi hálózatról biztosított Ivóvízellátás: községi vízvezeték-hálózatról Szennyvízelhelyezés: egyedi közműpótlóval ( szikkasztó az udvaron) Fűtés: gázüzemű kazánnal melegvizes radiátorfűtés Használati melegvíz: elektromos boylerrel megoldott. HELYISÉGKIMUTATÁSOK (jelenlegi használatnak megfelelően): 001 KÖZLEKEDŐ-FOLYOSÓ műkő mozaik 64,53 m2 002 IRODA parketta 10,89 m2 003 IRODA parketta 16,34 m2 004 IRODA parketta 28, 78 m2 005 ELŐTÉR pvc 2,41 m2 006 IRODA pvc 15,83 m2 007 IRODA pvc 10,25 m2 008 IRODA pvc 19,34 m2 009 IRODA parketta 29,54 m2 6

010 IRODA parketta 31,67 m2 011 IRODA parketta 23,02 m2 012 TEAKONYHA kerámia 6,28 m2 013 FOGADÓTÉR kőlap 15,89 m2 014 KÖZLEKEDŐ kerámia 5,28 m2 015 WC kerámia 1,41 m2 016 NŐI WC ELŐTÉR kerámia 2,02 m2 017 WC kerámia 1,32 m2 018 FFI WC ELŐTÉR kerámia 2,26 m2 019 WC-PISS. kerámia 2,48 m2 020 ELŐTÉR símított beton 6,21 m2 021 TANÁCSTEREM/ HÁZASSÁGKÖTŐ parketta 70,54 m2 022 RAKTÁR parketta 4,41 m2 023 ELŐTÉR műkő mozaik 1,95 m2 024 FÉRFI WC műkő mozaik1,2 m2 > (előtér) 025 GÉPÉSZET beton símítás >1,5 m2 > (ffi wc) 026 NŐI WC ELŐTÉR műkő mozaik 2,0 m2 027 WC műkő mozaik 0,8 m2 főépület összes szintterülete: 377,1 m2 TERVEZETT ÁLLAPOT: Általános leírás: A projekt célja a községházának, mint helyi védelemben részesülő középületnek értékőrző felújítása, ehhez kapcsolódóan az indokolt és szükséges belső és külső felújítási tevékenység, energetikai korszerűsítés. Beavatkozás nem szükséges: Válaszfalak Tetőszerkezet: Áthidalók 7

Beavatkozás szükséges: Felmenő teherhordó és határoló szerkezetek : utólagos vízszintes falszigetelés szükséges Födém: A teljes padlásfödém hőszigetelő hidrofób ásványgyapottal egészül ki. (15 cm) Belül mennyezeti vakolat javítás, glettelés, festés készül. Tetőhéjalás: új tetőlécezéssel hódfarkú cserépfedés készül Bejárati ajtók : Eredetihez hasonló formában rekonstruálandók (cserélendők), hőszigetelő üvegezéssel. Verenda ajtó és üvegezés elbontandó, eredeti formában rekonstruálandó (cserélendő), hőszigetelő üvegezést fogadó szelvényekkel. Ablakok: Hőszigetelő üvegezéssel kialakítva, az eredeti századfordulós ablakok rekonstruálandók (cserélendők). Az udvari ablaksor cseréje szükséges, fokozott hőszigetelő üvegezéssel, építészeti terv szerint átformált tok-és szárnyosztással, illleszkedve a veranda arculatához Belső ajtók: Megőrzendők illetve átalakítva rekonstruálndók lehetőség szerint az eredeti épületrész belső ajtói (olajmázolás leégetése, szín-fafelület elérése és felületkezelése, padló-hőszigetelés miatt megemelt padlószinthez passzítás). Padló burkolatok: A padlóburkolatok cseréje szükséges ott, ahová hőszigetelő padlórétegek kerülnek - 5 cm lépésálló hőszigetelő lemezzel -, a terv szerint (irodákban, tanácsteremben) Belső függőleges felületképzések: vakolat javítás szükséges helyeken, belső festés Homlokzati felületek: vakolatjavítást követően 14 cm hőszigetelés kéregvakolattal, homlokzatfestés, oly módon, hogy az eredeti párkánytagozat megmaradjon. Lábazati hőszihegelés is szükséges, a meglévő cementes lábazat leverését követően. Közmű-épületgépészet: új vizes berendezések kerülnek beépítésre teljeskörűen, a külső WC blokk tervezett átalakításnak megfelelően. Villamos áramtermeléshez, használati melegvíz és minimál- klímafűtés ellátáshoz napelem rendszer kerül elhelyezésre az udvari épületszárny tetőfelületén (déli homlokzaton), 18 db panel kb. 28 m2 felülettel. A helyi védettségű eredeti épület építészeti értéket képvisel, ezért erre nem helyezhető napelem (idegen hatást keltene). Akadálymentesítés: Részlegesen teljesíthető, ez meglévő helyi védett épületek felújítása esetében elégséges. Új akadálymentes rámpa építendő, 5% lejtéssel, egyoldali fogódzóval, csúszásmentes burkolttal,a terv szerint növényággyal együtt az udvari bejárathoz. A meglévő nem felel meg az előírásoknak, ezért elbontandó. Akadálymentes WC kialakítása nehézségekbe ütközne a belső adottságok miatt, de nem is követelmény felújítás esetében a létesítése, és nem is pályázati feltétel. Előlépcsők környezete: Új térkő burkolat kerül a járdák helyére. 8

Oldlkert bejáró: a hátsó udvarig gyephézagos térkő kerül a meglévő beton burkolat helyére, továbbá 10 fh-es kerékpár tároló kerül itt kialakításra, a meglévő helyén normál térkő burkolattal. Parkolóhely kialakítás: Mivel alapterület bővítés nem történik, új parkoló létesítése nem követelmény, de nem is indokolt, arra is tekintettel, hogy a faluban nincsenek nagy távolságok és 10 férőhelyes kerékpár tároló is létesül (a helyi közlekedés zömmel kerékpárral történik). Figyelembe vehető az is, hogy a helyi építési kialakításra a.szabályzat lehetőséget ad épp a fenti indokok alapján 50%-kal csökkentett parkolóhely kialakításra. A közterületen már kialakított parkolóhelyek (5fh) felújítása projekten kívül történik meg (gyephézagos térburkolattal). Zöldfelületek: Az értékes faállomány megtartandó, a kertfelület, új kerti sétánnyal felújítandó. Szeged, 2016. április/december Nagy Imre építész É06 0083 Relief Art Bt. Szeged, Kecskeméti utca 22/a 9