BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Zagyvarékas Község Önkormányzata 2/2017 (III.16.) számú Rendeletével és Zagyvarékas Község Önkormányzata 28/2017 (III.16.) számú Határozatával Karcag, 2017 március hó 1
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Tervező: - Településrendezés, vezető településrendező tervező: Szikra Zoltán TT 16-0030 Karcag, Babilon Építész Iroda Bt. 2
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK Oldalszám Külzetlap Tervezők névjegyzéke Tartalomjegyzék Előzmények 72/2016 (IV.28.) számú Képviselő-testületi határozat 113/2016 (VIII.12) számú Képviselő-testületi határozat 114/2016 (VIII.12) számú Képviselő-testületi határozat 9/2017 (II.7.) számú Képviselő-testületi határozat 7/2017 (II.7) számú Pénzügyi Bizottsági határozat Alátámasztó munkarészek, örökségvédelmi hatástanulmány 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tervrajzok jegyzéke Tervszám Átnézeti térkép M= 1: 4 000 Területrendezési terveknek való megfelelőséget igazoló tervek: Ökológiai folyosó Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete Ásványi nyersanyag gazdálkodási terület övezete Együtt tervezhető térségek övezete Nagyvízi meder övezete ÁTN-01 MTRT-01 MTRT-02 MTRT-03 MTRT-04 MTRT-05 3
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ELŐZMÉNYEK Zagyvarékas Község 1/2012 (I.26.) számú, és 139/2015(VIII.27) számú határozataival módosított 8/2007 (I.25).számú határozatával elfogadott Településszerkezeti Terve, valamint a 14/2009 (V.15) számú, a 1/2012 (I.27.) számú, a 11/2013 (VII.02.) számú és a 10/2015 (IX.10) számú rendeletekkel módosított 1/2007 (I.26) számú rendelettel megalkotott Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv újabb módosítását határozta el az Önkormányzat a 72/2016.(IV.28.)számú Képviselő-testületi határozatában, mely szerint: - A Községháza udvarán lévő hrsz:715/3 alatt meglévő hidroglóbuszra rádiótelefon állomás telepítését kívánja engedélyezni - A hrsz: 0112 és hrsz: 0118 alatti Zagyva-híd telkét belterületbe kívánja vonni A módosítással : - a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, - nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, - nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő-és természetközeli terület megszüntetése. Fentiek alapján a 104/2012.(XI.08.) Korm. Rendelet 32.. (4) bek. alapján a Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljárást választottuk. A tervezett módosítás okán a Településfejlesztési Koncepció módosítása nem szükséges (új területi övezet nem jön létre, a meglévők nem módosulnak). A Zagyva-híd területének belterületbe vonása miatt szükséges a Településszerkezeti Terv és Leírás, valamint a Helyi Építési Szabályzat módosítása. Mivel a megyei területrendezési terveket 2017 december 31-ig kell az OTrT tv. 2013 évi CCXXIX törvénnyel megállapított rendelkezéseivel összhangba hozni, ezért a településrendezési eszközök készítésénél, módosításánál az OTrT 31/B. átmeneti rendelkezéseit kell alkalmazni. 4
5
6
7
8
9
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK, ÖRÖKSÉGVÉDELMI HATÁSTANULMÁNY 1.) Bevezetés: A tervezéssel érintett ingatlanok: A Zagyva-híd alatti terület belterületbe vonása érinti a hrsz: 0112 telket és a hrsz: 0118 telek egy részét. Ezért mindkét telek belterületbe lesz vonva. Ennek megfelelően módosul a belterületi határ. Az ingatlanok területi övezeti besorolásában nincs változás. A tervezett változások alapján a Helyi Építési Szabályzat általános övezeti előírásait szükséges módosítani. A módosítás a Szabályozási Tervet nem érinti. 2.) Alátámasztó munkarészek: A hatályos Településrendezési Terhez készült alátámasztó munkarészekben megfogalmazottakhoz képest semmilyen változás nincs. a.) Közlekedési javaslat: A tervezett változásnak nincs a település közlekedési infrastruktúrájára hatása. b.) Közművesítési javaslat: A tervezett változásnak nincs közműfejlesztési vonzata. A jelenleg rendelkezésre álló kapacitások elegendőek. c.) Hírközlési javaslat: A tervezett változásnak nem érinti a -- helyhez kötött telefonszolgáltatást -- mobil rádiótelefon szolgáltatást -- vezetékes műsorszóró szolgáltatást -- műsorszórást A tervezett módosítás a Kormány és a Magyar Telekom partnerségi együttműködési megállapodása alapján a nagysebességű szélessávú internet szolgáltatás Magyarországi kiépítése részét képezi. A tervezett antenna ezen hálózat egyik eleme lenne. Az antenna a meglévő használaton kívüli hidroglóbuszra kerül felszerelésre. Az antenna mérete nem haladja meg a 6 méteres kiterjesztést. A hidroglóbusz lábánál kerülnek elhelyezésre a bázisállomás berendezései. A bázisállomás csatlakozva a Digitális Magyarország programhoz - biztosítja a településen a 10
szélessávú internet szolgáltatás (4G) igénybevételét, ezzel segítve a település versenyképes fejlődését. d.) Környezetalakítási javaslat: A tervezett változásnak nincs a környezetet terhelő hatása. e.) Tájrendezési javaslat: A tervezett változás nincs hatással a település zöldfelületi rendszereire. d.) Biológiai aktivitásérték: A terület átsorolás nincs, így a biológiai aktivitás értéke változatlan marad. f.) Megfelelés magasabb szintű területrendezési terveknek: A figyelembe veendő magasabb szintű Területrendezési Tervek az alábbiak: - A 2013 évi CCXXIX. törvénnyel módosított 2003. évi XXVI. törvénnyel elfogadott Országos Területrendezési Terv - A hatályos Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területrendezési Tervről szóló 10/2011.(IV.29.) KR. sz. rendelettel módosított 18/2004.(XI.9.) KR. sz. rendelet. A JNSZ Megyei Trt 4.sz. melléklete alapján Zagyvarékas Község országos és megyei érintettsége az alábbi: - Ökölógiai folyosó - Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete - Ásványi nyersanyag gazdálkodási terület övezete - Együtt tervezhető térségek övezete - Nagyvízi meder övezete Tervezett övezeti átsorolás nincs. Az alapvető infrastrukturális hálózatokat nem érinti a változtatás. A tervezett módosítás nem ellentétes a magasabb szintű területrendezési tervekben foglaltaknak. g.) Örökségvédelmi hatástanulmány: A tervezett változás nincs hatással a települése meglévő műemléki együttesekre, műemlékekre, helyi védett építészeti és természeti értékekre. Az átsorolás nem érint régészeti lelőhelyet. Összegezve: A hatályban lévő Településrendezési Tervhez készített Örökségvédelmi Hatástanulmányban foglaltak továbbra is érvényben maradnak. Jelen módosítás nem indokolja a részletes vizsgálat megismétlését. 11
Nyilatkozat: Szikra Zoltán, a Zagyvarékas Község Településrendezési terve módosításának felelős tervezője kijelentem, hogy a Településrendezési terv, így a hozzá tartozó örökségvédelmi munkarész készítésére jogosult vagyok. Karcag, 2017. március hó Szikra Zoltán Vezető településrendező tervező TT 16-0030 12