Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása Módosítási szándékok táblázata I.

Hasonló dokumentumok
Cegléd város településfejlesztési koncepciójának és településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, módosítással érintett területek

TÖBB RÉSZTERÜLETRE SZÓLÓ MÓDOSÍTÁSÁHOZ

Szigliget településrendezési eszközeinek módosítása A módosítással érintett témák és területek leírása

Cegléd Város Önkormányzatának Polgármesterétől 2700 Cegléd, Kossuth tér 1. Levélcím: 2701 Cegléd, Pf.: 85. Tel.: 06/53/

Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához

MAGYARPOLÁNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES, FOLTSZERŰ MÓDOSÍTÁSA

A módosítások elhelyezkedése

Balatonakarattya Község Önkormányzat Polgármester

Mórahalom Város Önkormányzat Képviselő-testülete. számú határozatának melléklete: Településszerkezeti Terv módosítások leírása

A 0115/30 helyrajzi számú terület övezeti besorolásának módosítása Eg erdőövezetről Mát általános tanyás mezőgazdasági övezetre.

Változtatási jegyzék


Településszerkezeti terv módosítások leírása. I. Ipari park további fejlesztési, bővítési területének (belterületbe vonandó terület) kijelölése

MELLÉKLET. A MOL Rt és az Alba-Seed Kft veszélyességi övezeteinek szerkezeti és szabályozási tervlapon való feltüntetése.

MÁRKÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

A B3.2 jelű Szabályozási tervlapon a Székesfehérvár 10655/2 hrsz-ú út jelölése rajztechnikailag. A szerkezeti terv módosítását nem igényli.

E l ő t e r j e s z t é s. Püspökladány Város Szerkezeti és Szabályozási Tervének részbeni módosításáról

AZ EGYES MÓDOSÍTÁSOK CÉLJA ÉS HATÁSA

Söréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.

KIVONAT. Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének október 10-én tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből.

A rendelet megalkotásának napja: május 27.

Komló Város településrendezési eszközeinek 2016 évi 2. számú módosítása előzetes, tájékoztatási szakasz

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA ÉS AKTUALIZÁLÁSA

ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS

ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ

KAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH

3. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata

Előzetes kiértesítés Péteri község településrendezési eszközeinek módosításához. Tartalom: Testületi határozat A módosítások tartalma, hatásterülete

ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁS. Hajdúnánás Város Településrendezési tervének évi, Önkormányzat és gazdasági társaságok által kezdeményezett módosításáról

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás)

Dömsöd, településrendezési eszköz módosítási kérelmek 2019.

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

2. ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉKEI Kisvárosias lakóterületek A B C D E F G H I. oldalhatár on álló % 40 % 5,0 L=T/350 ek: K

2. melléklet a 24/2016. (XII. 9.) önkormányzati rendelethez Összefoglaló az egyes övezetekre vonatkozó építési szabályokról

1.) Új kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület kijelölése: (jelen tanulmány témája!)

Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA

ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

FÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

amely készült a Képviselő-testület január 21-én megtartott üléséről készült jegyzőkönyv alapján

HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

Tata Város Polgármesterétől

LEVÉL. Településrendezési tervmódosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció március TH

HAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

Tanulmányterv - Derecske TRT sz. módosítás Szilágyi Lajos vállalkozó érdekében történő Településrendezési tervezési feladatok

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

Befektetõi ajánlat. Csalánosi Lakópark

2017. február 16. Képviselő-testületi ülés. Előterjesztés

Módosító indítvány sorszáma. Érintett szelvény. Kovács László és Valek Piroska. 5. 3f-4. Indítvány rövid tartalma, helyszíne

KISKUNFÉLEGYHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK

Tornyospálca község településrendezési terv módosítását megalapozó TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV

1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

a Képviselő-testület december 17-i ülésének jegyzőkönyvéből

Eresztvények A Képviselő-testület támogatja a terület egy részének visszasorolását lakó területbe 2. A Csapás területének

Balatonakarattya Község Önkormányzat Polgármester

(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA

(6729 Szeged, Karikás Frigyes u. 26.) Kecskéstelep, belterület, Balázs Béla u. 51. melletti 23872/40, /41. hrsz. egy része (39-4)

érintett terület címe, önkormányzati képviselő Klebelsberg telep, , hrsz.

TANULMÁNYTERV (Településrendezési szerződés megalapozásához)

HAJDÚNÁNÁS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MEGHATÁROZOTT TERÜLETRE VONATKOZÓ ÉVI 3. SZ. MÓDOSÍTÁSA

Nyírábrány Nagyközség 6 tervezési egységét érintő településrendezési terv módosítás TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Törzsszám: /2014

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

CSOPAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás)

Rendelet. Önkormányzati Rendeletek Tára

Rendezési terv elızetes véleménykéréshez, Képviselı-testület utolsó változtatási lehetıségéhez. Tisztelt Képviselı-testület!

Tervezõk névsora. Tóalmás Településszerkezeti-, Övezeti Tervének (külterület), valamint a Helyi Építési Szabályzatának módosítása

DEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás

Taksony Helyi Építési Szabályzatának módosítása

. számú előterjesztés. Ügyiratszám: 59/75/2016. Ügyintéző: Virányi István Főépítész ELŐTERJESZTÉS

GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében

HIDEGKÚT Község. Településrendezési eszközök részleges módosításának műleírása

FEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció szeptember TH

BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

T1.1. táblázat: Nagyvárosias területek építési paraméterei:

RAVAZD. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció ÁPRILIS TH

2. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT

2. számú melléklet építési övezetek, övezetek beépítési paraméterei

110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat

BUDAPEST, IV. KERÜLET ÚJPEST


ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK ÉS ÖVEZETEK ÖSSZEFOGLALÓ TÁBLÁZATA

DOMBEGYHÁZ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ LEÍRÁS

Győrújfalu településképi rendeletének módosítása

szabadon álló R a rendeletben meghatározottak szerint Hm homlokzatmagasság

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

GYŐRSÖVÉNYHÁZ. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási anyag március TH

TISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Debrecen, augusztus hó

KÖRMEND. Város Hatályos településrendezési eszközeinek módosítás. eljárás. Teljes

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda/levelezési cím: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5.

Veresegyház Város Önkormányzat Polgármestere

TÁRGY: Településrendezési eszközök 2017/4. sz. részleges módosítása E L Ő T E R J E S Z T É S SZEKSZÁRD MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK

Átírás:

Sorszám Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása 2018 Módosítási szándékok táblázata I. Érintett terület Hrsz. Jelenlegi Övezeti besorolás Tervezett módosítás, indoklás Területek lehatárolása hatályos szabályozási terven Terület lehatárolása hatályos településszerkezeti terven Érintett terület mérete 1. 0986 Útcsatlakozás kialakítása telekosztás követően telkek megközelíthetősége megoldott legyen 2. 4425/1 Szabályozási vonal módosítása, és az útként már nem használt terület átminősítése az így kialakuló beépítetlen terület értékesítése miatt 3. 9683 Zkp Üh 235,3 m² 4. 1700/18 Gip1 Gksz4 5484,3 m² 5. 0825/119 0825/120 0825/121 Má f1 Gksz2 Teherfuvarozó telephely létesítése 3671.1 m² 796.3 m² 18337.4 m² 6. 01088/2 Eg Gipm 4061.7 m² 1

7. 9001/8 Lke1 Lakossági kérelemtelekhatár megváltoztatása miatti övezeti módosítás Üh1 251.1 m² 8. 0857/2,3,4,5, 6,8 Gipm Lakóövezetbe sorolás, a jelenlegi állapotnak megfelelően 2162.5 m² 2083.8 m² 2093.6 m² 940.1 m² 1499.6 m² 2998.4 m² 9. 0856/30,14,7, 8,9,10,11 Gipm Lakóövezetbe sorolás, a jelenlegi állapotnak megfelelően 693.7 m² 1893 m² 1860.8 m² 2056.5 m² 1647.3 m² 1629 m² 2655.4 m² 10. 9456 Gip2 A szomszédos lakóövezethez igazodó övezet kialakítása a cél 20226,7 m² 11. Szolnoki Törteli út Közterületek kialakítása lakótelepen; utak, parkolók pontos kijelölése 12. Akácos utca 4546 és 4547 Lke1 A szomszédos területen már meglévő Lk (kisvárosias) területbe sorolás: intenzívebb, F+1+TT beépítés, 12711,2+ 3580,9 m² 2

13. 0334/9 Km Rekultivált szeméttelep, gyepmesteri telep erdőt nem érintő területének Gipbe sorolása, telekosztással 20977,7 m² Az átsorolás erdőt nem érint. 14. 01075/6 Eg Má 2884.9 m² 15. 8272, 8273, 8275, 8276, 8277 Lke1 Lakossági kérelem Vt 4660 m² 16. 8632/2 Közterület úttá való minősítése, szabályozási vonal módosítása, illetve kijelölése 124.2 m² 17. (8565/15) Szabályozási vonal törlése, az utca szélesítése és megnyitása nem indokolt 18. 8807 Szabályozási vonal megváltoztatása, min. útszélesítés céljából 19. 1616, 1617; 1618 és 1619 Ingatlanok megközelítésére útcsatlakozás kialakítása (a 1620/1 és 1611 hrsz. önkorm. tulajdonon) 3

20. Szarvasbogár utca Útszélesítés 12 mre, Földgáz hálózatra történő csatlakozás miatt, Lf területen belül 21. 7805/4 Gksz1 Lke1 800,2 m² Meglévő: hrsz. 9835/1és 12060/3 Meglévő: hrsz. 9835/1és 12060/3 Parkolók áthelyezése Fürdő üdülő övezet parkoló kialakítások jelölése a fejlesztési koncepcióhoz jelölt területekhez: Módosított: hrsz. 9931/4 és 12318/1 Módosított: hrsz. 9931/4 és 12318/1 22. 9835/1 és 12060/3 Vt Üh KÖu KÖu KÖu Üh 23. 12322/24;25; 35;34;33;32; 22;26;27;29; 30;31;10;11; 21;20;19;18; 8;12;13;15;1 6;17,9815/5; 22;7;47 Üh A szomszédos Lf lakóterülethez csatlakozóan azonos övezet kialakítása Lf 10500+ 12600 m² 4

24. 12323/1 Kc A Lf terület bővítése a mellette lévő területtel egységben Lf1 25. 8268/7 Zkp, Gksz2 a még osztatlan Zkp és Gksz2 terület határának módosítása 84574 m² 26. 8371/23 8371/9, 8385/12??? Lke1 Lakossági kérelem, telephely bővítés Gksz1 ~1900 m² (OTÉK 115. (2) 27. 0344/15 (telekosztás után 0344/ 2425) Má f2 Különleges beépítésre nem szánt övezet napelempark számára 21427,4 m² (OTÉK 115. (2) 28. 01149/32; 01149/33 Má f2; f3 Különleges beépítésre nem szánt övezetbe napelempark számára 11710 m² 13190,1 m² 29. 03/19, 03/20 03/43, 49,50, 52 Máf2 (OTÉK 115. (2) Különleges beépítésre nem szánt övezetbe napelempark számára 5424,8 m² 14566,6 m² 30. 1633/8 KÖu Szabályozási vonal módosítása Gip övezetbe történő telekegyesítés miatt 5424,8 m² 14566,6 m² 5

31. 11318; 11319 Lf1 Külterületen a lakóövezet számára a feltételek nem biztosítottak Mkk 3315,3 m² 2737 m² 32. 6156 Gip1 Övezeti előírás pontosítása 8738,3 m² 33. 01104/4 Eg Lakossági kérelem Máf1 2905,8 m² 34. 2055/2 Zkp Gip1 (telekosztással a terület nyugati részét) 4104 m² 35. 0186/8, 0186/13, 0186/14 0186/5 Eg Máf 130573 +123029 +8988 +5592 m² 36. 9774/2 Közút területének kijelölése 37. Erdőterületek kijelölése a Biológiai aktivitás érték csökkenés kompenzálására, több területen, melyek kijelölése folyamatban van. 6

Sorszám Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása 2018 Módosítási szándékok táblázata II. Érintett terület Hrsz. HÉSZ módosítási szándékok: 1. 101. (13) bekezdés, 102. (5) bekezdés és 103. (8) bekezdés ökológiai hálózat terület helyett ökológiai folyosó 3. (1) bekezdés f) pont tájvédelmi körzet, ex lege védett szikes tó, ex lege védett láp 12. (1) tájvédelmi körzet, valamint országos jelentőségű védett term. területnek minősülő természetvéd. terület, ex lege védett szikes tavak és ex lege védett lápok területei 105. természeti terület fogalom nem összeegyeztethető a szabályozási tervlappal 2. új GIP övezet kialakítása 1000 m² min. teleknagysággal és 50%os beépíthetőséggel 3. (01068/4) Máf2 Legkisebb teleknagyság csökkentése 2500 m² re 4. (Horgásztó környéke) előkert kialakítása Üh1ban a 3 m nagyon kevés (autó beállás, a ház a tótól is nagyon messze van) 5. belváros kerítés magasságai OTÉKtól eltérően 2,5 m nél magasabb is lehessen, a történelmi kerítésekhez igazodóan 6. A kisvárosias lakóövezetekben az Lk1 övezet kivételével csak 6 lakás/telek létesíthető. A maximális 6 lakásnál a telek területét is figyelembe kell venni egy minimális telek méretet meg kell határozni, melynél a 6 lakás kialakítható. 7. Gip4 övezet kiegészítése A terület hasznosítása bővítés miatt a terepfelület egymáshoz rendezése, a műszaki követelmények biztosítása érdekében, az építési helyen kívül a szomszédos terepszinthez igazítva 2,0 mig a terepfelület feltöltése, rendezése lehetséges 7