Településrendezési eszközök módosítása. 6 területre vonatkozóan Teljes eljárás - Jóváhagyott dokumentáció

Átírás

1 Településrendezési eszközök módosítása 6 területre vonatkozóan Teljes eljárás - Jóváhagyott dokumentáció

2 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 6 TERÜLETRE VONATKOZÓAN TELJES ELJÁRÁS JÓVÁHAGYÁOTT DOKUMENTÁCIÓ Megbízó Balatonfüred város Önkormányzata Dr. Bóka István Polgármester 8230 Balatonfüred, Szent István tér 1. Tervező Völgyzugoly Műhely Kft. 2083, Solymár, Bimbó u. 20. Tel.: , Településrendezés: Ferik Tünde okl. építészmérnök vezető településrendező tervező TT/ Kéthelyi Márton okl. tájépítészmérnök TK Tájrendezés, Környezetvédelem: Kéthelyi Márton okl. tájépítészmérnök TK tájvédelmi szakértő Munkatárs: Horváth Ágnes okl. településmérnök, okl. tervező építészmérnök Végh Anna - településmérnök december Tervszám: VZM 1344/16 Bfured_TRT mod4_6terület_jova_161216

3 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 2 TARTALOMJEGYZÉK I. BEVEZETŐ A terv célja, a megbízás ismertetése A jelenleg hatályos településrendezési eszközök... 7 II. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK... 9 II.A. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA sz. melléklet II.B. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA BALATONFÜRED VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 55/2016. (XII.19.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 18/2004. (VI.25.), ÖNKORMÁNYZATI RENDELETÉNEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 13

4 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 3 BEVEZETŐ I. BEVEZETŐ 1. A TERV CÉLJA, A MEGBÍZÁS ISMERTETÉSE Balatonfüred város Önkormányzatának képviselő-testülete a város településrendezési eszközeinek módosításáról döntött a 49/2016. (III.17.) és 304/2016. (X.27.) számú képviselő-testületi határozatával. (Lásd: Melléklet) A településrendezési eszközök teljes eljárással történő módosítására egy eljárást indított meg az Önkormányzat az előzetes tájékoztatási szakasszal. Az előzetes tájékoztatási szakaszban bemutatott 7 terület közül az Eszterházy kastély telkéhez kapcsolódó zöldterület módosítása külön eljárásban került véleményezésre. Jelen dokumentációban a többi tervezési területekre vonatkozó módosítási javaslatokat tartalmazza. Jelen tervdokumentáció jóváhagyandó és alátámasztó munkarészei a véleményezési szakaszban lévő módosításokat szem előtt tartva, annak figyelembe vételével készültek, az alábbi tervezési területekre: Tervezési terület Településszerkezeti terv leírása Módosítással érintett munkarészek Szerkezeti tervlap Helyi Építési Szabályzat Szabályoz ási terv 1. Kisvárosias terület kijelölése a Germering utca és Kouvola utca találkozásánál 1 X X X 2. Levendula utcában a védőfásítás csökkentése 20 méterre 3. Forrás sportpark és környezete 2 X X X 4. Kikötők létesítésére alkalmas partszakasz szabályozása 5. Útszabályozás 3 X 6. HÉSZ előírásainak módosítása a kemping területére vonatkozóan X X X 1 A korábbi dokumentációkban a terület megnevezése: Vegyes terület kijelölése a Germering utca és a Kuovala utca találkozásánál. A véleményezési szakasz során beérkezett véleményeknek megfelelően vegyes terület helyett kisvárosias lakóterület kijelölésére tesz javaslatot a terv, így a tervezési terület megnevezése megváltozott 2 Forrás Sportterülettel kapcsolatban a képviselő-testület a véleményezési szakaszt felfüggeszti, nem zárja le, így azt a továbbiakban nem szerepeltetjük. 3 A beérkezett államigazgatási vélemények alapján a kéviselő-testület azt a településfejlesztési döntést hozta, hogy az - előzetes véleménykérő levélben szereplő - 6. Út szabályozása a csopaki határ mentén a tómederhez tervezési terület esetén miután a magasabb rendű jogszabályok nem adnak lehetőséget az út kialakítására az Önkormányzat a Kvü-8 jelű övezetben a kialakítható telekméret csökkentését kezdeményezi.

5 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 4 BEVEZETŐ A módosítással érintett területek, a településrendezési eszközök módosításának célja és a tervezési területek lehatárolása 1. Kisvárosias lakóterület kijelölése a Germering utca és Kouvola utca találkozásánál A tervezési területen cél a Germering utca és Kouvola utca találkozásánál lévő telektömb Kisvárosias lakóterület építési övezetbe sorolása Tervezési terület: Germering utca övezethatár (0196 hrsz) közigazgatási határ Kuovola utca 2. Levendula utvában a védőfásítás csökkentése 20 méterre A tervezési területen cél a Levendula utca alatt fekvő telkeken (1424/3-4 hrsz) a védőfásítással érintett területrész szélességének csökkentése a temető irányában 20 méterre. Tervezési terület: Lapostelki utca - Levendula utca Fürdő utca Szabályozási tervlap (J6 és J7 szelvény) Szabályozási tervlap (D5, D6, E5 és E6 szelvény) 3. Kikötők létesítésére alkalmas partszakasz szabályozása A kemping előtti részen kikötők létesítésére alkalmas partszakasz végét ábrázoló jel áthelyezése a módosult jelenleg hatályos - vízpart-rehabilitációs tanulmánytervnek megfelelően. Vízpart-rehabilitációs tanulmányterv (1/2 szelvény)

6 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 5 BEVEZETŐ 5/A Út szabályozása az Arácsi úton A tervezési területen cél, hogy a valós állapotoknak megfelelően kerüljön kiszabályozásra az út. Tervezési terület: Arácsi út Tamási Áron utca és Déry Tibor utca közötti szakasza 5/B Út szabályozása a Lóczy utcában A tervezési területen cél, hogy az út fejlesztési terveknek megfelelően kerüljön kiszabályozásra az út. Tervezési terület: Lóczy Lajos utca Béke utca és Csopak közigazgatási határ közötti szakasza xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Szabályozási tervlap (F7, F8, G8 és G9 szelvény) 5/C Út szabályozása a vízparton, Csopakkal határosan Kvü-8 jelű övezet kialakítható telekméretének csökkentése A tervezési területen cél volt egyrészt, hogy út szabályozásával biztosítható legyen a vízpart megközelítése a csopaki határ mellett. Jelen munkaközi anyag nem tud közlekedési területet kiszabályozni a vízparton, Csopakkal határosan, mivel a hatályos vízpartrehabilitációs tanulmányterv (a továbbiakban: VpRT) a területen nem ábrázol közlekedési területet a vízgazdálkodási terület és a zöldterület mellett. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Szabályozási tervlap (G9, G10 és H10 szelvény) Szabályozási tervlap (J6 szelvény)

7 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 6 BEVEZETŐ A VpRT hatálya alá eső területeken olyan területfelhasználás kijelölésére van mód a településrendezési eszközökben, mint amit a miniszteri rendelettel megállapított VpRT meghatároz. Az Önkormányzat célja továbbiakban, hogy a Kvü-8 jelű különleges városüzemeltetési területen a kialakítható telekméret a hatályos HÉSZ-ben foglaltaknál kisebb legyen, hogy két építési telek kialakítható legyen. Tervezési terület: 0197/35 és /20 hrsz-ú ingatlan. 6. HÉSZ előírásainak módosítása a kemping területére vonatkozóan A HÉSZ módosítás során cél, hogy a különleges kemping terület építési övezetében a HÉSZ lehetőséget biztosítson mobilházak elhelyezésére. A tervezési folyamat A tervezési munka során az egyes módosítási igények vizsgálatát és a változtatási koncepció felállítását követően a településszerkezeti terv és a HÉSZ módosításának javaslatát készítettük el. Az alátámasztó munkarészek a változtatás szakmai indokait tartalmazzák, és a javasolt módosítások megfelelőségét igazolják. Az Eljr. rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának szabályairól. A tervezett módosítások az Eljr. 36. szerinti teljes eljárással kerülnek lefolytatásra. A teljes eljárás az előzetes tájékoztatási szakasszal indult. Az előzetes tájékoztatási szakasz lezárult. Az előzetes tájékoztatási szakaszban beérkezett véleményeket jelen dokumentáció A. melléklete tartalmazza. A véleményezési szakaszt a polgármester kezdeményezi. A településrendezési eszközök módosítási javaslatának elkészültét követően zajlik le a véleményezési szakasz. A polgármester az elkészült dokumentációt véleményezteti a partnerekkel, a partnerségi egyeztetésben rögzítettek szerint és az érintett államigazgatási szervekkel. A véleményezési szakaszban a véleményezők a kézhezvételétől számított 30 napon belül adhatnak írásos véleményt. Véleményeltérés esetén egyeztető tárgyalás összehívása szükséges. A véleményezést követően a beérkezett véleményeket eltérő véleményezők egyeztetése esetén a jegyzőkönyvet is - ismertetni kell a képviselő-testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a képviselő-testület dönt. A véleményezési szakasz lezárását követően a tervdokumentáció tervezetét végső szakmai véleményezésre az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatalnak kell megküldeni. Az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal a beérkezett dokumentumokat áttanulmányozza, és a beérkezésétől számított 21 napon belül megküldi a polgármesternek a településrendezési eszközzel kapcsolatos záró szakmai véleményét a településrendezési eszköz elfogadásához, vagy 15 napon belül egyeztető tárgyalást kezdeményez az ágazati és az érintett területi, települési önkormányzati vélemények még fennmaradt kérdéseinek tisztázására. A településrendezési eszközök módosítása az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal záró szakmai véleményének birtokában hagyható jóvá. Jelen dokumentáció a képviselő-testület által jóváhagyott munkarészeket tartalmazza. A Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztálya november 25-i keltezésű levelében kiadta a záró véleményét.

8 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 7 BEVEZETŐ 2. A JELENLEG HATÁLYOS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK Balatonfüred város településrendezési eszközei 2004-ben kerültek jóváhagyásra, melyet többször módosítottak, s egységes szerkezetbe foglaltak. Balatonfüred város hatályos településrendezési eszközei: Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének többször módosított 97/2004. (III.24.) határozata a város Településszerkezeti Tevéről Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének többször módosított 18/2004. (VI.25.) rendelete a város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről

9 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 8 BEVEZETŐ

10 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 9 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK II. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

11 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 10 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

12 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 11 TSZT MÓDOSÍTÁSA II.A. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 376/2016.(XII.15.) Kt. számú határozata a Településszerkezeti Terv módosításáról Balatonfüred Város Önkormányzat képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés a) pontja alapján Balatonfüred város Településszerkezeti Tervének módosítását jelen határozat 1-2. melléklete alapján állapítja meg: 1. melléklet: településszerkezeti terv rajzi munkarészét módosító fedvényrajzok A képviselő-testület megállapítja, hogy a tervezett módosítás nem érinti a szerkezeti leírást. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a településszerkezeti terv módosításának elfogadásáról a lakosságot tájékoztassa, az elfogadott településszerkezeti terv módosítását küldje meg az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatalnak, valamint az eljárásban résztvevő államigazgatási szerveknek és az érdekelt önkormányzatoknak. A Településszerkezeti Terv módosítás hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a 1. melléklet által tartalmazott fedvényrajzok szerinti módosítás területi hatálya alá tartozó - területeket illetően a város teljes közigazgatási területére vonatkozó 97/2004. (III.24.) önkormányzati határozattal megállapított településszerkezeti tervének rajzi munkarésze. Határidő: azonnal Felelős: Dr. Bóka István polgármester

13 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 12 TSZT MÓDOSÍTÁSA 1. SZ. MELLÉKLET a Balatonfüred város teljes Településszerkezeti Tervét módosító 376/2016.(XII.15.) Kt. számú határozatához

14 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 13 HÉSZ MÓDOSÍTÁSA II.B. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA BALATONFÜRED VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 55/2016. (XII.19.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 18/2004. (VI.25.), ÖNKORMÁNYZATI RENDELETÉNEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL Balatonfüred város Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály, Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Katasztrófavédelmi Igazgatóság Katasztrófavédelmi Hatósági Osztály Vízügyi Hatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Katasztrófavédelmi Hatósági Osztály Vízvédelmi Hatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelőség, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Veszprém megyei Rendőrfőkapitányság, Veszprém Megyei Kormányhivatal, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Bányászati Osztály, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Veszprém Megyei Önkormányzat, Aszófő Község Önkormányzata, Balatonszőlős Község Önkormányzata, Csopak Község Önkormányzata, Hidegkút Község Önkormányzata, Tihany Község Önkormányzata, Veszprémfajsz Község Önkormányzata, Zamárdi Város Önkormányzata véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el: 1. A Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló, 18/2004. (VI.25.) rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 12. (2) bekezdés a) pont helyébe a következő rendelkezés lép: 12. (2) a) lakóépület, 1100 m 2 -nél kisebb telekméret esetén legfeljebb kettő lakással. 2. A HÉSZ 13. (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: 13. (2) Terültén az OTÉK 13. (2) bekezdésében foglalt előírások szerinti építmények helyezhetőek el, telkenként legfeljebb kettő rendeltetési egységgel. 3. A HÉSZ 13. (4) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: 13. (4) a) legfeljebb kettő rendeltetési egységet magába foglaló, egységes lakóépület vagy üdülőépület. 4. A HÉSZ 24. (2) bekezdés b) és e) pontja hatályát veszti. 5. A HÉSZ 41. (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: A Balaton jogi partvonalával nem érintkező, szőlőműveléssel hasznosított telekkel rendelkező tulajdonos ha a Balatonfüred-Csopaki borvidéken lévő telkeinek összterülete 5 ha-nál nagyobb és ebből legalább 3 ha Balatonfüred közigazgatási területén van a szőlője művelésével, feldolgozásával, illetve ehhez kapcsolódó (nem szállodai célú) borturizmussal összefüggő építési szándékát megvalósíthatja csak az egyik a nemzeti park területének természeti és kezelt természeti övezetén kívül lévő telkén.az előkert minimum 10 m. A beépíthető terület nagysága a beszámított telkek összterületének 1%-át, egyúttal a beépített telek beépítettsége a 25%-ot nem haladhatja meg. Az 5 ha-nál nagyobb összterület megállapításánál a kertgazdasági területek alövezetén lévő telkek is beszámíthatóak, de építési jogot e telkekre csak a kertgazdasági területek alövezeti előírásai szerint lehet szerezni. Az építési jog megszerzéséhez beszámított, de beépítésre nem került telkekre a tulajdonos érdekében telekalakítási és építési tilalmat kell az

15 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 14 HÉSZ MÓDOSÍTÁSA építésügyi hatóság megkeresésére bejegyezni; A területen a tájképi, építészeti hagyományokat figyelembe vevő, tájjelleget erősítő épületek léétesíthetők. Beépítési mód szabadon álló, az épületek építménymagassága az 5,0 m-t nem halaadhatja meg. Az emeleten, tetőtérben erkély, loggia, franciaerkély nem létesíthető. A kilakítható épület jellemzően nyeregtetővel fedett, téglatest elemekből összeállított tömegű lehet, csarnok jellegű épület nem létesíthető. Falazatként kő, vakolt tégla, tető-héjazatként természetes nád, cserép, vagy kisméretű palalemez alkalmazható. A tető túlzott mértékű megbontása nem engedélyezhető. 6. A HÉSZ 48. (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: 48. (2) KÓD TELEKNAGYSÁG m m m m 2 4* 800 m m m 2 6* 1700 m m m m m 2 * Ha az 5-ös kód lakó, üdülő, településközopont vagy különleges városüzemeltetési területre vonatkozik, a kialakítható teleknagyság megengedett legkisebb értéke 1100 m (1) A HÉSZ 1. mellékletét képező Egységes Szabályozási Tervlap Építési övezetek, övezetek és övezeti paraméterek összefoglaló táblázata a következő 46/A sorral egészül ki: 46/A Övezet megnevezése Kisvárosias (közepes lakósűrűségű) lakóterület Övezet jele Beépítési mód Beépítés max. értéke Lk-39 Szabadonálló 20% Megengedett építménymagasság 7,5-12,5 méter Megengedett legkisebb telekméret Legkisebb zöldfelületi arány Építési karakter (csak helyi értékvédelmi területeken Övezeti kód 2400 m 2 40% Lk (2) A HÉSZ 1. mellékletét képező Egységes Szabályozási Tervlap Építési övezetek, övezetek és övezeti paraméterek összefoglaló táblázata 317. sora helyébe a következő előírás kerül: 317 Övezet megnevezése Különleges városüzemeltetési terület Övezet jele Beépítési mód Beépítés max. értéke Megengedett építménymagasság Megengedett legkisebb telekméret Legkisebb zöldfelületi arány Építési karakter (csak helyi értékvédelmi területeken Övezeti kód Kvü-8 Szabadonálló 25% <4, m 2 30% - Kvü 15254

16 BALATONFÜRED TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 15 HÉSZ MÓDOSÍTÁSA 8. (1) A HÉSZ 3. melléklet Területhez kötött sajátos előírások T18 jelű területre vonatkozó előírások helyébe a következő rendelkezés lép: T18 jelű terület (Felszíni vízmű melletti terület) (1) A területen található Lk-39 jelű építési övezetbe sorolt építési telkeken legfeljebb két épület helyezhető el, egyéb építési telkeken legfeljebb egy épület helyezhető el. (2) A területen található Üh-1 jelű építési övezetben legfeljebb bruttó 100 m 2 alapterületű épületek alakíthatók ki. (3) A területen az üdülőterületekre vonatkozó zaj terhelési határértékeket kell figyelembe venni. (2) A HÉSZ 3. melléklet Területhez kötött sajátos előírások T38 jelű területre vonatkozó előírások a következő bekezdéssel egészülnek ki: (14) A kemping területén mobilházak elhelyezhetők. A mobilházak nem helyezhetők el a vízparti liget területén és a beépítetlenül megőrzendő parti területsávban. 9. A HÉSZ 33. (2) bekezdése hatályát veszti. 10. A HÉSZ melléklete a rendelet 1-6. mellékletét képező szabályozási terv módosításokkal egészül ki. A módosítással érintett területekre vonatkozóan az Egységes Szabályozási Tervlap hatályát veszti. 1. melléklet: J6 és J7 szelvények módosítási terület hatályát érintő részén; Germering utca övezethatár (0196 hrsz) közigazgatási határ Kuovola utca által határolt területen; 1. mód jelű szabályozási terv. 2. melléklet: D6, E5 és E6 szelvények módosítási terület hatályát érintő részén; Lapostelki utca - Levendula utca Fürdő utca által határolt területen; 2. mód jelű szabályozási terv. 3. melléklet: F3 szelvény módosítási terület hatályát érintő részén; 4. mód jelű szabályozási terv. 4. melléklet: F8 szelvény módosítási terület hatályát érintő részén; Arácsi útnak Tamási Áron utca és a Déry Tibor utca közötti részén; 5/A. mód jelű szabályozási terv. 5. melléklet: F8 szelvény módosítási terület hatályát érintő részén; Lóczy Lajos utcának Béke utca és Csopak közigazgatási határ közötti részen; 5/B. mód jelű szabályozási terv. 11. (1) E rendelet a (2-4) bekezdésekben foglalt kivételekkel a kihirdetéstől számított 30. napon lép hatályba. (2) E rendeletnek a 10 -ában meghatározott, a szabályozási tervet módosító 1. melléklete külön rendelettel lép hatályba. (3) E rendeletnek az a és az 5. -a március 1.-én lép hatályba. (4) E rendeletnek a 4. -a a kihirdetését követő napon lép hatályba. Dr. Bóka István polgármester Dr. Tárnoki Richárd jegyző A rendelet kihirdetve: december Dr. Tárnoki Richárd jegyző